1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（電梯安裝）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：電梯安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程概況:地塊位于，根據(jù)地區(qū)的總體規(guī)劃總建筑面積約70727.02平方米，其中地下12037.97平方米，地上58689.07平方米；本工程由1#房為14層，2#房為22層，3#4、#房為26層，地下車庫(kù)以及7棟1-2層的商業(yè)配套工程組成；地下車庫(kù)、S1S6商用店鋪?；卣嫉孛娣e53362平方米，其中一期用地為355582平方米，項(xiàng)目由住宅樓、商用房、地下車庫(kù)、垃圾房等組成。二、本工程專業(yè)特點(diǎn)：地塊工程共有14臺(tái)電梯，該電梯主要用

2、于乘人，位置裝設(shè)于土建預(yù)留的電梯井道內(nèi)，具體技術(shù)參數(shù)如下：梯號(hào)型號(hào)數(shù)量(臺(tái))層站載重重(KG速度(M/S)電機(jī)功率1#樓PRODUCTNO416/168001.7511KW2#樓PRODUCTNO422/228001.7511KW3#樓PRODUCTNO427/278001.7511KW4#樓PRODUCTNO226/268001.7511KW三、監(jiān)理工作依據(jù)：電梯的制造及安裝安全規(guī)范(GB7588-2003);電梯技術(shù)條件(GB/T10058-2009)電梯試驗(yàn)方法(GB/T10059-2009)電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(GB10060-2011);電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50310-2002

3、);電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型號(hào)與尺寸GB/T7025.17025.3-2008;建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50310-2002);設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)院的變更通知單以及業(yè)主的變更要求。四、監(jiān)理工作目標(biāo)：1、質(zhì)量控制目標(biāo)：在質(zhì)量控制方面，根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件，以有效的監(jiān)理方法，使其施工單位完善自檢交接檢驗(yàn)。重視事前控制的監(jiān)理過(guò)程，減少施工中出現(xiàn)的因總包服務(wù)及分包單位配合不當(dāng)造成的施工質(zhì)量問(wèn)題。2、安全、文明控制目標(biāo)：在安全、文明控制方面，嚴(yán)格按照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的相關(guān)規(guī)定，督促相關(guān)單位完備審批手續(xù)。施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和管理，及時(shí)向業(yè)主通報(bào)安全文明施工情況。3、進(jìn)度

4、目標(biāo)：通過(guò)日常的進(jìn)度管理，電梯安裝進(jìn)度納入施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行預(yù)控。對(duì)要求完成施工、調(diào)試、驗(yàn)收提供協(xié)調(diào)服務(wù)。五、監(jiān)理工作質(zhì)量要點(diǎn)及監(jiān)理工作方法與措施(一)監(jiān)理工作要點(diǎn)(1)參與進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備、主要材料及配件的開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢查隨機(jī)資料制造許可證明文件、電梯整機(jī)型式試驗(yàn)合格證或報(bào)告書(shū)。檢查主要部件如驅(qū)動(dòng)主機(jī)控制柜等安全裝置和主要部件的型式試驗(yàn)合格證。轎廂、限速器和漸進(jìn)安全鉗的調(diào)試證書(shū)，產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及質(zhì)保書(shū)。(2)專業(yè)施工單位在施工前必須向監(jiān)理提供資質(zhì)證明書(shū)和施工組織方案。(3)所有項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(4)所有分項(xiàng)工程必須符合檢驗(yàn)評(píng)定技術(shù)的規(guī)定；(5)加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、構(gòu)

5、配件、材料及制品的檢驗(yàn)；(6)各分項(xiàng)工程的不同階段的隱蔽資料、質(zhì)量保證資料必須與工程同步；(7)安裝工程各項(xiàng)工作的質(zhì)量監(jiān)督、控制；嚴(yán)格控制不同階段的驗(yàn)收工作；(8)督促、控制好電梯安裝工程與土建配合的進(jìn)度計(jì)劃。(二)監(jiān)理工作方法與措施1、技術(shù)資料(1)電梯制造企業(yè)應(yīng)提供下列資料文件(通過(guò)查閱資料檢查)A裝箱單B、產(chǎn)品出廠合格證C機(jī)房井道布置圖D使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)(應(yīng)含電梯潤(rùn)滑匯總圖表和電梯標(biāo)準(zhǔn)功能表)E、動(dòng)力電路和安全電路的電氣示意圖及符號(hào)說(shuō)明F、電氣敷設(shè)線路圖G部件安裝圖H安裝說(shuō)明書(shū)I、安全部件：門(mén)鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器及上行超速保護(hù)裝置型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本，其中限速器與漸進(jìn)式安全鉗還需

6、有調(diào)試證書(shū)副本。(2)應(yīng)具備以下技術(shù)資料(通過(guò)查閱和檢測(cè))A、土建布置圖圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更洽商記錄；B、設(shè)備出廠合格證及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄C隱蔽工程驗(yàn)收記錄D接地絕緣電阻測(cè)試記錄E、負(fù)荷試驗(yàn)，安全裝置檢查記錄F、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄(3)安裝單位應(yīng)提供下列資料和文件(通過(guò)查閱資料檢查)A自檢記錄和檢驗(yàn)報(bào)告B、安裝過(guò)程中事故記錄與處理報(bào)告C由電梯使用單位提出的經(jīng)制造企業(yè)同意的變更設(shè)計(jì)的證明文件。D電梯運(yùn)行記錄E、電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告(4)通過(guò)實(shí)地觀感檢驗(yàn)以下內(nèi)容：A、電梯的運(yùn)行情況B、電梯的平層的精度C開(kāi)、關(guān)門(mén)的噪聲D層門(mén)的外觀E、信號(hào)系統(tǒng)2、機(jī)房(1)通向機(jī)房、滑輪間和低坑的通道應(yīng)暢通，且應(yīng)有永久性照明，如采用梯子應(yīng)保證安全可靠。(通過(guò)外觀檢查)(2)機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，門(mén)窗應(yīng)防風(fēng)雨，門(mén)應(yīng)有鎖，并標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”字樣，機(jī)房應(yīng)有合適的消防設(shè)施，固定的照明和插座電源。(通過(guò)外觀檢查，通電試驗(yàn))(3)控制屏的前面和需要檢查檢修等人員操作部件前面應(yīng)提供不小于0.6X0.5米的空間。(目測(cè)，必要時(shí)使用卷尺測(cè)量)(4)對(duì)額定速度不大于2.5M/S的電梯，機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板孔洞每邊間隙均應(yīng)為2040mm通向井道的孔洞四周應(yīng)筑有高50mmA上的臺(tái)階。(目測(cè)，必要時(shí)使用卷尺測(cè)量)(5)每臺(tái)電梯應(yīng)配備供電系統(tǒng)的斷相、錯(cuò)相保護(hù)裝置，該