1、1 / 84森蘭園區(qū)區(qū)域綜合服務(wù)治理項目（第一部分）技術(shù)標(biāo)投標(biāo)單位：上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司上海聯(lián)明保安服務(wù)有限公司編制日期：2013年7月18日62 / 84技術(shù)標(biāo)第一部分技術(shù)標(biāo)總講明-0一、標(biāo)書綜合講明-04二、施工方案編寫講明第 一章 工 程 概況-051.1工程總述-061.2要緊 工程量如 下-061.3編制依據(jù)-073 / 841.4本工 程施工總 體安 排- 08第 二 章 綜合服務(wù)治理項目的治理制度-09一、養(yǎng)護工程治理部門體系及制度- 09二、養(yǎng)護檔案治理制度及安全文明措施-14三、保潔養(yǎng)護工程人員安排及機機具設(shè)備配備-17第三章要緊施工技術(shù)方案和施工方法193.1養(yǎng) 護

2、與 治理 相關(guān) 要 求及 做法-193.1.1道路行道樹養(yǎng)護與治理要求284 / 84- 193.1.2河道養(yǎng)護與治理-203.1.3綠地養(yǎng)護與治理-253.1.4森蘭園區(qū)安全治理及治理- 263.1.5應(yīng)急服務(wù)-283.2要 緊專 業(yè)技 術(shù)措 施5 / 843.2.1綠 化 養(yǎng)護技術(shù)措施-283.2.2環(huán) 境 衛(wèi) 生 服 務(wù) 技術(shù)措施-333.2.3河道養(yǎng)護與治理技術(shù)措施-393.2.4安保和應(yīng)急服務(wù)措施-39第 四章 文 明 作業(yè) 及減 少擾民 保障 措施-40（一）文明作業(yè)保障措施-40（二）減少擾民措施-41第 五章 安 全 作業(yè) 保障 措施466 / 8442（一）安全治理指導(dǎo)思想-

3、42（二）安全生產(chǎn)制度-42（三）安全生產(chǎn)預(yù)案-43（四）安全治理人員配備-43（五）安全設(shè)施配備-43（六）安全檢查記錄-44第 六章 迎接 重大 活 動和 檢查 評比 的保 障 措施第 七章惡劣 天氣 應(yīng) 急預(yù) 案7 / 84-47技術(shù)標(biāo)第二部分（安保技術(shù)措施及方案）8 / 84技術(shù)標(biāo)總講明一、標(biāo)書綜合講明1、我們公司（“我們公司”是指上海聯(lián)明新和建筑工程有限9 / 84公司、上海聯(lián)明保安服務(wù)有限公司組成的一個聯(lián)合體投標(biāo)單位） 具有豐富的施工和養(yǎng)護經(jīng)驗， 具有長期從事道路、 下水道、 綠化、 河道、安保系統(tǒng)等研究、施工和養(yǎng)護一條龍的專業(yè)隊伍，所承接 的工程受到了業(yè)主和有關(guān)單位的普遍贊揚。2

4、、我們誠懇地表示：我們公司完全同意本工程招標(biāo)文件中提 出的有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工等各項要求，并落實各項方案和 措施，與本工程業(yè)主和園區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一起共同完成好本工程，為 園區(qū)的環(huán)境優(yōu)美、安全文明作出我們應(yīng)有的一份貢獻。3、我們通過認真學(xué)習(xí)和研究了本工程招標(biāo)文件、有關(guān)資料， 并踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種不利因素的情況下。我們有充 分的信心，保證以高質(zhì)量前提下圓滿完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的 工程范圍內(nèi)的任務(wù)。4、一旦我公司有幸中標(biāo)，一定全力以赴，做好機械設(shè)備、人 員安排和后備保障。我們將充分發(fā)揮我們公司在工程施工和養(yǎng)護上的技術(shù)和各項治理的優(yōu)勢， 建立完善的治理組織機構(gòu)， 落實嚴 格的責(zé)任制，實施項

5、目治理， 通過對勞動力、 設(shè)備、 材料、資金、 技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置， 實現(xiàn)質(zhì)量和社會信譽的預(yù)期目標(biāo)。5、我們完全同意招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，并按有關(guān) 施工規(guī)范、10 / 84驗收規(guī)范、養(yǎng)護標(biāo)準進行實施。確保本工程質(zhì)量達到 業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量要求。我們將本著質(zhì)量操縱標(biāo)準高于驗收標(biāo)準的 原則精心施工、精心治理，并服從園區(qū)業(yè)主和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的各項具 體要求。在本工程的施工中實行質(zhì)量目標(biāo)治理體系，質(zhì)量職責(zé)層 層分降落實到人。6、我公司各類施工機械裝備齊全，儲備雄厚，有適合于本工 程施工的各類型機械，完全能滿足和確保本工程施工（養(yǎng)護）和 質(zhì)量要求。二、施工方案編寫講明1、在認真、全面地閱讀本工程招

