精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)1/3沿街樓房屋租賃合同甲方乙方身份證號甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議第一條合作宗旨本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場不斷擴(kuò)大。第二條商鋪坐落地址、租金甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要，該商鋪坐落地址為，建筑面積共平方米（以下簡稱“標(biāo)的物商鋪”），租金元/月（與商鋪租賃合同一致）。第三條商鋪用途上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營第四條合作期限、出資及分配1、合作期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。（與商鋪租賃合同期限相同）2、出資乙方個人出資，出資的項目包括（1）相應(yīng)的商鋪租金、押金，為；（2）初期簡易裝修費用（能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)）元、物業(yè)管理費用元/月、水電費乙方承擔(dān)元/月、維護(hù)費用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費用元/月。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)2/3若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的，則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費用。3、分配除去成本、日常開支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結(jié)算。甲方可以扣除項目包括但不限于（1）乙方（或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金）；（2）各種管理費用；4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。第五條雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營，具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。2、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的，征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1、甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)向乙方支付違約金元。2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)3/3安全管理等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條附則1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?