1、便利店業(yè)態(tài)模式分析便利店業(yè)態(tài)模式分析2007年年3月月目目 錄錄一、一、 便利店概述、特點、本質便利店概述、特點、本質二、便利店發(fā)展的因素二、便利店發(fā)展的因素三、便利店業(yè)態(tài)分析三、便利店業(yè)態(tài)分析四、濰坊中百、武漢中百便利店介紹四、濰坊中百、武漢中百便利店介紹五、順德商貿十一五發(fā)展規(guī)劃五、順德商貿十一五發(fā)展規(guī)劃六、便利店籌備六個要點六、便利店籌備六個要點七、自由討論七、自由討論7 71111便利店便利店世界上最大的便利店世界上最大的便利店全球全球2020多個國家擁有多個國家擁有2 21 1萬家的連鎖店萬家的連鎖店什么是便利店以及特點什么是便利店以及特點 一種為方便消費者購物與消費的小一種為方便消

2、費者購物與消費的小型購物商場，它最大的特點，也是最大的型購物商場，它最大的特點，也是最大的競爭力就在于競爭力就在于“便利便利”。 特點：特點： 1 1、時間便利、時間便利 2 2、物品：小、全、多、物品：小、全、多 3 3、產品質量保證、產品質量保證 4 4、品牌信譽高、品牌信譽高我們在哪些地方看到這些便利店呢？我們在哪些地方看到這些便利店呢？o加油站加油站o高速公路服務區(qū)高速公路服務區(qū)o地鐵地鐵o寫字樓寫字樓o學校學校o電影院電影院o工廠工廠o社區(qū)社區(qū)便利店業(yè)態(tài)的本質便利店業(yè)態(tài)的本質 1、零售業(yè)態(tài)的一種、零售業(yè)態(tài)的一種 2、大型零售業(yè)態(tài)的、大型零售業(yè)態(tài)的“游離分子游離分子” 3、差異化營銷方

3、式（服務時間、地點、內、差異化營銷方式（服務時間、地點、內容）容） 4、營銷渠道的末端微型機構（深度分銷）、營銷渠道的末端微型機構（深度分銷） 便利店深度分銷示意圖便利店深度分銷示意圖供應商供應商A A供應商供應商C C供應商供應商B B批發(fā)商批發(fā)商大型超市大型超市中型超市中型超市便利店便利店便利店便利店百貨百貨便利店商流示意圖便利店商流示意圖供應商供應商便利店便利店供應商供應商供應商供應商運營管理部運營管理部財務管理部財務管理部配送中心配送中心倉儲中心倉儲中心便利店便利店便利店便利店物流物流資金流資金流便利店發(fā)展的因素便利店發(fā)展的因素1 1、城市化進程與新農村的歷史性契機（、城市化進程與新農

4、村的歷史性契機（P P）2 2、商業(yè)業(yè)態(tài)競爭的需要（、商業(yè)業(yè)態(tài)競爭的需要（E E）3 3、消費生活水平提高與意識改變、消費生活水平提高與意識改變(S)(S)4 4、信息業(yè)與物流業(yè)的發(fā)展、信息業(yè)與物流業(yè)的發(fā)展(T)(T)5 5、夫妻店的轉型、夫妻店的轉型新農村建設的歷史性契機新農村建設的歷史性契機 20062006年，溫家寶總理在政府工作報告中提出年，溫家寶總理在政府工作報告中提出“扎實推扎實推進社會主義新農村建設進社會主義新農村建設”。 溫總理在報告中指出，今年溫總理在報告中指出，今年中央財政用于中央財政用于“三農三農”的支出達到的支出達到33973397億元，比上年增億元，比上年增長長141

5、4；同時，中央下決心調整投資方向，把國家對基；同時，中央下決心調整投資方向，把國家對基礎設施建設投入的重點轉向農村；加強農村道路、飲水、礎設施建設投入的重點轉向農村；加強農村道路、飲水、沼氣、電網、通信等基礎設施和人居環(huán)境建設，加強教沼氣、電網、通信等基礎設施和人居環(huán)境建設，加強教育、衛(wèi)生、文化等農村公共事業(yè)建設。育、衛(wèi)生、文化等農村公共事業(yè)建設。 農家店的誕生農家店的誕生萬村千鄉(xiāng)市場工程萬村千鄉(xiāng)市場工程 2006年年7月，商務部下發(fā)月，商務部下發(fā)關于加強關于加強2006年度年度“萬村千鄉(xiāng)市場萬村千鄉(xiāng)市場工程工程”規(guī)劃管理的通知規(guī)劃管理的通知（商建發(fā)（商建發(fā)2006322號），在號），在200

