1、開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓建設項目選擇文件開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程 公開選擇文件（項目編號：qzgs2020-003）公 選 人：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社（蓋單位章）代理機構：衢州港盛投資咨詢有限公司分公司 （蓋單位章）二o二0年四月目 錄第一章 公選公告03第二章 響應人須知05公選項目概況05響應資格要求05公選文件質疑與澄清06響應保證金06響應文件要求06公選07評審08定選08其他內容08非實質性響應09第三章 合同主要條款及格式10合同條款及格式10附件一：工程質量保修書16附件二：廉政責任書格式18第四章 工程預算20第五章 施工圖紙21第六章 響應文件

2、格式22封面23目錄24（一）響應函25（二）法定代表人身份證明26（三）授權委托書27（四）響應人基本情況表28（五）公選文件要求提供的材料（復印件）29附件三：承諾書30（一）無失信被執(zhí)行信息30（二）銀行基本賬戶未被凍結承諾書31（三）未在建設行政主管部門限制參加必須招標項目投標資格期限內承諾書32公選公告開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程公選公告1、公選條件1.1 開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程已由開化縣發(fā)展和改革局批準建設（項目代碼：2019-330824-96-03-802830），公選人為開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社，建設資金來源 上級補助 。項目已具備公選條件，現對

3、該項目的施工在開化縣范圍內進行公開選擇。2、項目概況與公選范圍2.1 開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程，建設地點：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村，總投資約49 萬元，計劃工期為 120 日歷天。2.2 公選范圍及內容：施工圖紙范圍內的房屋建筑結構及水電安裝工程等，具體詳見工程預算和圖紙。 3、響應人資格要求3.1響應人資質要求：開化縣范圍內具備獨立法人資格的建筑工程施工總承包三級及以上資質的施工企業(yè)，且在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。3.2擬任項目負責人資格：須具備行政主管部門核發(fā)的建筑專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（二級含臨時執(zhí)業(yè)證書，一級不含）和安全生產考核合格證書（b證）。3.3響

4、應人具有“企業(yè)安全生產許可證”；企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理、企業(yè)技術負責人）具有“三類人員”a類證書，其中企業(yè)分管安全生產的副經理須有任命文件。3.4響應人、法定代表人及擬派項目負責人至公選截止日前沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。3.5響應人未在建設行政主管部門限制參加依法必須招標項目投標資格期限內。3.6響應人在遞交響應文件的同時須遞交響應保證金現金，響應人在開標時攜帶用信封密封的投標保證金現金陸仟元整人民幣，信封表面須簽上投標人名稱并加蓋單位公章，交于招標人保管。此保證金是投標的一個組成部分，中標單位的投標保證金轉為招標人保管，簽訂合同時提交中標價的5%為履

5、約金，同時招標人退還投標保證金。未中標單位開標結束后當場退還投標保證金（不計利息）。如有不詳請咨3.7本次公選不接受聯合體響應。4、選擇響應申請人辦法：本工程實行資格后審。5、公選辦法：本次評審采用開化縣法定招標限額以下政府投資工程建設項目施工招投標管理試行辦法。6、公選文件的獲取6.1 公選文件獲取方法，開化縣人民政府網（ 26 日至2020年4月 29 日，每天8:30時至11:30時和14:00時至17:00時（北京時間，下同）到衢州港盛投資咨詢有限公司開化分公司以不記名方式購買紙質公選文件，200元/份，售后不退。6.2 施工圖紙和工程預算從本公告附件中下載

6、。7、 響應文件的遞交7.1響應人應委托1名響應代表攜帶本人身份證（委托代理人還須持法定代表人授權委托書）遞交響應文件。7.2響應代表應身體健康、體溫正常，全程佩戴口罩，自覺接受手部衛(wèi)生消毒、體溫檢測、出示衢州健康碼等防疫檢測事宜，通過防疫檢測后方可入場。出現發(fā)熱（體溫超過37.2°c）、咳嗽等新型冠狀病毒感染可疑癥狀或健康碼顯示為“紅碼”、“黃碼”的，其投標將被拒絕，并勸導其立即前往醫(yī)院就醫(yī)。7.3公選地點：開化縣齊溪鎮(zhèn)公共資源交易中心7.4 響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2020年 04 月 30 日 09:00 時整7.5請各響應人在遞交完響應文件后，響應人應服

