1、 1變配電房是大廈動力系統(tǒng)的心臟, 大廈供電高壓二路進(jìn)線 , 為確保安全合理供電 , 特此制 訂本制度。2 本變配電房依據(jù)上海市供電局頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行運行和操作,實行定時電氣專業(yè)人員 值班巡回檢查制。3 本變配電房實行定期巡回檢查,定期維護(hù)保養(yǎng),定期檢修的“三定”制度。4 本變配電房管理制度分為:1 變配電值班人員職責(zé)2 變配電故障處理規(guī)程3 變配電巡回檢查制度4 變配電房交接班制度5 變配電出入登記制度5 本制度自頒發(fā)日起執(zhí)行。 變配電值班人員職責(zé)1. 變配電值班人員須熟悉和掌握下列各項:1.1變配電系統(tǒng)走向圖,變配電運行情況,系統(tǒng)供電情況;1.2變配電運行規(guī)程,操作程序;1.3變配電設(shè)備

2、和供電負(fù)荷開關(guān)的性能、容量、名稱、位置、規(guī)格、額定值及設(shè)定值; 1.4各路低壓母排、電纜的名稱、規(guī)格、容量及走向位置;1.5進(jìn)線電纜的名稱、規(guī)格、走向;1.6一級負(fù)荷、二級負(fù)荷、三級負(fù)荷及備用開關(guān)的容量;1.7功率補償情況。2. 值班運行人員在當(dāng)值時間內(nèi)應(yīng)做好下列工作 :2.1按質(zhì)、按量、按時完成本班抄表及巡查工作(每三小時作一次詳細(xì)抄表記錄 ;2.2按操作規(guī)程正確完成各項操作任務(wù);2.3認(rèn)真監(jiān)視供電設(shè)備的運行情況(電流、進(jìn)線電壓高壓 35KV 、中壓 10KV 、低壓 400V 溫升 85度及溫度色標(biāo)、噪聲 40db 等 ,發(fā)現(xiàn)不正常情況和設(shè)備缺陷,及時上報 , 立即按規(guī)范、按 要求、調(diào)整或

3、搶險; (電壓超過百分之 10, 屬不正常 。3. 消除力所能及的設(shè)備缺陷。4. 做好變配電設(shè)備及四防一通的安全檢查,及本班環(huán)境衛(wèi)生工作。5. 值班人員進(jìn)出變配電房必須隨手關(guān)門、 關(guān)燈 (按節(jié)能標(biāo)記關(guān)部分 ,因故離開,必須鎖門。 變配電故障處理規(guī)程1. 供電變壓器1.1發(fā)生以下異常時,應(yīng)立即上報及時處理:1.1.1噪聲比平時大 (大于 40db ,或有特別異常聲響。1.1.2正常負(fù)荷下,有不正常的高溫(超過 85度 ,且有不斷上升的趨勢。1.1.3電纜有嚴(yán)重發(fā)熱、變型、變色等現(xiàn)象。1.2有下列之一緊急情況時,可先行拉閘后上報:1.2.1強烈而不均勻的噪聲或內(nèi)部有爆裂聲。1.2.2電排、電纜頭有

4、嚴(yán)重的閃爍或放電現(xiàn)象。2. 供電負(fù)荷開關(guān)2.1各路電開關(guān)自動跳閘后,必須進(jìn)行檢查,查明原因、排除故障后,方可先試合閘后正常 供電,檢查內(nèi)容如下:2.1.1查明是過負(fù)荷跳閘,還是設(shè)定值不當(dāng),或是人員誤碰(誤操作2.1.2開關(guān)是否燙手、冒煙或有否焦味。2.1.3其他異常情況。 變配電房巡回檢查制度變配電房的巡回檢查, 是電氣值班人員的重點工作內(nèi)容, 值班人員必須嚴(yán)格按規(guī)定和要 求,認(rèn)真做好此項工作。一 巡回檢查的周期和內(nèi)容:1 定時檢查:每三小時巡回檢查一次。其內(nèi)容為:1按工作日志規(guī)定的內(nèi)容抄錄表計的數(shù)據(jù)。2檢查設(shè)備,如:儀表、指示燈,浮充電流,電流、電壓、負(fù)荷開關(guān)、變壓器溫度,示溫 蠟片,功率補

