1、泓域咨詢 /功能沙發(fā)項目申請報告功能沙發(fā)項目申請報告泓域咨詢報告說明2016年，我國沙發(fā)出口值排名前三的國家分別為美國、英國和日本，其沙發(fā)市場情況如下：A、美國自2000年以來，美國一直是我國沙發(fā)出口的大市場。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，美國沙發(fā)進口總額達到68.69億美元，同比增長5.63%。其中，美國對中國沙發(fā)進口額達到48.16億美元，同比增長3.00%。中國對美國沙發(fā)進口市場的滲透率由2010年的62.44%增長至2016年的71.05%。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資35269.82萬元，其中：建設投資30432.82萬元

2、，占項目總投資的86.29%；建設期利息298.90萬元，占項目總投資的0.85%；流動資金4538.10萬元，占項目總投資的12.87%。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入83900.00萬元，綜合總成本費用70814.26萬元，凈利潤7422.15萬元，財務內部收益率16.95%，財務凈現(xiàn)值4512.33萬元，全部投資回收期5.37年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)

3、展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。對于初步確立投資意向的項目，該報告在市場調查的基礎上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業(yè)經(jīng)營目標與戰(zhàn)略分析和內外部資源條件分析（技術能力、管理能力、外部建設條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢分析等。本報告基于可信的公

4、開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目概況第二章 項目投資背景分析第三章 市場需求預測第四章 產(chǎn)品方案與建設規(guī)劃第五章 選址可行性分析第六章 建筑工程說明第七章 原輔材料供應、成品管理第八章 工藝技術分析第九章 環(huán)境保護方案第十章 勞動安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 人力資源分析第十三章 項目實施進度計劃第十四章 項目投資分析第十五章 經(jīng)濟效益分析第十六章 招標、投標第十七章 項目風險防范分析第十八章 項目綜合評價說明第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息

5、估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概況一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱功能沙發(fā)項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人周xx（三）項目建設單位概況公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路

6、上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 三、項目定位及建設理由英國2016年，英國沙發(fā)進口總額達到11.75億美元，同比增長-3.03%。其中，英國對中國沙發(fā)進口額達到6.34億美元，同比下降5.71%。英國沙發(fā)進口總額自2008年金融危機滑落后一直處于波動狀態(tài)。但是，中國對英國沙發(fā)進口的滲透率卻穩(wěn)步提升，從2005年的34.98%上升至2016年的53.99%。與此同時，作為英國第二大沙發(fā)供應國的意大利，其對英國沙發(fā)進口的滲透率由2005年的35.61%下降至2016年12.38%。從全球沙發(fā)出口情況分析，2016年，中國沙發(fā)出口額達到114.18億美元，占全球沙發(fā)出口額的54

7、.38%，遙遙領先于位列沙發(fā)出口額第二至第五名的波蘭、意大利、德國、美國。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊；4、現(xiàn)代財務會計；5、工業(yè)投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項目建設地總體規(guī)劃

8、及控制性詳規(guī)；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）報告編制原則堅持以經(jīng)濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經(jīng)濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現(xiàn)企業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經(jīng)濟。4、結合當?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預測和當?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，

9、做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設實現(xiàn)“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關法規(guī)、標準和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。（二） 報告主要內容本報告對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據(jù)。四、項目建設選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約85.94畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便

10、利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)功能沙發(fā)30000套的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積61876.74，其中：生產(chǎn)工程38363.58，倉儲工程7301.46，行政辦公及生活服務設施3712.60，公共工程12499.10。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資35269.82萬元，其中：建設投資30432.82萬元，占項目總投資的86.29%；建設期利息298.90萬元，占項目總投資的0.85%；流動資金4538.10萬元

11、，占項目總投資的12.87%。（二）建設投資構成本期項目建設投資30432.82萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用26524.30萬元，工程建設其他費用3301.72萬元，預備費606.80萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資35269.82萬元，其中申請銀行長期貸款12200.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：83900.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：70814.26萬元。3、凈利潤（NP）：7422.15萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.37

12、年。2、財務內部收益率：16.95%。3、財務凈現(xiàn)值：4512.33萬元。十、項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十一、項目綜合評價本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經(jīng)濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關產(chǎn)品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設條件。，企業(yè)經(jīng)濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術進步，產(chǎn)業(yè)結構調整，提高經(jīng)濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產(chǎn)品的質量要求。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注

13、1占地面積57293.28約85.94畝1.1總建筑面積61876.74容積率1.081.2基底面積34375.97建筑系數(shù)60.00%1.3投資強度萬元/畝336.961.4基底面積34375.972總投資萬元35269.822.1建設投資萬元30432.822.1.1工程費用萬元26524.302.1.2工程建設其他費用萬元3301.722.1.3預備費萬元606.802.2建設期利息萬元298.902.3流動資金4538.103資金籌措萬元35269.823.1自籌資金萬元23069.823.2銀行貸款萬元12200.004營業(yè)收入萬元83900.00正常運營年份5總成本費用萬元7081

