1、 廣州大學城建設項目房建一標（華南理工大學）智能化工程監(jiān)理細則編 制： 審 核： 審 批： 2004年12月21日目 錄1工程概況32監(jiān)理工作目標43智能化工程質(zhì)量監(jiān)理細則依據(jù)44智能化工程監(jiān)理架構圖75崗位職責76施工組織設計審查97監(jiān)理工作控制要點及目標值108監(jiān)理工作方法與措施111 工程概況1.1 工程規(guī)模華工校區(qū)二期工程包括生活區(qū)和教學區(qū)，共22棟單體建筑，總建筑面積為405592 M2。院系辦公實驗樓1-8為20393m2,院系辦公實驗樓1-920393m2,院系辦公實驗樓1-10為19705m2, 公共教學主樓為27489m2，藝術學院為16969 m2，媒體與傳播學院11506

2、 m2，院系辦公實驗樓1-13為15571.4m2，院系辦公實驗樓1-14為17150.3m2， 院系辦公實驗樓1-15為16318.6m2， 圖書館42318.68 m2，學生宿舍57為17065m2，學生宿舍58為18847m2，學生宿舍59為16871m2，學生宿舍5-10為14518m2，學生宿舍5-11為15201m2，學生公寓5-12為15572m2，學生公寓5-13/5-14各為11440m2，學生公寓5-15為10738m2，第三學生食堂為10726m2 ，小型公建B型為1182m2 ，專家招待所19309m2。1.2 工程特點1.2.1 工程量大華工校區(qū)智能化的工程量較大的,

3、其表現(xiàn)為單體多、面積大。1.2.2 工期緊主體結構完成的節(jié)點工期為2004年11月20日，而機電安裝的完成節(jié)點工期綜合布線為2005年5月30日，安防為2005年6月10日，BA為2005年6月25日，BMS為2005年6月30日，電力設備監(jiān)控為2005年6月30日。1.2.3 安裝工種多智能化安裝包括：綜合布線及廣播系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、有線電視、多媒體等，工種比較多，各種工種交叉作業(yè)，工序調(diào)配難度大。2 監(jiān)理工作目標2.1 工期：完工日期2005年6月30日2.2 質(zhì)量：一次驗收合格，外觀質(zhì)量達到現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范“好”的要求，并符合工程項目整體申報廣州市建設工程市樣板，部分達到省優(yōu)

4、良樣板工程的標準。2.3 造價：在施工合同約定的價款內(nèi)；2.4 安全文明施工無等級事故，施工場地符合省文明樣板工地條件。3 智能化工程質(zhì)量監(jiān)理細則依據(jù)1. 本工程的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理規(guī)劃補充內(nèi)容；2. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；3. 建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）；4. 廣州市建設工程檔案編制指南（試行）（2003年6月）；5. 建筑工程施工質(zhì)量驗收記錄應用講座（驗收表格）（吳松勤主編）2003年版；6. 廣州地區(qū)建筑工程施工技術資料編制指南（培訓試用教材）2003年版；7. 建設工程施工合同；8. 行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關建設工程管理的文件規(guī)

5、定；9. 廣州大學城指揮部辦公室和珠江總協(xié)調(diào)單位的有關管理文件。10. 建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）11. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）12. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）13. 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）14. 建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GB/T50312-2000）15. 大樓通信綜合布線系統(tǒng)YD/T926.1 3-1997 199816. 綜合布線系統(tǒng)電氣特性通用測試方法（YD/T1013-1999）17. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計施工圖集（YD5082-1999）18.

6、 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-92）19. 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB50200-94）20. 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GA50198-94）21. 安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）22. 安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則（GA 308-2001）23. 建設工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-2001）監(jiān)理準備工作 了解施工監(jiān)理合同，熟悉施工圖 檢查與相關專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準備審圖，備齊有關規(guī)程/規(guī)范/質(zhì)檢標準 索取承建商文件監(jiān)理工程師提供： 施工安全資質(zhì)證件 施工項目業(yè)績資料 熟悉施工圖，匯集總是提交設計承建商 設計交底、答疑（質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)主

7、及施工單位參加）監(jiān)理工程師 聽取設計交底 參加圖紙會審 整理會審紀要承建商設計交底、圖紙會審 材料設備訂貨審核 預留點、隱蔽工程、土建條件檢查 現(xiàn)場加工零/部件檢查監(jiān)理工程師提供： 開工申請報告 施工組織設計或方案監(jiān)理工程師審核開工報告和施工組織設計或方案監(jiān)理工程師審核結果修改完善設備、器材進場檢查驗收監(jiān)理（承建商、業(yè)主）設備開箱檢查內(nèi)容： 設備型號/規(guī)格是否與設計相符 設備外觀是否完好無損 零配件是否齊全 質(zhì)保文件/說明書是否齊全等監(jiān)理（業(yè)主、承建商）器材進場檢查驗收： 型號規(guī)格是否與設計相符 廠地/廠家是否與要求相符 質(zhì)保資料是否齊全 外觀質(zhì)量符合性監(jiān)理（承建商）退貨供貨者檢查結果退貨承建

8、商安全現(xiàn)場檢查驗收 土建與安全中間交驗 管道/器具孔洞預埋件等坐標/標高復驗 安全/文明施工是否規(guī)定安全質(zhì)量檢查認可 安全工藝是否符合規(guī)程 安全質(zhì)量是否符合設計和規(guī)范 安全質(zhì)檢評定，各種施工資料真實性，可靠性確認不符要求不合格不合格施工過程檢查巡視監(jiān)理工程師完善/返修檢查結果整改/返修/返工設備、潔具檢驗、旁站、管線系統(tǒng)調(diào)試、檢測監(jiān)理工程師 試驗結果是否符合設計和規(guī)范要求 檢測系統(tǒng)全部通過檢驗、試驗結果整改重驗系統(tǒng)調(diào)試檢查簽認監(jiān)理工程師（各有關專業(yè)）審核測試結果整改重試不符合不符合合格 檢查安全/質(zhì)量驗收簽認單 檢查試驗結果是否符合設計和規(guī)范要求 試驗記錄確認簽單不合格不合格由業(yè)主負責對系統(tǒng)運

