1、貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程用地涉及 貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（ 2010-2020 年）（ 2015 年調(diào)整）調(diào)整方案項目名稱：貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程委托單位：貴港市國土資源局編制單位：廣西師范學院編制日期：二一八年五月目 錄1任務來由和調(diào)整對象 .11.1任務來由 .11.2調(diào)整對象 .22規(guī)劃調(diào)整依據(jù)、原則和條件 .22.1規(guī)劃調(diào)整的依據(jù) .22.2規(guī)劃調(diào)整的原則 .32.3規(guī)劃調(diào)整的條件 .43項目概況 .43.1項目位置 .43.2項目建設重要性 .43.3項目建設規(guī)模及內(nèi)容 .53.4項目投資和資金來源 .54項目建設占用土地

2、情況 .54.1項目涉及用地規(guī)模 .54.2項目涉及調(diào)整規(guī)劃用地規(guī)模 .64.3項目涉及調(diào)整規(guī)劃用地現(xiàn)狀 .64.4項目涉及調(diào)整規(guī)劃用途分區(qū)情況 .74.5項目涉及調(diào)整規(guī)劃建設用地空間管制分區(qū)情況.75規(guī)劃調(diào)整方案 .85.1建設用地調(diào)入與調(diào)出 .85.2規(guī)劃建設用地指標的調(diào)整 .105.3 建設用地調(diào)整地塊的土地用途區(qū)調(diào)整115.4 建設用地調(diào)整地塊的建設用地空間管制分區(qū)調(diào)整126 規(guī)劃約束指標調(diào)整126.1 新增建設用地指標調(diào)整126.2 城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模136.3 耕地保護目標調(diào)整方案137 調(diào)整方案實施保障措施167.1 嚴格按審批權限審批167.2 及時變更、存檔和備案167.3

3、嚴格組織實施規(guī)劃調(diào)整方案167.4 加強監(jiān)督和檢查177.5 切實保障被征地農(nóng)民利益17附圖811 任務來由和調(diào)整對象1.1 任務來由貴港市面向粵港澳，背靠大西南，聯(lián)通東南亞，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯 , 是集水路、公路、鐵路于一體的重要交通樞紐。貴港作為廣西承接產(chǎn)業(yè)轉移的示范基地和全國二級物流園區(qū)布局城市，近年來緊緊圍繞“構筑珠三角連接北部灣的大通道，打造內(nèi)河大港口，發(fā)展臨江大工業(yè)，建設區(qū)域性新興大城市”的戰(zhàn)略目標，不斷增強城市綜合競爭力，在社會和經(jīng)濟發(fā)展中取得了巨大的成就。貴港市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)對于貴港市經(jīng)濟的發(fā)展有著重要的貢獻，貴港市區(qū)主要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)由三個片區(qū)組成， 分別為貴港高新技術產(chǎn)業(yè)園、 江南制

4、造業(yè)產(chǎn)業(yè)園、粵桂熱電循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱粵桂產(chǎn)業(yè)園）。華電路屬于貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)框架的重要組成部分，處于港城二路以南，港區(qū)大道以北 , 道路兩端連接區(qū)域內(nèi)的主干路及次干路 , 起到集散交通的作用。目前粵桂產(chǎn)業(yè)園各類基礎設施都在如火如荼建設當中。華電路能否早日建成通車，將會直接影響產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設和發(fā)展。根據(jù)廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關于進一步規(guī)范土地利用總體規(guī)劃修改有關問題的通知（桂國土資發(fā)201283號）的有關文件精神，貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路工程建設符合（桂國土資發(fā) 201283 號）規(guī)定的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整的條件。為保障項目建設的順利實施，維護土地利用總體規(guī)劃的嚴肅性和權威性，必須依

5、法對項目涉及的貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020 年） 2015 年調(diào)整進行局部調(diào)整，以滿足該項目建設用地預審和審批的需要。1.2 調(diào)整對象貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路建設工程位于貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)，本次規(guī)劃調(diào)整涉及的調(diào)入調(diào)出的建設用地指標調(diào)整均在武樂鄉(xiāng)內(nèi)部，因此，本次 規(guī)劃調(diào)整的對象為貴港 市港 北區(qū)武 樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（ 2010-2020 年） 2015 年調(diào)整。2 規(guī)劃調(diào)整依據(jù)、原則和條件2.1 規(guī)劃調(diào)整的依據(jù)相關法律、法規(guī)、規(guī)章及文件（ 1）中華人民共和國土地管理法；（ 2）國土資源部關于嚴格土地利用總體規(guī)劃實施管理的通知 （國土資發(fā) 20122 號）；（ 3）廣西