14、4.266利潤總額萬元9896.207凈利潤萬元7422.158所得稅萬元2474.059增值稅萬元2654.7110稅金及附加萬元3189.5411納稅總額萬元8318.3012工業(yè)增加值萬元19946.7013盈虧平衡點萬元16238.72產(chǎn)值14回收期年5.37含建設期12個月15財務內部收益率16.95%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元4512.33所得稅后第二章 項目投資背景分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況（1）全球沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀全球沙發(fā)貿(mào)易來往頻繁，按照海關商品編（HS編）和其相關產(chǎn)品描述，沙發(fā)出口時根據(jù)其主體框架歸類為“帶軟墊的木框架坐具（940161）”或“帶軟墊的金屬框架坐具（94017

15、1）”。同時，全球進出口貿(mào)易的帶軟墊坐具中大部分為沙發(fā)，其他如鋼琴凳等占比較小，全球帶軟墊坐具行業(yè)的情況能基本反映全球沙發(fā)行業(yè)的市場規(guī)模、市場變動趨勢等。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫，2016年全球沙發(fā)進出口貿(mào)易總額達到209.96億美元，近五年復合增長率2.85%，占全球家具貿(mào)易金額的10%左右，中國、美國、德國、英國、印度是全球主要的沙發(fā)消費國。沙發(fā)制造業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，受發(fā)達國家勞動力成本較高等因素的影響，全球沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)正持續(xù)向擁有勞動力價格優(yōu)勢和充足原材料資源的發(fā)展中國家轉移。（2）我國沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀我國沙發(fā)制造業(yè)在引進國際先進生產(chǎn)設備及制造技術的基礎上，通過消化、吸收與改進，

16、在技術工藝、產(chǎn)品品質、設計研發(fā)實力、銷售規(guī)模以及經(jīng)濟效益等方面得到了全面的提升。進入二十一世紀以來，我國沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展一直保持良好態(tài)勢，隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定增長，居民可支配收入的不斷提高，人們對生活品質要求越來越高，沙發(fā)因其設計舒適、款式多樣、色彩豐富而越來越受到國內消費者的青睞。（3）市場容量將繼續(xù)保持增長沙發(fā)的市場需求與國家經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場景氣度和居民人均可支配收入密切相關。對于歐美等發(fā)達國家而言，在逐漸度過2008年金融危機后，經(jīng)濟發(fā)展開始陸續(xù)恢復，大部分發(fā)達國家經(jīng)濟穩(wěn)定增長，居民人均可支配收入逐漸上升，同時因其城市化實現(xiàn)較早，現(xiàn)存大量房屋需要進行二次裝修，從而形成對沙發(fā)

17、的穩(wěn)定需求。而且，相對發(fā)展中國家而言，發(fā)達國家居民更注重生活品質，因此對沙發(fā)等改善生活品質的家具有更強的更新?lián)Q代需求。對于以中國為代表的新興市場國家而言，隨著其城市化進程不斷推進，城鎮(zhèn)人口的比重將不斷增加，城鎮(zhèn)居民住房需求持續(xù)增加。同時，相對發(fā)達國家，新興市場國家的經(jīng)濟發(fā)展速度更快，人民生活水平不斷提高，對于改善生活品質的需求將更為強烈。因此，新興市場國家的居民其對沙發(fā)的需求將會不斷增長，從而顯著增加沙發(fā)行業(yè)的市場需求。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2011至2016年，全球沙發(fā)貿(mào)易金額年復合增長率為2.85%，預計未來將繼續(xù)保持增長。（4）政策推動我國沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)升級，智能制造和品牌建設成升

18、級方向我國政府將以機制改革、政策體系的完善、公平競爭市場環(huán)境的營造、財政扶持等措施，積極推動沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)升級。國務院頒布的中國制造2025提出，以推進智能制造為主攻方向，強化工業(yè)基礎能力，提高綜合集成水平，促進產(chǎn)業(yè)轉型升級。在國際貿(mào)易上，國務院關于加快培育外貿(mào)競爭新優(yōu)勢的若干意見明確表示，推動外貿(mào)商品結構調整，鞏固和提升家具等勞動密集型產(chǎn)品在全球的主導地位。傳統(tǒng)的沙發(fā)制造行業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，隨著我國人力成本的提高和銷售的增長，產(chǎn)業(yè)自動化建設刻不容緩。通過精準的控制和高效的產(chǎn)出，數(shù)控化、機械化設備可以提升生產(chǎn)效率和資源利用率，確保產(chǎn)品質量一致性的同時有利于節(jié)能減排。其次，市場需求的變化與競爭