9、行進行試驗與調(diào)整業(yè)主/設計單位/承建商/監(jiān)理工程師測試結果返工/整改簽認測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告業(yè)主/承建商/監(jiān)理不合格智能化工程監(jiān)理工作程序4 智能化工程監(jiān)理架構圖總監(jiān)理工程師倪建國常務副總監(jiān)程志輝房建六標監(jiān)理分部總監(jiān)代表張原房建六標監(jiān)理分部 智能化負責蘭理明 吳業(yè)山吳興平周偉航 郭亞光5 崗位職責5.1 總監(jiān)倪建國代表廣東工程建設監(jiān)理公司、廣東華工工程建設監(jiān)理有限公司聯(lián)合體，履行本工程項目建設工程監(jiān)理合同規(guī)定的總監(jiān)崗位職責，并特別明確如下：（1）負責簽署開工令、暫停令、停工令、工程進度款支付證書、工程變更涉及造價和工期調(diào)整文件和竣工驗收報告；（2）負責審批施工組織設計、施工合同、分部工程監(jiān)理實施

10、細則、竣工驗收申請書等；（3）主持監(jiān)理例會和專題會議，組織分部工程及中間驗收工作；（4）檢查監(jiān)理人員的工作完成情況，及時向參建各方通報工程建設情況。5.2 常務副總監(jiān)程志輝 （1）在總監(jiān)的授權范圍內(nèi)行使職責。（2）監(jiān)理部的日常工作，每天的工作安排；（3）主持監(jiān)理部內(nèi)部工作例會；（4）檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作；（5）巡視工地，掌握工程動態(tài)；（6）即時處理專業(yè)監(jiān)理工程師上報的各種問題；（7）編制周報表和月報表；（8）與工程建設有關方進行工作協(xié)調(diào)；（9）參與工地安全生產(chǎn)和文明施工的督促和檢查；（10）核簽各種報表、文件、現(xiàn)場簽證單，負責涉及工期和造價調(diào)整文件的審核；（11）向總監(jiān)匯報工作，完成總監(jiān)

11、布置的其他工作。5.3 智能化專業(yè)監(jiān)理工程師蘭理明、郭亞光：（1）審查施工圖有關機電設備的要求，并與土建工程師進行工作協(xié)調(diào)，參加圖紙會審；（2）機電專業(yè)及設備預埋的檢查和驗收和日常監(jiān)理工作；（3）填寫個人監(jiān)理日志和周、月工作小結；（4）總監(jiān)或副總監(jiān)布置的其他臨時工作。5.4 智能化計量支付工程師吳業(yè)山：（1）審核施工單位申報的工程款支付申請，按合同中結算條款進行單價分析，編制監(jiān)理審核意見和工程款支付證書；（2）及時審核施工單位申報的工程造價調(diào)整文件，并收集施工過程中引起造價調(diào)整的第一手資料；（3）對專業(yè)工程師的工程計量進行復核，收集有關造價信息，協(xié)助監(jiān)理部負責人做好造價控制工作。6 施工組織設

12、計審查施工組織設計審查（包括各種施工方案） ：施工單位編制完成施工組織設計，并通過其內(nèi)部審批程序后，填寫施工組織設計報審表，連同施工組織設計報監(jiān)理工程師審查。審查程序見圖3，審查周期13天。審查的主要內(nèi)容：（1）項目經(jīng)理部的機構設置和主要管理人員的任職資格與投標文件是否相符；（2）施工組織設計的針對性和適應性（3）質(zhì)量保證措施的嚴謹性和可操作性；（4）施工工藝流程；（5）進度計劃是否切實可行并可滿足合同要求并略有富余；（6）安全和文明施工的具體措施，特別是材料堆放、機械布置是否能確保安全，保證措施是否得當?shù)染唧w環(huán)節(jié)；（7）按照新的質(zhì)量驗收標準檢查，各項規(guī)章制度是否健全；（8）有無資料信息管理的

13、具體規(guī)定；（9）經(jīng)濟成本分析，是否有影響合同造價調(diào)整的因素，以及其合理性；施工組織設計批準手續(xù)的符合性審查各專業(yè)監(jiān)理工程師審查集中研討 報告籌建辦審批同意 施工單位修改后重新報批總監(jiān)簽署審查意見并回復施工單位 未通過 通過 通知施工單位執(zhí)行施工組織設計審查程序7 監(jiān)理工作控制要點及目標值7.1 監(jiān)理工作控制要點包括：1、 綜合布線和電視廣播系統(tǒng)：（1） 器材進場核驗系統(tǒng)性能檢測：主要有雙絞線、同軸電纜、光纖、交換機、路由器、揚聲器、擴音設備等。（2） 系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測：橋架安裝、線管安裝、機柜安裝、設備安裝、線纜敷設。（3） 系統(tǒng)性能檢測：光纖、雙絞線纜、同軸線纜的物理、電氣性能，設備各種性能

14、調(diào)試，控制平臺（軟件）的測試。2、 安防系統(tǒng)：（1） 器材進場核驗系統(tǒng)性能檢測：同軸電纜、探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖、報警器等。（2） 系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測：橋架安裝、線管安裝、機柜安裝、設備安裝、線纜敷設。（3） 系統(tǒng)性能檢測：同軸線纜的物理、電氣性能，設備各種性能調(diào)試，控制平臺（軟件）的測試。3、 樓宇自控：（1） 材進場核驗系統(tǒng)性能檢測：同軸電纜、控制器、設備、接口板、主機等（2） 統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測：橋架安裝、線管安裝、機柜安裝、設備安裝、線纜敷設。（3） 系統(tǒng)性能檢測：同軸線纜的物理、電氣性能，設備各種性能調(diào)試，控制平臺（軟件）的測試、主機與控制器連接、中央控制系統(tǒng)

