1、程中信度假酒店 A 座、地下室及裙房工主體驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)審批：編制：青島海大監(jiān)理咨詢有限公司膠州中信少海監(jiān)理部一、工程概況銅陵汽車(chē)客運(yùn)站附屬用房 工程 由銅陵市交通局組織建設(shè)， 銅陵市 規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)， * 建筑總公司施工， 銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任 公司監(jiān)理， 銅陵市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。 工程建設(shè)項(xiàng)目包括房屋建筑工程 （含內(nèi)、外部裝飾裝修工程） 、圍墻及少量綠化工程施工。 值班室，框架三層；辦公樓，框架二層，建筑面積 560m2，房屋 耐火等級(jí)為二級(jí)， 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)， 抗震設(shè)防烈度為六度， 框架抗震等級(jí)為 II 級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為五十年。二、工程進(jìn)度情況分 項(xiàng)名稱 工 天 數(shù)102

2、0 3040 50 60 70 8090施工準(zhǔn)備值班室基礎(chǔ)及主體工程值班室屋面、裝飾工程辦公室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程辦公室主體結(jié)構(gòu)工程辦公室屋面、裝飾工程廣場(chǎng)改造工程圍墻工程水、電、衛(wèi)、安裝零星掃尾竣工驗(yàn)收三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、銅陵市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙以及在施工過(guò)程 中所出具的設(shè)計(jì)變更文件。2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。4、試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程、規(guī)范 5、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法，規(guī)定四、工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制本工程施工期間，在銅陵市市監(jiān)督站及銅陵市交通局的嚴(yán)格監(jiān) 督和熱情指導(dǎo)下， 我監(jiān)理單位嚴(yán)格按

3、照設(shè)計(jì)圖紙、 現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān) 理規(guī)范的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工， 確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。 工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情況如 下：1、嚴(yán)格對(duì)原材料、 成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制。 建筑材料、 半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”，符合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行見(jiàn)證取 樣送檢，特別是對(duì)鋼筋、水泥等關(guān)鍵材料，進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)合格證和材質(zhì)化 驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料后，除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行取樣送檢 外，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員還獨(dú)立抽樣送檢，簽認(rèn)見(jiàn)證結(jié)論，保證取證樣品有 代表性和真實(shí)性。2、混凝土、砂漿的配合比通知單全部由銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量檢 測(cè)中心出具。 現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行拌制， 試塊

4、均在監(jiān)理見(jiàn) 證下隨機(jī)抽樣制作， 標(biāo)養(yǎng)試塊由監(jiān)理見(jiàn)證送銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè) 中心標(biāo)養(yǎng)室集中檢測(cè)。 同時(shí)定期檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站的計(jì)量設(shè)備的 技術(shù)狀況， 重點(diǎn)檢查計(jì)量設(shè)備是否在校驗(yàn)的有效期內(nèi)， 計(jì)量數(shù)據(jù)是否 異常等。3、在施工單位完成施工過(guò)程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的測(cè)量 放線后，填寫(xiě)測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上放線的依據(jù)及測(cè)量成 果表報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師， 監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)填寫(xiě) 測(cè)量放線 檢查記錄表審核確認(rèn)，及時(shí)匯總填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)索引。4、要求施工單位完善工序控制，落實(shí)質(zhì)量“三檢制”，嚴(yán)格按 照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。 主要工序作業(yè)（包 括隱蔽作業(yè)）必須按驗(yàn)收規(guī)定

5、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工 序施工。5、對(duì)施工過(guò)程每天進(jìn)行巡視和檢查， 重要部位跟蹤監(jiān)督施工 質(zhì)量，施工單位在完成砼澆筑準(zhǔn)備工作并自檢合格后填寫(xiě)砼澆筑申報(bào)表，并請(qǐng)相關(guān)施工專業(yè)會(huì)簽，報(bào)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 同意后方可進(jìn)行砼澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫(xiě)砼澆筑統(tǒng)計(jì)表。對(duì) 隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、 下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位， 監(jiān) 理人員要進(jìn)行旁站，認(rèn)真填寫(xiě)旁站記錄，以便及時(shí)了解、記錄施工作 業(yè)的狀況和結(jié)果， 及時(shí)糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題， 及時(shí)對(duì)報(bào)驗(yàn)的工程進(jìn)行 檢查、驗(yàn)收。6、要求水電預(yù)埋與土建施工的相互配合。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng) 施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，在進(jìn)行下一道工

