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控宏觀經(jīng)濟(jì)金融是經(jīng)濟(jì)的核心主要的金融工具貨幣信用利率匯率金融市場(chǎng)廣義金融市場(chǎng)與狹義金融市場(chǎng)金融市場(chǎng)功能金融市場(chǎng)分類金融資產(chǎn)貨幣資產(chǎn)信用資產(chǎn)權(quán)益資產(chǎn)衍生金融資產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)中央銀行商業(yè)銀行政策性銀行非銀行金融機(jī)構(gòu)金融監(jiān)管金融監(jiān)管的作用金融監(jiān)管的分類金融監(jiān)管的模式第二講人生理財(cái)法律篇一、了解理財(cái)相關(guān)民法通則二、進(jìn)出銀行學(xué)習(xí)銀行法三、涉足股市關(guān)注證券法四、投資創(chuàng)業(yè)須掌握公司法五、婚姻理財(cái)讀懂婚姻法六、選擇保險(xiǎn)先看保險(xiǎn)法七、繼承財(cái)產(chǎn)依據(jù)繼承法八、確認(rèn)財(cái)富成果的物權(quán)法九、合理避稅有訣竅玩轉(zhuǎn)稅法與個(gè)人理財(cái)相關(guān)的稅種個(gè)人所得稅契稅營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅法要點(diǎn)個(gè)人所得稅征稅范圍個(gè)人所得稅計(jì)算方法個(gè)人所得稅免稅項(xiàng)目（與個(gè)人理財(cái)相關(guān)個(gè)人所得稅自行申報(bào)繳納年收入12萬元以上的從中國(guó)境內(nèi)兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的從中國(guó)境外取得所得的取得應(yīng)納稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他情形個(gè)人所得稅的征收范圍工資、薪金所得個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得對(duì)企業(yè)事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)所得勞務(wù)報(bào)酬所得稿酬所得特許權(quán)使用費(fèi)所得利息、股息、紅利所得財(cái)產(chǎn)租賃所得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得偶然所得個(gè)人取得的難以界定的所得項(xiàng)目個(gè)人所得稅的計(jì)算方法個(gè)人所得稅稅率速算扣除數(shù)應(yīng)納稅額（應(yīng)納稅所得額法定免征項(xiàng)目額度或費(fèi)用）適用稅率速算排除數(shù)個(gè)人所得稅計(jì)算的有關(guān)概念速算扣除數(shù)采用超額累進(jìn)稅率計(jì)稅時(shí)，簡(jiǎn)化計(jì)算應(yīng)納稅額的一個(gè)數(shù)據(jù)。速算扣除數(shù)實(shí)際上是在級(jí)距和稅率不變條件下，全額累進(jìn)稅率的應(yīng)納稅額比超額累進(jìn)稅率的應(yīng)納稅額多納的一個(gè)常數(shù)。因此，在超額累進(jìn)稅率條件下，用全額累進(jìn)的計(jì)稅方法，只要減掉這個(gè)常數(shù)，就等于用超額累進(jìn)方法計(jì)算的應(yīng)納稅額，故稱速算扣除數(shù)。個(gè)人所得稅免稅項(xiàng)目免征額對(duì)于課稅對(duì)象中免于征稅的金額費(fèi)用扣除個(gè)人所得稅中通常有的費(fèi)用扣除規(guī)定稅收抵免是指允許納稅義務(wù)人用已經(jīng)繳納的其他稅款直接沖減其應(yīng)納稅額的減免稅措施。