施工組織方案編制審核批準(zhǔn)編制日期年月日審批日期年月日世茂濱江花園0號(hào)樓施組11目錄目錄1第一章工程概況511工程概況512參建單位513編制范圍614編制依據(jù)6第二章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施721施工進(jìn)度計(jì)劃表722確保工期的有關(guān)技術(shù)措施7第三章施工總平面布置831施工總平面布置832施工用電布置833施工用水、消防布置834現(xiàn)場土建施工機(jī)械布置9第四章工程主要施工方案1041施工流程1042測量施工方案10421測量總則10422測量儀器的選用10423平面軸線控制測量10424高程控制測量11425沉降觀測11426測量精度主要保證措施1243樁基工程施工方案13431樁基概述13432機(jī)械設(shè)備及類型1644圍護(hù)施工方案18441工程地質(zhì)概況18442圍護(hù)工程概述18世茂濱江花園0號(hào)樓施組22443深層攪拌樁施工19444土釘支護(hù)施工21445施工監(jiān)測2445井點(diǎn)降水方案25451概述25452基坑輕井布設(shè)要求25453井點(diǎn)安裝工藝流程圖25454準(zhǔn)備工作25455沖孔與埋管25456主機(jī)、總管及井管的安裝和連接26457井點(diǎn)降水要點(diǎn)26458井點(diǎn)管拔出2646土方工程施工方案27461概述27462挖土施工質(zhì)量管理27463基坑挖土施工方案28464安全施工管理3047基礎(chǔ)施工33471施工流程33472基礎(chǔ)墊層施工33473基礎(chǔ)地下室鋼筋施工34474基礎(chǔ)地下室模板34475基礎(chǔ)地下室砼35476后澆帶施工3548上部結(jié)構(gòu)施工37481腳手架施工方案37482模板施工方案38483鋼筋工程施工方案39484混凝土施工方案4049砌體工程施工方案42世茂濱江花園0號(hào)樓施組33491施工準(zhǔn)備42492材料準(zhǔn)備42493施工方法43410屋面防水工程46411門窗工程47412裝飾工程施工方案494121本工程裝飾施工管理要點(diǎn)494122粉刷494123細(xì)石砼地坪施工504124涂料工程524125油漆工程53413安裝工程554131施工部署554132進(jìn)度計(jì)劃保證措施56第五章質(zhì)量保證措施5951質(zhì)量管理總則5952確保質(zhì)量的具體技術(shù)措施59521混凝土工程質(zhì)量保證技術(shù)措施59522鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)措施60523模板工程質(zhì)量技術(shù)措施61524測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施62525冬季施工技術(shù)措施62第六章總承包項(xiàng)目部管理組織體系6361總承包項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置6362總承包部領(lǐng)導(dǎo)成員職能劃分64621項(xiàng)目經(jīng)理64622項(xiàng)目工程師64623項(xiàng)目副經(jīng)理65624安裝副經(jīng)理65625項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師66世茂濱江花園0號(hào)樓施組44第七章總承包對(duì)分包商的管理6771對(duì)分承包商管理總則6772對(duì)分承包商管理細(xì)則68721進(jìn)入現(xiàn)場施工的必備條件68722分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點(diǎn)69723分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn)70724有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理71725總承包對(duì)各分包的管理實(shí)施辦法71第八章安全生產(chǎn)施工措施7581施工安全總體措施7582施工安全具體技術(shù)措施7583消防安全具體措施76第九章現(xiàn)場文明施工措施7891文明施工具體措施7892工地衛(wèi)生建設(shè)78世茂濱江花園0號(hào)樓施組55第一章工程概況11工程概況上海世茂濱江花園0號(hào)樓工程位于上海市浦明路、濰坊西路交匯處，建筑面積約6110平方米（地下3015平米、地上3095平米），建筑總高度10450米；會(huì)所設(shè)地下一層、地上一層，局部設(shè)有夾層，平面呈不規(guī)則布置。室內(nèi)標(biāo)高0000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高455米，室內(nèi)外高差045。地下室設(shè)有設(shè)備用房及娛樂、活動(dòng)用房；地上設(shè)有泳池、健身房、廚房餐廳及部分設(shè)備用房。0號(hào)樓還包括室外沙灘沖浪泳池。工程采用筏板基礎(chǔ)，坐落于3層灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土；樁基采用抗拔預(yù)制鋼筋砼樁，共253根。基礎(chǔ)底板800MM厚，分高低跨，低跨頂標(biāo)高455米，高跨頂標(biāo)高245米，分倉澆搗。底板采用結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)S6，外側(cè)鋪貼設(shè)計(jì)認(rèn)可之防水材料。主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板。土建結(jié)構(gòu)高度約6米；上有鋼結(jié)構(gòu)屋蓋及幕墻、鋁板。外墻圍護(hù)采用200厚加氣混凝土砌塊，外墻內(nèi)側(cè)粉刷18厚JX保溫材料；內(nèi)部填充墻用120厚加氣混凝土砌塊。屋面輕質(zhì)混凝土找平，卷材防水，擠塑板保溫，面層粘貼地磚；外墻除指定外均采用外墻涂料和局部石材；地面細(xì)石混凝土隨搗隨光，鋪貼設(shè)計(jì)指定材料；粉刷材料有待與設(shè)計(jì)協(xié)商。12參建單位業(yè)主單位上海世茂濱江房地產(chǎn)有限公司世茂濱江花園0號(hào)樓施組66設(shè)計(jì)單位上海建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位同濟(jì)大學(xué)工程建設(shè)監(jiān)理公司總包單位上海第一建筑工程有限公司13編制范圍世茂濱江花園0號(hào)樓及所涉及的施工范圍。14編制依據(jù)1設(shè)計(jì)院提供的圖紙以及設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。2我國現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定3現(xiàn)行的安全施工以及文明施工的有關(guān)規(guī)定4有關(guān)同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)世茂濱江花園0號(hào)樓施組77第二章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施21施工進(jìn)度計(jì)劃表后附22確保工期的有關(guān)技術(shù)措施1項(xiàng)目經(jīng)理部召開每周二次的項(xiàng)目部會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、勞動(dòng)力、施工物資、設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各工種協(xié)調(diào)問題，使工程能順利進(jìn)行。2工程施工將取消節(jié)假日、休息日，并采用兩班制晝夜施工方法來縮短工期，并配齊相應(yīng)的勞動(dòng)力。3為加快施工速度，視施工進(jìn)展和需要，不惜一切代價(jià)組織設(shè)備、材料對(duì)會(huì)所一次性投入，保證工程施工順利進(jìn)行。4依據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，安裝、裝修等工種可以交叉作業(yè)，緊密配合，做到盡量不占或少占關(guān)鍵工期，保證工程如期結(jié)束。世茂濱江花園0號(hào)樓施組88第三章施工總平面布置31施工總平面布置在場地南側(cè)及西南側(cè)搭設(shè)臨時(shí)辦公用房，材料間及級(jí)配間；東側(cè)設(shè)置堆場及鋼筋加工場；西北側(cè)設(shè)置木工棚。沿場地東面、南面及北面修筑施工道路。圍墻周邊、道路兩側(cè)設(shè)置明溝排水，通往大門口沉淀池。在爛泥渡路上設(shè)7號(hào)門通張揚(yáng)路，濰坊路上（即將開通）開6號(hào)門，以便機(jī)械、運(yùn)輸車輛的進(jìn)出。辦公、生活設(shè)施利用1號(hào)樓搭設(shè)的大臨設(shè)施。施工總平面圖詳見附圖311。32施工用電布置1施工用電由濰坊西路上的臨時(shí)變電所接出。