1、建設工程施工合同（固定總價）項目名稱：合同內(nèi)容：合同編號：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：簽訂地點：建設工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點：二、工程承包內(nèi)容承包范圍：三、承包方式：四、合同工期：開工日期：竣工日期：各分項工程完工時間：五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：暫估金額（大寫）：（含稅）（人民幣）¥:元，以發(fā)包人審定價款為本合同最終價款。七、組成合同的文件組成本合同的文件包

2、括：（一）本合同協(xié)議書（二）中標通知書（三）投標書及其附件（澄清函）（四）本合同專用條款（五）本合同通用條款（六）標準、規(guī)范及有關技術文件（七）圖紙（八）已標價工程量清單或預算書（九）雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。卜一、合同生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字并蓋章之日起生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）:郵政編碼:郵政編

3、碼:聯(lián)系人:聯(lián)系人:電話:電話:傳真:傳真:E-mail:E-mail:QQ:QQ:開戶銀行:開戶銀行:銀行帳號:銀行帳號:法定代表人:法定代表人：簽字:簽字:日期:日期第二部分通用條款通用條款按建設工程施工合同（示范文本）（G20130201）執(zhí)行。第三部分專用條款一、合同文件及解釋（一）合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行本合同通用條款第1.5條。（二）語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1、本合同僅使用漢語。2、適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：3、適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：二、各方工作安排（一）發(fā)包人工作（土建和安裝工程有所

4、不同，雙方工作安排可由合同起草人根據(jù)實際需要填寫）1、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：o(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：o(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：o(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：。(6)水準點與坐標控制點交驗要求：。(7)圖紙會審和設計交底時間、套數(shù)：。(8)根據(jù)實際情況發(fā)包人需要完成的其他工作：2、發(fā)包人委托承包人辦理的工作其他工作。(二)承包人工作1、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由承包人提供

5、施工組織設計待發(fā)包方及監(jiān)理方、設計方審核。提交時間：o(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：(3)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:(4)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：(5)根據(jù)實際情況承包人需要完成的其他工作：(三)發(fā)包人派駐的項目經(jīng)理、駐現(xiàn)場工程師代表1、項目經(jīng)理姓名：職權：。2、駐現(xiàn)場工程師代表(四)承包方派駐本工程的人員項目經(jīng)理：,身份證號：;工藝技術負責人：,身份證號：;專職安全員：,身份證號：;預算員：,身份證號：;施工員：,身份證號：;質(zhì)檢員：,身份證號：;材料員,身份證號：。(五)監(jiān)理單位委派的工程師姓名：;職務：;身份證號：發(fā)包人委托的職權：三、施工組織設計和工期（一）進

6、度計劃1、承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前提供，作為合同附件。工程師確認的時間：（二）工期雙方關于工期延誤、工期順延、暫停施工等情況的約定：根據(jù)現(xiàn)場實際施工條件由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方書面約定作為合同附件。四、質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。在施工過程中，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人對工程的施工質(zhì)

7、量達不到發(fā)包人招標的標準，發(fā)包人有權要求承包人中途退場并解除合同，承包人還應支付發(fā)包人違約金。（二）檢查和返工1、承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)生的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。2、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，承包人應按工程師要求的拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。（三）隱蔽工程和中間驗收1、工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備

8、驗收記錄，提供影像、資料，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2、工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提由延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提由延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。3、經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。（四）重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并

9、在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。五、安全施工承包方與發(fā)包方另行簽訂安全、環(huán)保、消防、內(nèi)保目標管理責任書O六、合同價款與支付(一)合同價款及調(diào)整1、本合同價款采用固定總價方式確定。(1)本工程含稅總價萬元。工作內(nèi)容清單附后。(2)施工圖內(nèi)的工作內(nèi)容不作價格調(diào)整。但施工圖內(nèi)的工作內(nèi)容發(fā)生甩項的，該項價款按照調(diào)整。(3)雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：1)經(jīng)發(fā)包人同意的設計變更、發(fā)包人要求增加的施工圖范圍外的內(nèi)容，合同價款按調(diào)整。2)其他調(diào)整：o2、本合同工程完工后結(jié)算資料報發(fā)

