A1A0A2A3A5A4A6A7A8A9A10A11A12A131建筑市場要素對工程造價(jià)的影響分析內(nèi)容摘要在市場經(jīng)濟(jì)條件下,土木工程設(shè)計(jì)與施工將逐漸與國際慣例接軌，材料將貫穿整個(gè)工程建設(shè)，一定時(shí)期的建設(shè)項(xiàng)目，在一定的社會(huì)環(huán)境中建設(shè)，其造價(jià)的高低，必然受到到社會(huì)環(huán)境的影響。這種影響是社會(huì)上各種因素共同作用的結(jié)果。研究工程造價(jià)管理，必須認(rèn)真研究社會(huì)環(huán)境對工程造價(jià)的影響，進(jìn)而研究如何進(jìn)行工程造價(jià)的宏觀管理。本文首先對目前建筑市場的基本要素進(jìn)行分析；其次，從多角度介紹了哪些因素影響建筑市場要素；然后，介紹了評(píng)價(jià)了影響市場要素的因素；最后分提出了具體的對策。關(guān)鍵詞工程造價(jià)建筑市場市場要素一、引言隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，各種土木工程建設(shè)必將穩(wěn)步G3698加。市場要素影響著工程G5647體造價(jià)，如何在項(xiàng)目管理中，G6523G2058工程造價(jià)是G5415前研究的G18337G9869。G6164G16871G6523G2058造價(jià)，G993G5224G16825是G1039觀G3332G2447G2399低造價(jià)，而G5224G16825是G1363造價(jià)G1457G6357在一個(gè)G17878G5415的G8712G5191上。這個(gè)G17878G5415的G8712G5191，G993是G1985管理G13785G2345G7053G19766G5859G5907G2447G11842定的，G5468G3835程度上受到社會(huì)環(huán)境的G2058G13434。一定時(shí)期的建設(shè)項(xiàng)目，在一定的社會(huì)環(huán)境中建設(shè)，其造價(jià)的高低，必然受到到社會(huì)環(huán)境的影響。這種影響是社會(huì)上各種因素共同作用的結(jié)果。研究工程造價(jià)管理，必須認(rèn)真研究社會(huì)環(huán)境對工程造價(jià)的影響，進(jìn)而研究如何進(jìn)行工程造價(jià)的宏觀管理。而材料G17165用的高低G2656G8712G5191對工程造價(jià)G17227G1927定G5627作用。因G8504分析建筑市場要素G2476化對工程G5647體造價(jià)的影響，G1038工程造價(jià)管理G6523G2058提G1391G1393G6466，G1209G2462研究G2058定對策是G2325分必要的。G11013G1122市場要素的G8886G2172,G4560G14280G10628G18341G8981出G18339G993G11842定。建筑G1237G1006G11013G1122G993G2499G14033一次G5627G6249G1849G6164G7389的G2419材料G9397G17287G1209后G10995G1147的G19668G8726,G3G11013G8504,G3建筑市場要素G8886G2172G13485施工建筑G1237G1006G5114G7481的G20130G19517G17246G7481G17246G12373出。G3建筑要素管理G11464接G1863G13007到整個(gè)項(xiàng)目的G6249G17176目G7643,G3在材料價(jià)G7696G993G7041上G9084而G2460必須建設(shè)的項(xiàng)目,因G8504,G3加G5390材料G20130G19517分析G2462G6523G2058G6526施的研究,G3建G12447G7368G12197G4410G451G7368高G6940的市場管理G7053G8873,G3G1207G7379G1268G13491的市場管理G8181G5347,G3對項(xiàng)目管理具G7389G12227G7509的作用。G1237G1006G1393G6466G6931G5232G2656社會(huì)G2684G16822G7438G7512提G1391的市場價(jià)G7696G1461G5699G2656造價(jià)G6363G6980G14270G1039G6265價(jià)，建G12447G1209市場G5430G6116G1038G1039的價(jià)G7696G7438G2058。G17902G17819市場價(jià)G7696G7438G2058的G17828行，G17810到G1260化G18209G13634G17176G9316G451合理G1363用G6249G17176G451G7389G6940G6523G2058工程造價(jià)，取得最佳G6249G17176G6940益G2656經(jīng)濟(jì)G6940益，G5430G6116G13491一G451開放G451協(xié)調(diào)G451G7389序的建筑市場體G13007。G3二、目前建筑市場的要素分析市場發(fā)展到今天，已經(jīng)G11013賣G7053市場向買G7053市場轉(zhuǎn)G2476了，利潤高，競爭小的時(shí)G1207已經(jīng)一G2447G993復(fù)返了，G10995G1147力G2656G1461G5699化快速發(fā)展的全球化的今天，G1363得G1237G1006G993G7041的G1260化整合，提高G14270己的銷G18339。4P理論G1147G10995G112220世紀(jì)60年G1207的美國，隨著營銷組合的提出而出G10628的。