1、1總貝U1.0.1為適應我國養(yǎng)老設施建設發(fā)展的需要，提高養(yǎng)老設施建筑設計質(zhì)量，使養(yǎng)老設施建筑適應老年人體能變化和行為特征，制定本規(guī)范1.0.2本規(guī)范適用于新建、改建和擴建的老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院和老年日間照料中心等養(yǎng)老設施建筑設計。1.0.3養(yǎng)老設施建筑應以人為本，以尊重和關愛老年人為理念，遵循安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟的原則，保證老年人基本生活質(zhì)量，并按養(yǎng)老設施的服務功能、規(guī)模等進行分類分級設計。1.0.4養(yǎng)老設施建筑設計除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2術語2.0.1養(yǎng)老設施elderlyfacilities為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面專項或綜合服務的建筑

2、通稱，包括老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院、老年日間照料中心等。2.0.2老年養(yǎng)護院nursinghomefortheaged為介助、介護老年人提供生活照料、健康護理、康復娛樂、社會工作等服務的專業(yè)照料機構(gòu)。2.0.3養(yǎng)老院homefortheaged為自理、介助和介護老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務的養(yǎng)老機構(gòu)，包括社會福利院的老人部、敬老院等。2.0.4老年日間照料中心daycarecenterfortheaged為以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人為主的日托老年人提供膳食供應、個人照顧、保健康復、娛樂和交通接送等日間服務的設施。2.0.5養(yǎng)護單元nursingunit

3、為實現(xiàn)養(yǎng)護職能、保證養(yǎng)護質(zhì)量而劃分的相對獨立的服務分區(qū)2.0.6親情居室livingroomforfamilymembers供入住老年人與前來探望的親人短暫共同居住的用房。2.0.7自理老人self-helpingagedpeople生活行為基本可以獨立進行，自己可以照料自己的老年人。2.0.8介助老人device-helpingagedpeople生活行為需依賴他人和扶助設施幫助的老年人，主要指半失能老年人。2.0.9介護老人undernursingagedpeople生活行為需依賴他人護理的老年人，主要指失智和失能老年人。3基本規(guī)定3.0.1各類型養(yǎng)老設施建筑的服務對象及基本服務配建內(nèi)容應

4、符合表3.0.1的規(guī)定。其中，場地應包括道路、綠地和室外活動場地及停車場等;附屬設施應包括供電、供暖、給排水、污水處理、垃圾及污物收集等。表3.0.1養(yǎng)老設施建筑的服務對象及基本服務配建內(nèi)容養(yǎng)老設施建筑的服務對象及基本服務配建內(nèi)容3.0.2養(yǎng)老設施建筑可按其配置的床位數(shù)量進行分級，且等級劃分宜符合表3.0.2的規(guī)定。表3.0.2養(yǎng)老設施建筑等級劃分養(yǎng)老設施建筑等級劃分3.0.3對于為居家養(yǎng)老者提供社區(qū)關助服務的社區(qū)老年家政服務、醫(yī)療衛(wèi)生服務、文化娛樂活動等養(yǎng)老設施建筑，具建筑設計宜符合本規(guī)范的相關規(guī)定。3.0.4養(yǎng)老設施建筑基地應選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、日照充足、通風良好、交通方便、臨近公共服

5、務設施且遠離污染源、噪聲源及危險品生產(chǎn)、儲運的區(qū)域。3.0.5養(yǎng)老設施建筑宜為低層或多層，且獨立設置。小型養(yǎng)老設施可與居住區(qū)中其他公共建筑合并設置，其交通系統(tǒng)應獨立設置。3.0.6養(yǎng)老設施建筑中老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比宜符合表3.0.6的規(guī)定。表3.0.6老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比3.0.7二層及以上樓層設有老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動用房的養(yǎng)老設施應設無障礙電梯，且至少1臺為醫(yī)用電梯。3.0.8養(yǎng)老設施建筑的地面應采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的

6、材料。3.0.9養(yǎng)老設施建筑應進行色彩與標識設計，且色彩柔和溫暖，標識應字體醒目、圖案清晰。3.0.10養(yǎng)老設施建筑中老年人用房建筑耐火等級不應低于二級，且建筑抗震設防標準應按重點設防類建筑進行抗震設計。3.0.11養(yǎng)老設施建筑及其場地均應進行無障礙設計，并應符合現(xiàn)行國家標準無障礙設計規(guī)范GB50763的規(guī)定，無障礙設計具體部位應符合表3.0.11的規(guī)定。表3.0.11養(yǎng)老設施建筑及其場地無障礙設計的具體部位養(yǎng)老設施建筑及其場地無障礙設計的具體部位3.0.12養(yǎng)老設施建筑應進行節(jié)能設計，并應符合現(xiàn)行國家相關標準的規(guī)定。夏熱冬冷地區(qū)及夏熱冬暖地區(qū)老年人用房地面應避免出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。4總平面4.0.