15、與空調(diào)與通風系統(tǒng)、公共照明、給排水、變配電系統(tǒng)的連接測試等。7.2 監(jiān)理工作控制目標值：1、智能化工程分部工程所含各分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；2、質(zhì)量控制資料應完整；3、有關工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄應符合有關規(guī)定；4、觀感質(zhì)量驗收應符合“好”標準；5、智能化工程的各分項工程全部完成并通過驗收后，施工單位整理工程技術資料，報監(jiān)理進行初驗，初驗通過后進行子分部工程驗收。 8 監(jiān)理工作方法與措施8.1 質(zhì)量控制質(zhì)量控制原則：監(jiān)理工程師堅持“嚴格控制、積極參與、熱情服務”的宗旨并通過“超前監(jiān)理、預防為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理、強化驗收、嚴格把關”的方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度、造價三

16、個互相制約又相互聯(lián)系的目標要求，實現(xiàn)本工程質(zhì)量控制目標。8.1.1 綜合布線與電視廣播系統(tǒng)監(jiān)理細則1、 工程開工后，首先面臨的就是設備器材檢驗，主要包括以下內(nèi)容：l 抽檢本工程所用線纜及連接硬件的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量，并核查器材檢驗記錄。l 檢查本工程所用的線纜規(guī)格、瑾是否符合設計和合同的要求：線纜識別標志、出廠合格證、電氣性能檢驗報告是否齊全，并組織進行電纜電氣性能抽樣測試、絕緣電組測試，做好記錄，嚴禁不合格產(chǎn)品進入現(xiàn)場。l 檢查承包商的質(zhì)量保證體系和安全保證休系；檢查承包商的保險與擔保。l 審查承包商提交的細部施工圖。2、 在線纜布放前應做一些檢查，主要的工作包括以下內(nèi)容：l 線纜布放前，檢查

17、各種型材、管材和鐵件的材質(zhì)、規(guī)格、型號是否符合設計文件的要求，其表面是否完好無損。l 檢查各線槽、管道、孔洞的位置、數(shù)量、尺寸是否與設計文件一致；抽查各種管道口的處理情況是否符合要求，引線、拉線是否到位。l 檢查各種電纜橋架的安裝高度、距頂棚或其它障礙物的距離是否符合規(guī)范要求；檢查線槽在吊頂內(nèi)安裝時，開啟面的凈空距離是否符合規(guī)范要求。l 檢查各種地面線槽交叉、轉(zhuǎn)彎處的拉線盒，以及因線槽長度太長而安裝的拉線盒與地面是否平齊，是否采取防水措施；檢查各種預埋境管的轉(zhuǎn)彎角度及其個數(shù)和暗線箱的設置情況；檢查暗管轉(zhuǎn)彎的曲率半徑是否滿足施工規(guī)范要求；檢查暗管管口是否有絕緣管，管口伸出部位的長度是否滿足要求。

18、l 當橋架或線槽水平敷設時，支撐間距是否符合規(guī)范要求，垂直敷設時固定在建筑物上的間距是否符合規(guī)范要求；當?shù)糜霉昧⒅ㄗ鳛榈蹴斨涡g時）布放線纜時，檢查立柱支撐點是否適當，支撐是否牢固。3、 檢查工作完成后，線纜敷設的工作開始，主要注意以下幾個方面：l 檢查各種纜線布放是否平直，路由、位置是否與設計相一致；抽查線纜起始、終端位置的標簽是否齊全、清晰、正確。l 檢查電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜以及建筑物其它布線系統(tǒng)的纜線分離布放情況，其最小間距是否滿足規(guī)范要求。l 檢查纜線在交接間、設備間、工作區(qū)的預留長度是否滿足設計要求和規(guī)范要求，檢查在設備端的預留長度是否滿足要求；檢查大對數(shù)電纜、光纜的

19、彎曲半徑是否規(guī)范要求，在施工過程中其彎曲半徑是否滿足要求。l 在纜線布放過程中，檢查吊掛纜線的支點間距、牽引端是否符合要求；水平線槽布線時，檢查線纜在進出線槽部位、轉(zhuǎn)彎處是否綁扎固定；垂直線槽布線時，檢查纜線間隔是否滿足規(guī)范要求。l 線槽、吊頂支撐柱布線時，檢查線纜的分束綁扎情況及線槽占空比是否滿足規(guī)范要求；在鋼管、線槽布線時，嚴禁線纜出現(xiàn)中間接頭。4、 設備安裝主要的質(zhì)量監(jiān)理要點如下：l 監(jiān)理工程師應檢查機柜、機架底座位置與終端電纜上線孔是否對應，如偏差較大，應通知承包商進行矯正；檢查跳線是否平直、整齊。l 監(jiān)理工程師應檢查機柜、機架各直列上下兩端的垂直度，如偏差超過3mm，應通知承包商進行

20、矯正；檢查機柜、機架的底座水平度，如果其水平誤差每平米大于2mm，也應通知承包商進行矯正；檢查機柜、機架的各種標志是否齊全、完整。l 檢查總配線架是否按照設計或規(guī)范要求進行抗震加固；檢查其防雷接地裝置是否符合設計或規(guī)范要求，電氣連接是否良好。5、 纜線終接是綜合布線施工的一個比較重要的階段，這一階段的工作的好壞，將直接影響整個系統(tǒng)的工程質(zhì)量，所以纜線終接的一般質(zhì)量監(jiān)理要點如下：l 在纜線終接前，監(jiān)理工程師應抽查纜線的標簽和顏色是否相對應，檢查無誤后，方可按順序終接。l 監(jiān)理工程師應檢查纜線終接是否符合設備廠家和設計要求；檢查終接處是否卡接牢固，接觸良好；檢查電纜與插接件的連接是否匹配，嚴禁出現(xiàn)