1953年，尼爾博登（NEILG3BORDEN）在美國市場營銷G4410會(huì)就職演說中創(chuàng)造了“市場營銷組合”其G5859是G6363市場G19668G8726或多或少的在某種程度上受到市場的G5627質(zhì)等因素的影響。G1038了尋G8726一定A14A15A16A17A18A19A20A21A22A23A24A25A26A272的市場反G5224，G1237G1006要對這些要素進(jìn)行G7389G6940的組合，從而G9397G17287市場要G8726，獲得最G3835利潤。市場的4P要素G1039要包括G3（一）G1147品PRODUCT。G3從市場營銷的角度G7481看，G1147品是G6363G14033夠提G1391G13485市場被人們G1363用G2656消G17165并G9397G17287人們某種G19668要的任何東西，包括G7389G5430G1147品G451服務(wù)G451人員G451組織G451觀念或它們的組合。市場的基本活G2172是商品交換，G6164發(fā)G10995的經(jīng)濟(jì)聯(lián)G13007也是G1209商品的購買或售賣G1038內(nèi)容的。因G8504，具備一定G18339的G2499G1391交換的商品，是市場存在的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是市場的基本G7512G6116要素。倘若沒G7389G2499G1391交換的商品，市場也就G993存在了。G3G3建筑材料G2499分G1038G1039要材料G451輔助材料G451周轉(zhuǎn)G5627材料G2656次要材料。G1039要材料是G11464接G7512G6116工程實(shí)體的材料，品種相對少，消耗G18339比較G3835，且占工程造價(jià)比G18337高的一些建筑材料，如鋼材G451G8712G8889G451G8712材G451G8825G19750G451G9163G1969土G2656G9163G1969土G20056G2058品G2462各G999G1006G999用材料。輔助材料也是G11464接G7512G6116工程實(shí)體的材料，品種相對多，消耗G993G3835，比G18337相對較小的材料，如G11734G451G11719G9796G451G10639G10839等。其G1194的如周轉(zhuǎn)G5627材料，在施工中G2499G18337復(fù)G1363用且G993G7512G6116工程實(shí)體的材料，G14033夠反復(fù)周轉(zhuǎn)G1363用，多次G6686銷計(jì)G12651，如G8181G7507G451G14062G6175G7562等。次要材料是G6363品種G13333多G451用G18339小G451價(jià)G1552G993G3835且G993G1427計(jì)G12651的G19658G7155用材料，如G19093件G451G19093G1009G451G15758G7655G451G9950條等。G3（G1120）價(jià)G7696PRICE。G34G83中價(jià)G7696是最G6947G5875G2460G19602G1209G6523G2058的因素，G6363G20050G4470購買G1147品時(shí)的價(jià)G7696，包括G6252G6199G451G6915G1196期G19492等。價(jià)G7696或價(jià)G7696G1927策，G1863G13007到G1237G1006的利潤G451G6116本G15929G1619G451G1209G2462是G2554G7389利G1122G1147品銷售G451G1431銷等G19394G20076。最高價(jià)G7696取G1927G1122市場G19668G8726，最低價(jià)G7696取G1927G1122G16825G1147品的G6116本G17165用，在最高價(jià)G7696G2656最低價(jià)G7696的G5145度內(nèi)，G1237G1006G14033G6238這種G1147品價(jià)G7696定多高G2029取G1927G1122競爭G13785同種G1147品的價(jià)G7696。G3建設(shè)工程造價(jià)中G18331用的建材價(jià)G7696，G2499G1209G5414G13447G1038G1209下G1972種G5785G1929G31G17G5415G3332造價(jià)管理G18108G19388G13520合建材市場的多種因素，G5114G7389宏觀調(diào)G6523G5627質(zhì)的G451定期發(fā)G5079的材料市場G1461G5699價(jià)G7696。G32G17G18331用材料G10995G1147G2390G4490或材料G1391G5224G451銷售G18108G19388提G1391的，G7422進(jìn)行任何G13520合G11464接G1856G5079的實(shí)際市場交G7143價(jià)G7696。G33G17G18331用材料出G2390或市場G6221發(fā)G18331購的價(jià)G7696，加上G1391銷G18108G19388G6175G13505G17165G451G17828G7446G17165G2462G18331G1457G17165等G17165用得出的材料G20056G12651價(jià)G7696。建材價(jià)G7696對建設(shè)工程造價(jià)的影響較多的是基G1122市場G1461G5699價(jià)G13520合后G1147G10995的材料G20056G12651價(jià)G7696。G3（G989）G9204G17959PLG68CE。