1、l任務(wù)一：樓地面工程計價實務(wù)任務(wù)一：樓地面工程計價實務(wù)l任務(wù)二：墻柱面工程計價實務(wù)任務(wù)二：墻柱面工程計價實務(wù)l任務(wù)三：天棚工程計價實務(wù)任務(wù)三：天棚工程計價實務(wù)l任務(wù)四：門窗工程計價實務(wù)任務(wù)四：門窗工程計價實務(wù)l任務(wù)五：油漆、涂料工程計價實務(wù)任務(wù)五：油漆、涂料工程計價實務(wù)任務(wù)一：樓地面工程計價實務(wù)任務(wù)一：樓地面工程計價實務(wù)基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識真實項目課內(nèi)實訓(xùn)真實項目課內(nèi)實訓(xùn)定額與計價定額與計價工程量清單編制與計價工程量清單編制與計價一、基礎(chǔ)知識一、基礎(chǔ)知識l（一）（一）. . 整體面層整體面層l找平層找平層: :水泥砂漿找平水泥砂漿找平10-110-1、細(xì)石混凝土找平層、細(xì)石混凝土找平層l水泥砂漿面

2、層水泥砂漿面層10-310-3l現(xiàn)澆水磨石樓地面現(xiàn)澆水磨石樓地面l（二）（二）. .塊料面層塊料面層l大理石、花崗巖大理石、花崗巖l地磚、拋光磚等地磚、拋光磚等l施工方法：基層、找平層施工方法：基層、找平層結(jié)合層結(jié)合層面層面層合并合并一、基礎(chǔ)知識一、基礎(chǔ)知識l（三）（三）. . 其他材料面層其他材料面層干作業(yè)塊料面層干作業(yè)塊料面層l橡塑地板橡塑地板l地毯地毯l木地板木地板l防靜電活動地板防靜電活動地板l（四）（四）. .欄桿、欄板、扶手欄桿、欄板、扶手二、定額與計價二、定額與計價（一）（一）. .定額概述定額概述l1.1.定額劃分定額劃分l2.2.定額中凡砂漿，混凝土厚度、種類、配合比，裝飾定

3、額中凡砂漿，混凝土厚度、種類、配合比，裝飾材料的品種、型號、規(guī)格、間距設(shè)計等與定額不同時，材料的品種、型號、規(guī)格、間距設(shè)計等與定額不同時，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整l3.3.整體面層、塊料面層中的樓地面項目，均不包括找整體面層、塊料面層中的樓地面項目，均不包括找平層，發(fā)生時另計平層，發(fā)生時另計l4.4.零星裝飾項目零星裝飾項目二、定額與計價二、定額與計價（二）（二）. .整體面層整體面層l定額應(yīng)用與換算定額應(yīng)用與換算l1.1.整體面層設(shè)計厚度與定額不同時，根據(jù)厚度每增減整體面層設(shè)計厚度與定額不同時，根據(jù)厚度每增減子目按比例調(diào)整，子目按比例調(diào)整，例例12-1:12-1:l2.2.單獨(dú)找平掃

4、毛單獨(dú)找平掃毛l3.3.現(xiàn)澆水磨石項目已包括養(yǎng)護(hù)和酸洗打蠟等內(nèi)容現(xiàn)澆水磨石項目已包括養(yǎng)護(hù)和酸洗打蠟等內(nèi)容l4.4.水磨石嵌銅條另行計算水磨石嵌銅條另行計算10-1410-14，但需扣除定額玻璃條，但需扣除定額玻璃條的用量的用量l5.5.水磨石摻顏料水磨石摻顏料( (摻水泥用量的摻水泥用量的 ? ? % %），顏料價格另計），顏料價格另計 例例12-2:10-12H=5170+2.0412-2:10-12H=5170+2.04* *636636* *8%8%* *12=641712=6417元元/100m2/100m2l （水泥用量）（水泥用量）l工程量計算：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算工程量計算：

5、按設(shè)計圖示尺寸以面積計算二、定額與計價二、定額與計價（三）（三）. .石材、塊料面層石材、塊料面層l1.1.定額應(yīng)用與換算定額應(yīng)用與換算l塊料面層均不包括找平層塊料面層均不包括找平層l干硬性水泥砂漿，單價換算，人工干硬性水泥砂漿，單價換算，人工* *0.850.85 例例12-3:12-3:10-16H=14190+2.0410-16H=14190+2.04* *（199.35199.35-210.26-210.26）-0.15-0.15* *1395.50=1395.50=10-2H10-2H* *2=2=（139+139+（199.35199.35-195.13-195.13）* *0.5

6、1-0.150.51-0.15* *3535）* *2=2=l塊料磨邊及弧形塊的切割，另按延長米計算套用相應(yīng)的定額塊料磨邊及弧形塊的切割，另按延長米計算套用相應(yīng)的定額l2.2.工程量計算工程量計算l3.3.習(xí)題習(xí)題【例例12-512-5】二、定額與計價二、定額與計價（四）（四）. .其他材料面層其他材料面層l1.1.定額應(yīng)用與換算定額應(yīng)用與換算l2.2.工程量計算工程量計算l【例【例12-612-6】l10-52H=23519+10-52H=23519+（210-200210-200）* *105+105+（2.222-1）*0.378*1450-0.1-0.1* *1696.5=1696.5

