精品文檔無(wú)錫“上品花園”二期防火防盜進(jìn)戶門(mén)制作及安裝工程合同江蘇天億建設(shè)工程有限公司 （總包方，簡(jiǎn)稱甲方）浙江飛云實(shí)業(yè)有限公司 （分包方，簡(jiǎn)稱乙方）甲方將無(wú)錫“上品花園”二期工程防火防盜進(jìn)戶門(mén)的制作安裝委托給乙方。為明確各方責(zé)任，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：無(wú)錫“上品花園”二期工程防火防盜進(jìn)戶門(mén)制作及安裝工程2.工程地址：無(wú)錫市梅村 金城東路南側(cè)，錫賢路北側(cè)，新友路東側(cè)二、承包范圍、內(nèi)容和方式1.承包范圍：二期工程約777樘防火、防盜防火進(jìn)戶門(mén)的生產(chǎn)制作及安裝。2.承包內(nèi)容：本工程為鋼質(zhì)防火、防盜進(jìn)戶門(mén)。進(jìn)戶門(mén)產(chǎn)品樣式、顏色、五金配件等參照封樣，內(nèi)部構(gòu)造、材質(zhì)、規(guī)格等詳見(jiàn)樣門(mén)。3.承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包售后等。本工程進(jìn)戶門(mén)的生產(chǎn)制作安裝由乙方負(fù)責(zé)，與本工程有關(guān)的各類事宜統(tǒng)一由乙方協(xié)調(diào)。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)暫定為人民幣玖拾肆萬(wàn)伍仟柒佰叁拾肆元伍角整（945734.5元），具體如下（門(mén)洞1000寬為單門(mén)，門(mén)洞1100寬為子母門(mén)）：房號(hào)門(mén)編號(hào)規(guī)格數(shù)量（個(gè)）單價(jià)（元）合價(jià) （元）備注品牌201FM乙10221000*2200301306.2539187.5單開(kāi)門(mén)飛云HM10221000*220030110233060單開(kāi)門(mén)飛云202FM乙10221000*2200361306.2547025單開(kāi)門(mén)飛云HM10221000*220036110239672單開(kāi)門(mén)飛云205HM10221000*2200971102106894單開(kāi)門(mén)飛云206HM10221000*22001971102217094單開(kāi)門(mén)飛云207HM10221000*22001911102210482單開(kāi)門(mén)飛云210213FM乙11221100*22001601577252320字母門(mén)飛云合計(jì)945734.52.以上工程量為暫定，合同單價(jià)為單樘包干價(jià)（包括門(mén)扇、門(mén)框、鎖具、五金配件等材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、側(cè)、底縫灌漿人工費(fèi)及稅費(fèi)等），竣工后按實(shí)結(jié)算。3.灌漿材料砂子，水泥由甲方提供，其余材料乙方自理，灌漿工具及灌漿施工由乙方完成。四、付款方式1.本工程施工結(jié)束，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格后，2016年春節(jié)前支付完成總工價(jià)價(jià)款的70%；2.本項(xiàng)目工程竣工，消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)等專業(yè)驗(yàn)收通過(guò)后，竣工備案、物業(yè)公司交接驗(yàn)收通過(guò)、竣工結(jié)算審定后，當(dāng)年春節(jié)前支付至合同結(jié)算總價(jià)的95%； 3.合同結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，自物業(yè)公司交接驗(yàn)收通過(guò)之日起二年后付清。五、工程結(jié)算1.按乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝樘數(shù)乘以對(duì)應(yīng)的進(jìn)戶門(mén)合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。2.在合同執(zhí)行期內(nèi)，在同等材質(zhì)下，建設(shè)單位有權(quán)對(duì)進(jìn)戶門(mén)的顏色和款式進(jìn)行調(diào)整，對(duì)此，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，并在合同約定時(shí)間內(nèi)完成制作及安裝，合同單價(jià)不變；如在施工過(guò)程中，由于乙方原因發(fā)生其它設(shè)計(jì)、工程量變更的，則變更費(fèi)用按乙方認(rèn)可的聯(lián)系單，根據(jù)本合同條款和招投標(biāo)口徑在結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。六、合同工期1.根據(jù)本工程分步實(shí)施的特點(diǎn)，工期起算日以雙方合同簽訂之日起，進(jìn)度要求應(yīng)滿足甲方的總體要求。20個(gè)工作日內(nèi)必須全部到貨，50個(gè)工作日內(nèi)完工，60個(gè)工作日內(nèi)具備驗(yàn)收條件，確保在2015年10月20日前全部驗(yàn)收合格。因乙方原因造成工期延誤10天以內(nèi)的，處以每天1000元的罰款；工期延誤超過(guò)10天的，乙方賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.本合同簽訂之日起20日內(nèi)必須到貨，20日內(nèi)到貨甲方負(fù)責(zé)提供乙方垂直運(yùn)輸工具，20日之后到貨的乙方自己承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)用。3.非乙方原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)共同簽證后可予以順延。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.進(jìn)戶門(mén)制作要求：門(mén)框鋼板厚1.5mm，內(nèi)外門(mén)扇鋼板厚0.8mm，不銹鋼下檻板厚1.2mm，A級(jí)鎖以上，滿足丙級(jí)防盜和乙級(jí)防火、保溫的要求。產(chǎn)品質(zhì)量以封樣為準(zhǔn)，其樣式、表面工藝、五金配件、材質(zhì)、規(guī)格等作為每批產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收未能達(dá)標(biāo)的，視為乙方違約。2.乙方按確認(rèn)的圖紙進(jìn)行施工，做到樣板引路，即樣板房完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大批量的生產(chǎn)制作及現(xiàn)場(chǎng)安裝。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)接受建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方等進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收。因乙方原因達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)返工整改費(fèi)用，工期不予順延。4.工程安裝完畢，乙方自檢合格后，通知甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后及時(shí)交接給下道工序的施工單位，乙方承擔(dān)驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作。