1、農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范本一、_市場概況甲方發(fā)包給乙方的市場位_，市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時則必須配合，同時不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。二、承包期限甲方將_市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價

2、人民幣萬元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為_年，第一期承包租金為人民幣萬元(大寫：)，時間為_年_月_日至_年_月_日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬元(大寫：)，時間為_年_月_日至_年_月_日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價為基數(shù)每年升幅_%，即承包租金為人民幣萬元正(大寫：)時間為_年_月_日至_年_月_日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月_號前繳交當(dāng)月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方接管后，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營，保持市

3、場穩(wěn)定。四、合同定金的交納乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時所交的押金人民幣萬元(大寫：)轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時，甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。五、本合同簽訂后在_年_月_日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場不理、不管，從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后，不等于原租

4、用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。七、自交接之日起，_市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規(guī)費等)由乙方自行承擔(dān)。八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收定金同時追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對市場進行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自

5、行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無償歸甲方所有。十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。十一、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，_市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，_市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。十二、甲方權(quán)力、義務(wù)1、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;2、在日常管理中，甲方

6、有權(quán)派工作人員對_市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。十三、乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方保證_市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，保證市場有序運營。2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護的費用，并承擔(dān)市場正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買萬元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方，以及市場工作人員的人身意外險。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金。十四、違約責(zé)任乙方須

7、按合同約定的時限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣元(大寫：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。十七、本市場承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時，在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見，同時甲、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同。甲方(蓋章)：乙方簽名：地址：法定代表人簽字：簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范本（二）甲方：_羅甸縣佳誠服務(wù)有限責(zé)任公司_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方的責(zé)職、權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議。一、邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場概況佳誠農(nóng)貿(mào)市場位于羅甸縣邊陽鎮(zhèn)大橋旁，占地面積約_平方米。市場各項設(shè)施及附屬物狀況以乙方_年_月_日所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、承包期限甲方將邊陽佳誠農(nóng)