1、中國(guó)石油大學(xué)（北京）石油研修大廈工程給排水與暖通工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：趙占江審核人：北京華廈工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司2007年06月工程概況:1.1.建筑物概況序項(xiàng)目基本情況1工程名稱中國(guó)石油大學(xué)（北京）石油研修大廈2工程地址北京市昌平區(qū)3建設(shè)單位中國(guó)石油大學(xué)4設(shè)計(jì)單位北京通宸建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司5監(jiān)理單位北京華廈工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司6勘察單位北京地礦工程建設(shè)有限責(zé)任公司7質(zhì)量監(jiān)督單位北京昌平區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站8施工單位中國(guó)建筑第六工程局9合同工期600天12工程概況:本工程為中國(guó)石油大學(xué)（北京）石油研修大廈工程；位于北京市 昌平區(qū)。本建筑地下為一層，地上分南北兩座塔樓，南樓10層，北樓1

2、2層，裙房位于兩樓之間，為4層。地下一層為核六級(jí)二等人員掩 蔽所（平時(shí)地下停車庫(kù)）。工程建筑面積35980.11 m2 ,其中地下面 積3910.23 m,地上32069.88 m。建筑室外地面至女兒墻頂處標(biāo)高 為南樓43.80m，北樓36.20m。1.3本專業(yè)工程概括：專業(yè)內(nèi)容包括;給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴 水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、排水系統(tǒng)（污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)）、 采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。2、專業(yè)各系統(tǒng)概括：2.1、給水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)豎向分區(qū)，三層及三層以下水源由市政 自來水直供，三層以上尤生活水泵房變頻泵加壓工供給，供水壓力為 0.65M

3、Pa 。給水系統(tǒng)管材干管幾吊頂內(nèi)管道采用鋼塑復(fù)合管， 絲扣連 接；墻內(nèi)暗裝管道采用無規(guī)共聚聚丙烯（ PP-R ）管，熱熔連接。衛(wèi) 生間給水立管由建筑裝修解決安設(shè)，吊頂內(nèi)管道須做防結(jié)露保溫。2.2、消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由校區(qū)集中消防設(shè)備統(tǒng)一供給， 供水壓力為 1.0MPa ，系統(tǒng)管道由兩路進(jìn)水，室內(nèi)成環(huán)狀連接，管道采 用熱鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。自動(dòng)噴水系統(tǒng)由地下消防泵房供水， 內(nèi)設(shè)消防水池。 地上設(shè)濕式自 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)， 地下設(shè)預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)， 消防水泵房設(shè)四套 濕式報(bào)警閥， 兩套預(yù)作用報(bào)警閥。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)套地下式水泵接 合器。管道室內(nèi)采用熱鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。各

4、層均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器保護(hù)， 設(shè)在組合式消火栓箱 下。地下一層變配電室及分界室采用 CO2 全淹沒有管網(wǎng)組合分配式自 動(dòng)滅火系統(tǒng)，管材采用熱鍍鋅管絲扣連接。2.3 、排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采用污、廢水合流系統(tǒng)，地上污水采用 重力流排至中水處理站。地下污水排至集水坑，由污水泵提升至室外。 重力流排水管采用建委認(rèn)可的機(jī)制柔性排水鑄鐵管， 吊頂內(nèi)排水管道采 用橡塑保溫管做防結(jié)露保溫。壓力排水管道架空處采用熱鍍鋅鋼管，埋地部分采用給水承插鑄鐵 管。2.4 、采暖系統(tǒng)：本建筑僅地下一層設(shè)備機(jī)房及首層設(shè)置采暖。首層展廳采用地板采暖，供回水溫度為55/45 C,采暖負(fù)荷為95KW , 熱負(fù)荷指標(biāo)為45

