1、*有限公司外墻保溫、涂料施工方案*技術(shù)有限公司二一八年五月十八日目錄第一章工程概況第二章方案設(shè)計第三章施工準(zhǔn)備第四章基層處理第五章外墻保溫系統(tǒng)施工工藝第六章裝飾砂漿施工工藝第七章竣工驗收第八章附件第一章工程概況1.1工程概況：工程名稱：*辦公樓翻新項目工程地點：*項目概況：*辦公樓為老舊建筑，位于*，該建筑為 3層高建筑物，建筑墻體結(jié)構(gòu)為粘土磚砌筑結(jié)構(gòu)，外墻無保溫層構(gòu)造，外墻為水泥砂漿抹灰表面涂料飾面。目前需要對該建筑外墻進(jìn)行翻新改造，改造后需要提升改建筑的外觀形象，同時提高該建筑的保溫節(jié)能特性，需要翻新改造的外墻面積約為 1000左右，該建筑外觀如圖 1-1所示。 圖 1-1：辦公樓外觀1.

2、2質(zhì)量要求：保溫及裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)等級為合格。 1.3編制依據(jù)：本施工方案是為了滿足外墻的保溫、裝飾工程需要，根據(jù)我公司外墻保溫及裝飾砂漿施工規(guī)范及工程項目經(jīng)驗，結(jié)合本工程要求而編制的，其施工方案、工期、質(zhì)量目標(biāo)是結(jié)合我公司的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備而編制的切實可行的方案。（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)程 GB50210-2011（3）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50411-2014（4）遼寧省 EPS板外墻外保溫技術(shù)規(guī)程 DB21/T1271-2003（5）聚苯乙烯泡沫（EPS）復(fù)合裝飾線 JC/T2387-2016（6）模塑聚

3、苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料 GB/T299062013（7）巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料 JG/T483-2015（8）外墻保溫用錨栓 JG/T366（9）外墻外保溫建筑構(gòu)造 10J121（10）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004（11）建筑涂飾工程施工驗收規(guī)程 JGJ/T29-2015（12）建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-2016（13）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ33-2012第二章方案設(shè)計2.1外墻保溫裝飾翻新構(gòu)造設(shè)計 設(shè)計思路 該建筑為黏土磚砌體結(jié)構(gòu)墻體，外墻安裝有裝飾構(gòu)件，目前外墻存在部分構(gòu)件脫落、墻面抹灰層空鼓脫落、墻面涂料褪色、涂料起皮等問題。為了達(dá)

4、到保溫及裝飾的效果，推薦該建筑外墻使用EPS保溫裝飾系統(tǒng)進(jìn)行翻新改造。 根據(jù)該建筑外墻情況，應(yīng)先將外墻表面的裝飾構(gòu)件拆除，然后對該建筑的現(xiàn)有基層進(jìn)行整體檢查及處理，最后在其表面進(jìn)行外墻保溫系統(tǒng)及飾面系統(tǒng)的施工。 外墻保溫裝飾系統(tǒng)施工做法（1）拆除現(xiàn)有墻面裝飾構(gòu)件，鏟除墻面松散、松動、空鼓部位，徹底鏟除墻面涂料到墻面堅硬層面，清掃墻面粉塵灰塵，必要時使用高壓水槍沖洗。（2）使用強度等級為 M15的水泥砂漿對墻面凹陷不平部位進(jìn)行修補抹平，修補抹平后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牧芩B(yǎng)護(hù)處理。（3）最終處理完成的墻面基層不應(yīng)有起砂、松散物、空鼓粘結(jié)不牢等部位存在，墻面基層處理后的最終拉伸粘結(jié)強度應(yīng)大于 0.3mpa。

