1、泛海國際泛海國際SOHO城城樣板層設(shè)計(jì)反饋意見樣板層設(shè)計(jì)反饋意見2013年4月20122012年成交客戶行業(yè)分布年成交客戶行業(yè)分布lSOHO城自2012年4月14日至10月31日，共成交客戶153組，有效成交客戶信息登記表132份。l從2012年成交客戶從事行業(yè)來看，購買寫字樓的客戶以房地產(chǎn)為主的上下游企業(yè)居多，部分為業(yè)內(nèi)朋友介紹、公司資源等；其次是貿(mào)易/服務(wù)業(yè)，金融投資等行業(yè)；其中食品、生物科技、醫(yī)療器械等行業(yè)呈上升態(tài)勢，總體而言，2012年成交客戶多以新型服務(wù)企業(yè)為主，房地產(chǎn)、金融、貿(mào)易、制造業(yè)居多。 lSOHO城自2013年1月1日至4月13日，共成交110套。l從2013年成交客戶從事

2、行業(yè)分布來看，貿(mào)易、制造業(yè)占比最高，其次餐飲、食品、金融、醫(yī)藥、房產(chǎn)等行業(yè)占比也呈上升趨勢，總體而言，項(xiàng)目影響力逐步擴(kuò)大到房地產(chǎn)以外的各行各業(yè)，并且整體以貿(mào)易、制造業(yè)等新型服務(wù)企業(yè)為主。 成交客戶行業(yè)分布成交客戶行業(yè)分布行業(yè)套數(shù)IT1餐飲10傳媒2法律1房地產(chǎn)3鋼材1建筑建材2教育1金融8旅游2貿(mào)易27其他13食品7物流3物業(yè)管理1醫(yī)藥6政府1制造業(yè)20咨詢120132013年成交客戶行業(yè)分布年成交客戶行業(yè)分布l 從空間布局的角度，樣板間整體以開敞式、大空間的布樣板間整體以開敞式、大空間的布局感的設(shè)計(jì)風(fēng)格呈現(xiàn)，局感的設(shè)計(jì)風(fēng)格呈現(xiàn)，體現(xiàn)十足的大氣感與實(shí)力企業(yè)的品質(zhì)感。l 結(jié)合客戶行業(yè)的分布，以新

3、型服務(wù)型企業(yè)為主，因此設(shè)計(jì)風(fēng)格上，應(yīng)該以大氣而穩(wěn)重的現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主，色彩要求應(yīng)該以大氣而穩(wěn)重的現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主，色彩要求簡約大方，考慮到客戶行業(yè)的兼容性，設(shè)計(jì)應(yīng)符合大眾企業(yè)簡約大方，考慮到客戶行業(yè)的兼容性，設(shè)計(jì)應(yīng)符合大眾企業(yè)的審美需求。的審美需求。l 樣板間設(shè)置中，需提升軟裝設(shè)計(jì)的品質(zhì)感，需提升軟裝設(shè)計(jì)的品質(zhì)感，通過整體設(shè)計(jì)風(fēng)格及較好的品質(zhì)呈現(xiàn)，吸引和打動(dòng)客戶。樣板間的設(shè)置原則樣板間的設(shè)置原則樣板間設(shè)計(jì)參考示意推薦樣板間設(shè)計(jì)參考示意推薦前臺(tái)設(shè)計(jì)符合我們對開敞、大氣、簡約方面的要求。前臺(tái)、會(huì)客區(qū)設(shè)計(jì)符合我們對開敞、大氣、簡約方面的要求。多功能區(qū)設(shè)計(jì)符合我們對簡約、穩(wěn)重方面的要求。簡約、大氣、局

4、部精心點(diǎn)綴的簡約設(shè)計(jì)，也是符合我們對樣板間的期待。樣板間設(shè)計(jì)參考示意推薦樣板間設(shè)計(jì)參考示意推薦開敞式辦公區(qū)域的設(shè)計(jì)，簡約、大氣，符合我們的要求。經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室等功能空間的隔斷，整體品質(zhì)感不錯(cuò)，局部空間略顯狹窄。局部辦公空間分割設(shè)計(jì)，玻璃隔斷，簡約、大氣。樣板間設(shè)計(jì)參考示意推薦樣板間設(shè)計(jì)參考示意推薦局部辦公空間采用方正的設(shè)計(jì)、清透的玻璃隔斷，符合我們簡約、大方、穩(wěn)重方面的要求。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，簡約而有品質(zhì)感。不推薦的樣板間設(shè)計(jì)風(fēng)格不推薦的樣板間設(shè)計(jì)風(fēng)格會(huì)議室設(shè)計(jì)，品質(zhì)感不強(qiáng)。多功能區(qū)域，布藝沙發(fā)，顯得整體檔次感不高。品質(zhì)感略欠缺。示意中一些弧形設(shè)計(jì)，顯得過于活潑，色彩過于豐富，顯得不穩(wěn)重。樣板間平面布局調(diào)整建議樣板間平面布局調(diào)整建議財(cái)務(wù)室財(cái)務(wù)室此處建議增加財(cái)務(wù)室，完善樣板間的功能