6、6年全面年全面實行實行“萬村千鄉(xiāng)市場工程萬村千鄉(xiāng)市場工程”規(guī)劃管理，對穩(wěn)步推進規(guī)劃管理，對穩(wěn)步推進“萬村千鄉(xiāng)市場萬村千鄉(xiāng)市場工程工程”提出了新要求，提出了新要求，通知通知的下發(fā)將對這項工程持續(xù)健康發(fā)展的下發(fā)將對這項工程持續(xù)健康發(fā)展產生重要影響。產生重要影響。 為積極穩(wěn)妥推進為積極穩(wěn)妥推進“萬村千鄉(xiāng)市場工程萬村千鄉(xiāng)市場工程”，對各省級商務主管部，對各省級商務主管部門上報的門上報的2006年度年度“萬村千鄉(xiāng)市場工程萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施規(guī)劃，商務部根據實施規(guī)劃，商務部根據2006年工作的總體目標，以年工作的總體目標，以2006年上報規(guī)劃數和年上報規(guī)劃數和2005年建成農家店年建成農家店數為主要依據

7、，下達了數為主要依據，下達了2006年試點規(guī)劃。同時，年試點規(guī)劃。同時，通知通知對規(guī)劃的對規(guī)劃的執(zhí)行提出了三條具體措施：一是商務部按照下達的規(guī)劃數進行資金執(zhí)行提出了三條具體措施：一是商務部按照下達的規(guī)劃數進行資金預撥和清算；二是各省級商務主管部門按照我部核準的規(guī)劃數分解預撥和清算；二是各省級商務主管部門按照我部核準的規(guī)劃數分解下達，同時加強監(jiān)督檢查；三是合理控制農家店的結構比例。下達，同時加強監(jiān)督檢查；三是合理控制農家店的結構比例。通通知知中明確要求各地中明確要求各地2006年建設的農資農家店占農家店規(guī)劃數的比年建設的農資農家店占農家店規(guī)劃數的比例不得高于例不得高于2005年，且東部地區(qū)不超過

8、年，且東部地區(qū)不超過30，中西部地區(qū)和東北老，中西部地區(qū)和東北老工業(yè)基地不超過工業(yè)基地不超過50。 便利店業(yè)態(tài)調查報告便利店業(yè)態(tài)調查報告 新秦調查于新秦調查于2006年年6月進行了月進行了便利店便利店問卷調查問卷調查，調查面向廣東、上海、北京，調查面向廣東、上海、北京三地，總共收集到三地，總共收集到1020個有效樣本。個有效樣本。 o 調查顯示，在所有調查顯示，在所有10201020個被訪者當中，有個被訪者當中，有365365個被訪者一周去便利店個被訪者一周去便利店4 4次次以上，所占的比例為以上，所占的比例為35.8035.80；有；有443443個被訪者一周去便利店個被訪者一周去便利店2

9、23 3次，所占次，所占比例為比例為43.4043.40；有；有140140個被訪者一周去便利店個被訪者一周去便利店1 1次左右，所占比例為次左右，所占比例為13.7013.70。由此可見，有。由此可見，有92.992.9的被訪者一周當中至少去一次便利店，光臨便利的被訪者一周當中至少去一次便利店，光臨便利店已經成為人們現實生活中必不可少的組成部分店已經成為人們現實生活中必不可少的組成部分 1、有、有79.7的被訪的被訪者認為去便利店者認為去便利店的原因是離家的原因是離家（公司、學校）（公司、學校）近；近；2、有、有58.8的被訪的被訪者認為去便利店者認為去便利店的原因是便利店的原因是便利店的營