稅收籌劃的基本方法避免應(yīng)稅所得的出現(xiàn)避免適用較高的稅率充分利用稅前扣除的規(guī)定將個(gè)人收入公司化第三講人生理財(cái)實(shí)務(wù)篇常見的投資理財(cái)工具及實(shí)務(wù)基金股票債券商業(yè)保險(xiǎn)社會(huì)保障銀行理財(cái)房地產(chǎn)收藏什么叫基金證券投資基金是指一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合證券投資方式，即通過發(fā)行基金單位，集中投資者的資金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和運(yùn)用資金，從事股票、債券等金融工具投資，并將投資收益按基金投資者的投資比例進(jìn)行分配的一種間接投資方式?；鸬奶攸c(diǎn)集合投資分散風(fēng)險(xiǎn)專家管理選擇基金七步走第一步，要了解基金的各種類型和風(fēng)險(xiǎn)。第二步，挑選合適的基金類型。根據(jù)投資者的家庭財(cái)務(wù)狀況以及風(fēng)險(xiǎn)承受能力把基金分為保守型、溫和型、平衡型、自信型、進(jìn)取型幾種類型。第三步，挑選好的基金公司。第四步，要了解怎樣買基金和買基金所發(fā)生的費(fèi)用。第五步，買完基金后還要關(guān)注各種基金信息的披露。第六步，要了解基金分紅的注意事項(xiàng)?；鸱旨t有三個(gè)條件一是當(dāng)期要盈利；二是當(dāng)期盈利要彌補(bǔ)虧損；三是分紅之后凈值還在一元以上。第七步，關(guān)注兩個(gè)比較關(guān)鍵的業(yè)務(wù)。一是基金轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)。二是定期定額的投資業(yè)務(wù)。股票的特征無期性是一種沒有償還期限的有價(jià)證券，一旦認(rèn)購不能向股份公司要求退股，只能在股票市場(chǎng)上根據(jù)價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。公司退市風(fēng)險(xiǎn)投資者承擔(dān)。權(quán)責(zé)性對(duì)個(gè)人投資者權(quán)利為領(lǐng)取股息或紅利，獲取投資收益。責(zé)任就是承擔(dān)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)股價(jià)波動(dòng)的投資損失。流通性強(qiáng)，可隨時(shí)變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)性股票的風(fēng)險(xiǎn)主要來源于股票價(jià)格的波動(dòng)。股票價(jià)格要受到諸如公司經(jīng)營(yíng)狀況、宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)供求關(guān)系、大眾心理等多種因素的影響，股票投資是一種高風(fēng)險(xiǎn)的投資活動(dòng)。影響股票的因素一、基本因素經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)文化、市場(chǎng)供求、大眾心理等（一）經(jīng)濟(jì)宏觀國(guó)際、國(guó)內(nèi)、行業(yè)、地區(qū)微觀企業(yè)內(nèi)在價(jià)值（二）政治國(guó)際、國(guó)內(nèi)（三）社會(huì)文化節(jié)慶文化（四）市場(chǎng)供求大小非、信貸（五）大眾心理多方、空方、看漲、看跌二、技術(shù)因素根據(jù)技術(shù)圖形股市K線圖作出買賣判斷K線基本含義K線由開盤價(jià)、收盤價(jià)、最高價(jià)、最低價(jià)四個(gè)價(jià)位組成，開盤價(jià)低于收盤價(jià)稱為陽線，反之叫陰線。中間的矩形稱為實(shí)體，實(shí)體以上細(xì)線叫上影線，實(shí)體以下細(xì)線叫下影線。K線可以分為日K線、周K線、月K線，在動(dòng)態(tài)股票分析軟件中還常用到分鐘線和小時(shí)線。K線是一種特殊的市場(chǎng)語言，不同的形態(tài)有不同的含義。K線基本型態(tài)應(yīng)用從每日的K線圖的形態(tài)上看1大陽線，表示強(qiáng)烈漲勢(shì)。2大陰線，表示大跌。3多空交戰(zhàn)，先跌后漲，多頭勢(shì)強(qiáng)。