1、廣宏建設(shè)GUANGHONGCONSTRICTION 地下室防水工程施工方案梨園公館地下室防水工程施工方案一編制依據(jù)1、梨園公館4#、8#樓、地下車庫設(shè)計(jì)施工圖紙；2、地下工程防水技術(shù)規(guī)程GB 501082008；3、建筑材料標(biāo)準(zhǔn)匯編（建筑防水部分）；4、建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T 5064020105、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2002；6、建筑行業(yè)國家及地方的各種施工制度及技術(shù)規(guī)定；7、節(jié)點(diǎn)做法采用陜09J10相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8、浙江廣宏建設(shè)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。二工程概況 工程名稱梨園公館4#、8#樓及地下車庫建設(shè)單位西安市融逸房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)公司施工單位浙江廣宏西安公

2、司設(shè)計(jì)單位北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位西安永明建設(shè)工程監(jiān)理公司建設(shè)地點(diǎn)西安市未央?yún)^(qū)梨園路質(zhì)檢單位西安市大興新區(qū)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站4#樓8#樓建設(shè)高程±0.00為399.600m，基底標(biāo)高-7.400m±0.00為399.700m,基底標(biāo)高-7.500m地下建筑面積858.971063.71層 數(shù)地下一層，地上三十三層地下一層，地上三十三層結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級剪力墻一級、框架二級剪力墻一級、框架二級建筑高度97.400m98.85m防水等級地下室配電間、電氣房間級，其余地下室為級地下建筑面積858.97m2（不包括車庫），基礎(chǔ)底板位于地下水位以上（本工程

3、地下水位埋深383.35384.86m，地下水位常年變化幅度約1m），建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用砼自防水與卷材防水相結(jié)合。具體部位做法如下：適用部位做法樁頭防水1、基礎(chǔ)樁頭（修補(bǔ)樁頭缺陷）2、涂刷滲漏結(jié)晶2厚3、安放膨脹止水條地下室底板防水1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)（抗?jié)B等級P6）2、保護(hù)層：50厚c20細(xì)石砼3、保護(hù)層：干鋪無紡布一層4、防水層：4厚SBS（非焦油聚酯胎）改性瀝青防水卷材一道（聚酯胎型），其中配電間部分附加1層3厚SBS；5、找平層：20厚1：2.5水泥砂漿找平6、100厚C15混凝土墊層7、素土夯實(shí)地下室側(cè)墻防水1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水側(cè)墻（抗?jié)B等級P6）2、找平層：20厚1：2.5

4、水泥砂漿抹平（如混凝土表面平整，可取消本條）3、保護(hù)層：4厚SBS（非焦油聚酯胎）改性瀝青防水卷材一道（聚酯胎型），其中配電間部分附加1層3厚SBS；4、保護(hù)層：50厚XPS保溫板5、2：8灰土分層夯實(shí)，最窄處不小于500室外部分頂板防水（總厚度根據(jù)室外標(biāo)高確定）1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板（抗?jié)B等級P6）2、找平層：20厚1：2.5水泥砂漿找平4、防水層：4厚SBS（非焦油聚酯胎）改性瀝青防水卷材一道（聚酯胎型）5、保護(hù)層：花鋪200g油氈一層6、70厚C20細(xì)石混凝土，2000×2000分倉7、保溫層：鋪10厚XPS保溫板8、覆土層及室外地坪另詳見施工圖地下室防水施工是一項(xiàng)關(guān)鍵的施工工序

5、，為了避免地下室結(jié)構(gòu)滲水、漏水造成影響使用功能，制定以下相關(guān)施工程序確保防水施工質(zhì)量。三、施工工期 防水施工時間以主樓為主、車庫為次；由于相關(guān)各方面原因，地下車庫等零星部位待條件具備后盡快施工。1、4#樓：基礎(chǔ)底板5天，地下室外墻8天，頂板6天；2、8#樓基礎(chǔ)底板7天，地下室外墻8天，頂板10天。四防水工程1防水工程概況本項(xiàng)目基礎(chǔ)防水工程分為結(jié)構(gòu)自防水與SBS防水卷材相結(jié)合。地下室配電間、電氣間防水等級為級，地下室其余房間為級。五、施工部署1、施工安排在基礎(chǔ)墊層施工完后，施工基礎(chǔ)底板SBS改性瀝青卷材防水層施工，修補(bǔ)樁頭缺陷，修補(bǔ)至墊層面高出50mm，涂刷滲漏結(jié)晶防水層，防水層施工完后，進(jìn)行基