7、從開化縣齊溪鎮(zhèn)公共資源交易中心和代理機構現場管理，其他有關防疫事項由代理機構現場統(tǒng)籌協(xié)調處理。7.6為避免人群聚集，請響應人務必做好風險評估，建議提前1小時以上到達現場。7.7 響應文件遞交的內容為響應文件：正本一份，副本兩份。7.8 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，公選人不予受理。8、發(fā)布公告的媒介本公選公告在開化縣人民政府網（9、 其他：按照市縣紀委、監(jiān)委關于村干部違規(guī)承攬或插手本村工程項目專項整治的工作要求，根據開化縣人民政府辦公室關于印發(fā)<關于加強村級工程項目建設管理的意見（試行）>的通知（開政辦發(fā)2018101號）和關于印發(fā)<齊溪鎮(zhèn)村級工程項目管理辦法（試行

8、）>的通知（齊政201957號）“禁止村黨組織、村民委員會、村務監(jiān)督委員會、村經濟合作社班子成員本人及其近親屬、近姻親屬和具有村級管理職責的人員參與本村工程項目的投標、承包”之規(guī)定，村（社）組織班子成員本人承包本鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他村級工程項目，需經屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)核準。凡屬上述人員的，不得作為響應人委托代理人參與本項目競標，不得作為中標單位施工負責人參與本項目建設。如作為響應人委托代理人參與競標的，評審時視作資格審查不通過；如作為項目施工負責人的，一經查實，鎮(zhèn)紀委、監(jiān)委將對當事人或關聯人進行問責處理，發(fā)包人有權單方面解除合同關系，并扣除履約保證金，所造成的損失由承包人承擔。10、關于新冠肺炎疫情防控期間公

9、共資源交易項目進場的特別規(guī)定適用于新冠肺炎疫情防控期間開化縣齊溪鎮(zhèn)公共資源交易中心進場交易的項目。11、 聯系方式公選人：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社 招標代理：衢州港盛投資咨詢有限公司開化分公司 地 址：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村 聯系地址：開化縣芹陽辦事處江寧路116號 郵 編： 324300 郵政編碼： 324300 聯系人： 汪先生 聯 系 人： 劉女士 電 話：660353） 聯系電話：523683） 傳 真： / 傳 真：2020年 4 月 26 日第二章 響應人須知響應人須知前附表條款條 款 名 稱編 列

10、 內 容（一）公選項目概況公選人名 稱：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社地 址：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村 聯系人：汪先生 電 話660353）代理機構名 稱：衢州港盛投資咨詢有限公司開化分公司地 址：開化縣芹陽辦事處江寧路116號聯系人：劉女士 聯系電話523683）項目名稱開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程建設地點開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村資金來源上級補助 公選范圍施工圖紙范圍內的房屋建筑結構及水電安裝工程等，具體詳見工程預算和圖紙。 計劃工期計劃工期：120日歷天（ 9 月 30 日前主體結頂）。質量要求質量標準：符合國家現行質量驗收規(guī)范和標準及其他

11、現行有關質量驗收規(guī)范和標準，達到設計要求，且一次性驗收合格。工程預算1、本工程經財政審定的預算價為49.9182萬元，其中暫列金額 2.7951萬元<含稅費>、暫估價 0 萬元(含稅費)，詳見第四章。2、編制依據：業(yè)主提供的由開化縣建筑設計院有限公司設計的施工圖；建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb50500-2013)；房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(gb50854-2013)；通用安裝工程工程量計算規(guī)范(gb50856-2013)；浙江省建設工程計價規(guī)則(2018版)、浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額(2018版)、浙江省通用安裝工程預算定額(2018版)、浙江省市政工程預算定額

12、(2018版)、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額(2018版)； 材料價格參照2020年第1期的浙江造價信息和2020年第1期的衢州造價信息（開化）及市場詢價。（二）響應資格要求響應人資質開化縣范圍內具備獨立法人資格的建筑工程施工總承包三級及以上資質的施工企業(yè)，且在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。擬任項目負責人資格須具備行政主管部門核發(fā)的建筑專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（二級含臨時執(zhí)業(yè)證書，一級不含）和安全生產考核合格證書（b證）。安全生產資格響應人具有“企業(yè)安全生產許可證”；企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理、企業(yè)技術負責人）具有“三類人員”a類

13、證書，其中企業(yè)分管安全生產的副經理須有任命文件。信譽要求響應人、法定代表人及擬派項目負責人至公選截止日前沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。其他要求已繳納響應保證金。特別說明不接受聯合體響應，不組織踏勘現場，不召開響應預備會。按照市縣紀委、監(jiān)委關于村干部違規(guī)承攬或插手本村工程項目專項整治的工作要求，根據開化縣人民政府辦公室關于印發(fā)<關于加強村級工程項目建設管理的意見（試行）>的通知（開政辦發(fā)2018101號）和關于印發(fā)<齊溪鎮(zhèn)村級工程項目管理辦法（試行）>的通知（齊政201957號）“禁止村黨組織、村民委員會、村務監(jiān)督委員會、村經濟合作社班子成員本人及其近親屬、近姻親屬和具有村