6、壯族自治區(qū)國土資源廳關于進一步規(guī)范土地利用總體規(guī)劃修改有關問題的通知（桂國土資發(fā) 201283 號）；（ 4）廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關于明確土地利用總體規(guī)劃實施中若干具體問題的通知（桂國土資發(fā) 2012113 號）；（ 5）廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關于印發(fā) 土地利用總體規(guī)劃修改方案文本編制大綱土地利用總體規(guī)劃修改對規(guī)劃實施影響評估報告編制大綱土地利用總體規(guī)劃修改有關圖件要求的通知（桂國土資發(fā)200816 號）；相關規(guī)劃及研究報告（ 1）貴港市城市總體規(guī)劃（ 2008-2030)（2012 年修編版）；（ 2）貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃（ 2016 2030）；（ 3）貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)控規(guī)修編（ 2

7、016 2030）；（ 4）貴港市城區(qū)道路專項規(guī)劃（ 2010 2030）；（ 5）貴港市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；（ 6）貴港市土地利用總體規(guī)劃 （2010-2020 年）（2015 年調(diào)整）；（ 7）貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃 （2010-2020 年）（ 2015年調(diào)整）2.2 規(guī)劃調(diào)整的原則（ 1）按照有關法律、法規(guī)和國務院、自治區(qū)人民政府的有關規(guī)定對土地利用總體規(guī)劃進行調(diào)整。（ 2）項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策，節(jié)約集約用地，不得超出國家規(guī)定標準用地。（ 3）確保貴港市土地利用總體規(guī)劃確定的貴港市武樂區(qū)建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模、新增建設用地、新增建設用

8、地占用耕地等指標規(guī)模不突破。（ 4）嚴格保護耕地，確保耕地和基本農(nóng)田保護指標不減少、質量不降低。（ 5）規(guī)劃調(diào)整必須有利于生態(tài)環(huán)境保護和建設， 不能破壞生態(tài)環(huán)境。（ 6）規(guī)劃調(diào)整方案要組織聽證和論證， 要經(jīng)過當?shù)叵嚓P部門的同意，做好與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、交通發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃以及其它相關行業(yè)規(guī)劃的銜接。2.3 規(guī)劃調(diào)整的條件根據(jù)廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關于進一步規(guī)范土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整有關問題的通知( 桂國土資發(fā) 201283號）：“因特殊原因，城市（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)村莊批次建設用地項目占用有條件建設區(qū)或城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界內(nèi)的零星分散一般農(nóng)用地的，經(jīng)依法批準可以調(diào)整土地利用

9、總體規(guī)劃”。項目建設符合貴港市城市總體規(guī)劃（2008-2030)（ 2012 年修編版）以及貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)控規(guī)修編粵桂熱電循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（ 2016-2030 ）要求且位于有條件建設區(qū)內(nèi)，所以該項目符合（桂國土資發(fā) 201283 號）規(guī)定的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整的條件。3 項目概況3.1 項目位置本項目擬建的華電路處于貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園片區(qū)內(nèi)，道路等級為城市主干路 ,大致南北走向，起點位于華電路與港城二路組成的平面交叉口，終點位于華電路與港區(qū)大道組成的平面交叉口。道路分別與港城二路、港城三路、港城四路、華粵一路、華粵三路、華粵四路、港區(qū)大道共組成7 個平面交叉口，在K0+942 處下穿貴梧高速公路

10、。3.2 項目建設重要性本項目屬于貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園道路基礎設施建設，改善了區(qū)域內(nèi)的交通，建設后能進一步完善貴港市道路交通網(wǎng)絡，促進工業(yè)園區(qū)的建設發(fā)展，并且促進區(qū)域土地的集約開發(fā)利用，帶動道路沿線兩側的土地升值，最終推動貴港市的經(jīng)濟社會發(fā)展。本項目有利于完善產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)結構、 科學用地布局、 優(yōu)化功能分區(qū)，還有利于園區(qū)加快招商引資進程、提升園區(qū)形象、緩解園區(qū)交通壓力，搭建園區(qū)發(fā)展新平臺。目前粵桂產(chǎn)業(yè)園基礎設施和產(chǎn)業(yè)項目正處于如火如荼的加快建設階段，必定要保證華電路的貫通，否則會嚴重影響粵桂產(chǎn)業(yè)園的其他項目建設進度。3.3項目建設規(guī)模及內(nèi)容該項目總用地規(guī)模：本項目總用地面積11.7153 公頃，本次