19、的加劇要求企業(yè)能夠快速響應市場。企業(yè)除了利用自動化的制造設備與模塊化的生產(chǎn)經(jīng)營方式以適應市場環(huán)境變更，還可以運用精益管理體系以提高反應速度。精益管理體系強調以小資源投入創(chuàng)造盡可能多的價值，達到降低成本、提升產(chǎn)品質量、縮短生產(chǎn)周期的效果。而信息化管理將現(xiàn)代信息技術與先進的管理理念有機結合，讓產(chǎn)品設計、原材料采購、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)銜接更為緊密，有效整合企業(yè)內外部資源，提高企業(yè)效率和效益，增強企業(yè)核心競爭力。在沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)升級的過程中，產(chǎn)品質量差、經(jīng)營效率低的落后產(chǎn)能將逐漸被行業(yè)淘汰。目前，我國沙發(fā)制造企業(yè)以中小規(guī)模廠商為主，創(chuàng)新能力較低，產(chǎn)品同質化現(xiàn)象普遍，導致產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展價值鏈定位較低。因此，

20、自主創(chuàng)新和品牌建設是提高產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)品的附加值、實現(xiàn)“中國制造向中國創(chuàng)造的轉變，中國速度向中國質量的轉變，中國產(chǎn)品向中國品牌的轉變”、增強國際競爭力的重要舉措。未來，沙發(fā)制造行業(yè)將增強產(chǎn)品設計和研發(fā)能力，加大品牌建設力度，將產(chǎn)業(yè)鏈向行業(yè)外部擴展，形成原材料供應渠道到產(chǎn)品貿(mào)易流通的完整產(chǎn)業(yè)鏈。（5）電子商務成熱點，銷售渠道趨向線上線下一體化近年來我國電子商務行業(yè)發(fā)展迅猛，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年，我國電子商務交易額達26.1萬億元，同比增長19.8%3，而隨著“80后”“90后”年輕消費者逐漸成為家居消費市場主力，其既有的線上購物習慣和對品質生活的旺盛需求將進一步促進家居電商的增長。電子商務

21、與沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)的融合，將提升傳統(tǒng)沙發(fā)制造產(chǎn)業(yè)的資源配置效率、運營管理水平和整體創(chuàng)新能力。通過電子商務模式，沙發(fā)制造企業(yè)直面終端客戶，擁有價格優(yōu)勢，從展示、導購到物流等方面占據(jù)主導地位。但是，沙發(fā)與人體接觸密切，且接觸時間長，消費者購買沙發(fā)前注重體驗，線下實體體驗店必不可少。因此，線上線下一體化的營銷服務體系將是未來沙發(fā)制造行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。（6）產(chǎn)品設計多元化，產(chǎn)品品質細節(jié)化在產(chǎn)品設計上，首先，沙發(fā)產(chǎn)品設計趨向于多種風格碰撞融合，色彩時尚混搭，用多元化的元素來裝飾細節(jié)，從而呈現(xiàn)更多樣的外觀結構，迎合個性消費時代的不同需求。其次，智能家居的升溫將促進沙發(fā)與現(xiàn)代科技有機結合，在設計上加入先進的通

22、信和網(wǎng)絡技術、娛樂媒體、檢測理療等輔助功能，更貼近時代生活背景。在產(chǎn)品品質上，細節(jié)處理成為未來發(fā)展焦點。沙發(fā)制造企業(yè)若想突破產(chǎn)品同質化困局，須在細節(jié)上尋求差異，更加注重車線工藝、蒙面的褶皺效果、坐墊的回彈性、框架結構的穩(wěn)定性、靠背曲面設計等細節(jié)工藝處理，從而增強產(chǎn)品的價值感和藝術感，優(yōu)化用戶體驗。同時，環(huán)保理念的提倡將推動沙發(fā)制作材料的創(chuàng)新，抗菌防菌面料、無甲醛板材等低碳環(huán)保材料的應用將進一步提升產(chǎn)品附加值。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原

23、來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力

24、不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優(yōu)質產(chǎn)品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應鏈構

25、建與管理、新技術新工藝新材料應用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以技術領先求發(fā)展的方針。四、行業(yè)背景分析1、沙發(fā)制造行業(yè)市場容量和供需情況分析（1）全球沙發(fā)制造行業(yè)市場情況根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年全球沙發(fā)進出口貿(mào)易總額達到209.96億美元，近五年復合增長率為2.85%。其中，木框架沙發(fā)貿(mào)易額穩(wěn)中有降，2016年貿(mào)易額為153.47億美元，同比下降0.65%；而金屬框架沙發(fā)2010-2012年貿(mào)易額年均增長率高達39.42%，其后增長速度逐步放慢，2016年貿(mào)易額為56.49億美元，同比下降16.61%。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計明細，木框