5、（4）上述基層施工處理完成后，進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)的施工。使用外保溫通用膠粘劑粘貼容重 18kg/m3的EPS聚苯板，使用外保溫抹面膠漿加耐堿玻纖網(wǎng)格布對EPS聚苯板進(jìn)行抹面處理；本工程墻體保溫構(gòu)造如下：處理后的基層墻體粘結(jié)砂漿粘結(jié)層EPS保溫板錨栓、抹面砂漿、耐堿網(wǎng)格布面層抹面砂漿（5）上述外墻外保溫系統(tǒng)施工完成后，安裝符合標(biāo)準(zhǔn)聚苯乙烯泡沫（EPS）復(fù)合裝飾線 JC/T2387-2016的外墻保溫裝飾構(gòu)件。保溫構(gòu)件的安裝使用外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑滿粘結(jié)，對于超出保溫面厚度 200-400mm的裝飾構(gòu)件每 1米需均勻加裝兩個保溫錨栓釘入墻體基層以輔助固定；保溫構(gòu)件與保溫面連接的朝天縫，使用外保溫系

6、統(tǒng)抹面膠漿加 300mm寬耐堿玻纖網(wǎng)格布涂抹密封。（6）上述施工完畢后，進(jìn)行彩色裝飾砂漿系統(tǒng)的施工。該彩色裝飾砂漿系統(tǒng)主要由底漆層、底涂層、面涂層、面漆層組成。彩色裝飾砂漿系統(tǒng)具有顏色持久不褪色、整體透氣憎水性好等特點，可以交付業(yè)主全新的外墻裝飾效果。本工程墻體飾面層構(gòu)造如圖 2-4所示。2-4：彩色裝飾砂漿系統(tǒng)構(gòu)造2.2系統(tǒng)所用產(chǎn)品介紹 雙組份彩色裝飾砂漿雙組份彩色裝飾砂漿由粉料和液料組成 ,粉料由特種無機膠凝材料、精制骨料、精細(xì)填料及其他多種助劑配制而成，液料由丙烯酸乳液及助劑組成。施工時按液料和粉料質(zhì)量比 0.3:1攪拌均勻后使用。具有優(yōu)異的耐候性、抗泛堿性、抗開裂性能和耐沾污性。適用于

7、內(nèi)外墻體的墻面裝飾。雙組份裝飾砂漿執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為 JC/T1024-2007墻體飾面砂漿，其主要產(chǎn)品及施工參數(shù)如下：表 1華砂彩色裝飾砂漿主要產(chǎn)品及施工參數(shù)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)包裝規(guī)格粉料 20公斤 /袋，液料 6公斤 /桶混合比例液料：粉料 =6:20（重量比）保存期原始包裝儲藏在陰涼、干燥的地方，保質(zhì)期為 6個月施工技術(shù)參數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)JC/T1024-2007可操作時間1小時養(yǎng)護(hù)時間施工24小時內(nèi)避免雨淋施工環(huán)境工作溫度 5-35，相對濕度應(yīng)小于 70,避免在高溫、霜凍、陽光直射或刮風(fēng)、下雨天氣進(jìn)行室外施工施工用量1.71.8kg/m2/mm 雙組份裝飾砂漿專用底漆彩色裝飾砂漿專用底漆丙烯酸乳液作為基料

8、，輔以其它助劑精制而成，是一種具有超強滲透力的多功能水性封閉底漆。本產(chǎn)品能有效地封固墻體，提高基層強度、提高彩色裝飾砂漿與基層的粘結(jié)強度，良好的耐水、抗泛堿、抗鹽析性能。配套與彩色裝飾砂漿使用，用于施工前基層的處理。建議滾涂施工，用量 0.10.2kg/m2。 裝飾砂漿透明罩面彩色裝飾砂漿專用有機硅面漆 采用進(jìn)口優(yōu)質(zhì)有機硅乳液作為基料，輔以功能助劑等配制而成。本產(chǎn)品為水性環(huán)保型罩面材料，具有超強附著力，耐污性、耐候性優(yōu)異。建議滾涂施工，用量。 2.2.4 PMC-500多功能界面劑PMC-500多功能界面處理劑是一種由聚合物乳液、多功能助劑組成的新型高滲透性材料。具有封閉性好、滲透性強、提高界

