扶持對象農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)項目類別無公害農(nóng)產(chǎn)品項目代碼種植基地項目國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補助項目無公害蔬菜、花卉種植基地項目可行性研究報告目錄第一章總論311項目單位基本情況312項目基本情況413可行性研究報告編制依據(jù)714綜合評價7第二章項目建設背景及必要性921項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況922相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1023項目建設背景1324項目建設的必要性1825項目建設的可行性22第三章項目選址與建設條件2531建設地點選擇2532建設條件25第四章市場分析與銷售方案2841市場分析2842產(chǎn)品營銷方案3243產(chǎn)品營銷策略3544風險分析3645防范和降低風險措施37第五章項目建設方案3851建設規(guī)模與內(nèi)容3852項目建設方案3953項目產(chǎn)品方案50第六章項目技術方案5161栽培技術5162控制技術5363引導區(qū)管理5964生產(chǎn)工藝方案6065項目技術模式6266設備選型方案63第七章環(huán)境保護與節(jié)能減排措施6571環(huán)境保護措施6572節(jié)能減排措施6873環(huán)境影響評價70第八章項目組織與管理7181組織機構(gòu)7182勞動管理與定員編制7183人員培訓7184經(jīng)營方式72第九章勞動安全、衛(wèi)生與消防7391勞動安全7392消防安全7593勞動衛(wèi)生76第十章投資估算與資金來源78101估算依據(jù)78102估算原則78103項目投資范圍79104項目投資估算79105資金來源與籌措81106資金使用計劃81第十一章項目實施進度安排82111項目建設管理82112項目進度計劃82113項目進度橫道圖83第十二章財務評價84121財務評價依據(jù)84122財務評價原則84123預計運營成本84124預計項目收入86125清償能力分析87126盈虧與敏感性分析87127財務效益分析89128財務評價結(jié)論89第十三章社會效益分析90131產(chǎn)業(yè)影響90132項目影響90第十四章結(jié)論和建議92141結(jié)論92142建議92第一章總論11項目單位基本情況111建設單位概況呂村塬生態(tài)園成立于2008年，注冊資金300萬元。是一家集生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)、技術培訓指導，市場開發(fā)運作于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)，具有獨立的法人資格，公司擁有苗木、蔬菜現(xiàn)代化技術試驗示范基地1000畝，具備一批具有豐富的種植、銷售和管理經(jīng)驗的團隊。公司法人代表常年往返省內(nèi)外農(nóng)村與市場之間、對蔬菜的種植和銷售積累了豐富的經(jīng)驗，促使公司下定決心進行多元化經(jīng)營，開發(fā)無公害蔬菜和花卉種植基地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式。112建設單位財務狀況呂村塬生態(tài)園的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與作為農(nóng)業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營相匹配，財務管理穩(wěn)健，應收賬款周轉(zhuǎn)率和存貨周轉(zhuǎn)率均高于行業(yè)平均水平，主營業(yè)務突出，整體盈利水平較高。目前，單位資產(chǎn)總額達到了860萬元，固定資產(chǎn)總值640萬元，年平均銷售額達到1300多萬元，平均納稅50多萬元。2010年毛利率和凈資產(chǎn)收益率分別達到了2004和1401，均高于同行業(yè)公司的平均水平。另外在經(jīng)營活動中樹立了良好的信譽，爭取到了銀行一定借款授信額度，良好的融資環(huán)境為生產(chǎn)經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展提供了有力的支持。113法人代表法人代表黨新樓12項目基本情況121項目名稱、建設性質(zhì)及建設地點1、項目名稱無公害蔬菜、花卉種植基地項目2、建設內(nèi)容無公害蔬菜、花卉種植基地項目占地200畝，建設無公害蔬菜示范區(qū)45畝，名優(yōu)花卉示范區(qū)5畝，無公害特色蔬菜高效栽培引導區(qū)120畝和名優(yōu)花卉高效栽培引導區(qū)30畝。3、建設性質(zhì)新建4、建設地點杜村鎮(zhèn)呂村塬生態(tài)園內(nèi)122產(chǎn)品方案及規(guī)模本項目實施后年產(chǎn)無公害優(yōu)質(zhì)蔬菜25萬公斤，名優(yōu)花卉6萬株，加工凈菜30噸，可滿足城鄉(xiāng)人民對無公害特色農(nóng)產(chǎn)品的需求。123品種、技術、設備方案1、蔬菜采用組培快繁技術；現(xiàn)代化塑料棚室及其配套栽培技術；節(jié)水灌溉技術；反季節(jié)無公害蔬菜栽培技術；有機生態(tài)型無土栽培技術。產(chǎn)品主要為番茄、茄子、辣椒、黃瓜、苦瓜、菜豆。2、花卉采用組織培養(yǎng)脫毒快繁技術、配套技術包括根蘗繁殖技術、容器育苗技術、種球復壯技術、全光照噴霧扦插繁育技術、花卉栽培組裝配套技術、花卉嫁接栽培技術、花卉溫室栽培技術、花卉保鮮技術、病蟲害綜合防治技術。品種有水仙、蝴蝶蘭、郁金香、玫瑰、杜鵑，同時發(fā)展蘭花、君子蘭盆景等名特優(yōu)花卉品種。3、主要設備序號名稱規(guī)格規(guī)模備注1連棟中檔大棚3060M3060M45畝反季節(jié)蔬菜、特菜2鍍鋅鋼管大棚3060M68M5畝花卉3微滴灌系統(tǒng)國產(chǎn)用于節(jié)水灌溉4運輸工具國產(chǎn)用于運輸5旋耕機國產(chǎn)用于耕耙田地6抽水機國產(chǎn)2臺用于節(jié)水灌溉7農(nóng)藥殘毒快速檢測儀國產(chǎn)1套用于無公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測8組培室及其設備儀器90無菌操作室；培養(yǎng)室；天平；恒溫恒濕培養(yǎng)箱；光照培養(yǎng)箱；雙人接種超凈工作臺；體視顯微鏡；高壓消毒鍋；菡餾水提取設備；冰箱；酸度測定儀；玻璃器皿；搖床和轉(zhuǎn)達床；磁力攪拌器用具和器械序號設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1洗菜機TB191臺12通用洗滌機噴淋水式臺13離心脫水機臺14多用切削機GRLS400臺15微波殺藝機連續(xù)式臺16不銹鋼包裝臺23臺17定量自動分裝機臺18袋裝殺藝機LH65臺19電氣設備套1124土建工程1、新建日光溫棚室25棟每棟600M2共15000M2，鋪設噴灌管網(wǎng)4300M。區(qū)間生產(chǎn)道路硬化2300M2，供熱外管網(wǎng)300M。2、新建智能化玻璃溫室2000M2，區(qū)間生產(chǎn)道路硬化700M2，供熱外管網(wǎng)100M。3、建設無公害蔬菜高效栽培引導區(qū)120畝，名優(yōu)花卉高效栽培引導區(qū)30畝，鋪設輸水暗管3000米。4、新建輕質(zhì)鋼架結(jié)構(gòu)凈菜加工車間600M2。5、建設管理用房250M2，輔助設施用房240M2，新打機井2眼，新建蓄水池300M3兩個。125建設期限項目擬定建設工期1年126資金結(jié)構(gòu)及來源項目估算總投資484萬元。其中第一部分工程直接費4441萬元（其中土建工程3679萬元，公用工程17萬元，輔助工程62萬元，設備采購安裝53萬元）。第二部分工程間接費258萬元；基本預備費141萬元；建設期利息3萬元。其中申請財政補助資金180萬元，銀行貸款50萬元，企業(yè)自籌257萬元。127項目效益項目建成后，平均年可實現(xiàn)銷售收入141萬元，年均總成本費用為8638萬元，項目投資利潤率為1139，全部投資財務內(nèi)部收益率為1257，財務凈現(xiàn)值6832萬元；全部投資靜態(tài)投資回收期分別為779年（含建設期1年），全部投資動態(tài)投資回收期分別為1052年（含建設期1年）。