7、1養(yǎng)老設施建筑總平面應根據(jù)養(yǎng)老設施的不同類別進行合理布局，功能分區(qū)、動靜分區(qū)應明確，交通組織應便捷流暢，標識系統(tǒng)應明晰、連續(xù)。4.0.2老年人居住用房和主要公共活動用房應布置在日照充足、通風良好的地段，居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2h。公共配套服務設施宜與居住用房就近設置。貨物、垃圾、4.0.3養(yǎng)老設施建筑的主要出入口不宜開向城市主干道殯葬等運輸宜設置單獨的通道和出入口。4.0.4總平面內(nèi)的道路宜實行人車分流，除滿足消防、疏散、運輸?shù)纫笸猓€應保證救護車輛通暢到達所需?？康慕ㄖ锍鋈肟凇?.0.5總平面內(nèi)應設置機動車和非機動車停車場。在機動車停車場距建筑物主要出入口最近的位置上應設置供輪椅

8、使用者專用的無障礙停車位，且無障礙停車位應與人行通道銜接，并應有明顯的標志。4.0.6除老年養(yǎng)護院外，其他養(yǎng)老設施建筑的總平面內(nèi)應設置供老年人休閑、健身、娛樂等活動的室外活動場地，并應符合下列規(guī)定：1活動場地的人均面積不應低于1.20m2;2活動場地位置宜選擇在向陽、避風處，場地范圍應保證有1/2的面積處于當?shù)貥藴实慕ㄖ照贞幱爸猓?活動場地表面應平整，且排水暢通，并采取防滑措施4活動場地應設置健身運動器材和休息座椅，宜布置在冬季向陽、夏季遮萌處。4.0.7總平面布置應進行場地景觀環(huán)境和園林綠化設計。綠化種植宜喬灌木、草地相結(jié)合，并宜以喬木為主。4.0.8總平面內(nèi)設置觀賞水景的水池水深不宜大

9、于0.6m,并應有安全提示與安全防護措施。4.0.9老年人集中的室外活動場地附近應設置公共廁所，且應配置無障礙廁位。4.0.10總平面內(nèi)應設置專用的曬衣場地。當?shù)孛娌贾美щy時，曬衣場地也可布置在上人屋面上，并應設置門禁和防護設施。5建筑設計5.1 用房設置5.1.1 養(yǎng)老設施建筑應設置老年人用房和管理服務用房，其中老年人用房應包括生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動用房。不同類型養(yǎng)老設施建筑的房間設置宜符合表5.1.1的規(guī)定。表5.1.1不同類型養(yǎng)老設施建筑的房間設置養(yǎng)老設施建筑設計規(guī)范（國家標準GB50867-2013）不同類型養(yǎng)老設施建筑的房間設置不同類型養(yǎng)老設施建筑的房間設置5.1.2 養(yǎng)老

10、設施建筑各類用房的使用面積不宜小于表5.1.2的規(guī)定。舊城區(qū)養(yǎng)老設施改建項目的老年人生活用房的使用面積不應低于表5.1.3 的規(guī)定，其他用房的使用面積不應低于表5.1.2規(guī)定的70%。表5.1.2養(yǎng)老設施建筑各類用房最小使用面積指標養(yǎng)老設施建筑各類用房最小使用面積指標注：對于老年日間照料中心的公共活動用房，表中的使用面積指標是指獨立設置時的指標；當公共活動用房與社區(qū)老年活動中心合并設置時，可以不考慮其面積指標。5.1.4 老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院的老年人生活用房中的居住用房和生活輔助用房宜按養(yǎng)護單元設置，且老年養(yǎng)護院養(yǎng)護單元的規(guī)模宜不大于50床;養(yǎng)老院養(yǎng)護單元的規(guī)模宜為（50100）床;失智老年人的