10、業(yè)時間長；的營業(yè)時間長；3、有、有38.2的被訪的被訪者認為去便利店者認為去便利店的原因是因為自的原因是因為自己去習慣了；己去習慣了；o1、飲料、零食、方便商品、生活用品、甜點是被訪者去便利店經常、飲料、零食、方便商品、生活用品、甜點是被訪者去便利店經常購買的幾項物品，其所占的比例依次為購買的幾項物品，其所占的比例依次為60.2、55.4、52.8、40.8、34.8。o2、在某些物品的選擇上，男性被訪者與女性被訪者有所不同。其中，、在某些物品的選擇上，男性被訪者與女性被訪者有所不同。其中，在零食、甜點、關東煮、帶餡兒面包、飯團這幾種物品的選擇上，在零食、甜點、關東煮、帶餡兒面包、飯團這幾種物

11、品的選擇上，女性被訪者要明顯高于男性被訪者；而在香煙的選擇上，男性被訪女性被訪者要明顯高于男性被訪者；而在香煙的選擇上，男性被訪者則要明顯高于女性被訪者，有者則要明顯高于女性被訪者，有23.1的男性被訪者會去便利店購買的男性被訪者會去便利店購買香煙，相比之下，女性被訪者去便利店購買香煙的比例只有香煙，相比之下，女性被訪者去便利店購買香煙的比例只有10.2。濰坊中百便利店介紹濰坊中百便利店介紹簡 介o中百連鎖超市，隸屬于山東濰坊百貨集團股份有限公司，中百連鎖超市，隸屬于山東濰坊百貨集團股份有限公司，是按照標準化機制建立的連鎖企業(yè)，于是按照標準化機制建立的連鎖企業(yè)，于20002000年組建成立，年

12、組建成立，秉承秉承“便民、利民、為民便民、利民、為民”的經營理念，積極拓展，穩(wěn)的經營理念，積極拓展，穩(wěn)步提升?，F有門店百余家，涵括食品超市、便利店等主步提升?，F有門店百余家，涵括食品超市、便利店等主力業(yè)態(tài)，銷售網點遍及濰坊市區(qū)及各縣市區(qū)。力業(yè)態(tài)，銷售網點遍及濰坊市區(qū)及各縣市區(qū)。 o 在加快發(fā)展的同時，中百連鎖超市還注重整體硬件能力在加快發(fā)展的同時，中百連鎖超市還注重整體硬件能力的提升。通過建立先進的商品采購配送系統(tǒng)，實現集中的提升。通過建立先進的商品采購配送系統(tǒng)，實現集中采購，批量訂貨，因此擁有更豐富的商品品類，更低的采購，批量訂貨，因此擁有更豐富的商品品類，更低的商品價格。先進的電子訂貨（商

13、品價格。先進的電子訂貨（MISMIS）、微機收款（）、微機收款（POSPOS）系統(tǒng)，為顧客提供了快速、準確服務，實現了現代化管系統(tǒng)，為顧客提供了快速、準確服務，實現了現代化管理。理。 o 便利店加盟條件便利店加盟條件：o加盟者可以為自然人或法人。加盟者可以為自然人或法人。 加盟者對投資開店存在的風險有較清醒的認識。加盟者對投資開店存在的風險有較清醒的認識。 加盟者必須家庭和睦、誠實勞動、合法經營，無加盟者必須家庭和睦、誠實勞動、合法經營，無不良行為。不良行為。 加盟便利店面積在加盟便利店面積在60-100平方米。平方米。 創(chuàng)業(yè)基金：加盟基金創(chuàng)業(yè)基金：加盟基金20萬元（簽定協(xié)議時資金必萬元（簽定

14、協(xié)議時資金必須到位）。須到位）。 所有加盟便利店的設計、裝修、店面面局、設備、所有加盟便利店的設計、裝修、店面面局、設備、商品陳列等符合統(tǒng)一標準。商品陳列等符合統(tǒng)一標準。 便利店經營特色o清潔明亮清潔明亮o友好服務友好服務o快捷便利快捷便利便民項目o代訂牛奶代訂牛奶o代售報刊雜志代售報刊雜志o便民打氣筒便民打氣筒o便民雨傘便民雨傘o公用電話公用電話o代擴沖卷代擴沖卷經營描述經營描述o店鋪面積店鋪面積80100平方米平方米o24小時營業(yè)，小時營業(yè)，365天營業(yè)天營業(yè)o個性化消費、追求生活質量的年輕人、夜個性化消費、追求生活質量的年輕人、夜工作者、夜生活者工作者、夜生活者o購物便捷，只用到超市購物