根據(jù)現(xiàn)場需要，辦公區(qū)用電與施工區(qū)用電分開布置。2由變電箱接出3120250電纜至1號(hào)配電箱，再用350216和335210電纜從1號(hào)配電箱分接至場地四周的3號(hào)配電箱，以供木工間、鋼筋加工場等施工用電。3為了確保工程進(jìn)度，根據(jù)施工需要，現(xiàn)場設(shè)置足夠的照明燈架，以保證足夠的夜間施工照明。33施工用水、消防布置1業(yè)主在現(xiàn)場提供了足夠的水源供水。我公司負(fù)責(zé)安裝水表，現(xiàn)場沿施工道路通長敷設(shè)2寸水管。2在辦公區(qū)域和施工區(qū)域設(shè)置足夠的滅火器，在地下、地上樓層設(shè)置4個(gè)滅火器，確保消防安全。世茂濱江花園0號(hào)樓施組993在施工場地沿施工道路布置排水溝。場地污水處理經(jīng)沉淀池沉淀后排入市政污水管，沉淀池定時(shí)派人清理。34現(xiàn)場土建施工機(jī)械布置1結(jié)構(gòu)施工時(shí)，由于運(yùn)輸量小、工期緊，用汽車吊解決垂直運(yùn)輸問題。2裝飾施工時(shí)，搭設(shè)便道以解決垂直運(yùn)輸問題。3機(jī)械設(shè)備一覽表（附頁）序設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1電焊機(jī)BX32002臺(tái)12木工圓鋸600臺(tái)23木工平刨車MB504臺(tái)24鋼筋切割機(jī)GQ40臺(tái)16插入式振動(dòng)器30,50,70臺(tái)157平板式振動(dòng)器ZW5臺(tái)68汽車吊16噸臺(tái)19潛水泵2寸臺(tái)210砂漿拌和機(jī)02立方臺(tái)111經(jīng)緯儀T2激光測距儀臺(tái)112水準(zhǔn)儀S1臺(tái)113水準(zhǔn)儀S3臺(tái)214CAT液壓挖掘機(jī)09臺(tái)315CAT液壓挖掘機(jī)04臺(tái)216CAT液壓挖掘機(jī)014臺(tái)217自卸卡車15T輛若干世茂濱江花園0號(hào)樓施組1010第四章工程主要施工方案41施工流程42測量施工方案421測量總則使用SET2C全站儀和S1水準(zhǔn)儀根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)進(jìn)行軸線放設(shè)及標(biāo)高控制。422測量儀器的選用SET2C全站儀T2經(jīng)緯儀、測距儀S1精密水準(zhǔn)儀；S3普通水平儀；50米鋼尺3把；5米塔尺3把；樁基施工深層攪拌樁分層挖土土釘錨施工基礎(chǔ)底板地下室施工一層結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)施工精裝飾施工室外沙灘泳池竣工驗(yàn)收交付使用世茂濱江花園0號(hào)樓施組1111其它輔助儀器。以上儀器均鑒定合格。423平面軸線控制測量1基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主提供的基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)。其基準(zhǔn)點(diǎn)精度應(yīng)控制在2MM以內(nèi)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的精確程度將直接影響整個(gè)工程的測量精度。2基準(zhǔn)控制網(wǎng)是建立在基準(zhǔn)點(diǎn)的基礎(chǔ)上的。設(shè)置時(shí)要求同時(shí)滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個(gè)要素。3標(biāo)高以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)為基準(zhǔn)。其數(shù)值以業(yè)主最新提供數(shù)值為準(zhǔn)。424高程控制測量1根據(jù)業(yè)主提供的城市等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)，采用往返水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測量。用精密水準(zhǔn)儀引測施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)。2施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭破壞的地方。3考慮季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應(yīng)定期對(duì)基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測。425沉降觀測沉降觀測嚴(yán)格按照上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站關(guān)于加強(qiáng)建筑工程沉降觀測的若干規(guī)定執(zhí)行。沉降觀測主要為了掌握建筑物各部位的沉降變化情況，分析數(shù)據(jù)，作出預(yù)報(bào)，為建筑物的安全施工服務(wù)。同時(shí)根據(jù)測得資料，對(duì)設(shè)計(jì)所預(yù)期的沉降數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證。根據(jù)沉降觀測情況繪制沉降觀測動(dòng)態(tài)圖。世茂濱江花園0號(hào)樓施組12121沉降觀測點(diǎn)布置沉降觀測點(diǎn)布置位置按設(shè)計(jì)圖紙要求，共22處；在施工地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)時(shí)按設(shè)計(jì)要求布置在柱及板墻暗柱上，并做好初讀；待出000后，沉降觀測點(diǎn)上翻至相應(yīng)的一層柱上。沉降觀測點(diǎn)平面布置及詳圖見附圖4251。2方法以等水準(zhǔn)測量精度要求進(jìn)行觀測，從場地基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)引測組成一個(gè)水準(zhǔn)環(huán)線，觀測使用精密水準(zhǔn)儀S1和精密水準(zhǔn)尺。3觀測要求前后視距差不大于2M，視距累計(jì)差不大于3M，視距最大長度不超過40M。4觀測次數(shù)基礎(chǔ)階段設(shè)置沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行初側(cè)，結(jié)構(gòu)階段每施工一層進(jìn)行一次觀測，裝飾工程每月測一次直至竣工驗(yàn)收前再觀測一次。5精度要求沉降觀測點(diǎn)相對(duì)于后視點(diǎn)高差的測定容差為1MM，觀測閉合差不超過1MM（式中N為測站數(shù)）。沉降觀測點(diǎn)、測定高程中誤差最大為1MM。426測量精度主要保證措施1經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望遠(yuǎn)鏡上下轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，視準(zhǔn)軸形成的視準(zhǔn)面必須是一個(gè)豎直平面。2水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。3用鋼尺工作應(yīng)進(jìn)行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、拉力不均勻誤差、鋼尺對(duì)準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等等。4測角采用三測回，測角中誤差L0。5測距采用往返測法，取平均值。世茂濱江花園0號(hào)樓施組13136所有測量計(jì)算值均應(yīng)立表，并應(yīng)有計(jì)算人、復(fù)核人簽字。7使用測距儀、應(yīng)進(jìn)行加常數(shù)、乘常數(shù)、溫差修改值的修正。8在儀器操作上，測站與后視方向應(yīng)用控制網(wǎng)點(diǎn)，避免轉(zhuǎn)站而造成積累誤差。世茂濱江花園0號(hào)樓施組141443樁基工程施工方案431樁基概述會(huì)所為一棟地下一層、地上一層建筑設(shè)計(jì)樁基為鋼砼預(yù)制方樁，錘擊沉樁，其中JZH230910BG,JZH225910BG斷面為300、250預(yù)制混凝土方樁，上下樁接頭采用角鐵包焊連接。1沉樁施工工藝流程2場地準(zhǔn)備1）施工場地要求平整，清除雜物和工業(yè)垃圾，地下障礙物清除，并提供周邊地下管線電纜等埋設(shè)分布情況，提供基準(zhǔn)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)。2）現(xiàn)場道路必須通暢，應(yīng)采取有效措施，確保運(yùn)樁車載重汽車不在現(xiàn)場沉陷。3）現(xiàn)場必須配備施工用電120KW電箱一只,距離在施工區(qū)最遠(yuǎn)不得超過100米。