6、標(biāo)文件、 有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，深刻領(lǐng)會和貫徹工程意圖及對投標(biāo)施工組織設(shè)計的要求，針對本工程的特點結(jié)合我公司在類似工程施工技術(shù)的優(yōu)勢和施工經(jīng)驗， 我們本著實事求是、 “科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的科學(xué)態(tài)度，編寫 本工程技術(shù)投標(biāo)書。2、本工程技術(shù)標(biāo)書的編制范圍為：道路養(yǎng)護與治理、河道養(yǎng) 護與治理、綠地養(yǎng)護與治理、森蘭園區(qū)安全治理及治理、應(yīng)急服 務(wù)。3、本技術(shù)標(biāo)書僅為一份初步的投標(biāo)文件，若我公司中標(biāo)后， 將在原標(biāo)書的基礎(chǔ)上按照補充資料進一步完善施工方案，補充細 化各分部分項工程施工中11 / 84的細節(jié)問題， 形成一份具有技術(shù)先進性、 內(nèi)容全面性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟適用性、操作簡易性的施工組織 設(shè)計，同時在

7、施工全過程中同意業(yè)主及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和審查。4、針對本工程招標(biāo)文件中關(guān)于工程的施工質(zhì)量要求的特點，我們在本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計中，將重點闡述有關(guān)保證工程質(zhì) 量的保證體系和具體措施。同時加強現(xiàn)場治理，合理組織人員， 積極配合業(yè)主對本工程在施工過程中的檢查驗收工作，加強全面質(zhì)量操縱及各施工區(qū)域的施工過程操縱， 充分體現(xiàn)我公司 “優(yōu)質(zhì)、 高效、文明”之宗旨。第一 章 工 程概 況12 / 841.1工程總述工程名稱：森蘭園區(qū)區(qū)域綜合服務(wù)治理項目 建設(shè)單位：上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股份有限公司 工程地點：森蘭園區(qū)區(qū)域內(nèi)因森蘭外高橋地塊綜合治理需要，在森蘭園區(qū)內(nèi)進行的綜合治理服務(wù)包括河道養(yǎng)護與治理、綠地養(yǎng)護

8、與治理、森蘭園區(qū)安全治理及治理、應(yīng)急服務(wù)；做好與政府、街道、物業(yè)公司、相臨 物業(yè)業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。1.2要 緊工 程量 如 下：（一）河道養(yǎng)護與治理 工作內(nèi)容：水面及通道保潔、綠化的養(yǎng)護、欄桿及警示牌的 保潔及維護添補、土堤的維護；河道維修養(yǎng)護標(biāo)準：按照上海市河道維修養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程（試 行）執(zhí)行。河道概況：北咸塘浜河位于蘭嵩路、張楊北路之間，靠近六期 配套商品房南側(cè)；規(guī)劃三河沿蘭嵩路東側(cè)、庭安路南側(cè)至蘭谷路。13 / 84總長度：1340米水域面積：30900平方米綠化面積：13020平方米二） 綠地養(yǎng)護與治理養(yǎng)護方位：森蘭園區(qū)北塊（經(jīng)四路東側(cè)）苗圃養(yǎng)護面積：約161.3畝 ；3畝（荒地）（ 三

9、） 森蘭園區(qū)安全治理及治理森蘭園區(qū)概況： 該區(qū)域范圍東至楊高北路，西至張揚北路，北至航津路，南至 趙家溝（另外包含大陸村） 。土地面積：6.01平方公里（ 四 ） 應(yīng)急服務(wù)我們公司項目部再接到甲方通知后，在森蘭區(qū)域內(nèi)由甲方指定 的地點進行作業(yè)包括但不限于道路清掃、割除雜草等工作。14 / 841.3編制依據(jù)1、本工程的招投標(biāo)文件以及相關(guān)材料；2、招標(biāo)答疑預(yù)備會議紀要；3、提供的工程量清單、其它資料和施工現(xiàn)場等條件；4、國家、建設(shè)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技術(shù)、 質(zhì)量的規(guī)范、標(biāo)準、規(guī)程以及安全文明施工等的規(guī)定。街頭綠地園藝養(yǎng)護治理標(biāo)準 綠地區(qū)域保潔、 巡邏、 設(shè)施治理維護要求 對承包

10、單位機構(gòu)、人員配備的要求園林植物栽植技術(shù)規(guī)程DBJ08-18-91園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程DBJ08-19-91園林植物愛護技術(shù)規(guī)程DBJ08-35-94草坪建植和草坪養(yǎng)護治理的技術(shù)規(guī)程DBJ08-67-97 園 林 綠 化 養(yǎng) 護 技 術(shù) 等 級 標(biāo) 準 DG/TJ08-702-2005 DG/TJ10603-2005上海市園林工程預(yù)算定額（2000）上海市園林綠化養(yǎng)護綜合配套定額（試行） 上海市河道維修養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程15 / 84保安服務(wù)治理條例以及其他試用的規(guī)范文件。1.4本 工程 施工 總體 安 排依照本工程要緊施工內(nèi)容包括： 我單位（聯(lián)合體） 采納以下施 工人員安排確保工程有序開展： （人

11、員數(shù)量詳見投入人員打算） 第一施工隊：道路及相關(guān)附屬設(shè)施和下水管道日常維護保 潔施工班組第二施工隊：綠地和荒地、行道樹治理養(yǎng)護施工班組第三施工隊：河道河面和河岸保潔養(yǎng)護施工班組第四施工隊：河岸護坡、圍護樁等結(jié)構(gòu)性施工班組第五施工隊：安全治理及治理服務(wù)班組第六施工隊：（ 應(yīng) 急 施 工 隊 ）： 依 照 甲 方 要 求 ， 我 公 司 打算調(diào) 配人 員以第 一隊第 四隊中抽 取和 調(diào) 配，如 遇人員不夠，我公司能夠從公司本部和其他 項目中及時補充相關(guān)作業(yè)人員，這也是我公 司憑借這些強大的資源和實力，今后16 / 84能滿足 和解決甲方的緊急需要。第 二 章綜合服務(wù)治理項目的治理制度一、養(yǎng)護工程治