14、級管理職責的人員參與本村工程項目的投標、承包”之規(guī)定，村（社）組織班子成員本人承包本鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他村級工程項目，需經屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)核準。凡屬上述人員的，不得作為響應人委托代理人參與本項目競標，不得作為中標單位施工負責人參與本項目建設。如作為響應人委托代理人參與競標的，評審時視作資格審查不通過；如作為項目施工負責人的，一經查實，鎮(zhèn)紀委、監(jiān)委將對當事人或關聯人進行問責處理，發(fā)包人有權單方面解除合同關系，并扣除履約保證金，所造成的損失由承包人承擔。（三）公選文件質疑與澄清響應人提出問題的截止時間響應人若對公選文件有任何疑問，應在響應截止時間1天前，以書面形式向公選人提出澄清要求，以不署名的方式送至或傳真至代理公

15、司。公選人書面澄清的時間無論是公選人根據需要主動對公選文件進行必要的澄清，或是根據響應人的要求對公選文件做出澄清，公選人都將于響應截止時間1日前予以澄清，如果澄清文件發(fā)出的時間距響應截止時間不足1日的，則相應延長響應截止時間，公選文件澄清在公告發(fā)布網上公布，在響應截止時間前，響應人須自行到網上查看，視為已獲取。響應人要求澄清公選文件的截止時間應于響應截止日期至少1日前響應截止時間2020年4月 30 日 09:00 時整響應人確認收到公選文件修改的時間響應截止時間1天前，相應修改文件在公告發(fā)布網上公布。公布后視為響應人已獲取，在響應截止時間前，響應人須自行到網上查看，否則后果自負。（四）響應有

16、效期從響應截止之日算起60天（五）響應保證金響應金交納形式 投標人在開標時攜帶用信封密封的投標保證金現金陸仟元整，信封表面須簽上投標人名稱并加蓋單位公章，交于招標人保管。此保證金是投標的一個組成部分，中標單位的投標保證金轉為招標人保管，簽訂合同時提交中標價的5%為履約金，同時招標人退還投標保證金。未中標單位開標結束后當場退還投標保證金（不計利息）響應保證金交納截止時間2020年4月 30 日 09:00 時整保證金金額陸仟元整收取保證金方式以現金方式收取。響應保證金不予退還情形（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件的； （2）中選人在收到中選通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未

17、按公選文件規(guī)定提交履約保證金的；（3）經查實，響應人在公選過程中串通響應或弄虛作假的。（4）其他違反法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的。注：公選會議前響應保證金（現金）同響應文件一并遞交。（六）響應文件要求響應文件組成（1）封面；（2）目錄；（3）響應函；（4）法定代表人身份證明（后附法定代表人身份證復印件）；（5）授權委托書（后附委托代理人身份證復印件）；（6）響應人基本情況表；（7）響應保證金；（8）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、企業(yè)安全生產許可證、企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理、企業(yè)技術負責人）“三類人員”a類證書、企業(yè)分管安全生產的副經理任命文件、項目負責人執(zhí)業(yè)

18、資格證、安全生產考核合格證書（b證）、項目負責人身份證復印件；（9）承諾書；（10）公選文件要求提供的其他材料。響應文件份數響應文件正本一份，副本兩份；正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。(中選人在公示期結束時即提供響應文件副本3份) 響應文件編制響應文件應用不褪色的材料書寫或打印，并應按附后的“響應文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為響應文件的組成部分。公選文件提供響應文件格式的，必須按所提供的格式要求編制。簽字和蓋章要求響應文件封面除蓋響應人單位公章，還須加蓋法定代表人章。公選文件提供響應文件格式的，必須按所提供的格式要求編

19、制，并按要求蓋章。響應文件如有涂改、行間插字或刪除，改動之處應加蓋單位章。響應費用響應人自行承擔裝訂要求響應文件內容分別裝訂成冊；每冊采用左側裝訂方式裝訂，裝訂應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂封套上寫明公選工程名稱：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程項目編號：qzgs2020-003公選人名稱：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社響應人名稱：（響應人全稱）響應文件在：2020年4月 30 日 09:00 時前不得開啟響應文件的遞交地點：開化縣齊溪鎮(zhèn)公共資源交易中心（人民政府二樓會議室）時間：2020年4月 30 日 09:00 時前（北京時間）（七）公選會議公選時間和地點公選時間：202

