1、房屋安全管理協(xié)議書第一篇：出租房屋安全管理協(xié)議書出租房屋安全管理協(xié)議書甲方：乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共 同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求： 中華人民共和國勞動(dòng)法 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國消防法 北京市消防條例 北京市安全生產(chǎn)條例 企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例 北京市房屋租賃管理若干規(guī)定 其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求二、甲方的職責(zé)與義務(wù)1. 及時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求；2. 甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立

2、安全制度及對(duì)工作人員的安全教育；3. 甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位、安全設(shè)施（消防管線、 安全出口等）告知乙方；4. 甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等情況進(jìn)行檢查，并要 求乙方對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。5. 乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到 與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。6. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的安全設(shè)施（消防管線）進(jìn)行檢查。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1. 遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定 的規(guī)章制度和其它要求；2. 乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、 放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳

3、染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共 利益或者妨礙他人正常工作、生活。3. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防 管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范4. 乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的 水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性 設(shè)備或物品。 5. 出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位， 人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下 儲(chǔ)藏室不得做為住宿使用。6. 建立健全本單位安全生

4、產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安 全管理人員，并報(bào)甲方備案；7. 負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產(chǎn)安 全事故應(yīng)急救援預(yù)案；8. 負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險(xiǎn)源警示標(biāo)志、安全設(shè)備（如滅火器材）的設(shè) 置，并將重大危險(xiǎn)源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知本單位員工；9. 負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施以及事故應(yīng)急 措施告知本單位員工；10. 負(fù)責(zé)開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患；11. 必須按國家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品 及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全；12. 必須組織

5、全體生產(chǎn)、施工人員進(jìn)行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位 安全生產(chǎn)技能；13. 雇用的員工或住宿人員必須按照當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆?好治安管理工作；14. 自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時(shí)整 改；一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，及時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)安 全事故。15. 租賃期間如因乙方采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié) 議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙 方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。16. 應(yīng)按中華人民共和國勞動(dòng)法等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年 工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工、生產(chǎn)作業(yè)

6、。17. 乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用、保管、安全 等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃?xì)?、消防、防火、?行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職責(zé)導(dǎo) 致責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、其他1. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。2. 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)上級(jí)安全管理部門備案。甲方：（蓋章）代表：（簽字）乙方：代表： 年月日（蓋章） （簽字）簽字日期： 第二篇：房屋租賃安全管理協(xié)議書 房屋租賃安全管理協(xié)議書 甲方（租賃方）： 法定代表人：電話： 乙方（承租方）： 法定代表人或承租人有效證件號(hào)： 電話：為了

7、認(rèn)真貫徹落實(shí)中華人民共和國安全生產(chǎn)法和中華人民共和國消防法 以及深圳市出租屋管理若干規(guī)定等法律法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為住”的 方針，提高甲乙雙方對(duì)安全工作的重視，依照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的管理原則，保 障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全舒適的生活和經(jīng)營環(huán)境， 明確和落實(shí)甲乙雙方的安全管理責(zé)任，特制定安全管理目標(biāo)責(zé)任，甲乙雙方自愿達(dá) 成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的安全責(zé)任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房 屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負(fù)責(zé)。二、甲方安全責(zé)任和義務(wù) :1 、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī)，接受政府安全生產(chǎn)管理部門對(duì)安全生產(chǎn)經(jīng)營 的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)

8、工作。2 、甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作，根據(jù)承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營戶 的安全生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)，采取多種形式的安全宣傳活動(dòng)，普及和推廣安全管理知識(shí)。3 、健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，切實(shí) 實(shí)施安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，履行安全管理職責(zé)。4 、協(xié)助承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營戶建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全生產(chǎn) 經(jīng)營制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。5 、堅(jiān)持安全檢查和巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患，定期組織安全 檢查，對(duì)安全隱患及時(shí)處理。6 、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)工作。7 、加強(qiáng)安全管理隊(duì)伍建設(shè)，建立和加強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)伍的管理，制定突發(fā)事件 處理應(yīng)急預(yù)