6、序施 工。7、督促安全措施的落實(shí)。對(duì)施工中存在的不安全因素，督促施 工單位及時(shí)整改。8、定期召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況。 對(duì)于監(jiān)理在施工過(guò)程中檢查出的質(zhì)量問(wèn)題， 及時(shí)下發(fā) 監(jiān)理工程師通 知單，并督促施工單位及時(shí)回復(fù)、整改。五 、質(zhì)量保證資料核查1、鋼筋出廠合格證 20 份，試驗(yàn)報(bào)告均齊備；2、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共 20 份。3、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)養(yǎng) 41 組,同條件 40組。4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 12 份；5、灰砂磚出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 4 份；附表 1 原材料、半成品材料抽測(cè) / 見(jiàn)證試驗(yàn)匯總表試驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)試總次 數(shù)有見(jiàn)證試驗(yàn)次數(shù)監(jiān)理抽檢次數(shù)不合格次 數(shù)備注鋼筋

7、2020100水泥101030磚砂石原材料101040混凝土試塊4141200砌筑砂漿試塊151550設(shè)計(jì)配合比5500保溫材料6600塑鋼窗1100附表 2 分部分項(xiàng)驗(yàn)收匯總表綜合辦公樓分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批工程 數(shù)量施工單位檢查評(píng)定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見(jiàn)地基基礎(chǔ)513合格各 分項(xiàng)工程檢 驗(yàn)批主體工程433合格驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)屋面工程45合格及規(guī)范要求。裝修工程1038合格建筑節(jié)能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合格質(zhì)量控制資料合格、齊全同意驗(yàn)收安全和功能檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告齊全符合要求同意驗(yàn)收觀感質(zhì)量驗(yàn)收好同意驗(yàn)收六、工程實(shí)體質(zhì)量情況（一）、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況： 結(jié)構(gòu)工程施工過(guò)程中，各工序模板工

8、程撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定。鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 鋼筋表面潔 凈，無(wú)損傷、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格、加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨 固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 鋼筋焊接由具備 上崗證的焊工操作，焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎缺扣、松 扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的 10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、 接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定。 箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求， 彎鉤角 度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范?；炷劣盟唷⑺?、骨料、外 加劑等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定， 混凝土按配合比、 試驗(yàn)報(bào)告配 制，原材料計(jì)量、攪拌、行政和施工縫處理符合施工規(guī)范規(guī)定。 混

9、凝土振搗密實(shí)，無(wú)露筋、無(wú)縫隙夾渣層?；炷猎噳K強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定情 況：值班室、辦公樓、圍墻的混凝土試塊強(qiáng)度全部合格。砌體砂漿密實(shí)飽滿， 抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%，灰 縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn) 3 皮磚的通縫，留槎做法 符合施工規(guī)范， 拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定， 留置構(gòu)造柱 位置正確。砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定情況：所有砂漿試塊強(qiáng)度全部合格。（二）、裝飾裝修、防水、給排水管道、消防設(shè)施、電氣裝置安裝、 建筑節(jié)能環(huán)保工程質(zhì)量情況：裝飾裝修施工過(guò)程中各項(xiàng)裝修材料進(jìn)監(jiān)理檢查驗(yàn)收符合施工合 同及設(shè)計(jì)要求。抹灰工程施工加強(qiáng)網(wǎng)（玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)）與基體搭接 寬度大于 100mm，抹灰層

10、與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層 無(wú)爆灰和裂縫，表面光滑、潔凈，接槎平整，垂直度、平整度及厚度 符合要求。門(mén)窗工程采用合同規(guī)定的品牌門(mén)及塑鋼窗，門(mén)窗材質(zhì)、等 級(jí)、類型、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件要求，門(mén)窗安裝牢固、開(kāi) 關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，與墻體縫隙嵌縫飽滿，各向垂直度、水平度、平 行度符合要求。本工程吊頂采用輕鋼暗龍骨吊頂，吊桿、龍骨及飾面 材料材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)及合同要求。吊桿、龍骨及飾面材料 安裝牢固，安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料表面潔凈、 色澤一致，表面平整度、接縫直線度、高低差符合規(guī)范要求。飾面板 （磚）工程采用的飾面板 （磚）均采用招標(biāo)文件規(guī)定的品牌， 其品種