20、0年4月 30 日 09:00 時（北京時間）公選地點：開化縣齊溪鎮(zhèn)人民政府二樓會議室響應人出席公選會議所有響應人的法定代表人或其委托代理人須準時參加公選會議。由響應人法定代表人出席公選會會議的須提供身份證明書，若由委托代理人出席公選會議的須提供附有法定代表人身份證明書的出席公選會議授權委托書。注：法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書出席公選會議授權委托書（一式二份，其中一份編入響應文件）、本人身份證原件、購買公選文件收據在遞交響應文件時直接交予代理機構核實。公選程序（1）主持人宣布公選紀律；（2）公布在響應截止時間前遞交響應文件的響應人名稱，并點名確認響應人是否派人到場；（3）宣布

21、公選人、公證人、記錄人、監(jiān)督人等有關人員姓名；（4）公證處或響應人代表按規(guī)定檢查響應文件的密封情況；（5）主持人公布工程名稱、響應人名稱、響應保證金的遞交情況并記錄在案；（6）響應人代表按響應文件遞交的先后順序依次自行搖取所對應號碼；（7）按審定預算價49.9182萬元，不下浮進行公開招標。同時，該項目的企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等三項費用不計入預算、結算、審定等范疇，項目過程中發(fā)包人不再支付此三項費用；（8）公選人代表在各響應人所對應的號碼中隨機搖取三個號碼，按搖取的號碼先后依次所對應的響應人即為第一至第三中選候選人；（9）由評審小組對第一至第三中選候選人的資格和響應文件的有效性進行審查；（10

22、）響應人代表、公選人代表、監(jiān)督人、記錄人等有關人員在公選記錄上簽字確認；（11）公布中選候選人；（12）公選結束。（八）評審評審辦法由響應人代表按響應文件遞交的先后順序自行搖取所對應的號碼，進行大屏幕公布，工作人員記錄在案。按審定預算價49.9182萬元，不下浮進行公開招標。同時，該項目的企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等三項費用不計入預算、結算、審定等范疇，項目過程中發(fā)包人不再支付此三項費用。公選人代表在各響應人所對應的號碼中隨機搖取三個號碼，按搖取的號碼先后依次所對應的響應人即為第一至第三中選候選人（第一次搖取的號碼為第一中選候選人，第二次搖取的號碼為第二中選候選人，第三次搖取的號碼為第三中選候選人

23、）。由評審小組對第一至第三中選候選人的資格和響應文件的有效性進行審查。若因資格審查未通過而導致中選候選人不足三家響應企業(yè)的，公選人代表將再次搖號直至補足三家響應企業(yè)（響應人對應號碼不變）。評審小組的組成評審小組成員構成：3人評審小組成員確定方式：由齊溪鎮(zhèn)政府及招標單位派出3人組成。（九）定選響應人資格和響應文件的有效性審查1、未按要求密封、加寫標記、逾期送達的或未送達指定地點的響應文件，公選人均不予受理。2、必須滿足響應人資格要求，并均須按公選文件要求提供相關證明資料，如有一項不滿足的或資料未提供或提供不全的，作無效響應處理。3、響應文件封面未蓋響應人單位公章、法定代表人章或未按公選文件要求簽

24、章的，均作無效響應處理。定 選中選候選人確定后，公選人將在開化縣齊溪鎮(zhèn)政府宣傳欄和齊溪鎮(zhèn)江源村村民委員會宣傳欄同時對第一中選候選人公示1天。（十）其他內容合同簽訂公選人和中選人應當自中選通知書發(fā)出之日起7天內，根據公選文件和中選人的響應文件訂立書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的，公選人取消其中選資格，其響應保證金不予退還；給公選人造成的損失超過響應保證金數額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。發(fā)出中選通知書后，公選人無正當理由拒簽合同的，公選人向中選人退還響應保證金；給中選人造成損失的，還應當賠償損失。履約保證金繳納現金，裝入信封袋內密封帶至開標現場。 不良行為記錄不良行為記錄是指：以住建部

25、或響應企業(yè)注冊所在地或本項目所在地的省、市、縣建設行政主管部門網站查詢的為準。重新公選有下列情形之一的，公選人將重新選擇：（1）響應截止時間止，響應人少于3個的；（2）經評審小組評審后否決所有響應的；（3）已經產生中選候選人，在響應有效期內同意延長響應有效期的響應人少于三個的，公選人應當重新公選。不再公選重新公選后響應人仍少于3個或者所有響應被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行公選。監(jiān) 督本項目的公選活動及其相關當事人應當接受有管轄權的建設工程招標投標行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。投 訴響應人和其他利害關系人認為本次公選活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權

