1/5正規(guī)的門面房租賃合同范本門面出租的定義門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個(gè)人、團(tuán)體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。門面出租合同時(shí)承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。正規(guī)的門面房租賃合同范本出租方甲方_承租方乙方_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于_市_區(qū)縣_街_號(hào)門面房，該門面房面積共_平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途2/51、租賃期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)元大寫_萬_仟_佰_拾_元整。2、房屋租金支付方式_3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金不計(jì)利息，合同期滿押金退回。五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方3/5責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施包括門窗維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意如乙方需退還也必須提前_個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，4/5補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。十六、其他約定事項(xiàng)1、_2、_甲方乙方身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照號(hào)