精品文檔中山市海都廣場(chǎng)舊售樓部拆除協(xié)議發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中山市海都置業(yè)有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：江西億愷建設(shè)工程有限公司中山分公司 甲方在中山市海都廣場(chǎng)有舊售樓部需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將舊售樓部拆除工程發(fā)包給乙方施工，為保證此售樓部的拆除工作順利完成和甲、乙雙方的利益不受損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：第一條：工程概況一、 工程名稱：中山市海都廣場(chǎng)舊售樓部拆除工程二、 工程地點(diǎn)：中山市海都廣場(chǎng)第二條：拆除范圍及要求 乙方承攬的拆除舊售樓部范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施。拆至原房屋基礎(chǔ)底止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。第三條：工程工期一、進(jìn)場(chǎng)日期：2017年05月15 日，竣工日期：2017年05月31 日。二、施工期間如遇其它不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四條：合同價(jià)款 本工程采用“以工抵料”的方式進(jìn)行發(fā)包，即：甲方不向乙方支付任何施工費(fèi)用，乙方拆除建筑物所得的材料歸乙方所有，在建筑物拆除過程中所發(fā)生的任何資金支出都由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條：甲、乙雙方責(zé)任一、 甲方責(zé)任：1、 負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2、 配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。3、 負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。4、 負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。二、 乙方責(zé)任：1、 按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。2、 負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。3、 因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。4、 編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。第六條：安全施工一、 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。二、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。三、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。四、乙方必須首先對(duì)種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。六、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。第七條：違約責(zé)任一、違反本協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。二、 乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具