12、理部門體系及制度1、治理部門設(shè)想對本工程工程我公司強化以人為本， 依約服務(wù)的原則， 在文明優(yōu)質(zhì)的服務(wù)之中實行嚴謹?shù)木G地養(yǎng)護治理，在規(guī)范的養(yǎng)護治理之中體現(xiàn)文明優(yōu)質(zhì)的治理服務(wù)理念，充分體現(xiàn)人性化、個性化保潔養(yǎng)護治理。對項目實行項目經(jīng)理負責(zé)的垂直指揮與職能部門監(jiān)督服務(wù)職 能相結(jié)合治理體制，治理部門充分發(fā)揮服務(wù)、協(xié)調(diào)、保障的作用 依照本次保潔養(yǎng)護工程的實17 / 84況，堅持高標(biāo)準、高要求、高起點、 高檔次的治理和服務(wù)觀念，嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和要求執(zhí)行。具體治理框架圖如下:18 / 842、綠化養(yǎng)護程序及各環(huán)節(jié)職能、養(yǎng)護工作內(nèi)部運作流程框架圖:、治理人員配備、分工及職責(zé)：養(yǎng)護治理和服務(wù)系統(tǒng)的組織 原

13、則是精干高效，一專多能，治理部實行項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的治理 負責(zé)制，實行保潔養(yǎng)護治理職能部門整體治理的方式。養(yǎng)護治理內(nèi)部主管分管系統(tǒng)：項目部19 / 84安保隊維修主管項目部項目經(jīng)理技術(shù)主管保潔主管河道隊綠化隊保潔隊20 / 84養(yǎng)護部門人員配備：本著“精干、合理、高效，以崗定人”的原則確定人員編制崗位名稱注備項目部經(jīng)目項理00007 7a aO O8 8目項個整里發(fā)和，禾日純務(wù)節(jié)弧常件值日事00007 7cScS o o8 8目項個整管主潔保00007 7cScS o o8 8目項個整00007 7cScS o o8 8目項個整保潔隊員人潔保00008 8 T TcScS o o6 6維修組員人

14、護時小2424綠化隊員人化綠00008 8 T T cScS o o7 7、道周匸化行加M綠、O飭作河綠木整az水時澆作上工晚整需調(diào)如時臨刻安保隊員時小2424值禾置各亭宦備注：高溫季節(jié)工作時刻臨時調(diào)整，避開高溫，防止工作人員咼溫中暑。21 / 84養(yǎng)護治理部要緊成員及職責(zé)：實行內(nèi)部垂直治理， 設(shè)林地管護項目經(jīng)理， 全面負責(zé)養(yǎng)護治理 部工作，要緊職責(zé)是依據(jù)崗位職責(zé)，對全面工作的指揮協(xié)調(diào)，檢 查校正總結(jié)，不設(shè)中間環(huán)節(jié)，以提高工作效率。下設(shè)綠化養(yǎng)護、 維護和保潔治理員分管人員（以下簡稱主管），協(xié)助項目經(jīng)理落 實具體工作事項，為作業(yè)層實施服務(wù)工作的全過程。治理部實行365天工作日，節(jié)假日由項目經(jīng)理、

15、治理員輪休處理日常事務(wù)，夜間由男性治理人員輪流值班，以保證行戶工作全年正常進行。A、維修主管：分管治理維修組，協(xié)助治理部項目經(jīng)理工作，完成設(shè)備維護任務(wù)，定期向治理部項目經(jīng)理匯報工作，編制治理 打算并組織實施，負責(zé)維護職員考勤檢查等工作。維修組職責(zé) ：負責(zé)設(shè)備維修和應(yīng)急處理， 處理各種設(shè)備保障和 其他突發(fā)事件，保證養(yǎng)護設(shè)備的日常工作周全。實行全年365天24小時輪休工作制。B、保潔主管：分管保潔治理隊，協(xié)助治理部項目經(jīng)理工作，完成保潔任務(wù)，定期向治理部項目經(jīng)理匯報分管工作，編制治理 打算并組織實22 / 84施，負責(zé)保潔職員培訓(xùn)、巡邏查崗和考勤檢查等工作。保潔隊職責(zé) ：負責(zé)高速公路綠化及周邊環(huán)境

16、， 愛護高速公路綠 化及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生垃圾的收集和組織出運等工作。結(jié)合高 速公路綠化及周邊環(huán)境以綠化苗木養(yǎng)護為主，此標(biāo)保潔人員除了 環(huán)境的衛(wèi)生外，還應(yīng)配合綠化工人進行修剪后產(chǎn)生的垃圾、枯枝 落葉等事項。保潔人員實行一班運轉(zhuǎn)、機動休息制，保證道路綠 化環(huán)境全年清潔整齊。C、技術(shù)主管：分管綠化隊，協(xié)助治理部項目經(jīng)理工作，完成綠化景觀綠化養(yǎng)護任務(wù)，定期向治理部項目經(jīng)理匯報分管工作， 編制養(yǎng)護治理打算并組織實施，負責(zé)綠化養(yǎng)護職員培訓(xùn)、檢查考 勤。綠化隊職責(zé) ：專職負責(zé)景區(qū)的綠化養(yǎng)護（澆水、施肥、病蟲害 防治、除草、修剪、整形、缺株補種等）工作，每個季節(jié)突出綠化養(yǎng)護重點，特不是春季雜草旺季和夏天澆水

