1、寶時得中國總部工程一期1#樓內(nèi)裝飾工程 衛(wèi)生間、茶水間、水景防水施工專項方案編制人:審核人:【審批人】：編制單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份寶時得中國總部工程一期1#樓內(nèi)裝飾工程工程部編制時間:一、編制依據(jù)：1、?地下防水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? GB50108-20212、?地下室防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50208-20213、?建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)強制性條文?4、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-20215、?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-20216、?建筑分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)?二、工程概況：小組工程名稱寶時得中國總部工程一期1#樓內(nèi)裝飾工程建設(shè)單位寶時得機械中國監(jiān)理

2、單位蘇州中潤建設(shè)治理咨詢宿限公司設(shè)計單位(SIAD)j、川茂/ V1九尻股iu /日klvA hJ組長：邊海雙綠建咨詢程德綠色建筑程技術(shù)研究中J/上海柏慕工程咨詢宿限公司總包單位副 東中城全組長：陳峰陛守隼團施單停次小M仝巾告棘口聿笛拈怖出價又陽公司7_1 、防水椅格修面積省優(yōu)質(zhì)126工程治理理組織架馬開姬長(CM預(yù)算m2021.06楊2曜12東質(zhì)慌要求化 -設(shè)工程造價李銘1日期：1日期：.13.12順評獎范圍員開享040萬含50協(xié)費導(dǎo)中國綠色獎項總部工程2、治理人防水施工范 圍美國LEED認(rèn)證柏金級員崗位職1-5F衛(wèi)生間、2-4F茶水間、1F汽車通道水景治理人員 職務(wù)治理崗位崗位責(zé)任組長區(qū)域

3、經(jīng)理負(fù)責(zé)防水工程的監(jiān)督治理和防水材料以及施工隊伍 的把關(guān)工作,合理調(diào)配區(qū)域內(nèi)的資源實現(xiàn)共享,承當(dāng) 防水質(zhì)量問題的間接責(zé)任.副組長工程經(jīng)理負(fù)責(zé)落實防水施工合同的簽訂工作,牽頭防水施工方 案的編制和施工方案的逐級審批工作,落實防水工程的“人、材、機,防水施工過程中的治理和協(xié)調(diào),分配安排組員的具體工作,是防水工程的第一負(fù)責(zé) 人.組員施工員參與施工方案編制,技術(shù)交底及現(xiàn)場防水方案的治理 實施J 0組員質(zhì)量員參與施工方案編制,進(jìn)場防水材料質(zhì)量限制,過程質(zhì) 量限制及驗收,質(zhì)量報驗.組員預(yù)算員參與施工方案編制,進(jìn)行人工本錢測算,合理的造價 限制,指導(dǎo)深化設(shè)計繪制防水隱蔽圖紙.組員深化設(shè)計執(zhí)行公司防水節(jié)點工藝

4、標(biāo)準(zhǔn),配合施工員進(jìn)行防水技 術(shù)交底中圖紙方面的繪制,配合預(yù)算員做好隱蔽報驗 中圖紙繪制.組員材料員負(fù)責(zé)防水材料尋找、比價、招標(biāo)等工作,協(xié)助工程部 與供給商簽訂合同,組織材料供給工作.四、施工交底 1、施工班組：陸金龍班組2、交底日期：6月30日3、父底內(nèi)容：(D施工部位交底：本工程需進(jìn)行防水施工的區(qū)域為1-5F衛(wèi)生問、1-4F茶水間、1F汽車走道水景(2)施工要求交底：本工程防水施工需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求外,還需符合美國LEED柏金認(rèn)證的相關(guān)要求.(3)施工節(jié)點及工藝交底：詳見隱蔽節(jié)點圖紙及操作工藝版塊4、隱蔽節(jié)點圖紙TM珈而界也就瞰-WiiWf立編 ililMF樹蒲鵬IM肅甑L ；一二