G3G6164G16871銷售G9204G17959是G6363在商品從G10995G1147G1237G1006G8981轉(zhuǎn)到消G17165G13785G6175上的全G17819程中G6164經(jīng)G2394的各個(gè)環(huán)G14422G2656G6524G2172力G18339G1055G2656。G3G3G1268G13491建材行G1006G9204G17959結(jié)G7512多G18331用G1120G13435G451G989G13435G9204G17959G11G1120G13435G9204G17959，是G6363一個(gè)G9204G17959G13007G13491中包括G1016G13435中G19400G7438G7512，G2375G6221發(fā)商G451G19658售商。G989G13435G9204G17959，是G6363一個(gè)G9204G17959G13007G13491中包括G989G13435中G19400G7438G7512，G2375G6221發(fā)商G451經(jīng)銷商G451G19658售商G12，價(jià)G7696也是G4630G4630G6199G9869，到消G17165G13785G6175上，價(jià)G7696已經(jīng)G5468高。G3（G3247）G1431銷PROG80OTION。G3G3G1431銷是G1856G2508或G7438G7512用G1209向目G7643市場G17902G6265G14270己的G1147品G451服務(wù)G451G5430G16949G2656理念，說服G2656提G18278G1194們對G1856G2508G1147品G2656G7438G7512本G17535G1461任G451G6915G6357G2656G8892G5859的任何G8819G17902G5430G5347。G5203G2590G451G4471G1268G6524G5203G451A28A29A30A31A32A33A34A35A36A37A38A39A40A413人員G6524銷G451銷售G1431進(jìn)是一個(gè)G7438G7512G1431銷組合的G3247G3835要素。G1431銷要G7044G20074，G1039G20076要G7138G11842，賣G9869要G9177G7982，組織要G7389力。G2499G1209策G2022一些比較具G7389G2572G5353力的G1039G20076活G2172，然后G19610中G9791G1517，G16277G3921就G6922。G5390調(diào)G1431銷策G11065，G18337G16282G1431銷組合，G1582G1431銷活G2172時(shí)，G18003G1825G2345G10432G1431銷，力爭將多個(gè)“銷售G1431進(jìn)因素”，加G1209組合，G5430G6116G5390G3835的G1147品銷售賣力。G1363G1147品力G451銷售力G451賣相G13520合G17227G7481，G6177G14033發(fā)G6393到最G3921。而建筑市場的經(jīng)營活G2172G2345調(diào)，G13582G1059創(chuàng)G7044，G1431銷活G2172G1039要是G1393G19764G6183G6252G451G6289G3882G451G17204G17877小紀(jì)念品等G6175G8585。G3G1209G11754G9163結(jié)G7512工程G1038例，選出G11754G9163結(jié)G7512的G1039要材料的G8712G8889G11734漿G451貼釉G19766G11754G451毛G11719基礎(chǔ)G451鋼筋G9163G1969土G5114G5430基礎(chǔ)對這些材料的價(jià)G7696G451G9204G17959G451G1431銷G1038研究對G16949，分析對G11754G9163結(jié)G7512造價(jià)的影響。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展國際化的步伐進(jìn)一步加快，從建筑市場的角度土木工程設(shè)計(jì)與施工將逐漸與國際慣例接軌，造價(jià)將貫穿整個(gè)工程建設(shè)，因G1038土木建筑工程G6116本的較G3835G18108分是材料，任一工程要想降低工程造價(jià)必須要G1363用G7044材料，G5468多工程造價(jià)G19394G20076無一G993與材料G7389G1863，因G8504工程造價(jià)的提高也必須從材料G1849G6175。G7368G7044G451G7368G3921的建筑物的G1863鍵也在G1122G1268G13491建筑材料的G12373破，特別是目前土木工程建設(shè)體G2058醞釀的改革，也G1038G999G19388建筑材料人G6177提G1391了施展G6177華的G3835G3921時(shí)G7438，施工設(shè)計(jì)將G993再是設(shè)計(jì)G2345位的事，而是G11013施工G2345位根G6466實(shí)際G5785G1929組織設(shè)計(jì)，如何進(jìn)行施工G451如何G1363用G7044材料G451如何降低G6116本都與施工G2345位的經(jīng)濟(jì)G6940益G11464接相聯(lián)G13007，這將G6183破G11013G999G19388設(shè)計(jì)G2345位進(jìn)行全G18108設(shè)計(jì)，工程造價(jià)G17246高設(shè)計(jì)G17165用G17246高的G993正常狀G1929。