3、測量放線場地平整軸線樁位定位樣樁復(fù)核樁機(jī)就位預(yù)制樁吊裝就位上節(jié)壓樁電焊接樁監(jiān)理驗(yàn)收下節(jié)壓樁世茂濱江花園0號(hào)樓施組15151）引進(jìn)水準(zhǔn)點(diǎn)根據(jù)施工要求每隔50米設(shè)置一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，嚴(yán)格控制轉(zhuǎn)樁頂標(biāo)高，正負(fù)偏差控制在（5050MM）；2）軸線控制按總平面圖標(biāo)明的坐標(biāo)點(diǎn)和現(xiàn)場的基準(zhǔn)點(diǎn)，測放控制點(diǎn)。再根據(jù)控制點(diǎn)放出房屋的主軸線，經(jīng)監(jiān)理復(fù)核無誤后做好標(biāo)記并保護(hù)好；3）根據(jù)控制點(diǎn)的坐標(biāo)算出每根樁位的放樣尺寸。按壓樁順序放樣工程樁位置，用18長400鋼筋頭打入地下，并撒下白粉作標(biāo)記；4）對(duì)每根樁位進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，進(jìn)行壓樁。壓樁時(shí)對(duì)每一根樁再次進(jìn)行坐標(biāo)復(fù)核，嚴(yán)格控制樁位偏移；保證放樣樁位偏差10MM，確保平面位置正確無誤；5）沉樁時(shí)采用兩個(gè)方向同時(shí)用經(jīng)緯儀進(jìn)行監(jiān)測，嚴(yán)格將樁身控制垂直度控制在1以內(nèi)，大于此數(shù)目時(shí)及時(shí)調(diào)整。6）送樁標(biāo)高控制，以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)，標(biāo)在送樁器上，送樁標(biāo)高用水儀器控制；7）定期復(fù)核控制點(diǎn)。4、沉樁施工1）用強(qiáng)度達(dá)到100設(shè)計(jì)強(qiáng)度樁施工。到場的樁必須經(jīng)嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。2）對(duì)位精確，誤差10MM，用兩臺(tái)經(jīng)緯儀雙方向控制樁身垂直度。3）樁帽和送樁器與樁頭之間間隙適當(dāng)，一般510MM空隙。錘與樁帽、樁帽與樁之間配備彈性襯墊，防止錘擊中對(duì)樁的損壞和引起世茂濱江花園0號(hào)樓施組1616沉樁中心偏差。4）防止沉樁過程中樁位偏差過大，待樁壓至地平面時(shí)，經(jīng)對(duì)每根樁軸線進(jìn)行中間復(fù)核，符合允許偏差范圍內(nèi)，方可送樁到位。5）合理安排施工順序和控制沉樁速率，以減少擠壓土效應(yīng)和超孔隙水壓力的影響。施工順序總體安排由東向西單向推進(jìn)。6）如果在沉樁時(shí)碰到地下障礙物，使得位移較大，則必須拔出，待障礙物清除后，重新定位、沉樁；7）沉樁后的方坑應(yīng)即時(shí)回填。5、接樁施工1）接樁采用焊接法，要求接頭間隙平整，焊接材料符合規(guī)格。焊接前必須清除焊接鋼材上的鐵銹、油污等雜物；2）焊條為E43，接樁時(shí)兩臺(tái)焊機(jī)對(duì)角施焊，焊縫連續(xù)飽滿。3）焊接的上、下節(jié)樁必須中心線對(duì)準(zhǔn)，偏差30MM時(shí),應(yīng)用細(xì)石砼進(jìn)行找平、拍實(shí)。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做15MM高砼導(dǎo)墻，同樣應(yīng)把高借正。7所有墻均要求一次同步砌筑，如要留施工縫，用踏步或接頭，踏步長度大于2/3墻高。如不能留斜槎時(shí)，留直槎按規(guī)范執(zhí)行。8砼空心砌塊、輕質(zhì)砌塊砌筑、單排三孔小砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭接。多排孔小砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭接長度不應(yīng)小于120MM，墻體個(gè)別部位不能滿足上述要求，應(yīng)在灰縫種設(shè)拉接筋或鋼絲網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。砌塊應(yīng)底面向上，反砌于墻體上，不得使用斷裂的砌塊或比肋種有豎向裂縫的砌塊。9預(yù)埋木塊一律用水柏油防腐，安放位置準(zhǔn)確。10砌筑時(shí)，砌體及磚體的空洞應(yīng)垂直于受壓面。11拉接筋位置應(yīng)設(shè)置準(zhǔn)確、平直，外露部分不得任意彎折。12施工時(shí)機(jī)電安裝應(yīng)及時(shí)配合，預(yù)先安裝。原則上墻體施工不留槽，由安裝單位割槽，并且用水泥砂漿嵌固修補(bǔ)。13用輕質(zhì)空心砌塊砌筑填充墻，墻底部應(yīng)砌多孔磚或做砼導(dǎo)墻，高度不小于200MM。4933質(zhì)量保證要求措施世茂濱江花園0號(hào)樓施組48481磚墻體灰縫飽滿度達(dá)到80以上，特別是外墻與原結(jié)構(gòu)梁柱間的灰縫飽滿度必須滿足?？招钠鰤K水平灰縫飽滿度達(dá)80，垂直縫大于80。嚴(yán)禁用水沖澆灰縫，灰縫不得出現(xiàn)明縫，瞎縫。2腳手架采用滿堂實(shí)地腳手，創(chuàng)造良好作業(yè)面。避免在墻體上留腳手洞，影響砌體整體性，防止因留孔造成滲漏。如確需留腳手眼，可用輔助規(guī)格的砌塊及磚側(cè)砌，利用其孔洞做腳手眼，墻體完工后用不低于C15的砼填實(shí)。3接槎合理，搭接牢固，墻筋需全部壓如磚墻或砌塊墻。4墻面垂直度偏差每層小于5MM,表面平整度2M內(nèi)小于8MM,水平灰縫平直度10M計(jì)誤差小于10MM。灰縫10皮累計(jì)誤差8MM,門洞口寬、高誤差5MM,外墻上下窗口偏移小于20MM。5砂、磚、水泥及砂漿、砼等復(fù)試及試塊必須按規(guī)范進(jìn)行且必須合格。6砌筑時(shí)應(yīng)避免鋪灰過長，以免砌筑速度跟不上，砂漿中水分被底磚吸收，使砌上的磚塊、砌塊于砂漿失去粘結(jié)。按規(guī)范規(guī)定砌筑鋪灰長度不超過500MM。7對(duì)于零度以下的溫度不宜進(jìn)行砌筑。8嚴(yán)禁用干磚、干砌塊砌墻，按要求提前澆水、濕潤，以免砂漿脫水而降低標(biāo)號(hào)，以免干磚表面和粉屑起隔離作用。9每層工作面上配合施工人員合理、由步驟的逐層澆水作業(yè)，保持勞動(dòng)力均衡施工。10輕質(zhì)砼砌塊每日砌筑高度宜控制在不超過18M,普通砼砌塊宜控世茂濱江花園0號(hào)樓施組4949制在15M或一步腳手架高度內(nèi)。11構(gòu)造柱、圈梁、窗臺(tái)壓頂與墻體拉接筋如無預(yù)留筋，采用環(huán)氧植筋方法，植長10D。世茂濱江花園0號(hào)樓施組5050410屋面防水工程由于選材的原因，具體的施工方案等與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商一致后作為補(bǔ)充方案進(jìn)行申報(bào)。世茂濱江花園0號(hào)樓施組5151411門窗工程1施工準(zhǔn)備門窗的品種規(guī)格、品種、開啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，并且有產(chǎn)品出廠合格證。防腐材料、嵌縫材料、密封材料、保護(hù)材料、清潔材料等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。門窗洞口按設(shè)計(jì)要求施工好。并彈出門窗安裝位置的控制線。認(rèn)真做好墻體施工的驗(yàn)收工作，復(fù)核門窗洞的大小、位置、標(biāo)高等尺寸，對(duì)不符合要求的部位，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2操作工藝彈線找規(guī)矩門窗洞口處理安裝連接件的檢查門窗外觀檢查按要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)門窗安裝門窗四周嵌縫安裝五金配件驗(yàn)收清理。3操作要點(diǎn)先在門窗框上按設(shè)計(jì)規(guī)定位置鉆孔，用全絲自攻螺栓把鍍鋅連接件緊固。根據(jù)門窗安裝位置墨線，將門窗裝入洞口就位，將木榫塞入門窗框與四周墻體間的安裝空隙，調(diào)整好門窗框的水平、垂直、對(duì)角線等位置及形狀偏差，符合檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，用木榫或其它器具臨時(shí)固定。門窗框與墻體連接固定采用鋼釘與加氣砼砌塊中的砼予制塊固定，連接件至窗角的距離為180MM，連接件間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或間距應(yīng)不大于600MM。門窗框固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查合格后進(jìn)行門窗框與墻體世茂濱江花園0號(hào)樓施組5252間縫隙的密封處理。門窗框與墻體間縫隙的處理，按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行，如設(shè)計(jì)無規(guī)定用瀝青麻絲或泡沫塑料填實(shí)。表面用厚度58MM的密封膠封閉。4安裝門窗及門窗玻璃門窗扇及門窗玻璃的安裝應(yīng)在墻體表面裝飾工程完工后進(jìn)行。平開門窗一般在框與扇構(gòu)架組裝上墻，安裝固定好之后安裝玻璃。先調(diào)整好框與扇的縫隙，再將玻璃嵌入扇調(diào)整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠。推拉門窗一般在門窗框安裝固定好之后將配好玻璃的門窗扇整體安裝，即將玻璃入扇鑲嵌密封完畢，再入框安裝，調(diào)整好框與扇的縫隙。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。門窗必須安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)的連接方法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈、無變形和倒翹。門窗附件安裝齊全、牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。門窗框與墻體的縫隙填嵌密實(shí)，表面平整。門窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷、無污染，拼接縫嚴(yán)密。世茂濱江花園0號(hào)樓施組5353412裝飾工程施工方案4121本工程裝飾施工管理要點(diǎn)1裝飾工程施工前，結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收必須合格，各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2為確保裝飾工程施工質(zhì)量，材料的選用、成品的效果，施工前根據(jù)施工圖確定的施工樣板，應(yīng)征得設(shè)計(jì)、建設(shè)方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。3裝飾工程應(yīng)自上至下，工種間互相兼顧，合理流水，交接明晰，料凈工完，質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。遵循上道工序驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下道工序的施工的原則。4粉刷工程土建在各道工序施工前應(yīng)與安裝的水、電、風(fēng)、設(shè)備等工種相互協(xié)調(diào)配合，使之間流水更趨合理。安裝工種需鑿孔、開槽等事項(xiàng)，應(yīng)事先與總包方聯(lián)系，征得同意制定必要的措施后方可進(jìn)行施工。原砼、磚墻結(jié)構(gòu)內(nèi)的埋管必須在土建粉刷，做好地坪前用鋼絲穿通，不得在粉刷、地坪做好后，由于結(jié)構(gòu)的埋管不通再開鑿墻面，破壞粉刷基層或裝飾墻面及地面。為了加強(qiáng)施工質(zhì)量，確保施工進(jìn)度，安裝與土建的協(xié)調(diào)工作應(yīng)定期召開每周一次，如遇特殊情況，根據(jù)施工進(jìn)度、施工難度、節(jié)點(diǎn)處理等及時(shí)召開研討會(huì)。防止相互扯皮，拖延施工進(jìn)度。4122粉刷世茂濱江花園0號(hào)樓施組54541施工順序基層處理塌餅護(hù)角線刮糙壓光紙筋面面層施工。2施工準(zhǔn)備粉刷必須在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行。將凸出結(jié)構(gòu)砼，遺留的木板、鋼模拆除，不需要的墻面留洞用水泥砂漿，標(biāo)準(zhǔn)磚鑲實(shí)封嚴(yán)。對(duì)于磚墻應(yīng)粉刷前一天澆水濕透，對(duì)于加氣砼砌塊墻面應(yīng)提前兩天進(jìn)行澆水，每天宜兩遍以上。3操作工藝基層處理清除墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，灑水濕潤，對(duì)于光滑的砼墻面和砌塊墻采用界面劑，保證基本粉刷質(zhì)量。套方、吊直做灰餅、抹底灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平立線吊直，用12水泥砂漿做三線護(hù)角，在施工中注意垂直度、平整度，保證墻面平整，截面尺寸一致，門洞高低一致。抹底灰和中層灰在墻面濕潤的情況下抹底層灰，對(duì)混凝土表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底灰，底層灰宜用116水泥混合砂漿，底灰粉刷要用力，使砂漿與墻面粘結(jié)牢固。待底層灰梢干后一般隔夜再粉刷中層灰，若中層灰過厚可分層涂抹，然后以灰餅沖筋為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木蟹磨平，同時(shí)檢查墻面的平整度、垂直度、陰陽角是否方正、順直，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一道工序的施工。涂料根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，施工必須刷均勻，不可有花斑、漏底現(xiàn)世茂濱江花園0號(hào)樓施組5555象。4123細(xì)石砼地坪施工1施工流程找標(biāo)高、彈面層水平線基層處理灑水濕潤測灰餅?zāi)?biāo)筋刷素水泥漿澆細(xì)石砼抹面層壓光養(yǎng)護(hù)。2施工準(zhǔn)備找標(biāo)高、彈面層水平線根據(jù)墻面上已有的100M水平標(biāo)高線量測地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓道、樓梯平臺(tái)、踏步標(biāo)高相呼應(yīng)，貫通一致?；鶎犹幚硐葘⒒覊m清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉、砼塊鑿平，最后用清水將基層沖洗干凈。灑水濕潤，在做地坪前一天對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤。抹灰餅，根據(jù)水平線標(biāo)高相隔一定距離，做好面層標(biāo)高如開間較大以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋，用括尺括平，作為砼面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。刷素水泥漿結(jié)合層在鋪設(shè)細(xì)石砼面層之前，在濕潤的基層上刷一道素水泥漿，要隨刷隨鋪細(xì)石砼，避免時(shí)間過長水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。3澆筑細(xì)石砼細(xì)石砼的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)定制作試塊，每一層建筑地面工程不少于一組。當(dāng)每層地面工程建筑面積超過1000M2時(shí)，每增加1000M2各增做一組試塊，不足1000M2按1000M2計(jì)算。世茂濱江花園0號(hào)樓施組5656面層細(xì)石砼的鋪設(shè)將攪拌好的細(xì)石砼鋪抹到基層地面上，緊接著用2M長括尺順著灰餅、標(biāo)筋刮平，然后用滾筒往返，縱橫滾壓，直至面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂拌合料，要撒均勻，再用2M括尺括平。4抹面層、壓光當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石砼的漿混合，使面層達(dá)到結(jié)合緊密。第一遍抹壓用鐵板輕輕抹壓一遍，直到出漿為止。第二遍抹壓當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵板進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。第三遍抹壓當(dāng)面層砂漿終凝前，即人踩上去梢有腳印，用鐵板壓光無抹痕時(shí)，可用鐵板進(jìn)行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達(dá)到面層表面光潔密實(shí)。5養(yǎng)護(hù)面層抹壓完24H后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般至少不少于7D房間應(yīng)封閉，養(yǎng)護(hù)期間禁止進(jìn)人。4124涂料工程41241施工流程清掃填補(bǔ)縫隙一遍刮膩?zhàn)幽テ蕉楣文佔(zhàn)幽テ降谝槐橥苛夏テ降诙橥苛鲜烂癁I江花園0號(hào)樓施組575741242施工方法1墻面涂料施工時(shí)與墻面粉刷間隔45天,墻面有小孔、毛面，用膩?zhàn)优?、修補(bǔ)，用砂輪磨平，再次批嵌磨平。2手工涂刷需方向、長度基本相同，減少接縫處刷印。一片墻宜一次施工到頭，涂料時(shí)應(yīng)先頂棚后，由上而下涂墻壁。3涂料攪拌均勻，保持清潔，不能隨意加水。4一度干燥后，有不平處仍應(yīng)修補(bǔ)，再補(bǔ)刷一度涂料。5按設(shè)計(jì)要求涂刷幾度。41243質(zhì)量要求1涂料對(duì)基層粘結(jié)好，覆蓋性好，無掉粉、反色。2表面不起皮和漏刷，色澤一致，在15M內(nèi)正視刷紋順通。3無疙瘩濺沫。4噴涂時(shí)空氣壓縮機(jī)壓力控制在0508M/S排氣量在06M3,槍徑68MM，以將涂料噴成霧狀為準(zhǔn)。5噴涂時(shí)手握噴頭要穩(wěn)，出料口與墻面垂直，噴頭距墻面400MM，一道接一道噴。6事先噴涂門窗邊，然后噴大面。噴涂溫度在5。C以上，基層含水率在10以下。