4多空交戰(zhàn)，空頭略占優(yōu)勢(shì)，但跌后獲得支撐，后市可能反彈。5多空交戰(zhàn)，多頭略勝一籌，但漲后遭遇壓力，后市可能下跌。6多空交戰(zhàn)，先漲后跌，空頭勢(shì)強(qiáng)。7后轉(zhuǎn)信號(hào)。如在大漲后出現(xiàn)，后市可能下跌；如在大跌后出現(xiàn)，則后市可能反彈。8反轉(zhuǎn)試探，如在大跌后出現(xiàn)，行情可能反彈；如在大漲后出現(xiàn)，則應(yīng)保持冷靜，密切注意后市之變化。9表示多頭稍占上風(fēng)，但欲振乏力，后市可能下跌。10先上漲后下跌，空頭略占上風(fēng)。11俗稱大十字，表示多空激烈交戰(zhàn)，勢(shì)均力敵，后市往往有所變化。12小十字，表示狹幅盤整。應(yīng)該注意的是，單個(gè)K線的意義并不大，而應(yīng)該與前些日子的K線作比較才具有意義。綜合K線型態(tài)，其代表的多空力量有大小之差別；以十字線為均衡點(diǎn)，十代表多方力量最強(qiáng)（空方力量最弱），一代表空方力量之最強(qiáng)（多方力量最弱）。K線中長(zhǎng)期基本型態(tài)及運(yùn)用頭肩型K線在經(jīng)過一段時(shí)日聚集后，在某一價(jià)位區(qū)域內(nèi)，會(huì)出現(xiàn)三個(gè)頂點(diǎn)或底點(diǎn)，但其中第二個(gè)頂點(diǎn)或底點(diǎn)較其他兩個(gè)頂點(diǎn)或底點(diǎn)更高或更低的現(xiàn)象。如圖103是一頂二肩的頭肩頂；或圖104，是一底二肩的頭肩底型。然而，有時(shí)也可能出現(xiàn)三個(gè)以上的頂點(diǎn)或底點(diǎn)；若出現(xiàn)一個(gè)或二個(gè)頭部（或底部），兩個(gè)左肩與右肩，稱為復(fù)合型肩型（或復(fù)合型頭肩底）。K線中長(zhǎng)期基本型態(tài)及運(yùn)用雙重頂雙重頂是當(dāng)某一種股票急速漲升至某一價(jià)位時(shí)，由于短線獲利回吐的賣壓出現(xiàn)，成交量擴(kuò)大，股價(jià)自峰頂滑落，然后成交量隨股價(jià)的下跌而逐漸萎縮，股價(jià)止跌回升后又開始往上盤升，漲升至與前一峰頂附近價(jià)位時(shí)，成交量再增加，但卻比前一峰頂所創(chuàng)造出的成交量少，上檔賣壓再現(xiàn)，股價(jià)再度下跌，且跌破頸線，形成一直往下走的弱勢(shì)。頸線即是在雙峰間的低點(diǎn)劃一平行線，由于雙重頂完成后突破頸線，從圖形上可看出，非常類似英文字母“M”，故雙重頂又可稱“M”頭。K線中長(zhǎng)期基本型態(tài)及運(yùn)用雙重底即為雙重頂?shù)姆崔D(zhuǎn)型態(tài)，形成“W”型；也就是股價(jià)下跌至某一價(jià)位時(shí)出現(xiàn)反彈，但是買方力量仍未能集中，股價(jià)再度回軟，然后跌勢(shì)趨于緩和，在跌至前次低價(jià)附近獲得支撐，買方力量此時(shí)增強(qiáng)，股價(jià)開始呈現(xiàn)轉(zhuǎn)強(qiáng)走勢(shì)。應(yīng)該注意的是，雙重頂（或雙重底）出現(xiàn)時(shí)，不一定都會(huì)呈現(xiàn)反轉(zhuǎn)走勢(shì)，有時(shí)依然會(huì)呈現(xiàn)整理型態(tài)。雙重頂或雙重底完成后，突破頸線幅度超過該股市價(jià)3以上時(shí)，才能算是有效突破，否則，仍有可能是盤旋整理甚至反轉(zhuǎn)走勢(shì)。什么叫債券指政府、金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)等社會(huì)各類經(jīng)濟(jì)主體為籌措資金而向投資者發(fā)行的，并且承諾按一定利率、約定期限支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。債券的特征安全性好收益同期較銀行存款略高流動(dòng)性強(qiáng)影響債券波動(dòng)的因素票面利率一般來說，債券的票面利率越低，則因收益率變動(dòng)而引起的債券價(jià)格的波動(dòng)性越大債券期限一般來說，期限越長(zhǎng)，則因收益率變動(dòng)而引起的債券價(jià)格的波動(dòng)性越大市場(chǎng)收益率一般來說，市場(chǎng)收益率越高，則因收益率變動(dòng)而引起的債券價(jià)格的波動(dòng)性越低買債券無風(fēng)險(xiǎn)是誤區(qū)國(guó)債常常被定位為無風(fēng)險(xiǎn)收益的“標(biāo)桿”。