9、面強度等特點，適用于擠塑、聚苯板（ XPS板）、自流平砂漿底層、混凝土基層、砂漿基層等的界面處理，還可以作為瓷磚膠伴侶應(yīng)用提高瓷磚膠粘結(jié)力。材料性能滿足 JG/T468-2015墻面用界面處理劑要求。PMC-500多功能界面處理劑性能與市場同類產(chǎn)品比較有以下優(yōu)點： 1）丙烯酸乳液，原材料供應(yīng)美國陶氏化學(xué)，質(zhì)量穩(wěn)定； 2）固含量高，不低于 10%，高于標(biāo)準(zhǔn)要求，更高于市場同類產(chǎn)品； 3）拉伸粘結(jié)強度比高，可達(dá)到 200%。 外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑 外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑 由精細(xì)骨料、硅酸鹽水泥、聚合物粉末和各種功能性添加劑科學(xué)配比而成，在工地現(xiàn)場僅需按比例加水，機械攪拌均勻即可使用。具有粘結(jié)力強、耐

10、水性好等特點。適用于新建及改建項目的外墻保溫系統(tǒng)的模塑聚苯板、擠塑聚苯板、巖棉板等保溫板材的粘接。產(chǎn)品性能分別滿足模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料 GB/T29906-2013及巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料 JG/T483-2015標(biāo)準(zhǔn)中要求的膠粘劑的性能要求。 外保溫系統(tǒng)抹面膠漿 外保溫系統(tǒng)抹面膠漿 由精細(xì)骨料、硅酸鹽水泥、聚合物粉末和各種功能性添加劑科學(xué)配比而成，在工地現(xiàn)場僅需按比例加水，機械攪拌均勻即可使用，適用于外墻外保溫系統(tǒng)中模塑板、擠塑板、巖棉板等保溫板材的面層防護(hù)。與耐堿玻纖網(wǎng)格布復(fù)合后形成的抗裂防護(hù)面層，具有優(yōu)良的抗沖擊、抗開裂和防水性能。產(chǎn)品性能分別滿足模塑聚苯板薄抹灰外墻

11、外保溫系統(tǒng)材料 GB/T29906-2013及巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料 JG/T483-2015標(biāo)準(zhǔn)中要求的抹面膠漿的性能要求。錨栓錨栓的性能應(yīng)符合外墻保溫用錨栓JG/T366標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)要求。 耐堿玻纖網(wǎng)格布耐堿玻纖網(wǎng)格布應(yīng)符合模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料 GB/T299062013標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)的要求。第三章施工準(zhǔn)備3.1材料機具準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備（1）檢查到場材料的種類、規(guī)格和數(shù)量與設(shè)計無誤；檢查到場材料的保質(zhì)期；（2）根據(jù)材料儲存說明書的要求分類儲存，避免因貯存造成材料的性能改變；（3）明確材料的運輸通道；（4）現(xiàn)場需提供材料堆放場地，堆放底漆、飾面砂漿和透明罩面的場地應(yīng)防雨、防潮同

12、時應(yīng)避免陽光直射；（5）根據(jù)工程選用的涂料產(chǎn)品、設(shè)計顏色（色卡號）工藝要求，結(jié)合實際面積與材料損耗，正確計算備料，訂貨應(yīng)盡量一次訂足，一次生產(chǎn)。（6）檢查到場材料的種類、色澤、規(guī)格和數(shù)量與設(shè)計無誤；檢查到場材料的保質(zhì)期等，符合標(biāo)準(zhǔn)后備用，并咨詢業(yè)主及相關(guān)單位意見，現(xiàn)場做樣板測試。 機具準(zhǔn)備準(zhǔn)備外接電源設(shè)備、電動攪拌器、沖擊鉆、批刀、抹刀、空氣壓縮機、噴槍、平整度檢測儀、靠尺、打磨器、美紋紙、高壓水槍等。 3.2施工氣候條件要求 操作地點環(huán)境溫度、材料溫度及基層溫度都要保證不能低于 5或高于 35； 風(fēng)力不應(yīng)大于 5級。 環(huán)境相對濕度不應(yīng)大于 70%，嚴(yán)禁雨霧天施工；如施工中突遇降雨，應(yīng)立即采取