21、顛倒和錯接。6、 對絞電纜終接的質(zhì)量監(jiān)理要點，主要有以下幾點：l 對絞電纜終接時，監(jiān)理工程師應抽查電纜的扭絞長度是否滿足施工規(guī)范的要求；剝除電纜護套后，監(jiān)理工程師應抽查電纜絕緣層是否損壞。l 對絞線與信息插座的模塊化插孔連接時，監(jiān)理工程師應檢查其按照色標和線對卡接的順序是否正確；對編印線與信息插座的卡接端子連接時，監(jiān)理工程應檢查其卡接的順序是否正確（先近后遠，先下后上）；對絞線與接線模塊（IDC、RJ45）卡接時，監(jiān)理工程師應檢查其卡接方法是否滿足設計和廠要求。l 監(jiān)理工程師應檢查FTP/STP的屏蔽層與插接件終端處屏蔽罩是否可靠接觸，接觸面和接觸長度是否符合施工規(guī)范的要求。7、 光纜芯線終接

22、的質(zhì)量監(jiān)理點，主要包括以下幾點：l 監(jiān)理工程師應檢查光纖連接盒中，光纖彎由半徑是否滿足規(guī)范的要求；檢查光纖連接盒的標志是否清楚、安裝是否牢固。l 光纖融接或機械接續(xù)完畢，監(jiān)理工程師應檢查其融接或接續(xù)處是否固定，是否采取保護措施。l 監(jiān)理工程師應檢查跳線軟纖的活動連接器是否干凈、整潔，適配器插入位置是否與設計要求相一致。l 監(jiān)理工程師應檢查光纖的接續(xù)損耗測試記錄是否滿足規(guī)范要求，必要時應進行抽測。8、 系統(tǒng)測試階段是對綜合布線施工的一個檢驗過程，在測試前首先要對測試儀表進行檢查，其要點如下：l 測試用的儀表必須經(jīng)有關計量部門校驗，監(jiān)理工程師應檢查其檢驗合格證，并驗證其有效性，否則不得在工程測試中

23、使用。l 監(jiān)理工程師應檢查測試儀表的精度是否滿足施工及驗收規(guī)范的要求。l 測試儀表應能存儲測試數(shù)據(jù)并可以及時輸出測試信息。在進行系統(tǒng)測試時要注意以下幾項：l 系統(tǒng)測試前，監(jiān)理工程師應復查設備間的溫度、濕度和電源電壓是否符合測試要求。l 系統(tǒng)安裝完成后，施工單位應進行全面自檢，監(jiān)理工程師應抽查部分重要環(huán)節(jié)。l 系統(tǒng)測試應在垂直干線和水平布線光纜上進行安裝測試和故障測試，整個測試過程要求快捷、準確，測試完畢，要加實填寫綜合布線系統(tǒng)工程電氣性能測試記錄表。l 電纜敷設完畢，除進行導通測試和感官檢驗外，還應進行綜合性測試，其現(xiàn)場測試的主要參數(shù)為：接線圖、鏈路長度、衰減、近端串擾（NEXT）等.8.1.

24、2 安防系統(tǒng)監(jiān)理細則1、器材進場核驗本工程應用的設備、材料和軟件，按原材料、構配件及設備簽認程序進行核驗，填寫表B.0.1。安防產(chǎn)品必須經(jīng)過國家或行業(yè)授權的認證機構（檢測機構）認證或檢測合格，并取得認證證書或檢測報告。執(zhí)行GB50339-2003第3.2節(jié)的有關規(guī)定進行產(chǎn)品質(zhì)量檢查。查驗外觀：完好、無損傷、無瑕疵，附件齊全。對品種、對數(shù)量、對規(guī)格型號，滿足要求后方可允許進場使用；查驗產(chǎn)品標志：產(chǎn)品上標明的生產(chǎn)廠家名稱或代號、型號、生產(chǎn)年份等，產(chǎn)品許可證或強制性產(chǎn)品認證標志；查驗標簽：型號、生產(chǎn)廠名或?qū)Ｓ脴酥?、制造年份、線纜長度。對于輔材，特別是有消防要求及強度要求的材料，查對三證資料。對品種、

25、對數(shù)量、對規(guī)格型號、外觀檢查，滿足要求后方可允許進場使用。2、纜線的敷設和檢驗橋架安裝、管線預埋和線纜敷設，應按GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中第12章至第15章的有關規(guī)定執(zhí)行，并與設計要求相符。3、對系統(tǒng)的各類探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖等設備的安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等進行檢驗。4、同軸電纜的敷設、攝像機、機架、監(jiān)視器等的安裝質(zhì)量應符合民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB50198-94的有關規(guī)定。.5、控制柜、箱與控制臺等的安裝質(zhì)量檢驗應按照GB50303第6章的有關規(guī)定執(zhí)行。6、系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢后，經(jīng)與建設單位協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運行，系統(tǒng)試運行

26、連續(xù)投運時間不少于1個月，填寫“表B.0.4系統(tǒng)試運行記錄”。系統(tǒng)檢測1、應提供：Ø 設備材料進場檢驗記錄Ø 隱蔽工程和過程檢查驗收記錄Ø 工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄Ø 設備及系統(tǒng)自檢測記錄Ø 系統(tǒng)試運行記錄2、系統(tǒng)檢測之主控項目2.1、綜合防范功能檢測：Ø 防范范圍、重點部位和要害部位的設防情況、防范功能，以及安防設備的運行是否達到設計要求，有無防范盲區(qū)。Ø 防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動是否達到設計要求Ø 監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄（圖像和報警記錄）的質(zhì)量和保存時間是否達到設計要求Ø 檢查系統(tǒng)集成接口、通信功能和傳輸

