1、編號:按揭貸款房屋轉讓協(xié)議甲方：乙方:簽訂日期：一年一月日本協(xié)議簽訂地：甲方（賣方）：身份證號：電話：乙方（買方）：身份證號：電話：甲方自愿將所其按揭購買的房產(chǎn)轉讓給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就房屋轉讓一事達成如下協(xié)議：一、甲方轉讓房產(chǎn)基本情況：甲方所擁有的房產(chǎn)坐落在市區(qū)街（路）小區(qū)幢單元一號，建筑面積共平方米，（包括：車庫平方米，座落在一幢樓號，（房產(chǎn)具體位置、面積、車庫等都以“甲方與房產(chǎn)公司簽訂的商品房購銷合同”為準），以下簡稱房產(chǎn)。二、房屋轉讓成交價格：1、該房屋總價款：（小寫：Y元），首付款：元（小寫：¥元），銀

2、行抵押按揭貸款人民幣：（小寫：Y元）；銀行抵押時間為：（年月日至年月一日止），現(xiàn)商定以人民幣：元整（小寫：*元）將此房屋轉讓給乙方。2、甲方未付清銀行按揭貸款期，每期元，合計人民幣元整（¥元），上述銀行按揭貸款自本協(xié)議簽訂后轉由乙方負責償還給貸款銀行。3、此轉讓成交價格包括房屋、車庫、室內(nèi)設施以及與房屋相關的？切權益。本協(xié)議簽訂之前所有因房屋所產(chǎn)生的一切費用（包括按揭貸款等）由甲方承擔，本協(xié)議簽訂之后所有因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費用（包括按揭貸款等）由乙方自負。三、付款方式：房屋轉讓成交價格按以下方式支付：1、乙方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋轉讓款的30嗨口人民幣元整（Y元）。剩

3、余部分房屋轉讓款，與房屋過戶至乙方名下后日內(nèi)一次性付清。3、乙方按期向甲方購房時的銀行償還按揭貸款，若因乙方原因未能按期償還銀行按揭貸款所造成的一切法律后果由乙方承擔。甲方因此受到牽連的，甲方有權要求乙方賠償損失。四、房屋交付:1、本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有。甲方應在乙方支付第一筆房屋轉讓款之時將商品房銷售合同、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等所有相關手續(xù)交給乙方。2、甲方授權如下：乙方有權全權代理甲方或以甲方名義辦理房產(chǎn)交付、驗收、轉讓、過戶以及以甲方名義定期償還銀行按揭貸款本息等與本協(xié)議相關的行為。甲方不得以未經(jīng)甲方同意、簽字、授權等理由對乙方的上述行為提出無效或者其他任何異議。若

4、因甲方原因造成乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議房9、甲方應協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議房產(chǎn)轉讓相關的一切事宜。產(chǎn)轉讓目的，甲方除應返還乙方已支付的全部轉讓款和借款本息外，還應按本協(xié)議房產(chǎn)總價款的20%!乙方支付違約金。五、其它約定：1、甲方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關的一切信息，包括但不限于交付、按揭貸款的償還通知等，必須即使告知乙方。2、甲方因配合乙方辦理本協(xié)議房產(chǎn)轉讓所發(fā)生的合理費用由乙方予以補償。3、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無爭議，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其它債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。4、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方應本著全面履行房產(chǎn)轉讓之目的另行合理協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)