6、礎(chǔ)底板抗?jié)B混凝土施工。 地下室外墻根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行外墻抗?jié)B混凝土施工。 在進(jìn)行基槽回填前，進(jìn)行地下室外墻SBS改性瀝青卷材防水層施工。2、勞動力安排序 號階 段防水施工人數(shù)1基礎(chǔ)底板122地下室外墻10六、 施工準(zhǔn)備 1、技術(shù)準(zhǔn)備防水由專業(yè)施工隊(duì)施工，施工人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格、持證上崗，由工長對班組作好技術(shù)交底，掌握底板和外墻熱熔SBS改性瀝青防水卷材的施工工藝和注意事項(xiàng)，了解所用防水材料的性能和技術(shù)指標(biāo)；對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并具有可操作性、可實(shí)施性。認(rèn)真做好防水材料進(jìn)場驗(yàn)收檢驗(yàn)工作， 卷材進(jìn)場后具有出廠合格證、質(zhì)量檢測報告。并及時對所進(jìn)場的防水卷材進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。進(jìn)場

7、防水卷材檢驗(yàn)方法分以下幾個方面：防水卷材使用的材料必須符合建設(shè)單位指定的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、牌號，進(jìn)場后應(yīng)立即報監(jiān)理公司人員復(fù)驗(yàn)合格，并按規(guī)定抽取樣品復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后用于工程內(nèi)；同一品牌、牌號和規(guī)格，抽取數(shù)量：同一批進(jìn)場數(shù)量大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢查。 SBS卷材物理性能檢驗(yàn)拉伸性能、耐熱度、低溫柔度和不透水性四個項(xiàng)目。抽取試驗(yàn)樣品時將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取1000mm的全幅卷材試樣2塊。一塊作物理性能檢驗(yàn)用，另一塊備用。掌握陰陽角、集水坑、管道

8、口和外墻防水收頭等特殊部位的節(jié)點(diǎn)防水做法。作好防水施工的技術(shù)資料和施工過程中的檢驗(yàn)記錄，并及時收集和整理上述技術(shù)資料，以保證技術(shù)資料的及時、完整。 本工程采用的抗?jié)B混凝土剛性防水層，在施工前，與預(yù)拌混凝土攪拌站簽訂混凝土協(xié)議，規(guī)定抗?jié)B混凝土的各項(xiàng)參數(shù)?？?jié)B混凝土水灰比不大于0.55，坍落度為140180mm。2、生產(chǎn)準(zhǔn)備防水基層設(shè)計(jì)20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層。根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，在澆筑混凝土墊層時采用一次壓光成型技術(shù)，一次性達(dá)到防水基層要求。樁頭修補(bǔ)完成。外墻防水保護(hù)層在保證施工質(zhì)量，加快施工進(jìn)度的前提下，設(shè)計(jì)采用50mm厚聚苯板替代120磚保護(hù)墻。防水基層無空鼓、無起砂、裂縫、松動、凸

9、凹不平等缺陷，平整，用2米直尺檢查，直尺與基層間隙不應(yīng)超過5mm空隙。對于接茬不通順的地方采用打磨機(jī)打磨或用水泥砂漿修補(bǔ)平整、通順。底板磚胎模砌筑完成，做好20mm厚1：3水泥砂漿找平層，所有陰均做成半徑為50 mm的圓角或45°斜角，陽角做成R=20mm圓角，以利于卷材鋪貼到位。在防水層施工完后，進(jìn)行接樁處理，檢查樁頭松動混凝土予以剔除，毛刷清掃干凈，采用定型R=700mm、高100mm鋼圈做護(hù)套，采用原樁砼標(biāo)號高一等級C40細(xì)石砼接至設(shè)計(jì)標(biāo)高，表面壓實(shí)抹光，及時取掉護(hù)套進(jìn)行其他樁頭修補(bǔ)。防水基層表面必須干燥、干凈，用1m2卷材平坦干鋪在基層上靜置3-4小時，掀開檢查覆蓋部位，只要