從經(jīng)濟(jì)角度看，建筑市場的競爭G1039要是工程造價(jià)的競爭，誰在工程建設(shè)中既G14033G11842G1457工期G451質(zhì)G18339，G2460G14033G8892G18337G6116本管理，G6523G2058G2656G6238握合理的造價(jià)，G1209最小的G6116本，換取最G3835的G6940益，誰就G14033在競爭中獲取G1039G2172，走向G6116功。G17902G17819對影響工程造價(jià)諸多因素的分析G2656思考，認(rèn)G1038，要降低工程造價(jià)，G18337要的G7053G8873與途徑就是要G6523G2058建設(shè)工程各個(gè)階G8585G2656各個(gè)環(huán)G14422，盡G2499G14033G3332擠凈“G8712分”。G3三、影響建筑市場要素變化的因素G19766對紛G7446的建筑市場，諸多的因素影響著建筑市場的要素G2476化，建筑市場要素的G2476化G2460影響著工程造價(jià)的G2476化。下G19766分析G7389哪些因素影響市場要素的G2476化G3（一）G6931G5232G6931策G3實(shí)行市場調(diào)G14422價(jià)G451G6931G5232G6363G4560價(jià)或G6931G5232定價(jià)。近期從國G4490的G6931策思路G7481看，G17902G17819G6249G17176拉G2172內(nèi)G19668的思路是比較G7138G11842的，G20056計(jì)國G4490后G19766G2499G14033仍會(huì)G7389相G1863刺激G6931策出臺(tái)，例如G3332G7053G6931G5232發(fā)債加G3835G6249G17176G451加G3835G1457障G5627住房等，G17902G17819建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施G7481拉G2172建筑市場的發(fā)展，加G3835扶G6357了建筑市場的相G1863的建筑G1147品。近年G7481，各國G6931G5232G451國際組織G451研究G7438G7512G451G1237G1006G2656G7044聞媒體等，都對G7422G7481全球的G14033G9316G1391G8726G5430勢G2656G14033G9316安全G19394G20076G2325分G1863G8892。中國人口眾多，正處在快速工G1006化G2656城市化的G18337要發(fā)展時(shí)期，G14033G9316消G17165G3698長較快，也受到國際社會(huì)的G1863G8892。中國G6931G5232努力加G5390G14033G9316G1391G5224G14033力建設(shè)，G1260化G14033G9316消G17165結(jié)G7512，提高G14033G9316利用G6940率，加快G14033G9316G12447G8873進(jìn)程，深化G14033G9316體G2058改革，取得了G12227G7509G6116G6940。哥本哈根會(huì)議上提出了我國的一些G1582G8873G2656G6931策，加G3835了G14422G14033減排的工作力度，其中建筑G14422G14033是G14422G13434G14033G9316的G18337G9869領(lǐng)域G1055一，也是實(shí)G10628國G4490G14033G9316戰(zhàn)G11065目G7643的G18337要組G6116G18108分。全國G13434一半G1209上的省份紛紛下發(fā)G17902知，對高耗G14033G451高污染行G1006G18331取嚴(yán)厲的G14422G14033減排G6526施，其中鋼G19093行G1006G451G8712G8889行G1006受影響最G1038嚴(yán)G18337。G3A28A29A30A31A32A33A34A35A36A37A38A39A40A414房G3332G1147G1006，房G3332G1147G1006要繼G13505環(huán)G1457G451G14422G14033G451G14422材，要從設(shè)計(jì)G451規(guī)G2022G7053G7053G19766G19766加G1209體G10628我國G3835力提倡G14422G14033減排，各種G7044型的G14422G14033G1147品受到高度的G18337G16282，許多G993G14422G14033的技術(shù)差的G1147品相G5224的退出了建筑市場，G1147品的結(jié)G7512也發(fā)G10995了巨G3835的改G2476，從我國G14422G14033建筑G11G6363G7044建的G14422G14033建筑G12的G10628G7389G6931策環(huán)境看，G1039要是G17902G17819G8873規(guī)G2058定G19492G2058G5627的G7643準(zhǔn)G7481G1431進(jìn)G14422G14033建筑市場的發(fā)展，如G6931G5232的G1260惠G6931策G1039要是對G7044型墻體材料等G14422G14033G1147品G13485予了一定的G3698G1552稅G2656G6164得稅G1260惠，對G10995G1147G14422G14033G1147品的G10995G1147G13785進(jìn)行G15929貼，降低G10995G1147G13785的G10995G1147G6116本，在一定程度上降低G1147品的出G2390價(jià)G7696并影響其銷售價(jià)G7696，這在一定程度上G2499G1209影響G10995G1147G13785的G10995G1147規(guī)G8181G2656G6249G17176G1927策。