11、、 規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。飾面板（磚）安裝牢固，飾面邊線 順直，表面平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損，接縫寬度、高低 差符合要求，嵌縫密實(shí)、平直。涂飾工程采用的涂料品種、型號(hào)和性 能符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)墻涂飾顏色均勻一致，無(wú)泛堿、咬色、流墜、疙 瘩等現(xiàn)象；外墻涂飾顏色均勻一致，連接牢固、無(wú)漏涂、透底、起皮 等現(xiàn)象。本防水工程分為屋面防水與室內(nèi)衛(wèi)生間防水兩部分，屋面防水 采用 JS 防水涂料（聚合物水泥基復(fù)合防水涂料），室內(nèi)防水采用聚 氨酯防水涂料。防水涂料施工中涂膜均勻，厚度符合要求，室內(nèi)防水 施工完畢后經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查無(wú)滲漏，斜屋面轉(zhuǎn)折面、風(fēng)道、出氣管、 出入孔等部位經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季觀察

12、無(wú)滲漏現(xiàn)象。本工程給排水管道安裝工程給水管采用球墨鑄鐵管、鍍鋅鋼管 及 PPR管，排水管采用雙壁加勁塑料波紋管及砼預(yù)制管。 給排水工程 所采用的各種管材材料、 規(guī)格、壓力等級(jí)及加工質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)要 求和國(guó)標(biāo)規(guī)定，管節(jié)安裝連接嚴(yán)密無(wú)缺陷，管材防腐符合要求。給排 水管溝開(kāi)挖深度及溝槽清理符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求， 溝槽回填前管道閉 水、試壓等試驗(yàn)檢驗(yàn)符合要求，回填材料及壓實(shí)符合設(shè)計(jì)要求。本工程主要消防設(shè)施為消火栓，消火栓供水管材主要為球墨鑄 鐵管及鍍鋅鋼管，消火栓及相關(guān)器材進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)其品種、規(guī)格檢查符 合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包裝及外觀完好，器材表面無(wú)劃痕。消火栓系統(tǒng) 安裝完成后進(jìn)行了管道打壓試驗(yàn)及室內(nèi)消火

13、栓試射記錄， 經(jīng)檢查滿足 設(shè)計(jì)要求。本工程電氣安裝采用的低壓線材、配電箱、接線盒、開(kāi)關(guān)、插 座、燈具等電器設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格與設(shè)計(jì)及合同要求相符，且無(wú) 損傷變形，附件齊全、完好。避雷引下線、接地裝置及引出線設(shè)置均 按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工， 經(jīng)測(cè)試接地裝置及接地電阻符合設(shè)計(jì)要 求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查驗(yàn)收合格， 并于接地接零及與導(dǎo)管連接相關(guān) 工序完成后方進(jìn)行電線 （電纜） 敷設(shè)，各類電器設(shè)備安裝牢固、 接零、 接地可靠，接線規(guī)范、整齊、清晰，導(dǎo)線絕緣良好，無(wú)損傷。本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與聚苯顆粒外墻保溫 的方式，與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、聚苯顆粒砂漿混合料、界面劑、 節(jié)能門(mén)窗等均送

14、報(bào)具備資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格。現(xiàn)場(chǎng)保溫層施工中， 界面劑涂刷均勻， 抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范， 保溫板及保溫砂漿厚度符 合要求。（三）、室外工程 本工程室外工程包含室外圍墻、道路、廣場(chǎng)、給排水等工程。 室外圍墻砌體砂漿密實(shí)飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%， 灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻欄桿安裝牢固、規(guī)范。砌筑 砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定全部合格。道路路面為砼路面，砼原材料經(jīng)檢測(cè)合格，砼施工過(guò)程中模板 安裝牢固，振搗密實(shí)，預(yù)埋拉筋及傳力桿符合設(shè)計(jì)要求。 砼面板厚度、 平整度、橫坡、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求。室外廣場(chǎng)地面主要為火燒板塊材鋪設(shè)，火燒板規(guī)格符合設(shè)計(jì)及 招標(biāo)文件要求，鋪設(shè)規(guī)范，表面平整、拼縫整齊。七、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：1、建筑物垂直度：最小偏差為 3mm最, 大偏差為 5mm符, 合設(shè)計(jì) 及驗(yàn)收規(guī)范要求。2、建筑物標(biāo)高：最小偏差為 -2mm,最大偏差為 +5mm符, 合設(shè)計(jì)及 驗(yàn)收規(guī)范要求。3、建筑物沉降觀測(cè)：本工程主要建筑物沉降觀測(cè)經(jīng)銅陵市質(zhì)監(jiān) 站下屬銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心于 2009年 9月 15日布點(diǎn)首次觀 測(cè)，截止 2010年3月 9日，辦公樓共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì) 7 毫米，無(wú)異常沉降； 值班室共完成三次觀測(cè)， 最大沉降累計(jì) 5 毫米， 無(wú)異常沉降；圍墻共完成三次觀測(cè)，最大沉降累計(jì) 2 毫米，無(wú)異常沉