1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上資產(chǎn)評(píng)估綜合測(cè)試題(五)一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共10分) 1資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價(jià)格存在下列關(guān)系（ ）A前者必須高于后者B前者必須低于后者C前者必須等于后者D前者可以高于、低于或等于后者2更新重置成本與復(fù)原重置成本的相同之處在于( )A.設(shè)計(jì) B價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) C技術(shù)水平 D材料 3通常情況下可以用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn)有( )A專利權(quán) B專用機(jī)器設(shè)備C 通用設(shè)備 D專有技術(shù) 4由于土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失屬于（ ）A建筑物的功能性貶值B建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值C土地的功能性貶值D土地的經(jīng)濟(jì)性貶值5判斷一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)是否存在，關(guān)鍵是看其是否存在( )A

2、預(yù)期收益 B超額收益C歷史收益 D客觀收益 6某專利技術(shù)保護(hù)期自1998年10月1日起 20年，2000年12月15日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)在 2010年1月會(huì)有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用。該專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為（ ）A20年 B，10年 C9年 D12年7下列哪些遞延資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估值不為零( )A固定資產(chǎn)改良支出 B固定資產(chǎn)大修理費(fèi) C租期未滿的預(yù)付房租D租期已滿尚未攤銷完的房租8某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬(wàn)元，計(jì)人待攤費(fèi)用賬戶，2000年10月在對(duì)該企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)( )A大于2萬(wàn)元 B小于2萬(wàn)元C等于2萬(wàn)元 D為

3、零 9企業(yè)個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)的加總和企業(yè)整體資產(chǎn)的關(guān)系的為（ ）A前者一定大于后者 B前者一定小于后者 C兩者一定相等 D前者有可能大于、小于或等于后者 10可以納入企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的有（ ）A. 全資子公司 B. 存在產(chǎn)權(quán)糾紛的企業(yè)廠房 C. 處于閑置狀態(tài)的設(shè)備 D. 已報(bào)廢的設(shè)備 二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共20分)1資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有( )A操作者不同 B目的不同C前提條件不同 D假設(shè)不同E計(jì)量單位不同 2資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在（ ）A以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù)B以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)C是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的D資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在E以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù)3成新率的估算方法通常有

4、（ ）A 觀察法 B使用年限法 C折舊年限法 D修復(fù)費(fèi)用法 E功能價(jià)值法4我國(guó)大城市地價(jià)水平高于中小城市的主要原因在于（ ）A. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異 B. 城市化程度不同 C. 利率水平不同D.基礎(chǔ)設(shè)施保證度不同 E商業(yè)繁華程度不同 5用成本法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于（ ）。A. 新開(kāi)發(fā)的土地 B. 公園用地 C. 學(xué)校用地D. 公益設(shè)施用地E寫(xiě)字樓用地6. 資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)單項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行描述和鑒定時(shí)，要搜集的信息是（ ）。A生產(chǎn)廠家或商標(biāo) B. 設(shè)備原始價(jià)值及其構(gòu)成C維修及主要部件更換情況 D. 役齡和目前狀態(tài)E實(shí)際生產(chǎn)能力7進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括( )。A. 設(shè)備購(gòu)置價(jià)格 B設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C設(shè)備進(jìn)口

5、關(guān)稅 D銀行手續(xù)費(fèi)8.在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，能否按企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)評(píng)估，需要考慮（ ）等因素而后定。A.評(píng)估的價(jià)值類型 B.評(píng)估目的C.企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài) D.企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要9.按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（ ）。A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) B.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) D.土地估價(jià)報(bào)告書(shū)10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的內(nèi)容包括（ ）。A.工作底稿 B.附件C.正文 D.評(píng)估說(shuō)明三、判斷題（每題3分）1. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論應(yīng)盡可能滿足委托方的要求。 （ ） 2. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者必須對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)。

6、（ ） 3. 經(jīng)使用雙方同意，一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)可按多個(gè)用途使用。 （ ）2.企業(yè)價(jià)值取決于其要素資產(chǎn)組合的整體盈利能力，不具備現(xiàn)時(shí)或潛在盈利能力的企業(yè)也就不存在整體企業(yè)價(jià)值。 5.企業(yè)整體資產(chǎn)是企業(yè)各項(xiàng)可確指資產(chǎn)的匯集，其價(jià)值等于各項(xiàng)可確指資產(chǎn)價(jià)值之和。（ ） 四、簡(jiǎn)答題(共20分，)1企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍?2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)委托方有哪些作用?五、計(jì)算題(共35分。)1被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1997年11月，賬面原值為100萬(wàn)元，其中設(shè)備購(gòu)置價(jià)80萬(wàn)元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)用10萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)2萬(wàn)元。2000午11月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：(1)2000年該類設(shè)備的購(gòu)置價(jià)比1997年上漲了