27、的信息等是否達到設計要求2.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)項目內(nèi)容抽檢率系統(tǒng)功能云臺轉(zhuǎn)動，鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)，調(diào)焦、變倍，圖像切換，防護罩功能檢測全檢圖像質(zhì)量標準照度下的圖像清晰度及抗干擾能力全檢整體功能監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設備的接入率和完好率，矩陣監(jiān)控主機的切換、控制、編程、巡檢、記錄等功能全檢數(shù)字視頻錄像機主機死機記錄、圖像顯示及記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設備的控制功能以及通信接口功能、遠端聯(lián)網(wǎng)功能等全檢數(shù)字硬盤錄像機記錄速度、保存時間、記錄的檢索、回放等功能全檢聯(lián)動功能與出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)的聯(lián)動控制全檢攝像機設置位置、視野范圍、安裝質(zhì)量及外觀；鏡頭、防護罩、支撐裝置、云臺安裝質(zhì)量與緊固

28、情況不低于20且不少于3臺，少于3臺全部檢測監(jiān)視器安裝位置、設置條件，通電檢驗全檢2.3、出入口門禁系統(tǒng)項目內(nèi)容抽檢率功能檢測主機離線時，門禁控制器獨立工作的準確性、實時性和存儲信息的功能主機對門禁控制器在線控制時，門禁控制器工作的準確性、實時性和存儲信息的功能，以及主機與門禁控制器之間的信息傳輸功能掉電后系統(tǒng)啟用備用電源應急工作的準確性、實時性和信息的存儲及恢復功能實時監(jiān)控控制點的人員情況對非法侵入及時報警的能力與消防系統(tǒng)報警時的聯(lián)動功能現(xiàn)場設備接入率及完好率測試數(shù)據(jù)儲存記錄保存時間應滿足管理要求全檢軟件檢測演示功能適應性、穩(wěn)定性以及圖形化界面安全性，分級授權、操作信息儲存記錄全檢軟件評審軟

29、件設計與需求的一致性、程序與軟件設計的一致性、文檔描述與程序的一致性、完整性、準確性和標準化程度等全檢出入口控制器主機離線時，門禁控制器獨立工作的準確性、實時性和存儲信息的功能主機對門禁控制器在線控制時，門禁控制器工作的準確性、實時性和存儲信息的功能，以及主機與門禁控制器之間的信息傳輸功能不低于20且不少于3臺，少于3臺全部檢測2.4、停車場管理系統(tǒng)項目內(nèi)容抽檢率入口管理、出口管理、管理中心車輛探測器靈敏度、抗干擾能力，自動柵欄升降、防砸車功能，讀卡器識別、讀卡距離和靈敏度檢測，發(fā)卡器吐卡正常、日期時間記錄正確，車位顯示器滿位、空位顯示，管理中心計費、計時、顯示、收費、統(tǒng)計、信息儲存等功能，出

30、入口通訊設備與管理中心站通訊正常，圖像對比功能、圖像清晰度、調(diào)用圖像信息的符合情況，車輛出入數(shù)據(jù)記錄保存時間應滿足管理要求全檢，其中車牌識別率達98時合格聯(lián)動功能與消防系統(tǒng)報警的聯(lián)動電視監(jiān)控攝像機對進出車輛的監(jiān)視全檢2.5、安防綜合管理系統(tǒng)項目內(nèi)容抽檢率通訊接口綜合管理監(jiān)控站能觀測到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報警信息，并和實際情況核實具有控制功能的子系統(tǒng)，應檢測子系統(tǒng)對綜合管理站發(fā)出命令的響應情況全檢， 綜合管理監(jiān)控站檢測子系統(tǒng)監(jiān)控站與綜合管理監(jiān)控站對系統(tǒng)狀態(tài)和報警信息記錄的一致性綜合管理監(jiān)控站對各類報警信息的顯示、記錄、統(tǒng)計等功能綜合管理監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報表打印、報警打印功能綜合管理監(jiān)控站操作的方便性，

31、人機界面應友好、漢化、圖形化全檢7、驗收文件及記錄內(nèi)容包括：（1） 工程設計說明文件，包括系統(tǒng)選型論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說明，系統(tǒng)功能說明和性能指標等（2） 竣工圖紙，包括系統(tǒng)結構圖、各子系統(tǒng)原理圖、施工平面圖、設備電氣端子接線圖、中央控制室設備布置圖、接線圖、設備清單等（3） 系統(tǒng)設備產(chǎn)品說明書、操作和維護手冊、使用說明（4） 工程實施及質(zhì)量控制記錄（5） 設備及系統(tǒng)測試記錄（6） 相關工程質(zhì)量事故報告、工程變更文件等（7） 子系統(tǒng)階段驗收報告（必要時）8.1.3 樓宇自控監(jiān)理細則本工程應用的設備、材料和軟件，按原材料、構配件及設備簽認程序進行核驗，填寫表B.0.1。硬件設備和材料重點

32、檢查安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，對不具備現(xiàn)場檢測條件的產(chǎn)品，可要求進行工廠檢測并出具檢測報告。軟件產(chǎn)品的檢查：檢查使用許可證及使用范圍；應提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結構說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護說明書等）。系統(tǒng)接口的檢查：根據(jù)接口規(guī)范制定的接口測試方案，該方案經(jīng)檢測機構批準后實施。保證接口性能符合設計要求，實現(xiàn)接口規(guī)范中的各項功能，不發(fā)生兼容性和通信瓶頸問題。查驗外觀：完好、無損傷、無瑕疵，附件齊全。對品種、對數(shù)量、對規(guī)格型號，滿足要求后方可允許進場使用；查驗產(chǎn)品標志：產(chǎn)品上標明的生產(chǎn)廠家名稱或代號、型號、生產(chǎn)年份等，產(chǎn)品許可證或強制性產(chǎn)品認證標志；查驗標簽：型號、生產(chǎn)廠名或