10、防水卷材上未見水印即可。材料準(zhǔn)備：SBS改性瀝青防水卷材、基層處理劑采用改性瀝青涂料（即冷底子油）、工業(yè)汽油等。3、機(jī)具準(zhǔn)備序 號機(jī) 具數(shù) 量用 途1小平鏟10把清理基層2掃帚10把清理基層3滾動刷10把涂布膠粘劑（冷底子油）4鐵桶10個分裝膠粘劑（冷底子油）5汽油噴燈6個熱熔卷材6剪刀5把裁剪卷材7卷尺10個度量尺寸8干粉滅火器4個消防設(shè)施七、施工工藝抗?jié)B混凝土的施工詳見混凝土施工方案。本方案只介紹SBS改性瀝青卷材防水。地下室底板和外墻卷材防水采用外防外貼法，采用熱熔法粘貼。1、SBS卷材防水工藝流程基層清理涂刷冷底子油彈線定位鋪貼附加層卷材試鋪鋪貼卷材樁頭修補(bǔ)、防水質(zhì)量檢查成品保護(hù)2、

11、基層清理基層找平層施工完后，找平層上應(yīng)無滲水現(xiàn)象；底板基層及地下室外墻應(yīng)干燥，含水率小于9%。用1m2卷材平坦干鋪在基層上靜置3-4小時，掀開檢查覆蓋部位，只要防水卷材上未見水印即可滿足施工要求。底板基層及地下室外墻表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。 磚胎模、集水坑、電梯井、地下室外墻等的陰陽角應(yīng)抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。穿墻管道及連接件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。3、 涂刷冷底子油底板及地下室外墻基層清理完后，涂刷基層處理劑。用滾筒把冷

12、底子油涂刷在干燥的基層表面上，復(fù)雜部位用油漆刷涂刷，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。4、 附加層施工對所有角度小于135°的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層單側(cè)寬度一般為250mm。對凸出基層部位結(jié)構(gòu)做300mm寬附加層?；A(chǔ)底板平面與立面的轉(zhuǎn)角及接茬見下圖。5、施工接茬處理對于部分應(yīng)預(yù)留施工縫不能同時一次性施工的，或如主樓與車庫分二次施工的部位，先鋪的應(yīng)預(yù)鋪不小于200寬接茬，施工完后做好成品保護(hù)，利于以后施工接茬質(zhì)量保證，在接茬施工時，遇以前施工的存在破壞應(yīng)在施工時進(jìn)行維修。三面角卷材粘貼詳圖6、大面鋪貼沿軸線以長向在基層上彈出基準(zhǔn)

13、線，把卷材試鋪定位，遇樁頭裁割尺寸吻合，地下室平、立面卷材配置如下圖： 鋪貼卷材時，用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱；加熱時，噴燈嘴距離卷材面500mm左右，待卷材表面熔化后把成卷的SBS改性瀝青防水卷材向前滾鋪使其粘結(jié)在基層表面上。 地下室基礎(chǔ)底板和外墻兩幅卷材長邊和短邊搭接縫寬為100mm。7、卷材搭接縫施工在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，施工人員采用抹子做擋板沿搭接線向后移動，噴燈火焰隨擋板一起移動，噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材500mm左右。在卷材冷卻前，用抹子將接縫邊封好，在用噴燈均勻細(xì)致地密封。接縫處應(yīng)形成一道明顯的瀝青條擠出。8、樁頭防水待樁頭修補(bǔ)完成

14、，達(dá)到砼強(qiáng)度30%以上，即可進(jìn)行樁頭防水施工，在樁頭頂面及高出墊層面以上的側(cè)邊均勻涂刷調(diào)和的漿糊狀滲漏結(jié)晶防水劑，分2次涂刷，厚度保證2mm以上，與樁邊已鋪設(shè)的卷材連成整體，再用防水膠泥在接縫處封嚴(yán)。9、鋪貼平面和立面的交接處卷材防水層在鋪平面與立面交接處的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角。卷材的接縫留在平面上，距立面的距離不小于600mm，卷材接茬的搭接長度為150mm。10、 地下室立面卷材的鋪貼地下室外墻立面卷材配置應(yīng)全部順長向自下而上鋪貼，與甩槎搭接寬度為150mm。甩槎部位為地下室導(dǎo)墻的施工縫位置，故甩槎處加400mm寬的附加層。 地下室立面卷材施工同平面鋪貼。