5、:郵油,工勝隙r總-JiU.t.t玷汗制飛末迂典颯隗最曜癡而翱I廊蒯謝貼11域尊1£詡*口iM士,在由iit!用*.：-*茶水間防水隱蔽節(jié)點圖中II0I-JI1t.q號害學(xué)事廣甲;-*M±*#：»FFFE玲二Hf IMrtbMM50000用“臨22二45J J斷對11 : : ? w 11、- * *- r1汽車走道水景防水隱蔽節(jié)點圖陋J 1口；二 心一if n -NR -ft!/ V >1-1四、施工準(zhǔn)備1、防水材料要求1選擇符合國家要求的防水材料.衛(wèi)生間、茶水間防水材料品牌：東方雨虹 JSA-10聚合物水泥防水涂料II型.2汽車走道水景防水材料品牌：東方

6、雨虹 SBS防水卷材雨虹彈性體SBS改性瀝青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯SBS熱塑性彈性體改性瀝青做浸漬和涂蓋材料JSA-10聚合物水泥防水涂料II型.(2)對于進(jìn)場的防水材料,應(yīng)按工程所在地的要求進(jìn)行抽樣復(fù)試,預(yù)防不合格防水材料用于工程,禁止使用三無產(chǎn)品.(3)工程需評選美國LEED認(rèn)證鋁金獎及綠色三星認(rèn)證,需選擇綠色環(huán)保施工材料,對其VO*量也 有明確的限制要求,VO*量不彳#超過50,東方雨虹JSA-10像合物水泥防水涂料(II型)、SBS防水 卷材,經(jīng)網(wǎng)上查詢及廠家咨詢后符合 LEED要求.2 .材料配備：(D衛(wèi)生間、茶水間：JSA-10聚合物水泥防水涂料II型；汽車走道水景：SB

7、S防水卷材、JSA-10聚合物水泥防水涂料II型；(2)二甲苯作稀釋劑及機具清洗劑.3 .施工機具：(D衛(wèi)生間、茶水間(JSA-1011K合物水泥防水涂料II型)使用工具：錘子、鑿子、鋼絲刷、掃帚、抹布、 臺秤、水桶、稱料桶、攪拌器、滾子、刮板、刷子等(2)汽車走道水景(SBS防水卷材、JSA-10俅合物水泥防水涂料II型)OSBS防水卷材使用工具：乙快、氧氣、火焰噴槍、小平鏟、掃帚 、滾動刷、涂布膠粘劑、鐵桶、剪刀、卷尺、橡膠刮板、專 用膠粘劑、橡膠壓輾、密封膏、收口壓條.JSA-10像合物水泥防水涂料使用工具：鋼絲刷、抹布、 臺秤、攪拌器、滾子、刮板、刷子等4 .作業(yè)條件：施工前審核圖紙,

8、編制防水工程專項施工方案并經(jīng)監(jiān)理審批,對作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底.(2)鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計要求施工完畢,并經(jīng)養(yǎng)護后枯燥,含水率不大于9%基層應(yīng)平整、牢固,不空鼓開裂、不起砂.(3)涂膜防水層施工前,應(yīng)將基層外表清理干凈.三、操作工藝1衛(wèi)生間、茶水間(JSA-10俅合物水泥防水涂料)(力準(zhǔn)備工作一攪拌工序材料稱量：按產(chǎn)品使.用說明要求嚴(yán)格稱量將雙組份中液料組分?jǐn)嚢?min$速將一半粉料組分參加 攪拌桶中邊攪拌邊參加剩余的,粉料組分將一半粉料組分參加 攪拌桶中繼續(xù)攪拌3min轉(zhuǎn)速.靜置2min將攪拌時混 . 入的氣泡排凈使用前再攪拌30s使用2施工流程:清理基層一制作護角特別要注意平立面交接處

9、、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確-做小圓弧.一制作止水坎干濕分區(qū)設(shè)置第一道、干區(qū)與走道設(shè)置第二道一涂刷基層結(jié)合劑即底涂用 量0.3 kg/m2 一細(xì)部附加層處理止水坎及護角處一大面積涂刷第一遍橫向涂刷一第二遍豎向涂刷一第三遍斜向涂刷一面層自檢一報驗一防水層24H蓄水試驗一監(jiān)理驗收一防水保護層一面層鋪貼一第二次蓄水試驗一監(jiān)理驗收3注意要點基層清理選用適宜的工具將基層清掃干凈,制作護角,不得有油污、浮塵、雜物,保證地面枯燥.滾刷底涂底涂是為了提升涂膜與基層的沾結(jié)力,而當(dāng)基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時,可以不做底 涂.視現(xiàn)場情況而定.底涂用量為0.3kg/tf.細(xì)部附加處理在地漏、管根、陰