33、專用標志、制造年份等；對于輔材，特別是有消防要求及強度要求的材料，查對三證資料。2、纜線的敷設和保護方式檢驗橋架安裝、管線預埋和線纜敷設，應按GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中第12章至第15章的有關規(guī)定執(zhí)行。3、安裝環(huán)境檢查檢查設備間面積、干燥程度、門、通風空調(diào)、輔助用電、供電、接地、防火、線架布放、預留管、孔等符合設計要求。水泵、風機等建筑設備安裝到位，已預留好控制信號接入點。檢查機柜安裝是否穩(wěn)固、有無電源及接地，水平與垂直度，地腳有無銹蝕，表面有無漆損，機柜內(nèi)外清潔情況，將來接、配線工作是否方便等。4、施工階段應符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）的有關

34、規(guī)定。如：不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類型的線路不應穿在同一管道內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；管路超過下列長度時，應設接線盒：1） 管子長度每超過45M，無彎曲時；2） 管子長度每超過30M，有1個彎曲時；3） 管子長度每超過20M，有2個彎曲時；4） 管子長度每超過10M，有3個彎曲時。在吊頂內(nèi)敷設管道或線槽時，宜采用單獨的支、吊物固定；線槽的直線段每隔1.01.5M應設支、吊點，下列部位也應設支吊點：1） 線槽接頭處；2） 距接線盒0.2M處；3） 線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處。導線敷設后，應用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不得小于20M。5、系統(tǒng)調(diào)試完畢后，填寫調(diào)試報告。經(jīng)與建設單位協(xié)

35、商后可投入系統(tǒng)試運行，填寫“表B.0.4系統(tǒng)試運行記錄”。系統(tǒng)試運行連續(xù)投運時間不少于1個月后進行“系統(tǒng)檢測”，由檢測機構填寫“”，系統(tǒng)檢測合格后，方可進行“竣工驗收”。6、竣工文檔內(nèi)容：（1） 招標書、投標書、合同書（2） 設計文件、工程變更文件、施工組織設計文件（3） 竣工圖紙（藍圖）（4） 系統(tǒng)設備產(chǎn)品說明書（5） 系統(tǒng)技術、操作和維護手冊、使用說明（6） 設備及系統(tǒng)測試記錄（7） 材料設備清單、合格證、必要的質(zhì)量檢測報告（8） 隱蔽工程記錄（9） 子系統(tǒng)階段驗收報告（10） 有關主管部門審批、驗收合格的文件7、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)7.1工程界面的劃分各子系統(tǒng)之間、設備之間的接口與界面的劃分

36、，使其不同系統(tǒng)和產(chǎn)品之間接口、通信、信息的規(guī)范化、標準化，以致相互之間能“對話”，或者具有互操作性。在工程實施過程中應包括如下幾方面的內(nèi)容：（1）、系統(tǒng)設計界面的確定；主要包括BA系統(tǒng)技術設計與機電設備電氣控制系統(tǒng)之間設計界面、通信方式、聯(lián)動控制設計的界面、BA系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)操作平臺接口與界面及其軟件設計界面劃分等。（2）系統(tǒng)技術接口界面的確定；包括如下內(nèi)容：(1) 1）數(shù)據(jù)信息、各計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)之間、設備之間、數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議等；(2) 2）控制及監(jiān)視信號，即：AO、AI、DO、DI、脈沖、邏輯信號等的量程、接點容量方面的匹配；(3) 3）專業(yè)的受BAS控制的各類設備的主要技術參數(shù)與BAS提供

37、設備的主要技術參數(shù)之間的匹配；(4) BA系統(tǒng)與FAS、SAS、電梯、空調(diào)系統(tǒng)尤其是冷水機組、通風系統(tǒng)等設備、供配電、照明控制、給排水系統(tǒng)設備之間的通信接口或硬接點連接聯(lián)動控制的技術接口界面。7.2、BA系統(tǒng)設備的安裝（1） 控制中心設備應在中央控制室的土建和裝飾工程完工后進行；（2） 設備與設備之間各構件應連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應有防銹處理；（3） 設備在安裝前應作外觀檢查和尺寸核對。（4） 按系統(tǒng)設計圖檢查主機、網(wǎng)絡設備、UPS電源、打印機等設備之間的連接電纜安裝是否正確。特別要注意檢查主機與DDC之間的通信線連接是否正確。7.3、BA系統(tǒng)設備的調(diào)試：BA系統(tǒng)的調(diào)試分為單元調(diào)試和全

38、系統(tǒng)調(diào)試，其目的是通過系統(tǒng)的、規(guī)范的檢查、測試、調(diào)節(jié)、設置，使BA系統(tǒng)實現(xiàn)設計要求，達到良好的工作狀態(tài)。調(diào)試內(nèi)容主要包括：(1) 安裝質(zhì)量檢查；(2) 工作環(huán)境檢測；(3) 各單體設備靜態(tài)輸入輸出信號檢測；(4) 各DDC控制器靜態(tài)輸入輸出信號檢測；(5) 各單體設備和DDC控制器協(xié)同動作和功能測試；(6) 各子系統(tǒng)的系統(tǒng)功能和系統(tǒng)指標調(diào)試和測試；(7) 全系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及功能指標測試。7.4、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測主控項目：按規(guī)范要求嚴格控制。7.5、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測一般項目按規(guī)范要求嚴格控制。7.6、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的竣工驗收7.6.1、系統(tǒng)正常連續(xù)運行時間超過3個月后進行竣工驗收