9、案，并組織演練和實(shí)施。8 、甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方，并 有權(quán)要求乙方改善，甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對(duì)重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停 工整頓。9 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三 方及其他個(gè)人。10 、甲方實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，公布值班人員和聯(lián)系電話，及時(shí)處理或協(xié)助 處理乙方報(bào)告的各類安全事項(xiàng)。11 、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。三、乙方安全責(zé)任和義務(wù) :1 、乙方法定代表人（第一負(fù)責(zé)人）及安全管理具體負(fù)責(zé)人（直接負(fù)責(zé)人）是 乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任人，對(duì)承租范圍內(nèi)的安全工作負(fù)責(zé)。2 、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

10、定，制訂各項(xiàng)安全規(guī)章制度，開展各項(xiàng)安 全管理活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3 、乙方應(yīng)明確本單位各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，配齊專職或兼職安全員，認(rèn) 真履行各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。4 、乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)章制度，接 受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)自覺接受甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)其存在安 全問題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時(shí)進(jìn)行整改；在整改 完成之前或一時(shí)難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人 負(fù)責(zé)。5 、對(duì)甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán) 拒絕；甲方代表對(duì)乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí)

11、，乙方有權(quán)向甲方提出書 面申訴。6 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給任何第三方或個(gè)人。經(jīng)甲方書面同意 的，乙方不得轉(zhuǎn)租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，并約束承租方不得從事違反法 律法規(guī)的活動(dòng)。7 、乙方應(yīng)教育培訓(xùn)乙方從業(yè)人員學(xué)習(xí)掌握安全知識(shí)和安全技能，掌握火災(zāi)報(bào) 警、消防器材使用方法和火場逃生路線及基本技能等技能。8 、嚴(yán)禁乙方搭建閣樓及設(shè)置各種形式的房中房。9 、乙方應(yīng)保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。10 、乙方根據(jù)自身實(shí)際配備足夠的消防設(shè)備設(shè)施，規(guī)定設(shè)置地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意挪 用，不準(zhǔn)在消防器材附件堆放任何物品，定期檢查，確保完好無損。11 、乙方不得私自破壞甲方提供

12、的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防 護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除，設(shè)置警戒，并施工完成前將防護(hù)設(shè)施恢 復(fù)原狀。12 、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀 器帶病作業(yè)。13 、凡需要變動(dòng)原有的水電線路、管道和重新安裝的，應(yīng)事先向甲方書面申請(qǐng)， 并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后，才準(zhǔn)進(jìn)行。14 、電氣線路確需變動(dòng)，必須先取得甲方同意后方可進(jìn)行。安裝和修理用電設(shè) 備、儀器或其他電氣線路，應(yīng)由專業(yè)電工或其他專業(yè)人士進(jìn)行，所有電氣線路必須 套管，并在安裝和修理完畢后由甲方參與驗(yàn)收。15 、未經(jīng)甲方書面同意，不準(zhǔn)使用大功率電氣設(shè)備，乙方用電負(fù)荷

13、不得超過原 設(shè)計(jì)電表容量，禁止擅自增加用電負(fù)荷。16 、乙方營業(yè)結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電，關(guān)好門窗。17 、嚴(yán)格按照倉庫規(guī)范管理倉庫，保持良好通風(fēng)，合理安排貨物堆放高度和間 距。18 、乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并將特種作業(yè)人員名單和上 崗證復(fù)印件上交甲方，沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。乙方必須為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、 教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴使用。20 、乙方應(yīng)對(duì)從業(yè)員工進(jìn)行有安全教育培訓(xùn)，應(yīng)有教育記錄和簽字手續(xù)。資料 收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對(duì)、存底。21 、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。四、違約責(zé)任1 、如因甲方原因，造成乙

14、方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有 權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。2 、如因乙方原因，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方有 權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。3 、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由 甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論 為準(zhǔn)，下同）。4 、因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)事故責(zé)任 和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。5 、若雙方之一方因政府或地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止。雙方不承擔(dān) 對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)糾紛，但雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。五、工作聯(lián)系和保密制度1 、甲乙雙方

