1、個人租房合同(詳細版)編號：_房屋租賃合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日甲方出租方：證件號碼：乙方承租方：證件號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法商品房屋租賃管理方法及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、互利的原那么，經(jīng)協(xié)商全都，就住房租賃有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況一房屋坐落：市區(qū)街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)。二房屋建筑面積平方米，房屋戶型室廳衛(wèi)廚。三房屋權屬情況：甲方持有房屋全部權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件，房屋全部權證書編號或房屋來源證明名稱，房屋全部權人公有住房乙方、購房人姓名或名稱：，房屋是/ 否已設定了抵

2、押。其次條房屋租賃狀況及登記備案一租賃用處：；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人。二如租賃用處為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住

3、人員中有境外人員的，甲方/乙方應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限及交付一租賃期自年月日至年月日，共計個月不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的最長期限。甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付乙方。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應當根據(jù)正常用法后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等用法狀況進展交驗，乙方應當結清其應擔當?shù)馁M用。三租賃期滿，甲方不再連續(xù)出租住房的，應當至少提早30日通知乙

4、方；乙方不再連續(xù)承租住房的，應當至少提早30日通知甲方；乙方連續(xù)承租的，應提早30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準：人民幣元/月/季/半年/年，租金總計：人民幣元大寫：。二租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付，租金支付日期。三押金：人民幣元大寫：，押金除用于抵扣乙方應交而未交的租金、費用以及乙方應當擔當?shù)倪`約金、賠償金外，剩余局部應在房屋交還之日起3個工作日內(nèi)如數(shù)返還乙方。第五條其他相關費用擔當方式租賃期內(nèi)，以下費用中：由甲方擔當，由乙方擔當。1水費；2電費；3電話費；4電視收視費；5供暖費；6燃氣費；7物業(yè)管理費；8房屋租賃稅費；9衛(wèi)生

5、費；10上網(wǎng)費；11車位費；12室內(nèi)設施修理費；13費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋用法及維護一甲方保證房屋的建筑構造和設施設備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的平安條件，不轉變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足根本用法功能，不危及人身平安；乙方保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理用法房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重構造和擅自拆改室內(nèi)設施設備。二甲方同意/不同意乙方裝飾裝修/增設附屬設施/增設設備/。租賃期滿或合同終止后，上述商定事項按由乙方撤除并復原原狀/

6、折價歸甲方全部/無償歸甲方全部/處置。三租賃期內(nèi)，雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和平安的狀態(tài)：1對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理用法等非乙方緣由而導致的損毀，乙方應當準時通知甲方修復。甲方接到乙方通知后日內(nèi)應進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理、更換影響乙方用法該房屋的，應當相應削減租金或延長租賃期。2因乙方保管不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的，乙方應當負責修理、更換或擔當賠償責任。3乙方不得擅自轉變房屋用處，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活。第七條轉租除甲乙雙

7、方另有商定的以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。第八條合同解除一經(jīng)雙方當事人協(xié)商全都，可以解除本合同。二因不行抗力致使合同無法連續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。三因一方當事人有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況的，另一方當事人有權解除合同。四甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1拖延交付房屋達日的；2甲方無權出租房屋或出租房屋違背國家和本市相關法律法規(guī)強迫性規(guī)定的；3交付的房屋不符合相關法律法規(guī)規(guī)定或合同商定致使乙方無法正常用法的或危及乙方平安、安康的；4不擔當商定的修

8、理義務或不繳納應當由甲方擔當?shù)母黜椯M用，致使乙方無法正常用法房屋的；5。五乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除本合同，收回房屋：1不根據(jù)商定支付租金達日的；2欠繳各類費用達元的；3擅自將房屋轉租的；4擅自轉變房屋用處的；5單間實際居住人數(shù)和人均居住面積不符合本市相關規(guī)定的；6拆轉變動、損壞房屋建筑主體、承重構造或擅自轉變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的；7保管不當或不合理用法導致附屬物品、設施設備損毀并拒不修理、更換或賠償?shù)模?利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴峻阻礙別人正常工作、生活的；9。六其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一甲方有第八條第四項商定情形的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。乙

9、方有第八條第五項商定情形的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應損失。二除本合同第八條商定情形外，租賃期內(nèi)甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應至少提早日書面通知對方，按月租金的 %向對方支付違約金。甲方應退還乙方已交納且未發(fā)生的租金及費用。三甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任；乙方損害公共利益和相鄰關系人合法權益，或因不當用法行為導致的相應責任由乙方擔當。四甲方未按商定時間交付房屋或返還乙方的租金、押金的，或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間交還房屋的，應按標準支付違約金。五甲方實行暴力、威逼等強迫方式驅除乙方，或者未經(jīng)乙方同意擅自進入出租房屋的，應按標準支付違約金。六。第十條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以通過有關社會組織調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)以下第種方式解決：一依法向房屋所在地的人民法院起訴；二提交仲裁委員會仲裁。第十一條其他商定事項。第十二條合同生效及特殊商定一本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。二本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，租賃登記備案部門執(zhí)一份，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執(zhí)一份通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的，具