1、泓域咨詢/電刺激康復(fù)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告電刺激康復(fù)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告xx投資管理公司目錄第一章 項(xiàng)目緒論8一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位8二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)8三、 可行性研究范圍8四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則9五、 建設(shè)背景、規(guī)模10六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度12七、 環(huán)境影響12八、 建設(shè)投資估算12九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)13主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表13十、 主要結(jié)論及建議15第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)16一、 康復(fù)醫(yī)療器械部分細(xì)分領(lǐng)域16二、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平提升，居民健康意識(shí)增強(qiáng)16三、 康復(fù)醫(yī)療需求持續(xù)釋放，推動(dòng)行業(yè)成長(zhǎng)17第三章 建筑技術(shù)分析19一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求19二、 建設(shè)方案21三、 建筑

2、工程建設(shè)指標(biāo)22建筑工程投資一覽表22第四章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃24一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容24二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)24產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表24第五章 選址分析30一、 項(xiàng)目選址原則30二、 建設(shè)區(qū)基本情況30三、 狠抓招商引資工作33四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)34第六章 法人治理結(jié)構(gòu)35一、 股東權(quán)利及義務(wù)35二、 董事40三、 高級(jí)管理人員44四、 監(jiān)事47第七章 運(yùn)營(yíng)管理50一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨50二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)50三、 各部門職責(zé)及權(quán)限51四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度55第八章 SWOT分析62一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）62二、 劣勢(shì)分析（W）64三、 機(jī)會(huì)分析（O）64四、 威脅分析

3、（T）65第九章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)69一、 編制依據(jù)69二、 環(huán)境影響合理性分析70三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析70四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析71五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析72六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析73七、 建設(shè)期生態(tài)環(huán)境影響分析73八、 清潔生產(chǎn)74九、 環(huán)境管理分析75十、 環(huán)境影響結(jié)論79十一、 環(huán)境影響建議79第十章 進(jìn)度計(jì)劃81一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排81項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表81二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施82第十一章 組織架構(gòu)分析83一、 人力資源配置83勞動(dòng)定員一覽表83二、 員工技能培訓(xùn)83第十二章 原輔材料分析86一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況86二、 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)

4、及質(zhì)量管理86第十三章 項(xiàng)目投資分析88一、 投資估算的編制說(shuō)明88二、 建設(shè)投資估算88建設(shè)投資估算表90三、 建設(shè)期利息90建設(shè)期利息估算表91四、 流動(dòng)資金92流動(dòng)資金估算表92五、 項(xiàng)目總投資93總投資及構(gòu)成一覽表93六、 資金籌措與投資計(jì)劃94項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表95第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析97一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取97二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算97營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表97綜合總成本費(fèi)用估算表99利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表101三、 項(xiàng)目盈利能力分析101項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表103四、 財(cái)務(wù)生存能力分析104五、 償債能力分析105借款還本付息計(jì)劃表106六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

5、結(jié)論106第十五章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析108一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析108二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策110第十六章 總結(jié)評(píng)價(jià)說(shuō)明113第十七章 附表附錄116主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表116建設(shè)投資估算表117建設(shè)期利息估算表118固定資產(chǎn)投資估算表119流動(dòng)資金估算表120總投資及構(gòu)成一覽表121項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表122營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表123綜合總成本費(fèi)用估算表123固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表124無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表125利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表126項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表127借款還本付息計(jì)劃表128建筑工程投資一覽表129項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表130主要設(shè)備購(gòu)置一覽表131能耗分析一覽表131本

6、期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。第一章 項(xiàng)目緒論一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：電刺激康復(fù)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx投資管理公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約89.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍投資必要性：主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及分析預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項(xiàng)

7、目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)；財(cái)務(wù)可行性：主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策：主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、

8、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、國(guó)家建設(shè)方針，政策和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃；2、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目建設(shè)單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會(huì)，經(jīng)濟(jì)等基礎(chǔ)資料；4、其他必要資料。（二）技術(shù)原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進(jìn)、適用、可靠，保證項(xiàng)目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長(zhǎng)周期、連續(xù)運(yùn)行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運(yùn)輸問(wèn)題。3、充分依托現(xiàn)有社會(huì)公共設(shè)施，以降低投資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投產(chǎn)。5、消

9、防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力?？茖W(xué)論證項(xiàng)目的技術(shù)可靠性、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)事求是地作出研究結(jié)論。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景中國(guó)衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科床位數(shù)量逐年增長(zhǎng)，但仍有較大缺口。根據(jù)中國(guó)衛(wèi)生健康統(tǒng)計(jì)年鑒，2015-2020年，我國(guó)衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科床位數(shù)從16.18萬(wàn)張上升至30.04萬(wàn)張，CAGR為13.17%。雖然我國(guó)康復(fù)床位供給量在增長(zhǎng)，但仍未達(dá)到供需平衡的狀態(tài)。援引前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+康復(fù)醫(yī)療行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)