4125油漆工程1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清漆工程嚴(yán)禁漏刷、脫皮和斑跡。2混色油漆表面光滑、光亮，無透底、流墜、皺皮，顏色均勻。世茂濱江花園0號(hào)樓施組58583清漆表面光亮足，光滑，棕眼刮平，木紋清楚，無流墜、皺皮，顏色一致，無刷紋。4施工條件施工溫度宜保持均衡，不得突然變化，且通風(fēng)良好。濕作業(yè)已完并具備一定的強(qiáng)度，環(huán)境比較干燥。一般油漆施工時(shí)的環(huán)境溫度不宜低于10，相對(duì)濕度不宜大于60大面積施工前事先做樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后方可組織班組進(jìn)行大面積施工。5混色油漆磨紙砂膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，磨完后應(yīng)打掃干凈，并用潮布將磨下的粉末擦干凈。刷第一遍油漆油漆的顏色符合設(shè)計(jì)要求，其稠度以達(dá)到覆蓋底，不流淌，不顯刷痕為準(zhǔn)，厚薄均勻。待油漆干后，對(duì)于底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處，再用石膏膩?zhàn)有扪a(bǔ)、磨光。刷第二遍油漆刷油漆方法同前，但由于調(diào)和漆粘度較大，涂刷時(shí)要多刷多理，要注意刷油飽滿，刷油動(dòng)作要敏捷，不流不墜，光亮均勻，色澤一致。6注意事項(xiàng)油漆工程是建筑工程中的最后一道工序，施工時(shí)要特別注意對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的產(chǎn)品保護(hù)，施工時(shí)對(duì)地面、墻面，可能造成的污點(diǎn)應(yīng)及時(shí)處理干凈。世茂濱江花園0號(hào)樓施組5959油漆施工時(shí)，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，防止在無意的情況下?lián)p壞油漆飾面。世茂濱江花園0號(hào)樓施組6060413安裝工程4131施工部署1基礎(chǔ)階段該階段安裝工程量很少，主要是電氣接地及水、電進(jìn)戶套管預(yù)留預(yù)埋工作。因此，必須利用這一空隙應(yīng)抓緊時(shí)間做好施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，熟悉設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，了解土建施工方案，繪制重要區(qū)域的主要管線綜合布置圖。此外還應(yīng)根據(jù)貫標(biāo)要求全面建立基礎(chǔ)資料臺(tái)帳，規(guī)范文件往來和各項(xiàng)管理工作。2結(jié)構(gòu)階段根據(jù)總體施工進(jìn)度，安裝工程在配合土建預(yù)留預(yù)埋同時(shí)積極創(chuàng)造施工條件，抓緊總管預(yù)制、鍍鋅和安裝。待結(jié)構(gòu)排架拆除之后全面投入水、電、風(fēng)各工種交叉施工，特別是吊頂內(nèi)的毛坯管安裝，為裝飾創(chuàng)造作業(yè)面。3配合施工階段當(dāng)結(jié)構(gòu)封頂后，水、電、風(fēng)各工種施工進(jìn)入全面輔開階段。這時(shí)安裝與土建二次結(jié)構(gòu)、安裝與裝飾的交叉施工矛盾較為突出，安裝項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)積極同各有關(guān)單位協(xié)調(diào)聯(lián)系，在總包統(tǒng)一指揮下，合理安排好階段施工計(jì)劃，及時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)，處理好工序的先后順序，確保施工的協(xié)作搭接。此外在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)行外總體施工。4調(diào)試階段此時(shí)安裝各類工程已基本結(jié)束，進(jìn)入總體調(diào)試使用階段。各類管道和設(shè)備經(jīng)過分系統(tǒng)試壓、清洗；變配電系統(tǒng)經(jīng)過調(diào)試、受電后按總調(diào)試方案對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試、并對(duì)有關(guān)資料、數(shù)據(jù)進(jìn)行全面整理，準(zhǔn)備向業(yè)主辦理竣工驗(yàn)收交付世茂濱江花園0號(hào)樓施組6161手序?？傊麄€(gè)安裝施工將根據(jù)總包的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行合理部署。原則上先進(jìn)行各類大尺寸鋼管和電纜橋架安裝再視施工條件安裝各系統(tǒng)支管。先根據(jù)進(jìn)度要求集中進(jìn)行預(yù)制、鍍鋅，再分區(qū)域分系統(tǒng)進(jìn)行安裝。在結(jié)構(gòu)封頂后視條件進(jìn)行大中型設(shè)備吊裝就位，再全面鑲接。最后清洗調(diào)試，考慮到產(chǎn)品保護(hù)要求，保溫工程將在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)場大面積鋪開進(jìn)行。4132進(jìn)度計(jì)劃保證措施1工程進(jìn)度采用計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)控制法管理，事先根據(jù)土建進(jìn)度計(jì)劃，精心編制出安裝施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，按不同專業(yè)優(yōu)化施工方案，嚴(yán)格控制施工環(huán)節(jié)，確保各施工階段始終處于受控狀態(tài)中。2做好施工準(zhǔn)備工作。良好的開端是成功的一半，要將前期準(zhǔn)備工作做實(shí)、做細(xì)。硬件上要求機(jī)具、人員落實(shí)到位。由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)召集圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。在正式施工前，將圖中問題盡可能解決掉。3對(duì)施工使用的材料設(shè)備加強(qiáng)計(jì)劃性管理，對(duì)整個(gè)工程所使用的材料、設(shè)備及時(shí)做好長期、短期需求計(jì)劃。要求材料員和設(shè)備采購員根據(jù)計(jì)劃及時(shí)辦妥并組織運(yùn)送到場。建立完善的要料、領(lǐng)料制度，在保證供應(yīng)的前提下，做到有條不紊、杜絕因供料不暢或用料混亂而導(dǎo)制停工、等工及浪費(fèi)。4定期參加總包生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，提出安裝方面在配合土建裝飾上出現(xiàn)的問題，在總包的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下安排好施工，并在此基礎(chǔ)上定期召開現(xiàn)場工程會(huì)議（視情況請(qǐng)分包管理者參加），及時(shí)傳達(dá)總世茂濱江花園0號(hào)樓施組6262包計(jì)劃意圖，研究施工方案，解決內(nèi)部各工種各部門間的問題。5加強(qiáng)質(zhì)量、安全管理，杜絕各類質(zhì)量或安全事故，以免工期由于事故的發(fā)生受到拖延。總之，項(xiàng)經(jīng)部全體人員一定要遵照計(jì)劃加強(qiáng)管理，促使人流、物流、資金流的合理暢通，除做好各自工作外，還要加強(qiáng)聯(lián)系，搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)，保證整個(gè)項(xiàng)目班子以一種緊張、團(tuán)結(jié)、高效的精神風(fēng)貌自始至終把該項(xiàng)目完成。世茂濱江花園0號(hào)樓施組6363414鋼結(jié)構(gòu)及幕墻由于圖紙?jiān)颍唧w的施工方案等圖紙出齊后作為補(bǔ)充方案進(jìn)行申報(bào)。世茂濱江花園0號(hào)樓施組6464第五章質(zhì)量保證措施51質(zhì)量管理總則1本工程工期緊、任務(wù)重，但全體施工人員更要樹立起“質(zhì)量第一”的意識(shí)。2勞動(dòng)力隊(duì)伍必須經(jīng)嚴(yán)格考察、分析對(duì)比、擇優(yōu)選用。3認(rèn)真執(zhí)行、實(shí)施質(zhì)量保證體系。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。4工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法。對(duì)主要工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制；質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。5工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格實(shí)行“三級(jí)”管理驗(yàn)收制度。