房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM九獅水岸二期外墻保溫工程施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM二OO七年三月資格預(yù)審合格通知書一、九獅水岸二期外墻保溫工程選擇施工投標(biāo)單位資格預(yù)審工作已結(jié)束，貴單位資格預(yù)審合格，具備本招標(biāo)工程的施工能力，請(qǐng)你單位于2007年3月19日到我單位領(lǐng)取招標(biāo)文件及相關(guān)資料參與I標(biāo)段C2C3C4C5D1D2D3D4D5六層異型框架結(jié)構(gòu)住宅工程、外墻保溫面積約24萬(wàn)M2（其中外墻涂料保溫約11萬(wàn)M2，外墻面磚保溫約13萬(wàn)M2）。II標(biāo)段C6C7C8C9D6D7D8D9D10六層異型框架結(jié)構(gòu)住宅工程、外墻保溫面積約25萬(wàn)M2（其中外墻涂料保溫約12萬(wàn)M2，外墻面磚保溫約13萬(wàn)M2）。（工程名稱請(qǐng)?jiān)趦?nèi)劃）投標(biāo)。二、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)按投標(biāo)須知的要求向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金及招標(biāo)文件購(gòu)買金，投標(biāo)保證金和招標(biāo)文件費(fèi)可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票等形式支付。招標(biāo)文件費(fèi)每份300元售后不退。投標(biāo)保證金金額人民幣50000元，定標(biāo)后未中標(biāo)者一周內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。三、各投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的要求認(rèn)真詳細(xì)編制投標(biāo)文件，由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生偏差，沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，而造成投標(biāo)失誤或風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。四、招標(biāo)單位將按本招標(biāo)文件投標(biāo)須知確定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果將及時(shí)告知所有投標(biāo)人。五、收到本通知書后1日內(nèi)，請(qǐng)以書面形式予以確認(rèn)。如果你方不準(zhǔn)備參加本次投標(biāo)，請(qǐng)于2日內(nèi)以書面形式通知我方，我方全額退還投標(biāo)保證金，否則我方將扣除投標(biāo)保證金。六、履約保證金人民幣5萬(wàn)元，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。招標(biāo)單位合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收款單位合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系人合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦開(kāi)戶行工行和平路支行聯(lián)系電話05512227275帳號(hào)1302010719200074494傳真0551郵編230601房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM地址合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蓮花路1307號(hào)日期2007年3月招標(biāo)說(shuō)明九獅水岸二期外墻保溫工程已具備招標(biāo)條件，我單位根據(jù)合肥市建筑市場(chǎng)管理辦法，采取公開(kāi)招標(biāo)方式競(jìng)標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)備選單位，投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生誤差、沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，而造成投標(biāo)失誤或風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，招標(biāo)方不付任何費(fèi)用。本工程施工招標(biāo)文件包括的內(nèi)容見(jiàn)目錄及各章節(jié)。招標(biāo)單位合肥市嘉應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司蓋章房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM日期2007年3月目錄第一章投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)文件五、投標(biāo)文件密封和遞交六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)七、授予合同八、其它方面要求第二章評(píng)標(biāo)方法第三章圖紙、技術(shù)資料及附件房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM第四章投標(biāo)文件格式附件一投標(biāo)書附件二法人代表資格證明附件三授權(quán)書格式附件四投標(biāo)報(bào)價(jià)表附件五施工組織方案第五章合同通用條款主要部分第一章投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程名稱九獅水岸二期膠粉聚苯顆粒外墻保溫工程2建設(shè)地點(diǎn)肥東縣龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，長(zhǎng)江東路南側(cè)3建設(shè)規(guī)模I標(biāo)段C2C3C4C5D1D2D3D4D5，六層異型框架結(jié)構(gòu)住宅工程、外墻保溫面積約24萬(wàn)M2（其中外墻涂料保溫約11萬(wàn)M2，外墻面磚保溫約13萬(wàn)M2）。II標(biāo)段C6C7C8C9D6D7D8D9D10，六層異型框架結(jié)構(gòu)住宅工程、外墻保溫面積約25萬(wàn)M2（其中外墻涂料保溫約12萬(wàn)M2，外墻面磚保溫約13萬(wàn)M2）。外墻涂料保溫做法界面劑、聚苯顆粒保溫砂漿（2CM）、抗裂劑、耐堿玻纖網(wǎng)格布4主要做法外墻面磚保溫做法界面劑、聚苯顆粒保溫砂漿（2CM）、抗裂劑、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、錨固件5承包方式包工包料包工期包質(zhì)量，單價(jià)一次性包死（分涂料和面磚）。6質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A、產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)為合格，符合國(guó)標(biāo)JG1582004標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)說(shuō)明書、合格證、檢測(cè)報(bào)告（原件）、質(zhì)保書等。