1、 北北京京 框框架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)辦辦公公樓樓施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計（附附進進度度計計劃劃及及施施工工平平面面布布置置圖圖）_ _s se ec cr re et tGood is good, but better carries it.精益求精，善益求善。北苑家園11目目 錄錄第一章第一章 編制說明編制說明 .11.11.1 編制依據(jù)編制依據(jù).11.21.2 施工規(guī)范技術(shù)標準施工規(guī)范技術(shù)標準.1第二章第二章 工程概況工程概況 .42.12.1 總體簡介總體簡介.42.22.2 建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況.42.32.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計概況.52.42.4 專業(yè)施工概況專業(yè)施工概況.62.52

2、.5 工程特點、難點及主要對策工程特點、難點及主要對策.8第三章第三章 施工部署施工部署 .93.13.1 現(xiàn)場組織機構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量配備現(xiàn)場組織機構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量配備.93.23.2 主要目標主要目標.153.33.3施工總體部署施工總體部署.15第四章第四章 施工總平面布置施工總平面布置.194.14.1總平面布置的原則總平面布置的原則.194.24.2現(xiàn)場布置現(xiàn)場布置.194.34.3臨時設(shè)施布置臨時設(shè)施布置.214.44.4機械布置機械布置.224.54.5生活、生產(chǎn)用房布置生活、生產(chǎn)用房布置.225.15.1 技術(shù)準備技術(shù)準備.235.25.2勞動力準備勞動力準備.245.35.3

3、施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備.245.45.4 材料、機具準備材料、機具準備.25北苑家園225.55.5 各類計劃準備各類計劃準備.255.65.6 試驗工作計劃試驗工作計劃.255.75.7 施工備案施工備案.26第六章第六章 施工方案施工方案 .286.16.1 施工測量施工測量.286.26.2 土方及護坡施工土方及護坡施工.316.36.3 防水施工防水施工.346.46.4回填土工程回填土工程.356.56.5 砌筑工程砌筑工程.366.66.6模板工程模板工程.386.76.7鋼筋工程鋼筋工程.426.86.8混凝土工程混凝土工程.486.96.9給排水、設(shè)備安裝工程給排水、設(shè)備安裝

4、工程.526.106.10電氣設(shè)備安裝工程電氣設(shè)備安裝工程.616.116.11裝修工程裝修工程.756.126.12屋面工程屋面工程.856.136.13腳手架及防護工程腳手架及防護工程.876.146.14垂直運輸及吊裝工程垂直運輸及吊裝工程.87第七章第七章 冬、雨期施工方案冬、雨期施工方案.887.17.1冬期施工方案冬期施工方案.887.27.2雨期施工方案雨期施工方案.90第八章第八章 勞動力、機械設(shè)備的用量計劃勞動力、機械設(shè)備的用量計劃.938.18.1主要勞動力安排主要勞動力安排.938.28.2主要施工機械配備主要施工機械配備.939.19.1 質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系.96

5、9.29.2 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施.97北苑家園33第十章第十章 文明、安全施工體系及環(huán)保措施文明、安全施工體系及環(huán)保措施 .10510.110.1安全體系及安全管理措施安全體系及安全管理措施 .10610.210.2現(xiàn)場文明施工方案及措施現(xiàn)場文明施工方案及措施.10910.310.3環(huán)境管理措施及環(huán)境管理方案環(huán)境管理措施及環(huán)境管理方案.11210.210.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案 .11410.2.110.2.1潛在隱患潛在隱患.11410.2.210.2.2緊急情況應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組緊急情況應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組 .11410.310.3緊急預(yù)案緊急預(yù)案.11510.410.4突發(fā)事