39、。7.6.2、竣工驗收文件資料應包括：1） 工程合同技術文件2） 竣工圖紙n 設計說明n 系統(tǒng)結構圖n 各子系統(tǒng)控制原理圖n 設備布置及管線平面圖n 控制系統(tǒng)配電箱電氣原理圖n 相關監(jiān)控設備電氣接線圖n 中央控制室設備布置圖n 設備清單n 監(jiān)控點（I/O）表等。3） 系統(tǒng)設備產(chǎn)品說明書4） 系統(tǒng)技術、操作和維護手冊、使用說明5） 設備及系統(tǒng)測試記錄：n 設備測試記錄n 系統(tǒng)功能檢查及測試記錄n 系統(tǒng)聯(lián)動功能測試記錄6） 其它文件：n 工程實施及質(zhì)量控制記錄n 相關工程質(zhì)量事故報告n 子系統(tǒng)階段驗收記錄、驗收意見8.2 質(zhì)量驗收8.2.1 驗收應具備的條件（1） 建筑工程施工應符合工程勘察、設計

40、文件的要求。（2） 驗收批和分項工程的驗收按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）規(guī)定執(zhí)行。（3） 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。（4） 工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。（5） 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收, 并應形成驗收文件。（6） 涉及安全的所有材料,應按規(guī)定進行見證取樣檢測，并檢驗合格.（7） 檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收.（8） 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。（9） 承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具備相應的資質(zhì)。（10） 工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查,并應

41、共同確認。（11） 檢驗批和分項工程的驗收程序，見下圖：否，申報是申報檢驗批所含工序全部完成并驗過驗收檢驗批驗收附：1 工序驗收資料2 原材料檢驗資料3 自檢資料4 其他資料各檢驗批驗收完成？分項工程驗收附：檢驗批驗收資料 檢驗批和分項工程的驗收程序 8.2.2 工序驗收1、 監(jiān)理工程師要對施工過程中的每一道工序進行檢驗，工序檢驗程序如下圖所示。合格工序施工完畢施工單位自檢、交接檢、專職檢返修填報工序報驗單通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗收會同現(xiàn)場檢查試驗室檢驗合格？簽署同意驗收意見進行下道工序不合格不合格合格8.2.3 隱蔽工程驗收凡屬隱蔽工程的項目必須進行專項驗收。包括管線預埋、焊接等本工程

42、施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄是指分項工程施工工藝標準、施工交底記錄、工序施工檢查驗收記錄等.8.2.4 分項驗收1. 分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定:（1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量規(guī)定。 （2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。 （3）分項工程的內(nèi)容和劃分應符合標準的規(guī)定。 （4）分項工程完成并具備驗收條件后,由施工單位提出驗收申請,監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質(zhì)量(技術)負責人等進行驗收。8.2.5 智能化分部及子分部工程驗收1. 當驗收建筑智能化工程時，應核查下列各項質(zhì)量控制資料，且檢查分項工程質(zhì)量驗收記錄和分部(子分部)質(zhì)量驗收記錄應正確，責任單位和責任人的簽章齊全。

43、 2. 根據(jù)單位工程實際情況，檢查建筑智能化分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量驗收記錄應無遺漏缺項。3. 當單位工程質(zhì)量驗收時，智能化分部(子分部)工程實物質(zhì)量的抽檢部位如下，且抽檢結果應符合本規(guī)范規(guī)定。4. 核查各類技術資料應齊全，且符合工序要求，有可追溯性；各責任人均應簽章確認。8.2.6 子分部、分部驗收程序是否定分項工程施工完畢并通過驗收施工單位整理工程技術資料申報監(jiān)理預驗收通過？子分部工程驗收整改革者8.3 質(zhì)量控制方法和手段。工程質(zhì)量控制的主要方法有：n 監(jiān)理人員對被監(jiān)理的對象，要事先考慮好控制對策要領，審查并督促承建方落實質(zhì)量保證體系。n 監(jiān)理人員要熟悉自身監(jiān)理范圍內(nèi)的設計圖紙

44、，相關技術資料（含技術標準），以及合同技術要求。確定質(zhì)量控制目標，明確自身及相關的質(zhì)量責任。n 全面考慮質(zhì)量目標、投資目標、進度目標三者的對立統(tǒng)一、綜合平衡關系，分項（子系統(tǒng)）質(zhì)量目標與總體質(zhì)量目標的關系。n 靈活運用動態(tài)控制組合，即主動控制與被動控制的組合、前饋控制與后饋控制的組合，事前控制與事中控制和事后控制的組合，以及幾種控制方法的相互配合。重點做好事前控制和主動控制。n 建立工作流程、手段和措施。n 及時做好分項工程（子系統(tǒng)）的調(diào)試與驗收工作。具體表現(xiàn)如下：1. 巡視檢查：巡視檢查是監(jiān)理人員掌握施工情況，發(fā)現(xiàn)問題苗頭的有效手段，各級監(jiān)理人員要重視這項工作，對施工過程進行經(jīng)常性的巡視檢查

45、。規(guī)定一般監(jiān)理人員一般每天巡視工地不少于二次，副總監(jiān)不少于一次。對巡視中發(fā)現(xiàn)問題要即時處理，并對巡視情況作出記錄。2. 檢查驗收：所有原材料、半成品進場要檢查驗收，所有工序和分項工程的檢驗批要檢查驗收。分項和分部工程按規(guī)范規(guī)定程序驗收。地下室結構工程完成后要按廣州市分部分項工程中間驗收規(guī)定進行中間驗收。3. 平行檢驗：對重要的原材料如雙絞線、光纖等還要按10%的比例抽樣進行平行檢驗。平行檢驗要委托第三方檢測單位進行檢測。4. 旁站監(jiān)理：對下列施工要進行旁站監(jiān)理：（1）對線纜和光纖的測試必須旁站，必須保證測試100%通過。（2）重要部位和關鍵節(jié)點隱蔽施工；對旁站部位要進行全過程、全天侯不間斷式的