B、工程質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行GB502032002“一般抹灰工程”的評(píng)定，施工與驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行JGJ1442004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程中相關(guān)條房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM款。7投標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)條款，每位投標(biāo)人允許投一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)標(biāo)段由招標(biāo)人根據(jù)資格預(yù)審結(jié)果指定。8工期要求施工總工期80個(gè)日歷天（C、D區(qū)分期施工，各40天）。9資金來(lái)源自籌。10投標(biāo)人要求建筑裝飾工程施工總承包三級(jí)以上含三級(jí)，具備安全生產(chǎn)許可證，外墻保溫產(chǎn)品須在合肥市墻改辦備案。11資格審查方式資格預(yù)審。12投標(biāo)保證金金額人民幣5萬(wàn)元，定標(biāo)后未中標(biāo)者一周內(nèi)全額退還，不計(jì)利息。13招標(biāo)文件費(fèi)招標(biāo)文件購(gòu)買金每份300元售后不退。14踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘，費(fèi)用自理。地點(diǎn)肥東縣龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，聯(lián)系人金曙光電話05514326878。15投標(biāo)答疑會(huì)采用書面答疑方式。投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需澄清，應(yīng)于3日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位統(tǒng)一答疑。提出的問(wèn)題以電子郵件的形式發(fā)送到QMJZSB163COM16投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，三份副本。17投標(biāo)文件截止時(shí)間及提交地點(diǎn)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2007年3月21日1100時(shí)。送達(dá)地點(diǎn)合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦18開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間2007年3月26日14000時(shí)。地點(diǎn)合肥華泰集團(tuán)招標(biāo)辦會(huì)議室19評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件規(guī)定。一、總則一工程概況1、工程簡(jiǎn)介以生產(chǎn)“洽洽”瓜子聞名中外的合肥華泰集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的九獅水岸二期工程，位于長(zhǎng)江東路南側(cè)肥東縣龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，總建筑面積約75萬(wàn)平方米。2、招標(biāo)范圍工程內(nèi)容按合肥市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的九獅水岸二期外墻保溫工程施工圖紙?jiān)斠?jiàn)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)圖集所示范圍的外墻保溫工程的供料及施工；工程竣工資料的編制；工程質(zhì)量保修等工程全部?jī)?nèi)容。3、現(xiàn)場(chǎng)條件1已具備施工條件；二投標(biāo)單位資格要求合格的投標(biāo)單位必須具有獨(dú)立法人地位和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的三級(jí)或三級(jí)以上建筑裝飾工程施工承包企業(yè)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書需年檢合格，保溫產(chǎn)品須在合肥市墻改辦備案。項(xiàng)目經(jīng)理必須具備相關(guān)專業(yè)二級(jí)或二房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM級(jí)以上資格；經(jīng)驗(yàn)豐富具有良好的社會(huì)信譽(yù)，并在近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大安全和質(zhì)量事故。三投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任，投標(biāo)人的投標(biāo)書一律不予退還。二、招標(biāo)文件四招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件由本文件、所有第五條發(fā)生的對(duì)招標(biāo)文件的澄清、所有第六條發(fā)生的補(bǔ)充的通知和第十六條所述的投標(biāo)預(yù)備會(huì)補(bǔ)充文件組成。五招標(biāo)文件的澄清1、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需澄清，應(yīng)3日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位認(rèn)為確需答復(fù)的內(nèi)容以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。2、投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論，解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)單位由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論誤解以及任何單位有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。六招標(biāo)文件的修改1、投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。2、補(bǔ)充通知以書面形式發(fā)給各投標(biāo)單位及其它有關(guān)部門。投標(biāo)單位應(yīng)以書面形式確認(rèn)已收到該修改文件。3、為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)七報(bào)價(jià)范圍在滿足招標(biāo)文件對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求的前提下，完成招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的工程施工的直接和間接成本、檢測(cè)費(fèi)、利潤(rùn)稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等其它各項(xiàng)費(fèi)用，凡漏項(xiàng)或少計(jì)均視為投標(biāo)優(yōu)惠，今后不另增加費(fèi)用。