湖南中欣集團(tuán)楚天逸品建筑智能化工程招標(biāo)文件招標(biāo)人湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司中國長沙2012年12月招標(biāo)文件目錄投標(biāo)須知前附表3投標(biāo)須知4招標(biāo)主要條款索引1312楚天逸品建筑智能化工程施工合同14第一部分協(xié)議書16第二部分通用條款22第三部分專用條款36一施工組織設(shè)計46二項目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況（可橫排版）49三擬分包項目情況列表（可橫排版）50一投標(biāo)人近3年內(nèi)管理體系認(rèn)證有效證明（復(fù)印件加蓋公章）53二投標(biāo)人近3年內(nèi)企業(yè)信譽(yù)列表及有效證明（復(fù)印件加蓋公章）54三近3年在建及已完成的類似工程業(yè)績列表55四近3年項目經(jīng)理業(yè)績信譽(yù)列表57五主要技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績信譽(yù)列表58主要材料設(shè)備品牌一覽表6162工程量清單報價表6263投標(biāo)報價匯總表6263子系統(tǒng)報價明細(xì)表6364綜合單價分析表6465安全管理協(xié)議7072投標(biāo)須知前附表序號項目內(nèi)容1工程名稱楚天逸品建筑智能化工程2發(fā)出招標(biāo)文件2012年12月7日3現(xiàn)場踏勘投標(biāo)單位自行前往，聯(lián)系方式詳見招標(biāo)議程安排表4招標(biāo)答疑2012年12月11日930前（需提交蓋章的傳真件和電子檔各壹份）5發(fā)出疑問澄清以及補(bǔ)充招標(biāo)文件2012年12月13日1000前6投標(biāo)文件份數(shù)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、函件、績信（分別密封裝訂）正本1份、副本2份，附電子版7投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬元，（小寫10000000元），投標(biāo)文件提交前交納，否則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。8招標(biāo)文件工本費(fèi)人民幣壹仟元，（小寫100000元），憑財務(wù)收款收據(jù)領(lǐng)取招標(biāo)文件9投標(biāo)有效期投標(biāo)截止期后180日歷天內(nèi)有效10投標(biāo)文件遞交至長沙市芙蓉中路1段502號長遠(yuǎn)大廈15樓招標(biāo)采購部11投標(biāo)文件遞交時間2012年12月14日900前12投標(biāo)截止時間2012年12月14日930前13開標(biāo)時間2012年12月14日930地點招標(biāo)人另行安排開標(biāo)時，招標(biāo)方將查驗投標(biāo)方投標(biāo)文件內(nèi)所有證件的原件，請各投標(biāo)單位攜帶證件參與開標(biāo)。14招標(biāo)單位聯(lián)系方式聯(lián)系人唐會軍聯(lián)系電話0731844325578021傳真073184431372EMAIL232350932QQCOM15樣板提交時間招標(biāo)人另行安排地點招標(biāo)人另行安排16投標(biāo)保證金賬戶公司名稱湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司開戶行中國建設(shè)銀行湘江支行帳號4300151006105250059917其他事項若投標(biāo)人在投標(biāo)時未按要求提供本投標(biāo)書附件一承諾書，則投標(biāo)人的投標(biāo)文件作為廢標(biāo)處理，其他詳見本招標(biāo)文件。注以上內(nèi)容如有變化將另行通知，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的內(nèi)容將不作變動。投標(biāo)須知1、資格要求11投標(biāo)人必須為通過招標(biāo)人資格預(yù)審，并獲得招標(biāo)人批準(zhǔn)的單位；12對投標(biāo)人項目部團(tuán)隊主要成員的任職要求項目經(jīng)理需要二級建造師證,常駐項目人證必須相符13投標(biāo)人在投標(biāo)時需按招標(biāo)人的要求提供以下資料131投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書等的復(fù)印件（須與原件核對無異）；132擬用于本工程的項目團(tuán)隊的組織架構(gòu)體系，包括擬委派的主要管理人員的資格證書、個人簡歷、工作簡歷、以往榮譽(yù)、與本工程相適應(yīng)的資歷與經(jīng)驗的證明文件；133投標(biāo)人在過去三年曾經(jīng)實施和現(xiàn)在正在實施的與本招標(biāo)工程相類似的工程（指工程規(guī)模、地域、使用功能和工期要求等）的施工承包經(jīng)驗及其合同履行情況；134投標(biāo)人的財務(wù)狀況，包括最近三年的損益表，資產(chǎn)負(fù)債表和審計人員的報告，當(dāng)年和下年預(yù)計投資項目的款項以及投標(biāo)人給予其開戶銀行的、由該行向招標(biāo)人提供投標(biāo)人財務(wù)狀況證明的授權(quán)書；135提供投標(biāo)人所有的主要機(jī)具、設(shè)備的情況；136投標(biāo)人獲得國家級或省級以上獎項的詳盡說明和資料；137投標(biāo)人須明確投標(biāo)人與本項目團(tuán)隊的行政隸屬關(guān)系、項目管理模式，并提供相應(yīng)的證明文件；138投標(biāo)人須提供近三年其發(fā)生的訴訟及仲裁情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件等資料（若有）。14投標(biāo)人必須具備深化圖紙的能力，并提交設(shè)計資質(zhì)等級證書。15其他補(bǔ)充條款無2、投標(biāo)費(fèi)用21投標(biāo)人承擔(dān)其投標(biāo)全過程所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。22其他補(bǔ)充條款無論是否中標(biāo)，招標(biāo)方不返還投標(biāo)文件。3、招標(biāo)文件的內(nèi)容31本招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知發(fā)出的任何答疑文件和補(bǔ)充修改文件311投標(biāo)須知（含投標(biāo)須知前附表、投標(biāo)須知、招標(biāo)主要條款索引及附件）312合同書（協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件）313工程量清單；314招標(biāo)圖紙目錄及圖紙32投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件中的各項規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足本須知的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將視為廢標(biāo)。4、保密41參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等內(nèi)容保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。5、招標(biāo)文件的澄清51投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件和工程圖紙后，如果有問題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在2012年12月12日1230前，分別以書面方式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑文件；質(zhì)疑文件由投標(biāo)人以書面并加蓋公章的形式表達(dá)，并以專人遞交、郵政快遞或傳真的方式送達(dá)招標(biāo)人指定地點。52招標(biāo)人將以書面并加蓋公章的形式答復(fù)（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人；53由此而形成的答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力；54答疑的目的是澄清各投標(biāo)人的疑問、解答該階段投標(biāo)人可能提出的任何有關(guān)方面的問題。