1、 精選公文范文租賃合同幼兒園篇一：幼兒園租賃協(xié)議租賃協(xié)議出租方：，身份證號(hào)以下簡稱甲 方。承租方：，身份證號(hào)以下簡稱乙 方。根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī) 定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于一品華城商網(wǎng)，出 租給乙方作幼兒園、早教、學(xué)前教育使 用，面積為 疔。乙方在租賃期間應(yīng)遵 守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。若因違規(guī)、 違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù) 連帶責(zé)任，并有權(quán)收加房屋，終止合同。二、租賃期限：租賃期共五年。裝修期年 月 日至年 月 日。甲方從年 月 日至年 月 日起將 出租房屋交付乙方使用。 合同期滿后，1精選公文范文 精選公文范文同等條件下，

2、乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無 法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租 賃期限，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重 新簽訂合同。三、租金和保證交納方式租金：甲乙雙方議定年租金第一、二年140000元，大寫（壹拾肆萬元整）， 第三年150000元，大寫（壹拾伍萬元整）, 第四、五年160000元，大寫（壹拾陸萬 元整）。四、租賃期間的房屋裝飾和修繕1、乙方開業(yè)前，若需要對(duì)房屋進(jìn)行 裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期 間發(fā)生用水、用電、用暖、物業(yè)管理費(fèi) 均由乙方自行負(fù)責(zé)。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其 附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知 甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 三日內(nèi)進(jìn)

3、行維修。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不精選公文范文7當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維 修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),4、租賃期間，甲方保證該房屋及其 設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 三日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予 以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋 的影響。五、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所 有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況 下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓房 屋，甲方需配合乙方轉(zhuǎn)讓。乙方與受讓 人（丙方）之

4、間發(fā)生的一切問題，由乙 方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。 轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人 或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合 同并繼續(xù)履行本合同3、在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),精選公文范文乙方原先對(duì)房屋進(jìn)行的裝修和其他設(shè) 施、物品全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施 除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持 房屋完好，無償交還甲方。六、特約事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：附：身份證復(fù)印件簽訂日期：年 月日篇二：幼兒園場(chǎng)地租賃合同幼兒園場(chǎng)地出租合同甲方：乙方：為了提高幼兒園管理水平，確保幼 兒園保教和服務(wù)質(zhì)量，甲方將幼兒園場(chǎng) 地交乙方

5、承包經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié) 商簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守 執(zhí)行。一、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場(chǎng)地（不包括該場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的一精選公文范文 精選公文范文級(jí)檔案室）。幼兒園營業(yè)資質(zhì)和執(zhí)照和6 名老師暫交乙方使用；乙方出資金、管 理和經(jīng)營。由乙方按照國家的法律、幼 教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營，自 負(fù)盈虧，并承擔(dān)在承包經(jīng)營期間的一切 法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向 甲方繳納履約保證金 50000元（大寫： 伍萬元整）。該履約保證金用于沖抵乙方 在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì) 責(zé)任，由乙方賠償損失后不足部分或由 甲方承擔(dān)法律責(zé)任賠償損失部分和乙方 不履行本合同的違約

6、賠償?shù)?。若乙方?經(jīng)營期間沒有發(fā)生法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任 也沒有本合同的違約賠償?shù)?，該履約保 證金由甲方全額退還乙方。三、乙方承包經(jīng)營期自2011年7月 15日至2016年7月15日，計(jì)5年；第 一年的幼兒園場(chǎng)地租賃費(fèi)為300000元（大寫：三十萬元整），以后每年租賃費(fèi) 遞增20000元（大寫：貳萬元整）。租金 每半年繳納一次，繳納日期為每年 1月 精選公文范文5 精選公文范文15日和7月15日，每次繳納金額為當(dāng)年 租金總額的一半。乙方逾期支付則按每日1200 元向甲方支付違約金。四、乙方對(duì)甲方幼兒園6名老師的 工資待遇按甲方確定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，并由 乙方按月造冊(cè)直接發(fā)放給 6名老師，6 名老師的養(yǎng)老