因此，很多人都誤以為投資國(guó)債沒有風(fēng)險(xiǎn)。事實(shí)上，這是一大誤區(qū)。比如，首當(dāng)其沖的就是利率風(fēng)險(xiǎn)，并且債券期限越長(zhǎng)，利率風(fēng)險(xiǎn)越大。如投資者購買利率為3的長(zhǎng)期國(guó)債，而持有不久后利率上升至5，即便扣除利息稅，每年也要損失不少利息收入。復(fù)利計(jì)算下來，損失將非?？捎^。因此，投資者在購買國(guó)債時(shí)一定要考慮未來利率的走勢(shì)，防范價(jià)格下跌的風(fēng)險(xiǎn)。其次是通貨膨脹導(dǎo)致貨幣購買力下降的風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹期間，投資者的實(shí)際利率應(yīng)該是票面利率扣除通貨膨脹率。此時(shí)，即便名義利率沒有升高，債券也存在貶值的風(fēng)險(xiǎn)。因此，保守的投資者也不宜把資金全部投資于債券，而應(yīng)該將部分資金投資于收益較高的投資品種上，如股票、基金等。另外，債券還存在變現(xiàn)能力的風(fēng)險(xiǎn)。特別是長(zhǎng)期債券，如果急需用錢或發(fā)現(xiàn)更好投資機(jī)會(huì)時(shí)，投資者想在短期內(nèi)變現(xiàn)而一時(shí)又找不到愿意出合理價(jià)格的買主，就必須壓低價(jià)格才能出售。因此，投資者一定要考慮所購債券的持有期限是否與自己的投資計(jì)劃相匹配，也可采取長(zhǎng)短期債結(jié)合的方式投資，以利于分散風(fēng)險(xiǎn)，增加流動(dòng)性。投資債券的風(fēng)險(xiǎn)突出的風(fēng)險(xiǎn)有兩類，其一是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，它是指由于市場(chǎng)價(jià)格的變化造成的損失；其二是違約風(fēng)險(xiǎn)，它是指發(fā)債公司不能按時(shí)履行付息還本的義務(wù)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)可細(xì)分為利率風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)因素（通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)）、公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)投資債券關(guān)注點(diǎn)稅收負(fù)擔(dān)個(gè)人通過購買債權(quán)取得的收入，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。投資門檻國(guó)債債券信托的基本購買點(diǎn)為5萬元，以1萬元為基本增加單位，而債券基金的購買單位一般為千元。除債券基金持有人可以依資金的需求將所持有的基金變現(xiàn)外，其他均有存續(xù)期限。投資回報(bào)國(guó)債是以國(guó)家收入作保證，以貨幣利率為依據(jù)，遵循穩(wěn)健收益原則；債券信托產(chǎn)品構(gòu)成較為靈活，特點(diǎn)是“高風(fēng)險(xiǎn)、高收益、不保底，不保證收益”；債券基金目前的運(yùn)作偏好來看幾乎都是穩(wěn)健成長(zhǎng)型的，因此其投資收益上漲空間是有限的。投資局限因?yàn)槠髽I(yè)債和金融債基本不對(duì)個(gè)人投資者開放，也意味著在債券類投資上流動(dòng)性更強(qiáng)的較好的收益品種只針對(duì)機(jī)構(gòu)投資者開放，個(gè)人投資者無法分享有關(guān)債券的套利和回購交易產(chǎn)生的息差收益。