17、旺季，特不是綠化主管要進行綠化養(yǎng)護工作的打算，指導(dǎo)綠化隊全年的綠化養(yǎng)護， 綠化隊實行全23 / 84年365天工作輪休制。綠化治理人員及專業(yè)工人簡況：項目經(jīng)理 ：綠化專業(yè)中級工程師，資深項目經(jīng)理，多次負責(zé)綠 化工程施工并擔(dān)任項目經(jīng)理，有豐富的綠化養(yǎng)護經(jīng)驗。綠化主管 ：資深綠化專業(yè)人員，多次負責(zé)綠化景觀工程，并多 次擔(dān)任養(yǎng)護工程的技術(shù)負責(zé)人，經(jīng)驗豐富。綠化養(yǎng)護工 ：包括專業(yè)綠化工、樹木工、植保工等，有扎實的理論知識和豐富的的實踐經(jīng)驗，能出色完成各類綠化養(yǎng)護工作。3、專門機制：針對本次綠地養(yǎng)護工程的專門性，我方在養(yǎng)護 治理方面做了更加全面有效的考慮。在養(yǎng)護工作機制方面、綠化 養(yǎng)護技術(shù)和綠化安全方面

18、都作了更加充分的預(yù)備。A、養(yǎng)護工作機制：本標(biāo)我方養(yǎng)護工作方案設(shè)計采納區(qū)域劃分工作制， 實行分區(qū)養(yǎng)護，打算分成四個區(qū)域進行養(yǎng)護， 每區(qū)域固定清潔和綠化養(yǎng)護工， 另外不間斷治理人員檢查式巡邏和值班， 使各類養(yǎng)護落實到實處， 養(yǎng)護效果更加突出。24 / 84B、綠化養(yǎng)護技術(shù)方面：在常規(guī)的綠化養(yǎng)護操作學(xué)習(xí)之外我方還將對綠化養(yǎng)護員進行 深層次的技術(shù)性培訓(xùn)，我方將組織工作人員對此類樹種的養(yǎng)護技 術(shù)做進一步的探討，使外來樹種更好的在高速公路中生長繁衍！ 依照高速公路綠化苗木的實際情況作出相應(yīng)的實際可行，效果突 出的有效養(yǎng)護方案，既能夠?qū)⒐ぷ鞒錾瓿桑帜軌驅(qū)⒐ぷ鞒錾?完成，又能夠?qū)︷B(yǎng)護技術(shù)方面進行拓展。C、

19、安全機制方面：我們也充分考慮養(yǎng)活工作中安全方案的完善性， 綠化隊我們實 施24小時全天候365天輪休制，每班配備小靈通和對講機，做到 及時有效處理頸區(qū)出現(xiàn)的緊急情況。同時綠化安全方面我方承諾 綠化安全綠化110聯(lián)動，一旦我方中標(biāo)，我公司預(yù)備配備一輛處理綠化搶險等緊急事故的110聯(lián)動皮卡，接到指令后2小時內(nèi)搶 險人員和設(shè)備能及時到達現(xiàn)場，及時有效地處理各類突發(fā)事件， 將養(yǎng)護機制擴充的更加完25 / 84善。D清潔衛(wèi)生方面：盡管高速公路是地處偏僻地較多， 衛(wèi)生保潔工作相對工作較輕， 但我方仍配備相應(yīng)足夠的保潔工作人員，及時將各類生活垃圾及 綠化工養(yǎng)護過程中的一些垃圾清理潔凈，將園區(qū)環(huán)境維護地更加

20、秀美。二、養(yǎng)護檔案治理制度及安全文明措施1、養(yǎng)護工作運行記錄制度（每月的臺帳）、綠化養(yǎng)護臺帳綠化主管應(yīng)對每天工作情況進行總結(jié)并詳細記錄， 具體要詳細 記錄每天綠化養(yǎng)護的工作事項，包括修剪整形記錄、補植記錄、 除草及病蟲害防治記錄等，在遇到專門情況比如臺風(fēng)、暴雨等惡 劣天氣，要進行綠化搶險，還應(yīng)有詳細的搶險及綠化損失記錄，臺帳以月為單位，由治理部定期進行檢查，每次檢查后出現(xiàn)的問 題以及治理部的建議都由各部主管總結(jié)寫進臺帳， 臺帳年底交治 理部存檔備查 （詳情見附表） 。、日常臺帳：26 / 84日常臺帳要緊記錄每天巡邏次數(shù)、發(fā)覺的可能對附近居民造成 危險的因素、發(fā)覺并記錄交通事故造成的樹木損壞事

