1、WORD格式房屋租賃合同甲方： _，身份證號：，乙方： _，身份證號：，根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋， 達成本合同以共同遵守：一、房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _。二、 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外， 乙方不得轉(zhuǎn)租，不得任意改變房屋用途。三、 租賃期限(一) 租賃期限自 _年_月_日至 _年_月 _日止。(二) 租賃期滿或合同解除后，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應三日內(nèi)搬離房屋，并按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應

2、對房屋及其附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應承擔的費用。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、 租金及付款方式(一) 該房屋租金為（人民幣） _元（大寫），租賃期間，如遇到市場變化，房租發(fā)生調(diào)整時，甲方應提前一個月通知乙方。就租金調(diào)整問題，如乙方不能接受，乙方應在三日內(nèi)退房。專業(yè)資料整理(二) 乙方每三個月支付一次租金給甲方，應付租金為元 _（大寫 ）。乙方在上階段租金到期之日提前日內(nèi)預支付下一階段租金，如乙方在規(guī)定日期未能支付下一階段租金， 甲方視乙方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。五、 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付

3、給乙方。六、 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。七、 押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金。八、 維修維護(一) 租賃期間， 甲方對房屋及其附著設施可進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。(二) 房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔；日常使用導致的房屋修繕和修繕費用由乙方承擔。(三) 因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用由乙方承擔，因此造成甲方其他損失的，乙方有責任賠償損失。(四) 租賃期間，乙方應執(zhí)行政府部門規(guī)

4、定，履行消防等義務，并承擔使用房屋的全部責任， 服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方有使用權(quán)和愛護權(quán)，如有損壞，由乙方自行修理。(五) 乙方在合同簽署后，負責該房屋的安全管理，因自身原因在甲房屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外情況，均有乙方自行承擔，并賠償甲方相應損失。九、 關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用房屋租賃期間，乙方支付水、電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)管理費等其他因使用房屋產(chǎn)生的全部費用。十、 有關(guān)合同解除的約定(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二) 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:1. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)

5、讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。3. 擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。4. 不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計達15 日以上的。5. 逾期 10 日未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。6. 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?. 故意損壞承租房屋，利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(四) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 甲方逾期交付房屋 7 日的。2. 租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的。3. 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4. 甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。十一、 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時糾正的， 應由違約方向守約方支付一個