八投標(biāo)報(bào)價(jià)方式1、采用自報(bào)工程單價(jià)方式，兩種分別報(bào)價(jià)（外墻涂料保溫和外墻面磚保溫）。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM2、按附件四填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)表。報(bào)價(jià)表中若出現(xiàn)大寫金額與小寫金額不一致時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)采用人民幣計(jì)價(jià)。九投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法和要求投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)當(dāng)前建設(shè)市場(chǎng)行情，結(jié)合工程實(shí)際情況及本單位的施工方法、材料來(lái)源渠道、施工機(jī)械裝備、施工管理水平等進(jìn)行實(shí)事求是的報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)少計(jì)或漏項(xiàng)均視為投標(biāo)優(yōu)惠，不再調(diào)整和支付。3、投標(biāo)人承諾的優(yōu)惠條件可包括但不限于下列內(nèi)容不計(jì)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)及施工機(jī)構(gòu)調(diào)遣費(fèi)；不計(jì)市容環(huán)保費(fèi)、擾民和民擾費(fèi)；不計(jì)取搶工費(fèi)。4、本工程投標(biāo)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有可供選擇的報(bào)價(jià)不予接受。十工程價(jià)款支付及結(jié)算方式1、本工程按實(shí)結(jié)算實(shí)際施工面積相應(yīng)單價(jià)工程總價(jià)。2、工程款支付A、招標(biāo)方不付予付款。B、中標(biāo)方每月28日前上報(bào)本月的進(jìn)度款，招標(biāo)方一周內(nèi)進(jìn)行審核，按總價(jià)的60進(jìn)行支付。C、工程竣工時(shí)招標(biāo)方共支付工程總造價(jià)80的工程款，工程決算后一年內(nèi)付清。5質(zhì)保金質(zhì)保期滿扣除維修費(fèi)用后一次性支付。3、工程決算工程竣工驗(yàn)收后，投標(biāo)方上報(bào)工程決算招標(biāo)方三個(gè)月內(nèi)審定工程決算。4、經(jīng)濟(jì)簽證的辦理嚴(yán)格按招標(biāo)方規(guī)定的經(jīng)濟(jì)簽證辦理程序辦理（經(jīng)濟(jì)簽證辦理程序作為簽定合同附件），否則無(wú)效，決算不予認(rèn)可。5、履約保證金的返還工程竣工驗(yàn)收合格后一次性返還。四、投標(biāo)文件十一投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容1、投標(biāo)書、法定代表人資格證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)表。2、質(zhì)量承諾書、工期承諾書、安全文明生產(chǎn)承諾書；3、施工組織設(shè)計(jì)包括主要的施工方法、技術(shù)措施；工程投入的主要物資材料房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM和機(jī)械情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；勞動(dòng)力安排情況；確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)組織措施等。4、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況。5、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表，包括近兩年來(lái)的工作業(yè)績(jī)、獲得的各種榮譽(yù)。十二招標(biāo)文件提供的文件表式附件一至五投標(biāo)單位必須使用，但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。十三投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣其中副本三冊(cè)。十四全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其代理人的印鑒。十五投標(biāo)保證金1、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)按投標(biāo)須知的要求向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票等形式。2、對(duì)未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金一周內(nèi)無(wú)息退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。3、投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金1投標(biāo)單位在投標(biāo)文件送達(dá)后至開(kāi)標(biāo)日前，撤回其投標(biāo)文件；2中標(biāo)單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；3在招標(biāo)活動(dòng)中存在違規(guī)和違法行為的。十六投標(biāo)預(yù)備會(huì)1、由投標(biāo)預(yù)備會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，招標(biāo)單位將按本文件第六條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM五、投標(biāo)文件密封和遞交十七投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確標(biāo)明“正本”和“副本”字樣。2、所有封袋上都寫明招標(biāo)單位名稱、工程名稱、標(biāo)段、投標(biāo)單位名稱。3、所有投標(biāo)文件在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封并蓋上單位法人章及法人代表章，注明封蓋時(shí)間。4、投標(biāo)文件未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件正、副本，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)單位。5、投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中大、小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。十八投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間投標(biāo)文件必須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交時(shí)間之前遞交到招標(biāo)單位指定地點(diǎn)，逾時(shí)投標(biāo)文件將被拒絕。十九投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回1、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。