55特別提醒投標(biāo)人注意如果投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中存在錯誤（包括但不限于各個組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾；組成文件中出現(xiàn)明顯或不符合思維邏輯等的錯誤；打印錯誤）時，投標(biāo)人應(yīng)按51款中規(guī)定的時間與方式提出質(zhì)疑文件。如果投標(biāo)人在投標(biāo)過程中未能發(fā)現(xiàn)并未對有關(guān)歧義、矛盾、錯誤提出質(zhì)疑，中標(biāo)后，中標(biāo)人必須接受由招標(biāo)人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書面解釋。6、招標(biāo)文件的修改61招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改的，將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。62招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對他們起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件的任何補(bǔ)充文件后，應(yīng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。63如果招標(biāo)人對招標(biāo)文件進(jìn)行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要時或為國家有關(guān)法律法規(guī)所必須時，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長本須知中規(guī)定的投標(biāo)截止時間。這種通知將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后，應(yīng)當(dāng)立即以書面及電話的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。64投標(biāo)人對本招標(biāo)文件若有異議，收到本招標(biāo)文件5日內(nèi)書面通知招標(biāo)人，招標(biāo)人給予書面答疑，異議部分以招標(biāo)人書面答疑為準(zhǔn)，投標(biāo)人未提出異議的，將視為投標(biāo)人已完全認(rèn)可，一旦投標(biāo)人中標(biāo)，不得以任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。7、現(xiàn)場踏勘71投標(biāo)人須對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，以獲取那些需要自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的所有數(shù)據(jù)和信息。踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。72經(jīng)招標(biāo)人允許和事先安排，投標(biāo)人及其代表方能進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。在投標(biāo)截止日期前，只要投標(biāo)人的理由是合理的且招標(biāo)人認(rèn)為是必要的，招標(biāo)人可允許投標(biāo)人申請對現(xiàn)場進(jìn)行追加踏勘。但本須知明確規(guī)定，投標(biāo)人及其代表不得讓招標(biāo)人為其現(xiàn)場踏勘負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于自身的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失和損壞的后果與責(zé)任。73招標(biāo)人安排的本招標(biāo)工程現(xiàn)場踏勘的時間為2012年12月13日1700前，地點在施工現(xiàn)場，各投標(biāo)人可派3位代表參加。74投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場應(yīng)充分重視本須知說明的情況，以及招標(biāo)文件中本工程范圍與周邊的界限和配合施工。75因投標(biāo)人未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘而造成的投標(biāo)文件偏離等一切后果，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。8、投標(biāo)文件的組成81投標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)須包括下列文件811報價編制說明、報價匯總表；812工程量清單以及其他報價表813設(shè)備材料清單（注明產(chǎn)品名稱、品牌、產(chǎn)地、規(guī)格型號、材質(zhì)、數(shù)量、單價等）；814投標(biāo)承諾書及獲授權(quán)簽署及履行所有合同文件及函件的人士之授權(quán)書及簽名。815有關(guān)投標(biāo)人的財務(wù)狀況及具體證明報告,例如過去三年的損益表、資產(chǎn)負(fù)債表和財務(wù)報告、以及投標(biāo)人允許招標(biāo)人向其銀行索取有關(guān)證明文件。816投標(biāo)說明。說明在招標(biāo)文件中未有清楚界定責(zé)任誰屬，而投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)的工作或責(zé)任。說明內(nèi)同時亦必須列明若這些工作或責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)時所需的取費(fèi)和費(fèi)率。投標(biāo)人不應(yīng)濫用此條款。說明內(nèi)所列的工作或責(zé)任必定不能與招標(biāo)文件所說明的相悖，若有相悖之處，則所列之項目均不會獲考慮。817以上文件須由投標(biāo)人法定代表人簽名、加蓋單位印鑒及填上日期。82投標(biāo)文件之技術(shù)標(biāo)須包括下列文件821編制說明及編制依據(jù)應(yīng)提交在招標(biāo)圖紙基礎(chǔ)上，響應(yīng)招標(biāo)方要求的智能化各系統(tǒng)能滿足施工深度的全套深化圖紙（含平面圖、系統(tǒng)圖、原理圖、節(jié)點圖及必要的深化設(shè)計說明）；同時，應(yīng)提交與總包及其它分包的設(shè)計交底界面劃分、施工界面劃分、驗收界面等明細(xì)。822工程概況及特點8221總述8222工程概況8223施工目標(biāo)8224本工程的重點及難點8225系統(tǒng)功能表述、產(chǎn)品型號性能詳細(xì)說明書823項目組織管理機(jī)構(gòu)8231項目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員簡介8232以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件8233管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分824施工進(jìn)度計劃表及勞動力安排8241總工期及進(jìn)度計劃安排8242工期保證措施8243勞動力計劃8244主材供應(yīng)計劃825工程施工方案及技術(shù)措施要求826質(zhì)量目標(biāo)及保證措施827安全文明目標(biāo)及保證措施828施工措施8281與總包及其他相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合措施8282成品、半成品保護(hù)措施829保修措施83投標(biāo)文件之函件標(biāo)須包括下列文件831投標(biāo)函832投標(biāo)承諾書833法人代表身份證明834法人代表授權(quán)文件835授權(quán)代表身份證明（復(fù)印件）836投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）837投標(biāo)人資質(zhì)等級證書副本（復(fù)印件加蓋公章）838投標(biāo)人安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）839項目經(jīng)理資格證書副本（復(fù)印件加蓋公章）839項目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況表、項目管理機(jī)構(gòu)人員資質(zhì)證書等（加蓋公章）8310投標(biāo)保證復(fù)印件（以銀行轉(zhuǎn)賬方式）84投標(biāo)文件之績信標(biāo)須包括下列文件841投標(biāo)人近3年內(nèi)管理體系認(rèn)證有效證明（復(fù)印件加蓋公章）842投標(biāo)人近3年內(nèi)企業(yè)信譽(yù)列表及有效證明（復(fù)印件加蓋公章）（自定格式）843投標(biāo)人近3年內(nèi)在長沙市及其他地區(qū)在建及已完成的類似工程業(yè)績列表及有效證明（復(fù)印件加蓋公章）844投標(biāo)人項目經(jīng)理近3年內(nèi)業(yè)績列表及有效證明（復(fù)印件加蓋公章）845投標(biāo)人主要技術(shù)負(fù)責(zé)人近3年內(nèi)業(yè)績信譽(yù)列表（加蓋公章）846投標(biāo)人項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在崗有效證明（復(fù)印件加蓋公章）847招標(biāo)人需要提供的的其它資料85投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)書格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。