1、占有占有的概念占有，是指民事主體對物進行管領而形成的事實狀態(tài)。不管主體對物的管領是否具備據(jù)為己有的意思，只要客觀上的控制狀態(tài)形成且主觀上有占有的意思就可以構(gòu)成物權法所稱的占有。占有的標的物只能是物，對于物之外的財產(chǎn)權只能成立準占有，不能成立占有。二占有的種類l自主占有與他主占有以所有的意思占有標的物的稱為自主占有。非以所有的意思占有標的物的稱為他主占有。2直接占有與間接占有直接占有是指直接對物進行事實上的管領和控制。間接占有是指不直接占有某物，但可以依據(jù)一定的法律關系對直接占有某物的人享有返還占有請求權，如租賃房屋的房東。3有權占有與無權占有有權占有是指基于法律或合同的規(guī)定而享有占有某物的權利

2、。無權占有那么指沒有權源的占有，如不當?shù)美藢说奈锏恼加械取?善意占有與惡意占有善意占有指無權占有人在占有他人財產(chǎn)時，不知道且不應當知道其占有是非法占有的情形。惡意占有指無權占有人在占有他人財產(chǎn)時明知或者應當知道其占有行為屬于非法但仍然繼續(xù)占有的情形。三占有的推定效果?物權法?規(guī)定占有制度，可以實現(xiàn)事實推定和權利推定兩個效果：1事實推定這些事實上的推定有二：首先推定占有人是以所有的意思為自己占有，而且是善意、和平及公然的；其次在占有前后的兩個時期，有占有證據(jù)的，推定其為繼續(xù)占有。2權利推定占有的效力要有權利推定制度的輔佐，即占有人在占有物上行使的權利推定為合法。受權利推定的占有人，免除舉證責

3、任。除非相對人提出反證。四無權占有人與返還請求權人的關系1不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的，權利人可以請求返復原物及其孳息，但應當支付善意占有人因維護該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用。2占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應當承當賠償責任。3占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權利人請求賠償?shù)?，占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應當賠償損失。五占有的法律保護根據(jù)?物權法?的規(guī)定：1.占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權請求返復原物；2.對妨害占有的行為，占有人有權請

4、求排除妨害或者消除危險；3.因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權請求損害賠償。4.占有人返復原物的請求權，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權消滅。該條規(guī)定的救濟不但適用于有權占有，也適用于無權占有。其中一年的期間屬于除斥期間，且僅適用于退復原物的請求權。關于損害賠償?shù)恼埱髾?，仍適用一般訴訟時效的規(guī)定。【舉例】甲將其房屋出租給乙使用，租期1年。半年后，甲想提前收回房屋，乙不同意。某日甲乘乙不在家之機，將乙的物品從房中搬出，門鎖換掉，使乙無法進入房中。根據(jù)?物權法?的規(guī)定，乙是否有權請求甲返還房屋，并賠償損失？【解析】根據(jù)?物權法?第245條的規(guī)定，占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權請求返復原物；對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害