商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的保障機(jī)制合理選擇商業(yè)保險(xiǎn)品種打穩(wěn)生存發(fā)展的奠基石商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)劃及方案理財(cái)時(shí)代保險(xiǎn)當(dāng)家你的平安我的承諾中國(guó)平安保險(xiǎn)公司社會(huì)保障國(guó)家主導(dǎo)的制度安排社會(huì)保障的強(qiáng)制性社會(huì)保障待遇的權(quán)利與義務(wù)對(duì)等性社會(huì)保障的基本保障性社會(huì)保障的選擇性社會(huì)保障的共濟(jì)性中國(guó)現(xiàn)行的社會(huì)保障制度養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)生育保險(xiǎn)新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)以武漢市為例什么是銀行理財(cái)銀行理財(cái)是指銀行以高信用等級(jí)貨幣債券，以投資收益為保障，面向個(gè)人客戶發(fā)行，到期向客戶支付本金和收益低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品。銀行理財(cái)三大特點(diǎn)一、信譽(yù)度高理財(cái)產(chǎn)品是銀行推出的，有極高的信譽(yù)保障。二、本幣理財(cái)產(chǎn)品可以利用銀行在銀行間債券市場(chǎng)上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)得到一些特殊的債券品種，從而為客戶獲得較同期存款高的投資收益。但銀行也有風(fēng)險(xiǎn)較高的掛鉤產(chǎn)品。三、銀行可以利用其特有的優(yōu)勢(shì)為理財(cái)產(chǎn)品推出一些獨(dú)有的特殊產(chǎn)品QDII型、打新股、掛鉤類銀行理財(cái)六大關(guān)注浮動(dòng)收益部分不保證存續(xù)期間投資雙方權(quán)責(zé)不對(duì)等設(shè)有投資門檻要求流動(dòng)性低有可能零收益期間利息波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)個(gè)人房地產(chǎn)投資方式個(gè)人房產(chǎn)投資是投資人通過購買不動(dòng)產(chǎn)后,是通過房產(chǎn)的轉(zhuǎn)手買賣獲得短期增值收益；另一種是以出租等方式獲取房產(chǎn)投資的長(zhǎng)期增值收益。房地產(chǎn)屬于實(shí)業(yè)的范疇，通貨膨脹對(duì)實(shí)業(yè)的影響相對(duì)較小。而且房地產(chǎn)具有耐久性、實(shí)用性，適宜長(zhǎng)線投資，但是占用資金比例較大，變現(xiàn)能力差。房地產(chǎn)投資特征房地產(chǎn)屬于實(shí)業(yè)的范疇,通貨膨脹對(duì)實(shí)業(yè)的影響相對(duì)較小。房地產(chǎn)的價(jià)值可以隨著物價(jià)上漲而水漲船高。房地產(chǎn)具有耐久性，實(shí)用性等特點(diǎn)。適宜是長(zhǎng)線投資房地產(chǎn)投資關(guān)注點(diǎn)土地成本隨著城市土地供應(yīng)制度的進(jìn)一步改變，土地的招、拍、掛各環(huán)節(jié)都將會(huì)影響樓盤的價(jià)格，因此高企的土地成本將最終由買方或者承租方的承擔(dān)。交易成本投資的房產(chǎn)在二手交易過程中會(huì)涉及契稅、評(píng)估費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、中介服務(wù)費(fèi)等，這些都提高了交易成本。對(duì)于第二套購房，中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)2007年9月27日發(fā)布通知明確，對(duì)申請(qǐng)購買第二套含以上住房的，首付款比例不得低于40，貸款利率是基準(zhǔn)利率的11倍以上。利率波動(dòng)目前中國(guó)正處于升息周期。