6、件應(yīng)急程序突發(fā)事件應(yīng)急程序 .11910.4.110.4.1應(yīng)急響應(yīng)管理流程應(yīng)急響應(yīng)管理流程.11911.111.1分包情況簡介分包情況簡介.12211.211.2總包施工現(xiàn)場主要協(xié)調(diào)措施總包施工現(xiàn)場主要協(xié)調(diào)措施.12211.311.3與分包單位的協(xié)調(diào)配合與分包單位的協(xié)調(diào)配合.12211.411.4總包對分包隊伍的管理內(nèi)容總包對分包隊伍的管理內(nèi)容.12311.511.5總包對分包隊伍的管理措施總包對分包隊伍的管理措施.124第十二章第十二章 降低成本及節(jié)約措施降低成本及節(jié)約措施.127第十三章第十三章 計算機綜合管理技術(shù)的應(yīng)用計算機綜合管理技術(shù)的應(yīng)用.12814.114.1 總體管理要求總體管

7、理要求.13014.214.2必須重點采取措施進行保護的項目必須重點采取措施進行保護的項目.13015.115.1 擬編制數(shù)量擬編制數(shù)量.13215.215.2 標準標準.13215.315.3 資料收集整理要求和保證措施資料收集整理要求和保證措施.132 北苑家園11第一章第一章 編制編制說明說明1.11.1 編制依據(jù)編制依據(jù)1.1.1 施工圖紙： 某北京辦事處綜合用房工程結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖、設(shè)備施工圖、電氣施工圖。1.1.2甲方有關(guān)招標文件，招標備案編號：1.21.2 施工規(guī)范技術(shù)標準施工規(guī)范技術(shù)標準1.2.1 主要規(guī)程、規(guī)范一覽表序號規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱類別編 號1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計

8、規(guī)范國家GB50007-20022地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50208-20023工程測量規(guī)范國家GB50026-20074建筑工程施工測量規(guī)程地方DBJ01-21-955建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50202-20026鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ107-20037混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50204-20028混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程行業(yè)/T 10-959混凝土質(zhì)量控制標準國家GB50164-9210建設(shè)工程項目管理規(guī)范國家GB/T50326-200111砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50203-200212混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范國家GBJ119-20

9、0313組合鋼模板技術(shù)規(guī)程國家GB50214-200114屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50207-200215混凝土強度檢驗評定標準國家GBJ107-8716建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50209-200217建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50210-200118建筑給排水及采暖工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50242-200219建筑電氣安裝工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范國家GB50303-2002北苑家園2220混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范國家GBJ119-200321電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范國家GB50254-9622電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范國家GB502

10、55-9623電氣裝置安裝工程電氣照明裝置 施工及驗收規(guī)范國家GB50259-9624自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范國家GB50261-200525建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范國家GB 50328-200126建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ80-9127建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ33-200128施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ46-200529工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ/T121-9930回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ/T23-200131普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標準及檢驗方法行業(yè)JGJ53-9232民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范國家GB 50325-2

11、00133建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范（2009年版）34建筑安裝工程資料管理規(guī)程（2003年版）1.2.2 工程應(yīng)用的主要圖集 序號圖 集 名 稱類別編 號1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖國家03G101-12建筑電氣安裝工程圖集國家92SD563建筑構(gòu)造通用圖集地方88J4建筑門窗圖集地方甲方定5建筑電氣通用圖集地方92DQ1.2.3 工程應(yīng)用的主要標準 序號類 別標 準 名 稱編 號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012國家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程 質(zhì)量檢驗評定標準GBJ302-883國家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ304-884國家建筑施

12、工場界噪聲限值GB12523-905國家工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）/6國家混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-927國家混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-878行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-99北苑家園331.2.4 工程應(yīng)用的主要法規(guī) 序號類 別法 規(guī) 名 稱編 號1國家中華人民共和國建筑法/2國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例/3國家中華人民共和國環(huán)境保護法/4行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令91笫15號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標準京建施（2003）1號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準京建施（2003）2號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準京建施（2003）3號5地方北

13、京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準京建施（2003）4號1.2.5 本企業(yè)ISO等標準程序文件 序號類 別名 稱編 號1企業(yè)公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件/2企業(yè)公司ISO14001環(huán)保體系程序文件/3企業(yè)公司OHSMS18000國家職業(yè)安全 衛(wèi)生管理體系程序文件/4企業(yè)公司項目管理手冊/5企業(yè)公司資料手冊/北苑家園44第二章第二章 工程概況工程概況2.12.1 總體簡介總體簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱辦公用房2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位勘察單位5監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督7合同范圍招標文件規(guī)定范圍8投資性質(zhì)企業(yè)自籌9目標工期325天，開工日期：2011年8月1日，竣工日期：2012年6月20日