10、新與投資機(jī)會(huì)深度研究報(bào)告，北京市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃(20162020年)中的人均康復(fù)床位目標(biāo)0.5張/千人，2020年我國(guó)人口約14億人，推算出2020年全國(guó)目標(biāo)康復(fù)床位數(shù)應(yīng)為70萬(wàn)張；實(shí)際上，2020年我國(guó)衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科床位數(shù)約30萬(wàn)張，康復(fù)床位缺口預(yù)計(jì)高達(dá)40萬(wàn)張。中國(guó)康復(fù)醫(yī)療服務(wù)人員數(shù)量逐年增長(zhǎng)，但缺口依然明顯。根據(jù)中國(guó)衛(wèi)生健康統(tǒng)計(jì)年鑒，2015-2020年，我國(guó)康復(fù)醫(yī)院執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師數(shù)量從0.81萬(wàn)人增加至1.64萬(wàn)人，執(zhí)業(yè)醫(yī)師數(shù)量從0.70萬(wàn)人增加至1.42萬(wàn)人，期間年復(fù)合增速均超過(guò)15%。除康復(fù)醫(yī)師外，康復(fù)治療師也扮演著康復(fù)治療過(guò)程中的重要角色。根據(jù)原衛(wèi)生部印發(fā)的康復(fù)醫(yī)

11、院基本標(biāo)準(zhǔn)（2012版），明確我國(guó)三級(jí)（二級(jí)）康復(fù)醫(yī)院建設(shè)最低標(biāo)準(zhǔn)為每床至少配備醫(yī)師0.2名（0.15名），每床至少配備康復(fù)治療師0.4名（0.3名）。若以此標(biāo)準(zhǔn)推算，2020年中國(guó)康復(fù)醫(yī)院醫(yī)師數(shù)量至少應(yīng)為4.5-6萬(wàn)名，康復(fù)治療師數(shù)量至少應(yīng)為9-12萬(wàn)名；而2020年我國(guó)康復(fù)醫(yī)院執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師僅1.64萬(wàn)人，執(zhí)業(yè)醫(yī)師僅1.42萬(wàn)人，仍有較大缺口。根據(jù)2021年出臺(tái)的關(guān)于印發(fā)加快推進(jìn)康復(fù)醫(yī)療工作發(fā)展意見的通知，力爭(zhēng)到2022年，每10萬(wàn)人口康復(fù)醫(yī)師達(dá)到6人、康復(fù)治療師達(dá)到10人；在我國(guó)人口總量不變的前提下，大致推算出2022年我國(guó)康復(fù)醫(yī)師數(shù)量應(yīng)超過(guò)8.4萬(wàn)名，康復(fù)治療師數(shù)量應(yīng)超過(guò)14萬(wàn)名。（

12、二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積59333.00（折合約89.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積115510.08。其中：生產(chǎn)工程72262.62，倉(cāng)儲(chǔ)工程21231.73，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施10951.31，公共工程11064.42。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx套電刺激康復(fù)醫(yī)療器械的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx投資管理公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響本期工程項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的

13、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在全面采取各項(xiàng)污染防治措施和加強(qiáng)企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以，本期工程項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。八、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資38029.47萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資31253.61萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的82.18%；建設(shè)期利息333.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.88%；流動(dòng)資金6442.10萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的16.94%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資31253.61萬(wàn)元，包括工程費(fèi)

14、用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用26196.52萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4224.59萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)832.50萬(wàn)元。九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入70100.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用56127.74萬(wàn)元，納稅總額6645.21萬(wàn)元，凈利潤(rùn)10218.92萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.07%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值11618.42萬(wàn)元，全部投資回收期5.65年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積59333.00約89.00畝1.1總建筑面積115510.081.2基底面積37379.791.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝

15、329.752總投資萬(wàn)元38029.472.1建設(shè)投資萬(wàn)元31253.612.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元26196.522.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元4224.592.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元832.502.2建設(shè)期利息萬(wàn)元333.762.3流動(dòng)資金萬(wàn)元6442.103資金籌措萬(wàn)元38029.473.1自籌資金萬(wàn)元24406.463.2銀行貸款萬(wàn)元13623.014營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元70100.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元56127.74""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元13625.23""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元10218.92""8所得稅萬(wàn)元3406.31""9增

16、值稅萬(wàn)元2891.87""10稅金及附加萬(wàn)元347.03""11納稅總額萬(wàn)元6645.21""12工業(yè)增加值萬(wàn)元22076.03""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元27929.55產(chǎn)值14回收期年5.6515內(nèi)部收益率20.07%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元11618.42所得稅后十、 主要結(jié)論及建議本項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，即提高了產(chǎn)品質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品附加值，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料立足于本地資源優(yōu)勢(shì)，主要原材料從本地市場(chǎng)采購(gòu)，保證了項(xiàng)目實(shí)施后的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保

17、護(hù)具有重要意義，本期項(xiàng)目的建設(shè)，是十分必要和可行的。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、 康復(fù)醫(yī)療器械部分細(xì)分領(lǐng)域隨著國(guó)內(nèi)科技不斷發(fā)展，政策鼓勵(lì)自主創(chuàng)新，國(guó)家推行國(guó)產(chǎn)替代，我國(guó)康復(fù)醫(yī)療創(chuàng)新器械猶如雨后春筍，不斷涌現(xiàn)。根據(jù)Frost&Sullivan，康復(fù)醫(yī)療器械市場(chǎng)中發(fā)展較快的細(xì)分領(lǐng)域有電刺激、磁刺激、電生理和康復(fù)機(jī)器人等。二、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平提升，居民健康意識(shí)增強(qiáng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增加。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2011-2020年，我國(guó)GDP從48.79萬(wàn)億元增長(zhǎng)至101.60萬(wàn)億元，CAGR為8.49%；同期，我國(guó)全國(guó)居民人均可支配收入從14,551元增長(zhǎng)至32,189元，CA