隨著利率市場(chǎng)化改革的政策導(dǎo)向，某些較長(zhǎng)時(shí)間的貸款購房，利率的波動(dòng)將直接增加債務(wù)負(fù)擔(dān)。法律風(fēng)險(xiǎn)目前我國(guó)土地有關(guān)法律法規(guī)定最高年限是居住七十年、工業(yè)五十年、商業(yè)旅游娛樂四十年、綜合用地五十年、文化科技衛(wèi)生體育五十年，在投資時(shí)要明確房產(chǎn)證和土地證上的土地性質(zhì)和剩余年限是否一致，對(duì)于期房，要查看建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)和規(guī)劃審批通過的規(guī)劃平面圖，這樣使自己回避廣告、小區(qū)規(guī)劃和小區(qū)實(shí)際通過驗(yàn)收的房產(chǎn)性質(zhì)和位置不符而引起的投資法律風(fēng)險(xiǎn)。衡量房地產(chǎn)投資價(jià)值的指標(biāo)租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值。國(guó)際上用來衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為。如果租售比低于，意味著房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變小，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)；如果高于，表明這一區(qū)域房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大，后市看好。租售比無論是高于還是低于，均表明房產(chǎn)價(jià)格偏離理性真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值。衡量一下你身邊的房地產(chǎn)，有多少價(jià)值房地產(chǎn)投資的交易成本舉例深圳市福田區(qū)，招商置業(yè)城市主場(chǎng)小區(qū)，極損盤，低于市場(chǎng)價(jià)18萬房屋狀況6439平米，兩室一廳，西南朝向，10樓，裝修帶部分家具；房屋價(jià)格93萬（同樣戶型5樓的市場(chǎng)價(jià)110萬），14443元/平米需要繳納的稅金及費(fèi)用明細(xì)1、傭金，成交價(jià)格的3，27900元；2、贖樓費(fèi)貸款余額的2，7200元；3、營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)與房產(chǎn)證登記價(jià)格差額的5，28000元；4、契稅8250元；5、買賣公正費(fèi)30000元；6、按揭費(fèi)1000元；7、評(píng)估費(fèi)500元；8、教育費(fèi)附加、印花稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)、房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、房地產(chǎn)證貼花共計(jì)4158元；交易成本共需房地產(chǎn)投資的交易成本舉例深圳市福田區(qū)，招商置業(yè)城市主場(chǎng)小區(qū)，極損盤，低于市場(chǎng)價(jià)18萬房屋狀況6439平米，兩室一廳，西南朝向，10樓，裝修帶部分家具；房屋價(jià)格93萬（同樣戶型5樓的市場(chǎng)價(jià)110萬），14443元/平米需要繳納的稅金及費(fèi)用明細(xì)1、傭金，成交價(jià)格的3，27900元；2、贖樓費(fèi)貸款余額的2，7200元；3、營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)與房產(chǎn)證登記價(jià)格差額的5，28000元；4、契稅8250元；5、買賣公正費(fèi)30000元；6、按揭費(fèi)1000元；7、評(píng)估費(fèi)500元；8、教育費(fèi)附加、印花稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)、房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