1、租房合同租金漲幅【篇一：租房合同】甲方：乙方:為更好提升單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下：一、甲方將座落于縣城一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用.二、租期從年月一日起至年月一日止即：年個月.三、年租金一萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票.四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付一元押金不計利息,合同期滿押金退回.五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取%的違約金.六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,

2、假設撤除,具費用由乙方自理并恢復原貌.七、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供給.水、電費按月按表由甲方計收.同時乙方應自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電治理辦理.因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0、5%支付違約金,并賠償乙方實際損失.如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責.八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔.假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償.其室內(nèi)的各種設施包括門窗維修費用均由乙方負責.九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同那么自然終止.十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方

3、同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商.十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償缺乏局部損失.十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方.十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力.十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成

4、,可訴請人民法院處理.十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效.甲方法人代表簽字蓋章：乙方法人代表簽字蓋章：年月一日合同范本二出租方以下稱甲方：承租方以下稱乙方:甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方.雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方將座落于縣城一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用.第二條租賃期限租期年,自年月日起至年月日止.承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋：1 .承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 .承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累計達30天的,并

5、賠償違約金元.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整.第三條租金和租金交納期限1 .每年租金為為人民幣元整¥元.2 .從第二年起,租金每年比上一年度增加元即第二年為元,第三年為元,第四年為元,.3 .為減輕乙方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分一期付款,付款期限及金額約定如下：第一期：租金為,付款時間為年月日.第二期:租金為_,付款時間為年一_月_日第三期:租金為_,付款時間為年一_月_日第四期:租金為_,付款時間為年一_月_日第五期:租金為_,付款時間為年一_月_日第六期:租金為_,付款時間為年月_日或乙方每月、年繳納

6、一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金.4 .乙方必須根據(jù)約定向甲方繳納租金.如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金.第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責.如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu).第五條各項費用的繳納1 .物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納；2 .水電費：由乙方自行繳納；水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承當,直至合同期滿.4 .維修費：租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責.5

7、 .使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用.第六條出租方與承租方的變更1 .如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購置權(quán).2 .租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承當原乙方的義務.第七條違約金和違約責任1 .假設甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元.2

8、 .假設乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元.3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元.如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償.第八條免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承當責任.租賃期間,假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方.第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴.第十條本合同如有未盡事宜,一律按?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本

9、合同具有同等效力.第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元.本合同共一頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力.出租方蓋章：承租方蓋章：法定代表人簽字:法定代表人簽字：聯(lián)系：聯(lián)系：身份證號：身份證號：年月一日【篇二：廠房房租上漲租賃合同書】乙方：廠房租賃合同書甲方：東莞華揚電子根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,雙方共同信守.一、出租廠房情況甲方出租廠房位于塘廈鎮(zhèn)石潭埔大徑一路八號,廠房樓層,共方米.宿舍間.干部樓宿舍套.夫妻房間.2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲

10、方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.二、廠房租賃期限、租金及保證金支付方式1、廠房租賃自日止.租賃期年.此租賃期間房租每月上漲10%2、甲、乙雙方約定,該廠房租賃原月租金為人民幣元.3、上漲后租賃期間,乙方合計每月向甲方繳納租金人民幣元.以甲方實收到租金為準.4、甲、乙雙方一旦簽訂合同,甲方不向乙方收取廠房租賃保證金,租金每月付現(xiàn)金,支付日期在每月5日前向甲方支付租金.愈期支付租金的,每愈期一日,乙方需按全部月租金的5%標準支付違約金.三、其他費用1、租賃期間,廠房出租的土地治理費和工繳費結(jié)匯補償由甲方繳交,乙方經(jīng)營中的所有費用由乙方負責.乙方必須按時繳交,不得拖欠.四、廠房使用要求

11、和維修責任1、租賃期間,廠內(nèi)消防設備安裝,電梯設備安裝和變壓器設備安裝按國家規(guī)定裝好,費用由甲方負責支付,乙方在租賃期間負責保養(yǎng)、維修以上設備的所有費用,乙方保證在合同期滿后將以上設施完好地交還給甲方.2、租賃期間,乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承當.3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài).甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方.檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該廠房的影響.4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和

12、設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,那么還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行.五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,那么甲方不再退還租金和保證金.2、租賃期滿后,乙方必須按時以合同期或甲方通知為準搬出全部物件,搬遷后15日內(nèi)廠房仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此受的損失.該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài).六、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動.如有違反,乙方負全部責任.2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)催促并協(xié)

13、助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作.3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行,雙方互不承當責任.4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承當,甲方也不作任何補償.因乙方原因造成廠房和設備的毀損的,乙方負責恢復原狀,或賠償經(jīng)濟損失.5、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議.6、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否那么由此造成一切損失和后果,都由乙方承當.七、其他

14、條款1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方二個月租金.租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方二個月租金.2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償.3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿.4、供電局、供水公司向甲方收取電費水費時,按甲方用電用水量收取電費、水費.所以,甲方向乙方按供電、供水公司收費標準收取乙方用電用水量的電費、水費.八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決.九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效.出租方甲方：東莞華揚電子承租方乙方

15、：簽約地點：簽約日期：【篇三：平方租房合同】房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況.甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于,總計平方米.第二條房屋用途.該房屋用途為庫房.如需裝修乙方承當所有費用除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途.第三條租賃期限.租賃期限自2021年月日至年月日止.第四條租金.該房屋年租金為人民幣大寫元整.租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借如需合租需與甲方商議；不得利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；乙方無故拖欠租金累計達10天的,賠償違約金2000元.合同到期前如甲方不出租或乙方不續(xù)租必須提前一

16、個月通知對方,否那么視為違約.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整.第五條付款方式.乙方按/年/支付租金給甲方.第六條交付房屋期限.甲方于乙方付清租金之日起,將該房屋交給乙方使用.第七條維修養(yǎng)護責任.租賃期間乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),合同期間甲方有權(quán)對房屋安全情況進行監(jiān)督,以便及時維修.租賃期間正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修費用由乙承當.如乙方治理使用不善造成房屋損失和維修費用,由乙方承當并責任賠償損失.租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從.第八條關于房屋租賃期間的有關費用.在房屋租賃期間,水、電費由乙方支付費用,不得有拖欠行為.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方2000元作為押金.第十條違約責任.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金.第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承當責任.第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準.第十三條本合同之附件