13、有效措施； 夏季施工，施工面應(yīng)避免陽光直射，必要時需搭設(shè)防曬布遮擋墻面。第四章基層處理4.1拆除現(xiàn)有墻面裝飾構(gòu)件，鏟除墻面松散、松動、空鼓部位，徹底鏟除墻面涂料到墻面堅硬層面，清掃墻面粉塵灰塵，必要時使用高壓水槍沖洗。 4.2使用強度等級為 M15的水泥砂漿對墻面凹陷部位及墻面平整對較差部位進(jìn)行修補抹平處理，修補抹平后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牧芩B(yǎng)護(hù)處理。最終修補抹平后的墻面應(yīng)符要求：第五章外墻保溫系統(tǒng)施工工藝5.1外墻外保溫施工的要求 一般性要求 1）施工環(huán)境、基底及使用材料的溫度不應(yīng)低于 5 2）不應(yīng)在大風(fēng)或烈日曝曬下施工 ,以避免材料在施工中失水過快而出現(xiàn)毛細(xì)裂縫 3）注意天氣變化 ,在材料尚未硬化

14、時避免雨水沖刷 對建筑物及基層墻體的基本要求 1）墻體的濕度不應(yīng)高于其與環(huán)境的平衡濕度 2）墻體表面應(yīng)清潔、無油污、蠟、脫模劑、涂料、風(fēng)化物、污垢，霜、泥土等其它妨礙粘結(jié)的材料。 3）墻體應(yīng)具有足夠的強度 ,墻體表面具有足夠的附著力，無開裂空鼓。 4）墻面的平整度 ,垂直度應(yīng)達(dá)到要求（不大于 5mm/2m)。若墻體平整度達(dá)不到要求應(yīng)按規(guī)范要求用水泥砂漿或聚合物砂漿找平。 5）外墻門窗框、落水管支架都必須完成 ,并通過驗收?？照{(diào)洞需預(yù)埋 pvc管,并凸出墻面。 6）若使用腳手架要求其距離墻距離大于 250mm以上，盡量減少墻面支點，多從窗洞口中固定腳手架，穿墻洞眼填補好。 其它 1）現(xiàn)場應(yīng)具備水

15、電及庫房等施工條件，具備放置巖棉的地方，要保持干燥。 2）設(shè)計及其它施工預(yù)先考慮到外保溫體系的厚度及施工后所帶來的外觀變化。 3）雨落水管在未安裝時應(yīng)接出腳手架以外，防止雨水沖刷墻面。 4）孔洞開鑿準(zhǔn)確齊全避免保溫施工后再進(jìn)行。 5.2施工準(zhǔn)備 施工機具各類作業(yè)機具、工具應(yīng)齊備，并經(jīng)檢驗合格、安全、可靠；外墻外保溫專用鋼抹刀 、攪拌器 、砂紙、砂紙板 、鋁合金靠尺 、發(fā)泡膠槍 、電錘 、刷子或毛滾 施工技術(shù)資料 1）與建設(shè)方、監(jiān)理及總包方交底外保溫施工前土建應(yīng)具備的條件，以使工地盡早具備外保溫工程進(jìn)場施工的條件。 2）與建設(shè)方、監(jiān)理及總包方確定細(xì)部處理節(jié)點及相關(guān)資料報審。 材料準(zhǔn)備 1）根據(jù)進(jìn)