7、保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)保費(fèi)、工傷保 險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、公積 金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方統(tǒng)一向甲方 繳納，由甲方代為向社保及相關(guān)部門繳 納。五、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園 所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理 等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi) 用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取，另外， 因甲方代收代繳水電費(fèi)，且負(fù)責(zé)供水供 電設(shè)施的維修，乙方每月向甲方繳納管 理費(fèi)500元。六、幼兒園場(chǎng)地的現(xiàn)有裝修、附屬 設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲、乙雙方核對(duì)書 面簽字確認(rèn)，作為甲方向乙方交付幼兒 精選公文范文15精選公文范文園場(chǎng)地和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還 幼兒園場(chǎng)地的驗(yàn)收依據(jù)。七、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園 場(chǎng)地及其附屬設(shè)

8、施有損壞或故障時(shí)，均 由乙方自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。八、在乙方承包經(jīng)營期間，乙方需 裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng) 征得甲方同意，乙方不再承包經(jīng)營后， 該場(chǎng)地內(nèi)的裝飾裝修無償歸甲方所有， 增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備由乙方處理。九、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園 場(chǎng)地如遇政府拆遷，甲方應(yīng)提前60天書 面通知乙方，乙方應(yīng)無條件將幼兒園場(chǎng) 地交還甲方，其收的租賃費(fèi)用多退少補(bǔ)。 如乙方對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行了裝修的，政 府拆遷所賠的裝修費(fèi)用歸乙方所有。十、在乙方承包經(jīng)營期間，若因甲 方開發(fā)需要收回該場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照每年折舊20%的比例向 乙方補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用（不包括乙方可 拆除搬離的新增附屬設(shè)施以及設(shè)備的費(fèi)

9、用）。十一、在乙方暫使用公司幼兒園資 質(zhì)期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是 否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章 制度等進(jìn)行監(jiān)督。但甲方必須尊重乙方 的經(jīng)營權(quán)利，不得以指導(dǎo)和監(jiān)督為名干 涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。并盡一切所能 為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便，協(xié)助乙方 打造園區(qū)的周邊環(huán)境。十二、凡甲方要求參與的演出活動(dòng)， 乙方負(fù)責(zé)組織幼兒園以甲方的名義無償 的參加并獻(xiàn)上優(yōu)秀的節(jié)目。若乙方對(duì)現(xiàn) 有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及 分流，必須拿出具體的方案與甲方一起 協(xié)商解決，確保幼兒園的穩(wěn)定。十三、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后的 30 日內(nèi)應(yīng)返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期 返還場(chǎng)地的，乙

10、方應(yīng)按每日1200元向甲 方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。乙方返還該 場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，場(chǎng)地 設(shè)施如有損壞滅失，乙方須承擔(dān)修復(fù)或 賠償責(zé)任。租賃期間屆滿后，若該場(chǎng)地 精選公文范文 精選公文范文繼續(xù)作為幼兒園時(shí)用的，乙方享有優(yōu)先 承租權(quán)。十四、在乙方承包經(jīng)營期間，有下 列情形之一的，本合同終止，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任：該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 依法提前收回的；該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征 收、征用的；該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列 入場(chǎng)地拆遷許可范圍的；該場(chǎng)地因不可抗力毀損、滅失或者 被鑒定為危險(xiǎn)場(chǎng)地的；十五、在乙方承包經(jīng)營期間，有下列情形之一的，一 方可書面通知另一方解除本合同。違反 合同的

11、一方，應(yīng)向另一方按每日1200元 向甲方支付違約金。給對(duì)方造成損失的， 支付的違約金不足抵付一方損失的，應(yīng) 按照實(shí)際損失予以賠償：甲方未按時(shí)交付該場(chǎng)地，經(jīng)乙方催 告后7日內(nèi)仍未交付的；乙方未征得甲方同意改變場(chǎng)地用途或因乙方原因造成場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)損壞 的；乙方擅自轉(zhuǎn)租該場(chǎng)地、轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地 承租權(quán)或與他人換租的；乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)或由 于乙方的行為影響甲方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益 的。十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。甲乙 雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng) 通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，依法 向成華區(qū)人民法院起訴。十七、本合同自甲乙雙方簽字或者 蓋章后生效，本合同一式二份，

12、甲、乙 雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月日年 月日篇三：租賃合同，幼兒園篇一：幼兒園租賃合同幼兒園租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將原小學(xué)，校園占地面積平方米，其中校舍建筑面積 平方米、出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從一年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損 害公共利益的；3 .拖欠