11、養(yǎng)護單元宜獨立設置，且規(guī)模宜為10床。5.2 生活用房5.2.1 老年人臥室、起居室、休息室和親情居室不應設置在地下、半地下，不應與電梯井道、有噪聲振動的設備機房等貼鄰布置。5.2.2 老年人居住用房應符合下列規(guī)定：1老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的臥室使用面積不應小于6.00m2/床，且單人間臥室使用面積不宜小于10.00m2,雙人間臥室使用面積不宜小于16.00m2;2居住用房內(nèi)應設每人獨立使用的儲藏空間，單獨供輪椅使用者使用的儲藏柜高度不宜大于1.60m;3居住用房的凈高不宜低于2.60m;當利用坡屋頂空間作為居住用房時，最低處距地面凈高不應低于2.20m,且低于2.60m高度部分面積不應大于室內(nèi)使

12、用面積的1/3;4居住用房內(nèi)宜留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，床邊應留有護理、急救操作空間。5.2.3 老年養(yǎng)護院每間臥室床位數(shù)不應大于6床;養(yǎng)老院每間臥室床位數(shù)不應大于4床;老年日間照料中心老年人休息室宜為每間4人8人;失智老年人的每間臥室床位數(shù)不應大于4床，并宜進行分隔。5.2.4 失智老年人用房的外窗可開啟范圍內(nèi)應采取防護措施，房間門應采用明顯顏色或圖案進行標識。5.2.5 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的老年人居住用房宜設置陽臺，并應符合下列規(guī)定：1老年養(yǎng)護院相鄰居住用房的陽臺宜相連通；2開敞式陽臺欄桿高度不低于1.10m,且距地面0.30m高度范圍內(nèi)不宜留空；3陽臺應設衣物晾曬裝置；4開敞式陽臺應做好雨水遮擋

13、及排水措施；嚴寒及寒冷地區(qū)、多風沙地區(qū)宜設封閉陽臺；5介護老年人中失智老年人居住用房宜采用封閉陽臺。5.2.6 老年人自用衛(wèi)生間的設置應與居住用房相鄰，并應符合下列規(guī)定：1養(yǎng)老院的老年人自用衛(wèi)生間應滿足老年人盥洗、便溺、洗浴的需要；老年養(yǎng)護院、老年日間照料中心的老年人自用衛(wèi)生間應滿足老年人盥洗、便溺的需要；衛(wèi)生潔具宜采用淺色；2自用衛(wèi)生間的平面布置應留有助廁、助浴等操作空間；3自用衛(wèi)生間宜有良好的通風換氣措施；4自用衛(wèi)生間與相鄰房間室內(nèi)地坪不應有高差，地面應選用防滑耐磨材料。5.2.7 老年人公用廚房應具備天然采光和自然通風條件。5.2.8 老年人公共餐廳應符合下列規(guī)定：1公共餐廳的使用面積應

14、符合表5.2.8的規(guī)定；2老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院的公共餐廳宜結(jié)合養(yǎng)護單元分散設置；3公共餐廳應使用可移動的、牢固穩(wěn)定的單人座椅；4公共餐廳布置應能滿足供餐車進出、送餐到位的服務，并應為護理員留有分餐、助餐空間；當采用柜臺式售飯方式時，應設有無障礙服務柜臺表5.2.8養(yǎng)老設施建筑的公共餐廳使用面積（m/座）養(yǎng)老設施建筑的公共餐廳使用面積（m/座）2注：1老年養(yǎng)護院公共餐廳的總座位數(shù)按總床位數(shù)的60%測算;養(yǎng)老院公共餐廳的總座位數(shù)按總床位數(shù)的70%測算;老年日照料中心的公共餐廳座位數(shù)按被照料老人總?cè)藬?shù)測算。2老年養(yǎng)護院的公共餐廳使用面積指標，小型取上限值，特大型取下限值。5.2.9 老年人公用衛(wèi)生間應

15、與老年人經(jīng)常使用的公共活動用房同層、鄰近設置，并宜有天然采光和自然通風條件。老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院的每個養(yǎng)護單元內(nèi)均應設置公用衛(wèi)生間。公用衛(wèi)生間潔具的數(shù)量應按表5.2.9確定。表5.2.9公用衛(wèi)生間潔具配置指標（人/每件）公用衛(wèi)生間潔具配置指標（人/每件）注：老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按其功能房間所服務的老人數(shù)測算；老年日間照料中心的公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按老人總數(shù)測算，當與社區(qū)老年活動中心合并設置時應相應增加沽具數(shù)量。5.2.10 老年人專用浴室、公用沐浴間設置應符合下列規(guī)定：1老年人專用浴室宜按男女分別設置，規(guī)模可按總床位數(shù)測算，每15個床位應設1個浴位，其中輪椅使用者的專用浴室不應少于