18、GR為9.22%。國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好，居民人均可支配收入增加，支付能力增強(qiáng)，支付負(fù)擔(dān)降低，居民消費(fèi)意愿逐步提升，為康復(fù)醫(yī)療行業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。我國(guó)衛(wèi)生費(fèi)用逐年增長(zhǎng)，居民醫(yī)療意識(shí)穩(wěn)步增強(qiáng)。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國(guó)居民生活水平提高，我國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用和人均衛(wèi)生費(fèi)用穩(wěn)定增長(zhǎng)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2011-2020年，我國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用從24,345.91億元上升至72,175.00億元，CAGR為12.83%；同期，我國(guó)人均衛(wèi)生費(fèi)用從1,084.52元上升至5,112.34元，CAGR為18.80%。援引畢馬威發(fā)布的康復(fù)醫(yī)療趨勢(shì)引領(lǐng)新藍(lán)海，中國(guó)的基本醫(yī)療保險(xiǎn)覆蓋超過(guò)13.5億人，已經(jīng)織就了世界上最大的社會(huì)保障網(wǎng)

19、。中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，政府對(duì)公共衛(wèi)生的重視，國(guó)家對(duì)康復(fù)醫(yī)療事業(yè)快速發(fā)展的支持，康復(fù)醫(yī)療概念的普及范圍將持續(xù)擴(kuò)大。三、 康復(fù)醫(yī)療需求持續(xù)釋放，推動(dòng)行業(yè)成長(zhǎng)我國(guó)康復(fù)醫(yī)療服務(wù)診療和出院人次整體呈上升趨勢(shì)。根據(jù)中國(guó)衛(wèi)生健康統(tǒng)計(jì)年鑒，2011-2019年，我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科門急診人次從2,469萬(wàn)人次上升至5,268萬(wàn)人次，CAGR為9.94%；我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科出院人數(shù)從96萬(wàn)人增加至420萬(wàn)人，CAGR為20.26%。2020年，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科的經(jīng)營(yíng)受新冠疫情影響，導(dǎo)致當(dāng)年的門急診人次和出院人次同比有所下滑。多因素推動(dòng)下，我國(guó)康復(fù)醫(yī)療行業(yè)將加速發(fā)展，康復(fù)醫(yī)療器械行業(yè)前景廣闊。畢

20、馬威預(yù)計(jì)，未來(lái)十年，我國(guó)康復(fù)醫(yī)學(xué)科診療人次將以超過(guò)歷史水平的速度進(jìn)行增長(zhǎng)。一方面，老齡化加深、慢性病群體擴(kuò)大、殘疾人受關(guān)注度提升、居民康復(fù)意識(shí)增強(qiáng)，將對(duì)我國(guó)康復(fù)醫(yī)療市場(chǎng)的發(fā)展起到推動(dòng)作用。另一方面，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平提升，政府對(duì)康復(fù)醫(yī)療的重視程度提升，將康復(fù)事業(yè)納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，我國(guó)康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)，使得我國(guó)康復(fù)醫(yī)療器械資源配置的質(zhì)量和數(shù)量在不斷提升。我國(guó)康復(fù)醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐漸完善的過(guò)程之中，市場(chǎng)需求未得到滿足，康復(fù)醫(yī)療行業(yè)前景未來(lái)可期。第三章 建筑技術(shù)分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑

21、防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項(xiàng)目在建筑防火設(shè)計(jì)中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級(jí)耐火等級(jí)，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時(shí)建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防

22、噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計(jì)。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì)，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力，同時(shí)，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項(xiàng)目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震

23、技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項(xiàng)目擬選項(xiàng)目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，本項(xiàng)目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身特點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車間與倉(cāng)庫(kù)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝

24、土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積115510.08，其中：生產(chǎn)工程72262.62，倉(cāng)儲(chǔ)工程21231.73，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施10951.31，公共工程11064.42。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程

25、類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程20185.0972262.629778.721.11#生產(chǎn)車間6055.5321678.792933.621.22#生產(chǎn)車間5046.2718065.652444.681.33#生產(chǎn)車間4844.4217343.032346.891.44#生產(chǎn)車間4238.8715175.152053.532倉(cāng)儲(chǔ)工程7475.9621231.732291.822.11#倉(cāng)庫(kù)2242.796369.52687.552.22#倉(cāng)庫(kù)1868.995307.93572.962.33#倉(cāng)庫(kù)1794.235095.62550.042.44#倉(cāng)庫(kù)1569.954458.66481

26、.283辦公生活配套2164.2910951.311651.723.1行政辦公樓1406.797118.351073.623.2宿舍及食堂757.503832.96578.104公共工程7475.9611064.421034.47輔助用房等5綠化工程10549.41194.30綠化率17.78%6其他工程11403.8049.317合計(jì)59333.00115510.0815000.34第四章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積59333.00（折合約89.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積115510.08。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx投資

27、管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx套電刺激康復(fù)醫(yī)療器械，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入70100.00萬(wàn)元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價(jià)（元）年設(shè)計(jì)產(chǎn)量產(chǎn)值1電刺激康復(fù)醫(yī)療器械套xx2電刺激康復(fù)醫(yī)療器械套xx3電刺激康復(fù)醫(yī)