13可行性研究報告編制依據(jù)（1）十七屆三中全會精神及關于拉動內(nèi)需十項措施；（2）國家及陜西省國民經(jīng)濟與社會發(fā)展的第十二個五年計劃；（3）國家農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（20102020年）；（4）國家關于發(fā)展特色農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)化建設的有關產(chǎn)業(yè)政策；（5）國務院關于實施西部大開發(fā)若干政策措施的通知；（6）全國農(nóng)村環(huán)保工作計劃；（7）陜西省省委、省政府加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見；（8）陜西省十二五農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃草案；（9）農(nóng)業(yè)部關于加快綠色食品發(fā)展的意見；（10）中共中央國務院關于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見；（11）中共中央國務院關于進一步加強農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見。14綜合評價本項目建設完全符合國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，符合二十一世紀農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和趨勢，科技含量高，方案設計合理，所采用的農(nóng)業(yè)高新技術是成熟的，技術路線可行。在項目的選擇上充分考慮了西部生態(tài)環(huán)境建設的需要，并結(jié)合本地的資源優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀，因而具有明顯的競爭優(yōu)勢、項目特色性強、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度大、產(chǎn)品市場前景好，必將成為一個極具有市場競爭力的農(nóng)業(yè)科技綜合示范項目區(qū)，并將取得顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，對振興該農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面將起到積極的推動作用。該項目投資方向準確，特色突出，可操作性強，項目區(qū)土地資源豐富，地域遼闊，空氣清新，無污染源，交通便利，通信網(wǎng)絡健全，政策保障有力，信息傳遞迅速，產(chǎn)品市場前景看好，農(nóng)業(yè)科研力量強，可很快形成輻射帶動農(nóng)村、廣泛開展利用高新技術改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的示范基地。第二章項目建設背景及必要性21項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況211概況位于關中平原北部與黃土高原過渡地帶，地處東經(jīng)1085710926，北緯34413506。東臨蒲城縣和臨渭區(qū)，南接西安市閻良區(qū)，西連三原縣和銅川市耀州區(qū)，北與銅川市王益區(qū)、印臺區(qū)毗鄰?？h城距西安市66公里，距63公里，距蒲城縣52公里，距三原縣37公里，距西安市閻良區(qū)85公里，距銅川市新區(qū)30公里。地勢西北高，東南低，中間起伏不平，最低點海拔382米；最高點海拔1439米。縣境南北長4765公里，東西寬3445公里，總面積1233平方公里，約占全省國土總面積的06，約占國土總面積的94。境內(nèi)有西包、西禹高速公路和106省道，咸銅、西韓兩條鐵路通過，交通便利。轄17個鎮(zhèn)337個行政村，總?cè)丝?53617人。212經(jīng)濟結(jié)構(gòu)及發(fā)展水平2010年認真貫徹落實科學發(fā)展觀,搶抓國家擴大內(nèi)需各項政策機遇，全縣經(jīng)濟社會呈現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展的良好態(tài)勢。全年生產(chǎn)總值完成5001億元，增長14。其中一、二、三產(chǎn)分別完成1369億元、1548億元和2084億元，分別增長54、165和17。財政總收入1086億元，增長485，其中地方財政收入10792萬元，增長312。社會消費品零售總額完成2335億元,增長197。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13412元，增長244；農(nóng)民人均純收入3581元，增長216。全社會固定資產(chǎn)投資完成3295億元，增長6595。全年轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值完成7247億元，增長1536，實現(xiàn)工業(yè)增加值1375億元，同比增長146，工業(yè)增加值占GDP的比重達到275。新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)14戶，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成4605億元，增長964。2010年用于社會事業(yè)和基礎設施建設性投資709億元。22相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀221設施果業(yè)高海拔、厚土層、大溫差、強光照、多水肥，是多種水果的優(yōu)生區(qū)，被列入國家蘋果優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃，是全國55個蘋果重點縣之一?，F(xiàn)有蘋果面積20萬畝，是全省面積最大的早中熟蘋果基地及極晚熟粉紅女士蘋果基地，并先后榮獲“中華名果”及“輝煌十五和諧陜西果業(yè)強縣”稱號。蘋果示范區(qū)以梅家坪鎮(zhèn)為核心，涉及覓子、莊里、淡村四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，果園面積35000畝，是優(yōu)質(zhì)早中熟蘋果集中區(qū)，主要發(fā)展早中熟嘎啦、美國八號、秦陽、富陶、新世界等優(yōu)質(zhì)蘋果品種。示范區(qū)內(nèi)有省級示范園8個，省級生態(tài)示范村一個，屬國家命名的綠色無公害果品優(yōu)生區(qū)，是陜西省果樹研究所新、特、優(yōu)蘋果品種試驗基地，2008年榮獲“中國優(yōu)質(zhì)蘋果基地百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”稱號。果品以優(yōu)、早、鮮、美、香等地方特色享譽國內(nèi)各大果品市場，全年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果品1035萬噸，優(yōu)果率達到90以上，優(yōu)質(zhì)早中熟蘋果最高價達37元/斤，且高價位持續(xù)時間長，畝均純收入6000元以上，畝均收入萬元以上的果農(nóng)戶占到區(qū)內(nèi)果農(nóng)戶的1/3。富平早熟蘋果通過各地客商銷往西歐、俄羅斯、馬來西亞、香港、廣東、江蘇等國家和地區(qū)。222設施蔬菜按照“市場主導、合作社牽頭、農(nóng)民自愿組合”的原則調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，指導農(nóng)戶合理有序進行土地流轉(zhuǎn)，大力發(fā)展設施高效農(nóng)業(yè)，努力實現(xiàn)農(nóng)民群眾增收快富，積極落實資金補貼、政府貼息貸款、獎勵補助等多種扶持政策，調(diào)動農(nóng)戶發(fā)展蔬菜的積極性。堅持“走出去、請進來”相結(jié)合的方式，聘請楊凌農(nóng)科院、西北農(nóng)大、蔬菜協(xié)會等院所的農(nóng)業(yè)專家和技術人員，對農(nóng)技員和菜農(nóng)進行技能培訓，并組織各村的種植大戶和合作社負責人，赴山東、山西、楊凌等省市進行參觀學習。利用各鎮(zhèn)農(nóng)信通服務平臺，及時發(fā)布災害天氣預警手機短信，使菜農(nóng)提早做好防范，有效減少災害損失。全力加快富平現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設進度，目前已完成了園區(qū)建設可研報告和總體規(guī)劃。是全省商品蔬菜生產(chǎn)基地縣之一。截至目前，已流轉(zhuǎn)土地3280畝，對全縣100多名農(nóng)技員和3000余名菜農(nóng)開展了培訓服務，建成日光溫室486座，完成投資4206萬元，落實補貼資金5000余萬元。