15、便捷，只用到超市1/5的時間，的時間，5分鐘分鐘內購買完畢內購買完畢o商品便利，即食、即用、即飲商品便利，即食、即用、即飲o商品種類商品種類3000種左右。種左右。經營的六個統(tǒng)一經營的六個統(tǒng)一o統(tǒng)一配送統(tǒng)一配送o統(tǒng)一采購統(tǒng)一采購o統(tǒng)一形象統(tǒng)一形象o統(tǒng)一價格統(tǒng)一價格o統(tǒng)一核算統(tǒng)一核算o統(tǒng)一營銷統(tǒng)一營銷統(tǒng)一促銷加盟流程加盟流程訪問超市總部訪問超市總部遞交加盟申請遞交加盟申請?zhí)顚懠用艘庀驎顚懠用艘庀驎U納費用繳納費用立項審核（報批）立項審核（報批）了解特許加盟合同了解特許加盟合同經營培訓、店鋪管理經營培訓、店鋪管理商品配送、商品陳列商品配送、商品陳列門店規(guī)劃、證照辦理門店規(guī)劃、證照辦理簽約簽約門店

16、驗收門店驗收新店開業(yè)新店開業(yè)濰坊中百便利店費用標準濰坊中百便利店費用標準啟動資金必須大于啟動資金必須大于20萬萬加盟費加盟費1.5萬萬配送費按照每月營業(yè)額的配送費按照每月營業(yè)額的2展架、電腦設備、裝飾等費用由加盟者承擔展架、電腦設備、裝飾等費用由加盟者承擔武漢中百超市加盟必備條件武漢中百超市加盟必備條件 1、加盟商必須具備法人資格。必須是在工商行、加盟商必須具備法人資格。必須是在工商行政管理部門注冊的經濟實體，并提供營業(yè)執(zhí)照和政管理部門注冊的經濟實體，并提供營業(yè)執(zhí)照和法人身份證（原件和復印件）。法人身份證（原件和復印件）。 2、加盟商必須有固定的經營場所。（自有店、加盟商必須有固定的經營場所。

17、（自有店鋪應提供房屋產權證書，租賃店鋪應提供房屋租鋪應提供房屋產權證書，租賃店鋪應提供房屋租賃合同。）賃合同。） 3、加盟商必須自籌足額資金，提供法律認可、加盟商必須自籌足額資金，提供法律認可的資信證明。的資信證明。順德商貿業(yè)十一五規(guī)劃順德商貿業(yè)十一五規(guī)劃o o “十五十五”期間，我區(qū)商貿流通業(yè)由于缺乏科學的發(fā)展規(guī)劃，期間，我區(qū)商貿流通業(yè)由于缺乏科學的發(fā)展規(guī)劃，政府宏觀調控力度不足，逐漸浮現出一些影響持續(xù)發(fā)展的問題。政府宏觀調控力度不足，逐漸浮現出一些影響持續(xù)發(fā)展的問題。 1順德現代商業(yè)零售業(yè)網點設施發(fā)展緩慢，布局分散，新的商順德現代商業(yè)零售業(yè)網點設施發(fā)展緩慢，布局分散，新的商場設施建設數量不

18、多、規(guī)模不大、氣魄不夠、現代化程度不高。場設施建設數量不多、規(guī)模不大、氣魄不夠、現代化程度不高?！榜R路商鋪馬路商鋪”和房地產開發(fā)商的短視行為，使順德缺乏足夠適和房地產開發(fā)商的短視行為，使順德缺乏足夠適合現代商貿流通業(yè)進入的大型商業(yè)物業(yè)。造成城市中心區(qū)和大合現代商貿流通業(yè)進入的大型商業(yè)物業(yè)。造成城市中心區(qū)和大部分鎮(zhèn)（街道）缺乏標志性的現代商業(yè)窗口和商業(yè)核心亮點，部分鎮(zhèn)（街道）缺乏標志性的現代商業(yè)窗口和商業(yè)核心亮點，一定程度上影響了順德城市功能的發(fā)揮。也影響了重要的、知一定程度上影響了順德城市功能的發(fā)揮。也影響了重要的、知名的省內外商業(yè)零售企業(yè)、外資商業(yè)零售業(yè)進入。名的省內外商業(yè)零售企業(yè)、外資商業(yè)