15、地下主體結(jié)構(gòu)施工完后，鋪貼立面卷材時先將接茬部位的各層卷材揭開，待表面清理、修補(bǔ)后從下往上、先鋪轉(zhuǎn)角、后鋪大面、交接處交叉搭接進(jìn)行施工。11、防水保護(hù)層的施工基礎(chǔ)墊層的防水保護(hù)層為50mm厚細(xì)石混凝土；磚胎模防水保護(hù)層為20mm厚1：2.5水泥砂漿；地下室外墻防水保護(hù)層采用50mm厚聚苯板，外側(cè)回填最窄寬不小于500mm2：8灰土。12、特殊部位的施工（1）基礎(chǔ)底板側(cè)面基礎(chǔ)底板外圍側(cè)模采用240mm厚磚胎模，防水卷材翻邊用二皮磚壓頂最上二皮磚用石灰砂漿砌筑，以便做立面防水時拆除。（2）地下室外墻防水收頭（3）水平施工縫（4） 后澆帶部位（5） 地下室外墻穿墻管道八、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求 所選用的改

16、性瀝青防水卷材及主要輔助材料的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)及建設(shè)單位指定的品牌、規(guī)格，質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范的合格要求。SBS改性瀝青防水卷材物理性能 項(xiàng) 目性能要求類拉伸性能拉 力³400N耐熱度（85±2°C，2h）不流淌，無集中性氣泡柔性（-5°C-25°C）饒規(guī)定直徑圓棒無裂紋不透水性壓 力³0.3Mpa不透水保持時間³30minSBS改性瀝青防水卷材外觀質(zhì)量要求 項(xiàng) 目外觀質(zhì)量要求斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許邊緣不整齊、砂礫不均勻無明顯差異胎體未浸透、露胎不允許涂蓋不均勻不允許 卷材材料必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查出廠合格

17、證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報告。鋪貼時防水基層必須干燥，卷材必須烘烤，以免防水層空鼓。防止烘烤卷材后輥壓不及時、在搭接邊烘烤不到位、卷材加熱溫度太低及加熱不均勻引起卷材翹邊。防水卷材鋪貼方向和搭接順序、搭接寬度、粘結(jié)方法均要符合規(guī)定。兩幅卷材的搭接長度，應(yīng)為100mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅度，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材與卷材的搭接接縫必須粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移等影響滲漏水的外觀缺陷存在。 附加層位置、長度等處理符合構(gòu)造要求。噴燈加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢

18、固，不得有空鼓、皺折。防水層應(yīng)分層施工，每一層施工完后進(jìn)行驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下一道施工。施工驗(yàn)收應(yīng)進(jìn)行存水試驗(yàn)，無滲漏水為合格，遇滲漏水因修補(bǔ)后重新復(fù)試驗(yàn)收，防水施工結(jié)束，經(jīng)自檢合格，組織監(jiān)理及有關(guān)人員驗(yàn)收，合格后簽字確認(rèn)方可進(jìn)行下一道工序隱蔽施工，并納入技術(shù)資料歸檔。九、注意事項(xiàng)（1）空鼓：防水層空鼓，其主要原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使卷材空鼓，形成氣泡。施工時，要嚴(yán)格控制基層含水率，接縫處應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘貼牢固。（2）防水施工不得在雨天、霧天、大風(fēng)中施工，夏季施工應(yīng)錯開中午前后烈日曝曬時間，選擇早晨或傍晚時間施工，以免氣溫過高使卷材內(nèi)底層的水分蒸發(fā)不勻，產(chǎn)生氣泡，影響施工質(zhì)量。（3）嚴(yán)格工序操作，加強(qiáng)現(xiàn)場檢查，及時進(jìn)行成品保護(hù)。（4）SBS防水卷材接縫應(yīng)錯開1/3。（5）防水涂料屬易燃品，嚴(yán)禁與明火接觸，施工時應(yīng)配置滅火器材。（6）收口、封邊、接茬應(yīng)細(xì)致，避免遺漏。十、 成品保護(hù)措施施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔Ｔ谑┕み^程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場。 在以施工的防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。施工用的小推車的車腿應(yīng)做包扎處理。底板防水層驗(yàn)收后，可直接在防水層上澆筑細(xì)石混凝土作剛性保護(hù)層，施工時，必須防止施工機(jī)具如手推車、鐵鍬等損壞防水層。遇有破壞應(yīng)及時維修后施工。地下室外墻防水層驗(yàn)收后，及時用50mm厚擠塑聚