蔬菜種植面積73萬畝，年蔬菜總量約174萬噸。223其他特色農(nóng)業(yè)（1）九眼蓮藕是南社的重要招牌，世代相傳的嫻熟作務技術，得天獨厚的土壤與水利條件，使得南社蓮菜色澤鮮亮，質(zhì)味甜脆，食之清香滿口而走俏省內(nèi)外市場，已成為人們餐用和饋贈親友的佳品。富亭蓮菜種植專業(yè)合作社成立于2008年12月，從事蓮菜生產(chǎn)、儲藏、保鮮和運銷等業(yè)務，旨在做亮“富亭”品牌，擴大銷路，帶動蓮菜產(chǎn)業(yè)上規(guī)模，使之直正成為強勢產(chǎn)業(yè)。（2）張橋鎮(zhèn)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件優(yōu)越，屬渭河東方紅灌區(qū)。近年來，張橋鎮(zhèn)積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把發(fā)展甜瓜生產(chǎn)作為一項興鎮(zhèn)富民的實事來抓，取得了顯著成效。從開始的8000畝發(fā)展到2008年的2萬畝，甜瓜生產(chǎn)已成為全鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)，總產(chǎn)量達到6萬噸，產(chǎn)值達到9000萬元，僅甜瓜一項，實現(xiàn)農(nóng)民人均純收入近1900元，占全年農(nóng)民純收入的85。（3）富平柿餅質(zhì)地透明，清甜爽口，營養(yǎng)豐富，具有潤肺、補血、健胃、止咳等藥理功能，是全省名貴食品之一。明朝萬歷年間曾將柿餅及瓊鍋糖作為貢品進獻過神宗皇帝。解放后，莊里合兒餅先后送西北農(nóng)展館、全國農(nóng)業(yè)展覽館、列入地方名產(chǎn)進行展覽。1972年北京植物園特地引進我縣尖柿樹苗200多株。1980年中央有關部門專電派購莊里合兒餅用以招待外賓；1981年又被作為陜西名貴特產(chǎn)，以省政府名義裝袋空飄臺灣帶去了大陸人民對臺灣同胞的思念和祖國統(tǒng)一的誠意，產(chǎn)品現(xiàn)遠銷韓國、日本等地。224特色養(yǎng)殖是我省的農(nóng)業(yè)大縣，被國務院命名為“奶山羊之鄉(xiāng)”。近年來，該縣已初步形成以8個乳品加工企業(yè)為龍頭，10萬飼養(yǎng)戶為基礎，千名收奶員、收奶站點為紐帶，良種繁育、飼料加工、疫病防治、生奶加工、科技保障5大體系為鏈條的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。截至目前，奶山羊存欄達到26萬只，建成萬只以上養(yǎng)羊大鄉(xiāng)6個，千只以上養(yǎng)羊大村28個；奶類總產(chǎn)68噸，人均占有鮮奶872公斤；以奶山羊養(yǎng)殖為主的畜牧業(yè)總產(chǎn)值達到375億元，占畜牧業(yè)總產(chǎn)值的60，養(yǎng)羊戶戶均收入達到2000元。計劃新建10個“一村一品”關中奶山羊良種繁育示范村，發(fā)展30只以上奶山羊規(guī)模養(yǎng)殖戶280戶，協(xié)調(diào)示范村落實奶山羊?qū)ｍ椯J款240萬元。同時，養(yǎng)殖業(yè)可為特色農(nóng)業(yè)種植提供充足的有機肥料。23項目建設背景231無公害蔬菜生產(chǎn)背景所謂無公害蔬菜是指蔬菜中農(nóng)藥、重金屬、硝酸鹽等有害物質(zhì)留量符合國家、行業(yè)（聯(lián)合國糧農(nóng)組織、世界衛(wèi)生組織）規(guī)定標準極限之內(nèi)的蔬菜。從廣義上講，無公害蔬菜應該是集安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)為一體的蔬菜的總稱。安全主要是指蔬菜不含有對人體有毒、有害的物質(zhì)，或?qū)⑵淇刂圃诎踩珮藴室韵?，從而對人體健康不產(chǎn)生危害。優(yōu)質(zhì)主要是指商品質(zhì)量，不僅要發(fā)育正常，成熟良好，而且要求質(zhì)地口味俱佳。營養(yǎng)是指蔬菜的內(nèi)含品質(zhì)，這是提供人們膳食纖維、維生素和礦物元素的主要來源。在國際上，歐美國家果斷提出盡量減少化學農(nóng)藥的使用，提倡采用生物防治和農(nóng)業(yè)防治等措施，在走以法治菜的道路上，先后制定了蔬菜生產(chǎn)上市安定法等10多種法律法規(guī)。我國從1983年開始分別制訂了黃瓜、番茄、甜椒、白菜、甘藍、菜豆等無公害蔬菜生產(chǎn)技術規(guī)程，將無公害蔬菜、無污染蔬菜納入綠色食品范疇，頌布了行政規(guī)章，擬定了發(fā)展規(guī)劃和思路，制度了技術標準。截至目前，我國獲綠色食品的產(chǎn)品有5大類800余種。發(fā)展無公害蔬菜，降低毒害及有毒殘留，實行全面生物防治，提高食物的營養(yǎng)性和安全性，是實現(xiàn)經(jīng)濟效益，社會效益和生態(tài)效益協(xié)調(diào)發(fā)展的有力保證。生產(chǎn)無公害蔬菜，節(jié)約化肥費用，又滋養(yǎng)土地，還能出“自然本色”蔬菜。隨著人們生活水平的提高和我國加入WTO，對無公害蔬菜的需求越來越多，因此發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)勢在必行。由于人們膳食結(jié)構(gòu)的變化，市場對蔬菜副食品的需求量仍不斷加大，一個時期內(nèi)曾出現(xiàn)供不應求的現(xiàn)象，生產(chǎn)者為獲得較大的經(jīng)濟效益，努力追求蔬菜產(chǎn)量，在生產(chǎn)過程中使用化肥、高毒農(nóng)藥，以達到高產(chǎn)高效的目的。由于高毒農(nóng)藥的反復使用，隨之而來的是各種蔬菜病蟲害的抗藥性增強，又進一步加重了高毒和劇毒農(nóng)藥的大量使用，形成了生產(chǎn)過程中的惡性循環(huán)。特別是80年代后期，隨著我國市場經(jīng)濟的建立，一種以最大限度增加蔬菜單位面積量從而獲得較高的經(jīng)濟利益的生產(chǎn)方式尤為突出，大量劇毒農(nóng)藥、化肥、激素等有害物質(zhì)廣泛應用于蔬菜生產(chǎn)，特別是城市工業(yè)的快速發(fā)展，工業(yè)“三廢“污染也日趨嚴重，污水的灌溉和空氣污染導致了蔬菜等產(chǎn)品雖數(shù)量充足，品種多樣，外觀商品性好，但內(nèi)在質(zhì)量卻非常低劣。經(jīng)多次市場隨機取樣監(jiān)測結(jié)果顯示，415的蔬菜農(nóng)藥殘留超標，有的甚至嚴重超標，更為可怕的是人們?nèi)绻L期食用有毒物質(zhì)超標蔬菜，會導致慢性積累中毒，出現(xiàn)了一些奇病、怪病和疑難雜癥，給人們身體健康造成極大損害，也給農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境造成嚴重破壞。就我國蔬菜供求形勢來看，國內(nèi)市場對蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量要求也愈來愈高，我國北京、深圳、上海等部分城市已開始蔬菜市場準入制，嚴禁非無公害蔬菜產(chǎn)品入市銷售。所以不及時調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展無公害蔬菜，蔬菜外調(diào)增值將出現(xiàn)困難，農(nóng)民的收入增加也將受到影響。蔬菜農(nóng)藥殘留超標也已成為制約我國蔬菜出口的瓶頸，特別是我國已經(jīng)加入了WTO，在農(nóng)產(chǎn)品中作為最有國際市場競爭優(yōu)勢的蔬菜產(chǎn)品也難以發(fā)揮優(yōu)勢，把入世帶給我國農(nóng)民增收的大好機遇就此放棄。因此，發(fā)展無公害蔬菜是人民的呼喚、形勢的要求、農(nóng)民增收的途徑。232花卉生產(chǎn)背景在人類社會發(fā)展過程中，從采集野生花卉逐步發(fā)展為人工栽培利用花卉植物，并圍繞花卉栽培、花卉欣賞和花卉利用形成了源遠流長、內(nèi)涵豐富、集物質(zhì)與精神文明于一體的花卉文化?；ɑ艿脑耘唷⑿蕾p、利用水平與人類社會進步及經(jīng)濟文化發(fā)展水平有著密切的關系。我國土地遼闊，氣候各異，不僅花卉資源豐富，而且栽培歷史久遠，許多地方是名花名木的故鄉(xiāng)。在中國五千年燦爛的傳統(tǒng)文化里，人與花卉有著密切的關系，花卉對人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊懯卜稚钸h與廣泛。尤其是在花卉栽培與欣賞的過程中，將花卉賦予了人的品格，表現(xiàn)出了中國人獨特的生命感悟方式。古人往往把價值取向與各種花卉聯(lián)系了起來，用贊美梅花秋不畏霜、冬不畏寒來推崇身處逆境而志氣不墜的精神，以贊美荷花出污泥而不染用來褒揚人格高尚不入俗流，把梅、蘭、竹、菊稱之為“花中四君子”。