先自行檢查經(jīng)總承包復(fù)檢合格，再報(bào)請(qǐng)監(jiān)理最終驗(yàn)收通過后，才能進(jìn)行下一道工序施工。6嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度和原材料“取樣封存”管理方法及“計(jì)量”管理制度。7技術(shù)資料管理歸檔必須遵照公司有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并按企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，做到及時(shí)、齊全、正確、規(guī)范。52確保質(zhì)量的具體技術(shù)措施521混凝土工程質(zhì)量保證技術(shù)措施1砼攪拌車進(jìn)場后，應(yīng)把好砼質(zhì)量關(guān)。檢查砼攪拌車發(fā)車、運(yùn)輸、到達(dá)時(shí)間、檢查坍落度、可泵性是否符合要求，對(duì)于不合格者嚴(yán)格予以退回。世茂濱江花園0號(hào)樓施組65652砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，就餐時(shí)，操作者、管理人員均輪流交替用餐。3嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，水泥、碎石、砂及外摻劑等既要達(dá)到國家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，又要滿足設(shè)計(jì)及業(yè)主提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各種質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需報(bào)公司質(zhì)量監(jiān)督部門審核存檔。4為保證砼工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作要求，在砼澆搗過程中，由技術(shù)、技監(jiān)人員全面負(fù)責(zé)，另配監(jiān)理人員監(jiān)督振搗質(zhì)量。5砼澆搗前對(duì)新老砼接縫處的垃圾、雜物應(yīng)清除干凈，澆水濕潤，但不得有積水澆搗前接漿。6混凝土、砌筑砂漿必須由專人負(fù)責(zé)按規(guī)定要求制作足夠的試塊，并標(biāo)明標(biāo)號(hào)、使用部位、日期及編號(hào)；拆模前對(duì)同齡期試塊試壓，合格報(bào)審、經(jīng)監(jiān)理同意后方可拆模。7樓面砼澆搗時(shí)，盡量避免鋼筋（特別是上部板筋）變形位移。522鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)措施1鋼筋由鋼筋翻樣按設(shè)計(jì)圖提出配料清單，同時(shí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)對(duì)接頭形式及錯(cuò)開要求。搭接長度、彎鉤等符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的規(guī)定，品種、規(guī)格若要代替時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦妥手續(xù)。2所用鋼筋應(yīng)具有出廠質(zhì)量證明，對(duì)各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，并附有抽樣報(bào)告，不得未經(jīng)試驗(yàn)盲目使用。3綁扎鋼筋前應(yīng)由鋼筋翻樣向班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)格、間距、位置、保護(hù)層、搭接長度與接頭錯(cuò)開的位置，以及彎鉤型式等要求。世茂濱江花園0號(hào)樓施組66664注意滿足砼澆搗時(shí)的保護(hù)層要求。按設(shè)計(jì)的保護(hù)層厚度事先做好帶鐵絲的預(yù)制砼墊塊，砼墊塊宜采用普525水泥按1112的比例砂漿制作，墊塊設(shè)置的間距宜控制在每平方米1塊。5圓弧梁的鋼筋不得采用預(yù)熱法彎曲，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。7加強(qiáng)施工工序質(zhì)量管理，在鋼筋綁扎過程中，除班組做好自檢外，看工、技監(jiān)、技術(shù)應(yīng)隨時(shí)檢查質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。為防止返工，鋼筋可采取按工序分階段驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。8在鋼筋綁扎過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其它設(shè)施相碰時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。9各分部分項(xiàng)工程中的鋼筋質(zhì)量、技術(shù)措施各有側(cè)重點(diǎn)及各自的特殊性，故有關(guān)各分部分項(xiàng)工程中的鋼筋質(zhì)量、技術(shù)措施將在相應(yīng)施工方案中詳述。523模板工程質(zhì)量技術(shù)措施1模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，噴刷一度無色的薄膜劑。2A軸上部弧形梁頂部線條由結(jié)構(gòu)清水混凝土制作，因此對(duì)模板的質(zhì)量要求更高。模板的拼縫有明顯的縫隙者，必須采用油膩?zhàn)优?。拆除模板必須得到有關(guān)技術(shù)人員的認(rèn)可后，方可進(jìn)行拆模。3清水模板在拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在結(jié)構(gòu)砼面上留下鏟毛或錘擊痕跡。世茂濱江花園0號(hào)樓施組67674加工的鋼模須事先在地面進(jìn)行預(yù)拼裝，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，檢查模板間連接節(jié)點(diǎn)、吊環(huán)等如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須整修合格后方能使用。5對(duì)木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用；木圍檁及木擱柵撓曲不直和有變質(zhì)者不得使用。524測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施1測量定位所用的經(jīng)緯儀、測距儀、天頂儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用周期內(nèi)的計(jì)量器具按二級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測控制。2測量基層準(zhǔn)點(diǎn)要嚴(yán)格保護(hù)，避免撞擊、毀壞。在施工期間，要定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。3總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測，必須采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果精度。4所有測量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須可靠牢固，以免影響測量結(jié)果精度。5軸線控制點(diǎn)以總標(biāo)高控制點(diǎn)，必須經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可方可使用。6所有測量結(jié)果，應(yīng)及時(shí)匯總，并向有關(guān)部門提供。525冬季施工技術(shù)措施1當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五低于5或每日最低溫度低于3時(shí)，應(yīng)按冬季施工要求組織施工。2采用以蓄熱法和摻化學(xué)劑相結(jié)合的防凍保溫辦法，并輔以調(diào)整砼配合比，控制砼水灰比等措施來保證砼質(zhì)量。世茂濱江花園0號(hào)樓施組68683根據(jù)實(shí)際情況，如有必要時(shí)可摻加外加劑如硫酸鈉、亞硝酸鈉等，外露砼表面應(yīng)用草包加塑料薄膜覆蓋24層。4如有積雪、冰層，須做好清除積雪，鑿除結(jié)冰層等措施。