86投標(biāo)文件編制、包裝及密封的要求861經(jīng)濟(jì)標(biāo)，無需分標(biāo)段編制，但需要按要求分棟號、分專業(yè)報價。報價表格部分還應(yīng)提供電子版光盤。862技術(shù)標(biāo)。若有分標(biāo)段，則需分別編制。863投標(biāo)人應(yīng)毫無例外地使用本招標(biāo)文件所提供的回標(biāo)格式；864將經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、函件標(biāo)、績信標(biāo)分別裝訂成冊，并分別包裝。865將經(jīng)濟(jì)標(biāo)密封于同一個密封袋中，密封袋上須加蓋公司印章，同時須清楚標(biāo)明A工程名稱B經(jīng)濟(jì)標(biāo)C招標(biāo)人名稱和地址D乙方名稱和地址846將技術(shù)標(biāo)密封于同一個密封袋中，密封袋上須加蓋公司印章，同時須清楚標(biāo)明A工程名稱B技術(shù)標(biāo)C招標(biāo)人名稱和地址D乙方名稱和地址847將函件標(biāo)密封于同一個密封袋中，密封袋上須加蓋公司印章，同時須清楚標(biāo)明A工程名稱B函件標(biāo)C招標(biāo)人名稱和地址D乙方名稱和地址848將績信標(biāo)密封于同一個密封袋中，密封袋上須加蓋公司印章，同時須清楚標(biāo)明A工程名稱B績信標(biāo)C招標(biāo)人名稱和地址D乙方名稱和地址869經(jīng)濟(jì)標(biāo)每一頁須加蓋公司印章；8610編制份數(shù)詳見投標(biāo)須知前附表；8611不按照以上要求進(jìn)行標(biāo)函的編制、包裝及密封，可能不獲考慮。83報價要求851本工程采用總價包干報價方式，包括總價及綜合單價均閉口包干；投標(biāo)人的投標(biāo)綜合單價、總價是指按照圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價格。不論其對應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。綜合單價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費(fèi)率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化。投標(biāo)人中標(biāo)后，其綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。852本次報價依據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定以及有關(guān)其他文件規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況和設(shè)計圖紙，投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的系統(tǒng)分項清單報價格式（具體報價格式見附件）進(jìn)行報價。853工程量清單所列的工作項目以及相應(yīng)工程量僅作為投標(biāo)報價的參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程說明、招標(biāo)圖紙、設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行全面核對，并自行承擔(dān)遺漏項目或統(tǒng)計錯誤的損失，如對清單中有項目增減或工程量的增減，需要另行單列工程量清單調(diào)整報價表，格式同招標(biāo)人提供的工程量清單表，招標(biāo)人提供的清單不能更改。對于招標(biāo)圖紙中含有的內(nèi)容而投標(biāo)清單中未有列出，則認(rèn)為相應(yīng)工作的價格已經(jīng)包含在其他項目中，一旦中標(biāo)，不得另外提出額外增加費(fèi)用。854投標(biāo)人在投標(biāo)報價中的設(shè)備材料及貨物，在質(zhì)量、規(guī)格上符合政府頒布的法規(guī)和相關(guān)的規(guī)范要求，且是全新的、上等的、按設(shè)計及規(guī)范要求制造的。且須按本次招標(biāo)文件中規(guī)定的產(chǎn)品品牌、技術(shù)參數(shù)、設(shè)置要求、配置最低數(shù)量以及所要實現(xiàn)功能對各個子系統(tǒng)進(jìn)行配置，詳列每個系統(tǒng)報價清單（按格式），不得缺項漏項，否則招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為缺漏項清單內(nèi)容已包含在其他清單報價中，不再額外增加任何費(fèi)用。855投標(biāo)人在投標(biāo)報價書中，所選用的產(chǎn)品品牌和規(guī)格型號必須與深化設(shè)計方案中所介紹的一致，同時，必須遵循本招標(biāo)文件中規(guī)定的品牌范圍和要求實現(xiàn)的功能，此項將作為評標(biāo)的重要考核因素之一。856投標(biāo)人的報價（綜合單價及總價）應(yīng)充分考慮施工期間的所有費(fèi)用和風(fēng)險，包括設(shè)計、安裝、測試、驗收及材料價之任何市場差價、管理費(fèi)、綜合費(fèi)率、保險、利潤和國家規(guī)定的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的任何收費(fèi)、稅金（包括但不限于設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅及工程稅等）、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動、專利費(fèi)、包裝空運(yùn)、國外及本地倉儲、運(yùn)輸、貨品遲到工地的窩工費(fèi)等直至交付招標(biāo)人正常使用的所有費(fèi)用。同時，包含本項目中的所有系統(tǒng)無償售后服務(wù)2年，質(zhì)保2年，培訓(xùn)6人（直至學(xué)會獨(dú)立操作）以上的所有費(fèi)用，投標(biāo)人在投標(biāo)價中自行考慮，并包含在總價內(nèi)，招標(biāo)人不再另行支付。857投標(biāo)人的報價（綜合單價及總價）應(yīng)考慮施工過程中可能發(fā)生的繞梁、繞風(fēng)管、繞橋架、繞設(shè)備等導(dǎo)致增加的管道和管件費(fèi)用，此部分工作內(nèi)容招標(biāo)人不給予另行計算費(fèi)用。858報價須提供詳細(xì)的主要的材料、設(shè)備清單表，其中包括須標(biāo)明名稱、數(shù)量規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、型號等。859總包管理配合服務(wù)費(fèi)，不包括在報價內(nèi)，由招標(biāo)人直接向總承包單位支付。8510投標(biāo)人的報價中應(yīng)包含施工用水用電的相關(guān)費(fèi)用，并由投標(biāo)人直接向總承包單位支付，8511投標(biāo)人應(yīng)充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運(yùn)、施工場地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期,并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用，以上費(fèi)用均包括在綜合單價中。8512措施費(fèi)是投標(biāo)人在完全熟知施工現(xiàn)場實際條件下所采取的一切措施費(fèi)用總和，即達(dá)到當(dāng)?shù)匕踩拿魇┕?biāo)化工地要求、工期保證、質(zhì)量保證等所采取的所有技術(shù)、組織措施費(fèi)用總和。