驗(yàn)收通過(guò)后，如發(fā)生人為損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方須確保本工程通過(guò)專業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收（如消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)等），因乙方原因未能通過(guò)專業(yè)部門(mén)驗(yàn)收的，乙方須承擔(dān)由此造成的一切損失。八、工程管理要求1.本工程不得分包或轉(zhuǎn)包，否則一經(jīng)查實(shí)，立即取消乙方的承包資格，并由乙方承擔(dān)由此引起的一切后果。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家及無(wú)錫的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、各方確認(rèn)的施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行施工。乙方應(yīng)無(wú)條件接受各方對(duì)施工進(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、安全及文明施工等方面的監(jiān)督管理，服從甲方總包管理。3.本工程確定的乙方項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)、管理人員，未經(jīng)甲方同意，不得任意調(diào)換和撤離。如乙方在施工過(guò)程中有未盡到管理職責(zé)的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)、管理人員，甲方有權(quán)提出調(diào)換或撤離。4.乙方在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行無(wú)錫市政府發(fā)布的現(xiàn)行無(wú)錫市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定，承擔(dān)因自身管理不善造成的各類罰款、停工整改、工期延誤損失等。九、甲方工作1.負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)，包括土建和其他分包之間的交叉作業(yè)協(xié)調(diào)，確保工期和質(zhì)量。2.提供現(xiàn)場(chǎng)安裝標(biāo)高尺寸和現(xiàn)有腳手架、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)用電用水以及材料、產(chǎn)品臨時(shí)堆放場(chǎng)地等，做好總包配合工作。3.負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理制度向乙方、丙方進(jìn)行交底，做好總包管理工作。4.甲方委派 同志為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。十、乙方工作1.對(duì)照施工圖，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)門(mén)洞尺寸逐一進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的及時(shí)向監(jiān)理、甲方、提出，待各方認(rèn)可后方可進(jìn)行大批量的生產(chǎn)制作和現(xiàn)場(chǎng)安裝。2.乙方進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工前必須連同資質(zhì)、上崗證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料一起報(bào)送監(jiān)理、甲方進(jìn)行審批核查，審查通過(guò)再開(kāi)始施工。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理、安全文明施工的規(guī)章制度和防火規(guī)定。施工期間若發(fā)生質(zhì)量或安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)、如實(shí)地書(shū)面通知甲方、并采取現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，待有關(guān)部門(mén)作出處理意見(jiàn)后才能整改。4.自行購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)、相關(guān)人員意外人身傷害險(xiǎn)，自行安排工人食宿。費(fèi)用自理。5.施工過(guò)程中，做好自身成品保護(hù)工作，并且配合保護(hù)好其他施工單位的成品、半成品，避免因施工造成污染或損壞，否則因此造成的損失由乙方承擔(dān)。6.竣工驗(yàn)收前對(duì)所做工程作一次全面的清理打掃，清除所有遺留在現(xiàn)場(chǎng)的剩余材料和廢棄物，費(fèi)用自理。 7.組織并確保通過(guò)專業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收（如消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)等）。8.竣工后15天內(nèi)提供工程施工技術(shù)資料和竣工圖四份及有關(guān)檢測(cè)報(bào)告。9.乙方委派 同志為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，常駐工地辦公。10.乙方材料進(jìn)場(chǎng)必須服從監(jiān)理單位、甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出的無(wú)錫市質(zhì)量及消防檢測(cè)規(guī)范要求，需要配合送檢的，應(yīng)在施工前送檢，否則不得開(kāi)工，檢測(cè)費(fèi)用乙方自理。十二、保修1.本工程免費(fèi)質(zhì)保期二年，自物業(yè)公司交接驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)。在此期間，屬乙方質(zhì)量問(wèn)題的由其免費(fèi)維修，因操作不當(dāng)、人為損壞或不可抗力造成的損壞除外。2.在質(zhì)保期內(nèi)損壞的，乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。非人為損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)上門(mén)維修或更換零件、整件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；人為損壞的，乙方應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)上門(mén)維修或更換零件、整件。如乙方不能按時(shí)維修，甲方及物業(yè)公司有權(quán)請(qǐng)其它單位維修，發(fā)生的費(fèi)用將從質(zhì)保金中扣除。3.在工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，各方另行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向無(wú)錫市人民法院提起訴訟。任何一方違約都要賠償受損方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.