1、建 筑 工 程 材 料 管 理-1-引 言 建筑材料管理是建筑工程項目管理的重要組建筑材料管理是建筑工程項目管理的重要組成部分，在工程建設(shè)過程中建筑材料的采購管理、成部分，在工程建設(shè)過程中建筑材料的采購管理、質(zhì)量控制、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)場管理、成本控制是建質(zhì)量控制、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)場管理、成本控制是建筑工程管理的重要環(huán)節(jié)。搞好材料管理對于加快筑工程管理的重要環(huán)節(jié)。搞好材料管理對于加快施工進度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本、提高施工進度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本、提高經(jīng)濟效益，具有十分重要的意義。經(jīng)濟效益，具有十分重要的意義。 -2-目 錄PART1 PART1 建筑材料定義建筑材料定義PART2 PAR

2、T2 建筑材料分類建筑材料分類PART3 PART3 建筑材料管理建筑材料管理PART4 PART4 結(jié)結(jié) 尾尾-3-PART1:建筑材料定義建筑材料建筑材料 - - 顧名思義，就是建筑工程中使用顧名思義，就是建筑工程中使用的所有材料的統(tǒng)稱。的所有材料的統(tǒng)稱。 PART1:建筑材料定義-4- PART1:建筑材料定義-5-PART2:建筑材料分類建筑材料主要可分為：建筑材料主要可分為：裝飾材料裝飾材料結(jié)構(gòu)材料結(jié)構(gòu)材料專用材料專用材料 PART2:建筑材料分類-6-結(jié)構(gòu)材料： 包括鋼材、木材、混凝土、包括鋼材、木材、混凝土、石材、水泥、磚瓦、鋼化玻璃、石材、水泥、磚瓦、鋼化玻璃、工程塑料、復(fù)合材

3、料等工程塑料、復(fù)合材料等 PART2:建筑材料分類-7-裝飾材料： 包括各種輕型鋼材、石膏包括各種輕型鋼材、石膏板、涂料、油漆、鍍層、貼面、板、涂料、油漆、鍍層、貼面、以及各色瓷磚和具有裝飾效果以及各色瓷磚和具有裝飾效果的玻璃等的玻璃等 PART2:建筑材料分類-8-專用材料： 具有防水、防潮、防腐、具有防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等特殊功能的材料溫、密封等特殊功能的材料 PART2:建筑材料分類-9-三大主材：鋼材、木材、混凝土鋼材、木材、混凝土 PART2:建筑材料分類-10-一、鋼材：建筑鋼材一般分為：鋼筋混凝土用鋼和鋼結(jié)構(gòu)用鋼建筑鋼材一

4、般分為：鋼筋混凝土用鋼和鋼結(jié)構(gòu)用鋼（一）、鋼筋混凝土用鋼包括：（一）、鋼筋混凝土用鋼包括：1、鋼筋：、鋼筋： 一般按外形可分為光面筋（圓鋼）和一般按外形可分為光面筋（圓鋼）和變形鋼筋（螺紋筋等）；按直徑一般有變形鋼筋（螺紋筋等）；按直徑一般有6，8，10，12，14，16，18，20，25，30mm等規(guī)格；按強度一般分為四個等級。等規(guī)格；按強度一般分為四個等級。 鋼筋混凝土用鋼筋要求：有足夠的強鋼筋混凝土用鋼筋要求：有足夠的強度，一定的塑性，在斷裂處應(yīng)有足夠的變度，一定的塑性，在斷裂處應(yīng)有足夠的變形。形。 PART2:建筑材料分類-12-2、鋼絲及鋼鉸線：、鋼絲及鋼鉸線：a. 預(yù)應(yīng)力鋼絲預(yù)應(yīng)力

5、鋼絲用優(yōu)質(zhì)碳素鋼盤條，用優(yōu)質(zhì)碳素鋼盤條，經(jīng)酸洗、冷拉或在經(jīng)回火處理等工藝制經(jīng)酸洗、冷拉或在經(jīng)回火處理等工藝制成。成。特點：強度高、柔性好、無接頭。特點：強度高、柔性好、無接頭。b. 鋼鉸線鋼鉸線由由7根直徑為根直徑為2.55.0mm的高強度鋼絲，鉸捻后經(jīng)一定熱處理的高強度鋼絲，鉸捻后經(jīng)一定熱處理清除內(nèi)應(yīng)力而制成。清除內(nèi)應(yīng)力而制成。 PART2:建筑材料分類一、鋼材：-13-（二）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼：（二）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼：1、型鋼：、型鋼：包括：角鋼、包括：角鋼、工字鋼、槽鋼等工字鋼、槽鋼等2、鋼板鋼板：有厚、薄、扁有厚、薄、扁三種規(guī)格。三種規(guī)格。3、鋼管鋼管：分無縫鋼管和分無縫鋼管和焊接鋼管。焊接鋼管

