1、.上海萬科房地產(chǎn)SHANGHAI VANKE CO., LTD.編號：VKBJ-WI-PR035版號：A/0建筑施工現(xiàn)場配合作業(yè)指引編制彭莉日期03-08-25審核傅明磊日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人;1. 目的在施工圖完成后為確保工程施工、工程銷售、材料采購順利進(jìn)展及時有效補(bǔ)充圖紙與選定材料樣板。2. 適用范圍適用于施工階段為配合施工及現(xiàn)場控制施工效果完成設(shè)計變更。3. 術(shù)語和定義4. 職責(zé)4.1. 設(shè)計部4.1.1. 負(fù)責(zé)配合圖紙施工相應(yīng)的圖紙交底工作。4.1.2. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的設(shè)計變更。4.1.3. 協(xié)助工程部完成建筑主體施工的開工驗收。4.1.4.

2、協(xié)助完成銷售培訓(xùn)。4.1.5. 協(xié)助完成材料樣板確實認(rèn)。4.2. 本錢管理部4.2.1. 提供?材料清單?作為圖紙設(shè)計及材料選擇本錢根據(jù)。4.2.2. 對圖紙設(shè)計與材料樣板選擇及設(shè)計變更進(jìn)展本錢估算。4.3. 工程經(jīng)理部4.3.1 接收圖紙進(jìn)展施工。4.3.2 配合完成材料樣板制作。4.4. 市場營銷部4.4.1提供銷售所需圖紙清單。4.4.2對影響銷售承諾的設(shè)計變更進(jìn)展確認(rèn)。4.5. 材料采購部4.5.1協(xié)助完成?材料清單?的制作。4.5.2完成材料的選擇和封樣。4.6.客戶關(guān)系中心4.6.1在工程入住前提供潛在設(shè)計問題的清單。4.6.2協(xié)助解決客戶設(shè)計問題的投訴。5. 工作程序5.1. 完

3、成示范區(qū)設(shè)計方案和材料選定。5.2. 完成銷售資料的準(zhǔn)備和銷售培訓(xùn)。5.3. 組織設(shè)計應(yīng)深化圖紙與選定材料樣板工作。5.3.1. 設(shè)計部工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)計應(yīng)深化圖紙與選定材料樣板工作。5.3.2. 施工階段需深化圖紙由設(shè)計部委托的設(shè)計單位完成。5.3.3. 圖紙與材料樣板方案完成后交本錢管理部進(jìn)展造價估算。5.3.4. 對設(shè)計效果有重大影響的圖紙與材料交由工程經(jīng)理部進(jìn)展樣板制作。工程經(jīng)理部完成樣板后設(shè)計部組織樣板確認(rèn)會進(jìn)展確認(rèn)。5.3.5. 根據(jù)造價估算及樣板確認(rèn)會調(diào)整設(shè)計圖紙與材料樣板。5.4. 對現(xiàn)場設(shè)計效果和做法的修改以?設(shè)計變更單?的形式下發(fā)工程經(jīng)理部。5.5. 完成工程入住資料中相應(yīng)圖紙的準(zhǔn)備。5.6. 配合工程部完成開工面積實測及開工驗收。6. 支持性文件6.1. ?