5、W/川。管道安裝在建筑墊層內(nèi)，采暖管采用膠聯(lián)鋁塑 復(fù)合 XPAP 管.管材公稱外徑 25mm ，最小壁厚為 2.3mm 。2.5、送排風(fēng)系統(tǒng)：配電室、水泵房、動(dòng)力站、公共衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，由管井排出室外。地下汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)排風(fēng)口均在室外地面 2.5m以上氣瓶間設(shè)事故排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按 12 次/時(shí)設(shè)計(jì)消防排煙。2.6 、消防排煙系統(tǒng)：本建筑消防前室合用前室及疏散樓梯間均 設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 地下車庫(kù)、 內(nèi)走道以及無自然排煙設(shè)施的地方均 設(shè)置消防排煙系統(tǒng)。平戰(zhàn)結(jié)合。2.7 、空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)： 空調(diào)冷卻水量為每小時(shí) 648 立方米， 選用三臺(tái)冷卻塔。冷卻塔與冷水機(jī)組一一對(duì)應(yīng)

6、，并聯(lián)鎖運(yùn)行。冷卻循 環(huán)水泵設(shè)在冷凍機(jī)房?jī)?nèi)， 冷卻塔放在十二層屋面上， 冷卻塔采用風(fēng)機(jī) 電機(jī)變頻控制組合。管道采用焊接鋼管焊接連接。2.8、空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)系統(tǒng)按滿負(fù)荷設(shè)計(jì)，展廳及報(bào)告廳屬高大空 間，空調(diào)系統(tǒng)采用全空氣系統(tǒng)， 試驗(yàn)室及小型會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加 新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)水采用兩管制，在地下一層動(dòng)力站內(nèi)手動(dòng)季節(jié)切換。二、編制依據(jù)：1、國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件、設(shè)計(jì)文件以及監(jiān)理規(guī)劃；3、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；4、建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程合同；5、國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程GB50242 2002建筑給水、排

7、水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DBJ/T01-49-2000 低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01 262003 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 、 DBJ01 41 2002 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 、DBJ01 512003 建筑工程資料管理規(guī)程 、GBG50349 2005 建筑給水聚丙稀管道工程技術(shù)規(guī)程 、GB50243 2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50314-2004 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范91SB 系列圖集及相關(guān)圖集、規(guī)范、規(guī)程。三、監(jiān)理范圍及質(zhì)量控制目標(biāo)1、監(jiān)理范圍 ;暖通專業(yè)、給排水專業(yè)監(jiān)理合同規(guī)定范

8、圍內(nèi)的專業(yè)2、監(jiān)理目標(biāo) ;通過監(jiān)理工程師與業(yè)主及施工單位的共同努力， 對(duì)工程進(jìn) 度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制、協(xié)調(diào)、使本工程的進(jìn)度、投資控制在預(yù)期目 標(biāo)內(nèi)，質(zhì)量達(dá)到合格要求，創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”。四、監(jiān)理手段1、組織手段，審查項(xiàng)目部的質(zhì)量保證體系及人員的資質(zhì)，不符合規(guī) 定者，令其調(diào)整或更換。審查分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓?格的分包隊(duì)伍，不得進(jìn)場(chǎng)施工。2、經(jīng)濟(jì)手段，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目不予簽認(rèn)，不予支付工程款。3、檢驗(yàn)手段，除按規(guī)定檢查材料試驗(yàn)、施工試驗(yàn)及隱檢外，監(jiān)理工 程師還應(yīng)對(duì)有懷疑的材料及工程項(xiàng)目隨時(shí)抽樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。五、監(jiān)理控制程序不合格六、監(jiān)理控制方法、措施嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：即 GB5

9、0242 2002 建筑給水、 排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范 、GB50300 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 通一標(biāo)準(zhǔn)、DBJ01-41-2002建筑工程監(jiān)理規(guī)程、DBJ01-51-2003 建筑工程資料管理規(guī)程 、 GB50243-2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。專業(yè)監(jiān)理工程師堅(jiān)持以預(yù)控為主， 監(jiān)幫結(jié)合，在建設(shè)單位的支持 下和施工單位的配合下，通過我們自身的努力確保實(shí)現(xiàn)合同承諾。七、工程質(zhì)量控制要點(diǎn)7.1 、給水系統(tǒng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)7.1.1 施工作業(yè)條件的控制：1 ）、埋地管道鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層或按設(shè)計(jì)要求已經(jīng)夯實(shí)的 土層上。2）、管道安裝于溝管、豎井、吊頂內(nèi)的管道，要在管道安裝、