世茂濱江花園0號(hào)樓施組6969第六章總承包項(xiàng)目部管理組織體系61總承包項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目副經(jīng)理安裝供方、分承包方技術(shù)科長技術(shù)員取樣員級(jí)配員計(jì)量員安全科長安全員土建施工科長施工員關(guān)砌、翻樣材料設(shè)備科長材料員機(jī)管員綜合辦公室主任資料員文書后勤設(shè)備安裝科長項(xiàng)目監(jiān)控員（安裝）項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)營科長預(yù)算員統(tǒng)計(jì)員合同員統(tǒng)計(jì)員成本員項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)項(xiàng)目工程師項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師項(xiàng)目副經(jīng)理（常務(wù)）財(cái)務(wù)科長成本質(zhì)量科長質(zhì)量員世茂濱江花園0號(hào)樓施組707062總承包部領(lǐng)導(dǎo)成員職能劃分621項(xiàng)目經(jīng)理1主持編制總承包項(xiàng)目管理方案，確定總承包項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。2確定總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。3及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、分包選擇決策、人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策、合同簽訂及變更決策等。4審批各分包商的技術(shù)方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實(shí)施行為。5與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。6積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門的關(guān)系。622項(xiàng)目工程師1在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。2組織編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，審核各分包商的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)質(zhì)量問題。3與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實(shí)施。4組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。世茂濱江花園0號(hào)樓施組71715組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格者堅(jiān)決退貨。6及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。組織安全管理人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。623項(xiàng)目副經(jīng)理1全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。2負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案的實(shí)施要求。3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的安全管理組織體系。4協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。5具體抓住項(xiàng)目的進(jìn)度管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。6進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，力爭本工地達(dá)到市文明工地稱號(hào)。624安裝副經(jīng)理1全面組織管理設(shè)備安裝施工的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。2負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案的實(shí)施要求。3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安裝生產(chǎn)活動(dòng)，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的安裝安全管理組織體系。4協(xié)調(diào)各安裝分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，世茂濱江花園0號(hào)樓施組7272使各安裝分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。5具體抓住項(xiàng)目的安裝進(jìn)度管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目設(shè)備安裝工程如期完工。625項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師1具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。參與分承包商的選擇。2負(fù)責(zé)各分包商的年、月報(bào)的核實(shí)與工程款的核對(duì)。3工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。4編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。5做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。6做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供決策依據(jù)。7組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表的記載、分析與上報(bào)工作。世茂濱江花園0號(hào)樓施組7373第七章總承包對(duì)分包商的管理71對(duì)分承包商管理總則1總承包管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)總承包施工管理全過程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。2按合同規(guī)定的承包施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總承包編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目工程師簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。3以合同規(guī)定的總工期要求，編制本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。4以總工期為依據(jù)，編制工程階段實(shí)施計(jì)劃施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃；進(jìn)口設(shè)備、材料進(jìn)場計(jì)劃；各分包工程分包隊(duì)伍進(jìn)場計(jì)劃等。5將總合同的條款要求，分解納入相對(duì)應(yīng)的分包合同中，使分包合同對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于受控狀態(tài)之中，確保工程如期完成。6各分包應(yīng)按與總承包簽定的合同要求，編制出分包工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)請(qǐng)總承包審批經(jīng)同意后才能進(jìn)行施工。7總承包每周定期與分包單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按總承包周計(jì)劃要求檢查分包每周工作完成情況及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)。世茂濱江花園0號(hào)樓施組74748總承包現(xiàn)場管理人員與分包管理人員，在施工高峰時(shí)，每天收工前開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，應(yīng)由總承包負(fù)責(zé)解決的問題決不拖遲和延期。9施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必須口頭通知外，總承包均以書面指示書及時(shí)發(fā)給各分包執(zhí)行。10總承包做好各分包的工程進(jìn)度款審核簽證工作。11各分包單位與總承包業(yè)務(wù)交往過程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總承包進(jìn)行聯(lián)系。由總承包解決的事應(yīng)立即處理。12總承包關(guān)心、指導(dǎo)各分包單位的工作，解決處理、協(xié)商分包有關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)展。