21、件、樹木偷 盜現(xiàn)象，專門情況下如出現(xiàn)火災(zāi)時的搶險措施及結(jié)果也應(yīng)記入臺 帳，臺帳以月為單位，由治理部定期檢查，每次檢查后出現(xiàn)的問 題以及治理部的建議都由各部總結(jié)寫進臺帳，臺帳年底交治理部 存檔備查。、保潔臺帳：保潔臺帳要緊記錄每天工作事項， 包括各類垃圾清運、 輔助綠 化工進行綠化垃圾、病蟲枝的清除或焚毀工作等，臺帳以月為單 位，由治理部定期檢查，每次檢查后出現(xiàn)的問題以及治理部的建 議都由各部總結(jié)寫進臺帳，臺帳年底交治理部存檔備查。2、設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)治理制度、高速公路綠化養(yǎng)護設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)工作，按設(shè)備運行規(guī)程執(zhí)行；、重點設(shè)備由治理部直接組織運行和操作，治理部監(jiān)控；、各操作人員按操

22、作規(guī)程嚴格履行崗位職責(zé)，發(fā)生不能排除27 / 84故障及時通知系統(tǒng)工程師以便及時組織搶修；、治理系統(tǒng)工程師編制保養(yǎng)檢修打算，對不同設(shè)備設(shè)施定期維修，確保設(shè)備處于完好狀態(tài)。設(shè)備保養(yǎng)、巡檢、檢修記錄按月 交工程項目部存檔；3、養(yǎng)護工程檔案治理制度、所有的養(yǎng)護檔案由治理部專人治理；、各類檔案按系統(tǒng)分類：園林植物、花卉、道路等統(tǒng)一存放檔案盒并貼上標(biāo)簽；、檔案分類編制檔案目錄，內(nèi)容應(yīng)與檔案盒外標(biāo)簽一致；、查閱檔案須經(jīng)相應(yīng)系統(tǒng)工程師以上人員批準并記錄。4、養(yǎng)護工程的安全文明措施、養(yǎng)護機具使用及養(yǎng)護措施安全A、帶刀片機具：工人在使用帶刀片的園林綠化養(yǎng)護機具（如割草機、割灌機、綠籬碰剪、綠籬修剪機、高枝剪、手

23、鋸等）應(yīng)28 / 84注意人身安全，綠化養(yǎng)護工人在具體操作過程中應(yīng)依照需要帶上 工作手套，著裝專業(yè)工作服，佩帶安全帽，做好安全措施；B、農(nóng)藥機具：在使用農(nóng)藥機等綠化養(yǎng)護機具時，操作工作人應(yīng)注意農(nóng)藥對人體的損害，操作時應(yīng)帶上橡膠手套、專用雨衣及 防毒面具，做好防毒措施；C、農(nóng)藥治理：農(nóng)藥等有毒物品有專職人員看管，農(nóng)藥進出有明確登記。對綠化苗木進行病蟲害防治而進行的農(nóng)藥施用后，必 須對此進行掛牌提醒， 以防治附近居民觸摸后發(fā)生農(nóng)藥中毒事件； 農(nóng)藥施用后農(nóng)藥包裝及瓶罐一律回收，以防污染水源造成人員中 毒；D、其他機具：其他一般不出現(xiàn)對人有損害的機具在使用過程中也要防止出現(xiàn)一些專門情況，以防對工作人員

24、造成人體損害。、交通車輛安全：特不需要預(yù)防附近車輛不正常行使的發(fā)生， 預(yù)防措施能夠在靠 近道路側(cè)進行豎牌或放置警示標(biāo)志等對行駛車輛進行提醒，同時 我們的護衛(wèi)員要全程注意29 / 84路邊的交通安全情況，一旦發(fā)生車禍要 第一趕赴現(xiàn)場，并立即通知管護部領(lǐng)導(dǎo)，處理賠償事務(wù)；在白天 我們的綠化和保潔工人也應(yīng)在工作的同時輔助護衛(wèi)員做好這一工 作，使我們的養(yǎng)護工作做得更加出色。養(yǎng)護治理考核制度：、制定各項工作（綠化、保潔、護衛(wèi)）的操作細則，每位工作人員嚴格按照工作細則進行工作，保質(zhì)保量完成自己的工作；、依據(jù)具體情況，制定和完善各項規(guī)章制度，使其適用性最大化；、擯棄人管人的做法，以規(guī)治理、依章辦事，從項目經(jīng)

25、理要 一般職員一律以規(guī)章制度規(guī)范行為。 嚴格實施抽檢、 周檢、月檢、季檢、年檢制度，檢查由公司工程治理部執(zhí)行；、經(jīng)濟保障措施：對綠地養(yǎng)護采納項目單獨考核的方法，實行?？顚Ｓ迷瓌t，收支平衡，從經(jīng)濟上確保正常運作。在適當(dāng)時 機實行經(jīng)濟責(zé)任和綜合治理承包責(zé)任制；、激勵機制的保障：全面開展勞動競賽活動，激發(fā)職員的工30 / 84作積極性、主動性、制造性和挖掘職員的潛能，提高企業(yè)的凝聚 力和戰(zhàn)斗力；、機動指揮系統(tǒng)與治理部項目經(jīng)理負責(zé)制的治理體制保障。既保證了公司對高速公路綠化有效操縱， 又能有效發(fā)揮職能人員 的協(xié)調(diào)服務(wù)、監(jiān)督指導(dǎo)作用， 充分發(fā)揮高速公路治理部的自主權(quán)、 能動性和積極性；、主動同意甲方和人