10、打壓、 防腐、保溫、隱檢，并驗(yàn)收后，方可隱檢。3）、明裝管道要結(jié)合土建施工部位進(jìn)行施工，干管要在本層頂板完 成后施工，立管要在主體完成后施工，支管要在內(nèi)墻砌好后，先固定 支架，抹灰后安裝管道。7.1.2 立管安裝1）、明裝給水立管要檢查垂直度、距墻尺寸（要考慮不做裝修的墻 尺寸）、預(yù)留支管甩口若懸河尺寸、方向、閥門安裝型號(hào)、高度、朝向是否符合要求。如果有落地卡子，要辦理隱檢手續(xù)。2）、安裝在管道井內(nèi)的立管，宜在管井口處設(shè)置型鋼卡架，上下統(tǒng) 一吊線安裝； 安裝在墻內(nèi)的立管應(yīng)結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留管槽， 立管安裝時(shí) 應(yīng)吊直、找正，用卡件固定，支管甩口要露在外邊并加臨時(shí)絲堵。3）、支管安裝要控制其標(biāo)高、 位

11、置、 坡度及衛(wèi)生器具配件的甩口尺 寸必須符合圖紙及規(guī)范要求，卡架應(yīng)牢固、數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)范要求，管 口應(yīng)加好臨時(shí)絲堵。7.1.2 、管道試壓1）、埋地、暗裝或需保溫的管道 （樣板間管道） 要做單項(xiàng)試壓 （隱 蔽之前），系統(tǒng)安裝完畢要進(jìn)行綜合試壓， 試壓標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)范要求， 設(shè)計(jì)有要求時(shí)，以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。試壓用壓力表要求有本年度檢驗(yàn)有效證件。2）、管道保溫，應(yīng)認(rèn)真檢查保溫材料的性能及質(zhì)量。保溫層厚度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，施工質(zhì)量要求按規(guī)范進(jìn)行檢 查、驗(yàn)收。7.1.3 、成品保護(hù)1、安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板、 支架，不得做其他用 途受力點(diǎn)。2、裝修時(shí)注意管道防護(hù)采取必要的措施，防止?jié){液和灰

12、渣污染。3、閥門手輪、水表、水嘴、報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件等，為 了防止丟失、損壞，可在竣工時(shí)統(tǒng)一安裝。1、使用范圍及特點(diǎn)：生活用冷、熱水管道，95 C以下的采暖管道、空調(diào)管道?？闺娀g，導(dǎo)熱系數(shù)低，阻力損失小，操作簡(jiǎn)便無毒害。2、管材使用注意事項(xiàng)：（1）注意事項(xiàng)A、產(chǎn)品存放及使用過程中應(yīng)避免太陽(yáng)光各霓虹燈光等紫外線 的長(zhǎng)期照射，否則產(chǎn)品的化學(xué)及物理特性會(huì)受到影響。B、產(chǎn)品搬運(yùn)及使用過程中不應(yīng)受到過度的外力沖擊， 如劇烈晃 動(dòng)，錘擊等，外部溫度越低越應(yīng)注意保護(hù)。C、當(dāng)周圍溫度低于攝氏零度時(shí)， 應(yīng)采取措施防止管道中的水結(jié) 冰。D、管村不應(yīng)與尖銳的物品相接觸以防受損， 一旦受損則應(yīng)即進(jìn) 行更換

13、。2、排水管道控制要點(diǎn)：1、埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層上， 或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì) 要求已經(jīng)夯實(shí)的土層上；不得鋪設(shè)在松土或凍土層上。室內(nèi)埋地排水管應(yīng)在房心土回填到管底或稍高于管底時(shí)才可鋪設(shè)。2、暗裝管道要在設(shè)備層或豎井內(nèi)模板已拆除， 并清理好雜物， 周 圍環(huán)境已具備施工條件時(shí)才可進(jìn)行施工。3、安裝排水管道要和土建結(jié)構(gòu)施工相隔 1-2 層時(shí)才可進(jìn)行，立管 要在室內(nèi)地坪標(biāo)高和內(nèi)墻定位尺寸確定后安裝。4、衛(wèi)生器具應(yīng)在和衛(wèi)生器具連接的給、排水管已經(jīng)做完水壓試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)后；且在土建施工進(jìn)度已具備安裝條件時(shí)才可進(jìn)行安裝。（一）排水干管施工質(zhì)量控制1、埋地排水管施工要注意檢查管道標(biāo)高、 坡度、甩口位置、