28、療器械套xx4.套5.套6.套合計(jì)xxx70100.00我國(guó)康復(fù)醫(yī)療發(fā)展始于20世紀(jì)80年代，發(fā)展歷程大致分為四個(gè)階段。萌芽階段（解放至1957年）：解放前，我國(guó)幾乎沒有康復(fù)醫(yī)學(xué)的相關(guān)研究。新中國(guó)成立后，國(guó)民對(duì)傷病的治療和養(yǎng)護(hù)需求增加，我國(guó)康復(fù)醫(yī)學(xué)相關(guān)研究在北京、上海等大城市逐漸開展。起步階段（1958-1989年）：1982年，國(guó)家衛(wèi)生部開始試辦康復(fù)醫(yī)療中心。1984年，全國(guó)高等醫(yī)學(xué)院校建議增設(shè)康復(fù)醫(yī)學(xué)課程。1988年，中國(guó)康復(fù)研究中心成立，標(biāo)志著我國(guó)現(xiàn)代康復(fù)醫(yī)學(xué)事業(yè)正式起步。提升階段（1989年-2008年）：1989年，衛(wèi)生部規(guī)定二級(jí)以上醫(yī)院必須建立康復(fù)醫(yī)學(xué)科。1991年，衛(wèi)生部、民政部

29、和中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)頒布康復(fù)醫(yī)學(xué)事業(yè)“八五”規(guī)劃要點(diǎn)，推動(dòng)康復(fù)醫(yī)學(xué)隊(duì)伍建設(shè)和康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)，助力我國(guó)康復(fù)醫(yī)學(xué)事業(yè)發(fā)展。“八五”期間，全國(guó)多地開展康復(fù)機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目，但整體市場(chǎng)規(guī)模較小。1995年后，康復(fù)行業(yè)建設(shè)在全國(guó)鋪開，20余省、自治區(qū)、直轄市先后成立康復(fù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)施康復(fù)服務(wù)與重點(diǎn)項(xiàng)目相結(jié)合，擴(kuò)大康復(fù)服務(wù)面，整體市場(chǎng)規(guī)模逐漸擴(kuò)大。發(fā)展階段（2008年至今）：2008年汶川地震，產(chǎn)生大規(guī)模傷員，康復(fù)需求激增，引發(fā)國(guó)家和群眾對(duì)康復(fù)醫(yī)療的重視。2012年衛(wèi)生部發(fā)布康復(fù)醫(yī)院基本標(biāo)準(zhǔn)（2012年版），2017年國(guó)家衛(wèi)計(jì)委下發(fā)關(guān)于印發(fā)康復(fù)醫(yī)療中心、護(hù)理中心基本標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范（試行）的通知，康復(fù)醫(yī)院、康復(fù)

30、醫(yī)療中心和護(hù)理中心的建設(shè)逐漸標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。2021年，康復(fù)醫(yī)療相關(guān)政策再次加碼，關(guān)于加快推進(jìn)康復(fù)醫(yī)療工作發(fā)展的意見和關(guān)于開展康復(fù)醫(yī)療服務(wù)試點(diǎn)工作的通知出臺(tái)，進(jìn)一步擴(kuò)大康復(fù)醫(yī)療試點(diǎn)范圍，健全完善康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系。根據(jù)中華物理醫(yī)學(xué)與康復(fù)雜志發(fā)布的國(guó)內(nèi)外康復(fù)分級(jí)診療模式的現(xiàn)狀與發(fā)展，康復(fù)分級(jí)診療根據(jù)疾病分期分別以急性期早期康復(fù)、穩(wěn)定期綜合康復(fù)、恢復(fù)期基本康復(fù)為主。三級(jí)醫(yī)院康復(fù)科進(jìn)行急性期康復(fù)治療，二級(jí)醫(yī)院康復(fù)科或康復(fù)?？漆t(yī)院承擔(dān)穩(wěn)定期康復(fù)治療，社區(qū)康復(fù)中心（門診）等機(jī)構(gòu)完成恢復(fù)期和維持期的康復(fù)治療，各級(jí)康復(fù)機(jī)構(gòu)之間建立雙向轉(zhuǎn)診機(jī)制。發(fā)達(dá)國(guó)家及地區(qū)的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系相對(duì)完善，結(jié)構(gòu)清晰，功能明確。發(fā)達(dá)

31、國(guó)家及地區(qū)的康復(fù)分級(jí)診療體系發(fā)展歷史悠久，提倡早期介入、床邊康復(fù)，建立相應(yīng)的臨床康復(fù)指南及路徑，設(shè)立明確的轉(zhuǎn)診條件，通過(guò)對(duì)患者身體功能進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，實(shí)現(xiàn)分級(jí)別醫(yī)療機(jī)構(gòu)的互聯(lián)互通。英國(guó)的三級(jí)康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系為：急診醫(yī)院進(jìn)行首診、政府購(gòu)買服務(wù)的康復(fù)專科醫(yī)院(住院康復(fù))、社區(qū)康復(fù)三級(jí)模式，在三級(jí)機(jī)構(gòu)之間構(gòu)建以功能評(píng)價(jià)為依據(jù)的康復(fù)流程，進(jìn)而形成上下互聯(lián)互通的康復(fù)醫(yī)療聯(lián)合體。美國(guó)的三級(jí)康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系為：社區(qū)醫(yī)院首診，患者病程過(guò)渡至非急性期后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果轉(zhuǎn)入相應(yīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并根據(jù)疾病發(fā)展的不同時(shí)期設(shè)置不同的康復(fù)機(jī)構(gòu)，最后再進(jìn)入社區(qū)康復(fù)階段。德國(guó)的醫(yī)療服務(wù)體系以區(qū)域性為特點(diǎn)，區(qū)域內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)配置有四級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，