16、場時間要求 ,按合同規(guī)定的材料品牌、型號進(jìn)行訂購，按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 ,并向監(jiān)理方提供材料的合格證、檢測報告及其檢驗資料。 2）材料在甲方指定倉庫堆放，派專人負(fù)責(zé)看管、發(fā)料。 3）如在工地現(xiàn)場巖棉板進(jìn)行刷涂時，應(yīng)準(zhǔn)備足夠的場地并可采取防雨措施。組織協(xié)調(diào) 1）在甲方及總包方組織的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會上，將本工程近期的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作做詳細(xì)匯報。 2）對本工程在日常施工中存在的需總包方協(xié)調(diào)解決的問題，請總包方及時解決。 3）對總包方在施工方面提出的要求，根據(jù)現(xiàn)場情況和工程特點及時做出調(diào)整。 4）做好工程各方關(guān)系協(xié)調(diào)確保外保溫施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等順利進(jìn)行。 5.3施工流程圖配制通用膠粘劑 粘

17、貼保溫板 安裝錨固件 抹面層抹面膠漿并壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 外保溫施工完成驗收 5.4保溫板粘貼 外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑 膠漿拌制外保溫系統(tǒng)通用膠粘劑為干粉狀材料，在施工現(xiàn)場加水?dāng)嚢杓纯墒褂?。拌制膠漿時現(xiàn)在干凈的桶中倒入 5.5-6kg的清水，然后加入 25kg的通用膠粘劑 ，并使用電動攪拌器進(jìn)行攪拌均勻至無結(jié)塊；然后靜置 5-10分鐘再次進(jìn)行攪拌均勻即可使用，拌和好的膠漿應(yīng)在 2小時內(nèi)用完。 保溫板粘貼（1）EPS保溫板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為 600mm1200mm或 600mm900mm。非標(biāo)準(zhǔn)尺寸或局部不規(guī)則可現(xiàn)場裁切，但必須注意切口與板面垂直，墻面邊角處保溫板尺寸應(yīng)大于 300mm。（2）EPS板采用

18、點框法粘貼，且粘結(jié)面積不小于 40%； （3）排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼；在墻拐角處，應(yīng)先排好尺寸，裁切保溫板，使其粘貼時垂直交錯，保證拐角處順直且垂直；粘貼門窗洞口四周的陽角和外墻陽角時，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為控制陽角上下垂直的依據(jù)，且保溫板的拼縫不得留在門窗口的四角處。（4）保溫板粘貼完成 24h后，且經(jīng)檢驗合格后按照設(shè)計要求進(jìn)行錨栓安裝，錨栓應(yīng)呈梅花狀排布均勻。 5.5抹面膠漿涂抹 外保溫系統(tǒng)抹面膠漿的膠漿拌制外保溫系統(tǒng)抹面膠漿為干粉狀材料，在施工現(xiàn)場加水?dāng)嚢杓纯墒褂谩０柚颇z漿時先在干凈的桶中倒入 5.5-6kg的清水，然后加入 25kg的抹面膠漿 ，并使用電動攪拌器進(jìn)行攪拌均勻至

19、無結(jié)塊；然后靜置 5-10分鐘再次進(jìn)行攪拌均勻即可使用，拌和好的膠漿應(yīng)在 2小時內(nèi)用完。 涂抹第一遍抹面膠漿 EPS保溫板粘貼完成 24小時后，經(jīng)檢驗合格后即可進(jìn)行第一遍抹面膠漿的涂抹，其過程如下：（1）將拌和好的抹面膠漿涂抹在保溫板表面上，厚度 2-3mm左右，然后將耐堿玻纖網(wǎng)壓入抹面膠漿內(nèi)，用抹刀將耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪貼平整、無褶皺，并再次涂抹抹面膠漿并薄薄覆蓋耐堿玻纖網(wǎng)格布以做到“見網(wǎng)不見色”為宜。嚴(yán)禁先鋪耐堿玻纖網(wǎng)后抹抹面膠漿。（2）耐堿玻纖網(wǎng)應(yīng)自上而下沿外墻鋪設(shè)，左右搭接寬度不小于 100mm，上下搭接寬度不小于 80mm。用抹刀刮去搭接處的多余抹面膠漿，此處搭接要保證整體面層的平整度。