11、涉及調(diào)整土地利用規(guī)劃地區(qū)5.3022 公頃。項目擬建的華電路線路長度2.384km，扣除與港城二路、港區(qū)大道交叉口后，實際建設長度為2.285km。紅線寬度 50m，主要建設工程為道路工程、給排水工程、交通工程、照明工程，綠化工程等。3.4 項目投資和資金來源本項目總建安費估算為15059.27 萬元，資金來源為財政資金及業(yè)主自籌。4 項目建設占用土地情況4.1 項目涉及用地規(guī)?；浌甬a(chǎn)業(yè)園華電路建設工程項目擬用地面積 11.7153 公頃，土地利用現(xiàn)狀為：自然保留地 3.1004 公頃，水田 0.8887 公頃，農(nóng)村居民點用地 0.4530 公頃，河流水面 0.2097 公頃，坑塘水面 0.1

12、262 公頃，旱地 6.8894 公頃，公路用地 0.0479 公頃。詳見表 4-1 。表 4-1 粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路建設工程用地現(xiàn)狀表單位：公頃現(xiàn)狀分類面積地塊所在自然保河流水坑塘水公路用農(nóng)村居項目名稱地總計水田旱地民點用名稱留地面面地地華電路建武樂11.71533.10040.88870.20970.12626.88940.04790.4530A鄉(xiāng)設工程4.2 項目涉及調(diào)整規(guī)劃用地規(guī)模因為項目建設的急迫性，粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路建設工程先進行一部分線路的建設，建設面積為5.3022公頃。本方案涉及規(guī)劃調(diào)整面積為5.3022 公頃。4.3 項目涉及調(diào)整規(guī)劃用地現(xiàn)狀根據(jù)項目用地勘測界線和貴港市港北區(qū)武

13、樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫資料，貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程涉及調(diào)整用途的 5.3022 公頃土地利用現(xiàn)狀為： 水田 0.4670 公頃，旱地 4.0493 公頃，河流水面 0.1657 公頃，坑塘水面 0.1262 公頃，其他草地 0.4940 公頃。詳見表 4-2 。表 4-2貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路建設工程涉及規(guī)劃調(diào)整用地利用現(xiàn)狀統(tǒng)計表單位：公頃地塊項目所在現(xiàn)狀分類面積名稱名稱村小計水田旱地河流水面坑塘水面其他草地華電江城4.29980.46713.57930.07610.12620.0511村路建A逢宜設工1.002400.47000.089500.4429村程總計5

14、.30220.46714.04930.16560.12620.49404.4 項目涉及調(diào)整規(guī)劃用途分區(qū)情況根據(jù)貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫資料，貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程涉及規(guī)劃調(diào)整地塊土地用途分區(qū)情況為：一般農(nóng)地區(qū) 5.1366 公頃，其他用地區(qū) 0.1656 公頃。詳見表 4-3 。表 4-3 貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路建設工程涉及規(guī)劃調(diào)整用地用途分區(qū)統(tǒng)計表單位：公頃土地用途分區(qū)地塊名稱項目名稱所在村小計一般農(nóng)地區(qū)其他用地區(qū)華電路建江城村4.29984.22370.0761A逢宜村1.00240.91290.0895設工程總計5.30225.13660.165

15、64.5 項目涉及調(diào)整規(guī)劃建設用地空間管制分區(qū)情況根據(jù)貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫資料，貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程涉及規(guī)劃調(diào)整地塊建設用地空間管制分區(qū)為：有條件建設區(qū)5.3022 公頃。詳見表4-5 。表 4-5 貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園華電路建設工程涉及規(guī)劃調(diào)整用地管制分區(qū)統(tǒng)計表單位：公頃建設用地管制分區(qū)地塊名稱項目名稱所在村小計允許建設區(qū)有條件建設區(qū)有條件建設禁止建設區(qū)區(qū)江城村4.2998004.29980A華電路建設工程逢宜村1.0024001.00240總計5.3022005.302205 規(guī)劃調(diào)整方案5.1 建設用地調(diào)入與調(diào)出建設用地調(diào)入地塊基本情況根據(jù)項目