32、就診流程為：社區(qū)醫(yī)院門診首診，達(dá)到轉(zhuǎn)診標(biāo)準(zhǔn)后，通過(guò)轉(zhuǎn)診系統(tǒng)轉(zhuǎn)至上級(jí)醫(yī)院住院治療，然后再進(jìn)入康復(fù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行后期康復(fù)治療，護(hù)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)老年與殘疾患者的護(hù)理工作。我國(guó)康復(fù)醫(yī)學(xué)科起步較晚，康復(fù)分級(jí)診療體系建設(shè)正在不斷完善。2012年，我國(guó)衛(wèi)健委指出康復(fù)醫(yī)療體系需建立分層級(jí)、分階段的三級(jí)康復(fù)醫(yī)療體系。但受到國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期以來(lái)的就醫(yī)習(xí)慣以及配套政策仍需完善等現(xiàn)實(shí)條件的制約，目前我國(guó)康復(fù)分級(jí)診療處于摸索階段。根據(jù)中華物理醫(yī)學(xué)與康復(fù)雜志的國(guó)內(nèi)外康復(fù)分級(jí)診療模式的現(xiàn)狀與發(fā)展，我國(guó)康復(fù)醫(yī)療資源不足，各地配置不均衡，康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系、各級(jí)醫(yī)院及康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的定位及雙向轉(zhuǎn)診關(guān)系需要繼續(xù)改善，康復(fù)醫(yī)療進(jìn)一步進(jìn)行信息化建設(shè)，推動(dòng)

33、康復(fù)分級(jí)診療持續(xù)發(fā)展?？祻?fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈?？祻?fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈上游為康復(fù)醫(yī)療藥物和康復(fù)醫(yī)療器械生產(chǎn)商。其中，康復(fù)藥物是康復(fù)治療的基礎(chǔ)，康復(fù)治療通常會(huì)配合使用一些非甾體類消炎藥物，中藥或用皮質(zhì)類固醇局部注射，以消炎、消腫，便利功能鍛煉。康復(fù)醫(yī)療器械指在康復(fù)醫(yī)療中用于康復(fù)評(píng)定、訓(xùn)練與治療、有效改善或恢復(fù)患者功能的醫(yī)療設(shè)備，常見的有腰椎牽引床、頸椎牽引椅、康復(fù)機(jī)器人等。康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈中游為康復(fù)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，以及部分出售康復(fù)藥物和器械的零售藥房等機(jī)構(gòu)?？祻?fù)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)為患者提供康復(fù)護(hù)理、心肺康復(fù)、骨關(guān)節(jié)康復(fù)、聽力視力康復(fù)等多種康復(fù)服務(wù)；常見的康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為康復(fù)醫(yī)院（?？漆t(yī)院）、綜合醫(yī)院康復(fù)科、康復(fù)門診/診所、康

34、復(fù)醫(yī)療院，以及病殘護(hù)理院等準(zhǔn)康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈下游為有康復(fù)治療需求的人群?？祻?fù)醫(yī)療的患者基數(shù)龐大，包括術(shù)后患者、老年人、殘疾人、慢性病群體等。我國(guó)康復(fù)需求廣闊。康復(fù)醫(yī)療行業(yè)終端受益者主要涵蓋了老年人、慢性疾病患者、殘疾人、術(shù)后功能障礙者、產(chǎn)后功能障礙者、重疾人群等群體，潛在康復(fù)需求巨大。根據(jù)柳葉刀發(fā)表的關(guān)于康復(fù)的全球疾病負(fù)擔(dān)研究（GBD），估計(jì)全世界約24.1億人可能在患病或受傷期間受益于康復(fù)治療。這些需求的增長(zhǎng)主要是人口增長(zhǎng)和老齡化的結(jié)果，也有某些健康問(wèn)題流行率增加的因素。研究數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的康復(fù)需求最大，康復(fù)需求人數(shù)高達(dá)4.6億人，其次是印度（4.11億）、美國(guó)（1.49億）、印

35、度尼西亞（7,600萬(wàn)）和巴西（7,000萬(wàn)）。頭豹研究院數(shù)據(jù)顯示，老年人群體和殘疾人群體是我國(guó)主要康復(fù)服務(wù)對(duì)象，2019年二者合計(jì)占康復(fù)群體總量的比重達(dá)到71.5%。我國(guó)老齡化逐漸加深，老年人口規(guī)模龐大。根據(jù)1956年聯(lián)合國(guó)人口老齡化及其社會(huì)經(jīng)濟(jì)后果確定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占總?cè)丝诒壤^(guò)7%時(shí)，則意味著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老齡化。1982年維也納老齡問(wèn)題世界大會(huì)，確定60歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤^(guò)10%，意味著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入嚴(yán)重老齡化。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2020年我國(guó)60歲以上老年人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到18.70%，65歲以上老年人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到13

36、.50%，已經(jīng)進(jìn)入嚴(yán)重老齡化階段，老齡化逐漸加深。另一方面，我國(guó)老年人口數(shù)量龐大，并保持持續(xù)上升趨勢(shì)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2020年我國(guó)60歲以上老年人口數(shù)量達(dá)到2.64億人，比2011年增加約7,903萬(wàn)人；65歲以上老年人口數(shù)量達(dá)到1.91億人，較2011年增加6,787萬(wàn)人。第五章 選址分析一、 項(xiàng)目選址原則1、符合國(guó)家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項(xiàng)目對(duì)：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設(shè)區(qū)基本情況昆明，別稱春城，是云南省轄地級(jí)市、省會(huì)、滇中城市群中心城市，特大城市，是中國(guó)西部