26、架沙發(fā)2015年和2016年出口總額包含國家/地區(qū)總數(shù)分別為126家和96家，金屬框架沙發(fā)2015年和2016年出口總額包含國家/地區(qū)總數(shù)分別為113家和93家。由于統(tǒng)計時間等因素導致沙發(fā)出口總額2016年統(tǒng)計數(shù)據(jù)較2015年有所缺失，并不能完全真實的反映全球沙發(fā)貿(mào)易額狀況。就排名前十位的國家/地區(qū)出口總額來看，木框架沙發(fā)2016年出口總額較2015年上漲3.47%，金屬框架沙發(fā)2016年出口總額較2015年上漲18.68%，表明全球主要沙發(fā)市場依然存在擴張空間。從全球沙發(fā)進口情況分析，美國為全球沙發(fā)進口第一大國。2016年，美國沙發(fā)進口額達到68.69億美元，占其家具進口總額10.88%，2

27、010-2016年年度復合增長率為8.36%。日本人口密度高且勞動力成本昂貴，沙發(fā)等勞動密集型家具一般以進口為主，其2016年沙發(fā)進口額為8.64億美元，占其家具進口總額11.11%，2010-2016年年度復合增長率為4.25%。而在歐美國家中，德國、英國、法國、加拿大是沙發(fā)消費大國和進口大國，位列全球沙發(fā)進口額第二到五名。2016年，德國、英國、法國、加拿大沙發(fā)進口額分別為20.02億美元、11.75億美元、11.68億美元和9.51億美元。從全球沙發(fā)出口情況分析，2016年，中國沙發(fā)出口額達到114.18億美元，占全球沙發(fā)出口額的54.38%，遙遙領先于位列沙發(fā)出口額第二至第五名的波蘭、

28、意大利、德國、美國。（2）我國沙發(fā)制造行業(yè)市場情況我國沙發(fā)消費額逐年增長，功能沙發(fā)占比逐年上升根據(jù)Euromonitor4數(shù)據(jù)，2009年至2014年，我國沙發(fā)消費額從239.48億元增長至433.88億元，年復合增長率為12.62%。從增長率發(fā)展趨勢來看，我國沙發(fā)消費額增長速率有所減緩，2014年較2013年增長7.02%，主要是因為近幾年宏觀經(jīng)濟的下滑以及房地產(chǎn)市場的相對低迷所造成。據(jù)其預測，隨著宏觀經(jīng)濟的好轉以及房地產(chǎn)市場行情的復蘇，我國沙發(fā)消費市場將會維持較為穩(wěn)定和相對高速的增長，其總規(guī)模2016年可達486.86億元。從我國沙發(fā)消費結構來看，功能沙發(fā)銷售占比逐年上升。我國功能沙發(fā)銷售

29、額從2009年的13.89億元增長至2014年的42.52億元，年復合增長率為25.08%，約為同期沙發(fā)總體消費復合增長率的兩倍。2009年至2014年，我國功能性沙發(fā)占沙發(fā)消費額的比例從5.80%增長至9.80%。隨著功能性沙發(fā)在沙發(fā)消費中的受歡迎程度逐年提高，潛在增量市場空間較大，Euromonitor預計2016年功能沙發(fā)市場份額有望達到11.35%，市場容量達到55.26億元。我國沙發(fā)出口額逐年增長，增速逐漸放緩根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，我國沙發(fā)出口額達到114.18億美元。2005年至2016年，我國沙發(fā)出口額從22.62億美元增長至114.18億美元，年度復合增長率

30、達到18.25%。受2008年金融危機影響，2008年至2009年我國沙發(fā)出口額增長放緩，并于2010年開始復蘇。2012年開始，以越南、馬來西亞、泰國、印度尼西亞等為代表的東南亞國家以中低檔家具逐步滲透市場，我國沙發(fā)出口增長再次放慢，全球沙發(fā)出口市場份額由2012年的55.16%降低至2016年的54.38%。從沙發(fā)出口結構來看，2016年，我國木框架沙發(fā)出口額為77.09億美元，金屬框架沙發(fā)出口額為37.09億美元。2005年至2012年，我國木框架沙發(fā)出口額占比從72.63%下降至49.12%，金屬框架沙發(fā)出口占比從27.37%上升至50.88%。2012年開始，木框架沙發(fā)的出口占比開始