14、尺寸； 使用管件要符合規(guī)范要求。施工中所留管口要及時(shí)封堵嚴(yán)密，閉水試驗(yàn)后防腐、隱檢，隱檢 合格后方可回填土。回填土?xí)r要注意管道保護(hù)，管道周圍不得有石 塊及堅(jiān)硬土塊。2、明裝排水干管安裝要注意管道安裝的標(biāo)高、位置、支、吊卡規(guī) 格型號(hào)、管架間距、管道坡度要符合要求，管徑、甩口位置要符合 圖紙要求。檢查口或清掃口的間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3、排水干管穿外墻基礎(chǔ)要檢查留洞、 留套管位置準(zhǔn)確度， 干管出 外墻尺寸不應(yīng)小于 1.5m 。（二）立管安裝要控制距墻尺寸、甩口位置、方向、標(biāo)高、檢查 口高度、數(shù)量、輔助透氣管的做法是否符合圖紙要求；（三）雨水（室外雨水 ）干管做法同排水干管，立管參照排水立管。 雨水斗

15、和屋面防水層要嚴(yán)密接合，做到不滲、不漏。暗裝管道 先閉水、隱檢，合格后才可隱蔽。依規(guī)范要求也要做通球試驗(yàn)，并 填表。雨水管道安裝后，應(yīng)灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到立管上部雨水 斗。（四）排水支管要做好管道坡度、支架、型號(hào)、間距的檢查。吊架規(guī)格型衛(wèi)生器具接管管徑、位置要符合衛(wèi)生器具安裝要求，督促 檢查施工單位做好預(yù)檢驗(yàn)收。需要暗裝的支管要做閉水試驗(yàn)，隱檢驗(yàn)收。（六）排水管道及衛(wèi)生器具通水前要將器具內(nèi)污物清理干凈，以免將雜物沖入管道造成堵塞。洗盆、浴盆做滿水試驗(yàn)時(shí)注意下水口溢 流孔是否排水通暢。（七）排水管道通球試驗(yàn)應(yīng)注意檢查球的直徑、投入和沖出位置要 符合規(guī)定要求。通球率要求 100% 。地漏水封要

16、滿足 50mm 的要求，橫管要保證滿足規(guī)范要求的坡度。所有隱蔽管道必須按規(guī)定做灌水及通球?qū)嶒?yàn)。（一）采暖工程監(jiān)理預(yù)控。1、采暖工程施工安裝合同 施工階段的監(jiān)理，就是對(duì)施工承包合同的管理，要保證施工合同 全面實(shí)施，首先要向建設(shè)單位了解施工合同的具體情況，請(qǐng)建設(shè)單 位給監(jiān)理一份承包合同的復(fù)印件。監(jiān)理要認(rèn)真閱讀施工合同，了解合同有不足之處要及時(shí)向建設(shè)單 位提出建議；以便合同的補(bǔ)充完善。（二）控制要點(diǎn)：1、審查施工單位施工方案 （或技術(shù)交底 ）。（1）施工方案 （技術(shù)交底 ）應(yīng)有各級(jí)批準(zhǔn)、簽字手續(xù)齊備。（2）施工方所報(bào)施工技術(shù)交底 （或施工方案 ）必須經(jīng)監(jiān)理工程師審 批（附監(jiān)理規(guī)程表格 ），審批后主可

17、進(jìn)行施工， 批準(zhǔn)后的方案， 要認(rèn)真執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)。（3）施工方案 （或技術(shù)交底 ）應(yīng)寫明，施工進(jìn)展、勞力安排，有料數(shù) 量，技術(shù)管理措施，成品保護(hù)辦法，交叉施工等要求。（4）認(rèn)為施工方案滿足要求，簽認(rèn)監(jiān)理意見。2、審批材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)（1）采暖工程審批的主要材料有管材、復(fù)合保溫層用料，配件有 伐門，。（2）進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備施工方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫簽認(rèn)進(jìn)場(chǎng)檢查記 錄。（3）主要管材應(yīng)附上合格證，進(jìn)口的要有中外文合格證及質(zhì)量保 證資料，并注明生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和“國(guó)家化學(xué)建材測(cè)試中心”測(cè)試報(bào)告及 有關(guān)部門的推廣應(yīng)用證書。（4）分、集水器要有合格證，進(jìn)口件要有中外文合格證件。（三）工程檢查驗(yàn)收：1、