而且我國歷史上花卉的食用、藥用、茶用價值開發(fā)利用水平也很高。在我國傳統(tǒng)的中醫(yī)藥中花卉就有相當大的比重，許多花卉最早因具有藥用價值，而引起人們的重視與栽培。我國古代藥物巨著本草綱目中就記載了數(shù)百種花卉的藥用功能。花卉文化本身具有人類共性且超越國界的特點，甚至在國家關系中也起著某種特殊的作用。隨著人類社會經(jīng)濟發(fā)展與人們文化生活水平的提高，花卉作為物質(zhì)生活與精神文化更高層次的追求，更與現(xiàn)代人的生活愈來愈密切?；ɑ芤褲B入人們?nèi)粘Ｉ畹母鱾€方面，從品茗治病到穿戴打扮，從裝飾房間到探親訪友，從表達情感到寄托志向，從布置場所到美化環(huán)境，從調(diào)劑業(yè)余生活到增加科學知識，花卉都起著不可替代的作用。而且花卉的藥用、食用和其它經(jīng)濟價值開發(fā)更是前景廣闊。隨著科學技術進步與花卉消費水平的提高，使花卉經(jīng)濟利用范圍不斷擴大，技術水平不斷提高，花卉生產(chǎn)也成了一個新型的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。全球花卉產(chǎn)品市場規(guī)模已達2000億美元，為全球經(jīng)濟發(fā)展和人類精神文明建設做出了巨大貢獻。改革開放以來，我國社會經(jīng)濟快速持續(xù)發(fā)展，使人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，加之社會主義精神文明建設的推動，花卉已進入千家萬戶，養(yǎng)花與賞花已成為一種時尚?；ɑ苌a(chǎn)既美化了人們的生活，提高了人們生活情趣，也繁榮和推動了現(xiàn)代花卉文化，而且花卉在我國也成了一種新型的朝陽產(chǎn)業(yè)。近年在花卉消費需求快速持續(xù)增長的有力推動下，我國的花卉生產(chǎn)得到了快速的發(fā)展，栽培技術水平也有較大提高。但同發(fā)達國家相比，我國花卉的科技研究、生產(chǎn)栽培技術及消費水平還有很大的差距。特別是花卉產(chǎn)品季節(jié)性、結(jié)構(gòu)性的余缺矛盾日益突出，以大生產(chǎn)、大市場、大流通為特征的花卉產(chǎn)業(yè)化開發(fā)格局尚未形成?；ɑ茉O施栽培規(guī)模小、技術水平低、產(chǎn)品質(zhì)量差等問題影響著我國花卉產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。在世界經(jīng)濟一體化進程加快，特別是我國加入WTO后，花卉產(chǎn)品國際市場競爭日益激烈的新形勢下，以市場為導向，提高花卉的科技水平，增強市場競爭能力，已成為我國花卉產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展的關鍵。實施示范基地建設項目，通過加快花卉栽培先進技術的推廣應用和高新技術成果的轉(zhuǎn)化，提高花卉栽培技術水平和經(jīng)濟效益，促進花卉產(chǎn)業(yè)集約化高效發(fā)展，并為市場提供豐富的花卉產(chǎn)品。24項目建設的必要性1、項目建設是貫徹落實中央一號文件精神的需要黨的十六大提出了全面建設小康社會的宏偉目標，十六屆三中全會提出要堅持以人為本，樹立科學的發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會的發(fā)展方向。2004年中央一號文件提出要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展的要求，堅持“多予、少取、放活”的方針，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴大農(nóng)民就業(yè)，增加農(nóng)業(yè)投入，力爭實現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長，盡快扭轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴大的趨勢。2006年中央和國務院在關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見中指出，要完善強化支農(nóng)政策，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，確保社會主義新農(nóng)村建設有良好開局。解決好“三農(nóng)”問題，推進新農(nóng)村建設，對于構(gòu)建和諧社會，全面建設小康社會意義重大。本項目的建設是以貫徹落實黨的十六大精神和中央一號文件為出發(fā)點，堅持促進農(nóng)民增收和企業(yè)發(fā)展的“雙贏”方向，對于解決項目區(qū)果蔬產(chǎn)品“銷售難”問題，增加項目區(qū)農(nóng)民現(xiàn)金收入具有積極意義。2、項目是利用區(qū)域資源優(yōu)勢，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的需要在種植業(yè)中，無公害蔬菜和花卉是經(jīng)濟效益很高的產(chǎn)業(yè)，也是現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的重要組成部分，對促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整具有重要作用。依據(jù)我國人多地少的國情，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)實施前瞻性戰(zhàn)略調(diào)整，大力發(fā)展現(xiàn)代無公害蔬菜和花卉產(chǎn)業(yè)，是加快農(nóng)業(yè)增長方式由數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，提高農(nóng)業(yè)整體生產(chǎn)水平和經(jīng)濟效益，帶動農(nóng)民增收的重要途徑。項目所在地是以盛產(chǎn)多種名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品而聞名的農(nóng)業(yè)大縣，縣域經(jīng)濟以農(nóng)為主，瓜果蔬菜產(chǎn)品季節(jié)性強，成熟期集中，加之產(chǎn)量較大，多年來一直存在上市集中、銷售難、銷售價格低等難題，不僅降低了農(nóng)民收入，而且影響了廣大農(nóng)民群眾種植果蔬，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的積極性。該項目利用項目區(qū)優(yōu)越的自然資源，通過把先進技術、設施、優(yōu)良品種和產(chǎn)業(yè)開發(fā)結(jié)合起來，發(fā)揮試驗、示范、推廣、輻射作用，應用高科技成果，完善水果、蔬菜、花卉生產(chǎn)的各類基礎設施，推行標準化管理技術，通過示范的方式，把先進農(nóng)業(yè)科技成果，先進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和現(xiàn)代經(jīng)營管理模式，客觀實際的展現(xiàn)出來，形成綠色食品規(guī)?；a(chǎn)、集約化生產(chǎn)和統(tǒng)一銷售，促進農(nóng)業(yè)科學技術成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，帶動周邊地區(qū)走科技興農(nóng)的道路，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。項目建成后，將形成多元化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地，對提高產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟整體水平、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級和農(nóng)業(yè)科技的推廣普及，引導和帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，加快社會主義新農(nóng)村的建設，具有重要的示范意義和深遠的現(xiàn)實意義。3、項目是發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，促進休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要進入二十一世紀，人們對精神生活的追求越來越高，休閑、觀光農(nóng)業(yè)作為旅游業(yè)的新興種類，在世界范圍內(nèi)已悄然興起并方興未艾。