13、租金 個(gè)月；4 .不服從管理的其他行為。合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期 限。第三條 租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金 元，半年 繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供 銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。第四條 租賃期間的房屋裝修1乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié) 構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一

14、切費(fèi)用等第五條違約責(zé)任1 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交 欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2 .甲方向乙方收取約定租金以外的 費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3 .本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同 意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%,以天數(shù)計(jì)算向甲方 支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p 毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租 賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按 實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條其他約定事宜1 .租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前

15、提出書面申請(qǐng)，說明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn) 租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。2.安全問題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相2關(guān)費(fèi)用。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份， 甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。出租方:（蓋章）承租方：（蓋章）委托代理人：（簽名）地址：開戶銀行：帳號(hào)：電話：21精選公文范文 精選公文范文委托代理人：（簽名）地址： 開戶 銀行： 帳號(hào)： 電話：

16、合同有效期限： 3至年 日月篇二：幼兒園租房協(xié)議房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第一條出租房屋基本情況1、出租房屋位置：甲方出租給乙方 的房屋位于門牌號(hào)為。2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的 第一層及其南面的外面公用部分。3、房屋為毛坯房，尚未進(jìn)行裝修、 裝飾。4、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵 押，未被相關(guān)司法、行政機(jī)關(guān)查封，甲 方擁有房屋合法、完整的權(quán)利。第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地 證、身份證，乙方應(yīng)提供身份證，雙方 驗(yàn)證后，復(fù)印件作為合同附件（合同附 屬資料）。所有復(fù)印件僅供本次租賃使 用。第三條租賃期限、用途精選公文范文-.23 精選公文范文1、租賃房屋用途：經(jīng)

17、營、開辦幼 兒園，經(jīng)營教育、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。2、租賃期限：為壹拾年（10年）， 從本合同生效之日起開始計(jì)算；租金從 2014年6月1日起開始計(jì)算；本合同生 效之日起至2014年5月31日為裝修期， 甲方免收租金，乙方按水電表交納水電 費(fèi)。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房 屋，乙方應(yīng)如期交還。4、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條 租金及支付方式1、本合同第一年租金為1000元/月， 每滿二年（24個(gè)月）調(diào)整一次，調(diào)整幅 度為月租金上浮10%。舉例說明：2014 年6月1日至2016年5月31日期間， 租金為1000元/月；2016年6月1日至 2018年5月31日期間，租金為1100元/ 月

18、；2018年6月1日至2020年5月31 日期間，租金為1210元/月；以此類推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年（6個(gè)月）一付。甲方收款25精選公文范文 精選公文范文時(shí)應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條租賃保證金乙方同意在本合同生效后向甲方支 付租賃保證金人民幣貳萬元整，合同終 止后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)實(shí)際使用發(fā)生的自來水 費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。第七條房屋維修、裝修與使用1、甲方負(fù)責(zé)將房屋供電線路改造為 三相電，確保乙方用電需求。甲方保證 供電、供水、供氣設(shè)施完整、通暢。2、裝修期間，甲方應(yīng)大力配合，騰 空?qǐng)龅?，?chuàng)造有利條件。3、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附

19、 屬設(shè)施的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙 方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方自行裝修裝飾部 分的修繕由乙方負(fù)責(zé)。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前征得乙方的書面同意精選公文范文332、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房 屋及裝修、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第 三人經(jīng)營、使用。第九條變更手續(xù)、補(bǔ)償1、租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相 關(guān)證照過程中，如政府相關(guān)部門要求提 供幼兒園經(jīng)營場(chǎng)所的場(chǎng)地租賃協(xié)議，則 本合同乙方主體將變更為幼兒園（幼兒 園的名稱等事項(xiàng)以相關(guān)政府部門的批準(zhǔn) 為準(zhǔn)），由幼兒園承繼本合同乙方的一切 權(quán)利和義務(wù)（除將乙方主體變更為幼兒 園外，本協(xié)議其他內(nèi)