18、 采暖工程以分層檢查巡視，檢查以北京市“熱水供暖應(yīng)用技 術(shù)規(guī)程”為依據(jù)。2、檢查要逐間逐個(gè)檢查，一絲不茍，特別是試壓隱蔽工程。2、 檢查管線時(shí)，除測(cè)量管間距尺寸外，還要在管道安裝前 （或安 裝后）抽查計(jì)量 （或比較 ）一下長(zhǎng)度是否滿足要求。3、打壓記錄表要及時(shí)填寫簽認(rèn)， 打壓可以按分、 集水器為單位編號(hào)填表，也可以分棟號(hào)，以一時(shí)間為單位，表中填寫幾個(gè)戶號(hào)，寫 明不同時(shí)間，不同壓力變化情況 （或在表后附上自己畫的試壓檢測(cè)記錄表），這樣可以按單元門寫試壓記錄表、試壓標(biāo)準(zhǔn)見規(guī)程。具體做法：1、先將壓力表裝在分水器總供水管上并通氣，打開供水閥門， 關(guān)閉集水器接管閥門， 這樣就形成對(duì)開著的閥門、 分水器

19、進(jìn)行強(qiáng)度試 驗(yàn)，對(duì)關(guān)著的閥門是密閉性試驗(yàn)。2、第二次是隱蔽后 （混凝土墊層能上人時(shí) ），將壓力表裝在回水 的集水器總管上，開集水器的接管閥門，試驗(yàn)功能同前。3、隱蔽隱蔽要及時(shí)填寫簽認(rèn)，填表查以按戶 （分、集水 ）編號(hào)分別填 寫、簽認(rèn) （這樣數(shù)量太多 ），也可按單元門填寫，交隱檢過程中的 檢查記錄情況列表附在表式后。4、沖洗對(duì)加熱管每一通路逐一進(jìn)行沖洗，至出水潔凈為止。4、調(diào)試驗(yàn)收：（四）采暖 XPAP 管材施工控制要點(diǎn)：1 、 儲(chǔ)運(yùn)保存應(yīng)避光、防火、避免摩擦、磕碰。2、 絕緣層應(yīng)鋪設(shè)在平整清潔的結(jié)構(gòu)層上。3、管材敷設(shè)在熱絕緣層上。4、水壓實(shí)驗(yàn)用水慢慢升壓，升壓時(shí)間不得小于 15 分鐘，升壓 至

20、工作壓力后， 穩(wěn)壓一小時(shí)， 觀察有無漏水現(xiàn)象， 補(bǔ)壓至規(guī)定壓力值， 15 分鐘內(nèi)下降 0.05Mpa, 無滲漏為合格。5、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收應(yīng)做好記錄，簽署文件和歸檔，并做好相應(yīng)的成品保護(hù)工作（五）散熱器安裝質(zhì)量控制：1、 到現(xiàn)場(chǎng)的成組散熱器要按規(guī)定進(jìn)行試壓， 并填寫試壓記錄， 不 合格要求退出現(xiàn)場(chǎng)。2、散熱器的安裝位置、標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確，安裝牢固；要方便開門、開 窗。安裝在窗臺(tái)下的，應(yīng)與窗洞中心相一致。3、散熱器進(jìn)場(chǎng)后要按規(guī)定抽查、檢驗(yàn)、試壓，壓力標(biāo)準(zhǔn)可按廠家 標(biāo)明的壓力進(jìn)行，散熱器位置正確，安裝牢固。4、采暖及熱水管道在交付使用前應(yīng)進(jìn)行沖洗。5 、 采暖及熱水系統(tǒng)通暖，采暖系統(tǒng)必須進(jìn)行熱工調(diào)試。