2、投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第十七條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。3、在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。4、在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)二十開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)會(huì)按投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行。2、開(kāi)標(biāo)程序開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)單位主持。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。4、招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM5、開(kāi)標(biāo)結(jié)果招標(biāo)人將及時(shí)通知投標(biāo)人。二十一投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件處理無(wú)效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)1、投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章。2、投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位法人章、法定代表人或其代理人的印鑒。3、投標(biāo)單位不能出示法定代表人證書或授權(quán)委托書無(wú)法人章、法定代表人的印鑒，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份證。4、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡潦草，模糊，無(wú)法辨認(rèn)的。5、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，或無(wú)預(yù)算價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。6、投標(biāo)單位與通過(guò)資格預(yù)審的單位在名稱上和法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理到位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性突變。7、互相抄取標(biāo)書。8、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件。9、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與通過(guò)資格預(yù)審時(shí)的不一致的。10、未按招標(biāo)文件要求的數(shù)額和時(shí)間提交投標(biāo)保證金。11、未實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。二十二評(píng)標(biāo)組由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)組由建設(shè)單位代表和專家?guī)熘械膶＜医M成，總數(shù)為5人或5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的專家不少于總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。二十三投標(biāo)文件的澄清在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)組認(rèn)為需要，可要求投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說(shuō)明及有關(guān)資料，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，投標(biāo)單位應(yīng)做出書面答復(fù)。書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)單位法定代表人或其代理人的簽字或加蓋印鑒，書面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。二十四在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同過(guò)程中，投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位和評(píng)標(biāo)組成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。二十五投標(biāo)文件的評(píng)審1、評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)組將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正或保留這些顯著差異將會(huì)對(duì)其它實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件及投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。2、如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。3、評(píng)標(biāo)組將對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。4、在評(píng)審過(guò)程中,評(píng)標(biāo)組可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。5、評(píng)標(biāo)組依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)組提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。6、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)單位在滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求的前提下，最低價(jià)中標(biāo)。二十六投標(biāo)文件錯(cuò)誤的修正1、評(píng)標(biāo)組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；2、按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕。七、授予合同二十七評(píng)標(biāo)小組定標(biāo)后，招標(biāo)單位將評(píng)標(biāo)、定標(biāo)報(bào)告及評(píng)標(biāo)、定標(biāo)有關(guān)資料報(bào)華泰集團(tuán)招標(biāo)辦核準(zhǔn)，辦理中標(biāo)通知書。業(yè)主將于3日內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出，業(yè)主單位不得隨意改變中標(biāo)單位，中標(biāo)單位不得拒絕中標(biāo)工程任務(wù)。