14、10質(zhì)量目標合格工程2.22.2 建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況2.2.1工程概況：北京辦事處綜合用房工程，地上二層，地下一層；建筑高度為10.167m?？偨ㄖ娣e1739.4。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限50年以上；建筑耐火等級為二級；0.000相當(dāng)于絕對標高（黃海）52.800m。本工程結(jié)構(gòu)形式為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；抗振烈度為8度。 地下室部分基礎(chǔ)為筏基，前門廳部分框架柱采用獨立柱基。北京辦事處綜合用房工程北京辦事處綜合用房工程序 號項 目內(nèi) 容1建筑面積總建筑面積（）1739.4地 上2層2建筑層數(shù)地 下1層3建筑檐高8.80m北苑家園55地上二級4耐火等級地下一級5抗震設(shè)防烈

15、 度8度外墻裝修3-6厚的超薄石材6外 裝 修屋面工程坡屋面為灰色水泥瓦樓面工程地磚樓地面踢 腳鋪地磚踢腳、水泥暗踢腳內(nèi)墻裝修釉面磚飾面、涂料飾面頂棚工程乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨石膏板頂棚門、窗鋁合金百葉窗、鋁合金門窗、木門8室內(nèi)裝修門窗工程特種門防火門地下室外墻采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土和聚氨酯防水涂料外防水屋面防水APP改性瀝青防水卷材，厚度3mm9防水工程衛(wèi)生間、浴室等1.2厚聚氨酯防水涂料2.32.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計概況北京北京辦辦事事處綜處綜合用房工程合用房工程序 號項 目內(nèi) 容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏基、獨立柱基主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土樓板基礎(chǔ)墊層C15

16、基礎(chǔ)C30、抗?jié)BP6梁、板C302混 凝 土 強度等 級樓梯、構(gòu)造柱C25北苑家園66框架柱C30HPB235級熱軋光面鋼筋3鋼筋類別HRB335級熱軋帶肋鋼筋4鋼筋接頭形式機械連接d18mm的鋼筋地下室底板下部50mm、上部20mm地下室外墻15mm地上梁、柱25mm、30mm5受力鋼筋保 護 層厚 度頂板、樓梯板15mm0.000以下蒸壓灰砂磚，M10級水泥砂漿0.000以上外墻小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿砌筑6填充墻內(nèi)墻加氣混凝土砌塊，Mb5級混合砂漿2.42.4 專業(yè)施工概況專業(yè)施工概況2.4.12.4.1給排水給排水專業(yè)專業(yè)本工程給排水專業(yè)包括給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓

17、系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)。1.給水系統(tǒng) 本工程為低層建筑，由市政壓力直接供水。2.污水系統(tǒng)(1) 本工程污水系統(tǒng)排除衛(wèi)生間和機房污水。(2) 室外現(xiàn)有污水管道，處理后廢水經(jīng)化糞池后，排入污水管道。(3) 地下層機房污水經(jīng)污水泵提升后排至室外，消防泵房積水經(jīng)潛水泵提升后排至室外雨水管道。3.雨水系統(tǒng)本系統(tǒng)排除屋面雨水，雨水斗與屋面連接密實。4.消火栓系統(tǒng)(1) 室內(nèi)消防用水量：15L/s，每支水槍出流5L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。北苑家園77(2) 在本工程消防泵房設(shè)有兩臺消火栓系統(tǒng)水泵，水泵可以滿足工程室內(nèi)消防水量和壓力要求。水泵出水口處壓力0.5MPa.(3)設(shè)有消防水池,可以滿足室內(nèi)消火栓和自動