G3（G1120）稅G6922G6931策G3開征G451暫停征G6922或G13785取消某種涉G2462建筑材料的稅G6922，會(huì)對建筑材料的價(jià)G7696影響，但G993同種類的建筑材料的征稅G7053G8873，減稅的G7643準(zhǔn)G993同，G4560G14280建筑材料的價(jià)G7696G2476G2172程度G2656G7053向G993盡相同，我國G3835力G6524G5203G7044技術(shù)G451G7044材料G451G12197G4410的設(shè)計(jì)，施工G2462管理技術(shù)，G12227G7509發(fā)展G14422G14033建筑G451綠色建筑，對G18337G9869的項(xiàng)目進(jìn)行了G1260惠G6931策。從財(cái)稅G6931策G6175G8585看，稅G6922G1260惠G451財(cái)G6931G15929貼G451貼G5699G451特別G6252舊等都是G2499G1209選擇的G6931策工具。稅G6922G1260惠G6931策是對G18108分特定G13447稅人G2656征稅對G16949G13485予一定鼓勵(lì)或照G20050的各種特殊規(guī)定的G5647稱。稅G6922G1260惠的種類G5468多，其中較多被G18331用的G7389減稅G451G1825稅G2656加速G6252舊等。稅G6922G1260惠G6931策的存在，一G7053G19766是G1038了對G13447稅人出G10628的一些特殊G5785G1929如遭受嚴(yán)G18337G14270然災(zāi)害等G13485予一定的特殊處理，另一G7053G19766，G2029是G6931G5232實(shí)G10628調(diào)G6523G19668要的一個(gè)G18337要G6175G8585。稅G6922G1260惠調(diào)G6523市場的G17828行G7438理G1039要是從調(diào)G6523G19668G8726看，G17902G17819稅G6922G1260惠，G19400接影響價(jià)G7696，從而對減少G14033G9316的G19668G8726G18339G2462消G17165G18339G1147G10995G7138顯的影響從G1391G13485看，G17902G17819對商品的G1391G13485G7053加G3835稅G6922G1260惠，從而刺激市場提G1391G14422G14033項(xiàng)目的G6249G17176G12227G7509G5627。一般G7481說，G17902G17819稅G6922G1260惠G7053G5347G1431進(jìn)G14422G14033型建筑的發(fā)展包括G1016個(gè)G7053G19766G31G17稅G6922的減G1825G3對符合G14422G14033型建筑G7643準(zhǔn)的建筑物提G1391G13785G451消G17165G13785提G1391一定的稅G6922減G1825。如G2499考慮對房G3332G1147開發(fā)商開發(fā)G14422G14033建筑G13485予一定的營G1006稅稅率G1260惠，同時(shí)，也G2499考慮對購買G14422G14033建筑的消G17165G13785G13485予契稅的G1260惠。G32G17征G6922額外的稅G6922G3對G993符合G14422G14033型建筑G7643準(zhǔn)的建筑物提G1391G13785G451消G17165G13785征G6922額外的稅G6922G7481G3698加其G6116本，從而G1431G1363其減少非G14422G14033型建筑的G10995G1147G2656消G17165。G5415建筑商品的稅G6922G2476化，購買G13785G1260先購買稅G6922G1260惠G1147品，進(jìn)而減少了非G14422G14033G451非高G6940的G1147品G10995G1147G2656消G17165。建筑市場的銷售G9204G17959也會(huì)對稅G6922G1260惠G451G6931G5232G3835力提倡的G14422G14033G1147品G451低碳建筑材料G6183開綠色G17902G17959。G2390G4490也會(huì)G6524出相G5224的G1431銷G7481提高G14270己的銷G18339。稅G6922的G6931策對建筑市場要素G1147G10995了G5468G3835的影響。G3（G989）G18341融G6931策G3建筑G1147品G11013G1122價(jià)G1552G18339G3835，其開發(fā)G451G6249G17176G451消G17165G3355與G18341融G4506G2011相G1863，G1039要的G18341融G6931策G7389G31G17中國人G8677G19146行的利率G2476G2172G3中G3842G19146行提高G17163G8466利率時(shí)，G1006G1039的G6249G17176G1523G8466利G5699G6915出G3698加，因而提高工程造價(jià)，國G4490G18331取G12227G7509財(cái)G6931G6931策的時(shí)期，G6249G17176額G3698加，一G7053G19766拉G2172經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，另一G7053G19766也會(huì)G1431G1363物價(jià)的上G9084，相G5224提高工程造價(jià)。