31、出現(xiàn)回升勢頭，2012年至2016年，木框架沙發(fā)出口占比從49.12%上升至67.52%。我國沙發(fā)主要出口國市場情況良好我國沙發(fā)主要出口至北美洲（美國和加拿大）、歐洲（英國、德國和法國）、亞洲（日本、韓國和新加坡）、中東地區(qū)（沙特阿拉伯和阿聯(lián)酋）和澳大利亞。2016年，上述國家或地區(qū)分別占我國沙發(fā)出口值的43.54%、12.83%、12.99%、4.11%和4.55%。2016年，我國沙發(fā)出口值排名前三的國家分別為美國、英國和日本，其沙發(fā)市場情況如下：A、美國自2000年以來，美國一直是我國沙發(fā)出口的大市場。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，美國沙發(fā)進口總額達到68.69億美元，同比增

32、長5.63%。其中，美國對中國沙發(fā)進口額達到48.16億美元，同比增長3.00%。中國對美國沙發(fā)進口市場的滲透率由2010年的62.44%增長至2016年的71.05%。B、英國2016年，英國沙發(fā)進口總額達到11.75億美元，同比增長-3.03%。其中，英國對中國沙發(fā)進口額達到6.34億美元，同比下降5.71%。英國沙發(fā)進口總額自2008年金融危機滑落后一直處于波動狀態(tài)。但是，中國對英國沙發(fā)進口的滲透率卻穩(wěn)步提升，從2005年的34.98%上升至2016年的53.99%。與此同時，作為英國第二大沙發(fā)供應國的意大利，其對英國沙發(fā)進口的滲透率由2005年的35.61%下降至2016年12.38%

33、。C、日本日本是全球第四大家具市場，主要進口家具供應商為中國。根據(jù)聯(lián)合國商品貿(mào)易數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2016年，日本沙發(fā)進口總額達到8.46億美元，同比增長4.03%。其中，日本對中國沙發(fā)的進口額達到5.53億美元，同比增長4.30%。中國對日本的沙發(fā)進口滲透率由2005年的43.39%增長至2016年的65.45%。2、行業(yè)進入壁壘沙發(fā)制造行業(yè)競爭較為充分，總體來說行業(yè)進入門檻不高，但是要在沙發(fā)制造行業(yè)立足并成長為行業(yè)領導者并非易事。新進入該行業(yè)的企業(yè)通常在研發(fā)設計、銷售渠道、規(guī)模和資金等方面存在一定的競爭障礙。（1）研發(fā)設計壁壘產(chǎn)品的研發(fā)設計直接決定了一個公司所生產(chǎn)的沙發(fā)的品質和市場定位。隨著沙發(fā)

34、制造行業(yè)的發(fā)展和人們消費觀念的升級，僅符合坐具需求的傳統(tǒng)沙發(fā)已不能適應市場發(fā)展的趨勢。消費者對審美、舒適度、環(huán)保程度和功能多樣化愈發(fā)重視，個性化、差異化的需求愈發(fā)明顯，要求沙發(fā)制造企業(yè)必須緊跟時尚潮流、不斷順應消費者的需求而推陳出新。因此，面對競爭激烈的市場環(huán)境，沙發(fā)制造企業(yè)必須擁有高水平的研發(fā)設計人員，具備豐富的產(chǎn)品設計經(jīng)驗，對行業(yè)有深刻的認識，才能夠時刻把握行業(yè)發(fā)展趨勢，滿足消費者不斷變化的需求。新進入行業(yè)的企業(yè)通常在原創(chuàng)設計能力上較弱，在新產(chǎn)品的研發(fā)設計、行業(yè)經(jīng)驗積累以及對市場趨勢的把握等方面均存在較大的障礙。（2）銷售渠道壁壘完善的營銷網(wǎng)絡和穩(wěn)定優(yōu)質的客戶群體是沙發(fā)制造企業(yè)的核心競爭要

35、素之一。新進入沙發(fā)制造行業(yè)的企業(yè)通常需要投入大量的人力、財力和物力，才能逐漸形成較為完善的銷售網(wǎng)絡。同時，沙發(fā)生產(chǎn)企業(yè)的下游經(jīng)銷商、代理商通常掌握著重要終端客戶的銷售渠道，企業(yè)通常需要長時間的投入和沉淀才能與經(jīng)銷商和代理商建立長期穩(wěn)定的合作關系。因此，先進入的企業(yè)有明顯的先發(fā)優(yōu)勢，對新進入企業(yè)造成了一定的障礙。（3）品牌壁壘品牌對于企業(yè)來說是一種識別標志，更是一種價值理念。沙發(fā)作為一種消費品，品牌價值至關重要，是消費者購買時的重要決策依據(jù)。隨著消費者消費觀念的升級和品味的不斷提高，品牌在消費者購買決策中的權重將越來越大，擁有知名品牌的沙發(fā)制造企業(yè)通常能夠獲得更為優(yōu)質的客戶。然而，品牌的塑造通常

