1、OS*ll,la丄丄嚴(yán)kn- jnffiHmH 丿旦esA 亠通建造字20181號(hào)關(guān)于發(fā)布通遼市市區(qū)二O 八年第一季度建筑材料價(jià)格 信息及建設(shè)工程造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定的通知各旗縣（市）區(qū)住建局、有關(guān)建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢單位及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 為滿足建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建 設(shè)工程承發(fā)包雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理有關(guān)規(guī)定及通 遼市市區(qū)二o八年第一季度建筑材料價(jià)格信息公布如下：一、內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理辦法的貫徹落實(shí)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理辦法（以下簡(jiǎn)稱辦法） 已由自治區(qū)人民政府令第187號(hào)公布，自2012年6月1日起施行。 為了更好的落實(shí)本辦法各方責(zé)任主體

2、要做好如下工作：（一）建設(shè)單位和施工單位作為工程建設(shè)的主體和監(jiān)管重點(diǎn)，在建設(shè)項(xiàng)目各階段工程計(jì)價(jià)過程中，要嚴(yán)格遵守辦法的有關(guān)規(guī)定，依法編制相應(yīng)的工程造價(jià)成果文件，依法合理確定和有效控制工程造 價(jià)，防止“三超”現(xiàn)象和違規(guī)計(jì)價(jià)行為的發(fā)生，切實(shí)保證建設(shè)工程質(zhì) 量和安全，提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。（二）工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員要恪守辦法關(guān)于執(zhí)業(yè)資格和執(zhí)業(yè)行 為的有關(guān)規(guī)定，增強(qiáng)自身的職業(yè)道德素養(yǎng)和執(zhí)業(yè)責(zé)任感， 提高執(zhí)業(yè)能 力和水平，自覺抵制違法違規(guī)行為，編審的工程造價(jià)成果文件要規(guī)范、 真實(shí)，并對(duì)簽署的工程造價(jià)成果文件承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（三）工程造價(jià)咨詢企業(yè)要按照辦法對(duì)資質(zhì)、從業(yè)范圍、成果文件簽署及執(zhí)業(yè)行為規(guī)范等方面的要

3、求， 依法取得相關(guān)資質(zhì)，在資 質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事相關(guān)的計(jì)價(jià)活動(dòng)， 加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)建設(shè)和內(nèi)部 管理，建立完善的檔案管理制度，努力提高服務(wù)質(zhì)量，并自覺接受住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。二、建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理規(guī)定 （一）、除合同另有約定外，建設(shè)工程計(jì)價(jià)應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500 2013，自 2013 年 7 月 1 日起實(shí)施。2、 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013，自2014 年 7 月 1 日起實(shí)施。3、內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 2017內(nèi)蒙古自治區(qū)建 設(shè)工程費(fèi)用定額 2017屆發(fā)布， 2018年 1 月 1 日起執(zhí)行。（1）

4、凡 2018年 1 月 1 日以后開工建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 2017 屆計(jì)價(jià)依據(jù)； 2018年 1 月 1 日以前開工建設(shè)的項(xiàng)目，按照合同約定 執(zhí)行；合同約定按照政策性規(guī)定調(diào)整的工程項(xiàng)目， 2018年 1 月 1 日 以后完成的工作量應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 2017 屆計(jì)價(jià)依據(jù)。（2）2017屆計(jì)價(jià)依據(jù)是建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的地方標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)有 資金投資工程編制投資估算、 設(shè)計(jì)概算、 最高投標(biāo)限價(jià)、 施工圖預(yù)算 和調(diào)解、 處理建設(shè)工程造價(jià)糾紛的依據(jù)， 是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)， 確定合同 價(jià)款、撥付工程款 、辦理竣工結(jié)算和衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)。（3）2017 屆計(jì)價(jià)依據(jù)由內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù) 責(zé)解釋。4、

5、發(fā)布關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（ 2017 版）材 料價(jià)格發(fā)布與使用規(guī)定的通知。具體內(nèi)容見附件。（1）采用一般納稅人計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，稅前工程造價(jià)中材料價(jià)格 按除稅價(jià)格 （不含稅）計(jì)價(jià)， 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中燃料動(dòng)力費(fèi)按材料相應(yīng) 分類，亦應(yīng)按材料除稅價(jià)格（不含稅）計(jì)價(jià)。（2）使用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，稅前工程造價(jià)中材料 價(jià)格按照材料含稅價(jià)格計(jì)價(jià)， 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中燃料動(dòng)力費(fèi)按材料相應(yīng) 分類，亦應(yīng)按材料含稅價(jià)格計(jì)價(jià)，臺(tái)班單價(jià)中折舊費(fèi)、檢修（大修） 費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸不再調(diào)整。三、關(guān)于建筑材料信息價(jià)格1、通遼市市區(qū)二 O 一八年第一季度材料價(jià)格，信息采集截止日 期 3月 27日。2、 此

6、材料價(jià)格包含稅金、運(yùn)費(fèi)、材保費(fèi)、運(yùn)輸損耗。材料除稅 （不含稅）價(jià)格二材料含稅價(jià)格/ （1+增值稅平均稅率），增值稅平均稅率參照內(nèi)蒙古自治區(qū)材料增值稅平均稅率表。3、價(jià)格信息中沒有公布，而工程中實(shí)際發(fā)生的材料品種，以承 發(fā)包雙方書面約定的規(guī)定內(nèi)容計(jì)算。四、通遼建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)運(yùn)行，網(wǎng)址 ,歡迎登陸。五、本文由通遼市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋， 執(zhí)行中有什么問題請(qǐng)及時(shí)反映。電話：8255532附件：1、關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2017）屆的 通知內(nèi)建工2017558號(hào)2、關(guān)于發(fā)布內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額（2017屆） 的通知內(nèi)建工2017611號(hào)3、關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)2017）版材料價(jià)格發(fā)布與使用規(guī)定的通知內(nèi)建標(biāo)定總字20