G32G17G18341融G2373G7438的影響G3A28A29A30A31A32A33A34A35A36A37A38A39A40A415美國次G17163G2373G7438演G2476而G7481的G18341融G20130G7304正G5852演G5852G9884，G1926G1999著世G11040的G8611一個(gè)角G14865，中國作G1038G3332球G7461G3835G4490G5249的G6116員，同G7691也G5468G19602G10432G2904其G17535。G13941市G451房市G3835G17312，G18108分中小G1237G1006G1510G19393，反G7156到建筑領(lǐng)域G7481，G15932G10628G1038G17176G18341G19154G7041G16022，開發(fā)商房G4388賣G993出G2447，建筑工人工G17176G19602G1209G1829G10628，建筑G1006中的G1391G17147G451G1391料等環(huán)G14422也出G10628了G8466項(xiàng)G6915G1196G19602G2462G6314G8436G10628G16949。我國房G3332G1147市場G7235G8680度G7138顯下G9381，G4560G14280房G4639土建工程的G14818G13565。而我國建筑G1006G1147G1552的G3835G3848G5700G5700在房G4639土建工程上，這對我國建筑G1006的發(fā)展無G11109會(huì)造G6116巨G3835G2399力，對G1039要從事房G4639土建的G1237G1006G10990G14279G5114G7481G10995存G2373G7438。同時(shí)，G11013G1122G19146根G6289G13051，G1363我國建筑G1237G1006G4600其中小G1237G1006融G17176G7368加G3268G19602，造G6116一些建筑G1237G1006G14270G17535G2454與G6249G17176的項(xiàng)目或G19668要G3455G17176的項(xiàng)目進(jìn)展G17947G19471。G33G17我國經(jīng)濟(jì)的特征G3中國是一個(gè)G3835國經(jīng)濟(jì)，G3835國經(jīng)濟(jì)的特征就是發(fā)展G7509G993G5191G15925，G19766G1032的G11695G11474G2656G7438G17947也是一G7691。G11013G1122G3842行已經(jīng)提前加G5390G17147G5077管理，今年G1209G7481我國G17147G5077G1391G5224G18339G3698速已經(jīng)G7389G6164放G13543。G17176G18341G19766G6922G13051，建筑G1147品上G9084勢G3848受到G6245G2058。建筑G1147品的價(jià)G7696G993利穩(wěn)定因素G17836存在其一G451是G17176G18341因素，這一因素G11464接G1863G13007到市場G19668G8726的G3698減G5785G1929，并且G1863G13007到G10995G1147G451G8981G17902商G4490G18331取的銷售策G11065。而且目前國G4490對G17147G5077G13051G13565的G6931策沒G7389改G2476，G17176G18341G19394G20076將G6116G1038一個(gè)在較長時(shí)期內(nèi)存在的因素。其G1120G451近期G8845價(jià)上G9084，G10040G9857比較G13051G5364，G11013G8504G5353發(fā)G17828G17767G6116本上G2331G451G11017力G13051G5364等G19394G20076，也對市場走勢G1147G10995一些影響。G34G17加快建筑市場的發(fā)展G3我國的建筑市場G5224G16825G6247住G7044契G7438，G12227G7509G6311展市場。要G13051G13051G6247住這次國G4490G6205G3835內(nèi)G19668G451G1431進(jìn)經(jīng)濟(jì)G3698長的戰(zhàn)G11065G7438G17947，G12227G7509G17878G5224國G4490加快G8677G10995工程G451基礎(chǔ)設(shè)施G451G10995G5589環(huán)境建設(shè)G2656災(zāi)后G18337建的G5430勢G19668G8726，G1039G2172G17878G5224市場G2476化，G12227G7509調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)G11065，G993G7041G5053G3278既G7389G1268G13491市場，G12373出中G3842建筑G1237G1006的行G1006G1260勢G451規(guī)G8181G1260勢G2656G999G1006G1260勢，努力向社會(huì)提G1391G2684G16822G451G2220G8991G451設(shè)計(jì)G451項(xiàng)目管理G451施工G451G11429理G451材料G451設(shè)備全G7053位“一G12461G5347”服務(wù)。要努力G6378G6508G9520在市場，進(jìn)一步G4448G2904建筑G1006“上G451中G451下”G9228協(xié)調(diào)發(fā)展G7696G4628，努力G3533G13958G7044的經(jīng)濟(jì)G3698長G9869，G12373出G6247G3921G14422G14033減排G451G10995G5589環(huán)G1457等G7044G1864領(lǐng)域的市場開發(fā)。