21、6 、 采暖系統(tǒng)通暖前要檢查室內(nèi)、管道是否接好，入口裝置設(shè) 施是否齊全，伐門、儀表是否靈活、嚴(yán)密。3、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)： 通風(fēng)系統(tǒng)所使用的主要材料、成品、半成品和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，必須 對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可， 并應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。 復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不然材料， 內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不然 或難燃 B1 級(jí)，且對(duì)人體無害的材料。七、施工階段的質(zhì)量控制的內(nèi)容與措施（一）、質(zhì)量事前控制1、 熟悉和掌握設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、 工藝的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、審核承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)。2、 施工隊(duì)伍的資質(zhì)控制 重點(diǎn)控制施工隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員是否和招投標(biāo)文件相符以及

22、施工 管理人員的崗位證書和上崗證是否符合。3、工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量控制檢查工程所需原材料、半成品的情況，審核工程所用材料、半 成品的出廠證明、 技術(shù)合格質(zhì)保證書。管材、管件及閥門必須有出廠 合格證書，否則，要追補(bǔ)所缺少的檢驗(yàn)項(xiàng)目。管道、管件在使用前必 須按響應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀檢查。 閥門按裝前要進(jìn)行抽檢， 進(jìn)行強(qiáng)度 和嚴(yán)密性試驗(yàn)。加強(qiáng)到貨設(shè)備的開箱檢驗(yàn)，對(duì)到貨的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收， 不合格不準(zhǔn)用于工程。4、施工機(jī)械的質(zhì)量控制要求施工單位不但應(yīng)按投標(biāo)書及合同、 施工組織設(shè)計(jì)中所承諾的 進(jìn)場(chǎng)，而且應(yīng)檢查其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符要求的不得在工程中應(yīng) 用，進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備要處于受控狀態(tài)。（二）、質(zhì)量的事中控制1

23、、重點(diǎn)對(duì)以下重要工序作為質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）、管道安裝工程焊縫接頭質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段拍片（必要時(shí)）管閥連接位置、接頭觀察、量測(cè)管道試壓水壓、氣壓試驗(yàn)、 安裝位置、坡度、接頭觀察、量測(cè)管道防腐觀察、量測(cè)排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)通水試驗(yàn)2）、設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段進(jìn)場(chǎng)檢查，核對(duì)標(biāo)高，軸線位置核對(duì)、觀察、量測(cè)基礎(chǔ)驗(yàn)收，位置找正，試運(yùn)轉(zhuǎn)核對(duì)、觀察、量測(cè)3）、通風(fēng)安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段風(fēng)管制作，規(guī)格，尺寸量測(cè)風(fēng)管咬縫嚴(yán)密觀察風(fēng)管漏風(fēng)量漏風(fēng)試驗(yàn)風(fēng)管吊、支 、托架觀察、量測(cè)2、安裝工序檢查控制實(shí)行前道工序未達(dá)到質(zhì)量要求及未通過隱檢不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的施工 隱蔽工程檢查驗(yàn)收控制重點(diǎn)對(duì)隱蔽管道的敷設(shè)、

24、接口等一些不能重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收的工序，必須按監(jiān)理質(zhì)量流程進(jìn)行控制承包單位自檢初驗(yàn)合格后，填報(bào)隱檢工程報(bào)驗(yàn)單，由監(jiān)理工程師 按照?qǐng)D紙要求對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范檢查驗(yàn)收，合格確認(rèn)后同意隱蔽作業(yè)。3、工程變更的質(zhì)量控制承包單位和業(yè)主提出的本專業(yè)變更要求，必須由各專業(yè)監(jiān)工程師將 變量?jī)?nèi)容進(jìn)行詳細(xì)全面的審核，若工程變更內(nèi)容涉及投資、進(jìn)度、質(zhì)量 和其他專業(yè)的內(nèi)容，必須報(bào)總監(jiān)組織相關(guān)監(jiān)理工程師會(huì)審簽認(rèn)后，按有 關(guān)變更程序處理。4、工程質(zhì)量事故處理控制對(duì)承包方提交的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告，1、事前預(yù)控1.1、在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，監(jiān)理工程師 及施工單位對(duì)圖紙上的問題提出的建議， 必須經(jīng)過設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方