措施費(fèi)含在綜合單價中。8513本分包工程除非設(shè)計變更，合同總價不再調(diào)整。如今后發(fā)生圖紙變更，則按照變更前后的圖紙對相應(yīng)修改部位計算增減賬，其余未修改的部位保持招標(biāo)合同價不變。8514投標(biāo)人須明白為履行合同所需的任何項目，若未有另外列明項目及其價款,有關(guān)費(fèi)用視作已包括在其它有關(guān)價款的項目的單價或價款內(nèi)。8515招標(biāo)人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價。但投標(biāo)人的多方案建議報價將可能獲招標(biāo)人采納，并作為評標(biāo)的重要依據(jù)。8516招標(biāo)人保留有根據(jù)工程進(jìn)度情況確定材料品牌和價格的權(quán)利。8517投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮各項費(fèi)用，若漏報或少報，將被視為對招標(biāo)人的優(yōu)惠。中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以任何理由提出追加任何費(fèi)用。8518對于在整個工程范圍內(nèi)，但不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的其它工程，投標(biāo)人有義務(wù)給予配合并不得以任何理由拒絕。8519當(dāng)本說明與施工圖紙有矛盾時，應(yīng)以本說明為準(zhǔn)。本說明未盡事宜，以施工圖紙為準(zhǔn)。本技術(shù)要求的解釋權(quán)屬招標(biāo)人所有。8520采用合理低價評標(biāo)法，招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)上限價,上限價在開標(biāo)前2天公布，并以書面文字形式發(fā)給各投標(biāo)單位；投標(biāo)人投標(biāo)報價高于招標(biāo)人的投標(biāo)上限價視為廢標(biāo)。8521其他補(bǔ)充條款無9、投標(biāo)有效期91自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)有效期為180日歷天。92在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人提出延長其投標(biāo)文件有效期的要求，這種要求及相關(guān)答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不會損失其投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不被允許修改他的投標(biāo)文件。10、投標(biāo)保證金101中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同協(xié)議書并按本招標(biāo)文件要求提供了履約保證金后，將予以無息退還。102招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人無息退還投標(biāo)保證金。103招標(biāo)人因特殊情況書面要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期，并相應(yīng)延長投標(biāo)保證金有效期的，若投標(biāo)人拒絕延長的，自拒絕延長之日起五個工作日內(nèi)，無息退還投標(biāo)保證金。104如果投標(biāo)人同意延長投標(biāo)文件有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金有效期相應(yīng)順延。105在下列情況下，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)保證金1051投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；1052中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署工程承包合同；1053中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標(biāo)文件所要求的履約保函或履約保證金；1054投標(biāo)人拒絕出席項目經(jīng)理答辯會或可能的投標(biāo)文件答辯會；1055投標(biāo)人未遵守本招標(biāo)文件的其它有關(guān)規(guī)定。106若投標(biāo)人歸還的招標(biāo)文件、圖紙及相關(guān)附件，發(fā)生缺失，則招標(biāo)人將從投標(biāo)保證金中扣減相關(guān)費(fèi)用。11、開標(biāo)111招標(biāo)人將于本須知規(guī)定的時間和地點舉行開標(biāo)會議，視情況決定是否邀請投標(biāo)人參加；112開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持。對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封；113開標(biāo)時，有下列情況之一的，投標(biāo)書視為無效（即廢標(biāo)）。1131投標(biāo)袋、投標(biāo)書未按規(guī)定密封的；1132投標(biāo)書逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的。1133投標(biāo)報價超招標(biāo)方提供的上限價。114本次招標(biāo)活動由招標(biāo)人進(jìn)行全過程書面記錄存檔備查。12、投標(biāo)文件的澄清121招標(biāo)人有權(quán)個別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件的某些細(xì)節(jié)。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面方式或以答辯會議并制作答辯會議紀(jì)要的形式進(jìn)行。但這些要求、答復(fù)、答辯不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)文件中的實質(zhì)性內(nèi)容。122投標(biāo)人應(yīng)做好參加投標(biāo)文件答辯會的一切必要準(zhǔn)備，以便在招標(biāo)人認(rèn)為有必要進(jìn)行投標(biāo)文件答辯會并以書面方式通知各投標(biāo)人后，投標(biāo)人能及時參加答辯會議；可能的答辯會將在本招標(biāo)工程開標(biāo)后至本招標(biāo)工程決標(biāo)前的任何時間舉行，招標(biāo)人將至少會提前24小時以書面方式通知各投標(biāo)人答辯會的時間、地點和參加人員等。123不管招標(biāo)人是否要求投標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)文件答辯，在本招標(biāo)工程評標(biāo)期間，招標(biāo)人將會要求投標(biāo)人擬派駐本工程現(xiàn)場的項目經(jīng)理本人就其本人專業(yè)理論、實踐經(jīng)驗、其投標(biāo)文件中的有關(guān)事項、項目經(jīng)理本人對本招標(biāo)工程的特點和難點的認(rèn)識和具體對策等進(jìn)行答辯；提醒投標(biāo)人注意，招標(biāo)人會對項目經(jīng)理個人答辯表現(xiàn)的評價將會對本招標(biāo)工程的評標(biāo)和決標(biāo)產(chǎn)生重要的影響。招標(biāo)人將至少會提前24小時以書面方式通知各投標(biāo)人答辯會的時間和地點，如果本條上款所述的投標(biāo)文件答辯會將舉行，招標(biāo)人將在同一書面通知中明確各個答辯會的時間、地點、參加人員和有關(guān)具體要求，投標(biāo)人應(yīng)在收到這樣的書面通知后立即以書面形式確認(rèn)已收到這樣的會議通知。124如果投標(biāo)人未能按時出席或拒絕出席招標(biāo)人以書面形式通知的投標(biāo)文件答辯會或項目經(jīng)理答辯會，投標(biāo)人將會失去中標(biāo)的機(jī)會和可能，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金也將被沒收。13、投標(biāo)文件的評價與比較131招標(biāo)人按照“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則評標(biāo)，以滿足工程技術(shù)要求、保證質(zhì)量、保證工期，并對方案及報價合理、質(zhì)量保障服務(wù)、實施合同的能力、企業(yè)信譽(yù)、資金等條件進(jìn)行綜合考慮擇優(yōu)評選中標(biāo)人。