26、民群眾監(jiān)督， 我們將結(jié)合本項目進行每六個月實施一次業(yè)主和群眾意見調(diào)查反饋活動，有效地將養(yǎng) 護工作置于業(yè)主和群眾的監(jiān)督之下，不斷調(diào)整治理方法，不斷提 高服務(wù)水平31 / 84三、保潔養(yǎng)護工程人員安排及機機具設(shè)備配備1、項目部配備:序號項目名稱數(shù)量單位備注1電腦1臺2傳真機1臺3打印機1臺4空調(diào)1臺5辦公桌椅4套6更衣柜4套7數(shù)碼相機1部8對講機10部9飲水機1臺10電熱水壺1只11熱水瓶10只2、綠化養(yǎng)護對設(shè)備配備序號項目名稱型號規(guī)格單位數(shù)量1登高車輛12灑水車輛23東風(fēng)般貨車輛232 / 844水泵WB20DFX臺105綠籬機臺26草坪機BC3410臺27園藝工具套208割灌割草機BC4310

27、FW臺29噴霧機S1-252臺310油鋸STIHL023把211噴霧器只612登高梯把613咼枝剪把414斗車輛815清掃工具若干16保潔船艘417快艇艘218垃圾車輛2第三章要緊施工技術(shù)方案和施工方法3.1養(yǎng)護與治理相關(guān)要求及做法3.1.1道路行道樹養(yǎng)護與治理要求工作內(nèi)容： 行道樹數(shù)量：白萱路113株；秋嵐路127株；蘭 嵩路305株；庭安路181株；蘭谷路（航津路-洲海路）195株； 蘭谷路（洲海路-東靖路）1160株；諧安路42株。33 / 8435 / 84一）行道樹養(yǎng)護要求1）植株長勢茂盛（含樹穴地被植物） ，樹冠豐滿完整。2）修剪規(guī)范： 植株無徒長枝、 病蟲枝、過密枝、并生枝、 交

28、叉枝、 下垂枝、枯萎枝、損傷枝。懸鈴木兩次剝芽及時，規(guī)范，文 明施工、安全作業(yè)，確保人員規(guī)范到位。 （蘭谷路路段景觀 行道樹需每年拍照建檔，并按照苗木長勢進行修剪）3）樹穴有平坦蓋板或鋪設(shè)，或種植地被植物，黃土不裸露，無垃 圾，積水。蓋板或樹穴側(cè)石保持完好。4）一條道路行道樹品種規(guī)格差不多統(tǒng)一， 有良好景觀和遮蔭效果。 補植品種規(guī)格與現(xiàn)有樹木應(yīng)保持一致， 補植成活率高于95%。5）無傾斜株、無缺株、死株。6）防臺工作疏枝及時，無斷樁、壞樁，樁位扎縛規(guī)范化，按生長 速度每年進行扎縛調(diào)整，搶險措施及時有效。7）預(yù)防病害現(xiàn)象，發(fā)覺蟲害應(yīng)及時操縱，其中蛀干性害蟲危害率不超過3%。36 / 848）不阻

29、礙架空電線，不遮擋紅綠燈等重要公用設(shè)施。9）行道樹修剪文明施工必須到位，做到統(tǒng)一著裝，上樹工系好安 全帶，地勤工帶好安全帽，修剪區(qū)域內(nèi)必須用護欄和警示帶 圍護確保安全。10）轄區(qū)內(nèi)道路剝芽、 修剪必須避開交通高峰期 （上午7：009：00，下午16：0018：00），景觀道路和單向行駛的道路修 剪一般在雙休日進行，以人行為主的景觀道路視具體情況安 排，幸免人流高峰。修剪后路面枝條集中堆放、當(dāng)場清除， 修剪時有專人負責(zé)確保排堵保暢。11）病蟲害防治噴灑農(nóng)藥時做好文明施工和前期宣傳工作，及時 化解各類矛盾。12）行道樹上不同意有未經(jīng)審批的橫幅和亂晾曬及燈線纏繞現(xiàn)象。3.1.2河道養(yǎng)護與治理 工作內(nèi)

30、容：水面及通道保潔、綠化的養(yǎng)護、欄桿及警示牌的保潔及維護添補、土堤的維護；硬質(zhì)駁岸、親水平臺等維修今后 采取一事一議的方式，不包含在本次招標(biāo)內(nèi)容內(nèi)。河道維修養(yǎng)護標(biāo)準：按照上海市河道維修養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程（試 行）執(zhí)行。河道概況：北咸塘浜河位于蘭嵩路、張楊北路之間，靠近六期 配套商品房37 / 84南側(cè)；規(guī)劃三河沿蘭嵩路東側(cè)、庭安路南側(cè)至蘭谷路。總長度：1340米水域面積：30900平方米綠化面積：13020平方米（一）工作要求1.河道保潔河道保潔分為河面保潔和河岸保潔?？傮w要求：河面清潔無漂移物，綠地?zé)o垃圾、無雜物，河岸各 類硬化設(shè)施無垃圾、無污垢，保持整潔完好。序號項目總體要求1水面無垃圾、無漂移