7、=2506925069元元/100m2/100m2l木龍骨實際規(guī)格用量木龍骨實際規(guī)格用量=5.25=5.25* *( (3.95/0.33.95/0.3+1)+1)* *0.040.04* *0.05=0.05=l木龍骨定額規(guī)格用量木龍骨定額規(guī)格用量=5.25=5.25* *( (3.95/0.43.95/0.4+1)+1)* *0.030.03* *0.04=0.04=l每每100m2100m2木龍骨用量：木龍骨用量： 2.222 2.222* *0.3780.378二、定額與計價二、定額與計價（五）（五）. .踢腳線踢腳線l1.1.定額應(yīng)用定額應(yīng)用l按材料做法劃分，同樓地面按材料做法劃分，

8、同樓地面l除整體面層樓梯外，其他樓地面、樓梯子目均不包括踢腳線除整體面層樓梯外，其他樓地面、樓梯子目均不包括踢腳線l2.2.工程量計算工程量計算l整體面層：延長米整體面層：延長米* *高度高度l塊料及其他：設(shè)計圖示尺寸以塊料及其他：設(shè)計圖示尺寸以“m2”m2”計算計算l3.3.習(xí)題習(xí)題【例例12-712-7】二、定額與計價二、定額與計價（六）（六）. .樓梯裝飾樓梯裝飾l1.1.定額應(yīng)用與換算定額應(yīng)用與換算l按材料做法劃分，同樓地面按材料做法劃分，同樓地面l螺旋形樓梯，按相應(yīng)人工與機(jī)械螺旋形樓梯，按相應(yīng)人工與機(jī)械* *1.11.1，塊料材料，塊料材料* *1.151.15，其他材，其他材料料*

9、 *1.05. 1.05. 試換算螺旋形花崗巖樓梯的基價試換算螺旋形花崗巖樓梯的基價: :l水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石及石材、塊料面層的樓梯均包括底面及側(cè)水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石及石材、塊料面層的樓梯均包括底面及側(cè)面抹灰面抹灰l2.2.工程量計算：按水平投影面積工程量計算：按水平投影面積二、定額與計價二、定額與計價（七）（七）. .扶手、欄桿、欄板裝飾扶手、欄桿、欄板裝飾l1.1.定額應(yīng)用與換算定額應(yīng)用與換算l材料品種、規(guī)格、用量設(shè)計與定額不同時，按設(shè)計有關(guān)規(guī)定調(diào)整材料品種、規(guī)格、用量設(shè)計與定額不同時，按設(shè)計有關(guān)規(guī)定調(diào)整l鐵藝欄桿等定額按成品考慮鐵藝欄桿等定額按成品考慮l2.2.工程量計算：工程量計算：

10、按設(shè)計圖示扶手中心線長度，以延長米計按設(shè)計圖示扶手中心線長度，以延長米計算算二、定額與計價二、定額與計價（八）（八）. .臺階、看臺裝飾及其他裝飾臺階、看臺裝飾及其他裝飾l1.1.定額應(yīng)用與換算定額應(yīng)用與換算l按材料材料做法劃分按材料材料做法劃分l2.2.工程量計算工程量計算l整體面層臺階、看臺按水平投影面積計算整體面層臺階、看臺按水平投影面積計算l石材、塊料面層臺階按圖示尺寸以展開面積計算石材、塊料面層臺階按圖示尺寸以展開面積計算l與平臺相連時，平臺面積與平臺相連時，平臺面積10m210m2以內(nèi)按臺階計算（注：以內(nèi)按臺階計算（注： 10m210m2以以內(nèi)是指平臺的整個面積，不是指扣除最上級踏

11、步內(nèi)是指平臺的整個面積，不是指扣除最上級踏步300mm300mm后的面后的面積）積）（九）零星裝飾項目（九）零星裝飾項目二、定額與計價二、定額與計價（九）零星裝飾項目（九）零星裝飾項目l適用于樓梯、臺階側(cè)面與整體做法不一致的單獨(dú)裝飾及適用于樓梯、臺階側(cè)面與整體做法不一致的單獨(dú)裝飾及0.5m20.5m2以內(nèi)的少量分散的樓地面裝修以內(nèi)的少量分散的樓地面裝修l分石材、塊料零星項目和水泥砂漿零星項目分石材、塊料零星項目和水泥砂漿零星項目l工程量按圖示尺寸以面積計算工程量按圖示尺寸以面積計算三、工程量清單編制與計價三、工程量清單編制與計價（一）（一）. .工程量清單編制工程量清單編制l整體面層及找平層整

12、體面層及找平層0 0111110100101010010111110100101006 6l l塊料面層塊料面層0 0111110200101020010111110200102003 3 【例例12-812-8】l橡塑面層橡塑面層0 0111110103 300100010111110103 300004 4l其他材料面層其他材料面層0 0111110104 400100010111110104 400004 4三、工程量清單編制與計價三、工程量清單編制與計價（一）（一）. .工程量清單編制工程量清單編制l踢腳線踢腳線0 0111110500101050010111110500105007