7、50，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)的物價(jià)上漲了30，該設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)用達(dá)到3萬(wàn)元。(2)由于開(kāi)工不足，該設(shè)備的實(shí)際利用率僅為正常利用率的60，尚可使用5年。(3)與同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備相比，該設(shè)備預(yù)計(jì)每月人工成本超支額為1000元。(4)該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10，所得稅率為33。要求：(1)根據(jù)上述資料，分別計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本和各項(xiàng)貶值指標(biāo)。(2)計(jì)算被估設(shè)備的評(píng)估值。2甲企業(yè)擁有一項(xiàng)專利技術(shù)，重置成本為100萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算專利技術(shù)的成本利潤(rùn)率為500，現(xiàn)擬向乙企業(yè)投資入股，乙企業(yè)原資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估確定的重置成本為3000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為10。評(píng)估人員通過(guò)分析認(rèn)為，該專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命為5年，法律保護(hù)期還有10年

8、，預(yù)計(jì)未來(lái)5年該專利產(chǎn)品的凈收益分別為400萬(wàn)元、420萬(wàn)元、430萬(wàn)元、450萬(wàn)元和440萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率估測(cè)為6，國(guó)庫(kù)券利率為4。要求：(1)分別計(jì)算專利技術(shù)和乙企業(yè)資產(chǎn)的約當(dāng)投資量。(2)計(jì)算專利技術(shù)的利潤(rùn)分成率。(3)計(jì)算折現(xiàn)率。(4)計(jì)算被估專利技術(shù)的評(píng)估值。3評(píng)估人員對(duì)某一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，通過(guò)對(duì)該企業(yè)歷史經(jīng)營(yíng)狀況的分析及國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的調(diào)查了解，收集到下列數(shù)據(jù)資料：(1)預(yù)計(jì)該企業(yè)第一年的收益額為200萬(wàn)元，以后每年的收益額比上年增長(zhǎng)10，自第6年企業(yè)將進(jìn)人穩(wěn)定發(fā)展期，收益額將保持在300萬(wàn)元的水平上；(2)社會(huì)平均收益率為12，國(guó)庫(kù)券利率為8，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為15；(3

9、)該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值之和為 1600萬(wàn)元。要求：(1)確定該企業(yè)價(jià)值評(píng)估值。(2)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和的差額如何處理?資產(chǎn)評(píng)估綜合測(cè)試題(五)參考答案一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共10分) 1D 2B 3C 4A 5B 6C 7C 8D 9A 10A 二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共20分)1.ABCD 2.ABD 3.ABD 4.AB 5.ABCD6、ABCD 7、ABCD 8BCD 9AC 10BCD 三、判斷題（每題3分，共15分）1 2 3、 4 5 四、簡(jiǎn)答題(共20分)1. 企業(yè)價(jià)值評(píng)估一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍。從產(chǎn)權(quán)的角度界定，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍應(yīng)

10、該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身?yè)碛胁⑼度虢?jīng)營(yíng)的部分、企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身?yè)碛形赐度虢?jīng)營(yíng)的部分、雖不為企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營(yíng)，但可以由企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體控制的部分，如全資子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投資部分；企業(yè)擁有的非法人資格的派出機(jī)構(gòu)、分部及第三產(chǎn)業(yè)；企業(yè)實(shí)際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)等。在具體界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍時(shí)，應(yīng)根據(jù)以下有關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行：（1）企業(yè)價(jià)值評(píng)估申請(qǐng)報(bào)告及上級(jí)主管批復(fù)文件所規(guī)定的評(píng)估范圍；（2）企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的企業(yè)資產(chǎn)變動(dòng)的范圍；（3）企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、賬簿、投資協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他相關(guān)資料。2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)委

11、托方的作用表現(xiàn)在：(1)可以作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)材料。(2)可以作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)。(3)可以作為法庭辯論和裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的舉證材料。(4)可以作為支付評(píng)估費(fèi)的依據(jù)。五、計(jì)算題(35分)1(1)重置成本80150十18130十3 1464(萬(wàn)元)(2)實(shí)體性貶值率 100%=26.47%或?qū)嶓w性貶值額1464 26473875(萬(wàn)元)(3)功能性貶值0112(133)37908305(萬(wàn)元)或功能性貶值0.1 12 （133） 305(萬(wàn)元)(4)評(píng)估值1464 3875 305104.6（萬(wàn)元）2(1)約當(dāng)投資量分別為：專利技術(shù)約當(dāng)投資量：100(1+500) 600(萬(wàn)元)乙企業(yè)約當(dāng)投資量=3000(1+10)=3300 (萬(wàn)元)(2)利潤(rùn)分成率 !00%=15.38%(3)折現(xiàn)率4十610(4)評(píng)估值24828(萬(wàn)元)3(1)企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期收益額分別為：第1年：200萬(wàn)元 第2年：200(1十10)=220(萬(wàn)元) 第3