20、（3）抹面膠漿施工完成后，應(yīng)檢查平整度、垂直度及陰陽角方正，不符合要求的應(yīng)用抹面膠漿進(jìn)行修補，嚴(yán)禁在此面層上抹普通水泥砂漿。（4）抹面膠漿和耐堿玻纖網(wǎng)鋪設(shè)完畢后，不得撓動，靜置養(yǎng)護(hù)不少于 24h，才可進(jìn)行下一道工序的施工。在在溫度較低濕度較大的情況下下，還應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間。 5.6其他細(xì)部節(jié)點處理外墻外保溫系統(tǒng)中所涉及的細(xì)部節(jié)點參照如下做法進(jìn)行處理，如有本方案中未涉及的細(xì)部做法可以參照圖集外墻外保溫建筑構(gòu)造（ 10J121）進(jìn)行處理。細(xì)部節(jié)點中所涉及的巖棉板應(yīng)先使用多功能界面處理劑 PMC-500進(jìn)行涂刷界面處理，待涂抹干燥后方能使用通用膠粘劑 粘貼EPS保溫板，使用抹面膠漿做EPS保溫板的

21、表面防護(hù)抹灰處理。5.7對后道工序建議（1）在常溫下，防護(hù)層干燥 14天后即可進(jìn)行飾面材料的施工。（2）在選擇飾面材料時，宜選擇透汽性好的裝飾砂漿。第六章裝飾砂漿施工工藝6.1局部外墻膩子修補：攪拌方式：施工現(xiàn)場上配制膩子須使用電動攪拌機。應(yīng)遵循隨用隨攪，及時使用的配制原則。每次配制不宜過多，以可操作時間內(nèi)用完為宜。配制方法：每次攪拌時先加入水后加粉料，邊使用電動攪拌器低速充分?jǐn)嚢柚辆鶆颍o結(jié)塊、無沉淀、濃稠漿狀）。膩子漿體攪拌完畢后中靜止熟化3-5分鐘，再次攪拌15秒后方可使用。注意事項：膩子應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用說明書進(jìn)行配制，配制好的膩子應(yīng)避免太陽直射，并應(yīng)在2h內(nèi)用完。6.2膩子施工：潤濕

22、基面：膩子施工前應(yīng)先濕潤基面至飽和，但不得有明水。點補：用找平膩子對過于粗糙的基面進(jìn)行點補。采用膩子刀、不銹鋼批刀、長的鋁合金靠尺等合適的工具進(jìn)行刮涂，施工時注意薄刮。要求線條平直，陰陽角筆直無殘缺；無掉粉現(xiàn)象，粘結(jié)力合格；無大的凹凸或起伏。膩子干燥后進(jìn)行打磨，打磨后須用水養(yǎng)護(hù)2-3次，每次養(yǎng)護(hù)時需用水濕透膩層。要求平整度 2mm/2m，陰陽角筆直無殘缺，線條平直，圓弧線條符合要求。干燥至少 24 小時，可進(jìn)入下道工序。6.3封固底漆施工：膩子層干燥后確保墻面平整、清潔無塵、無油跡，用滾筒均勻滾涂封固底漆（濃縮）一遍，要求涂層均勻、無漏刷、無流墜。打開罐后應(yīng)略為攪拌。稀釋比例：視表面疏松情況按1：3加水稀釋，切勿過量稀釋，并攪拌均勻。避免讓漆刷或滾筒蘸上過量涂料。封固底漆（濃縮）為無色透明狀，具有特強滲透力，可有效封固吸收性墻面，施工時不要涂刷過厚，底漆會滲透到墻體里，看不見漆膜形成。施工時以不起鏡面為準(zhǔn)，避免在光滑或高密度墻面上施工。6.4面漆施工：