1、建筑工程施工承包合同國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業(yè)或項目所有人一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人委托國外的工程承包人負責(zé)按規(guī)定的條件承當完成某項工程任務(wù)。國際工程承包是一種綜合性的國際經(jīng)濟合作方式，是國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，也是國際勞務(wù)合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設(shè)過程中，包涵有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，特別是項目建設(shè)的后期，承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員，提供所必需的技術(shù)知識專利技術(shù)、專有技術(shù)，以確保項目的正常運行。一、工程承包合同的基本內(nèi)容招標成交的國際工程承包合同不是采用單一合同方式，而是采用另一種合同方式，這種合同是由一些有關(guān)文件組成的

2、，通常稱為合同文件contractdocuments。合同文件包括：招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協(xié)議書等。按照國際上通用的“合同條件，一般包括以下內(nèi)容：合同中應(yīng)該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時通知承包人，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負責(zé)監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。合同一般規(guī)定，承包人未通過發(fā)包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責(zé)。依據(jù)合同規(guī)定，承包人應(yīng)該負責(zé)工程項目的全部制定和施工，并無償提供為

3、施工所必備的勞務(wù)、材料、機器設(shè)備及管理知識。工程承包合同，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中，可能會由于特別自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必需采用一定的措施才干排除，例如，增加施工機械設(shè)備、勞作力、材料等，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認，發(fā)包人才干償付額外增加的費用或同意工程延期。合同中規(guī)定完工時間和標準，工程完成后承包人經(jīng)監(jiān)理工程師或其代表驗收無誤后發(fā)給完工證實，標志著工程項目已全部完工。如果出現(xiàn)一些特別狀況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的完工期限。承包人或分包人須向發(fā)包人

4、提供專利和專有技術(shù)，并承當被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方侵犯時的責(zé)任；承包人提供的專有技術(shù)，雙方應(yīng)訂立保密條款。合同中的修理條款是說明修理期限和修理費用的負擔(dān)問題。修理期限一般是從完工證書簽發(fā)之日起計算，一般土木工程修理期為十二個月。在修理期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，對工程缺陷進行修理、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔(dān)由此而引起的費用。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負擔(dān)費用。合同簽訂后，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)改變合同中規(guī)定的工程項目，承包人應(yīng)按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用，應(yīng)在合同的總價中予以調(diào)整，工期也

5、要相應(yīng)改變。支付條款一般規(guī)定在合同條件的“特別條件之中，主要包括：1預(yù)付款：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一部分預(yù)付款，預(yù)付款金額一般是合同總價的5-15以便承包人購置機械設(shè)備和采購材料等。2臨時結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10左右，但保留金的累計金額達到合同總價款的5時，就不再扣留，承包人交付的保留金應(yīng)在工程完工和修理期滿后全部退還給承包人。3支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi)，發(fā)包人要向承包人付清費用。4遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應(yīng)按工程項目所在國中央銀行放款利

6、率加息。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi)，發(fā)包人付清全部價款。合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現(xiàn)違約的行為，針對各方違約的狀況，分別訂立違約懲處條款。1對承包人違約的懲處：承包人凡是未通過發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包工程；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規(guī)定標準準備材料；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當警告；承包人忽視工程質(zhì)量等，均屬承包人的違約行為。對此，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收承包人的履約確保金或者采用其他必要的懲處措施。2對發(fā)包人違約的懲處。凡是以下狀況即構(gòu)成發(fā)包人違約：未向承包人按時支付費用；干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證實；無正當理由中途決定停工，有意制造事端，

7、挑剔和責(zé)難承包人等等。關(guān)于發(fā)包人的違約行為承包人有權(quán)終止合同，發(fā)包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設(shè)備折舊費用，運輸費用等。除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特別風(fēng)險條款等。二、工程承包合同的招標方式招標tender，invitationtoinvitetender是一方招標人欲出售、購買商品，或欲建設(shè)工程項目按一定程序征求應(yīng)征人，不經(jīng)磋商而進行交易的一種方法。應(yīng)征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標tosubmittender或submissionoftender國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：1項目招標委員會的組成招標委員會應(yīng)由國家主管部門組織，聘請工程、商務(wù)、外匯、法律等各有關(guān)方面的專家組成，負責(zé)解決項目招標中所碰到的各種問題，并具體指導(dǎo)招標工作。2招標公