20、容不變），甲方對(duì)此 無任何異議，并配合辦理合同主體的變 更手續(xù)。2、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷、改造 等事項(xiàng)時(shí)，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、 裝飾損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償，均由乙 方享有。第十條違約責(zé)任1、原則：一方違反本合同約定的義 務(wù)、保證、承諾等事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)因此 給對(duì)方造成的一切損失。2、甲方不得擅自變更或解除本合精選公文范文同，如甲方違法變更或解除合同，乙方 除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有 權(quán)要求甲方支付違約金10萬元；導(dǎo)致合 同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝 修、裝飾費(fèi)用損失、設(shè)計(jì)費(fèi)用損失、營 業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費(fèi)等費(fèi)用外， 還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失、人力成本 損失、商機(jī)損失等計(jì)

21、10萬元。3、乙方不得擅自變更或解除本合 同，如乙方違法變更或解除合同，甲方 除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有 權(quán)要求乙方支付違約金10萬元；導(dǎo)致合 同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損 失外，還應(yīng)支付甲方違約金10萬元。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第 十二條 本合同自雙方簽字后生效。第十三條本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：日期：日期：篇三：房屋租賃協(xié)議精選公文范文房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根

22、據(jù)中華人民共和國合同法、中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：甲方房屋（以 下簡稱該房屋）坐落于開發(fā)區(qū)管委會(huì)旁 （金橋大道59-68#）坐北向南，房屋結(jié) 構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房（鋁合金門窗、 防盜網(wǎng)），建筑面積約690平方米；臨時(shí) 建筑物為70m,活動(dòng)場(chǎng)地（院子）1680 平方米（大樟樹4棵、水杉14棵），西 臨管委會(huì)，北臨葉家咀河邊，東南相臨 金獅猴木業(yè)。其它財(cái)產(chǎn)見清單。精選公文范文一- 精選公文范文二、房屋用途：該房屋及場(chǎng)地用途 為開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)。乙方不 得任意改

23、變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉(zhuǎn) 讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、 資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、 社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計(jì)劃 生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。三、租賃期限：共五年，自年 月 日起至年 月 日止。2四、租金及付款 方式：該房屋年租金為伍萬元，五年共 計(jì)貳拾伍萬元，簽此協(xié)議時(shí)一次付清五 年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn)。五、保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效 之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金 人民幣陸萬元（¥: 6萬元），以甲方收 據(jù)為準(zhǔn)，租賃期滿后，若無房屋及相關(guān) 設(shè)施損壞和維修等問題，甲方應(yīng)全額退 還，退還時(shí)甲方收回此收據(jù)。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間因乙 方管理不善造成

24、房屋及其相關(guān)設(shè)備的損 失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間， 防火安全、門前四包、綜合治理及安全、 精選公文范文37保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門 規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從當(dāng)?shù)卣?門監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁師生上樓頂。如院子以外前7m、后m、左5m、右5m發(fā)生人為破壞或自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù) 七、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)輅對(duì)房屋 結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面 同意后方可進(jìn)行，投資由乙方自理。八、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：乙 方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電 話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用 所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政

25、 策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。九、租賃期滿：乙方租賃期滿后， 本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還 甲方，同時(shí)交清第八條的相關(guān)費(fèi)用。如 乙方要求續(xù)租，須提前6個(gè)月向甲方提 出；如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。 十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定：如乙 方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借 精選公文范文他人、擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房 屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、利用承租房屋 進(jìn)行違法活動(dòng)、故意損壞房屋等，甲方 有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損 失由乙方自行承擔(dān)。十一、違約責(zé)任：租賃期間雙方必 須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的 15 % 作為違約金。十二、其它：1、乙方租賃期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈 虧，由此引起的社會(huì)問題、師生人身安 全問題、盈虧問題、安全責(zé)任等一切責(zé) 任均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。 如因設(shè)施有不利幼兒安全的，乙方應(yīng)在 不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上及時(shí)改造修 換，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方 新添輅的可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理；乙方 投資的不動(dòng)產(chǎn)無償歸甲方所有。2、甲方再次重申，甲方根據(jù)乙方及 其家人的申請(qǐng)，甲方本著房主的義務(wù)只 以房屋和場(chǎng)地出租的方式租給乙方及其 精選公文范文精選公文范文家人開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)，由乙 方實(shí)行自主招生，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧， 自己管理，租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任， 法律責(zé)任，社會(huì)問題由乙方及