132評標(biāo)過程中，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人澄清或者說明其投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容，但有關(guān)澄清或者說明，不允許對報價或者其它實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改。133招標(biāo)人將僅對實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價與比較。134評標(biāo)時將不考慮適用于合同履約期間的合同價格調(diào)整條款。135招標(biāo)人并不承諾最低價的投標(biāo)人為中標(biāo)人，同時招標(biāo)人亦不會對未中標(biāo)的投標(biāo)人提供任何口頭或書面的解釋。招標(biāo)人不設(shè)未中標(biāo)補(bǔ)償金。14、中標(biāo)通知書141確定出中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對中標(biāo)人按本合同實施、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)標(biāo)價（合同中稱為“合同價格”），以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期。招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書不代表雙方之間的合同關(guān)系已成立，甲乙雙方之間有約束力的合同應(yīng)在雙方按規(guī)定簽定“智能化分包工程合同書”后方為成立；142中標(biāo)通知書將在“智能化工程合同書”最終簽署后成為合同的組成部分；143招標(biāo)人向未中標(biāo)人發(fā)出未中標(biāo)通知書或感謝函。15、合同的簽署151招標(biāo)人向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人與招標(biāo)人雙方簽署承包合同。152承包合同經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方法定代表人或其授權(quán)委托人簽字及加蓋公司法人印章后立即生效。153如中標(biāo)人在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)不能與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。16、履約保函或履約保證金161中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按合同約定向招標(biāo)人提交履約保證金，若中標(biāo)人不能提供履約保證金，則該中標(biāo)人的中標(biāo)資格也將會被取消，將被沒收投標(biāo)保證金。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。17樣品171本次招標(biāo)貨物須提供有代表性實物的樣品，各投標(biāo)人須在樣品明顯位置貼上各投標(biāo)人名稱并加蓋公章，未按規(guī)定貼標(biāo)志的將導(dǎo)致不予評標(biāo)。中標(biāo)人的樣品由招標(biāo)人封存保留作為驗收樣本，若所提供實物與樣品不符則招標(biāo)人可要求退貨或要求中標(biāo)人重新提供與樣品相符的貨物直至招標(biāo)人滿意為止。（未中標(biāo)投標(biāo)人提供的樣品于招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行返還。）未提供樣品的投標(biāo)文件將拒絕受理。172樣品的費(fèi)用已包含在合同價款中。招標(biāo)主要條款索引181工程概述詳見協(xié)議書第1條182招標(biāo)范圍、工作內(nèi)容詳見協(xié)議書第2條183工期要求及延期處罰詳見協(xié)議書第3條、專用條款第4條184質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處罰詳見協(xié)議書第4條、專用條款第5條、通用條款第4條185安全文明管理要求詳見專用條款第6條、安全管理協(xié)議、通用條款第6條、第7條186合同價款詳見協(xié)議書第5條187計量、計價、合同價款的調(diào)整詳見協(xié)議書第6條188設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證詳見通用條款第9條189付款方式詳見協(xié)議書第7條1810結(jié)算方式詳見協(xié)議書第8條、通用條款第7條1811履約保證金詳見協(xié)議書第9條1812質(zhì)保期及質(zhì)量保證金詳見協(xié)議書第10條、通用條款第5條1813技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見專用條款第7條1814其他條款詳見合同協(xié)議書、專用條款、通用條款及附件楚天逸品建筑智能化工程施工合同甲方合同編號乙方合同編號甲方乙方目錄第一部分合同協(xié)議書第二部分通用條款第三部分專用條款第一部分協(xié)議書發(fā)包方湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）承包方（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1工程概況11工程名稱楚天逸品建筑智能化工程12工程地點長沙市開福區(qū)湘江大道三汊磯大橋下2承包范圍、承包方式及內(nèi)容21承包范圍按施工圖完成楚天逸品所有建筑智能化工程22承包方式包工包料（包括但不限于包質(zhì)量、包工期、包驗收、包安全、包服務(wù)、包維修等所有與本工程相關(guān)的一切工作內(nèi)容）23工程內(nèi)容及界面231依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括（但不限于）以下系統(tǒng)工程的設(shè)備、材料供應(yīng)、工程施工、竣工驗收、取得地方公安技防主管部門的驗收合格文件、竣工資料整理匯總及提供、驗收前成品保護(hù)、人員培訓(xùn)、維修保養(yǎng)、保修以及為完成全部智能化工程所需的其他內(nèi)容和服務(wù)2311配合智能化各個子系統(tǒng)深化設(shè)計以及出圖；2312包含的子系統(tǒng)門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、周界紅外對射系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等；2313弱電橋架已包含，乙方必須免費(fèi)為三網(wǎng)單位使用橋架；2314服從總承包方的管理，以便總承包方協(xié)調(diào)所有乙方的進(jìn)度，確保其能夠在本合同指定的竣工期內(nèi)完成工程合同。以上工程內(nèi)容和承包范圍的劃分是暫定的，甲方/總承包方有權(quán)根據(jù)項目發(fā)展需要，調(diào)整上述工程范圍或其內(nèi)容，即使是乙方中標(biāo)后對此，乙方無異議。232界面劃分2321總承包單位1提供經(jīng)校對并由監(jiān)理復(fù)核的水準(zhǔn)點、控制坐標(biāo)點；2提供承包人場地內(nèi)施工的臨時各類管線走向圖并現(xiàn)場標(biāo)注；3按施工圖配合相關(guān)的預(yù)埋管、出墻套管預(yù)埋、預(yù)留孔洞；動力施工至消防水泵自切箱上樁頭；套管封堵后的裝飾修補(bǔ)；4其他補(bǔ)充條款無2322乙方1接受總承包單位的現(xiàn)場管理內(nèi)容；2深化管線綜合布置圖設(shè)計；3按合同進(jìn)度計劃，完成總體智能化工程工作；4完成智能化驗收、并取得各自的驗收合格證明；支付施工用水、電費(fèi)用；5做好必要的成品保護(hù)措施。6其他補(bǔ)充條款暫無2323其它分包工程暫無24其他補(bǔ)充條款暫無3工期31總工期805日歷天。32本工程暫定開工日期為2012年11月25日，暫定竣工日期為2015年2月10日，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)；33工期具體節(jié)點詳見專用條款；4工程質(zhì)量41質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見專用條款；42本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較高者執(zhí)行。43處罰措施未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則按合同總價的1予以處罰。若處罰不足以彌補(bǔ)甲方損失,則乙方還應(yīng)就甲方未受彌補(bǔ)部分損失予以賠償5合同價款51合同總價為人民幣（大寫）元（RMB元）。