10、陽角等易發(fā)生漏水的部位先刷一遍堵漏王,外表再涂刷一至三層涂料,使其到達(dá)設(shè) 計要求厚度2mm0涂刷一道涂層細(xì)部節(jié)點處理完畢且涂膜枯燥后,進(jìn)行第一道大面涂層的施工第一遍橫向涂刷.涂刷時要均勻,不能有局部沉積,并要屢次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡.涂刷第二道涂層在第一道涂層枯燥后進(jìn)行第二道涂層的施工,涂刷的方向應(yīng)與第一道相互垂直,枯燥后再涂刷下一道涂層.直到到達(dá)設(shè)計厚度2mm6面層涂膜施工最后一道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道,以提升涂膜外表的平整、光潔效果.涂膜收頭時應(yīng)采 用防水涂料多遍涂刷,以保證其完好的防水效果設(shè)計厚度2mm.防水層的驗收及保護層的施工施工時應(yīng)邊涂刷邊檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷及時修補,

11、現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟進(jìn)檢查,檢查合格前方可進(jìn)入下一道涂層施工,自檢合格后報請監(jiān)理進(jìn)行防水層的整體驗收,防水層完工枯燥48小時后做蓄水試驗,不滲不漏為合格.第一次試水合格后即可做防水保護層.涂膜防水的高度衛(wèi)生間墻面防水高度為300mm臺盆處防水施工高度為1000mm坑防水高度為600mm地面為滿涂施 m o2、汽車走道水景SBS防水卷材+JSA-101聚合物水泥防水涂料力準(zhǔn)備工作1.1 SBS防水卷材防水層鋪貼之前,所有其它工程必須施工完畢,然后清理基層.基層必須平整、鞏固、無松動、起砂、起鼓、 凹凸和裂縫,如發(fā)生上述現(xiàn)象,須用加 107交的水泥砂 漿修補.基層要求枯燥,含水率不小于8%女兒

12、墻、陰陽角、穿墻管、伸縮縫及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求.12 JSA-10俅合物水泥防水涂料攪拌工序材料稱量：按產(chǎn)品使.用說明要求嚴(yán)格稱將雙組份中液料組.夕倒入攪拌桶攪拌1mi前速邊攪拌邊參加剩余的粉料組分靜置2min將攪拌時將一半粉料組分加入攪拌桶中使用前再攪拌30s使用2施工流程;清理基層一細(xì)部處理一涂刷基層處理劑一鋪貼卷材附加層一熱熔鋪貼卷材一熱熔封邊一蓄水試驗一做保護層一驗收一涂刷基層結(jié)合劑即底涂用量0.3 kg/itf 一細(xì)部附加層處理一大面積涂刷第一遍橫向涂刷一第二遍豎向涂刷一第三遍斜向涂刷一面層自檢一報驗一防水層24H蓄水試驗一 監(jiān)理驗收一防水保護層一面層鋪貼一第二次蓄水試驗一監(jiān)理驗

13、收3注意要點 清理基層：施工前將驗收合格的基層清理干凈.涂刷基層處理劑：在基層滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青粘結(jié)劑,要求涂刷均勻,不漏底.熱熔鋪貼卷材將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,卷好備用.將火焰噴槍點燃,加熱基層與卷材交接處,加熱要均勻,噴槍距交界處30cmfc右,往返加熱,趁距卷材的瀝青剛剛?cè)诨瘯r,將卷材向前滾鋪,粘貼到基層上.搭接部位按滿鋪粘法熱熔粘牢,搭接寬度按標(biāo)準(zhǔn)要求施工.熱熔封邊將卷材搭接縫處用專用噴槍加熱, 趁熱使二者粘結(jié)牢固,以邊緣擠出瀝青為合格.末端收頭 可用密封膏嵌填嚴(yán)密.細(xì)部附加處理在地漏、管根、陰陽角等易發(fā)生漏水的部位先刷一遍堵漏王,外表再涂刷一至三層涂料,使其到達(dá)