26、向有關行政監(jiān)督部門投訴，但應由法定代表人或參加本工程響應的授權委托人先向公選人（或代理機構）提出異議?？h行政監(jiān)督部門投訴電話監(jiān)管辦投訴電話十一）非實質性響應非實質性響應響應人或其響應文件有下列情形之一的，作非實質性響應處理：1、響應人所提供的證書不在有效期之內。2、響應人所提供的響應文件未按公選文件要求簽字蓋章的。3、響應人的響應文件于公選文件中工期、授權委托書、保證金及工程名稱不一致的。4、公選人（或代理機構）泄露響應人名稱、數量或聯系方式等應當保密的事項。5、不同響應人的響應文件由同一單位（或個人）編制或提供響應咨詢服務。6、不同響應

27、人使用同一人或者同一單位的資金交納響應保證金。7、不同響應人委托同一人辦理響應事宜的或不同響應人與同一響應人聯合響應的。8、不同響應人的響應文件相互混裝。9、法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通響應行為的。10、不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。11、在評審過程中，經評標委員會認定響應人的響應文件不符合公選文件規(guī)定的任何一項評審標準的。12、響應文件的關鍵內容字跡模糊或無法辨認的。13、響應人遞交兩份以上內容不同的響應文件，未申明哪份有效的。 第三章 合同主要條款及格式發(fā)包人：開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社 承包人： 鑒于發(fā)包人2020年 月 日接受承包人對本合同工程的施工響應，雙方根據中華人

28、民共和國合同法、本合同工程的公選文件、響應文件及其他有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。3.1 合同工程內容：施工圖紙范圍內的房屋建筑結構及水電安裝工程等，具體詳見工程預算和圖紙。3.2 承包方式承包人就本工程造價、質量、工期、材料、施工安全等實行總承包。3.3 施工隊伍承包人派駐現場的項目負責人： ，技術負責人： 。本合同工程不得轉包和違法分包，一旦發(fā)現，發(fā)包人有權終止合同。承包人無資質承擔的專業(yè)施工項目，必須委托有資質的單位施工并且需經發(fā)包人同意并在招標辦備案。開工后，承包人必須按響應文件要求的項目班子人員（與技術管理人員一致）進駐施工現場，未經發(fā)包人許可不得更換技術管理人員，

29、否則作違約處理，并扣除“項目班子到位率”履約保證金，直至終止合同，一切后果自負。發(fā)包人及監(jiān)理單位將對其進行不定期核實與監(jiān)督。本合同在實施中，如承包人的施工隊伍素質、力量、機械配備不符合響應文件的承諾，造成現場管理混亂，工程質量和進度明顯達不到預定計劃時，發(fā)包人有權要求其整改并充實施工力量，承包人必須接受，否則作違約處理，直至終止合同，相應后果自行負責。3.4 工程承包價格3.4.1 本工程為房建工程，按審定預算價49.9182萬元，不下浮進行公開招標。同時，該項目的企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等三項費用不計入預算、結算、審定等范疇，項目過程中發(fā)包人不再支付此三項費用。（一）因工程設計變更或漏項引起新

30、的工程量；組價原則為：（1）預算中如果有適用于變更工程的單價時，按預算中已有的單價確定；（2）如果預算中有類似于變更工程的單價時，可參照預算中已有的價格確定；（3）如果預算中沒有適用或類似于變更工程的單價時，按建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb50500-2013)；房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(gb50854-2013)；通用安裝工程工程量計算規(guī)范(gb50856-2013)；浙江省建設工程計價規(guī)則(2018版)、浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額(2018版)、浙江省通用安裝工程預算定額(2018版)、浙江省市政工程預算定額(2018版)、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額(2018版)

31、；浙江省現行計價規(guī)則：建建發(fā)2016144號、浙建站定201623號、浙建站定201664號、浙建站信201625號等文件及現行有關規(guī)定、營改增相關文件及市場詢價組價后，并經監(jiān)理人審核、發(fā)包人審定。（4）因設計變更引起的無價材料價格經監(jiān)理人審核、發(fā)包人審定后簽證確認。（5）暫定價材料及暫估價項目按開化縣政府投資項目暫估價管理辦法（試行）（開監(jiān)管辦發(fā)201321號）執(zhí)行。3.4.2 因工期延誤所產生的人工、材料、機械價格變化調整：（1）因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間價格上漲的由發(fā)包人承擔，價差（正值）計入工程造價；反之，價格下降造成的價差則由承包人受益，價差不計入工程造價；（2）因承包人原