52上述總價為本合同約定的工程實施范圍及現(xiàn)有公安技防驗收規(guī)范未發(fā)生變化的固定總價；53甲方根據(jù)項目發(fā)展需要，有權(quán)要求乙方一次或多次進(jìn)場，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)總價內(nèi)；54除非另有規(guī)定，合同價款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時是否可以預(yù)料到。55其他補(bǔ)充條款無甲方設(shè)計變更，無任何簽證費(fèi)用。6計價與計量61計量規(guī)則按合同附表清單62本合同采用總價包干方式，包括總價及綜合單價均閉口包干；621總價包干內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、安裝、測試、辦理驗收直至取得當(dāng)?shù)毓布挤乐鞴懿块T驗收合格證明文件及材料價之任何市場差價、管理費(fèi)、綜合費(fèi)率、保險、利潤和國家規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的任何收費(fèi)、稅金（包括但不限于設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅及工程稅等）、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動、專利費(fèi)、包裝空運(yùn)、國外及本地倉儲、運(yùn)輸、貨品遲到工地的窩工費(fèi)等直至交付甲方正常使用的所有費(fèi)用；本工程除非發(fā)生變更外，原則上合同總價不再調(diào)整。如今后發(fā)生圖紙變更，則按照變更前后的圖紙對相應(yīng)修改部位計算增減賬，其余未修改的部位保持招標(biāo)合同價不變。622合同的綜合單價、總價是指按照圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價格。不論其對應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。623具體合同價詳見工程量清單及其組價表；624措施費(fèi)用開辦費(fèi)用，如臨時設(shè)施費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、檢測以及其他所有措施費(fèi)用等視為已經(jīng)包含在綜合單價中；625合同價已包括工資、物料、損耗量、稅項、包裝、運(yùn)輸、保險、貯存、機(jī)械、管理、超時工作、監(jiān)督、直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用、獎金、利潤、風(fēng)險金及其它所有因履行合同的要求之所需費(fèi)用及以達(dá)至按時及按需要完成整個承包合同。626總承包方的配合管理服務(wù)費(fèi)，不包括在報價內(nèi)，由甲方直接向土建總包方支付。627合同價款中已包含施工用水用電的相關(guān)費(fèi)用，并由乙方直接向總承包單位按實支付，628乙方已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運(yùn)、施工場地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期,并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用。629任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，意即任何的缺漏項（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯誤皆由乙方承擔(dān)并視為已被雙方接受。6210其他補(bǔ)充條款暫無63合同價款的調(diào)整631合同價款允許調(diào)整的情況6311暫定工程量；6312甲方確認(rèn)并經(jīng)簽字蓋章的變更和簽證；6313本工程量清單在實施過程中如有綜合子項取消，該綜合子項相對應(yīng)的費(fèi)用在結(jié)算時予以扣除；6314本合同圖紙范圍外的新增工作，按“工程變更價款的確定”的約定處理。632工程變更價款的確定合同中沒有適用或類似于變更工程的單價或價格，由乙方依據(jù)下列規(guī)定提出變更價，交甲方審核6321根據(jù)投標(biāo)書的綜合單價分析表中的組價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組合單價。6322計價需要的材料設(shè)備價格在合同報價文件中有的，按原文件中價格計??；在合同報價文件中沒有的材料設(shè)備價格，乙方按實際采用材料設(shè)備型號、規(guī)格、品牌提交報價，并報甲方審核。6323指定價格以下指定價格為含稅全費(fèi)用單價，不再另外計費(fèi)日工單價為75元/工日。7付款方式71本工程無預(yù)付款；72進(jìn)度款支付按不超過已完工程量70核定；721進(jìn)度達(dá)到單棟號預(yù)留預(yù)埋全部完成時，甲方按合同（暫定）總價付10，722進(jìn)度達(dá)到單棟號施工完畢時，甲方按合同（暫定）總價付60；73全部施工完畢并經(jīng)甲方驗收通過，支付至合同（暫定）總價的80；74通過當(dāng)?shù)毓布挤乐鞴懿块T驗收并取得書面證明文件，工程結(jié)算完畢，支付至結(jié)算款的95，乙方向甲方提供100全額發(fā)票；75剩余結(jié)算總價的5將作為工程質(zhì)量保修金，保修金按本協(xié)議第102條約定支付，申請保修金支付時乙方須提供甲方委托的物業(yè)公司的認(rèn)可文件。76在完成第72條約定的工程付款節(jié)點后，乙方必須按甲方要求的統(tǒng)一格式填制付款申請，并經(jīng)總包單位簽字確認(rèn)后，報甲方審核；甲方完成審核后七日內(nèi)按照合同規(guī)定比例并扣除應(yīng)扣款項向乙方支付進(jìn)度款；如乙方未及時提出申請，或沒有總包單位的簽字確認(rèn)，甲方有權(quán)不予付款。77每次甲方付款前，乙方須向甲方先行提供真實、合法、且符合項目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的建筑安裝工程發(fā)票。如在事后稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查中發(fā)現(xiàn)乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定，乙方應(yīng)在甲方通知后15天內(nèi)予以更換。78在本分包合同中，甲方有權(quán)從他支付給乙方的任何金額中扣除或抵消任何按分包合同中規(guī)定乙方有義務(wù)支付給其他承包單位的金額。79在乙方向甲方報送工程進(jìn)度款中，若出現(xiàn)如下情況，甲方免于承擔(dān)因不能及時支付進(jìn)度款的一切責(zé)任791沒有按甲方的指示或合同規(guī)定的要求提交資料792乙方報送的資料證據(jù)不全、不真實；所報送的資料不詳盡；報送不及時；針對以上情況，乙方應(yīng)使甲方免于承擔(dān)因不能及時支付進(jìn)度款的一切責(zé)任；8結(jié)算價格計算方式81合同結(jié)算價格合同范圍內(nèi)工作的結(jié)算價格甲方確認(rèn)并簽字蓋章的變更、簽證價格甲方代付代繳費(fèi)用所有罰款或性質(zhì)相同的金額。9履約保證金91乙方中標(biāo)后一周內(nèi)需向甲方支付履約保證金合同總價的10元，履約保證金在竣工驗收通過且無任何違約責(zé)任時15個工作日內(nèi)無息返還；如有違約責(zé)任則需進(jìn)行結(jié)算，按結(jié)算后的最終數(shù)目進(jìn)行返還。10質(zhì)保期及質(zhì)量保修金101質(zhì)保期兩年。自項目竣工備案完成之日起計。102質(zhì)量保證金（保修金）支付程序如下1021保修期滿兩年后，無質(zhì)量問題，無息退還保修金。1022若在保修期內(nèi)，由于乙方原因未及時對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，則按通用條款第4條執(zhí)行；因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題而引起的修復(fù)，則該部分工程保修期相應(yīng)順延。103其他補(bǔ)充條款暫無11乙方承諾按時支付工人勞動報酬，履約期內(nèi)因乙方原因引起的民工鬧事，每次罰款貳萬元，同時甲方保留解除合同的權(quán)利。