16、總床位數(shù)的30%,且不應少于1間；2老年日間照料中心，每1520個床位宜設1間具有獨立分隔的公用沐浴間；3公用沐浴間內(nèi)應配備老年人使用的浴梢（床）或洗澡機等助浴設施，并應留有助浴空間；4老年人專用浴室、公用沐浴間均應附設無障礙廁位。5.2.11 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的每個養(yǎng)護單元均應設護理站，且位置應明顯易找，并宜適當居中。5.2.12 養(yǎng)老設施建筑內(nèi)宜每層設置或集中設置污物間，且污物間應靠近污物運輸通道，并應有污物處理及消毒設施。5.2.13 理發(fā)室、商店及銀行、郵電、保險代理等生活服務用房的位置應方便老年人使用。5.3 醫(yī)療保健用房5.3.1 醫(yī)療用房中的醫(yī)務室、觀察室、治療室、檢驗室、藥械

17、室、處置室，應按現(xiàn)行行業(yè)標準綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范JGJ49執(zhí)行，并應符合下列規(guī)定：1醫(yī)務室的位置應方便老年人就醫(yī)和急救；2除老年日間照料中心外，小、中型養(yǎng)老設施建筑宜設觀察床位；大型、特大型養(yǎng)老設施建筑應設觀察室；觀察床位數(shù)量應按總床位數(shù)的1%2%設置，并不應少于2床；3臨終關懷室宜靠近醫(yī)務室且相對獨立設置，其對外通道不應與養(yǎng)老設施建筑的主要出入口合用。5.3.2 保健用房設計應符合下列規(guī)定：1保健室、康復室的地面應平整，表面材料應具彈性，房間平面布局應適應不同康復設施的使用要求；2心理疏導室使用面積不宜小于10.00m25.4 公共活動用房5.4.1 公共活動用房應有良好的天然采光與自然通風

18、條件，東西向開窗時應采取有效的遮陽措施。5.4.2 活動室的位置應避免對老年人臥室產(chǎn)生干擾，平面及空間形式應適合老年人活動需求，并應滿足多功能使用的要求。5.4.3 多功能廳宜設置在建筑首層，室內(nèi)地面應平整并設休息座椅，墻面和頂棚宜做吸聲處理，并應鄰近設置公用衛(wèi)生間及儲藏間。5.4.4 嚴寒、寒冷地區(qū)的養(yǎng)老設施建筑宜設置陽光廳。多雨地區(qū)的養(yǎng)老設施建筑宜設置風雨廊。5.5 管理服務用房5.5.1 入住登記室宜設置在主要出入口附近，并應設置醒目標識。5.5.2 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的總值班室宜靠近建筑主要出入口設置，并應設置建筑設備設施控制系統(tǒng)、呼叫報警系統(tǒng)和電視監(jiān)控系統(tǒng)。5.5.3 廚房應有供餐車

19、停放及消毒的空間，并應避免噪聲和氣味對老年人用房的干擾。5.5.4 職工用房應考慮工作人員休息、洗浴、更衣、就餐等需求，設置相應的空間。5.5.5 洗衣房平面布置應潔、污分區(qū)，并應滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求。6安全措施6.1 建筑物出入口6.1.1 養(yǎng)老設施建筑供老年人使用的出入口不應少于兩個，且門應采用向外開啟平開門或電動感應平移門，不應選用旋轉(zhuǎn)門。6.1.2 養(yǎng)老設施建筑出入口至機動車道路之間應留有緩沖空間。6.1.3 養(yǎng)老設施建筑的出入口、入口門廳、平臺、臺階、坡道等應符合下列規(guī)定：1主要入口門廳處宜設休息座椅和無障礙休息區(qū)；2出入口內(nèi)外及平臺應設安全照明；3臺階和坡道的設置應與人

20、流方向一致，避免迂繞；4主要出入口上部應設雨篷，具深度宜超過臺階外緣1.00m以上;雨篷應做有組織排水；5出入口處的平臺與建筑室外地坪高差不宜大于500mm,并應采用緩步臺階和坡道過渡；緩步臺階踢面高度不宜大于120mm，踏面寬度不宜小于350mm;坡道坡度不宜大于1/12,連續(xù)坡長不宜大于6.00m,平臺寬度不應小于2.00m;6臺階的有效寬度不應小于1.50m;當臺階寬度大于3.00m時，中間宜加設安全扶手；當坡道與臺階結(jié)合時，坡道有效寬度不應小于1.20m,且坡道應作防滑處理。6.2 豎向交通6.2.1 供老年人使用的樓梯應符合下列規(guī)定:1樓梯間應便于老年人通行，不應采用扇形踏步，不應在