46、監(jiān)理，按建設部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）執(zhí)行。5. 監(jiān)理例會：每周開一次工程例會，解決工程施工中的問題，對一周的施工情況進行總結，對下一步的施工作出安排。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和質(zhì)量下降的趨勢將在會上正式提出并要求施工單位采取措施改進。6. 監(jiān)理函件：對施工中出現(xiàn)的比較突出的質(zhì)量問題和現(xiàn)象，要即時發(fā)出監(jiān)理函件促請施工單位注意和改進。7. 約見施工單位負責人：對施工中出現(xiàn)的嚴重問題或經(jīng)多次提出仍沒有明顯改進的問題，將約請項目經(jīng)理直至公司一級的負責人談話，闡明事態(tài)的嚴重性，要求采取得力措施進行處理、整改。8. 定期和不定期地召開專題會議，及時研究處理施工中的各種情況。9. 施工工序的

47、檢驗監(jiān)理工程師要對施工過程中的每一道工序進行檢驗，工序檢驗程序如下圖的示。返修工序施工完畢不合格施工單位自檢、交接檢、專職檢初驗填報工序報驗單通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗收合格會同現(xiàn)場檢查試驗室檢驗不合格合格？合格簽署同意驗收意見進行下道工序10. 原材料、半成品的控制（1）原材料的進場驗收程序見圖5。施工單位材料進場填報工程材料報審表（A9）補充資料專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料齊全正確嗎？ 否是 專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收 檢測按有關規(guī)定進行見證取樣或平行檢驗 監(jiān)理拒絕簽認驗收合格嗎？ 否是 同意材料驗收用于工程指定部位所驗收的工程材料承包單位在指定部位使用簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B1），書面通知承包

48、單位限期將不合格工程材料撤出現(xiàn)場 原材料的進場驗收程序（2）主要設備、材料、成品和半成品進場驗收I. 主要設備、材料、成品和半成品進場檢驗結論應有記錄，確認符合本規(guī)范規(guī)定，才能在施工中應用。II. 因有異議送有資質(zhì)試驗室進行抽樣檢測，試驗室應出具檢測報告，確認符合本規(guī)范和相關技術標準規(guī)定，才能在施工中應用。III. 依法定程序批準進入市場的新智能化設備、器具和材料進場驗收，除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件。IV. 進口智能化設備、器具和材料進場驗收，除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和

49、試驗要求等技術文件。V. 經(jīng)批準的免檢產(chǎn)品或認定的名牌產(chǎn)品，當進場驗收時，宜不做抽樣檢測。8.4 進度控制為了做好施工進度的控制，監(jiān)理工程技術人員必須在整個工程項目施工階段期間，做好以下各項工作。事前控制：事前控制監(jiān)理工作的主要內(nèi)容包括：對工程施工單位確定總工程進度目標、總進度目標的分解和總進度目標的風險的分析等的監(jiān)理。事中控制：事中控制是指對整個施工階段進度的控制，其內(nèi)容主要有：進行施工進度計劃的審批檢查（監(jiān)控）施工進度計劃的執(zhí)行、施工進度計劃的調(diào)整、施工進度計劃報告和施工進度控制的措施等。事后控制：施工階段事后進度控制工作主要包括以下兩個方面：（1）及時組織工程竣工預驗收；（2）工程竣工驗

50、收。8.4.1 進度控制的原則：在工程項目的實施過程中，隨時掌握工程進展情況，按已確定的日、周、月進度進行計劃值與實際值比較分析，提出進度調(diào)整意見，及時糾偏，確保階段進度目標的實現(xiàn)。8.4.2 進度控制的任務：（1）審核施工總進度計劃能否滿足本項目總工期要求，并提出合理改進意見；（2）審查承包單位施工管理組織機構、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務水平是否適應工程的需要，并提出意見；（3）根據(jù)承包單位施工進度計劃的要求，督促建設單位所供應材料及時訂貨、進場；（4）審查批準施工單位階段和日、周、月施工進度計劃，并檢查督促執(zhí)行；（5）督促承包單位按日、周、月提交施工計劃完成情況報表，并對計劃值與實際值進行分析比

51、較；（6）根據(jù)工程實施情況，要求施工單位即時調(diào)整工程進度計劃，確保工程節(jié)點階段目標的實現(xiàn)；（7）承包單位如修改日、周、月度以上施工計劃，應向總監(jiān)理工程師申明原因，提出具體修改計劃，經(jīng)同意后方可變更；（8）在每周的工程例會上，聽取施工各方對工程進度實施情況的匯報，協(xié)調(diào)處理有關問題，并提出監(jiān)理意見；8.4.3 進度控制要點：（1）要求承包單位在編制施工總進度計劃時，按總工期、周和月設置控制進度點，各進度控制點要適當留有余地，一般要求有5%的機動時間。（2）施工單位項目經(jīng)理對工程總進度和各主要階段進度控制點的完成情況負責，要有相應的責任制度。（3）監(jiān)理人員要隨時掌握工程進展情況，分析影響施工進度的主

52、要原因，即時采取措施，確保分階段進度控制點目標的實現(xiàn)。（4）協(xié)助總包單位做好各分包單位的進度協(xié)調(diào)工作，即時進行各種檢查和驗收，保證不影響施工的正常進行。（5）對施工進度要有預測性、前瞻性，施工過程中要督促施工單位和協(xié)助建設單位做好各項施工準備工作。8.4.4 進度控制的工作流程見下圖。滯后符合可否申報可否申報大學城確定的智能化工程工期目標承包單位在開工前提交砌體工程進度計劃校區(qū)總監(jiān)代表審查核實施階段分解進度計劃，提交日、周、月施工進度計劃專業(yè)監(jiān)理工程師審核實 施監(jiān)理工程師對進度實際值與計劃值進行比較按計劃執(zhí)行責成承包單位采取措施調(diào)整進度計劃 進度控制工作流程圖 8.5 工程造價控制8.5.1 造價控制的原則：（1）加強合同管理，在合同