要G6365照G1457G3698長G451G6205內(nèi)G19668G451調(diào)結(jié)G7512相結(jié)合的要G8726，努力G6518G13046G1147G1006G2331G13435改造的G7044途徑，在G1147G1006G2656G1147品調(diào)整上向符合G1237G1006發(fā)展戰(zhàn)G11065G451G1039G1006G12373出G451G17206利G14033力G5390G451G5114G2172力G5390G451G6249G17176G3250G6265率高的領(lǐng)域轉(zhuǎn)G12239，G11013G1039要G1393G19764G3698加物質(zhì)G17176G9316消耗型G3698長向G1039要G1393G19764G12197技進(jìn)步G451職工素質(zhì)提高G451管理創(chuàng)G7044型的G3698長G7053G5347轉(zhuǎn)G2476。G3（G3247）特殊G6931策G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3國G4490鼓勵(lì)東G18108G3332G2318率先發(fā)展G451實(shí)施西G18108G3835開發(fā)G451G6403G1864東G2283G3332G2318G13781工G1006基G3332G451G1431進(jìn)中G18108G3332G2318G4847G17227等G18337G3835G1927策，G1209G2462設(shè)G12447G8851G9035開放城市G451建G12447經(jīng)濟(jì)特G2318G451設(shè)G12447開發(fā)G2318，G3相G5224實(shí)行特殊的G6931策G451特殊的體G2058G7438G2058G451特殊的對外開放G6526施G451國G4490G13485予必要的G6915G6357等等，G5460G5460會(huì)提高這些G3332G2318的房G3332G1147價(jià)G7696。實(shí)施中G18108G4847G17227戰(zhàn)G11065是G14865實(shí)G12197G4410發(fā)展觀G9869G451G7512建社會(huì)G1039G1053G2656G16868社會(huì)的G19668要。我們G1838提出，G5415前要“G3374G6357G1209人G1038本，全G19766協(xié)調(diào)G2499G6357G13505的G12197G4410發(fā)展觀，G7368G3921G3332G6524G2172經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展”。在G6931G5232的特殊G6931策下，建筑市場會(huì)加G3835對中西G18108G3332G2318G6249放的力度，建筑G1147品的價(jià)G7696也會(huì)得到G6931G5232G18108G19388相G5224的G15929貼，建筑市場也會(huì)加G3835對中西G18108G3332G2318的G17828G17767從而G9397G17287G5647西G18108的G19668G8726。G3社會(huì)文化G451經(jīng)濟(jì)環(huán)境G451市場G5627質(zhì)G451市場競爭等，對G1147品的價(jià)G7696G451G1431銷G451銷售G9204G17959的G5430A28A29A30A31A32A33A34A35A36A37A38A39A40A416G5347G2656質(zhì)G18339具G7389G5468G3835的影響。G3四、利用模糊綜合評(píng)價(jià)法對影響要素評(píng)價(jià)G1209G11754G9163結(jié)G7512工程G1038例，選出G11754G9163結(jié)G7512的G1039要材料的G8712G8889G11734漿G451貼釉G19766G11754G451毛G11719基礎(chǔ)G451鋼筋G9163G1969土G5114G5430基礎(chǔ)對這些材料的價(jià)G7696G451G9204G17959G451G1431銷G1038研究對G16949，利用G8181G12958G13520合評(píng)價(jià)G8873評(píng)價(jià)哪些因素對市場要素影響較G3835。G1393G6466項(xiàng)目的具體G5785G1929，G7389G18337G9869G3332選擇評(píng)價(jià)因素，G12197G4410G3332G11842定評(píng)價(jià)G1552與評(píng)價(jià)因素G1552G1055G19400的G2001G6980G1863G13007G1209G2462合理G3332G11842定評(píng)價(jià)因素的G7447G18337。G3G11一G12對影響因素的評(píng)價(jià)G18331用的是G8181G12958G13520合評(píng)價(jià)G8873，其G1039要的思路是G29G3（1）G17902G17819G19417G16847G7389G1863G17176料，G16794別建筑市場中G2499G14033存在的影響因素，對其分類。G3（2）根G6466影響程度的G993同，設(shè)定各G13435評(píng)價(jià)因素。G3（3）G17902G17819研究G1039要的影響因素的G2499G14033分G5079G7481分析評(píng)價(jià)建筑市場要素對工程造價(jià)G5353G17227影響的G2499G14033G5627G2656G2499G14033造G6116的結(jié)果，進(jìn)而在G6523G2058影響時(shí)G14033夠G5527中G7389G6980。