二十八辦理中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人應(yīng)在三日內(nèi)與招標(biāo)方洽談簽訂承包合同。招標(biāo)單位根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件與中標(biāo)人簽訂承包房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM合同。二十九中標(biāo)單位應(yīng)按照其投標(biāo)文件承諾的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，如未按投標(biāo)書承諾到崗，業(yè)主有權(quán)終止合同，重新選擇施工單位。八、其它方面要求三十材料供應(yīng)方式本工程材料均由乙方采購(gòu)供應(yīng)。三十一如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有串標(biāo)、惡意哄抬、壓低報(bào)價(jià)的，則該次投標(biāo)宣布無(wú)效，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，取消其以后參與我方一切工程的投標(biāo)資格。第二章評(píng)標(biāo)辦法（一）投標(biāo)單位在滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求的前提下，最低價(jià)中標(biāo)。（二）中標(biāo)單位的確定報(bào)價(jià)最低者為第一中標(biāo)單位，其次為中標(biāo)備選單位，由招標(biāo)人最后確定中標(biāo)單位。第四章投標(biāo)文件格式附件一投標(biāo)書一根據(jù)已收的工程的招標(biāo)文件，我單位考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，愿以外墻面磚保溫元/M2人民幣大寫外墻涂料保溫元/M2人民幣大寫的單價(jià)包干。按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的施工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM二若我單位中標(biāo)，我單位同意中標(biāo)通知書規(guī)定的價(jià)格為中標(biāo)價(jià)。三若我單位中標(biāo)，我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開(kāi)工令后立即開(kāi)工，并在日歷天內(nèi)竣工，并按照合同專用條款中規(guī)定的預(yù)計(jì)竣工日期完成和交付全部工程。四我單位保證工程質(zhì)量達(dá)到。五我單位保證派駐的項(xiàng)目班子人員能按照招標(biāo)文件要求到位行使職責(zé)。六貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件的構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)單位蓋法人章法定代表人或代理人蓋章日期2007年月日附件二法定代表人資格證明單位名稱房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM地址系法定代表人。為供料、施工、竣工和保修及工程投標(biāo)文件，并進(jìn)行合同談判，簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明投標(biāo)單位（蓋章）日期2007年月日附件三房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明在本書上簽字的公司名稱法人代表姓名、職務(wù)代表本公司任命在本書上簽字的被授權(quán)人姓名、職務(wù)為本公司的合法代理人，就工程名稱以本公司的名義簽署投標(biāo)書，進(jìn)行談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事物。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。授權(quán)人簽字蓋章代理人簽字身份證號(hào)碼職務(wù)公司名稱簽字蓋章地址委托日期2007年月日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM附件四投標(biāo)報(bào)價(jià)表工程名稱標(biāo)段投標(biāo)工期日歷天外墻涂料保溫報(bào)價(jià)元外墻面磚保溫報(bào)價(jià)元內(nèi)容名稱報(bào)價(jià)（元/M2）平方耗量（KG）合價(jià)（元/M2）內(nèi)容名稱報(bào)價(jià)（元/M2）平方耗量（KG）合價(jià)（元/M2）界面劑界面劑膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（2CM）膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（2CM）耐堿玻纖網(wǎng)格布熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)防滲抗裂砂漿錨固件防滲抗裂砂漿其它造價(jià)其它造價(jià)合計(jì)合計(jì)投標(biāo)單價(jià)總報(bào)價(jià)元/M2大寫投標(biāo)單價(jià)總報(bào)價(jià)元/M2大寫房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM附件五施工組織設(shè)計(jì)方案投標(biāo)單位應(yīng)遞交完整的施工組織設(shè)計(jì)，至少包括1、完整的施工方案；2、保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施；3、施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，包括勞動(dòng)力安排計(jì)劃；4、工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；5、施工進(jìn)度計(jì)劃，包含計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；6、臨時(shí)工程布置，用房的計(jì)劃；7、保證安全生產(chǎn)、安全用電、文明施工的技術(shù)組織措施；8、產(chǎn)品保護(hù)的措施；本項(xiàng)內(nèi)容在開(kāi)標(biāo)后與中標(biāo)單位進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)洽談。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM第五章合同專用條款主要部分一、詞語(yǔ)定義及合同文件2合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序招標(biāo)文件、協(xié)議書及合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議、答疑文件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人提供的有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程報(bào)價(jià)單。3語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范31本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用語(yǔ)言文字。