1、園區(qū)園林綠化景觀工程監(jiān)理工作范圍一、 監(jiān)理范圍監(jiān)理服務(wù)的工程范圍：監(jiān)理服務(wù)的工作范圍：在業(yè)主及其派出機(jī)構(gòu)的宏觀指導(dǎo)下，對(duì)于所轄工程合同段的全部工程自施工準(zhǔn)備期至施工期的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制、合同管理、信息管理和工作協(xié)調(diào)實(shí)施全面監(jiān)理，并積極認(rèn)真參與缺陷責(zé)任期的工作。監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)：對(duì)三方履約管理的服務(wù)目標(biāo)：優(yōu)監(jiān)工程。二、 監(jiān)理工作安排在收到中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同簽訂后，我方將立即組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，組織進(jìn)行總監(jiān)辦的駐地建設(shè)，并在招標(biāo)文件要求的施工準(zhǔn)備期內(nèi)完成，以盡早開(kāi)展監(jiān)理工作。大部分監(jiān)理人員將隨著駐地建設(shè)的進(jìn)度和工作的需要在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行前期交樁、原地面復(fù)測(cè)、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的制

2、定、施工圖紙和規(guī)范的熟悉、工程量清單的審核、督促施工單位的人員設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、督促各施工單位的駐地和試驗(yàn)室建設(shè)等工作。工程開(kāi)工后，總監(jiān)辦將加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)所有監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全面提高整體技術(shù)水平和素質(zhì)，為后續(xù)的工程監(jiān)理奠定基礎(chǔ)。并根據(jù)總監(jiān)辦的職責(zé)和分工將監(jiān)理人員定崗定位，明確各自任務(wù)，對(duì)施工單位的人員機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)、各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作的進(jìn)展、現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)順利完成。三、 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容本工程設(shè)置監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)，監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：（1） 按監(jiān)理合同要求建立總監(jiān)辦中心試驗(yàn)室；（2） 熟悉合同文件，調(diào)查施工環(huán)境條件；（3） 在合同約定的期限內(nèi)編制監(jiān)理

3、計(jì)劃，根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃在相應(yīng)工程開(kāi)工前編制監(jiān)理細(xì)則；（4） 在合同約定的期限內(nèi)審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（含安全技術(shù)措施、應(yīng)急救援搶險(xiǎn)方案、專(zhuān)項(xiàng)施工方案及施工環(huán)境保護(hù)措施）；（5） 參加設(shè)計(jì)交底；（6） 審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，核批承包人對(duì)總體進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整計(jì)劃；（7） 檢查承包人的工程質(zhì)量、施工安全質(zhì)量、施工安全和施工環(huán)境保護(hù)等保證體系；（8） 審核承包人的工地試驗(yàn)室；（9） 對(duì)承包人提交的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程的復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行平行復(fù)測(cè)，審核后予以批復(fù)；（10） 驗(yàn)收承包人測(cè)定的地面線；（11） 審批承包人提交的分項(xiàng)、分部單位工程劃分；（12） 確認(rèn)承包人提交的場(chǎng)地占用計(jì)劃；（13）

4、 核算承包人對(duì)工程量清單的復(fù)核結(jié)果；（14） 簽發(fā)開(kāi)工預(yù)付款支付證書(shū)；（15） 主持召開(kāi)監(jiān)理交底會(huì)；（16） 主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議；（17） 簽發(fā)合同工程開(kāi)工令；（18） 按合同約定對(duì)工程分包計(jì)劃和協(xié)議進(jìn)行審查，并審查分包合同中是否明確了承包人與分包人各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任；（19） 審批施工測(cè)量放線；（20） 審批工程原材料及混合料配合比；（21） 審查施工組織及人員配備；（22） 審查承包人進(jìn)場(chǎng)地施工機(jī)械設(shè)備；（23） 審查承包人提交的分項(xiàng)、分部工程的施工方案及主要工藝；（24） 審批承包人月進(jìn)度計(jì)劃，檢查和監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施；（25） 審批分項(xiàng)（分部）工程的開(kāi)工申請(qǐng)；（26） 驗(yàn)收結(jié)