15、應(yīng)建立安全聯(lián)系制度，相互通報(bào)管理組織架構(gòu)。定期召開工作聯(lián) 系會(huì)議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。2 、甲乙雙方應(yīng)將管理人員及聯(lián)絡(luò)電話的變更情況及時(shí)告知對(duì)方。3 、對(duì)較大安全工作銜接甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽署。六、其他事項(xiàng)1 、雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2 、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理4 、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交政府仲 裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法裁決。5 、此責(zé)任書一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

16、甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法定代表人：（簽字）法定代表人或承租人： （簽字）年月日年月日 第三篇：房屋拆除施工責(zé)任和安全管理協(xié)議書 房屋拆除施工責(zé)任和安全管理協(xié)議書甲方： 乙方： 為全面履行雙方簽訂的房屋拆除施工責(zé)任安全管理協(xié)議，依據(jù)中華人民共和 國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議：第一條 工程項(xiàng)目、地址：第二條 結(jié)構(gòu)、單價(jià)：磚混m拆除工資單價(jià)元/m,小計(jì)金額元，工程結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清。 第三條 工程期限 自年月日至年月日為止。如遇不可抗拒因素影響施工等情況，經(jīng)甲方同意后， 工期可相應(yīng)向后順延。第四條乙方責(zé)任與義務(wù)1作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、事故責(zé)

17、任由 乙方自負(fù)。2在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工， 禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。采取安全防范措施 ，做好周邊防護(hù)，出示安全警示 牌和劃定安全警戒線，嚴(yán)禁 1 22非施工人員進(jìn)入施工場地。第五條違約責(zé)任 由于乙方責(zé)任造成自己或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承 擔(dān)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻慕?jīng)濟(jì)損失。不得偷拿工地任何東西，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲 方有權(quán)停止乙方的施工合同，所做工程不得結(jié)算。第六條其他事項(xiàng) 乙方只得拆除工資，拆除的舊材料全部歸甲方所有；同時(shí)必須拆除至平地。 第七條本協(xié)議自雙方簽字后生效，自簽字之日起至本工程拆除結(jié)束之日自行終 止。本協(xié)議一式貳份，由甲

18、、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間：年月日第四篇：南中房屋拆除施工責(zé)任和安全管理協(xié)議書 南中教師宿舍拆除施工和安全合同書甲方： 乙方： 南中教師宿舍因在原處新建學(xué)生餐飲樓，需要拆除，拆除工作由乙方負(fù)責(zé)，根 據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂 立施工安全合同如下：第一條 工程項(xiàng)目、地址、范圍：1 、南中教師宿舍拆除2 、南中校園內(nèi)3 、東西走向的 7 間全部拆除，南北走向的 11 間保留后墻其余全部拆除。 第二條 結(jié)構(gòu)、單價(jià)：1 、磚木結(jié)構(gòu)，東西走向 7 間，南北走向 11 間，共 18 間，每間元，共元（大 寫：）2 、拆除工程

19、開始時(shí)一次性付清工程款項(xiàng)，并繳納 5000 元（伍仟元）滯納金 第三條 工程期限自 2014 年 4 月日至 2014 年 5 月日為止。如遇不可抗 1 拒因素影響施工等情況，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)向后順延。 第四條乙方責(zé)任與義務(wù)1作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、事故責(zé)任由 乙方自負(fù)。2在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工， 禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。采取安全防范措施 ，做好周邊防護(hù)，出示安全警示 牌和劃定安全警戒線，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工場地。第五條違約責(zé)任 由于乙方責(zé)任造成自己或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承 擔(dān)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻慕?jīng)濟(jì)損失。第六條其他事項(xiàng) 乙方拆除的舊材料全部歸乙方所有；垃圾外運(yùn)，同時(shí)必須拆除至平地。待與甲 方驗(yàn)收合格后由甲方退還滯納金。第七條本協(xié)議自雙方簽字后生效，自簽字之日起至本工程拆除結(jié)束之日自行終 止。本協(xié)議一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間：年月日 第五篇：