37、地區(qū)重要的中心城市之一。截至2019年，全市下轄7個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市和3個(gè)自治縣，總面積21012.54平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，昆明市常住人口為846.0088萬(wàn)人。2020年，昆明市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6733.79億元，增長(zhǎng)2.3%。昆明地處中國(guó)西南地區(qū)、云貴高原中部，具有“東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴”的獨(dú)特區(qū)位，處在南北國(guó)際大通道和以深圳為起點(diǎn)的第三座東西向亞歐大陸橋的交匯點(diǎn)，是中國(guó)面向東南亞、南亞開放的門戶城市，位于東盟“10+1”自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的交匯點(diǎn)

38、。昆明是國(guó)家歷史文化名城，早在三萬(wàn)年前就有人類在滇池周圍生息繁衍；公元前278年滇國(guó)建立，定都于此；765年南詔國(guó)筑拓東城，為昆明建城之始；明末時(shí)期，南明永歷政權(quán)在昆明建都。昆明屬北亞熱帶低緯高原山地季風(fēng)氣候，為山原地貌，三面環(huán)山，南瀕滇池，沿湖風(fēng)光綺麗，由于地處低緯高原而形成“四季如春”的氣候，享有“春城”的美譽(yù)。中國(guó)昆明進(jìn)出口商品交易會(huì)、中國(guó)國(guó)際旅游交易會(huì)、中國(guó)昆明國(guó)際旅游節(jié)使昆明成為中國(guó)主要的會(huì)展城市之一。2018中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市排名第23名，并重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年12月，國(guó)家民委命名昆明市為“全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市”?！笆濉睍r(shí)期，是昆明發(fā)展極不平凡的五年。面對(duì)

39、錯(cuò)綜復(fù)雜的國(guó)際形勢(shì)、艱巨繁重的改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，特別是新冠肺炎疫情的嚴(yán)重沖擊，攻堅(jiān)克難、團(tuán)結(jié)拼搏，堅(jiān)定不移推進(jìn)區(qū)域性國(guó)際中心城市建設(shè)，較好完成“十三五”規(guī)劃主要目標(biāo)任務(wù)，為開啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。五年來(lái)，踐行新發(fā)展理念，高質(zhì)量發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐。全市地區(qū)生產(chǎn)總值從2015年的4342.38億元提高到6733.79億元，累計(jì)增長(zhǎng)40.6%（按可比價(jià)格計(jì)算），在全國(guó)省會(huì)城市中的排名從第17位躍升至2019年的第12位。一般公共預(yù)算收入從2015年的502.2億元增加到650.5億元，累計(jì)增長(zhǎng)29.5%，稅收年均增幅達(dá)5.2%，占比達(dá)77.2%。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別從

40、2015年的33955元、11444元，提高到48018元和17719元，累計(jì)分別增長(zhǎng)41.4%和54.8%?！笆濉逼陂g，昆明加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐明顯加快。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為4.631.264.2，初步形成多元發(fā)展、多極支撐的產(chǎn)業(yè)格局。工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模質(zhì)量穩(wěn)步提升，規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長(zhǎng)6.8%。新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速，新開工億元以上工業(yè)項(xiàng)目249個(gè)、竣工194個(gè)，京東方OLED微顯示器實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)，云內(nèi)動(dòng)力產(chǎn)值突破100億元，北汽、江鈴新能源汽車建成投產(chǎn)，新能源乘用車制造實(shí)現(xiàn)“零”的突破。云南省數(shù)字經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)掛牌成立，全國(guó)首個(gè)區(qū)塊鏈中心（云南省區(qū)塊鏈中心）落地昆明。浪潮、優(yōu)必選等項(xiàng)目建成

41、投產(chǎn)，首臺(tái)“云南造”服務(wù)器下線。能源產(chǎn)業(yè)崛起，石油煉化成為新的支柱產(chǎn)業(yè)，烏東德水電站首批機(jī)組投產(chǎn)發(fā)電。昆明大健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)扎實(shí)推進(jìn)，昆明國(guó)際工業(yè)大麻產(chǎn)業(yè)園、昆明細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園掛牌成立，中國(guó)中藥滇中新區(qū)產(chǎn)業(yè)園、通盈藥業(yè)生物醫(yī)藥基地等一批大健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加快建設(shè)，大健康產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)10%。服務(wù)業(yè)成為轉(zhuǎn)型新引擎，社會(huì)消費(fèi)品零售總額由2015年的2098.42億元增加到3070.44億元，累計(jì)增長(zhǎng)46.3%?！奥糜胃锩鄙钊胪七M(jìn)，昆明旅游形象整體提升，七彩云南歡樂世界、融創(chuàng)文旅城、石林冰雪海洋世界建成開業(yè)，旅游接待人數(shù)年均增長(zhǎng)7.71%，旅游業(yè)總收入年均增長(zhǎng)15.26%。建成34個(gè)文創(chuàng)園區(qū)，文化及相關(guān)