36、需要長時間的投入、積累和宣傳。對于新進入者來說，品牌建設通常需要從零開始。因此，對于采用自主品牌銷售模式的沙發(fā)制造行業(yè)新進入企業(yè)來說具備一定的品牌壁壘。而對于主要以OEM或ODM為經(jīng)營模式的企業(yè)來說，良好的口碑和信譽同樣也是需要企業(yè)經(jīng)過長年累月的積累而獲得，是企業(yè)一張無形的“品牌”，新進入者通常無法立即獲得行業(yè)的認可，從而在發(fā)展中面臨一定的障礙。（4）資金壁壘沙發(fā)制造企業(yè)對于資金的要求較高。首先，產(chǎn)品在研發(fā)、設計階段的先行投入對企業(yè)的資金實力提出了較高的要求；其次，企業(yè)銷售渠道的初建、拓展和完善，以及后期的運營維護都需要大量的持續(xù)的資金投入；后，在企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模的過程中，需要不斷加大對廠房、

37、生產(chǎn)制造線及相應配套設備等固定資產(chǎn)的投資，以適應產(chǎn)能擴大的需求，這些都對企業(yè)資金實力有較高要求。因此，具備較大的資金規(guī)模和較強的融資能力也是行業(yè)新進入者面臨的主要障礙之一。3、行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因目前，我國沙發(fā)制造行業(yè)主要有OEM、ODM和自主品牌三種模式。OEM企業(yè)是我國沙發(fā)制造企業(yè)的主力軍，行業(yè)競爭較為充分，中小企業(yè)眾多，價格競爭激烈，雖然出口量不斷增長，但行業(yè)整體利潤水平較低，市場風險較高。隨著我國勞動力成本上漲，東南亞國家憑借其資源和廉價勞動力優(yōu)勢異軍突起，競爭愈發(fā)激烈，加上歐美等進口國家的標準逐步提高，我國OEM模式的小企業(yè)利潤水平將呈現(xiàn)下降的趨勢。與OEM模式相比，在O

38、DM和自主品牌模式中，沙發(fā)功能研發(fā)和外觀設計難度較大，因此這類企業(yè)擁有更高的定價權和產(chǎn)品附加值。因此，具備較強的產(chǎn)品研發(fā)設計能力和自主創(chuàng)新能力的沙發(fā)制造企業(yè)，憑借其品牌優(yōu)勢將獲得較大的利潤空間，產(chǎn)品的利潤率水平將呈現(xiàn)上升的趨勢。第三章 市場需求預測一、行業(yè)基本情況（1）我國家具行業(yè)市場規(guī)模持續(xù)增長20世紀80年代，憑借勞動力資源、原材料等豐富的生產(chǎn)要素優(yōu)勢，我國現(xiàn)代家具產(chǎn)業(yè)快速成長與發(fā)展。同時，受益于國民經(jīng)濟持續(xù)高速增長、國民收入水平的不斷提高和城市化進程，近30年來我國家具業(yè)一直保持較好發(fā)展勢頭。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2016年，我國家具制造業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務收入達到8,559.5億元，是2

39、006年的4.68倍，年均復合增長率高達16.69%。目前我國家具產(chǎn)能占全球市場份額已超過25%，成為世界排名第一的家具生產(chǎn)、消費及出口國。近年來，受全球經(jīng)濟增長放緩、人力成本上升等多方面因素的影響，我國家具業(yè)發(fā)展速度有所降低，2016年家具制造業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務收入同比增長降至8.61%，較往年平均水平有所下降，但綜合而言，我國家具業(yè)仍處于成長期階段，未來市場規(guī)模仍會持續(xù)擴大。（2）行業(yè)集中度較低，產(chǎn)業(yè)集群效應明顯我國家具行業(yè)發(fā)展迅速，家具企業(yè)數(shù)量龐大，截至2016年11月，我國規(guī)模以上家具制造企業(yè)（年主營業(yè)務收入2000萬以上）數(shù)量達5536家，但市場仍未形成占絕對優(yōu)勢的品牌。2016

40、年，全國家具業(yè)總產(chǎn)值已過萬億，但是仍沒有一家產(chǎn)值超過百億的家具生產(chǎn)制造企業(yè)。整個家具業(yè)集中度仍然較低，格局較為松散。與此同時，目前我國家具業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)明顯的產(chǎn)業(yè)集群效應。2015年我國各省份家具份額（按產(chǎn)量）占比前五名分別為浙江、廣東、福建、河南、山東。其中廣東省所在“珠三角”地區(qū)和浙江省所在“長三角”地區(qū)擁有豐富的勞動力資源以及技術資源，相較其他地區(qū)有較為明顯的優(yōu)勢，歷來是我國家具業(yè)發(fā)展重地。2015年，廣東省和浙江省的家具產(chǎn)量合計占全國總量的47%。（3）沙發(fā)的定義和分類根據(jù)輕工行業(yè)標準軟體家具沙發(fā)（QB/T1952.1-2012），沙發(fā)是以木質、金屬或其他剛性材料為主體框架，表面覆以包覆彈