32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及合肥市有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以上標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量如出現(xiàn)不一致時(shí)，以最高或最嚴(yán)格者為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間承包人自備。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定執(zhí)行通用條款。4圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)合同生效后2天內(nèi)提供壹套施工圖紙。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙及有關(guān)資料以任何方式提供給其它個(gè)人和單位；工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及技房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM術(shù)資料外，應(yīng)全部退還給發(fā)包人。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名C區(qū)宣曉河D區(qū)林華明，職務(wù)總監(jiān)理工程師。發(fā)包人委托的職權(quán)施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)方案的審批權(quán)；發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收權(quán)；施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)和施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)；安全文明施工的檢查、監(jiān)督權(quán)；實(shí)際施工工程量及工程變更單的簽證；工程預(yù)結(jié)算等工程費(fèi)用監(jiān)理審核文件的簽署權(quán)。需要發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)根據(jù)施工需要另行通知承包人。53發(fā)包人派駐的工程師姓名金曙光，職務(wù)項(xiàng)目總經(jīng)理助理。職權(quán)現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)及辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。7項(xiàng)目經(jīng)理姓名，職務(wù)。8發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作1施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間土建找平層完工，驗(yàn)收合格具備施工條件。2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求開(kāi)工前，甲方將施工用水、電引至施工區(qū)外指定地點(diǎn)，自該點(diǎn)至施工單位的施工區(qū)域由施工單位自行引接，水、電費(fèi)用由招標(biāo)方按總造價(jià)的7扣除，用由支付總包單位，電訊線路由承包人自行解決。3施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求已開(kāi)通。4由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間已完成。5圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間合同簽定后3天內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。6雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作A、審核施工組織設(shè)計(jì)方案及進(jìn)度計(jì)劃；B、負(fù)責(zé)有關(guān)施工的協(xié)調(diào)、配合、簽證；C、審批工程費(fèi)用報(bào)表、竣工結(jié)算與支付工程價(jià)款；房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOMD、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收；E、負(fù)責(zé)完成合同約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。9承包人工作91承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作1應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間A、每月25日前提供下月的施工進(jìn)度計(jì)劃；B、每月28日前提供本月實(shí)際完成施工進(jìn)度報(bào)表、本月完成的工程費(fèi)用報(bào)表；C、質(zhì)量或安全事故在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理單位及發(fā)包人，并在14天內(nèi)提供工程事故報(bào)告。2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求根據(jù)施工需要提供和維修非夜間照明，圍欄等安全標(biāo)志和設(shè)施，并負(fù)責(zé)從開(kāi)工至竣工移交施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，如承包人未履行此約而造成傷害及損失，應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)。3已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)在竣工移交前應(yīng)對(duì)本工程所有成品含分包單位完成的工程進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人自費(fèi)修復(fù)，已驗(yàn)收的應(yīng)重新竣工驗(yàn)收。4施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的廢料、垃圾、雨水、污水等，始終保持“工完料凈，場(chǎng)地清”。5雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作A、承包人必須按照本合同規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求實(shí)施工程承包工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，不得擅自修改，不得偷工減料，必須建立健全施工工序管理制度、材料含構(gòu)配件及半成品設(shè)備試驗(yàn)檢驗(yàn)制度、施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度、教育培訓(xùn)制度等有關(guān)施工管理制度，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量非承包人原因造成工程延誤的除外。承包人按合同規(guī)定，對(duì)本工程施工質(zhì)量、工期、安全等負(fù)全責(zé)。