第三章建設特點和難點1.施工時，按建設單位分類，區(qū)域內的所有工程在同時施工之前，必須充分準備人員、機器、材料。2、本工程采用剪力墻結構，建設現場需要的鋼筋和商業(yè)混凝土、加氣混凝土砌塊、燒結磚等材料種類很多，如何在施工平面上布置材料堆放位置，確保工程所需材料的供應，確?，F場人員數量是保證工程順利進行的關鍵。因此，在工程開始之前，要做好上述準備工作。3、施工現場需要多支建設隊伍，現場建設布局、建設組織管理、安全環(huán)境保護、安全隱患消除等工作都將成為本工程的難點，現場項目部門要加強管理，充分調動現場管理人員的積極性，做好所有服務工作，保證工程安全、文明、優(yōu)質、高效的進行。4、一般合同管理本工程實行一攬子合同管理，由眾多專業(yè)承包商進行交叉施工，如何履行一攬子責任、權利和義務，從工程全局的角度對每個專業(yè)承包商進行總體規(guī)劃、高效的組織、管理、調整和有效的控制，是我們本項目中重要而困難的任務。項目部門應根據公司總承包管理手冊制定本項目的具體情況，并制定本項目的一般合同管理實施細則，經總公司批準，認真履行。5、項目的季節(jié)性建設影響該項目的整體建設按以下步驟進行控制：(1)地下混凝土結構階段；(2)主要結構階段；(3)二次結構，初期裝飾階段；上述各階段將按照施工順序按流水施工，各階段的施工數量比較大，因此，總施工期中有兩個非工期，兩個冬季期內基礎工程，主要結構，二次結構，改建經驗冬雨期工程，因此，要采取有力的冬雨建設措施，保證工程質量。6、期間要求本工程總面積約為5200.00平方米，經過冬梅和農忙季節(jié)，因此有效工作天數有限，施工時間比較緊，土木工程和安裝項目很多，交叉工程項目也很多。如何通過人、財政、物力的投入和有力的保證措施，科學的計劃、組織、管理、有效的調整和實施，有效地控制工期，按照工程業(yè)主的要求按時完成，是本工程組織的重要內容。7、工程技術困難(1)要滿足整個工程設計固有的功能和復雜性、建設前過程中最高水平的工程規(guī)劃、最高水平的建設組織、管理和協調、最高水平的控制和實施、最高水平的服務、環(huán)境保護、節(jié)能環(huán)保建筑的設計要求。(2)地面工程水量大，工期長，雨天期間工程。施工時要做好側壁的防水工作。(3)基礎底板面積大，后澆帶設置垂直和水平咬合，防止鋼筋腐蝕，加強后混凝土灌注質量控制的有效措施，其中后澆帶混凝土工程對后施工工藝布置有很大影響。外檐部分的施工工藝多，期限也寬，要投入大量的人、機、物，保證工程質量，重點加強施工期間進度管理，早日完成工程。車庫屋頂的土方回填量大，對地面部分的工程進度影響很大。防水工程體積大，咬帶多，后澆帶等特殊節(jié)點更常見，因此防水工程是本工程中控制的重點。業(yè)主要多分包項目，充分發(fā)揮建設中工程一般承包的優(yōu)勢，統一分配，保證工程質量、工期、安全生產目標的實現。僅針對個人的學習、研究；不能用于商業(yè)用途。for personal use only in study and research；Not for commercial use。Nur fr den pers nlichen fr studenien，for schung，zu kommerziellen z wecken verwender werden。pour tude et la recherche uniquement des fins personelles；Pas des fins commercial。說我吧，聽我說，聽我說，聽我說，聽我說，聽我說，聽我說，聽我說，聽我說，聽我說沒有下面的正文僅針對個人的學習、研究；不能用于商業(yè)用途。for personal use only in study and research；Not for commercial use。Nur fr den pers nlichen fr studenien，for schung，zu kommerziellen z wecken verwender werden。pour tude et la recherche uniquement des