32、因造成工期延誤的，延誤期間價格上漲的由承包人承擔，價差不計入工程造價；反之，價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益，價差（負值）計入工程造價；（3）因非發(fā)承包原因造成工期延誤的，延誤期間價格上漲的由發(fā)包人承擔，差（正值）計入工程造價；反之，價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益，價差（負值）計入工程造價。（4） 人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調整規(guī)定，合同當事人應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工費等文件調整合同價格，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（5）合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過8%時，或材料單價跌幅以在預算書中載

33、明材料單價為基礎超過8%時，其超過部分據實調整。（6）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調整合同價格。3.4.3 若發(fā)生不可抗力的因素造成工程費用增加和承包人損失的，發(fā)包人將根據實際情況給予一定補償。但承包人可以預見、預防而承包人沒有及時預見或預防不力造成的損失，發(fā)包人不予補償，其工期和費用損失由承包人負責。3.5 施工場地交接3.5.1 發(fā)包人負責將工程施工所必須的電源以及施工道路接通至施工現場邊緣，施工區(qū)域范圍內的通電、通路、用水由承包人自行解決。3.5.2 工程驗收后符合質量要求，自雙方簽署工程交工驗收證書之日

34、起的七日內，承包人的人員、機具、材料必須全部退場并清理好施工現場，若拖延清場則按拖延工期處理。3.6 工程質量及其管理3.6.1根據開防欠辦201812號文件關于印發(fā)開化縣建設領域施工現場作業(yè)人員實名制監(jiān)督管理辦法的通知：a、施工企業(yè)須使用實名制管理信息化系統(tǒng)或人工管理，實現對施工現場人員身份信息、用工情況、勞動考勤、工資支付等動態(tài)監(jiān)管。b、工程造價達到和超過2000萬元的項目，應配備身份證讀卡器、門禁考勤設備等實名制管理所需的軟硬件，配備勞資專管員，做好實名制管理所需數據的采集、管理、上報等工作；工程造價2000萬元以下的項目，由勞資專管員手工登記、考勤等進行實名制管理。c、施工總承包企業(yè)應

35、在作業(yè)人員進場當天，完成進場人員基本信息登記錄入，3天內建立或補充完善對應人員花名冊；施工總承包企業(yè)應在施工現場醒目位置設置農民工維權牌和公示欄，每月將現場作業(yè)人員的考勤表和工資發(fā)放表在公示欄中公示；施工總承包企業(yè)應于每月20日前，將上月現場作業(yè)人員的花名冊、考勤表、工資發(fā)放表加蓋企業(yè)公章后，報送各主管部門備案。3.6.2 承包人必須嚴格按施工圖紙、有關設計說明和雙方確認的施工組織設計及國家現行施工驗收規(guī)范、建筑工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等有關規(guī)定，精心組織施工、記錄和檢驗，通過健全質量保證體系和質量檢查制度，嚴格把好每道工序的質量關，確保工程質量符合國家及其他現行質量驗收規(guī)范和標準，達到設計要

36、求，且一次性驗收合格。3.6.3 發(fā)包人委托的現場監(jiān)理工程師將代表發(fā)包人監(jiān)督、檢驗承包人的施工質量、進度及現場管理等，承包人應服從其管理。施工中如發(fā)現設計、質量、材料等問題，應及時通知現場監(jiān)理工程師，其處理辦法必須經現場監(jiān)理工程師簽字同意，發(fā)包人認可后方能實施。3.6.4 所有隱蔽工程，承包人均應填寫隱蔽工程驗收單，并提前24小時通知現場監(jiān)理工程師，經現場監(jiān)理工程師檢驗合格鑒證后，方可進行下一道工序施工。3.7 工期及開工要求3.7.1 本工程合同工期為120日歷天（9月30日前主體結頂）。開工日期以發(fā)包人發(fā)出開工通知單后第三天起算，承包人應在合同工期范圍內完成公選文件規(guī)定的全部工程內容。3.