下G19766用影響因素G19154G3282展G10628影響的G2172G5589G17819程。G11G16277G159321G12G3G159321G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3影響因素G19154G3282G3A42A43A44A45A46A47A48A49A50A51A47A48A52A52A52A47A48A53A53A53A50A54A47A48A55A56A57A58A59A60A61A62A63A55A64A42A43A44A45A46A65A66A49A50A51A65A66A52A52A52A65A66A53A53A53A50A65A66A55A56A57A58A59A60A61A62A63A55A64對影響因素的評(píng)價(jià)G18331用的是G8181G12958評(píng)價(jià)G8873，其G1039要的思路是G29G3G111G12G17902G17819G19417G16847G7389G1863G17176料，G16794別建筑市場中G2499G14033存在的影響因素，對其分類；G3G112G12根G6466影響程度的G993同，設(shè)定各G13435評(píng)價(jià)因素。影響G993G1177是影響事件發(fā)G10995G8022率的G2001G6980，而且是影響事件發(fā)G10995G6164G1147G10995的結(jié)果G2001G6980，用PG15932G12046影響發(fā)G10995G8022率，對事件發(fā)G10995G6164G1147G10995的結(jié)果也用G8022率BG15932G12046，G15932G12046影響事件發(fā)G10995影響程度的G3835小，G18039G1052G11013G8022率G1038G2476G18339的影響G2001G6980G1038G53G32PG14BG16PG13BG3G17902G17819研究G1039要的4類影響因素的G2499G14033分G5079G26563種G1039要的影響后果的嚴(yán)G18337程度分G5079結(jié)果G7481分析評(píng)價(jià)建筑市場要素對工程造價(jià)G5353G17227影響的G2499G14033G5627G2656G2499G14033造G6116的結(jié)果，利用G999G4490G6183分G8873多影響G2499G14033G5627G2656后果G6183分，進(jìn)而在G6523G2058影響時(shí)G14033夠G5527中G7389G6980。其影響因素的G1039要分G5079G2656影響后果嚴(yán)G18337程度結(jié)果分別G2027在G159322G2656G159323中G3G3G3G3A67A68A69A70A71A72A73A74A75A76A77A78A79A807G159322G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3影響因素的分G5079G3282G3A81A82A83A84A85A86A87A88A89A87A88A90A87A88A91A87A88A92A93A94A93A95A96A97A98A93A95A89A99A100A97A98A93A95A101A97A98A93A95A102A101A97A98A93A95A103A104A97A98A93A95A102A105A106A107A93A95A96A81A82A83A84A89A99A100A106A107A93A95A96A81A82A101A106A107A93A95A96A81A82A102A101A106A107A93A95A96A81A82A103A104A106A107A93A95A96A81A82A102A105A108A109A110A111A112A113A96A81A82A83A84A89A99A100A108A109A110A111A112A113A101A108A109A110A111A112A113A96A81A82A102A101A108A109A110A111A112A113A96A81A82A103A104A108A109A110A111A112A113A96A81A82A102A105A93A94A114A115A96A81A82A83A84A89A99A100A93A94A114A115A96A81A82A101A93A94A96A114A115A81A82A102A101A93A94A96A114A115A81A82A103A104A93A94A114A115A96A81A82A102A105G3G159323G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3G3影響結(jié)果的分G5079G3282G3A81A82A116A117A85A86A87A88A89A87A88A90A87A88A91A87A88A92A118A119A120A121A122A123A112A113A96A115A124A125A126A89A99A90A127A128A125A126A125A126A102A129A125A126A130A131A129A132A125A126A118A119A120A121A123A112A113A96A133A134A125A126A89A99A90A127A128A125A126A125A126A102A129A125A126A130A131A129A132A125A126A118A119A120A121A112A113A96A135A136A125A126A89A99A90A127A128A125A126A125A126A102A129A125A126A130A131A129A132A125A126從G159