B、承包人必須按監(jiān)理單位的要求編制月度施工計(jì)劃提交監(jiān)理單位審批后執(zhí)行，監(jiān)理單位在收到施工計(jì)劃后7天內(nèi)審批并反饋承包人實(shí)施。發(fā)包人和監(jiān)理單位根據(jù)工程進(jìn)度情況有權(quán)要求承包人提交修訂后的計(jì)劃和保證完成計(jì)劃的措施，以確保工程建設(shè)按期完成；C、承包人必須按照經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人同意的報(bào)表格式填寫月度工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表、合同工程費(fèi)用表；房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOMD、本工程施工應(yīng)遵守有關(guān)部門對(duì)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定要求，如有違反則承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的損失和罰款直至解除合同；E、承包人需自覺(jué)遵守合肥市有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，在合同履行中對(duì)環(huán)境影響、交通、擾民、民擾等問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所發(fā)生的全部費(fèi)用；F、負(fù)責(zé)將施工的材料、構(gòu)件、半成品及未安裝的設(shè)備保管，除不可抗拒力以外的任何原因造成損失和損壞，承包人應(yīng)全額賠償；G、承包人對(duì)本單位的任何設(shè)備、臨時(shí)工程等財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任；H、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有設(shè)備、材料、臨時(shí)設(shè)施，即被視為專供本工程使用，若無(wú)監(jiān)理單位和發(fā)包人書面同意，承包人不得運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；I、在竣工移交前按監(jiān)理單位書面通知的時(shí)間和要求拆除、清運(yùn)所有臨時(shí)設(shè)施及產(chǎn)生的建筑垃圾，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；J、負(fù)責(zé)完成本合同約定承包人應(yīng)做的其它工作及承包以外的零星委托工作。承包人不履行合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失；三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10進(jìn)度計(jì)劃101承包人提供進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間開(kāi)工前三天，提供進(jìn)度計(jì)劃二份。工程師確認(rèn)的時(shí)間提交后三天內(nèi)審批完畢并反饋承包人實(shí)施。102承包人提供施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間投標(biāo)時(shí)提供。13工期延誤131雙方約定工期順延的其它情況A、非承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，監(jiān)理工程師征得發(fā)包人同意后以書面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期，發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；B、由于工程重大變更或發(fā)包方原因造成的工期延誤承包方應(yīng)及時(shí)辦理工期簽證；C、按承包人承諾的工期驗(yàn)收，否則視為承包人違約。四、質(zhì)量與驗(yàn)收按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和投標(biāo)須知中約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則視為承包人違約。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM五、安全施工承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)管理辦法，應(yīng)對(duì)所有施工區(qū)域和本工程施工的安全負(fù)全責(zé)，按承包人承諾的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則視為承包人違約。六、合同價(jià)款與支付231合同價(jià)款及調(diào)整本合同采用實(shí)際施工面積相應(yīng)單價(jià)方式確定，最后按實(shí)決算。232合同期內(nèi)政策性調(diào)整，均不調(diào)整。24、工程預(yù)付款本工程不支付工程預(yù)付款給承包方。25、工程量確認(rèn)251承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間每月28日前，將驗(yàn)收合格的已完工程量報(bào)告提交工程師簽證確認(rèn)。26、工程款進(jìn)度款支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間261A、招標(biāo)方不付予付款。B、工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成工程量的60進(jìn)行支付。C、工程竣工時(shí)招標(biāo)方共支付工程總造價(jià)80的工程款，余款工程決算后一年內(nèi)付清。5質(zhì)保金質(zhì)保期滿扣除維修費(fèi)用后一次性支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備無(wú)。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備281承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量要求進(jìn)行所有材料含購(gòu)配件及半成品的采購(gòu)。采購(gòu)的材料均應(yīng)有質(zhì)保書、合格證。八、工程變更涉及重大結(jié)構(gòu)及方案調(diào)整，以及功能布局的設(shè)計(jì)變更均由設(shè)計(jì)單位提出，其它可由發(fā)包人發(fā)出變更，并經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人工程師簽字確認(rèn)后由監(jiān)理單位通知承包人執(zhí)行。其它變更如屬本工程建設(shè)需要，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及承包人雙方協(xié)商后，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算91工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人應(yīng)將竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料每套一式四份及相應(yīng)的拷貝軟盤交監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人審核。