6、。 PART2:建筑材料分類一、鋼材：-14- PART2:建筑材料分類世界著名的鋼結(jié)構(gòu)建筑埃菲爾鐵塔埃菲爾鐵塔世界最著名的鋼結(jié)構(gòu)世界最著名的鋼結(jié)構(gòu)吉隆坡國家石油雙塔大廈吉隆坡國家石油雙塔大廈世界最高的純鋼結(jié)構(gòu)世界最高的純鋼結(jié)構(gòu)紐約帝國大廈紐約帝國大廈建造速度最快的鋼結(jié)構(gòu)建造速度最快的鋼結(jié)構(gòu)-15- PART2:建筑材料分類世界著名的鋼結(jié)構(gòu)建筑新央視大樓新央視大樓年度最佳高層建筑獎年度最佳高層建筑獎-15-優(yōu)點：質(zhì)量輕、強度高，易于加工；有較高的彈性、韌性、能承受沖擊優(yōu)點：質(zhì)量輕、強度高，易于加工；有較高的彈性、韌性、能承受沖擊和振動；導(dǎo)電與導(dǎo)熱性能低；同時紋理的裝飾性也很好。和振動；導(dǎo)電與導(dǎo)

7、熱性能低；同時紋理的裝飾性也很好。 PART2:建筑材料分類缺點：構(gòu)造不均勻，易吸水、變形，易腐朽。缺點：構(gòu)造不均勻，易吸水、變形，易腐朽。二、木材： 木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統(tǒng)分為軟材和硬材。工程木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統(tǒng)分為軟材和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。木材由于容易獲取和加工，自中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。木材由于容易獲取和加工，自古以來就是一種主要的建筑材料。古以來就是一種主要的建筑材料。 -16- PART2:建筑材料分類-方方 木木-木膠板木膠板-木地板木地板-17-三、混凝土： 混凝土是指由膠凝材料、骨料按適當(dāng)比例配合，拌和制混

8、凝土是指由膠凝材料、骨料按適當(dāng)比例配合，拌和制成的混合物，經(jīng)一定時間硬化而成的人造石材，廣泛應(yīng)用于成的混合物，經(jīng)一定時間硬化而成的人造石材，廣泛應(yīng)用于土木工程。土木工程。 PART2:建筑材料分類-18-三、混凝土：常見的混凝土：常見的混凝土： PART2:建筑材料分類（1）泵送混凝土）泵送混凝土 - 利用泵的壓力通過專用管道將混凝土運送到澆筑地點，一次完成地面水平運輸、垂直運輸及樓面水平運輸。適用于大體積混凝土工程及整體式高層建筑。-19-三、混凝土： PART2:建筑材料分類（2）預(yù)制混凝土預(yù)制混凝土 - 又叫商品混凝土，俗稱灰或料：是由水泥、骨料、水及根據(jù)需要摻入的外加劑、礦物摻合料等組

9、分按照一定比例，在攪拌站經(jīng)計量、拌制后出售并采用運輸車，在規(guī)定時間內(nèi)運送到使用地點的混凝土拌合物。 常見的混凝土：常見的混凝土：-20-其他材料： PART2:建筑材料分類 水泥，是一種粉狀水硬性無機膠凝材料。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。長期以來，它作為一種重要的膠凝材料，廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國防等工程。 一、水泥一、水泥-21-其他材料： PART2:建筑材料分類常見的水泥有：常見的水泥有： 2、普通硅酸鹽水泥：、普通硅酸鹽水泥：由硅酸鹽水泥熟料、6%20%混合材料，適量石膏磨細制成的水硬性膠凝材料，稱為普通硅酸鹽水泥（簡稱

10、普通水泥） 3、砌筑水泥：、砌筑水泥：由活性混合材料，加入適量硅酸鹽水泥熟料和石膏，磨細制成主要用于砌筑砂漿的低標號水泥。 1、硅酸鹽水泥：、硅酸鹽水泥：由硅酸鹽水泥熟料、0%5%石灰石或?；郀t礦渣、適量石膏磨細制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥，分P.I和P.II，即國外通稱的波特蘭水泥。 -22-其他材料： PART2:建筑材料分類 石材，是建筑、裝飾、道路、橋梁建設(shè)的重要原料之一，當(dāng)今建筑領(lǐng)域多作為高檔建筑裝飾材料使用 。目前市場上常見的石材主要有大理石、花崗巖、水磨石、合成石四種，其中，大理石中又以漢白玉為上品；花崗巖比大理石堅硬；水磨石是以水泥、混凝土等原料鍛壓而成；合成石是以天