5、構(gòu)配件和設(shè)備；（27） 按有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站和抽檢，并做好記錄；（28） 對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行簽認(rèn)；（29） 對(duì)發(fā)生的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、處理或?qū)Σ粚儆诒O(jiān)理人權(quán)限處理的質(zhì)量事故督促承包人按規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門(mén)；（30） 簽發(fā)單位或合同工程及分部（分項(xiàng)）工程的暫停令和復(fù)工會(huì)；（31） 對(duì)交工的單位、分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定并簽發(fā)中間交工證書(shū)；（32） 對(duì)已完工程按合同約定的方法進(jìn)行計(jì)量；（33） 審核工程中期支付申請(qǐng)，簽發(fā)中期支付證書(shū)；（34） 按有關(guān)規(guī)定及時(shí)對(duì)已完分部工程、單位工程及合同工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定；（35） 受理合同其他事項(xiàng)的有關(guān)事宜，按合同的約定審核

6、、評(píng)估和處理工程變更、延期、費(fèi)用、索賠、價(jià)格調(diào)整、保險(xiǎn)、違約、爭(zhēng)端等合同事項(xiàng)；（36） 組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；（37） 主持召開(kāi)工地例會(huì)或根據(jù)工程需要主持召開(kāi)專(zhuān)題工地會(huì)議；（38） 協(xié)助發(fā)包人審查交工驗(yàn)收申請(qǐng)，評(píng)定工程質(zhì)量；（39） 參加發(fā)包人組織的合同工程交工驗(yàn)收；（40） 編寫(xiě)監(jiān)理工作報(bào)告，并提交發(fā)包人；（41） 簽認(rèn)交工結(jié)賬證書(shū)；（42） 組織編制工程監(jiān)理竣工文件，并督促承包人按合同約定編制和整理竣工資料；（43） 在合同工程的缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查承包人剩余工程的實(shí)施；巡視檢查已完成工程，指示承包人修復(fù)發(fā)生的工程缺陷、調(diào)查、確認(rèn)缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用。（44） 缺陷責(zé)任期結(jié)束，經(jīng)檢查符合條件時(shí)，簽

7、發(fā)合同工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；（45） 簽認(rèn)最后支付證書(shū)；（46） 參加工程竣工驗(yàn)收。四、 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）審核監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員可調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，進(jìn)度計(jì)劃等；7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)，支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8）審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)

8、解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠，審批工程延期；11）組織編寫(xiě)簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段報(bào)告，專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：1）組織制定各專(zhuān)業(yè)或各子項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃或監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組織實(shí)施。2）對(duì)所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立實(shí)施目標(biāo)控制的目標(biāo)劃分系統(tǒng)

9、。3）建立目標(biāo)控制系統(tǒng)，落實(shí)各控制子系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人員，制定控制工作流程，確定方法和手段，制定控制措施。4）協(xié)商確定各部門(mén)之間協(xié)調(diào)程序，為組織一體化主動(dòng)開(kāi)展工作。5）定期提交本目標(biāo)或本子項(xiàng)目目標(biāo)控制例行報(bào)告和例外報(bào)告。6）根據(jù)信息流結(jié)構(gòu)和信息目錄的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地做好本部門(mén)的信息管理工作。7）審核有關(guān)的承包方提交的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、方案、申請(qǐng)、證明、單據(jù)、變更、資料、報(bào)告等。8）檢查有關(guān)工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)工程問(wèn)題，并采取措施妥善處理。9）及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問(wèn)題，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告，以便研究對(duì)策，解決問(wèn)題。10）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題。11）參與有關(guān)的分部分項(xiàng)工程、單位工程等分期交工工程的檢查和驗(yàn)收。12）參加或組織有關(guān)工程會(huì)議并做好會(huì)前準(zhǔn)備。13）協(xié)調(diào)處理管理范圍內(nèi)各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾。14）提供或搜集有關(guān)的索賠資料，并把索賠和防索賠當(dāng)作份內(nèi)工作來(lái)抓，積極配合合同管理部門(mén)做好索賠的有關(guān)工作。15）認(rèn)真做好監(jiān)理日志，監(jiān)理月報(bào)工作，建立監(jiān)理資料管理制度。16）定期做好監(jiān)理工作總結(jié)。17）總監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，駐地監(jiān)理工程師在委托范圍內(nèi)，可行使總監(jiān)代表的權(quán)力和職責(zé)，并及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)。4、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材