、房地產(chǎn)證貼花共計(jì)4158元；交易成本共需收藏的特點(diǎn)收藏品具有時(shí)間價(jià)值收藏品具有空間價(jià)值收藏品具有觀賞價(jià)值收藏品具有稀缺性收藏品簽別的專業(yè)性收藏聚財(cái)應(yīng)注意的問題收藏者須掌握必要的專業(yè)知識(shí)收藏注重積累收藏與個(gè)人興趣相結(jié)合收藏是一個(gè)搜集和取舍的過程收藏價(jià)值實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵在于貨真價(jià)實(shí)第四講人生理財(cái)倫理篇人生與財(cái)富的幾個(gè)問題財(cái)富與工作財(cái)富與婚姻財(cái)富與幸福財(cái)富與成功理財(cái)與消費(fèi)理財(cái)與捐助財(cái)富與工作勤奮工作創(chuàng)造理財(cái)基礎(chǔ)工作創(chuàng)造財(cái)富的起點(diǎn)工作蘊(yùn)藏財(cái)富的機(jī)遇和機(jī)會(huì)工作建立社交圈的基點(diǎn)和源頭財(cái)富與婚姻婚姻是理財(cái)?shù)囊粋€(gè)新起點(diǎn)新階段婚姻穩(wěn)定是理財(cái)?shù)臈l件婚姻健康是聚財(cái)?shù)谋ＷC婚姻和諧有利于制定和實(shí)現(xiàn)合理的理財(cái)計(jì)劃財(cái)富與幸福財(cái)富是幸福指數(shù)的標(biāo)示之一財(cái)富是幸福生活的物質(zhì)保障財(cái)富不是幸福的充分條件財(cái)富與成功財(cái)富應(yīng)具有物質(zhì)與精神的雙重意義財(cái)富創(chuàng)造能力是衡量成功的重要標(biāo)志理財(cái)與消費(fèi)改善消費(fèi)是聚財(cái)?shù)闹匾繕?biāo)合理選擇必需品的消費(fèi)循序漸進(jìn)安排進(jìn)階消費(fèi)斟酌實(shí)施高端消費(fèi)項(xiàng)目善定財(cái)富消費(fèi)“縱橫比”理財(cái)與捐助個(gè)人價(jià)值取向應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)性目標(biāo)個(gè)人應(yīng)承擔(dān)必要的社會(huì)義務(wù)與責(zé)任捐助是社會(huì)成員互助共濟(jì)的重要支撐機(jī)制捐助是個(gè)人財(cái)富反哺社會(huì)的有效途徑第五講人生理財(cái)規(guī)劃篇人生理財(cái)五階段兒童少年期青年成長(zhǎng)期婚前單身期婚后家庭建設(shè)發(fā)展期紅似夕陽的人生老年期兒童少年期的理財(cái)培養(yǎng)健康的財(cái)富觀樹立必要的理財(cái)意識(shí)養(yǎng)成良好的節(jié)儉習(xí)慣鍛煉孩子的理財(cái)能力青年成長(zhǎng)期的理財(cái)牢固樹立自強(qiáng)自立意識(shí)做點(diǎn)適當(dāng)?shù)那诠€學(xué)學(xué)習(xí)理財(cái)?shù)膶ｉT知識(shí)鍛煉理財(cái)投資實(shí)踐能力婚前單身時(shí)期的理財(cái)上班工作多掙錢勤儉節(jié)約多攢錢下班投資理財(cái)多賺錢婚姻期的理財(cái)經(jīng)營(yíng)美滿婚姻穩(wěn)賺不賠錢制定和實(shí)施婚姻不同階段的理財(cái)計(jì)劃社會(huì)保障與商業(yè)養(yǎng)老合理搭配社會(huì)保障保證基本生活商業(yè)養(yǎng)老提升老年生活質(zhì)量羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃薅螅羈羋蒁螄肅肁莇螃螃芆節(jié)莀裊聿膈荿羈芅蕆蒈蚇肈莃蕆蝿芃艿蕆袂肆芅蒆肄衿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂節(jié)蒂蚈羅膈薁螀膁蒆薁袃羄莂薀肅腿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆蠆芆蒞薅螁肈芁蚅襖芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃蝕蝕膃腿蠆螂羆蒈蠆襖膂莄螈羇羄芀