1、物業(yè)用房、廉租住房查驗(yàn)、測(cè)繪工作流程為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)用房、廉租住房管理工作，理順物業(yè)用房、廉租住房查驗(yàn)、測(cè)繪工作關(guān)系，明確工作職責(zé)，經(jīng)研究，制定本工作流程。一、提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別向物業(yè)科、廉租辦提出物業(yè)用房、廉租住房查驗(yàn)申請(qǐng)，填寫物業(yè)用房驗(yàn)收申請(qǐng)審批表、廉租住房驗(yàn)收申請(qǐng)審批表，并提供相關(guān)資料。二、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。物業(yè)科、廉租辦依據(jù)小區(qū)規(guī)劃圖、開發(fā)合同及有關(guān)資料，指派兩名工作人員到小區(qū)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，并對(duì)物業(yè)用房、廉租住房是否符合規(guī)定要求提出勘驗(yàn)意見。符合要求的，物業(yè)科、廉租辦分別出具物業(yè)用房現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)登記表（附件一）、廉租住房現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)登記表（附件二），并轉(zhuǎn)交測(cè)繪科。三、實(shí)地測(cè)繪。測(cè)繪科接到物業(yè)

2、科、廉租辦的物業(yè)用房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記表、廉租住房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記表后，依據(jù)小區(qū)規(guī)劃圖、開發(fā)合同及房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范要求對(duì)物業(yè)用房、廉租住房進(jìn)行實(shí)地勘查，并出具物業(yè)用房測(cè)繪結(jié)果通知單（附件三）、廉租住房測(cè)繪結(jié)果通知單（附件四），分別移交物業(yè)科或廉租辦。四、結(jié)果認(rèn)定。物業(yè)科、廉租辦接到測(cè)繪科移交來的測(cè)繪結(jié)果后，核查該物業(yè)用房、廉租住房建筑面積是否符合要求，并出具物業(yè)用房測(cè)繪結(jié)果認(rèn)定通知單（附件五）、廉租住房測(cè)繪結(jié)果認(rèn)定通知單（附件六），移交測(cè)繪科。五、成果發(fā)布。測(cè)繪科接到物業(yè)科、廉租辦轉(zhuǎn)交來的物業(yè)用房測(cè)繪結(jié)果認(rèn)定通知單、廉租住房測(cè)繪結(jié)果認(rèn)定通知單后，對(duì)通過認(rèn)定的，發(fā)布測(cè)繪結(jié)果，出具實(shí)測(cè)繪成果發(fā)布審批單（附件七）

3、，經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)簽字后，出具測(cè)繪圖紙。對(duì)沒通過認(rèn)定的不予發(fā)布測(cè)繪結(jié)果。附件一：物業(yè)用房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記表 編號(hào)：小區(qū)名稱小區(qū)坐落小區(qū)規(guī)劃總建筑面積（平方米）總用地面積（平方米）開發(fā)建設(shè)單位勘 驗(yàn)人 員意 見經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，該物業(yè)用房符合國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、山東省物業(yè)管理?xiàng)l例、青島市物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的使用要求，擬轉(zhuǎn)到測(cè)繪科予以項(xiàng)目實(shí)測(cè)繪?，F(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)人員簽名： 年 月 日 科長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日分管局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，物業(yè)科、測(cè)繪科各存檔一份。附件二：廉租住房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記表 編號(hào)：小區(qū)名稱小區(qū)坐落小區(qū)規(guī)劃總建筑面積（平方米）總用地面積（平方米）開發(fā)建設(shè)單位勘 驗(yàn)人 員意 見經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，

4、該廉租住房符合萊西市人民政府辦公室關(guān)于明確廉租住房裝修標(biāo)準(zhǔn)的通知等相關(guān)要求，擬轉(zhuǎn)到測(cè)繪科予以項(xiàng)目實(shí)測(cè)繪?，F(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)人員簽名： 年 月 日 科長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日分管局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，廉租辦、測(cè)繪科各存檔一份。附件三物業(yè)用房測(cè)繪結(jié)果通知單 編號(hào)：小區(qū)名稱小區(qū)坐落小區(qū)規(guī)劃面積小區(qū)實(shí)測(cè)面積開發(fā)建設(shè)單位所測(cè)房屋位置根據(jù)小區(qū)規(guī)劃圖及相關(guān)規(guī)定，測(cè)繪科于 年 月 日對(duì)該小區(qū)物業(yè)用房進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。經(jīng)勘測(cè)，該物業(yè)用房符合測(cè)繪要求，測(cè)繪面積為 平方米。現(xiàn)場(chǎng)勘查人員簽字： 年 月 日根據(jù)小區(qū)規(guī)劃圖及相關(guān)規(guī)定，測(cè)繪科于 年 月 日對(duì)該小區(qū)物業(yè)用房進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。經(jīng)勘測(cè)，該物業(yè)用房因： 原