16、用地勘測界線和武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫資料，貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程涉及規(guī)劃調(diào)整的5.3022公頃位于武樂鄉(xiāng)江城村和逢宜村，調(diào)入土地利用現(xiàn)狀為：水田0.4671 公頃，旱地 4.0493 公頃，河流水面 0.1656 公頃，坑塘水面 0.1262 公頃，其他草地 0.4940 公頃；土地用途分區(qū)情況為： 一般農(nóng)地區(qū) 5.1365 公頃，其他用地區(qū) 0.1657 公頃；建設用地空間管制分區(qū)為有條件建設區(qū)5.3022 公頃。詳見表5-1 。表 5-1建設用地調(diào)進地塊統(tǒng)計表單位：公頃地塊項目名現(xiàn)狀分類面積所在村名稱稱小計水田旱地河流水面坑塘水面其他草地華電路江城村4.29

17、980.46713.57930.07610.12620.0511A建設工逢宜村1.002400.47000.089500.4429程總計5.30220.46714.04930.16560.12620.4940續(xù)表 5-1土地用途分區(qū)建設用地管制分區(qū)地塊名項目名所在村有條件建設稱稱小計一般農(nóng)地區(qū)其他用地區(qū)小計區(qū)華電路江城村4.29984.22360.07624.29984.2998A建設工逢宜村1.00240.91290.08951.00241.0024程總計5.30225.13650.16575.30225.3022建設用地調(diào)出地塊基本情況本次規(guī)劃調(diào)整調(diào)出地塊同樣位于粵桂產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，調(diào)入調(diào)出建設

18、用地后，貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)建設用地指標內(nèi)部平衡。本次規(guī)劃調(diào)整，調(diào)出建設用地 B 地塊，位于武樂鄉(xiāng)江城村和逢宜村, 總面積共 5.3022 公頃，屬于城鎮(zhèn)建設用地區(qū)的范圍，至今還沒有建設。江城村調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀為：水田0.3033公頃，旱地3.2838公頃，自然保留地0.2096公頃；逢宜村調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀為：水田0.3077公頃，旱地1.1903公頃，河流水面 0.0075 公頃。江城村調(diào)出地塊土地用途分區(qū)為城鎮(zhèn)建設用地區(qū)3.7967公頃，逢宜村調(diào)出地塊土地用途分區(qū)為城鎮(zhèn)建設用地區(qū)1.5055公頃。江城村空間管制分區(qū)為允許建設區(qū)3.7967公頃。逢宜村空間管制分區(qū)為允許建設區(qū)1.505

19、5公頃。詳見表5-2 。表 5-2建設用地調(diào)出地塊統(tǒng)計表單位：公頃現(xiàn)狀分類面積土地用途分區(qū)建設用地管制分區(qū)地塊所在自然保河流水城鎮(zhèn)建允許建名稱村合計水田旱地合計設用地合計留地面設區(qū)區(qū)江城3.79670.30333.28380.209603.79673.79673.79673.7967村B逢宜1.50550.30771.190300.00751.50551.50551.50551.5055村合計5.30220.61104.47410.20960.00755.30225.30225.30225.30225.2 規(guī)劃建設用地指標的調(diào)整根據(jù)貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020 年）2

20、015年調(diào)整，武樂鄉(xiāng)新增建設用地指標為296.59 公頃。本次規(guī)劃調(diào)整在武樂鄉(xiāng)內(nèi)部進行， 分別在江城村和逢宜村分別調(diào)出新增建設指標3.7967公頃和 1.5055 公頃，然后在江城村和逢宜村調(diào)進新增建設指標4.2998公頃和1.0024公頃。本次規(guī)劃調(diào)整后，武樂鄉(xiāng)新增建設用地指標還是296.59 公頃，保持不變。詳見表5-3 。表 5-3貴港市港北區(qū)新增建設用地指標變更統(tǒng)計表單位：公頃區(qū)域原規(guī)模本次調(diào)進數(shù)量本次調(diào)出數(shù)量本次調(diào)整后實有規(guī)規(guī)模增減模江城村-4.29983.7967-0.5031逢宜村-1.00241.5055-0.5031武樂鄉(xiāng)296.595.30225.3022296.5905.

