1、還房買賣合同范文還房買賣合同通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式 , 但法律另 有規(guī)定者除外。合同雙方當(dāng)事人：人甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方號(hào)碼： 買受人乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方號(hào)碼： 根據(jù)?經(jīng)濟(jì)?、 ?城市房管理法?及其他有關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上 , 就乙方向甲方購(gòu)產(chǎn)簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況甲方房屋座落在 , 位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑為平方米，房屋用途為 ?并附帶一 間，位于，為平 方米。詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意該房屋。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 .第三條、本合

2、同中所述房屋為 ,是 的家庭夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在 房屋抵 押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事 項(xiàng)，由甲方承 擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易成交 為: 人民幣元整大寫： 拾萬(wàn)仟佰 拾元整 0第五條、付款時(shí)間與方法 :甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并己在年月 日將 款 定金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾 元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天 甲方開出收款收條給乙方，并 注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第房款人民幣 壹_拾_壹 _萬(wàn)元整于 年月日付給甲方，第三筆尾款房款人民幣 拾 萬(wàn)仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部 戶口遷出當(dāng) 日XX年一

3、月一日付給甲方。第八條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日 XX 年月日將拆遷安置房屋相關(guān)的所 有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及交付乙 方，以各項(xiàng)文件及為證明。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的 房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付年月日前將本合同所述房屋中的 全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任 :除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第 六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià) 款向甲方追究 違約金。逾期不超過(guò) 30 天，違約金自約定房屋交付 之 H 第二天起至實(shí)際交 付之日止，每延期一日遇法定

4、節(jié)假日順 延，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款 金額的 _%大寫數(shù)字 向乙方支付違 約金，合同繼續(xù)履行 ; 逾期超過(guò) 60 天大 寫數(shù)字，那么視為甲方不履 行本合同，乙方有權(quán)按以下第種約定，追究 甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾 _%大寫數(shù)字向乙方支付違約 金， 合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的 ' 實(shí)際交付之日起 _90_ 天內(nèi)交付房 屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_ 利 率付給利息。3、 . 如甲方成心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損 失由甲 方承當(dāng)是否要注明損失的范圍 ?。甲方如

5、在規(guī)定的此房屋 戶口遷出時(shí)間 內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲 方違約，并支付乙方 違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天結(jié)束全部 戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 :木房屋以后假設(shè)遇到需要房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng) 甲乙雙方 協(xié)商，按以下第種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 天向房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天大 寫數(shù)字 遇法定節(jié)假日順延內(nèi)取得房權(quán)屬證書，乙 方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數(shù)字內(nèi)將乙方己付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按己 付款的

6、 % 大寫數(shù)字賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其過(guò)戶手 續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之 有關(guān)的手續(xù)及資 料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人 結(jié)婚證及復(fù)卬件，原 房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方復(fù)卬件，其他房屋共 有人同意的書而意見等，并 協(xié)助乙方在房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的 期限內(nèi) 天向房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān) 權(quán)屬登記手續(xù)，不得 用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方 提出書 而要求起 天大寫數(shù)字遇法定節(jié)假 FI 順延內(nèi)取得房其手續(xù)權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房

7、要求之日 起 天大 寫數(shù)字內(nèi)將乙方己付款退還給乙方，按利率付 給利息，并按己付款的 %大寫數(shù)字賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及尚未，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將 此房賣與乙方。 但在此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲 方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)權(quán)登記機(jī) 關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 天將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接為乙方 姓名名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 承當(dāng)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接為乙方 姓名名下，甲方須為乙方房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 承當(dāng)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證

8、，土地證及其手續(xù)完畢后 _ 天內(nèi)取 得姓名標(biāo)注為乙方 姓名的房權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方己付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按己付款的 %賠償乙方損失乙方如在木房屋買賣合同成立后，無(wú)論房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲 方不得以 任何方法方式阻撓。在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶 手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該 提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的 產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房 屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)卬件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫 妻雙方復(fù)卬件，其他房屋共 有人同意的書面意見等，不得用任 何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1、 甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方

9、代表人。 甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房 屋共有產(chǎn)權(quán)人同意2、 乙方是 , 代表人是 第十一條、本合同如需 , 經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān) 但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律具有同等的法律效力。本合同在雙方 簽字之日年 月 日起生效。本合同中空格局部填寫的文字與卬刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能 生效本合同一式 份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方中間人一份，留存?zhèn)?查。第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 :雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同 后，雙方 應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約

10、過(guò)程中發(fā) 生的爭(zhēng)議，雙方 可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以 式解決糾紛。1、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2、 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟第十四條、 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定 由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效 力。第十五條、本合同說(shuō)明：1、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空口行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的 內(nèi)容進(jìn)行修改、 增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本卬 刷文字視為雙方同意內(nèi) 容。2、對(duì)本合同文本中空格局部填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容, 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未

11、發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)， 應(yīng)當(dāng)在空格 局部打X,以示刪除。第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：方甲方： 號(hào)碼: 地址 日期：年月日方乙方： 號(hào)碼 : 地址 日期：年月日 見證方中間人： 號(hào)碼日期：年月日賣方： 簡(jiǎn)稱甲方號(hào)碼：關(guān)法律、法規(guī)根據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法?、?城市房管理法?及其他有 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底 上，就乙方向甲方購(gòu) 產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)、廠房、店而， 建筑為 平方米。詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)第二條上述房產(chǎn)的交易 為: 單價(jià)：人民幣 元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 元整大寫： 佰拾萬(wàn)仟佰拾元整本合同簽定之日，乙方向

12、甲方支付人 民幣 元整， 作為定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 款含定金人民幣拾萬(wàn)仟 佰拾元整給甲方，剩 余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述中請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅 費(fèi)當(dāng) F1 將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng) H 付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付款含定金人民幣拾萬(wàn)仟 佰拾元整 給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納房過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅 費(fèi)由 方承當(dāng)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書 而通知 甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的己付款不記利息返還給乙 方，但定金 歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方， 并自違約之日起日內(nèi) 應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及己付款返還給 乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人2. 乙方是 , 代表人是第八條 本合同如需 , 經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)