10、包人審計部審計，以審定價款為本合同最終價款。(備注：單項金額在5萬元以下的項目填寫：本合同工程完工后結(jié)算資料報發(fā)包人，以發(fā)包人審核價款為本合同最終價款單項金額在5萬元-50萬元的項目填寫：本合同工程完工后結(jié)算資料報發(fā)包人審計部，以發(fā)包人審計部審定價款為本合同最終價款單項金額在50萬元以上的項目填寫：“本合同工程完工后結(jié)算資料報發(fā)包人審計部，由發(fā)包人審計部委托中介機構(gòu)審計，以中介機構(gòu)審定價款為本合同最終價款”）3、本項目采用計稅方法，稅率紀。4、現(xiàn)場施工的水、電實行計量收費，用水價格按當?shù)毓I(yè)用水價格執(zhí)行，用電（含分攤電損）價格按當?shù)毓I(yè)用價執(zhí)行，費用按月從進度款中扣除或者由承包方向發(fā)包方直接繳

11、納。（備注：此條可根據(jù)實際情況調(diào)整）5、因承包人申報工程量不實，造成工程量審減超過10%,由此增加的審計費用由發(fā)包人在工程造價中直接扣除。（6）承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：（7）其他事項嚴格按照發(fā)包方項目管理制度執(zhí)行。（二）工程款支付方式本工程不支付預付款，發(fā)包人次月支付承包人上月工程進度款，支付金額不超過已完成工程量的%（同時承包方開具等額增值稅專用發(fā)票），待工程竣工驗收合格并經(jīng)審計由承包人開具全額增值稅專用發(fā)票后支付至工程造價的,剩余工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收后工程無質(zhì)量問題時一次支付（不計利息）。七、材料供應（一）發(fā)包人供應材料1、發(fā)包人供應的材料與一覽表不符時

12、，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料單價與一覽表不符：(2)材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點與一覽表不符：(5)供應數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時間與一覽表不符：2、發(fā)包人供應材料的結(jié)算方法：(二)承包人采購材料若工程由承包人采購材料，為保證工程質(zhì)量，承包人須向發(fā)包方認可的供應商采購材料，并經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方驗收合格方可使用，承包方提供的材料應按國家規(guī)范進行抽樣送檢，對檢驗不合格的材料，一律不準使用；對于進入現(xiàn)場的各類施工設備、測試器具等，必須進行嚴格的標定和鑒定，凡技術性能、工作參數(shù)不符合施工要求的，一律不得進場使

13、用。若工程由發(fā)包方提供材料，承包人應妥善保管材料，因承包方保管不力造成的材料損耗由承包人承擔，工程完工未使用的材料應予以返還。八、工程變更根據(jù)工程聯(lián)絡單及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結(jié)算。承包人須按期辦理簽證，超期發(fā)包人有權拒絕辦理，并不予結(jié)算。九、中間交工、竣工驗收與結(jié)算（一）竣工驗收：承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。（二）承包人提供竣工圖的約定：在竣工驗收前一周內(nèi)，提供完整的經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門審核通過的檔案資料及竣工圖一式四份；消防、人防、規(guī)劃等單位驗收所需相關資料由承包方按要求提供。否

14、則不予辦理竣工結(jié)算。（三）中間交工工程的范圍和竣工時間：中間交工工程經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、設計驗收合格后交接。十、工程保修責任質(zhì)量保修責任雙方另行簽訂工程質(zhì)量保修書約定。十一、違約、索賠和爭議（一）違約1、本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：2、本合同中關于承包人違約的具體責任如下:（二）索賠關于索賠事項按通用條款19條執(zhí)行。（三）爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:(1)請調(diào)解；(2)調(diào)解不成，向仲裁委員會提請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他(一)商業(yè)秘密發(fā)包方與承包方簽訂工程施工保密協(xié)議另行約定。(二)工程分包允許分包的工程項目：分包施工單位為：(三)不可抗力1、雙方關于不

15、可抗力的約定：戰(zhàn)爭、地震、水災、火災等無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同。2、不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同當事人按以下原則承擔：(1)永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；(2)承包人施工設備的損壞由承包人承擔；(3)發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。3、不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損