41、性材料或其他軟質材料構成的座具。沙發(fā)可以根據(jù)包覆材料、主體框架和使用功能三種分類方式進行分類。按照使用功能，沙發(fā)可以分為多功能沙發(fā)和普通沙發(fā)，多功能沙發(fā)能夠同時實現(xiàn)坐、臥和存儲物品功能的沙發(fā)，普通沙發(fā)則僅具有坐的功能。按包覆材料，沙發(fā)可分為皮革沙發(fā)、布藝沙發(fā)和布革沙發(fā)。按主體框架，沙發(fā)主要分為木框架沙發(fā)和金屬框架沙發(fā)。（4）沙發(fā)的特點沙發(fā)的特點主要體現(xiàn)在功能設計和造型設計兩方面。從功能設計上來說，沙發(fā)各部位的尺寸應符合人體工程學原理，安全、舒適是沙發(fā)的基本功能要求。在高舒適度的基礎上，現(xiàn)代沙發(fā)在功能上的設計趨向于可調性、組合性和多功能。沙發(fā)的可調性有利于消費者按照自身情況調節(jié)座高、靠背角度，讓

42、沙發(fā)更貼近人體生理結構曲面。組合型沙發(fā)可滿足消費者DIY需求，擺脫了客廳面積和形狀的束縛，強調多樣的變化排列組合，凸顯個性。多功能沙發(fā)對沙發(fā)的應用領域、實用性設計上進行延伸，拓展了形態(tài)變化功能、儲物功能、娛樂功能等功能。從造型設計上來說，沙發(fā)屬于大型家具，居室風格的形成與沙發(fā)的款式、尺寸、色彩和質地息息相關。美觀、舒適的沙發(fā)給家庭生活帶來了精神的慰籍和心靈的釋荷。近年來，沙發(fā)外觀設計緊貼時尚的步伐，追求自我獨特風格的表達和個人生活哲學的體現(xiàn)，通過不同的材質、花色和圖案來展現(xiàn)居室的各式風格。以美式沙發(fā)為例，美式沙發(fā)強調自然風格，色調溫暖柔和，線條平實簡潔，主張自由搭配，注重實用性，材質上推崇環(huán)保

43、材料。二、市場分析1、中國家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃提出堅持轉型升級，促進兩化融合；堅持綠色環(huán)保戰(zhàn)略，促進生態(tài)文明建設；加強品牌建設，培育大型企業(yè)；優(yōu)化流通市場模式，促進多方合作共贏；注重電子商務，促進貿(mào)易發(fā)展；提升行業(yè)設計水平，加強知識產(chǎn)權保護。2、關于加快培育外貿(mào)競爭新優(yōu)勢的若干意見推動外貿(mào)商品結構調整，繼續(xù)鞏固和提升家具等勞動密集型產(chǎn)品在全球的主導地位3、中國制造2025以提高制造業(yè)創(chuàng)新能力，推進信息化與工業(yè)化深度融合，強化工業(yè)基礎能力，加強質量品牌建設，全面推行綠色制造等為主要任務，建設引領世界制造業(yè)發(fā)展的制造強國4、中國家具行業(yè)知識產(chǎn)權保護辦法加強家具行業(yè)知識產(chǎn)權的保護工作，維護企業(yè)

44、的合法權益，引導行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展5、家居行業(yè)經(jīng)營服務規(guī)范提出創(chuàng)新研發(fā)各類節(jié)能材料和節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)能工法工藝、節(jié)能設計，生產(chǎn)可回收、可再生產(chǎn)品，倡導節(jié)能家居、綠色家居等理念。要求家居行業(yè)的各企業(yè)宣傳節(jié)能、低碳、環(huán)保的生活理念，提高員工和顧客的社會責任意識。6、中國家具產(chǎn)業(yè)升級指導意見優(yōu)化家具產(chǎn)業(yè)布局，用信息化技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化行業(yè)資源配置7、全球家具行業(yè)概況（1）全球家具行業(yè)市場規(guī)模穩(wěn)步增長家具是指采用木材、金屬、塑料、竹、藤等材料制作，具有坐臥、憑倚、儲藏、間隔等功能，可用于住宅、旅館、辦公室、學校、餐館、醫(yī)院、劇場、公園、船艦、飛機、機動車等場所的各種器具。家具是一種兼具實用性和藝術性雙