19、零售業(yè)進入。 2順德商業(yè)零售業(yè)業(yè)態(tài)結構、經營理念、順德商業(yè)零售業(yè)業(yè)態(tài)結構、經營理念、管理方式、服務體系轉變不大，創(chuàng)新不足。在地管理方式、服務體系轉變不大，創(chuàng)新不足。在地區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間、批零之間、業(yè)種、業(yè)態(tài)之間區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間、批零之間、業(yè)種、業(yè)態(tài)之間發(fā)展很不平衡，流通網絡不健全，整個社會商品發(fā)展很不平衡，流通網絡不健全，整個社會商品流通效率還比較低，市場商業(yè)氛圍不濃郁。市民流通效率還比較低，市場商業(yè)氛圍不濃郁。市民的消費欲望沒有完全釋放，也難以吸引外來的商的消費欲望沒有完全釋放，也難以吸引外來的商務、休閑、旅游客流。務、休閑、旅游客流。 3順德商業(yè)零售企業(yè)連鎖化發(fā)展緩慢，規(guī)順德商業(yè)零售企業(yè)連

20、鎖化發(fā)展緩慢，規(guī)模小，占主導地位的仍然是遍布大街小巷的資本模小，占主導地位的仍然是遍布大街小巷的資本實力不強，信息技術不高，經營方式傳統(tǒng)，分散、實力不強，信息技術不高，經營方式傳統(tǒng)，分散、單體、規(guī)模不大的各種大小商店，經營能力、競單體、規(guī)模不大的各種大小商店，經營能力、競爭能力和抗風險能力較弱，無法提高整個城市零爭能力和抗風險能力較弱，無法提高整個城市零售業(yè)的水平和繁榮當地市場。售業(yè)的水平和繁榮當地市場。 4順德物流業(yè)的發(fā)展落后于制造業(yè)的發(fā)展步順德物流業(yè)的發(fā)展落后于制造業(yè)的發(fā)展步伐，已經成為順德制造業(yè)發(fā)展的瓶頸，并且還將伐，已經成為順德制造業(yè)發(fā)展的瓶頸，并且還將影響到順德的進一步招商引資。發(fā)展

21、現代物流，影響到順德的進一步招商引資。發(fā)展現代物流，是順德經濟發(fā)展刻不容緩的一個戰(zhàn)略舉措。是順德經濟發(fā)展刻不容緩的一個戰(zhàn)略舉措。三大商圈規(guī)劃三大商圈規(guī)劃1大良商圈（大良新舊城區(qū)）大良商圈（大良新舊城區(qū)） 依托傳統(tǒng)大良商業(yè)街區(qū)的華蓋路商業(yè)步行街、超依托傳統(tǒng)大良商業(yè)街區(qū)的華蓋路商業(yè)步行街、超級市場、便利店、專業(yè)店、專賣店、賓館、酒店、酒吧、級市場、便利店、專業(yè)店、專賣店、賓館、酒店、酒吧、茶館、餐飲店、文化娛樂網點、健身休閑等商業(yè)設施；茶館、餐飲店、文化娛樂網點、健身休閑等商業(yè)設施；借助順德借助順德“家電之都家電之都”的優(yōu)勢建設順德家電博覽中心；的優(yōu)勢建設順德家電博覽中心；配合新建的嘉信城市廣場購