31、物、無油污2河岸設(shè)施無垃圾、無雜物、無積水、無污垢、無青苔、無 破損3綠化無死樹、無缺株、無枯枝、無雜草、無裸露4防汛配水指令暢通、安全運行、設(shè)施設(shè)備完好(1)河面保潔1、要緊是利用機械或人工對河道水面的垃圾、枯枝落葉、水 草等漂移物(種植物除外)進行打撈清理及外運處置，從而保持 河道景觀、愛護河道水環(huán)境。2、保潔要求每2天對河道進行1次保潔，作業(yè)時刻8小時(8:0016:00)。3、作業(yè)要求在河道內(nèi)作業(yè)的保潔船應(yīng)配備許多于2名人員。開船前船員和打撈員按各自職責(zé)做好各項檢查和預(yù)備工作。打撈的漂移物應(yīng)及時運至垃圾中轉(zhuǎn)站或處理場。37 / 8439 / 84原則上河道內(nèi)不得設(shè)置攔污裝置。4、設(shè)備要

32、求保潔作業(yè)船應(yīng)選用無油污染、低噪音的環(huán)保型船舶，船舶設(shè) 施良好；每艘保潔船應(yīng)配備適合清理各種垃圾漂移物及污染物的 打撈工具。保持良好的船容船貌，保潔工具整潔、潔凈。5、安全要求保潔船應(yīng)符合相關(guān)要求。作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，水上作業(yè)時應(yīng)穿著救生衣。遇臺風(fēng)和雷暴雨等惡劣天氣應(yīng)停止水上作業(yè)，并將船只?？?安全地點。保潔船在行駛過程中，遇到有人在河埠頭、親水平臺、游船 ?？奎c等設(shè)施進行親水活動時應(yīng)減速慢行，確保人員安全。6、應(yīng)急要求1）應(yīng)制定河面保潔應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急所需的人員、工具、設(shè)備40 / 84和物資。2）遇水葫蘆等有害水生植物侵襲，應(yīng)第一時刻組織力量進行清理并查明侵襲的緣故。3）臺風(fēng)、暴雨及洪水過

33、后應(yīng)及時組織力量做好突擊保潔，最快時刻清除大型漂移物、傾入河內(nèi)的樹木樹枝等各類障礙物。4）應(yīng)制定保障預(yù)案，遇各項重大活動及節(jié)假日，按上級有關(guān)要求落實各項措施。（2）河岸保潔1、要緊是指利用各種機械或人工對都市河道的河岸、綠地、慢行系統(tǒng)等設(shè)施的保潔，應(yīng)做到潔凈整潔、無雜物堆積、無痰跡 煙蒂、無青苔、無積水積泥等。2、每月對慢行系統(tǒng)、親水平臺、河埠頭、游船?？奎c等硬化設(shè)施沖水清洗1次。2、河岸設(shè)施養(yǎng)護維修1、要緊內(nèi)容是河岸護坡、圍護樁等的養(yǎng)護維修。41 / 842、河岸圍護樁養(yǎng)護維修要求：應(yīng)定期觀測，發(fā)覺滑移、傾斜、缺 失的，應(yīng)采取相應(yīng)措施及時修補，并做好記錄。3、河岸護坡養(yǎng)護維修要求：應(yīng)維持護坡

34、內(nèi)固土植物的正常生長，如有缺失及時補種；護坡有水土流失現(xiàn)象應(yīng)及時采取措施固 土。每年汛前、汛后和每次臺風(fēng)、洪水過后，應(yīng)對河岸設(shè)施 進行全面檢查，發(fā)覺問題及時修復(fù)，確保河岸設(shè)施安全、完 好。3、作業(yè)要求1、環(huán)衛(wèi)車應(yīng)有醒目的保潔單位名稱及監(jiān)督電話。2、保潔工具應(yīng)整潔、潔凈。3、清洗設(shè)備應(yīng)環(huán)保、低噪音，作業(yè)時應(yīng)愛護好其他設(shè)施。4、垃圾箱垃圾日產(chǎn)日清，清理的垃圾應(yīng)及時運至垃圾中轉(zhuǎn)站或處理場。5、應(yīng)配備適合保潔各種設(shè)施的工具。42 / 844、安全要求1、保潔車應(yīng)符合環(huán)衛(wèi)等主管部門的要求。2、保潔作業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，穿著必要的安全警示服裝。3、遇臺風(fēng)和雷暴雨等惡劣天氣應(yīng)停止室外作業(yè)。5、應(yīng)急要求1、應(yīng)制

35、定河岸保潔應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急所需的人員、工具、設(shè)備 和物資。2、臺風(fēng)、暴雨、洪水及冰凍過后應(yīng)及時組織力量做好對慢行系統(tǒng)、園路、棧道、親水平臺、河埠頭、游船?？奎c等設(shè)施的全面清 洗，確保潔凈整潔，無積水積泥。3、應(yīng)制定保障預(yù)案，遇各項重大活動及節(jié)假日，按上級有關(guān)要求 落實各項措施。4、滅蚊要求：配合小區(qū)居民委員會開展河道周邊的滅蚊工作。6、外運要求1、河道保潔的垃圾應(yīng)集中收集，日清日運，不得露天堆放過夜。2、垃圾在外運途中應(yīng)采取密閉措施，防止拋灑、泄漏。7、河道巡查43 / 841、對陸域保潔區(qū)、水上日常巡視檢查區(qū)（縣）管河道、路上日常巡視檢查 區(qū)（縣）管河道每周全線巡查一次；還包括對涉河建設(shè)項