21、3 建設用地調(diào)整地塊的土地用途區(qū)調(diào)整根據(jù)貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程的需要，本次規(guī)劃調(diào)整擬將調(diào)進地塊的土地用途分區(qū)由一般農(nóng)地區(qū)（5.1365公頃）和其他用地區(qū)（0.1657 公頃）調(diào)整為城鎮(zhèn)建設用地 （ 5.3022 公頃）。同時把江城村、逢宜村 B 地塊的土地用途區(qū)由城鎮(zhèn)建設用地區(qū)（ 5.3022 公頃）調(diào)整為一般農(nóng)地區(qū) （5.2947 公頃）和其他用地區(qū) （0.0075 公頃） 。詳見表 5-4 。表 5-4土地用途分區(qū)調(diào)整一覽表單位：公頃調(diào)整前土地用途分區(qū)及面積地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在村調(diào)整情況合計一般農(nóng)地區(qū)其他用地區(qū)城鎮(zhèn)建設用地區(qū)A武樂鄉(xiāng)江城村調(diào)進4.29984.22360

22、.07620逢宜村調(diào)進1.00240.91290.08950調(diào)進合計5.30225.13650.16570B武樂鄉(xiāng)江城村調(diào)出3.7967003.7967逢宜村調(diào)出1.5055001.5055調(diào)出合計5.3022005.3022續(xù)表 5-4調(diào)整后土地用途分區(qū)及面積地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在村調(diào)整情況合計一般農(nóng)地區(qū)其他用地區(qū)城鎮(zhèn)建設用地區(qū)A江城村調(diào)進4.2998004.2998武樂鄉(xiāng)1.0024001.0024逢宜村調(diào)進調(diào)進合計5.3022005.3022B江城村調(diào)出3.79673.796700武樂鄉(xiāng)1.50551.49800.00750逢宜村調(diào)出調(diào)出合計5.30225.29470.007505.4 建設用

23、地調(diào)整地塊的建設用地空間管制分區(qū)調(diào)整根據(jù)貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程的需要，本次規(guī)劃調(diào)整擬將位于武樂鄉(xiāng)江城村和逢宜村的調(diào)進地塊A 的建設用地空間管制分區(qū)由有條件建設區(qū)調(diào)整為允許建設區(qū)，共5.3022 公頃；同時將江城村和逢宜村B地塊 5.3022 公頃建設用地空間管制分區(qū)由允許建設區(qū)調(diào)整為有條件建設區(qū)。詳見表5-5 。表 5 -5建設用地管制分區(qū)調(diào)整一覽表單位：公頃調(diào)整前建設用地空間管制分區(qū)調(diào)整后建設用地空間管制分區(qū)地所在鄉(xiāng)所在調(diào)整情允許建設有條件建允許建設有條件建塊鎮(zhèn)村況合計合計區(qū)設區(qū)區(qū)設區(qū)江城調(diào)進4.299804.29983.79673.79670村A武樂鄉(xiāng)逢宜調(diào)進1.

24、002401.00241.50551.50550村調(diào)進合計5.302205.30225.30225.30220江城調(diào)出3.79673.796703.796703.7967村B武樂鄉(xiāng)逢宜調(diào)出1.50551.505501.505501.5055村調(diào)出合計5.30225.302205.302205.30226 規(guī)劃約束指標調(diào)整6.1 新增建設用地指標調(diào)整根據(jù)貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（ 2010-2020 年）（ 2015年調(diào)整）本次規(guī)劃調(diào)整在港北區(qū)武樂鄉(xiāng)進行，在江城村和逢宜村調(diào)入5.3022 公頃，本次規(guī)劃調(diào)整后，武樂鄉(xiāng)新增建設用地指標為301.8922公頃。同時，在江城村和逢宜村調(diào)出5.

25、3022 公頃建設用地指標，本次規(guī)劃調(diào)整后， 武樂鄉(xiāng)新增建設用地指標為296.59 公頃。新增建設用地指標調(diào)整后，貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)新增建設用地指標總數(shù)保持不變，滿足“建設用地總規(guī)模不增加”的原則。詳見表6-1 。表 6-1: 新增建設用地指標變更統(tǒng)計表單位：公頃原此前調(diào)進此前調(diào)出實有本次調(diào)進本次調(diào)出本次調(diào)整規(guī)模區(qū)域后實有規(guī)規(guī)模數(shù)量數(shù)量規(guī)模數(shù)量數(shù)量增減模武樂鄉(xiāng)296.5900296.595.30225.3022296.5906.2 城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模港北區(qū)武樂鄉(xiāng)到 2020 年規(guī)劃期末城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模為296.59 公頃。規(guī)劃調(diào)整后，貴港市港北區(qū)土地利用總體規(guī)劃（20102020 年）（ 2