42、產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)7.94%。恒隆廣場(chǎng)、首創(chuàng)奧萊等21個(gè)大型商業(yè)綜合體投入運(yùn)營(yíng)。中國(guó)銅業(yè)等319家企業(yè)總部落戶昆明，保有稅收億元以上樓宇48幢，入駐企業(yè)稅收收入總量較2015年增長(zhǎng)1.5倍。高原特色都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，累計(jì)38個(gè)品牌獲得省級(jí)綠色食品“10大名品”，新增“三品一標(biāo)”農(nóng)產(chǎn)品546個(gè)，省級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)121家，農(nóng)林牧漁業(yè)增加值年均增長(zhǎng)5.7%。三、 狠抓招商引資工作堅(jiān)持“一把手”招商，市領(lǐng)導(dǎo)、各縣（市）區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)全年分別赴省外招商不少于10次。聚焦綠色食品、先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商，全年組織精準(zhǔn)招商活動(dòng)不少于10次。發(fā)揮招商中介作用，委托10家行業(yè)龍頭企業(yè)

43、、商會(huì)、協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)開展中介招商。發(fā)揮社會(huì)各界知名企業(yè)和知名人士渠道優(yōu)勢(shì)，選聘10名以上招商大使。建立昆明市招商引資數(shù)字化系統(tǒng)開展大數(shù)據(jù)招商。推進(jìn)市屬國(guó)有企業(yè)協(xié)同招商。拓展利用外資方式，鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)貸款、發(fā)行債券等形式從境外融入本外幣資金。引進(jìn)市外到位資金1540億元，實(shí)際利用外資7億美元，實(shí)際投入億元以上項(xiàng)目100個(gè)、10億元以上項(xiàng)目10個(gè)。四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址區(qū)域地勢(shì)平坦開闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科

44、學(xué)合理的。第六章 法人治理結(jié)構(gòu)一、 股東權(quán)利及義務(wù)股東按其所持有股份的種類享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；持有同一種類股份的股東，享有同等權(quán)利，承擔(dān)同種義務(wù)。股東為單位的，股東單位內(nèi)部對(duì)公司收購(gòu)、出售資產(chǎn)、對(duì)外擔(dān)保、對(duì)外投資等事項(xiàng)的決策有相關(guān)規(guī)定的，公司不得以股東單位決策程序取代公司的決策程序，公司應(yīng)依據(jù)公司章程及公司制定的相關(guān)制度確定決策程序。股東單位可自行履行內(nèi)部審批流程后由其代表依據(jù)公司法、公司章程及公司相關(guān)制度參與公司相關(guān)事項(xiàng)的審議、表決與決策。1、公司股東享有下列權(quán)利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請(qǐng)求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)并行使相

45、應(yīng)的表決權(quán)；（3）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（4）依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份；（5）查閱公司章程、股東名冊(cè)、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；2、股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或索取資料的，應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件，公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。但相關(guān)信息及資料涉及公司未公開的重大信息的情況除外。3、公司股東大會(huì)、董事會(huì)的決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請(qǐng)求人民法院認(rèn)定無(wú)效。股東大會(huì)、董事會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容

46、違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起60日內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷。公司根據(jù)股東大會(huì)、董事會(huì)決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無(wú)效或者撤銷該決議后，公司應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷變更登記。4、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益；5、持有公司5%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進(jìn)行質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生當(dāng)日，向公司作出書面報(bào)告。6、公司的股東或?qū)嶋H控制人不得占用或轉(zhuǎn)移公司資

47、金、資產(chǎn)及其他資源。如果存在股東占用或轉(zhuǎn)移公司資金、資產(chǎn)及其他資源情況的，公司應(yīng)當(dāng)扣減該股東所應(yīng)分配的紅利，以償還被其占用或者轉(zhuǎn)移的資金、資產(chǎn)及其他資源。控股股東發(fā)生上述情況時(shí)，公司應(yīng)立即申請(qǐng)司法系統(tǒng)凍結(jié)控股股東持有公司的股份?？毓晒蓶|若不能以現(xiàn)金清償占用或轉(zhuǎn)移的公司資金、資產(chǎn)及其他資源的，公司應(yīng)通過(guò)變現(xiàn)司法凍結(jié)的股份清償。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員負(fù)有維護(hù)公司資金、資產(chǎn)及其他資源安全的法定義務(wù)，不得侵占公司資金、資產(chǎn)及其他資源或協(xié)助、縱容控股股東及其附屬企業(yè)侵占公司資金、資產(chǎn)及其他資源。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員違反上述規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的，公司董事會(huì)

48、對(duì)于負(fù)有直接責(zé)任的高級(jí)管理人員予以解除聘職，對(duì)于負(fù)有直接責(zé)任的董事、監(jiān)事，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)股東大會(huì)予以罷免。公司還有權(quán)視其情節(jié)輕重對(duì)直接責(zé)任人追究法律責(zé)任。7、公司的控股股東、實(shí)際控制人及其他關(guān)聯(lián)方不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益，不得占用或轉(zhuǎn)移公司資金、資產(chǎn)及其他資源。違反規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公司的控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)不得以下列任何方式占用公司資金、損害公司及其他股東的合法權(quán)益，不得利用其控制地位損害公司及其他股東的利益：（1）公司為控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)墊付工資、福利、保險(xiǎn)、廣告等費(fèi)用和其他支出；（2）公司代控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)償還債務(wù)；

49、（3）有償或者無(wú)償、直接或者間接地從公司拆借資金給控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)；（4）不及時(shí)償還公司承擔(dān)控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)的擔(dān)保責(zé)任而形成的債務(wù)；（5）公司在沒有商品或者勞務(wù)對(duì)價(jià)情況下提供給控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)使用資金；8、控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)不得在公司掛牌后新增同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。9、公司股東、實(shí)際控制人、收購(gòu)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行信息披露義務(wù)，及時(shí)披露公司控制權(quán)變更、權(quán)益變動(dòng)和其他重大事項(xiàng)，并保證披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。公司股東、實(shí)際控制人、收購(gòu)人應(yīng)當(dāng)積極配合公司履行信息披露義務(wù)，不得要求或者協(xié)助公司隱