12合同文件組成121“合同文件”由以下文件組成1211合同協(xié)議書；1212專用條款；1213通用條款；1214本合同書附件，包括但不限于工程量清單等；1215中標(biāo)通知書及確認(rèn)回執(zhí)；1216招標(biāo)過程中往來文件；1217投標(biāo)文件；1218招標(biāo)文件、答疑文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件；1219廉政文件（包括廉政須知、廉政承諾書）；12110安全協(xié)議；12111其他合同文件；在上述條款的基礎(chǔ)上，若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準(zhǔn)。本合同中的條款對同一事項（行為）進(jìn)行表述內(nèi)容矛盾時，解釋順序為協(xié)議書、專用條款、通用條款。13合同生效131合同訂立時間2012年月日132合同訂立地點長沙市天心區(qū)133合同雙方約定本協(xié)議書簽訂蓋章后生效。（以下無正文）甲方蓋章法人或獲授權(quán)代表簽署地址電話開戶銀行銀行帳號乙方蓋章法人或獲授權(quán)代表簽署地址電話開戶銀行銀行帳號第二部分通用條款1、臨時設(shè)施11臨時構(gòu)筑物111乙方的辦公室和貨棚1111乙方可在總包單位劃撥的指定區(qū)域自費(fèi)建造所需的辦公室、倉庫及貨棚（包括易燃物貨棚）等臨時設(shè)施，乙方須于竣工后將該等臨時設(shè)施拆除和搬走，并修復(fù)現(xiàn)場。1112乙方應(yīng)為他自己使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設(shè)備。1113只要沒有引起任何建筑結(jié)構(gòu)部分的荷載超過設(shè)計的荷載量，以及不阻礙整個工程的完成或分段竣工，乙方可經(jīng)總包單位和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后在指定的工程的完成部分貯存材料。1114易燃物貨棚必須在經(jīng)總包單位和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的位置獨(dú)立建造，貯存易燃易爆物品，如油漆、煤油、稀釋劑、纖維素真漆、瀝青或瀝青產(chǎn)品等。乙方不準(zhǔn)在進(jìn)行施工的建筑物內(nèi)貯存任何易燃易爆物品。1115以上是在分包工程需要且現(xiàn)場條件允許的情況下實施。否則，乙方應(yīng)另外租賃場地。112乙方的工人生活基地1121乙方應(yīng)考慮為他雇用的工人自建并維護(hù)相應(yīng)的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和文化活動室等，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的生活標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等的要求。若乙方認(rèn)為總包單位劃撥的區(qū)域面積不夠營建，須自費(fèi)額外租賃場地解決。1122在工程完工后，乙方應(yīng)立即拆除設(shè)在現(xiàn)場內(nèi)以及現(xiàn)場外任何此類臨時建筑并恢復(fù)地表原狀。1123以上是在分包工程需要且現(xiàn)場條件允許、征得總包單位和乙方允許的情況下實施。否則，乙方應(yīng)另外租賃場地。12臨時施工用水、用電121甲方提供乙方臨時施工用水、用電及照明的接駁點，乙方負(fù)責(zé)從現(xiàn)場各臨時供水點、供電點接駁至其工作面，完工后負(fù)責(zé)拆除和搬走。122施工期間乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場管理，保護(hù)總包單位敷設(shè)于現(xiàn)場的全部臨時水電設(shè)施，以及不得浪費(fèi)臨時施工用水、用電，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。123所有臨時電力設(shè)備裝置應(yīng)正確安裝，做接地保護(hù)，使其符合國家規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和安全條例，保證臨時供電全天候安全使用。所有室外敷設(shè)和使用的臨時照明和供電用的插頭、插座、接線、變壓器、臨時開關(guān)和保險絲等，應(yīng)符合防水要求。124施工期間乙方不得因政府限制用水、用電而要求額外索賠或延長工期。2、腳手架及施工機(jī)械21乙方、其雇員、工人及其他一切有相同權(quán)利的人員，在進(jìn)行指定分包工程（非指定分包工程除外）時，有權(quán)使用任何總包單位已安裝在現(xiàn)場尚未拆除的的施工機(jī)械、腳手架、梯子、起重設(shè)備（如塔吊）、升降機(jī)等臨時設(shè)施，若總包單位現(xiàn)有的以上設(shè)施已拆除或不能滿足乙方施工要求時，乙方需自行搭設(shè)提供，及在工作完成后將其遷走。22乙方在使用現(xiàn)場腳手架和施工機(jī)械的過程中，必須按總包單位的指示維護(hù)和使用腳手架及施工機(jī)械，確保安全使用。23乙方自行在現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架（如有）、棚架、工作平臺、梯子、工具、機(jī)械設(shè)備等施工機(jī)械，須符合總包單位現(xiàn)場管理要求及滿足有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。24所有施工機(jī)械的維修應(yīng)在正常工作時間以外進(jìn)行。為了保證工程不受任何一部機(jī)械設(shè)備的停機(jī)影響而中斷，乙方應(yīng)提供足夠的各種類型的備用施工機(jī)械。25若甲方或其授權(quán)代表認(rèn)為乙方所提供的施工機(jī)械不能滿足施工要求、或過于殘舊、或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)要求時，甲方有權(quán)發(fā)出指令要求乙方改良、徹底維修、更換、禁用該等施工機(jī)械。3、材料、設(shè)備供應(yīng)31甲方供應(yīng)材料設(shè)備321甲方供應(yīng)材料設(shè)備的，是由甲方自行招標(biāo)確定并采購，供給乙方進(jìn)行安裝施工。甲方應(yīng)按約定向乙方提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。322乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度制定甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的供貨時間計劃，按分包合同規(guī)定的時間提前提交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。323由于乙方的計劃制訂不及時或有誤造成甲方直接供應(yīng)材料設(shè)備供貨數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格及供貨時間等出現(xiàn)問題而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，工期不予順延。324除非另有規(guī)定，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)接收、保管及二次搬運(yùn)等場內(nèi)所需一切工作。乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試，設(shè)備供應(yīng)商提供技術(shù)支持及現(xiàn)場指導(dǎo)。325在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的施工安裝過程中，乙方應(yīng)接受供應(yīng)商的專業(yè)指導(dǎo)及施工過程中的監(jiān)督檢查，供應(yīng)商身份與效力如同監(jiān)理工程師一般。因乙方未按照要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。32甲方供應(yīng)材料設(shè)備超供部分的扣除價款的確定原則321和該項材料有關(guān)的分項工程施工完畢后，即可進(jìn)行核算是否超供；322超供量在應(yīng)供量的10以內(nèi)，從下一月度的進(jìn)度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備價格；323超供量在應(yīng)供量的10以外從下一月度的進(jìn)度款中一次性扣除超供部分材料設(shè)備的價格再加上5的采保費(fèi)；324甲方供應(yīng)材料設(shè)備損耗率的確定乙方投標(biāo)時填報并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的或合同約定的損耗率優(yōu)先；若沒有約定損耗率，可按當(dāng)?shù)囟~相關(guān)項目確定；若定額中無相同或類似項目，則通過現(xiàn)場測定確定。