26、015 年調(diào)整）確定的規(guī)劃期末城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模沒有突破，對城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模指標的控制沒有影響。6.3 耕地保護目標調(diào)整方案耕地數(shù)量調(diào)整前后對比貴港市粵桂產(chǎn)業(yè)園新農(nóng)村建設項目一期華電路建設工程項目用地調(diào)入地塊涉及占用耕地 4.5164 公頃（其中水田 0.4670 公頃、旱地 4.0494 公頃）；調(diào)出地塊的耕地面積為 5.0851 公頃（其中水田 0.6110 公頃、旱地 4.4741 公頃）。規(guī)劃調(diào)整后， 港北區(qū)耕地面積增加 0.5687 公頃（其中水田增加 0.1439 公頃、旱地增加 0.4248 公頃）。規(guī)劃調(diào)整后，建設少占耕地，更有利于耕地保護。詳見表6-2表 6-2: 建設占用

27、耕地變化統(tǒng)計表單位：公頃江城村逢宜村調(diào)進調(diào)出地塊占耕地指標相抵村莊小計水田旱地小計水田旱地合計水田旱地調(diào)進地塊占0.46713.57930.470000.47004.51640.46704.04944.0464用耕地調(diào)出地塊占0.30333.28381.49800.30771.19035.08510.61104.47413.5871用耕地建設占用耕地與補充耕地質量平衡情況根據(jù)廣西耕地質量等別成果，本項目涉及調(diào)整規(guī)劃的調(diào)入地塊占用耕地4.5164公頃（其中耕地利用等級為7 等的占用0.4670公頃，耕地利用等級為10 等占用4.0494公頃），平均國家利用等別指數(shù)為9.6898；調(diào)出地塊的耕地面

28、積為5.0851公頃（其中耕地利用等級為7 等的有0.6110 公頃，耕地利用等級為10 等的 4.4741 公頃），平均國家利用等別指數(shù)為9.6714。規(guī)劃調(diào)整后，武樂鄉(xiāng)耕地利用等級為7 等耕地面積增加0.1440公頃，耕地利用等級為10 等的耕地面積增加0.5687公頃，平均國家利用等別下降0.0184 。因此，規(guī)劃調(diào)整后，武樂鄉(xiāng)的耕地的面積有所增加，耕地質量上升。詳見表6-3表 6-3: 耕地質量調(diào)整前后對比情況表單位：公頃鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地等級江城村逢宜村合計小計-4.0463-0.4701-4.5164水田7 等-0.46700-0.4670調(diào)進地塊旱地10 等-3.5793-0.4701-4

29、.0494平均國家利用等別9.6898小計3.58711.49805.0851水田7 等0.30330.30770.6110調(diào)出地塊旱地10 等3.28381.19034.4741平均國家利用等別9.6714水田7 等-0.16370.30770.144旱地10 等-0.29550.72020.4247調(diào)進調(diào)出后耕地等級變化情況-0.45921.02790.5687合計平均國家利用等別-0.0184基本農(nóng)田調(diào)整前后對比根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人民政府批復同意的貴港市港北區(qū)武樂鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（ 2010-2020 年）（ 2015 年調(diào)整），調(diào)入地塊調(diào)整前、調(diào)整后、調(diào)出地塊調(diào)整前、調(diào)整后均未涉及占用基本農(nóng)田，因此，規(guī)劃調(diào)整后，武樂鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護面積不變。7 調(diào)整方案實施保障措施7.1 嚴格按審批權限審批規(guī)劃調(diào)整方案編制完成后，由貴港市人民政府組織國土、發(fā)改、建設、農(nóng)業(yè)、水利、環(huán)保、林業(yè)、交通等部門及規(guī)劃調(diào)整涉及的武樂鄉(xiāng)人民政府和專家進行論證，然后按照相應程序上報審查批準。7.2 及時變更、存檔和備案規(guī)劃調(diào)整方案依法批復實施后，要嚴格按照有關規(guī)定和技術規(guī)范，及時進行土地現(xiàn)狀變更、規(guī)劃圖件變更