11、然石的碎石為原料，加上粘合劑等經(jīng)加壓、拋光而成。后兩者因為是人工制成，所以強度沒有天然石材高，但隨著科技的不斷發(fā)展和進步，人造石的產(chǎn)品也不斷日新月異，質(zhì)量和美觀已經(jīng)不遜色天然石材。 二、石材二、石材-23-其他材料： PART2:建筑材料分類石材種類：石材種類：-23-花花 崗崗 巖巖大大 理理 石石水水 磨磨 石石合合 成成 石石 PART2:建筑材料分類石材應(yīng)用之橋梁：石材應(yīng)用之橋梁：-23-盧溝橋盧溝橋趙州橋趙州橋安平橋安平橋-現(xiàn)存古代最長的現(xiàn)存古代最長的石橋，橋長石橋，橋長2.5公里公里 PART2:建筑材料分類石材應(yīng)用之外墻裝飾：石材應(yīng)用之外墻裝飾：-23- PART2:建筑材料分類

12、石材應(yīng)用之室內(nèi)裝修：石材應(yīng)用之室內(nèi)裝修：-23-其他材料： PART2:建筑材料分類 總體來說，防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料基本上都統(tǒng)稱為防水材料。 三、防水材料三、防水材料-23-其他材料： PART2:建筑材料分類防水材料分為三類：防水材料分為三類： 2、聚氨酯防水材料，防水卷材含有揮發(fā)性毒氣，施工要求嚴格，且造價昂貴； 3、新型聚合物水泥基防水材料，材料由有機高分子液料和無機粉料復(fù)合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的特點，涂覆后形成高強堅韌的防水涂膜，是家庭防的常見選擇材料。 1、防水卷材，主要用于工程施工，如屋頂、

13、外墻等； -24-PART3:建筑工程材料管理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容質(zhì)量控制的主要內(nèi)容 PART3:建筑材料管理-25-PART3:建筑工程材料管理材料的管理包括：材料的管理包括：材料的現(xiàn)場管理材料的現(xiàn)場管理 材料的采購管理材料的采購管理 材料的成本管理材料的成本管理 PART3:建筑材料管理-25-一、材料的采購管理一、材料的采購管理 ：1. 確定采購計劃確定采購計劃 2. 市場調(diào)研、合理選擇市場調(diào)研、合理選擇 3. 材料價格的控制材料價格的控制4. 材料的進場檢驗材料的進場檢驗 PART3:建筑材料管理-26-1. 確定采購計劃確定采購計劃 項目部依據(jù)項目合同、設(shè)計文件、項目管理實施規(guī)劃和有關(guān)

14、采購管理制度編制采購計劃。 采購計劃包括：1）采購工作范圍、內(nèi)容及管理要求；2）采購信息（包括產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量、技術(shù)標準和質(zhì)量要求）；3）檢驗方式和標準；4）供應(yīng)方的資質(zhì)審查；5）采購控制目標及措施。 PART3:建筑材料管理-27-2.市場調(diào)研、合理選擇市場調(diào)研、合理選擇（1）審核查驗材料生產(chǎn)經(jīng)營單位的各類生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)是否完備齊全；（2）實地考察企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、誠信觀念、銷售業(yè)績、售后服務(wù)等情況；（3）重點考察企業(yè)的質(zhì)量控制體系是否具有國家及行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量認證，以及材料質(zhì)量在同類產(chǎn)品中的地位；（4）從建筑業(yè)界同行中了解，獲得更準確、更細致、更全面的信息；（5）組織對采購報價進行有關(guān)技術(shù)和商務(wù)

15、的綜合評審，并制定選擇、評審和重新評審的準則。 PART3:建筑材料管理-28-3.材料價格的控制材料價格的控制 （1）對材料的采購價格進行控制。企業(yè)應(yīng)通過市場調(diào)研或者通過咨詢機構(gòu)，了解材料的市場價格，在保證質(zhì)量的前提下，貨比三家，選擇較低的材料采購價格； （2）對材料采購時的運費進行控制。要合理地組織運輸，材料采購進行價格比較時要把運輸費用考慮在內(nèi)。在材料價格相同時，就近購料，選用最經(jīng)濟的運輸方法，以降低運輸成本。要合理地確定進貨的批次和批量，還要考慮資金的時間價值，確定經(jīng)濟批量。 PART3:建筑材料管理-29-4.材料的進場檢驗材料的進場檢驗（1）建筑材料驗收入庫時必須向供應(yīng)商索要國家規(guī)