36、目的監(jiān)督巡查； 對各項重大活動及節(jié)假日服務(wù)保障的 重點巡查；對河道防汛、設(shè)施搶修等緊急狀況的專門巡查；對 違法違章行為和不文明現(xiàn)象的勸阻。2、巡查要求1）巡查人員應(yīng)配備必要的裝備。2）巡查人員在巡查時應(yīng)認真負責(zé)、全面認真，快速及時地掌握河 道設(shè)施的整潔和完好狀況， 做到實事求是，當(dāng)天做好巡查記錄， 一周一報。3）巡查人員對違法、違章行為有勸阻的義務(wù)，并第一時刻上報。4）遇重大活動及節(jié)假日，應(yīng)積極主動，加強巡查，配合上級監(jiān)管部門做好保障工作，做好記錄，及時上報。5）遇防汛、防臺、抗雪等緊急狀況，應(yīng)加強巡查，配合上級監(jiān)管44 / 84部門做好搶險應(yīng)急工作，第一時刻掌握防汛隱患，做好記錄， 及時上報

37、。6）為了提高處置突發(fā)事件的能力，各養(yǎng)護單位必須組建應(yīng)急搶險 隊伍，配備必要的應(yīng)急搶險設(shè)備和物資，保持搶險人員通信暢 通。8治理要求1、建立健全相關(guān)制度，配備齊全的養(yǎng)護隊伍和養(yǎng)護設(shè)備。2、建立健全河道及其附屬設(shè)施的技術(shù)資料和設(shè)施檔案。3、建立健全河道日常養(yǎng)護、觀測、維修技術(shù)資料，資料應(yīng)全面、 準確、清晰。4、河道養(yǎng)護技術(shù)資料應(yīng)以每條河為單位進行歸檔治理。5、每月向甲方遞交上述檔案資料。3.1.3綠地養(yǎng)護與治理養(yǎng)護方位：森蘭園區(qū)北塊（經(jīng)四路東側(cè)）苗圃45 / 84養(yǎng)護面積：約161.3畝 ；3畝（荒地）（一）綠地養(yǎng)護要求1）群落結(jié)構(gòu)：植物群落合理完整，層次豐富，無空禿，樹木株間 生長空間與層次疏

38、密有致，整體景觀效果良好。2）樹木生長： 綠地內(nèi)無枯枝死樹殘柱， 樹形完整飽滿， 枝葉茂盛， 季相明顯。針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢，花灌木按時開花結(jié) 果，整形樹必須按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài)。3）中耕整地：保持土壤疏松透氣，無碎石磚等雜物，夏秋各松土 一次。4）修剪規(guī)范：喬木修剪造型飽滿，無徒長枝、病蟲枝、過密枝、 并生枝、下垂枝、枯枝，花灌木修剪合理、規(guī)范，綠籬修剪及 時，有效操縱高度和兩層飽滿。 春季剝芽一次， 冬季修剪一次。5）病蟲害防治： 病蟲害防治及時， 有效，無明顯新生病蟲害現(xiàn)象。6）草坪鋪植： 草種純，生長茂盛， 修剪后平坦， 無枯黃、病蟲害、空禿，切邊規(guī)范，草屑及時清除7）雜草操

39、縱：雜草拔除及時，無大型野草、無纏繞性、攀援性雜 草。差不多無46 / 84雜草。8）施肥澆水：施肥合理，有效（特不冬季需施用有機肥） ；干旱 季節(jié)澆水及時透徹，澆水后植物無萎蔫現(xiàn)象。9）防臺防汛工作：樹木支撐規(guī)范，牢固，樹木無傾斜；臺風(fēng)后無 倒伏現(xiàn)象；遇到險情搶險及時；雨后積水不超過4小時，區(qū)域內(nèi) 綠地不超過2小時。3.1.4森蘭園區(qū)安全治理及治理 該區(qū)域范圍東至楊高北路，西至張楊北路，北至航津路，南至 趙家溝（另外包含大陸村） 。土地面積：6.01平方公里（一）工作內(nèi)容1）乙方受甲方托付治理本單項目后，必須提供每周7天，每天24小時，全年不間斷的服務(wù)2）建立網(wǎng)格化治理模式，并制定相關(guān)預(yù)案，按規(guī)定時刻進行規(guī)范巡 視，確保森蘭園區(qū)內(nèi)的安全及正常有序；47 / 843）阻止外來渣土、生活與工業(yè)及建筑垃圾的傾倒，禁止擅自偷運 該區(qū)域內(nèi)拆房的建筑垃圾及土方;4）防止該區(qū)域內(nèi)偷竊綠化、電纜電線、警示牌等盜竊行為；5）制止和勸阻人員進入河道（含在建河道） 、河浜進行游泳、捕魚 等危險活動；6）制止、勸阻及清除擅自占地墾種農(nóng)作物、搭建棚舍、違章建筑、亂接電源、采摘果子、燃燒廢舊物品等現(xiàn)象；7）及時發(fā)覺、處置并增補該區(qū)域內(nèi)缺損的警示或警戒標(biāo)志或設(shè)施； 及時撲滅處于萌芽狀態(tài)的火警， 第一時刻向119報警，確保該 區(qū)域的