25、可有效。1.2 、嚴(yán)格審查施工單位及分包單位的資質(zhì)、質(zhì)保體系，審查施 工管理人員、技術(shù)人員資格，對(duì)特殊工種人員要求持證上崗。對(duì)給、 排水管道 ,通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的安裝人員要求經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)。1.3、組織討論和審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案， 并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能進(jìn)行實(shí)施。 對(duì)工程中比較重要的分項(xiàng)工程 和技術(shù)難度大的分項(xiàng)工程要求施工單位編制專門的施工技術(shù)方案， 方 案經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可后，予以實(shí)施。1.4、在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要求安裝施工人員應(yīng)密切配合土建做好預(yù) 留洞、預(yù)埋件、 預(yù)埋管的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)即時(shí)檢查并簽認(rèn)隱 蔽工程驗(yàn)收單。 隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可， 不得進(jìn)行

26、下道工 序施工。在安裝開始前，對(duì)土建施工時(shí)做的預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件 的尺寸、大小、位置、標(biāo)高、坡度等必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，監(jiān)理 工程師應(yīng)配合施工單位現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)復(fù)量，不符合要求的應(yīng)提出整改要 求，直到合格。1.5 、專業(yè)監(jiān)理工程師必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)物資進(jìn)行外觀檢查，并 做材料 /設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收記錄。要隨時(shí)觀看本專業(yè)施工進(jìn)展情況， 做到巡回檢查和平行檢查， 關(guān) 鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。 結(jié)合土建進(jìn)度， 提醒督促專業(yè)施工人員一定要 保證及時(shí)配合施工，不影響總體進(jìn)度要求。2、事中控制2.1、安裝工序檢查控制：執(zhí)行前道工序未達(dá)到質(zhì)量要求及為通 過隱檢不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的施工。2.2、隱蔽工程檢查驗(yàn)收控制：重

27、點(diǎn)對(duì)隱蔽管道的敷設(shè)、接口等一 些不能重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收的工序， 必須按質(zhì)量控制流程進(jìn)行控制。（施 工單位自檢合格后， 填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單， 由監(jiān)理工程師按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè) 計(jì)要求對(duì)照工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范檢查驗(yàn)收， 確認(rèn)合格后進(jìn)行下道工序 作業(yè)）2.3 、工程變更與洽商的質(zhì)量控制：施工單位和業(yè)主提出的本專 業(yè)變更與洽商要求， 必須有專業(yè)監(jiān)理工程師將變更內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)全面 審核。如工程變更內(nèi)容涉及投資、進(jìn)度質(zhì)量和其他專業(yè)的內(nèi)容，必須 報(bào)總監(jiān)理工程師組織相關(guān)監(jiān)理工程師會(huì)審后簽認(rèn)。 嚴(yán)格按照有關(guān)變更 洽商程序辦理。2.4 、工程質(zhì)量事故處理控制：對(duì)施工單位提交的質(zhì)量事故調(diào)查 報(bào)告，專業(yè)監(jiān)理工程師要進(jìn)行詳細(xì)全面的分析

28、， 所提出的質(zhì)量事故處 理的技術(shù)措施或方案確實(shí)可行，對(duì)質(zhì)量事故處理的效果要進(jìn)行檢查。2.5 、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：施工中發(fā)生需下達(dá)停工指令的情況，及 時(shí)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師并經(jīng)業(yè)主同意后下達(dá)。2.6 、開工及停工后復(fù)工報(bào)告審批的控制：專業(yè)監(jiān)理工程師須在 申報(bào)表中簽署意見后，提交總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后開工、復(fù)工。2.7 、建立監(jiān)理日志及有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況報(bào)告：專業(yè)監(jiān)理工 程師應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程動(dòng)態(tài)實(shí)況， 并每月定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告 本專業(yè)質(zhì)量進(jìn)度方面的情況。各分部工程完工后， 對(duì)施工單位提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)審的質(zhì)量驗(yàn)收單進(jìn) 行全面審核，對(duì)不合格處提出整改意見，全部整改合格后，由專業(yè)監(jiān) 理工程師簽署驗(yàn)收意見?？⒐?/p>