13、7 【例例12-912-9】l樓梯面層樓梯面層0 0111110600101060010111110600106009 9 【例例12-1012-10】l臺階裝飾臺階裝飾0 0111110107 700100010111110107 700006 6 【例例12-1212-12】l零星裝飾項目零星裝飾項目0 0111110108 800100010111110108 8004004三、工程量清單編制與計價三、工程量清單編制與計價（一）（一）. .工程量清單編制工程量清單編制l扶手、欄桿、欄板裝飾扶手、欄桿、欄板裝飾0 01151150 03 3001000101151150 03 300008

14、 8 【例例12-1112-11】其他裝飾工程其他裝飾工程P93三、工程量清單編制與計價三、工程量清單編制與計價（二）（二）. . 清單計價清單計價 【例例12-1312-13】 工程量清單綜合單價計算表工程量清單綜合單價計算表編號編號名稱名稱計量計量單位單位數(shù)量數(shù)量綜合單價綜合單價(元元)合計合計(元元)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)20%利潤利潤10%風(fēng)險風(fēng)險0小計小計011101003001細(xì)石砼樓地面：衛(wèi)生間地面細(xì)石砼樓地面：衛(wèi)生間地面30厚厚C20細(xì)石混凝土找平，細(xì)石混凝土找平，隨搗隨抹；隨搗隨抹；1.5厚合成高分子厚合成高分子防水涂料防水層（兩道），防水涂料防水層

15、（兩道），翻口翻口300；15厚厚1：3水泥水泥砂漿找平層；刷水泥漿一道砂漿找平層；刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；（內(nèi)摻建筑膠）；m2 三、工程量清單編制與計價三、工程量清單編制與計價1清單編制：清單編制：1. 項目設(shè)置項目設(shè)置2.項目特征描述項目特征描述3.工程量計算工程量計算四、課內(nèi)實訓(xùn)四、課內(nèi)實訓(xùn)任務(wù)要求：真實項目地下室工程任務(wù)要求：真實項目地下室工程工程量清單編制與清單計工程量清單編制與清單計價價（合用前室地面與踢腳線）（合用前室地面與踢腳線）2清單計價：清單計價：工程量計算工程量計算l花崗巖地面：花崗巖地面：（2.4-0.242.4-0.24）* *（0.90.9）=1.944=1.9

16、44（2.65-0.242.65-0.24）* *（2.3+2.3+1.2+1.68-0.122.3+2.3+1.2+1.68-0.12）=17.74=17.74 1.68 1.68* *2.4=4.0322.4=4.032 - -（1.2+0.121.2+0.12）* *（3-2.43-2.4）=-0.792=-0.792 1.2 1.2* *0.24+1.10.24+1.1* *0.24=0.5520.24=0.552 合計：合計：23.47623.476工程量清單綜合單價計算表工程量清單綜合單價計算表編號編號名稱名稱計量計量單位單位數(shù)量數(shù)量綜合單價綜合單價(元元)合計合計(元元)人工費(fèi)人

17、工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)19%利潤利潤8.5%風(fēng)險風(fēng)險0小計小計020101003001石材樓地面：樓石材樓地面：樓4（合用前室）（合用前室）1.20厚磨光花崗巖面層（純水厚磨光花崗巖面層（純水泥漿擦縫）泥漿擦縫）:2.撒素水泥面（灑適量清水）撒素水泥面（灑適量清水）；3.30厚厚1:3硬性水泥砂漿結(jié)合硬性水泥砂漿結(jié)合層；層；4.素水泥漿結(jié)合層一道素水泥漿結(jié)合層一道m(xù)223.476 10-17H30厚厚1:3硬性水泥砂漿結(jié)合層硬性水泥砂漿結(jié)合層花崗巖花崗巖m223.47612.72170.080.612.531.13187.07020105003001石材踢腳線：踢石材踢腳線：

18、踢21.20厚花崗石踢腳厚花崗石踢腳;2.20厚厚1：3水泥砂漿找平水泥砂漿找平;3.高度高度150mm;m211.0910-65H花崗石踢腳線花崗石踢腳線m211.0919.04 168 0.19 真實工程：工程量清單編制與計價真實工程：工程量清單編制與計價10-17H：30厚厚1:3硬性水泥砂漿結(jié)合層花崗巖硬性水泥砂漿結(jié)合層花崗巖l人工費(fèi)：人工費(fèi)： （14.14+0.3514.14+0.35* *2 2）* *0.85=12.720.85=12.72l材料費(fèi)：材料費(fèi)：16827+16827+（199.35-210.26199.35-210.26）* *2.04+99.522.04+99.52* *2+2+（199.35-195.13199.35-195.13）* *1.02=1.02=（ 17008 17008 ）/100=170.08/100=170.08l機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：0.53+0.040.53+0.04* *2=0.612=0.61l基