37、7.2 合同工期如遇下列情況，經雙方協(xié)商，可作相應順延： 重大設計變更而確實影響到施工進度。 發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實影響到施工進度。 不可抗力因素。 其他非承包人因素影響進度。上述工期必須在發(fā)生后的三天內辦理簽證，逾期不予認可。3.8 設計變更 3.8.1 所有設計變更，包括承包人因施工方便需要提出設計變更、質量事故處理等，均須由設計單位確認并經發(fā)包人同意后才能實施，承包人不得擅自修改設計圖紙。3.8.2 由于設計變更而影響到工程造價，按照本合同2.4條款辦理。3.8.3 在施工過程中，發(fā)包人有權提請原設計單位對圖紙進行更改或增減工程量，承包人不得有異議。3.9 工程材料供應3.9

38、.1 本工程承包范圍內所需的建筑材料，由承包人自行采購。主要材料品牌、大宗管材須經發(fā)包人簽證認可，方可采購。所有材料均須有合格證、質保書或試驗報告。如采用不合格的材料，發(fā)包人有權制止使用，并由承包人承擔由此引起的全部經濟損失和責任。3.9.2 發(fā)包人若對材料質量有疑問時，有權要求復驗。復驗合格，其復驗費由發(fā)包人承擔；復驗不合格，其復驗費由承包人承擔。3.9.3 地方材料如因采購、運距等原因增加費用，結算時不作調整。3.10 工程驗收與保修3.10.1 承包人必須按照施工驗收規(guī)范的要求，及時做好有關的工程施工記錄，并在現場監(jiān)理工程師的參與下，做好工程技術資料的整理。3.10.2 工程交工驗收，應

39、以施工圖紙、技術交底資料、圖紙會審紀要及設計變更聯系單、國家和省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準為依據。經驗收，如有不合格工程，承包人應無條件返工整改，直至驗收符合工程質量要求。由此追加的費用和延誤的工期由承包人負責。3.10.3 工程保修按國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.11 雙方責任3.11.1 發(fā)包人 合同簽訂后向承包人提供的圖紙及有關技術資料4套。 組織設計單位和承包人進行施工圖交底，做好由三方簽署的交底紀要，并在六天內送達有關單位。 審核工程進度報表，按合同規(guī)定及時向承包人支付工程進度款。 發(fā)包人派駐現場代表，監(jiān)理工程師代表對工程進度、工程質量、工程合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查，負責設計圖

40、紙問題的處理，設計變更簽證，工程中間驗收，工程進度款簽證和其它必要的簽證。 組織對工程的交工驗收，負責按合同約定支付工程款及退還履約保證金。3.11.2 承包人 合同簽訂時，承包人必須向發(fā)包人出具合同價款5%的履約保證金（其中質量保證金30%，工期保證金30%，安全、文明施工保證金20%，項目班子到位率保證金20%）交納證明。 承包人按合同工期要求進行施工。 編制施工組織設計和施工方案、施工進度計劃、材料、設備等進場計劃，用水、用電計劃，開工、交工報告書、檢驗資料等，及時送發(fā)包人及有關單位。 嚴格按照施工圖施工，確保工程質量，按合同規(guī)定時間完工和交付。提供竣工驗收技術資料，提供完整的竣工資料，

41、提出工程決算資料，參加竣工驗收，負責做到工完場清，驗收合格后一周內施工現隊伍全部撤清。在工程保修期間，對屬于承包人責任的工程質量問題，應負責無償修理。 本合同工程不得轉包和違法分包，一旦發(fā)現，發(fā)包人有權終止合同。承包人無資質的專業(yè)施工項目，經發(fā)包人同意可以給有相應資質的企業(yè)施工，否則作違約處理。承包人應精心組織施工，做到文明施工，文明管理，保持現場清潔，強化安全意識，抓好安全生產和杜絕一切事故的發(fā)生，施工中發(fā)生安全及人身事故均由承包人負責處理，全部費用由承包人承擔。項目班子人員到崗率必須達到 70% 以上（每月到崗21天以上），如低于約定到崗率，發(fā)包人將扣除“項目班子出勤率”保證金直至全部履約

42、保證金并終止合同。3.12 工程價款的支付與結算3.12.1 本工程價款支付約定如下： 工程竣工驗收符合質量要求后工程款付至合同價的80%，工程結算經審計部門審定后30天內支付至工程結算款的97 %； 余款3 %作為工程質量保修金，質保期滿后視情況退還； 工程價款的支付，應由駐現場監(jiān)理工程師審核簽名，發(fā)包人派駐現場代表審定簽名，報發(fā)包人負責人審批后辦理。3.12.2 設計變更、增加工程項目和工程量的，按照本合同3.4條款辦理。3.13 獎罰3.13.1 質量獎罰：工程質量達到合同規(guī)定的一次性驗收合格等級標準，不獎不罰；如果一次驗收為不合格工程，則承包人除承擔返修至合格工程的費用外，還將處以結算