18、噴淋系統(tǒng)的消防用水量。在屋頂水箱間設(shè)有消防水箱（與自動噴灑系統(tǒng)合用）和消防增壓泵，保持管網(wǎng)壓力和火災(zāi)初期用水。(4) 本工程消火栓系統(tǒng)在樓內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，消火栓布置滿足任一點兩股水柱要求，各消火栓處設(shè)有水泵啟動按鈕。5.自動噴灑系統(tǒng)(1) 消防用水量:按中危險級I級，火災(zāi)延續(xù)時間1小時。(2) 在本工程地下層消防泵房設(shè)有兩臺自噴系統(tǒng)水泵。水泵可滿足本工程室內(nèi)消防水量及水壓要求。水泵出口處壓力為0.4MPa。(3) 在消防泵房設(shè)有消防水池可以滿足室內(nèi)消火栓。屋頂水箱間設(shè)有消防水箱（與消火栓系統(tǒng)合用）和消防增壓泵，保持管網(wǎng)壓力和火災(zāi)初期用水。(4) 噴頭選型:走道吊頂下采用吊頂型68標準噴頭，吊頂

19、內(nèi)采用直立型68標準噴頭。(5) 系統(tǒng)設(shè)有一套濕式報警閥、一套預(yù)作用報警閥和按各防火分區(qū)設(shè)置的水流指示器，向消防中心報警和啟動水泵。系統(tǒng)在各防火分區(qū)的最不利點處設(shè)試水裝置。2.4.22.4.2電電氣氣專業(yè)專業(yè)本工程電氣專業(yè)主要由兩部分構(gòu)成：強電部分，其中包括高、低壓配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、保護接地及建筑物防雷。弱電部分，其中包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)。北苑家園881高、低壓電系統(tǒng)：（1）高壓配電系統(tǒng)：高壓系統(tǒng)采用單母線分段不加母聯(lián)的方式。（2）低壓系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段加母聯(lián)的方式，正常運行時母聯(lián)斷開，母聯(lián)開關(guān)采用手動操作，并和兩個進線主開關(guān)進行電氣

20、聯(lián)鎖，即只有其中一進線開關(guān)分斷后， 才能實現(xiàn)母聯(lián)合閘。（3）應(yīng)急電源：本工程內(nèi)設(shè)置2臺500KW的自啟動柴油發(fā)電機組，2臺50KW的UPS電源。（4）供電方式：本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，動力負荷采用放射式供電，辦公用電采用樹干式供電。對排煙風(fēng)機、消防電梯及公共照明等二級負荷采用二級負荷采用雙電源末端互投。2建筑防雷、接地系統(tǒng)：（1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。（2）接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m20m或24m16m.（3）引下線:利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻兩

21、根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m，所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根404熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m.（4）接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)（5）本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足時，增設(shè)人工接地極。北苑家園99（6）電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)1條、每層水平敷設(shè)一圈404mm熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間可靠焊接。（7）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地。（8）本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等

22、電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)。3有線電視系統(tǒng)（1）電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進樓處預(yù)埋兩根SC40鋼管。（2）系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，圖象清晰度不低于4級。（3）干線電纜選用SYWV-75-9,穿SC25管。支線電纜選用SYWV-75-5,穿SC20管，沿墻及樓板暗敷。4電話及綜合布線系統(tǒng)（1）電話及綜合布線部分在主樓預(yù)留點位和干線橋架，群附樓各房間的弱電布置待通信部門確定工藝后設(shè)計。（2）電話電纜及電話線選用HYV型，穿金屬管敷設(shè)。電話干線電纜在地面內(nèi)暗敷，電話支線沿墻及樓板暗敷。計算機插座的線路采用超五類4對雙絞線，穿金屬管沿墻及樓板

23、暗敷。（3）電話插座暗裝，底邊距地0.3m，計算機插座選用RJ45超五類型，與網(wǎng)線匹配，底邊距地0.3m暗裝。5電視監(jiān)控系統(tǒng)（1）本系統(tǒng)預(yù)留點位和干線橋架，視頻電纜采用SYV-75-5型同軸電纜。直流電源支線采用BV-22.5導(dǎo)線，控制線采用RVS-21.0導(dǎo)線。主路由電纜，導(dǎo)線明敷在金屬線槽內(nèi)，支線套鋼管埋頂板或側(cè)墻暗敷。北苑家園1010（2）保安電視監(jiān)視攝像機采用直流集中供電。2.52.5 工程特點、難點及主要對策工程特點、難點及主要對策2.5.1 季節(jié)性影響北京辦事處綜合用房工程總建筑面積1739.4m2，施工期間跨越冬雨期，對工程施工造成影響，需采取相應(yīng)季節(jié)性施工措施。工程施工內(nèi)容涉及