13總承包誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)管理工作的指導(dǎo)，并相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。72對(duì)分承包商管理細(xì)則721進(jìn)入現(xiàn)場施工的必備條件1提交由業(yè)主確認(rèn)為指定分包商的證明文件分包工程的投標(biāo)書及投標(biāo)過程情況說明。中標(biāo)通知書或具有等同效力的暫行施工協(xié)議。指定分包商的經(jīng)營范圍及資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件。2填妥“指定分包商情況登記表”分包商應(yīng)按國家法律、法規(guī)、法令取得合法地位和資質(zhì)等級(jí)證書。提交施工許可證復(fù)印件，確保施工隊(duì)伍能進(jìn)入現(xiàn)場施工。3提交分包工程的“施工組織設(shè)計(jì)方案”世茂濱江花園0號(hào)樓施組7575施工方案簡介。分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃。主要技術(shù)措施方案。質(zhì)量保證措施。安全保證措施。材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃。勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃。4提供分包商施工簡歷5提供分包商施工組織體系簡況6按合同規(guī)定做好分包工程保險(xiǎn)等事宜722分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點(diǎn)1提供本分包工程的質(zhì)量、計(jì)劃編制書。質(zhì)量計(jì)劃與目標(biāo)。圖紙會(huì)審情況及技術(shù)交底。作業(yè)指導(dǎo)書及工序控制點(diǎn)。過程參數(shù)和產(chǎn)品特性的監(jiān)控。對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)五大因素的控制。產(chǎn)品的驗(yàn)收交付。2施工過程的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行工藝過程技術(shù)交底，并做好交底記錄。實(shí)施有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。對(duì)工序間的技術(shù)接口實(shí)行交接手續(xù)。世茂濱江花園0號(hào)樓施組7676復(fù)驗(yàn)原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書。做好不合格品處理的記錄及糾正和預(yù)防措施工作。加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)和施工現(xiàn)場落手清工作。接受總承包和監(jiān)理單位的指導(dǎo)。認(rèn)真做好本分包工程的驗(yàn)收交付。按合同規(guī)定做好本分包工程的回訪保修工作。重大質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向總承包報(bào)告，并作出事故分析調(diào)查及善后處理事宜。723分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn)1編制分包工程總進(jìn)度計(jì)劃制定施工方案，明確施工方法的確定，施工機(jī)械的選擇，施工順序的安排和流水施工的順序。編制施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，以保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行。編制資源供應(yīng)計(jì)劃，包括物料供應(yīng)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場計(jì)劃，勞務(wù)計(jì)劃等。編制圖紙深化及呈審的進(jìn)度計(jì)劃。2執(zhí)行月報(bào)制度按月向總承包報(bào)告分包工程的執(zhí)行情況。提交月度施工作業(yè)計(jì)劃。提交各種資源與進(jìn)度配合調(diào)度狀況。3做好協(xié)調(diào)照管工作參加有關(guān)分包工作協(xié)調(diào)會(huì)議，積極參與對(duì)總工期的協(xié)調(diào)。世茂濱江花園0號(hào)樓施組7777及時(shí)根據(jù)總承包工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃。在進(jìn)度上有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)向總承包報(bào)告。分包在施工過程中向總承包提出的建議，總承包將及時(shí)回復(fù)和解決。4工程進(jìn)度款按合同規(guī)定由總承包予以簽證，所有指定分包商的中期付款或結(jié)算款均須經(jīng)總承包確認(rèn)，并按有關(guān)程序規(guī)定執(zhí)行。724有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理1遵守各種安全生產(chǎn)規(guī)程與規(guī)定簽訂分包工程的安全協(xié)議書。完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作。開展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。特殊工種必須持證上崗。接受總承包的安全監(jiān)控，參與工地的安全檢查工作，并落實(shí)整改事宜。發(fā)生重大傷亡事故的應(yīng)及時(shí)向總承包報(bào)告。2做好消防與治安管理工作開展消防與治安的教育工作。配合總承包做好治安管理工作。嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火申報(bào)制度。3做好現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理工作按總承包指令做好場容場貌管理工作，建筑材料設(shè)備劃區(qū)域整齊堆放，施工區(qū)域內(nèi)“工完料盡場地清”。世茂濱江花園0號(hào)樓施組7878遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施的完好；保持工地衛(wèi)生、文明，努力做好宿舍衛(wèi)生工作。725總承包對(duì)各分包的管理實(shí)施辦法1要求填寫指定分包商情況登記表，便于管理。2指定分包商進(jìn)場物資管理辦法總承包對(duì)進(jìn)場物資的管理由專人負(fù)責(zé)。各指定分包商應(yīng)指定對(duì)口管理人員參與進(jìn)場物資的管理工作。指定分包商需提供設(shè)備、材料進(jìn)場的總計(jì)劃，并按月提供月度計(jì)劃，以期能夠使總承包統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排。進(jìn)場物資的流轉(zhuǎn)程序各種進(jìn)場物資必須在10天前向總承包提出申請(qǐng)，具體寫明進(jìn)場物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格及所占場地面積，待總承包批復(fù)后再執(zhí)行。物資進(jìn)場后，須24小時(shí)內(nèi)及時(shí)疏散至地面。若不能達(dá)到此要求，可請(qǐng)求總承包安排他人協(xié)助進(jìn)行疏散，所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。各指定分包商應(yīng)落實(shí)專人對(duì)進(jìn)場物資予以保管，并注意對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，防止失竊與損壞，尤其對(duì)小件貴重物資及易燃物品重點(diǎn)進(jìn)行保管。指定分包商應(yīng)做好廢棄物的處置工作，有責(zé)任每日做好落手清工作，做到“工完料盡場地清”。廢棄物與垃圾應(yīng)按總承包的場布要求集中到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理，否則由總承包安排他人予以處理，其費(fèi)用由分包商承擔(dān)。世茂濱江花園0號(hào)樓施組79793指定分包商勞動(dòng)力管理辦法指定分包商應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員名單及照片向總承包申報(bào)。須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件身份證、務(wù)工證、健康證及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證。指定分包商應(yīng)專人管理外來勞動(dòng)力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由指定分包商承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。各指定分包商有