休閑、觀光農(nóng)業(yè)是利用農(nóng)業(yè)的設施和空間、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場地、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、自然生態(tài)、農(nóng)業(yè)自然環(huán)境和人文資源等，經(jīng)過策劃設計，以發(fā)揮農(nóng)業(yè)與休閑旅游的功能，增強群眾對農(nóng)業(yè)和自然的體驗，提升旅游品位，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新型農(nóng)業(yè)。隨著改革開放的不斷深入和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，農(nóng)業(yè)得到了前所未有的發(fā)展機遇，農(nóng)業(yè)的未來必將更多地強調(diào)生態(tài)功能、生活功能、文化功能。因此，以旅游觀光、休閑度假為主的休閑農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要組成部分。發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的大趨勢。項目區(qū)光照充足，熱量豐富，且地勢平坦，土地肥沃、耕地以水澆地為主，水利化程度高，光熱水土資源匹配良好，同時該區(qū)域發(fā)展特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)具有優(yōu)越的資源環(huán)境條件與市場優(yōu)勢。因此，實施本項目建設是優(yōu)化項目區(qū)資源配置，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，促進特色農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展，培育優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點的需要。該項目的建設，必將為廣大群眾提供一個全新的休閑、度假場所，也將為當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展增添一道亮麗的風景線。4、項目是加快區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展進程，擴大農(nóng)民就業(yè)的需要在我國農(nóng)業(yè)經(jīng)過半個多世紀的建設與發(fā)展，實現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品供需平衡，又面臨人民生活水平、農(nóng)民增收致富和國際農(nóng)產(chǎn)品市場激烈競爭的新形勢下，用現(xiàn)代物質(zhì)與技術裝備農(nóng)業(yè)，進一步提升綜合生產(chǎn)能力，加快推進集約化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展進程，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，提高資源利用率和農(nóng)業(yè)科技含量，是我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民增收致富的根本途徑。特別是率先建設集約化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，實行產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營，對加快推進現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展進程更具有極為重要的作用。因此，按照生產(chǎn)方式集約化、經(jīng)營一體化、產(chǎn)業(yè)商品化、技術與管理現(xiàn)代化的要求，依托項目區(qū)科技與資源環(huán)境優(yōu)勢，實施建設特色農(nóng)業(yè)示范基地項目，是以加快特色農(nóng)業(yè)優(yōu)勢為切入點，推進項目區(qū)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展進程的需要。該項目通過把先進技術、設施、優(yōu)良品種和產(chǎn)業(yè)開發(fā)結(jié)合起來，發(fā)揮試驗、示范、推廣、輻射作用。項目建成后，在園區(qū)管理、采摘、包裝、運輸?shù)冗^程，均需要大量的人力勞動，可為當?shù)剞r(nóng)民提供大量的務工崗位和機會，增加農(nóng)民的務工收入。5、項目是加快高新技術成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)栽培水平的需要特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是高投入、高效益、高科技含量的資金技術密集型產(chǎn)業(yè)，其栽培和繁育技術水平高，特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品是高新技術的物化，其本身具有承載與促進科技進步的作用。加快特色農(nóng)業(yè)栽培先進技術推廣應用和高新技術成果轉(zhuǎn)化，是提高農(nóng)業(yè)栽培技術水平的關鍵。當前，世界發(fā)達國家農(nóng)業(yè)栽培高新技術不斷進步，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)高效發(fā)展提供了有力的技術支撐。項目依托科技優(yōu)勢，實施建設農(nóng)業(yè)示范基地項目，是加快特色農(nóng)業(yè)先進集成組裝配套技術推廣應用與高新技術成果轉(zhuǎn)化的需要，對提高項目區(qū)生產(chǎn)水平與經(jīng)濟效益，促進特色產(chǎn)業(yè)向優(yōu)質(zhì)高效方向發(fā)展具有重要作用。特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是集物質(zhì)文明與精神文明于一體的特殊產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)與消費水平反映了國家經(jīng)濟與人民生活水平及精神面貌，也體現(xiàn)著國家富強程度。改革開放以來，人民物質(zhì)與文化生活水平日益提高，對現(xiàn)代文明的追求愈加強烈，消費已進入了千家萬戶，越來越受到人們的青睞。在城市無公害蔬菜和花卉消費已成為人們文化與精神生活中不可或缺的重要消費需求，特別是養(yǎng)花與賞花已成為一種時尚，在美化人們生活環(huán)境、提高生活情趣、陶冶情操，促進物質(zhì)與精神兩個文明建設方面發(fā)揮著日益重要作用。因此，項目將會為市場提供大量的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，對滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消費需求，豐富人們的文化生活，促進精神文明建設將發(fā)揮重要的作用。25項目建設的可行性1、項目建設選址基礎條件良好該示范基地地勢平坦開闊，耕地集中連片，土壤肥沃，生態(tài)環(huán)境未受污染，灌溉條件良好。當?shù)貙倥瘻貛夂?，光照充足，熱量源豐富，晝夜溫差大，降水較多，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件好。從光照、積溫、溫差、降水、土壤質(zhì)地等綜合因素分析，項目地具有生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果蔬、花卉的資源條件，具有集約化規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢。項目區(qū)內(nèi)電力、交通等基礎設施與社會化服務條件好，實施示范基地建設源環(huán)境條件十分有利，同時項目實施后能充分發(fā)揮示范、輻射、帶動作用。2、科技依托單位力量雄厚該項目以西北農(nóng)林科技大學為技術依托單位，為項目的實施提供了可靠的技術支撐。從蔬菜、花卉良種的引進、具體栽培技術研究、凈菜生產(chǎn)工藝技術研發(fā)到產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)已有成熟的技術作保證。