22、物中心（配合新建的嘉信城市廣場購物中心（Shopping Mall）、史努比主題公園、會議展覽中心、德勝廣場、演）、史努比主題公園、會議展覽中心、德勝廣場、演藝中心、圖書館等商業(yè)、旅游、文化、休閑設施；形成藝中心、圖書館等商業(yè)、旅游、文化、休閑設施；形成一個擁有五六個大中型購物中心，擁有一批代表性的購一個擁有五六個大中型購物中心，擁有一批代表性的購物商場、精品百貨、主題商城、超級市場、品牌專賣店、物商場、精品百貨、主題商城、超級市場、品牌專賣店、專業(yè)店的商圈，塑造順德消費水平較高的、現代化的商專業(yè)店的商圈，塑造順德消費水平較高的、現代化的商業(yè)中心形象。業(yè)中心形象。2容桂商圈（容桂城區(qū)）容桂商圈

23、（容桂城區(qū)） 依托傳統(tǒng)容桂商業(yè)街區(qū)的鳳祥南路商業(yè)街，超級市場、依托傳統(tǒng)容桂商業(yè)街區(qū)的鳳祥南路商業(yè)街，超級市場、便利店、專業(yè)店、專賣店、賓館、酒店、酒吧、茶館、便利店、專業(yè)店、專賣店、賓館、酒店、酒吧、茶館、餐飲店、文化娛樂網點、健身休閑等商業(yè)設施；配合在餐飲店、文化娛樂網點、健身休閑等商業(yè)設施；配合在建的天佑城購物中心（建的天佑城購物中心（Shopping Mall）；形成一個擁有）；形成一個擁有兩三個大中型購物中心，以立體商業(yè)步行街為主，名店兩三個大中型購物中心，以立體商業(yè)步行街為主，名店林立，有一批代表性的購物商場、精品百貨、主題商城、林立，有一批代表性的購物商場、精品百貨、主題商城、超級

24、市場、品牌專賣店、專業(yè)店的購物商圈，塑造順德超級市場、品牌專賣店、專業(yè)店的購物商圈，塑造順德消費水平較高的、現代化的南部商業(yè)中心形象。消費水平較高的、現代化的南部商業(yè)中心形象。3樂從、龍江商圈（樂從、龍江商圈（325國道樂從、龍江沿線）國道樂從、龍江沿線） 依托依托325國道樂從、龍江沿線東南亞最大的各種家庭、國道樂從、龍江沿線東南亞最大的各種家庭、辦公室、賓館、酒店家具產品及其原輔材料的展覽、銷辦公室、賓館、酒店家具產品及其原輔材料的展覽、銷售市場；創(chuàng)新樂從、龍江傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的商店、餐飲店、售市場；創(chuàng)新樂從、龍江傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的商店、餐飲店、酒吧、茶館、健身休閑、文化娛樂網點等商業(yè)設施，形酒吧

25、、茶館、健身休閑、文化娛樂網點等商業(yè)設施，形成一個擁有三四個大中型購物中心，配套各種購物商場、成一個擁有三四個大中型購物中心，配套各種購物商場、精品百貨、主題商城、超級市場、便利店、專賣店、專精品百貨、主題商城、超級市場、便利店、專賣店、專業(yè)店、餐飲酒店的購業(yè)店、餐飲酒店的購發(fā)展發(fā)展“三大三大”、“三小三小”的現代商業(yè)零售業(yè)的現代商業(yè)零售業(yè)態(tài)態(tài) 順德商業(yè)零售業(yè)主要服務本地居民，規(guī)劃順德商業(yè)零售業(yè)主要服務本地居民，規(guī)劃以改造、提高、優(yōu)化現有商業(yè)零售業(yè)結構和布局以改造、提高、優(yōu)化現有商業(yè)零售業(yè)結構和布局為主，通過營造城市商業(yè)中心和各個鎮(zhèn)（街道）為主，通過營造城市商業(yè)中心和各個鎮(zhèn)（街道）商業(yè)中心，發(fā)

