1、成都正合置業(yè)代理有限公司崗位說明書崗位名稱高級策劃師匯報上級策劃部經(jīng)理日期2005年8月崗位級別員工級版次第1版持有人簽字第一部分崗位設(shè)立的目的簡妥說明：(V本崗位為什么要存在？(2)本崗住要做的哪些工作是其曲肯枚所不能售代的？本部分只做說明，不是具體活動請單為了滿足公司在代理及顧問業(yè)務(wù)方向的專業(yè)服務(wù)水平、增強(qiáng)公司品牌，在國家房地產(chǎn)法律法規(guī)及公司經(jīng)營策略指導(dǎo)下、在策劃部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，通過一系列完整可行的市場研究和策劃活動，對項目產(chǎn)品和銷偉工作提供技術(shù)支持。負(fù)責(zé)項目策劃方案質(zhì)量的控制及專業(yè)技術(shù)隊伍的培養(yǎng)?？傮w負(fù)責(zé)所分管項目營銷策劃方案的制定和實施，協(xié)助建立、完善策劃知識平臺。代表公司對外進(jìn)行專業(yè)探

2、討。協(xié)助公司進(jìn)行市場拓廣。協(xié)助策劃部經(jīng)理對所負(fù)責(zé)項目的銷售結(jié)果負(fù)責(zé)，并共同維護(hù)與發(fā)展商的良好合作關(guān)系。第二部分人員條件簡妥說明：本崗住對于教育背景、專業(yè)知識、工作經(jīng)歷及技能的妥求教育背景本科以上學(xué)歷，建筑及相關(guān)、市場營銷和房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)專業(yè)知識建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)、市場營銷、廣告工作經(jīng)歷3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，至少2年以上房地產(chǎn)策劃營銷及管理經(jīng)驗綜合技能較強(qiáng)的邏輯分析能力，做事嚴(yán)謹(jǐn)，較強(qiáng)的技術(shù)研究與開發(fā)能力，電腦辦公軟件的熟練使用技能，較強(qiáng)的書面及語言文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，統(tǒng)籌計劃能力，一定的管理能力，對市場信息的敏銳度專業(yè)技能熟悉房地產(chǎn)營銷運(yùn)作，精通策劃報告寫作及策劃工作流程，掌

3、握、跟蹤市場發(fā)展動態(tài)，較好的自我學(xué)習(xí)提升能力第三部分職責(zé)范圍描述崗住.的主要取壽，并制定相應(yīng)評估標(biāo)準(zhǔn)。職責(zé)1:業(yè)務(wù)拓展的配合主要任務(wù)1、配合公司開展與發(fā)展商的前期接洽談判工作中的技術(shù)支持衡量標(biāo)準(zhǔn)項目相關(guān)建議的完成質(zhì)量職責(zé)2：前期策劃的完成主要任務(wù)1、完成所負(fù)責(zé)項目的策劃工作計劃和市場調(diào)查計劃2、參與市場調(diào)查，對調(diào)查內(nèi)容進(jìn)行整理分析，參與項目策劃專案小組討論，并根據(jù)所形成的項目框架方案，完成策劃報告初稿3、協(xié)助部門經(jīng)理向項目評審會匯報策劃報告，并負(fù)責(zé)報告的調(diào)整、修改、補(bǔ)充；4、協(xié)助部門經(jīng)理向發(fā)展商匯報策劃報告，簽收報告；并對報告的有關(guān)調(diào)整或修改內(nèi)容，另行出具補(bǔ)充報告衡量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展商對策劃報告的認(rèn)可

4、度、策劃報告評審結(jié)果職責(zé)3：項目籌備、銷售階段的全程參與、跟進(jìn)和總結(jié)主要任務(wù)1、在項目籌備階段，參與制定所負(fù)責(zé)項目的宣傳、包裝、價格及SP活動方案2、負(fù)責(zé)制定項目銷售過程中的廣告計劃、SP活動等有關(guān)營銷方案3、根據(jù)實際情況，對所負(fù)責(zé)項目提出階段性調(diào)整方案4、對所負(fù)責(zé)項目進(jìn)行階段性和終結(jié)性策劃總結(jié)5、組織項目媒體信息的收集和整理6、協(xié)助策劃部經(jīng)理共同對銷售結(jié)果負(fù)責(zé)衡量標(biāo)準(zhǔn)項目預(yù)計銷售目標(biāo)的實現(xiàn)情況職責(zé)4：參與完善和鞏固公司的核心競爭力主要任務(wù)1、積極參與部門的策劃平臺建設(shè)和專業(yè)培訓(xùn)建設(shè)，承擔(dān)培訓(xùn)課程的開發(fā)和授課2、主動為公司的刊物提供相關(guān)的稿件和專業(yè)文章衡量標(biāo)準(zhǔn)工作規(guī)范執(zhí)行狀況，資訊文章的數(shù)量，

5、部門平臺建設(shè)參與度職責(zé)5：策劃成果的品質(zhì)控制主要任務(wù)1、對項目內(nèi)策劃師、助理策劃師、策劃員的策劃工作給予指導(dǎo)、檢查，并對項目策劃成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)2、參與策劃項目的評審衡量標(biāo)準(zhǔn)（項目）策劃成果質(zhì)量職責(zé)6：策劃專業(yè)人員的團(tuán)隊建設(shè)主要任務(wù)1、在部門經(jīng)理的安排下，對策劃相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行培養(yǎng),參與策劃人員的技術(shù)交流，對策劃人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)2、在部門經(jīng)理的安排下，對尚未轉(zhuǎn)正的新員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和必要的思想溝通衡量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)交流與指導(dǎo)的質(zhì)量與數(shù)量，（新）員工進(jìn)步滿意度第四部分工作關(guān)系請列出本崗位有效運(yùn)作，在機(jī)構(gòu)內(nèi)外需要保持的有赦聯(lián)條。相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系的主要方面/內(nèi)容對外發(fā)展商提供項目策劃方案、前期溝通設(shè)計院方案討論廣告公司其它專業(yè)服務(wù)公司項目對接媒體項目對接對內(nèi)市場、內(nèi)刊組相互提供市場信息策劃部經(jīng)理業(yè)務(wù)銜接、客戶信息共享客戶部經(jīng)