14、設(shè)計要求厚度2mm涂刷一道涂層細(xì)部節(jié)點處理完畢且涂膜枯燥后,進(jìn)行第一道大面涂層的施工第一遍橫向涂刷.涂刷時要均勻,不能有局部沉積,并要屢次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡.涂刷第二道涂層在第一道涂層枯燥后進(jìn)行第二道涂層的施工,涂刷的方向應(yīng)與第一道相互垂直,枯燥后再涂刷下一道涂層.直到到達(dá)設(shè)計厚度2mm面層涂膜施工最后一道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道,以提升涂膜外表的平整、光潔效果.涂膜收頭時應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷,以保證其完好的防水效果設(shè)計厚度2mm.防水層的驗收及保護層的施工施工時應(yīng)邊涂刷邊檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷及時修補,現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟進(jìn)檢查,檢查合格前方可進(jìn) 入下一道涂層施工,特別要注意

15、平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確做小圓弧.自檢合格后報請監(jiān)理進(jìn)行防水層的整體驗收, 防水層完工枯燥48小時后做蓄水試驗,不滲不漏為合格第一次試水合格后即可做防水保護層.四、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1、JSA-10俅合物水泥防水涂料主控工程：所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合比,應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.對防水 涂料技術(shù)性能四項指標(biāo)必須經(jīng)試復(fù)試合格前方可使用.(2)涂膜防水層與預(yù)埋管件、外表坡度等細(xì)部做法,應(yīng)符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不得有滲漏現(xiàn)象(蓄水24硯察無滲漏).(3)找平層含水率低于9%,并經(jīng)檢查合格后,方可進(jìn)行防水層施工.一般工程：(1涂膜層涂刷均勻,厚度滿足設(shè)計

16、要求,不露底.保護層和防水層粘結(jié)牢固,緊密結(jié)合,不得有損 傷.(2)底膠和涂料附加層的涂刷方法、搭接收頭,應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求,粘結(jié)牢固、緊密,接縫封嚴(yán), 無空鼓.(3)涂膜防水層上的撒布材料或保護層應(yīng)鋪撒均勻,粘結(jié)牢固.(4)涂膜層不起泡、不流淌,平整無凹凸,顏色亮度一致,與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口 等接縫嚴(yán)密,收頭圓滑.2、SBS防水卷材主控工程：(1高聚物改性瀝青卷材(SBS)卷材和膠結(jié)材料,具有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場抽樣復(fù)驗 報告,必須符合設(shè)計要求和?建筑工程施工強制性條文?標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.(2)卷材防水層及其變形縫、泛水、落水口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法,必須符合設(shè)計要求和防

17、水工 程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).(3)卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象.一般工程：(1鋪貼卷材防水層的基層應(yīng)符合排水要求,平整潔凈,無起泡、空鼓和松動現(xiàn)象,陰陽角處應(yīng)呈圓 弧形或鈍角,防水層無積水現(xiàn)象.(2)卷材防水層鋪貼和搭接、收頭,應(yīng)符合設(shè)計要求和防水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)粘結(jié)牢固,無空裂、 損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷.(3)細(xì)石混凝土或砂漿保護層附著應(yīng)牢固,覆蓋厚度均勻、平整,不得有空鼓、開裂缺陷；鋪貼板 塊保護層應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求及分項質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn).(4)密封材料嵌縫,應(yīng)符合設(shè)計要求,基層處理和嵌縫方法正確.五、成品保護涂膜防水層施工完成后,應(yīng)及時進(jìn)行封閉隔離,禁止踩踏,預(yù)防結(jié)構(gòu)施工碰損防水層,設(shè)立臨時 防護欄、警示牌等,不允許有堅硬物體.六、質(zhì)量記錄1應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢驗報告、使用配合比資料2 .做好地面蓄水試驗記錄.3 .隱蔽工程檢查驗收資料及質(zhì)量檢驗評定資料4、運用兩單一表進(jìn)行過程限制,增強表單的運用,通過表單來增強現(xiàn)場的施工質(zhì)量的把控,做到跟到底、關(guān)注到位,檢驗不合格嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工.七、平安保護舉措1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場