26、展適應個性化、多樣化消費需求的商業(yè)中心，發(fā)展適應個性化、多樣化消費需求的“三大三大”（購物中心、百貨公司、大賣場和超級（購物中心、百貨公司、大賣場和超級市場）、市場）、“三小三小”（專業(yè)店、專賣店和便利店）（專業(yè)店、專賣店和便利店）現代零售業(yè)態(tài)，推動順德現代商業(yè)零售業(yè)體系的現代零售業(yè)態(tài)，推動順德現代商業(yè)零售業(yè)體系的完善，適應順德建設富裕社會的發(fā)展需求。完善，適應順德建設富裕社會的發(fā)展需求。1區(qū)域型購物（商業(yè)）中心（大型購物中心）區(qū)域型購物（商業(yè)）中心（大型購物中心） 選址在三大商圈中心區(qū)，商圈人口選址在三大商圈中心區(qū)，商圈人口15萬人以上，經營面積萬人以上，經營面積5萬萬以上，規(guī)劃數量以上，規(guī)

27、劃數量9個，其中大良、容桂中心城區(qū)個，其中大良、容桂中心城區(qū)5個，龍江鎮(zhèn)（佛個，龍江鎮(zhèn)（佛山五個山五個30至至50萬人口規(guī)模的城區(qū)組團之一）萬人口規(guī)模的城區(qū)組團之一）2個，北滘鎮(zhèn)（廣東省中個，北滘鎮(zhèn)（廣東省中心鎮(zhèn)之一）心鎮(zhèn)之一）1個，陳村鎮(zhèn)個，陳村鎮(zhèn)1個。中心由大型百貨公司、大賣場、超市、個。中心由大型百貨公司、大賣場、超市、酒摟食肆、休閑娛樂、電影院、文體活動、大型家居用品中心、大酒摟食肆、休閑娛樂、電影院、文體活動、大型家居用品中心、大型汽車展示銷售中心、各種專業(yè)店、專賣店等業(yè)態(tài)組合而成，功能型汽車展示銷售中心、各種專業(yè)店、專賣店等業(yè)態(tài)組合而成，功能定位為向高、中檔消費者提供個性化、多樣化

28、、多形式的購物、社定位為向高、中檔消費者提供個性化、多樣化、多形式的購物、社交、休閑娛樂等消費和服務需要。交、休閑娛樂等消費和服務需要。 2社區(qū)型購物（商業(yè)）中心（中小型購物中心）社區(qū)型購物（商業(yè)）中心（中小型購物中心） 選址在各鎮(zhèn)（街道）商業(yè)中心區(qū)，商圈人口選址在各鎮(zhèn)（街道）商業(yè)中心區(qū)，商圈人口10萬人左右，經營萬人左右，經營面積面積3萬左右，規(guī)劃數量萬左右，規(guī)劃數量11個，大良街道、容桂街道各個，大良街道、容桂街道各2個，倫教個，倫教街道、陳村鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)、勒流鎮(zhèn)、龍江鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)、均安鎮(zhèn)各街道、陳村鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)、勒流鎮(zhèn)、龍江鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)、均安鎮(zhèn)各1個。個。中心由中型百貨公司、綜合超市為骨干，同時

29、配備其它為周邊消費中心由中型百貨公司、綜合超市為骨干，同時配備其它為周邊消費者和居民便捷生活服務需要的酒樓食肆、各種專業(yè)店、專賣店等業(yè)者和居民便捷生活服務需要的酒樓食肆、各種專業(yè)店、專賣店等業(yè)態(tài)組合而成，功能定位為向周邊消費者和社區(qū)居民提供日常購物、態(tài)組合而成，功能定位為向周邊消費者和社區(qū)居民提供日常購物、消費和服務需要。消費和服務需要。3大賣場大賣場 選址在購物中心、商業(yè)中心、商業(yè)街區(qū)和大型居民社區(qū)，商圈人口選址在購物中心、商業(yè)中心、商業(yè)街區(qū)和大型居民社區(qū)，商圈人口5萬萬 人左右，經營面積人左右，經營面積5千以上，規(guī)劃數量千以上，規(guī)劃數量30個，功能定位為向周個，功能定位為向周邊消費者和社區(qū)居民提供一站式購買生活用品需要。邊消費者和社區(qū)居民提供一站式購買生活用品需要。 4百貨公司百貨公司 選址在購物中心、商業(yè)中心、商業(yè)街區(qū)，商圈人口選址在購物中心、商業(yè)中心、商業(yè)街區(qū)，商圈人口10萬人左右，經萬人左右，經營面積營面積5千以上，規(guī)劃數量千以上，規(guī)劃數量