21、樓梯平臺區(qū)內(nèi)設置踏步；主樓梯梯段凈寬不應小于1.50m,其他樓梯通行凈寬不應小于1.20m;2踏步前緣應相互平行等距，踏面下方不得透空3樓梯宜采用緩坡樓梯；緩坡樓梯踏面寬度宜為320mm330mm,踢面高度宜為120mm130mm;4踏面前緣宜設置高度不大于3mm的異色防滑警示條；踏面前緣向前凸出不應大于10mm;5樓梯踏步與走廊地面對接處應用不同顏色區(qū)分，并應設有提示照明6樓梯應設雙側(cè)扶手。6.2.2 普通電梯應符合下列規(guī)定：1電梯門洞的凈寬度不宜小于900mm，選層按鈕和呼叫按鈕高度宜為0.90m1.10m,電梯入口處宜設提示盲道。2電梯轎廂門開啟的凈寬度不應小于800mm,轎廂內(nèi)壁周邊應

22、設有安全扶手和監(jiān)控及對講系統(tǒng)。3電梯運行速度不宜大于1.5m/s,電梯門應采用緩慢關閉程序設定或加裝感應裝置6.3 水平交通6.3.1 老年人經(jīng)過的過廳、走廊、房間等不應設門檻，地面不應有高差，如遇有難以避免的高差時，應采用不大于1/12的坡面連接過渡，并應有安全提示。在起止處應設異色警示條，臨近處墻面設置安全提示標志及燈光照明提示。6.3.2 養(yǎng)老設施建筑走廊凈寬不應小于1.80m。固定在走廊墻、立柱上的物體或標牌距地面的高度不應小于2.00m;當小于2.00m時，探出部分的寬度不應大于100mm;當探出部分的寬度大于100mm時,其距地面的高度應小于600mm。6.3.3 老年人居住用房門

23、的開啟凈寬應不小于1.20m,且應向外開啟或推拉門。廚房、衛(wèi)生間的門的開啟凈寬不應小于0.80m,且選擇平開門時應向外開啟。6.3.4 過廳、電梯廳、走廊等宜設置休憩設施，并應留有輪椅?？康目臻g。電梯廳兼作消防前室（廳）時，應采用不燃材料制作靠墻固定的休息設施，且其水平投影面積不應計入消防前室（廳）的規(guī)定面積。6.4 安全輔助措施6.4.1 老年人經(jīng)過及使用的公共空間應沿墻安裝安全扶手，并宜保持連續(xù)。安全扶手的尺寸應符合下列規(guī)定：1扶手直徑宜為30mm45mm,且在有水和蒸汽的潮濕環(huán)境時，截面尺寸應取下限值；2扶手的最小有效長度不應小于200mm。6.4.2 養(yǎng)老設施建筑室內(nèi)公共通道的墻（柱）

24、面陽角應采用切角或圓弧處理，或安裝成品護角。沿墻腳宜設350mm高的防撞踢腳。6.4.3 養(yǎng)老設施建筑主要出入口附近和門廳內(nèi)，應設置連續(xù)的建筑導向標識，并應符合下列規(guī)定：1出入口標識應易于辨別。且當有多個出入口時，應設置明顯的號碼或標識圖案；2樓梯間附近的明顯位置處應布置樓層平面示意圖，樓梯間內(nèi)應有樓層標識。6.4.4 其他安全防護措施應符合下列規(guī)定：1老年人所經(jīng)過的路徑內(nèi)不應設置裸放的散熱器、開水器等高溫加熱設備，不應擺設造型鋒利和易碎飾品，以及種植帶有尖刺和較硬枝條的盆栽;易與人體接觸的熱水明管應有安全防護措施2公共疏散通道的防火門扇和公共通道的分區(qū)門扇，距地0.65m以上，應安裝透明的防火玻璃；防火門的閉門器應帶有阻尼緩沖裝置；3養(yǎng)老設施建筑的自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間門宜安裝便于施救的插銷，衛(wèi)生間門上宜留有觀察窗口；4每個養(yǎng)護單元的出入口應安裝安全監(jiān)控裝置；5老年人使用的開敞陽臺或屋頂上人平臺在臨空處不應設可攀登的扶手；供老年人活動的屋頂平臺女兒墻的護欄高度不應低于1.20m；6老年人居住用房應設安全疏散指示標識，墻面凸出處、臨空框架柱等應采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標識。7建筑設備7.1 給水與排水7.1.1 養(yǎng)老設施建筑宜供應熱水，并宜采用集中熱水供應系統(tǒng)。熱水配水點出水溫度宜為40c50Co熱水