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1、實用文案房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊說 明1、根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法制定房地產(chǎn)開發(fā)項目手 冊。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在簽訂土地使用權出讓合同或取得劃撥土地 使用權批準文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領取房 地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段的主要事項和政府有關管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中。4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在申領拆遷許可證、商品房屋預售許可 證，以及申請綜合驗收前。將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊并附有關憑 證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應定期將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊送房地產(chǎn)開發(fā) 主管部門驗

2、核。5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊在每次驗核后應當由驗核部門簽署驗核 意見，并加蓋驗核章。6、房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當 將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。項目概況項目編號項目名稱項目地址開發(fā)單位名稱開發(fā)單位地址房地產(chǎn)開發(fā)資質等級證書號開發(fā)單位法定代表人電話項目負責人電話項目用地用地批準文號取得方式和批準日期項目性質項目占地面積項目建筑面積計劃投資額建設用地規(guī)立項批準文號劃許可證號和批準日期拆遷許可證號 和發(fā)證日期計劃建設期限開工 竣工月月 年年房屋普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他分類備注拆遷安置主要事項記錄拆除房屋建筑面積:拆遷動工日期：拆除房屋完成日期:計劃安置房屋建筑面積：需安置戶數(shù)：需安置人口:安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注單項工程進度記錄單項丄程 名稱開工 日期施工單位基礎完工 日期竣工驗收 日期質量驗收 單位質量等級項目分割轉讓記錄分割項目名稱轉讓土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質 轉讓去向日期預售批準記錄日期預售許可證號批準預售面積批準預售范圍銷售進度日期單項丄程名稱預售面積約定交付時間現(xiàn)房銷售面積（零星銷售的可以累計到一定量記錄）項目主要事項紀錄：年月日項目主要事項紀錄：年月日驗核記錄：年月日

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