3、當?shù)卣匾暎罕娚a(chǎn)積極性高政府十分重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，特別是日光溫室生產(chǎn)。政府始終把農(nóng)業(yè)發(fā)展放在農(nóng)村經(jīng)濟工作的第一要務，三套班子包區(qū)鄉(xiāng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部抓示范，實行政、技、物相結(jié)合，以日光溫室大棚菜為主導產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，加之杜村鎮(zhèn)以及周邊幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾有種植日光溫室大棚菜的生產(chǎn)習慣，群眾對日光溫室生產(chǎn)有著十分熟練的操作技術，有力地促進了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，為建設設施蔬菜、花卉基地奠定了組織技術和物質(zhì)基礎。4、政策支持有力，市場前景廣闊以社會主義新農(nóng)村建設為契機，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合能力為根本，加大農(nóng)業(yè)科研培訓示范推廣力度，發(fā)展現(xiàn)代綜合農(nóng)業(yè)，是社會經(jīng)濟發(fā)展的必然要求，該項目的建設符合陜西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略。項目建成后，可充分發(fā)揮“龍頭”企業(yè)的示范帶動作用，展示現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)新技術，帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，振興地方經(jīng)濟具有積極的推動作用。政策環(huán)境優(yōu)勢國家、省、市、縣出臺了許多優(yōu)惠政策，良好的軟硬件環(huán)境，可為本項目實施建設提供良好的平臺，有利于加快科技成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化。市場優(yōu)勢及周邊城市人口密度大，城鎮(zhèn)化水平高，有大中城市多個，經(jīng)濟發(fā)達，隨著人民生活水平提高和消費觀念變化，市場特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品消費量在快速增長，為本項目產(chǎn)品銷售提供了廣闊的市場需求潛力與空間。第三章項目選址與建設條件31建設地點選擇本項目建設地點選在杜村鎮(zhèn)呂村塬，東鄰老富閻路，西接老106省道，南接西安市閻良區(qū)北環(huán)城路，北靠石川河南岸。其優(yōu)越的地理位置和便利快捷的交通條件為本項目產(chǎn)品快速進入全國各地大中城市提供了良好條件。近年來，的道路、供水設施、排水、電力供應、供氣及郵電通信等基礎設施得到了全面改善，為本項目實施建設提供了良好的基礎設施條件。本項目規(guī)劃占地200畝，項目區(qū)主要位于杜村鎮(zhèn)呂村中塬農(nóng)業(yè)耕地，土地來源方式為長期合同有償租賃。32建設條件321區(qū)域優(yōu)勢地處陜西省“關天經(jīng)濟區(qū)”的東極；我國西部大開發(fā)的門戶地區(qū)；縣城位于西安、咸陽、渭南和銅川四城市的交匯位置，距離均約60公里；到西安大都市半小時車程，東與陜西通用航空基地鹵陽湖開發(fā)區(qū)交接，南與中國航空高技術產(chǎn)業(yè)基地西安市閻良區(qū)毗鄰；即將建設的西閻輕軌將加速富平溶入大西安經(jīng)濟圈內(nèi)?？h境內(nèi)有4條鐵路和包茂、京昆2條高速及210國道、106省道等公路穿境而過，90以上的村莊通公路。項目建設地距城5公里，距西禹高速公路5公里，交通十分便捷。322土地條件地域?qū)掗煟恋胤饰?，黃壤膏腴，適種性廣，土地資源潛力很大。全縣耕地總面積為75萬公頃，常用耕地面積71萬公頃。本項目所在地現(xiàn)有人口82萬，耕地45萬畝，最主要的農(nóng)業(yè)土壤是壚土。323水文條件本縣水資源由地表水和地下水兩部分構(gòu)成，地表水和地下水資源總量為1137393萬立方米，可利用量為97813萬立方米。人均擁有量170立方米，耕地畝均占有97立方米，分別占全省及全國的16和112，屬典型的資源性缺水縣。項目地地下水埋深超過100米，水質(zhì)良好，符合人畜飲用和加工用水標準。計劃新打2眼深井供灌溉用水。324氣候條件氣候特點是光照充足，氣候溫和，降水適中，雨熱同期，四季分明；氣候的基本特征是冬季寒冷、夏季炎熱，春季升溫快而不穩(wěn)定，秋季降溫迅速，冷空氣活動頻繁。干濕季節(jié)分明，冬春少雨干燥，夏秋雨多濕潤。年均降雨量5333毫米，年平均氣溫131，年平均日照2472小時，無霜期為225天，冬春季旱少雨雪，適宜發(fā)展設施農(nóng)業(yè)，利于農(nóng)作物和農(nóng)業(yè)生態(tài)資源的發(fā)展。主要氣象災害有干旱、連陰雨、暴雨、冰雹、大風、干熱風、霜凍等。農(nóng)業(yè)氣候可分為北部山地溫和半濕潤易干旱林、果、牧、糧區(qū)和中南部川、原溫暖半干旱糧、棉、果、蔬區(qū)。本項目位于中南部川、原溫暖半干旱糧、棉、果、蔬區(qū)。325電力供應條件項目區(qū)已有150KVA電力變壓器1臺，無需新增電力。326科技支撐條件本項目科技支撐單位為西北農(nóng)林科技大學。西北農(nóng)林科技大學是中央部屬高校，教育部直屬全國重點大學。現(xiàn)為國家“985工程”和“211工程”重點建設高校，是我國西北地區(qū)現(xiàn)代高等農(nóng)業(yè)教育的發(fā)源地，以推進旱區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展為己任，為我國農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)高等教育事業(yè)的發(fā)展作出了重要貢獻。西北農(nóng)林科技大學是我國農(nóng)、林、水學科最為完備的高等農(nóng)業(yè)院校?，F(xiàn)設21個學院，有植物病理學、土壤學、農(nóng)業(yè)水土工程、臨床獸醫(yī)學、果樹學、動物遺傳育種與繁殖、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟管理、作物遺傳育種、農(nóng)業(yè)昆蟲與害蟲防治等國家級重點（培育）學科9個；部省級重點學科25個；有2個國家重點實驗室，15個部省級重點實驗室，18個國家、部省級研究中心和工程技術研究中心，科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益累計超過2000億元。先后與全國50多個縣市地方政府、企業(yè)建立了科技合作關系。第四章市場分析與銷售方案41市場分析411無公害蔬菜市場分析蔬菜園藝作物具有勞動和資本投入相對密集、單位面積產(chǎn)出價值較高的特點，更符合由生產(chǎn)要素構(gòu)成所決定的中國在國際貿(mào)易中的比較優(yōu)勢。中國居民人均鮮菜消費水平已很高，收入增長將主要引起品種結(jié)構(gòu)的變化，即優(yōu)質(zhì)蔬菜消費量將增加，而普通品種消費量將減少。由于中國的蔬菜生產(chǎn)具有勞動密集型的特點，我國的農(nóng)業(yè)勞動力資源又比較豐富，且勞動成本較低，因此從長期看，內(nèi)需和出口的增長及需求結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，必將帶來蔬菜種植面積的擴大和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。中國的蔬菜在國際市場上具有價格優(yōu)勢，擴大出口具有潛力，重要的問題在于改進蔬菜的品質(zhì)。我國現(xiàn)已有20多種蔬菜400多個優(yōu)良的雜交品種在生產(chǎn)上應用。2009年我國的蔬菜種植面積已發(fā)展到195億畝，年產(chǎn)量達到了37億噸，人均占有量330KG，但在名特優(yōu)蔬菜上仍有很大的市場缺口。從出口潛力看，2009年我國蔬菜出口量是進口量的20多倍，出口金額是進口金額的50多倍，在國際市場上具有較強的競爭力。近幾年來，發(fā)達國家對蔬菜的需求越來越多，隨著人們飲食結(jié)構(gòu)的改變和發(fā)達國家在蔬菜生產(chǎn)方面的弱質(zhì)化，國際市場對蔬菜需求會持續(xù)增加，預計到2015年預計達500萬噸。