16、定的有關(guān)質(zhì)量合格及生產(chǎn)許可證明。（2）項目采用的設(shè)備、材料應(yīng)經(jīng)檢驗合格，并符合設(shè)計及相應(yīng)現(xiàn)行標準要求。（3）材料檢驗單位必須具備相應(yīng)的檢測條件和能力，經(jīng)省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或者其授權(quán)的部門考核合格后，方可承擔(dān)檢驗工作。（4）采購產(chǎn)品在檢驗、運輸、移交和保管等過程中，應(yīng)按照職業(yè)健康安全和環(huán)境管理要求，避免對職業(yè)健康安全、環(huán)境造成影響。 PART3:建筑材料管理-30-二、材料的現(xiàn)場管理二、材料的現(xiàn)場管理 ：1. 材料存放管理材料存放管理2. 材料發(fā)放管理材料發(fā)放管理 3. 施工中的組織管理施工中的組織管理 PART3:建筑材料管理-31-1. 材料存放管理材料存放管理 建筑材料應(yīng)根據(jù)材料的不

17、同性質(zhì)存放于符合要求的專門材料庫房，應(yīng)避免潮濕、雨淋，防爆、防腐蝕；一個建筑工地所用材料較多，同一種材料有諸多規(guī)格，比如鋼材從直徑幾毫米到幾十毫米有幾十個品種；水泥有標號高低之分，品種不一，各種水電配件品種繁多，所以各種材料應(yīng)標識清楚，分類存放。 PART3:建筑材料管理-32-2. 材料發(fā)放管理材料發(fā)放管理 建立完善的材料發(fā)放制度，實行“先進先出，推陳儲新”的原則，項目部的物資耗用應(yīng)結(jié)合分部分項工程的核算，嚴格實行限額領(lǐng)料制度，在施工前必須由項目施工人員開簽限額領(lǐng)料單，領(lǐng)料單必須按欄目要求填寫，不可缺項。對貴重和用量較大的物品，可以根據(jù)使用情況，憑領(lǐng)料小票分多次發(fā)放。對易破損的物品，材料員在

18、發(fā)放時需作較詳細的驗交，并由領(lǐng)用雙方在憑證上簽字認可。 PART3:建筑材料管理-33-3.施工中的組織管理施工中的組織管理 這是現(xiàn)場材料管理和管理目標的實施階段，其主要內(nèi)容如下：（1）現(xiàn)場材料平面布置規(guī)劃，做好場地、倉庫、道路等設(shè)施的準備。（2）履行供應(yīng)合同，保證施工需要，合理安排材料進場，對現(xiàn)場材料進行驗收。（3）掌握施工進度變化，及時調(diào)整材料配套供應(yīng)計劃。（4）加強現(xiàn)場物資保管，減少損失和浪費，防止物資丟失。（5）施工收尾階段，組織多余料具退庫，做好廢舊物資的回收和利用。 PART3:建筑材料管理-34-三、材料的成本管理三、材料的成本管理 ：1.制度控制制度控制 2.限量控制限量控制

19、3.主材控制主材控制 成本管理，就是要明確施工過程中工程成本控制的內(nèi)成本管理，就是要明確施工過程中工程成本控制的內(nèi)容，有針對性地進行成本控制。在工程項目中，成本控制容，有針對性地進行成本控制。在工程項目中，成本控制的內(nèi)容一般包括的內(nèi)容一般包括 4.材料索賠控制材料索賠控制 PART3:建筑材料管理-35-1.制度控制制度控制 樹立“先算后用，節(jié)約有獎，浪費扣罰”的風(fēng)尚，建立限額領(lǐng)料制度、余料回收獎勵制度，包括“金點子”和合理化建設(shè)節(jié)約提成的激勵制度；強化現(xiàn)場工程材料預(yù)算、計劃和進場驗收制度，對商品砼、鋼材、水泥、砂石料、干粉砂漿和砼砌塊等大宗材料應(yīng)有專門采購收料制度，確保質(zhì)量合格和數(shù)量準確；建立常用小器具和廢舊料管理制度，扶梯、欄桿、燈架、配電箱等各種常用材料應(yīng)設(shè)專人保管，廢鋼材、廢電線等可回收材料應(yīng)建立收集和處理制度。 PART3:建筑材料管理-36-2.材料限量控制材料限量控制 施工項目的工程材料費一般要占工程總成本的60%左右，顯然材料成本是成本控制的重頭戲。材料控制主要靠：1）改進材料的采購、運輸、收發(fā)、保管等方面的工作，減少各個環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費用；2）采用科學(xué)的管理原則，合理堆放現(xiàn)場材料，減少二次搬運；3）對材料的領(lǐng)取做好管理工作，杜絕材料的浪費。堅持按定額確定的材料消費量，實行限