5、償電容器等運行是否正常。2 交接班時:交接班和接班人共同巡視一次, 交班人員交清當(dāng)值期間的情況及其它一切必須 交清的問題。如實反映情況,不得弄虛作假,隱瞞真相。3 特別巡視:如遇下列情況之一者,必須加強巡視檢查:1 大風(fēng),大雨,大霧等惡劣天氣;2 設(shè)備運行不正常時;3 對存在缺陷的設(shè)備或?qū)掖伟l(fā)生異常情況的設(shè)備或部件, 如繼電器誤動作, 接觸不良, 接 頭發(fā)熱,開關(guān)機構(gòu)失靈等;4 新投入或大修后投入運行的設(shè)備在試運行期間;5 設(shè)備事故跳閘后再次投入運行;6 在重大節(jié)日期間。二 巡回檢查時的注意事項:1 不論高壓設(shè)備帶電與否,值班人員不得單獨打開高壓配電柜門。2 巡視時應(yīng)集中思想,仔細(xì)觀察所有電

6、氣設(shè)備,做到看、聽、嗅并用,發(fā)現(xiàn)不正常情況及時 記入工作日志,并進(jìn)行分析處理,同時立即匯報。發(fā)生事故做到“三不放過” 。3 巡視中遇有嚴(yán)重威脅人身和設(shè)備安全情況, 應(yīng)按事故處理有關(guān)規(guī)定處理, 并及時向管理部 經(jīng)理匯報。4 夏季:應(yīng)注意通風(fēng)設(shè)備冷卻裝置運行情況, 電氣設(shè)備和接點的發(fā)熱情況, 變壓器的運行溫 度。 冬季:應(yīng)注意房屋有否洞孔,防止小動物竄到變配電房內(nèi)。防汛、 防臺季節(jié):應(yīng)注意房屋漏水、 積水情況,各處和各集水坑的排水設(shè)備以及落實其它預(yù) 防性措施。上海綠地中心物業(yè)服務(wù)中心工程部 變配電房管理制度 文件編號：SH-LDZX-GC-002 版 本 號：A/0 第 6 頁 共 7 頁 變配電

7、值班人員交接班制度 1 值班人員應(yīng)準(zhǔn)時在變配電室交接班； 2 值班人員應(yīng)提前十五分鐘到崗，以便及時準(zhǔn)備了解情況，做好接班工作； 3 交班人員應(yīng)做好本班的清潔整理工作，并交待清楚： 1 系統(tǒng)供電情況及上設(shè)備運行情況； 2 當(dāng)值時有關(guān)供電設(shè)備的處理情況（如：操作、線路檢修、試驗或開關(guān)整定值的變更、臨 時接地線使用情況等） ； 3 需要接班人員特別注意的事項； 4 其他需交班事項； 5 交清值班日志 、值班鑰匙上和共用工具。 交班人員在明了上述事項，確認(rèn)交班情況正常，在值班日志上簽名，以示交接手 續(xù)完成； 4 若在交接班時供電系統(tǒng)發(fā)生故障，或正在處理設(shè)備故障時，應(yīng)以交班人員為主，接班人 員協(xié)調(diào)處理。

8、待處理完畢或告一段落后方可交接離崗； 5 若接班人員因故未到，交班人員應(yīng)堅守崗位，應(yīng)上報部門主管和管理部經(jīng)理，并服從上 級安排。 上海綠地中心物業(yè)服務(wù)中心工程部 變配電房管理制度 文件編號：SH-LDZX-GC-002 版 本 號：A/0 第 7 頁 共 7 頁 變配電房出入管理制度 變配電房是供電系統(tǒng)的心臟， 依據(jù)上海市供電局頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定， 變配電房禁止存放任 何無關(guān)物品，保證“四防一通”值班人員必須做好外來人員的出入管理工作，任何外來人員 不得私自進(jìn)入室內(nèi)。 1 除電氣值班和專職人員（主管人員）外，其它人員須由值班人員陪同，在出入登記 簿上簽字登記，方可進(jìn)入。 2 進(jìn)入室內(nèi)的外來人員必須聽從值班陪同人員的指揮，不得任意走動和觸及、碰動電 氣設(shè)備及開關(guān)，防止發(fā)生電氣和人身事故。 3 凡需在變配電室內(nèi)工作的，必須按規(guī)定開具工作票，按