45、重屬性的產(chǎn)品，既要具有較強的實用價值，又要符合人們的審美情趣。家具產(chǎn)品的特性決定家具行業(yè)在經(jīng)濟社會中的重要地位，伴隨著全球經(jīng)濟的不斷發(fā)展，全球家具產(chǎn)業(yè)也迅速發(fā)展。根據(jù)米蘭工業(yè)研究中心（TheCentreforIndustryStudies，以下簡稱“CSIL”）的統(tǒng)計，2015年全球家具總產(chǎn)值超過4,000億美元，較2010年增長約20%；2015年世界家具消費總額為4,550億美元，較2009年增長約35%。據(jù)其預測，2016-2017年亞洲和北美家具消費市場的高速增長將帶動全球家具消費總額年均增長約2%。世界家具貿(mào)易額方面，根據(jù)CSIL的統(tǒng)計，2015年全球家具貿(mào)易額占全球家具總產(chǎn)值的35

46、%，約合1,400億美元。據(jù)其預測，2016年世界家具貿(mào)易總額將達到1,310億美元，較2010年的貿(mào)易總額增長23%。從2008年至2016年世界家具貿(mào)易總額的變動趨勢來看，雖然2008年的全球金融危機對全球家具生產(chǎn)和貿(mào)易造成一定的沖擊，但隨著全球經(jīng)濟的逐步復蘇，發(fā)達國家的消費能力逐步恢復并增長，2011年全球家具貿(mào)易金額基本恢復到金融危機之前的水平；2016年受全球經(jīng)濟增速放緩等宏觀因素影響，全球家具貿(mào)易額稍有下滑，但新興國家和地區(qū)的消費能力逐步增強，因此全球家具貿(mào)易金額總體呈現(xiàn)增長趨勢。（2）家具產(chǎn)能進一步向發(fā)展中國家轉移現(xiàn)代家具產(chǎn)業(yè)起源于歐美，意大利、德國、加拿大、美國等發(fā)達國家是傳統(tǒng)

47、的家具生產(chǎn)大國和出口國。20世紀80年代以來，隨著發(fā)達國家勞動力和能源成本不斷上升、環(huán)境保護要求日趨嚴格，家具生產(chǎn)逐步向發(fā)展中國家轉移，轉移地主要為生產(chǎn)成本較低、政局穩(wěn)定、靠近消費市場的國家或地區(qū)。在世界家具版圖中，主要家具生產(chǎn)國是中國、美國、德國、意大利和印度；主要家具出口國是中國、意大利、德國、波蘭和越南；主要家具進口國是美國、德國、法國、英國和加拿大。根據(jù)CSIL的研究數(shù)據(jù)，2015年全球家具總產(chǎn)值超過4,000億美元，對比主要生產(chǎn)地區(qū)2010年和2015年的生產(chǎn)總額，亞太地區(qū)的總產(chǎn)值占比從2010年的44%增長至55%，超過全球家具生產(chǎn)值一半；而歐洲地區(qū)的總產(chǎn)值占比由2010年的34%

48、降至26%，北美地區(qū)的總產(chǎn)值也相應減少2%的占比，全球家具產(chǎn)能進一步向發(fā)展中國家和地區(qū)轉移。第四章 產(chǎn)品方案與建設規(guī)劃一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積57293.28（折合約85.94畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積61876.74。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xx（集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)功能沙發(fā)30000套，預計年營業(yè)收入83900.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將

49、根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 選址可行性分析一、項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、建設區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內經(jīng)濟發(fā)展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集

50、效應凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱

51、世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，

52、要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展堅持以經(jīng)濟建設為中心

53、，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務、文化休閑旅游為重點的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟增長點。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，不斷壯大經(jīng)濟實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎。堅持發(fā)展動力轉換，提升經(jīng)濟發(fā)展質量和效益。要主動適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、出口對增長的促進作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，加快培育形成經(jīng)濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革，加大結構性改革力度，提高供給體系質量和效率；

54、主動融入開放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質量和發(fā)展的內外聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅動，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能成長和傳統(tǒng)動能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進一步提質增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)

55、境質量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，人民群眾生活質量、健康水平和文明素質不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領，實施產(chǎn)業(yè)強縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設一流的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基地為發(fā)展平臺，以項目建設為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉型升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上

56、企業(yè)數(shù)量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%以上。（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展以規(guī)劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工業(yè)新城生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展、率先發(fā)展。（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特色制造業(yè)高端化發(fā)展。（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅動，大力培育壯大新能源車輛制造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟發(fā)展提供新的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到30%以上。三、項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境