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM911竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工結(jié)算及附件均應(yīng)使用定額配套的預(yù)算軟件或EXCEL2000編制。912竣工結(jié)算款為決算后的合同價(jià)款。應(yīng)付工程結(jié)算款應(yīng)扣減工程進(jìn)度款，質(zhì)量保修金及賠償費(fèi)用等應(yīng)扣工程款。92監(jiān)理單位及發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料應(yīng)及時(shí)審核批準(zhǔn)。32、竣工驗(yàn)收321竣工資料所包含的內(nèi)容，須嚴(yán)格按合肥市有關(guān)部門評(píng)定的要求編制，由承包人原因造成的竣工資料不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。322質(zhì)量保修質(zhì)量保修金為工程竣工結(jié)算款的5，工程竣工移交三年后并完成質(zhì)量保修書規(guī)定的缺陷責(zé)任時(shí)的第一個(gè)月內(nèi)支付剩余的質(zhì)量保修金無(wú)息。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下發(fā)包人未按本合同相應(yīng)條款約定支付工程進(jìn)度款的，向承包人支付應(yīng)付工程進(jìn)度款的同期貸款利息及本金；發(fā)包人未按本合同約定支付應(yīng)付工程結(jié)算款，向承包人支付應(yīng)付已經(jīng)結(jié)算款的同期貸款利息及本金。雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任1、發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付工程進(jìn)度款，每拖延一天，應(yīng)付滯納金萬(wàn)分之一；2、發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供電源、水源。若發(fā)包人修改線路、水路停電、停水一天以上，應(yīng)給予施工人員人工工資損失的賠償；3、發(fā)包人若圖紙重大修改，導(dǎo)致施工停止所造成的工期應(yīng)予延長(zhǎng)；352本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下每延期一天，向發(fā)包人支付2000元的違約金。A、承包人若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，影響發(fā)包人竣工使用，向發(fā)包人支付10萬(wàn)元的違約金，如造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。B、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程的，發(fā)包人可責(zé)令承包人限期整改，并承擔(dān)10萬(wàn)元的違約金；造成損失的應(yīng)賠償損失，仍不足以制止該分包行為的發(fā)包人有權(quán)解除房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM合同。C、承包人不履行或不完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)等，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人將視違約情況已明確的違約責(zé)任，按約定的違約金支付，隨時(shí)要求支付相應(yīng)的違約金，如造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。D、承包人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件按“誠(chéng)實(shí)信用”原則約束自己的施工行為，從確保發(fā)包人使用該工程的人身和財(cái)產(chǎn)安全的理念規(guī)范自己的施工行為。因此對(duì)以上違約責(zé)任的條款的理解，如果發(fā)生理解上的分歧，應(yīng)當(dāng)做出不利于承包人的解釋。37、爭(zhēng)議371本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，有雙發(fā)當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下方法解決1請(qǐng)當(dāng)?shù)厥」こ淘靸r(jià)管理等專業(yè)主管部門調(diào)解或協(xié)商解決；2協(xié)商不成采取第二種方式解決，向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。十一、其它38、工程分包381本工程不允許分包39、不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定按通用條款第39條執(zhí)行。40、保險(xiǎn)406本工程雙方約定投保內(nèi)容如下1發(fā)包人投保內(nèi)容按通用條款第40條執(zhí)行。2發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)無(wú)。3承包人投保內(nèi)容按通用條款第40條執(zhí)行。41、擔(dān)保413本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下1承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為投標(biāo)保證金5萬(wàn)元，中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工后保證金一次性返還。46、合同份數(shù)461雙方約定合同副本份數(shù)7份副本，監(jiān)理單位1份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)3份。47、補(bǔ)充條款房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM471負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，做好防火、防盜工作；472承包人應(yīng)主動(dòng)接受監(jiān)理單位按工程監(jiān)理合同對(duì)本合同約定承包范圍內(nèi)施工工程的全過(guò)程、全方位實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全的監(jiān)控。監(jiān)理單位任何形式的監(jiān)控不免除承包人的責(zé)任。473未經(jīng)培訓(xùn)或者考核不合格的人員不得上崗作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行施工人員及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理和工程技術(shù)人員調(diào)離和調(diào)換須經(jīng)發(fā)包人同意并批準(zhǔn)。主要?jiǎng)趧?dòng)力來(lái)源調(diào)換及休假須經(jīng)發(fā)包人同意。在施工期間，發(fā)包人有權(quán)要求撤換其認(rèn)為不稱職的承包人工作人員包括項(xiàng)目經(jīng)理以確保工程按合同工期順利完成。承包人按投標(biāo)文件派駐的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不得更換，投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未