5、因不符合測(cè)繪要求，不予測(cè)繪?，F(xiàn)場(chǎng)勘查人員簽字： 年 月 日 科長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日分管局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，物業(yè)科、測(cè)繪科各存檔一份。附件四：廉租住房測(cè)繪結(jié)果通知單 編號(hào)：小區(qū)名稱小區(qū)坐落小區(qū)規(guī)劃面積小區(qū)實(shí)測(cè)面積開發(fā)建設(shè)單位所測(cè)房屋位置根據(jù)小區(qū)規(guī)劃圖及相關(guān)規(guī)定，測(cè)繪科于 年 月 日對(duì)該小區(qū)廉租住房進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。經(jīng)勘測(cè)，該廉租住房符合測(cè)繪要求，測(cè)繪面積為 平方米?，F(xiàn)場(chǎng)勘查人員簽字： 年 月 日根據(jù)小區(qū)規(guī)劃圖及相關(guān)規(guī)定，測(cè)繪科于 年 月 日對(duì)該小區(qū)廉租住房進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。經(jīng)勘測(cè)，該廉租住房因： 原因不符合測(cè)繪要求，不予測(cè)繪?，F(xiàn)場(chǎng)勘查人員簽字： 年 月 日 科長(zhǎng)意見簽字：

6、 年 月 日分管局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，廉租辦、測(cè)繪科各存檔一份。附件五：物業(yè)用房測(cè)繪結(jié)果認(rèn)定通知單 編號(hào) ： 小區(qū)名稱小區(qū)坐落開發(fā)建設(shè)單位該項(xiàng)目提供的物業(yè)用房建筑面積及使用條件符合相關(guān)規(guī)定要求。 核定人員簽字： 年 月 日科長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日分管局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，物業(yè)科、測(cè)繪科各存檔一份。附件六：廉租住房測(cè)繪結(jié)果認(rèn)定通知單 編號(hào)： 小區(qū)名稱小區(qū)坐落開發(fā)建設(shè)單位該項(xiàng)目提供的廉租住房住房建筑面積及使用條件符合相關(guān)規(guī)定要求。核定人員簽字： 年 月 日科長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日分管局長(zhǎng)意 見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，廉租辦、測(cè)繪科各存檔一

7、份。附件七：實(shí)測(cè)繪成果發(fā)布審批單 編號(hào)： 小區(qū)名稱小區(qū)坐落開發(fā)建設(shè)單位小區(qū)規(guī)劃面積小區(qū)實(shí)測(cè)繪面積物業(yè)用房面積廉租住房面積現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪人員意見 經(jīng)物業(yè)科、廉租辦確認(rèn)及測(cè)繪科現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，該小區(qū)物業(yè)用房、廉租住房符合規(guī)定要求、容積率符合規(guī)劃部門確定的規(guī)劃條件，已交齊相關(guān)費(fèi)用，擬對(duì)測(cè)繪成果予以發(fā)布。測(cè)繪人員簽字： 年 月 日科長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日分管局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日局長(zhǎng)意見簽字： 年 月 日注：本表一式兩份，測(cè)繪科、開發(fā)科各存檔一份。物業(yè)用房、廉租住房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、測(cè)繪工作流程開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)物業(yè)科：指派兩名工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)廉租辦科：指派兩名工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) 符 不 不 符 合 符 符 合 要 合 合 要求 要 要 求出具廉租住房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記表出具物業(yè)用房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)登記表 求 求 求不予受理不予受理 測(cè)繪科根據(jù)測(cè)繪相關(guān)規(guī)定、小區(qū)規(guī)劃圖等資料