隨著社會消費水平日益提高，反季節(jié)、超時令蔬菜以及眾多的小品種、稀有品種和野生蔬菜的需求量還會不斷提高。尤其是隨著旅游業(yè)的興起，一大批賓館、飯店、餐廳為了滿足外內(nèi)國游人的餐飲需要，對國內(nèi)各種名、特、優(yōu)蔬菜、瓜果的需求增加，本項目利用棚室發(fā)展名、特、優(yōu)蔬菜和無公害綠色食品蔬菜，將具有廣闊的市場前景。陜西省人口占全國的28，蔬菜面積占17，產(chǎn)量占16。由于我省地處西北內(nèi)陸腹地，特別是與蔬菜產(chǎn)銷發(fā)達的省份相比，蔬菜生產(chǎn)規(guī)模總量都還較小，參與全國大生產(chǎn)和大流通的份額少、地位低。從西北地區(qū)來看，我省蔬菜生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)量占主導優(yōu)勢，是西北地區(qū)的“菜園子”。隨著我國全面建設小康社會目標的實現(xiàn)，全國蔬菜產(chǎn)區(qū)將在一定程度上從東南沿海向西部內(nèi)陸轉(zhuǎn)移，陜西省乃至西北地區(qū)有望成為我國反季節(jié)蔬菜以及加工蔬菜的重要生產(chǎn)和出口基地。消費者對蔬菜新鮮和安全的要求及我省蔬菜生產(chǎn)區(qū)域優(yōu)勢的存在，面對省內(nèi)和西北市場，以日光溫室為主的蔬菜生產(chǎn)仍有一定的發(fā)展空間和較強的市場競爭力。412花卉市場分析1、國際市場分析隨著世界經(jīng)濟發(fā)展和人們生活文化水平提高，現(xiàn)代花卉栽培在豐富人們生活的同時，也越來越多地帶有經(jīng)濟目的，并且已形成了一個龐大的花卉產(chǎn)業(yè)。在世界花卉貿(mào)易中發(fā)達國家占有絕對優(yōu)勢，其貿(mào)易量占世界花卉總貿(mào)易量的80，而發(fā)展中國家僅占20。近幾年，亞洲的花卉生產(chǎn)與貿(mào)易也在迅速發(fā)展，其中泰國以其自然條件好、勞動力便宜、土地多等優(yōu)勢迅速發(fā)展成為花卉業(yè)的后起之秀，每年出口切花1億美元以上，新加坡的蘭花生產(chǎn)基地已能出口近百種蘭花，遠銷30多個國，年出口蘭花為該國帶來2600萬美元的收入，韓國、印度花卉業(yè)的發(fā)展也很快。從未來國際花卉貿(mào)易市場看，花卉將成為21世紀迅猛發(fā)展的十大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一，全球花卉市場消費需求將以10的速度增長。歐美等發(fā)達國家花卉消費雖已處于較高水平，但隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平提高，花卉消費需求還會持續(xù)增長，發(fā)展中國家和地區(qū)花卉消費增長速度將加快，亞州國家將是花卉消費增長最快的地區(qū)。世界花卉市場對我國花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出了挑戰(zhàn)和機遇，挑戰(zhàn)在于規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營，加強科研和技術推廣，提高產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，建立完善的社會化服務體系。機遇在于國際花卉消費不斷增長，貿(mào)易格局發(fā)生變化，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移更有利于發(fā)展中國家，特別是我國花卉產(chǎn)業(yè)自然資源和勞動力資源優(yōu)勢的充分發(fā)揮。中國人口眾多，目前花卉消費水平低，隨著經(jīng)濟快速持續(xù)增長，花卉消費潛力最大。2、國內(nèi)花卉市場需求分析我國花卉栽培雖歷史悠久，但長期處在自發(fā)分散的狀態(tài)下以自栽自賞的形式發(fā)展緩慢。隨著我國社會經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展和人們生活文化水平不斷提高，在花卉市場消費需求不斷增長的有力推動下，我國花卉業(yè)得到了快速發(fā)展。盡管國內(nèi)花卉生產(chǎn)發(fā)展迅速，但目前人均花卉產(chǎn)值仍不足8元，僅為發(fā)達國家人均花卉消費的1/50，鮮切花人均消費只有幾枝，與發(fā)達國家人均上百枝的差距也很大，同時也預示著國內(nèi)市場潛力巨大。陜西花卉產(chǎn)品6070由外省調(diào)進，因此以國內(nèi)外名特優(yōu)花卉品種為主，依托項目區(qū)科技和環(huán)境條件優(yōu)勢，建立花卉高效栽培基地其社會效益和經(jīng)濟效益都是很可觀的。從國內(nèi)市場分析，我國13億人口，本身就是一個十分巨大的花卉消費市場?；ɑ芟M已進入家庭生活和社會各個領域，國內(nèi)花卉消費市場逐步形成，消費熱即將到來。我國鮮切花年產(chǎn)量只有17億支，人均13支，與發(fā)達國家人均消費相比相差幾十倍，盆花更少。我國若按人均消費40支鮮切花計算，年需鮮切花500億支。目前我國年生產(chǎn)的鮮切花生產(chǎn)量僅占需求量的34，可見國內(nèi)花卉市場需求量巨大，發(fā)展前景廣闊。由于國家啟動綠色通道工程、加快推進城市化進程、西部大開發(fā)三大戰(zhàn)略工程使得花卉苗木銷售出現(xiàn)了前所未有的熱銷勢頭，熱門品種價格更是不斷上漲，產(chǎn)品供不應求。尤其是不斷加快城市化進程和通道工程建設成為今年花卉苗木市場的銷售重點，巨大的市場空間吸引了大量的民間資本和國外資本注入花卉苗木產(chǎn)業(yè)，并使花卉生產(chǎn)格局出現(xiàn)新的變化。全國各地正在興起的小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設，都為今后一段時間花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊空間。42產(chǎn)品營銷方案本項目營銷方案是以市場為導向，以質(zhì)量求發(fā)展，把名特優(yōu)農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)品開發(fā)作為生產(chǎn)經(jīng)營的主攻方向，應用現(xiàn)代先進的栽培技術與農(nóng)業(yè)高新技術，規(guī)?；邩藴书_發(fā)名特優(yōu)產(chǎn)品。實施優(yōu)質(zhì)名牌戰(zhàn)略，為市場提供優(yōu)質(zhì)精品產(chǎn)品，增強市場的競爭能力，用優(yōu)質(zhì)取信于消費者，提高市場的占有份額。以名特優(yōu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品高效栽培示范為依托，帶動項目區(qū)農(nóng)戶和周邊地區(qū)規(guī)模化發(fā)展，規(guī)模化發(fā)展生產(chǎn)，建立基地加農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)鏈，提高抗風險能力。在項目投入運營后，將從實際出發(fā)建立營銷機構(gòu)，培養(yǎng)高素質(zhì)的營銷隊伍，產(chǎn)品銷售重點依托省內(nèi)批發(fā)市場和超市。不僅要按照市場的需求調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，而且還要根據(jù)市場的變化調(diào)整營銷計劃和策略方案。擬采取的策略計劃如下；1、結(jié)合市場制訂規(guī)劃，開發(fā)拳頭產(chǎn)品要從全國大市場和大流通的需要出發(fā)，以適應全省蔬菜市場的供求變化及發(fā)展要求。按照蔬菜產(chǎn)品新鮮、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)、安全、方便的消費要求，根據(jù)本地的自然條件、區(qū)位優(yōu)勢、經(jīng)濟技術條件提高蔬菜商品率為主攻方向，制訂科學的發(fā)展規(guī)劃，實現(xiàn)蔬菜的區(qū)域化種植、規(guī)?；a(chǎn)，通過示范建設，開展連片大面積蔬菜開發(fā)經(jīng)營，努力實現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu)、質(zhì)量調(diào)高、效益高好、經(jīng)濟調(diào)活，以達到致富農(nóng)民的目的。因此，首先要努力挖掘和開發(fā)具有本地特色的名特優(yōu)蔬菜，將資源優(yōu)勢變?yōu)樯唐穬?yōu)勢，提高生產(chǎn)的專業(yè)化水平，結(jié)合建設農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測體系的要求，建設無公害蔬菜生產(chǎn)示范項目區(qū)。