50、瞞重要信息。10、公司股東、實(shí)際控制人及其他知情人員在相關(guān)信息披露前負(fù)有保密義務(wù)，不得利用公司未公開的重大信息謀取利益，不得進(jìn)行內(nèi)幕交易、操縱市場(chǎng)或者其他欺詐活動(dòng)。11、通過(guò)接受委托或者信托等方式持有或?qū)嶋H控制的股份達(dá)到5%以上的股東或者實(shí)際控制人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將委托人情況告知公司，配合公司履行信息披露義務(wù)。12、公司控股股東、實(shí)際控制人及其一致行動(dòng)人轉(zhuǎn)讓控制權(quán)的，應(yīng)當(dāng)公平合理，不得損害公司和其他股東的合法權(quán)益?？毓晒蓶|、實(shí)際控制人及其一致行動(dòng)人轉(zhuǎn)讓控制權(quán)時(shí)存在下列情形的，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓前予以解決：（1）違規(guī)占用公司資金；（2）未清償對(duì)公司債務(wù)或者未解除公司為其提供的擔(dān)保；（3）對(duì)公司或者其他股東的承

51、諾未履行完畢；（4）對(duì)公司或者中小股東利益存在重大不利影響的其他事項(xiàng)。二、 董事1、公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。2、董事會(huì)由9名董事組成（其中獨(dú)立董事3人），設(shè)董事長(zhǎng)1人3、董事會(huì)行使下列職權(quán)：（1）召集股東大會(huì)，并向股東大會(huì)報(bào)告工作；（2）執(zhí)行股東大會(huì)的決議；（3）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（6）在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司對(duì)外投資、收購(gòu)出售資產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)、委托理財(cái)、關(guān)聯(lián)交易等事項(xiàng)；（7）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；（8）聘任或者解聘公司總經(jīng)理、董事會(huì)秘書；根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者

52、解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)。4、公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見向股東大會(huì)作出說(shuō)明。5、董事會(huì)制定董事會(huì)議事規(guī)則，以確保董事會(huì)落實(shí)股東大會(huì)決議，提高工作效率，保證科學(xué)決策。6、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)確定對(duì)外投資、收購(gòu)出售資產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)、委托理財(cái)、關(guān)聯(lián)交易的權(quán)限，建立嚴(yán)格的審查和決策程序；重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專家、專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審，并報(bào)股東大會(huì)批準(zhǔn)。7、董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)1人，由董事會(huì)以全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生。8、董事長(zhǎng)行使下列職權(quán)：（1）主持股東大會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議；（2）督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行；（3）簽署董事

53、會(huì)重要文件和其他應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件；（4）行使法定代表人的職權(quán)；（5）在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會(huì)和股東大會(huì)報(bào)告；（6）董事會(huì)授予的其他職權(quán)。9、董事長(zhǎng)不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務(wù)。10、董事會(huì)每年至少召開兩次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集，于會(huì)議召開10日以前書面通知全體董事和監(jiān)事。11、代表1/10以上表決權(quán)的股東、1/3以上董事或者監(jiān)事會(huì)，可以提議召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)自接到提議后10日內(nèi)，召集和主持董事會(huì)會(huì)議。12、董事會(huì)召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議的通知方式為：

54、于會(huì)議召開三日之前以電話、傳真或電子郵件的方式通知全體董事。13、董事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容：（1）會(huì)議日期和地點(diǎn)；（2）會(huì)議期限；（3）事由及議題；（4）發(fā)出通知的日期。14、董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有過(guò)半數(shù)的董事出席方可舉行。董事會(huì)作出決議，必須經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)。董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票。15、董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的,不得對(duì)該項(xiàng)決議行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會(huì)會(huì)議由過(guò)半數(shù)的無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，董事會(huì)會(huì)議所作決議須經(jīng)無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過(guò)半數(shù)通過(guò)。出席董事會(huì)的無(wú)關(guān)聯(lián)董事人數(shù)不足3人的，應(yīng)將該事項(xiàng)提交股東大會(huì)審議。16、董事會(huì)決議表決方式為：董

55、事以舉手表決方式或者以書面表決方式。董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議在保障董事充分表達(dá)意見的前提下，可以用傳真方式或召開電話會(huì)議的方式進(jìn)行并作出決議，并由參會(huì)董事簽字。17、董事會(huì)會(huì)議，應(yīng)由董事本人出席；董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席，委托書中應(yīng)載明代理人的姓名，代理事項(xiàng)、授權(quán)范圍和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。代為出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使董事的權(quán)利。董事未出席董事會(huì)會(huì)議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會(huì)議上的投票權(quán)。18、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)會(huì)議所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。董事會(huì)會(huì)議記錄作為公司檔案保存，保存期限不少于10年。19、董事會(huì)會(huì)議記錄包括以下內(nèi)容：（1）會(huì)議召開的日期、地點(diǎn)和召集人姓名；（2）出席董事的姓名以及受他人委托出席董事會(huì)的董事（代理人）姓名；（3）會(huì)議議程；（4）董事發(fā)言要點(diǎn)；（5）每一決議事項(xiàng)的表決方式和