29、驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師須審核施工單位提交的本專業(yè)竣工圖 及其技術(shù)文件，整理監(jiān)理文件并編目歸檔。控制措施2.1 本工程給水管道立管及吊頂內(nèi)管道采用剛塑復(fù)合管墻體暗埋支管 采用 PP-R 管，要求規(guī)范操作，確保質(zhì)量。熱熔接的操作程序如下：PP-R管熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑De(mm)熱熔深度(mm)加熱時(shí)間(s)加工時(shí)間(s)冷卻時(shí)間(mi n)201454325167433220844402112645022.51865632424662.2、UPVC排水管安裝必須按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定加裝伸縮節(jié)， 伸縮節(jié)必須在管道安裝時(shí)按順序安裝， 應(yīng)隨時(shí)檢查，不得漏裝或切斷 后安裝。伸縮節(jié)的安裝要按規(guī)范預(yù)留膨

30、脹量，要逐層進(jìn)行灌水試驗(yàn)， 檢查所有接口，不得有滲漏現(xiàn)象。填寫灌水試驗(yàn)表。2.3、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)與土建施工配合。衛(wèi)生器具接管管徑、位置要 符合衛(wèi)生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好予檢驗(yàn)收，應(yīng)抽查予 檢記錄。25、通風(fēng)管道采用玻璃纖維復(fù)合板風(fēng)管、承插或法蘭連接。八、質(zhì)量控制要點(diǎn):項(xiàng)目名稱控制要點(diǎn)控制方法及措施給排水及采暖1、PP-RPB管安裝管道熔接、平直固定、管道支托件距離、熱水管保溫層厚度巡視及旁站測(cè)量檢查管道試壓壓力表位置、壓力及壓降值、接口檢查壓力表要經(jīng)檢驗(yàn)合格，無損壞，旁站觀察、檢查管道沖洗水源水量沖洗方法現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢杳管道隱檢隱檢內(nèi)容、要求現(xiàn)場(chǎng)檢杳保溫防結(jié)露材料證件、質(zhì)量以材料標(biāo)準(zhǔn)及

31、設(shè)計(jì)規(guī)范要求竣工驗(yàn)收功能測(cè)試旁站監(jiān)理查表記錄UPVC管道安裝伸縮節(jié)、支托架安裝現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查灌水試驗(yàn)旁站觀察、審查記錄通球通水試驗(yàn)旁站觀察、審查記錄設(shè)備安轉(zhuǎn)工程進(jìn)場(chǎng)檢杳開箱檢驗(yàn)核對(duì)、觀察、測(cè)量基礎(chǔ)驗(yàn)收位置找正、試運(yùn)轉(zhuǎn)核對(duì)、觀察、測(cè)量通風(fēng) 管道 安裝 工程玻纖復(fù)合風(fēng)管制作材質(zhì)證明、管道制作、風(fēng)管接口、風(fēng)管加固、風(fēng)管規(guī)格、風(fēng)管嚴(yán)密性核對(duì)、觀祭、測(cè)量、漏光檢測(cè)風(fēng)管安裝水平、垂直度拉線、水平檢測(cè)尺、吊線和尺量支托架安裝水平、垂直度漏光檢測(cè)風(fēng)口安裝水平、垂直度拉線、水平檢測(cè)尺、吊線和尺量九、施工階段的進(jìn)度控制措施1、進(jìn)度的事前控制審核施工單位提交的專業(yè)分部施工進(jìn)度計(jì)劃。主要審核專業(yè)分部進(jìn)度計(jì)劃是否符合項(xiàng)目總工期的進(jìn)度目標(biāo)，施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)和合理性。2、進(jìn)度的事中控制2.1、監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃， 繪制成目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖, 另一方面及時(shí)按合同要求進(jìn)行工程量的簽認(rèn)， 提交總監(jiān)理工程師、 作 為支付簽認(rèn)的憑證。2.2 、組織現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)的協(xié)調(diào)會(huì)議。3、進(jìn)度的事后控制3.1 、安裝進(jìn)度在施工中最易受到其它專業(yè)的干擾和影響，如發(fā) 現(xiàn)進(jìn)度拖后的時(shí)間可能超過總時(shí)差時(shí)， 在分析原因的基礎(chǔ)上， 必須采 取事先制定的技術(shù)