其次是積極引進國內(nèi)外的蔬菜優(yōu)良品種，經(jīng)過本地精心培育和適應性栽培，形成新的名特優(yōu)產(chǎn)品。三是要注重現(xiàn)有蔬菜拳頭產(chǎn)品的品牌效益進行規(guī)范化生產(chǎn)，采取各種綜合措施創(chuàng)名牌，用品牌去開拓市場，占領市場，并且通過注冊商標保護自已的品牌。2、信息引導，拓寬產(chǎn)品流通渠道各級政府都把發(fā)展蔬菜生產(chǎn)作為農(nóng)民致富奔小康的重要途徑，蔬菜發(fā)展的勢頭越來越猛。但是從全國的情況看，大宗蔬菜已經(jīng)表現(xiàn)出區(qū)域性、季節(jié)性滯銷，價格下降。農(nóng)業(yè)部門在搞好蔬菜生產(chǎn)服務的同時，積極引導和參與產(chǎn)前、產(chǎn)后服務工作，重點是在加強農(nóng)業(yè)基礎設施建設的基礎上做好信息引導、宣傳促銷和市場開拓工作，利用信息網(wǎng)絡和其他信息渠道，提供產(chǎn)區(qū)與銷區(qū)的生產(chǎn)和市場情況，指導和協(xié)調(diào)當?shù)氐氖卟松a(chǎn)。要關注和辦好蔬菜產(chǎn)銷信息協(xié)作網(wǎng)，舉辦多種形式的產(chǎn)銷信息協(xié)調(diào)會，考慮逐步把協(xié)作網(wǎng)辦成官辦民助的形式更好地為本項目蔬菜生產(chǎn)服務。3、狠抓科技興農(nóng)，提高產(chǎn)品質(zhì)量效益特色種植的科技工作必須以優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效為重點，大力推廣應用新品種、新技術、新材料。目前特色種植的科技貢獻率在種植業(yè)中是領先的，要比大農(nóng)業(yè)高出10個百分點以上，農(nóng)業(yè)部提出21世紀農(nóng)業(yè)的科技貢獻率要達到50以上。本項目為實現(xiàn)這一目標做好以下幾點。一是要抓好新品種的選育推廣工作。項目技術依托單位要針對保護地栽培不斷發(fā)展的趨勢，多研究一些耐低溫、耐弱光和抗高溫、抗溫室病害的保護地適用品種。二是要通過提高“四率”來促進生產(chǎn)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，即提高耕地的利用率，重點是增加間套復種，提高復種指數(shù)；提高菜田產(chǎn)出率，增加單位面積產(chǎn)量；提高投入產(chǎn)出率，追求水肥及農(nóng)業(yè)技術措施的最大疊加效應；提高產(chǎn)品的加工增值率，狠抓產(chǎn)后商品化處理和加工流通，延長產(chǎn)業(yè)鏈，增加蔬菜的總體效益。三是加大對適用技術的推廣培訓力度，主要是棚室高效生產(chǎn)綜合技術，無公害栽培技術，制訂和完善無公害蔬菜生產(chǎn)技術規(guī)程，規(guī)范和指導無公害蔬菜生產(chǎn)，嚴把基地選擇關、種植過程無害化關和蔬菜產(chǎn)品殘留毒物檢測關，杜絕有毒菜入市，讓消費者真正吃到放心菜。4、認識到位，加大種植產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營力度實現(xiàn)種植業(yè)保供增收促發(fā)展的目標，必須抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，力求認識到位，工作到位。要處理好幾個關系。一是要形式多樣化地發(fā)展種植產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，根據(jù)基地條件制訂本區(qū)發(fā)展模式。應根據(jù)自身條件和特點，選擇最適合當?shù)厍闆r的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營形式，多樣化發(fā)展。二是要處理好示范基地與農(nóng)業(yè)的利益關系，讓農(nóng)民更多地分享產(chǎn)后和利潤。三是要遵循經(jīng)濟發(fā)展的客觀規(guī)律，在產(chǎn)業(yè)化的過程中避免搞強行捏合，損害農(nóng)民的利益。43產(chǎn)品營銷策略1、高品質(zhì)化策略。在人們的生活由溫飽進入小康的新階段，人們不再滿足于吃飽，更重要的是吃好，對農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的要求越來越高，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場前景十分廣闊，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價正成新的消費動向。把引進和推廣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場的一項重要策略，下決心淘汰劣質(zhì)品質(zhì)和落后的生產(chǎn)技術。2、低成本化策略。依靠新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新機構(gòu)，減少農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)費用投入，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)出率，實行農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)模化，集約化經(jīng)營，努力降低生產(chǎn)成本，提高市場競爭力。3、特色化策略。立足當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，突出本地區(qū)域特色，提高知名度和品牌屬地效應。4、標準化策略。隨著農(nóng)業(yè)的對外開放和中國已加入WTO。本項目農(nóng)產(chǎn)品不僅在國內(nèi)市場競爭，而且計劃參與國際競爭。要緊緊圍繞優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的標準經(jīng)生產(chǎn)經(jīng)營，形成農(nóng)產(chǎn)品的標準化體系，與國際市場接軌。5、名牌化策略。項目區(qū)將通過提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，搞好農(nóng)產(chǎn)品的包裝，開展農(nóng)產(chǎn)品的商標注冊，加大農(nóng)產(chǎn)品的宣傳，爭取名牌，擴大市場占有率。44風險分析該項目主要風險因素從內(nèi)部看，主要有無公害蔬菜和特色花卉生產(chǎn)的穩(wěn)定性，產(chǎn)品質(zhì)量及無害化可否有保障和生產(chǎn)成本控制。從外部看，主要是市場需求及其變化的影響。1、生產(chǎn)的穩(wěn)定性具體表現(xiàn)在無公害蔬菜和花卉的畝產(chǎn)是否能達到設計的產(chǎn)量要求，畝產(chǎn)量是否能保持連續(xù)穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)，以及種植過程中的抗洪澇災、旱災、抗病蟲害災等災害的能力，農(nóng)戶種植及田間管理技能等。2、產(chǎn)品質(zhì)量應達到設計要求的無害化優(yōu)質(zhì)標準。這與選種、育種、施肥、田間管理中的技能水平有關。產(chǎn)品質(zhì)量及無害化直接關系到產(chǎn)品的價格和銷售量。3、生產(chǎn)過程中的成本控制也關系到企業(yè)效益的高低。在產(chǎn)品價格保險保持基本穩(wěn)定的條件下，成本越低，企業(yè)利潤越高。4、在所有風險因素中，產(chǎn)品價格是最敏感的因素。價格與市場需求及產(chǎn)品質(zhì)量和無害化直接相關，對經(jīng)濟效益影響最大。產(chǎn)品應是市場所需的無公害蔬菜和特色產(chǎn)品，且在質(zhì)量上具有較強的競爭力，這樣才可占有較大的市場份額。5、投資風險，主要體現(xiàn)在各方投資是否能按要求籌集并足額到位，否則項目將不能按設計標準建成，這將影響產(chǎn)出效果和投資效益。45防范和降低風險措施由上述風險程度分析結(jié)果，該項目在經(jīng)濟上具有一定的抗風險能力，但需時刻注視市場需求的變化，要盡量保持產(chǎn)品銷售價格的穩(wěn)定或上升，擴大市場范圍和份額。要注意競爭對手的營銷策略，并根據(jù)市場需求變化及時調(diào)整自身的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及營銷對策，以