43、總價的百分之五罰金。3.13.2 工期處罰：工程實際工期比合同工期每延誤一天，按工程結算總價的千分之二處罰，超過五天以上，一次性扣完工期違約金。3.13.3 安全處罰：在施工過程中如發(fā)生安全及人身事故，全部費用及責任由承包人承擔，并將處以工程結算總價的百分之五罰金。3.14 違約責任3.14.1 如一次驗收后為不合格工程，則扣除質量保證金，承包人除承擔返修至合格工程的費用外，還將支付結算總價的百分之五違約金。3.14.2 工程實際工期比合同工期每延誤一天，按工程結算總價的千分之二支付違約金，超過五天以上，一次性扣除全部工期保證金。3.14.3 在施工過程中如發(fā)生安全及人身事故，全部費用及責任由

44、承包人承擔，扣除全部安全、文明施工履約保證金，并將支付工程結算總價的百分之五違約金。3.14.4 一方違約造成對方經濟損失者，應賠償對方的全部經濟損失。3.14.5 承包人在施工過程中有嚴重違約行為的，發(fā)包人可終止承包合同并追究承包人相關責任。3.15其他 按照市縣紀委、監(jiān)委關于村干部違規(guī)承攬或插手本村工程項目專項整治的工作要求，根據開化縣人民政府辦公室關于印發(fā)<關于加強村級工程項目建設管理的意見（試行）>的通知（開政辦發(fā)2018101號）和關于印發(fā)<齊溪鎮(zhèn)村級工程項目管理辦法（試行）>的通知（齊政201957號）“禁止村黨組織、村民委員會、村務監(jiān)督委員會、村經濟合作社

45、班子成員本人及其近親屬、近姻親屬和具有村級管理職責的人員參與本村工程項目的投標、承包”之規(guī)定，凡齊溪鎮(zhèn)公共資源交易中心審批，若有違反該規(guī)定情形的，一經查實，除對違反規(guī)定的對象依法依紀問責之外，該項工程項目中標自始無效，鎮(zhèn)、村單方面即可解除招標合同，視項目工程履約及損失情況，酌情處理工程項目履約保證金，其它法律后果，一并由違規(guī)（約）方全部承擔。3.16 附則3.16.1 本合同包括以下附件： 公選文件及公選補充文件； 中選通知書； 響應函及其附件（包括詢標記錄）； 標準、規(guī)范及有關技術文件； 合同履行中，雙方就有關問題協(xié)商一致，達成的紀要或協(xié)議； 圖紙； 工程質量保修書；所有附件與合同正本具有同

46、等的法律效力，但合同簽訂之前產生的附件與合同正本有予盾之處應以合同正本為準。3.16.2 公選文件合同主要條款未盡事項參照建設工程施工合同(示范文本)(gf-2013-0201)執(zhí)行。3.16.3 本合同自雙方蓋章、法定代表人或委托代理人簽字后生效，至工程完工、按合同保修期滿，全部條款履行完畢后失效。3.16.4 本合同雙方如發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)議及有關部門調解無效者，可向開化縣人民法院訴訟。3.16.5 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號：

47、賬 號：聯 系 人： 聯 系 人：聯系電話： 聯系電話：簽約日期： 簽約日期：附件一：工程質量保修書工程質量保修書 發(fā)包人： 開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社 承包人：           發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協(xié)商一致，對開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村黨群服務綜合樓工程 簽訂工程質量保修書。1工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。2質量保修期 2.1 雙方根據建設工程質量管理

48、條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 伍 年；  （3）電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 貳 年； （4）裝飾裝修工程為 貳 年；（5）其它項目保修期限約定如下： 。2.2 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3質量保修責任 3.1 屬于責任范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人

49、可以委托他人修理，修理費用從質量保修金中支付。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3.3 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照國家有關工程質量保修辦法的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4質量保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。5.質量保證金 質量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分通用條款第68條賦予的規(guī)定一致。6其他6.1 雙方約定的其他工程保修責任事項： 。6.2 本工程質量保修

50、書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：             承包人（公章）：  法定代表人 法定代表人或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）： 年 月 日               年 月 日附件二：廉政責任書格式建設工程廉政責任書發(fā)包

51、人： 開化縣齊溪鎮(zhèn)江源村股份經濟合作社 承包人： 為加強建設工程廉政建設，規(guī)范建設工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設的有關規(guī)定，訂立本廉政責任書。一、雙方的責任1.1應嚴格遵守國家關于建設工程的有關法律、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)行建設工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現對方在業(yè)務活動

52、中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關機關舉報。二、發(fā)包人責任發(fā)包人的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。2.2不得在承包人和相關單位報銷任何應由發(fā)包人或個人支付的費用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務的承包人和相關單位的宴請、健身、娛樂等活動。2.5不得向承包人和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包人