33指定供應(yīng)材料設(shè)備331331乙方應(yīng)按合同約定的材料品牌選用。34乙方采購材料設(shè)備341除說明由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備外，本分包工程所需的其他所有材料設(shè)備均由乙方按照本分包合同約定的要求和采購方式負(fù)責(zé)采購，乙方對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。342全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本分包合同規(guī)范技術(shù)要求。乙方應(yīng)保證用于本分包工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。任何因申請有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本分包工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證書和質(zhì)保書。343甲方限制品牌由乙方自行采購的材料設(shè)備，訂購前乙方須按甲方要求進(jìn)行材料設(shè)備的報批報審，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提交能清楚說明材料設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或樣本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。344乙方應(yīng)按甲方要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到甲方現(xiàn)場辦公室供甲方和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可訂購，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。而且甲方的任何審批，均不應(yīng)減少乙方于本分包合同內(nèi)的任何責(zé)任。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場，甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時查看。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘若實際使用的材料與樣品有差異，視為乙方違約。345甲方可發(fā)出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場運(yùn)走，由乙方負(fù)責(zé)重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。346在本分包合同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。若乙方能提供合理有效證明并令甲方滿意的情況下，乙方可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但要求所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須報甲方批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。修改后的費(fèi)用增加（含返工損失等）由供方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減相應(yīng)價差以及關(guān)聯(lián)稅金。35材料設(shè)備的檢驗與管理351本分包工程的一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、見證下，由乙方負(fù)責(zé)取樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，不合格或無法取得使用批準(zhǔn)的材料不得用于本分包工程。352乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時正式通知甲方代表和監(jiān)理工程師，填寫材料設(shè)備進(jìn)場檢驗驗收申請表，向甲方代表及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及出廠檢測報告，申請材料設(shè)備進(jìn)場檢驗驗收。甲方代表可視情況決定是否參加檢驗，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗工作，但甲方保留現(xiàn)場隨時抽檢的權(quán)利。353除另有約定外，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方采購的材料設(shè)備（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備）的檢驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。354乙方應(yīng)在投標(biāo)報價時綜合考慮分包工程材料設(shè)備的一切檢測試驗的費(fèi)用。分包合同價款中應(yīng)視為已包括甲方及有關(guān)政府部門要求進(jìn)行的一切試驗檢測費(fèi)用以及與試驗有關(guān)的一切其它費(fèi)用及開支，例如額外的材料及人工、設(shè)備以及送檢的運(yùn)費(fèi)等。355如甲方認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗。乙方采購的材料設(shè)備，如再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，檢驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，則檢驗費(fèi)用由甲方承擔(dān)。356送抵或置于工程現(xiàn)場的尚未安裝的材料設(shè)備和乙方裝備，除用于本分包工程外不得運(yùn)走，除非甲方已書面批準(zhǔn)運(yùn)走。4、工程質(zhì)量41工程質(zhì)量、技術(shù)要求411本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較高者執(zhí)行。本分包工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。412本分包工程質(zhì)量等級約定為不低于中華人民共和國工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，以經(jīng)市級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。413乙方就本分包工程的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員；因乙方質(zhì)量控制不力造成的工程損壞，由乙方自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的甲方損失，延誤的工期不予順延。414對現(xiàn)場不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，甲方和監(jiān)理工程師可要求乙方返工處理，由此造成的損失和引致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。42質(zhì)量檢驗421乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師的指令施工，隨時接受檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供一切便利條件。422沒有甲方或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)分包工程某部份具備隱蔽條件時，乙方須自檢，自檢合格后提前24小時通知甲方工程師和監(jiān)理工程師申請分部分項工程驗收，甲方工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗，并就此通知乙方。如果在約定的驗收時間后12小時內(nèi)，甲方工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗收，乙方可自行驗收，如實填寫隱蔽驗收報告報監(jiān)理工程師確認(rèn)。423無論甲方工程師和監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