24、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、暖通工程、給排水工程、電氣工程等多項內(nèi)容，為此施工組織需統(tǒng)一部署，周密安排，以保證施工的順利進行，針對工程重要性，為此我公司選派有相關(guān)工程經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理及相關(guān)人員，組建總承包項目經(jīng)理部，從組織上對工程各項指標的完成給予保證。 2.5.2 管理對策北京辦事處綜合用房工程功能齊全，對此工程，我公司將給予重點管理和全面支持，并將其作為重點項目，選擇優(yōu)秀和富有豐富的類似工程管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理、工程師、副經(jīng)理組成項目班子，并配備精良的項目管理人員和優(yōu)良的施工隊伍，還將集全公司之資金、管理和技術(shù)合力，確保此工程施工經(jīng)濟合理、工期節(jié)約、高質(zhì)量、高標準的完成，達到業(yè)主滿意。 由于工程專業(yè)多

25、、分包單位多，交叉施工多，因此如何把各專業(yè)和單位有序的組織成一體，組織和協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工，科學(xué)合理安排各專業(yè)穿插施工也是項目管理的重點和難點，對此，我公司將充分發(fā)揮多年來形成的總承包優(yōu)勢和經(jīng)驗，認真擔(dān)負和行使總包單位的職能，從業(yè)主利益為出發(fā)，從整個工程角度考慮，兼顧各分包、各專業(yè)權(quán)益和特點，加強管理、合作、協(xié)調(diào)、溝通，按照業(yè)主的總體要求，統(tǒng)一部署、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一組織本工程的施工準備，確保設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試和裝修工程以及竣工交付使用后的工程保修工作，從而快速、優(yōu)質(zhì)、高效地建好該工程。北苑家園1111 2.6.5 工程質(zhì)量確保此工程整體工程質(zhì)量目標定優(yōu)質(zhì)工程。我公司將以“創(chuàng)企業(yè)品牌，展企業(yè)形象

26、”的戰(zhàn)略思想，以全體員工努力創(chuàng)精品的意識，以嚴格的質(zhì)量管理和工序過程控制的措施和行動，同時結(jié)合業(yè)主方和監(jiān)理方要求，確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，為本工程做出更大貢獻。北苑家園1212第三章第三章 施工部署施工部署3.13.1 現(xiàn)場組織機構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量配備現(xiàn)場組織機構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量配備該工程采用項目管理法施工，我公司將按照多年來積累成功的項目管理經(jīng)驗來運作，形成以項目經(jīng)理負責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理、先進技術(shù)、和計算計輔助管理為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，高效地組織和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素。嚴格執(zhí)行以ISO90012000、ISO

27、14001及OSHMS18000模式標準而建立的質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系和國家職業(yè)安全健康管理體系，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以實現(xiàn)我們對業(yè)主的承諾。為確保優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程，我公司將派遣一批具有現(xiàn)代管理知識和曾施工過類似工程的管理人員進入現(xiàn)場。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、專業(yè)配套完備、具有全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子和核心集體，他們將嚴格執(zhí)行公司頒布的項目管理手冊、質(zhì)量保證手冊，進行規(guī)范化、系統(tǒng)化、科學(xué)化的全面管理。本公司派遣有多年施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)全面工作，對本工程質(zhì)量、安全、工期、成本全面負責(zé)。由具有高級工程師職稱

28、及有同類工程經(jīng)歷的同志擔(dān)任項目總工程師，全面負責(zé)工程施工的技術(shù)、質(zhì)量工作。項目部設(shè)置六個部室：技術(shù)部、工程部、經(jīng)營部、財務(wù)部、物資設(shè)備部、機電安裝部，其中技術(shù)部下設(shè)專業(yè)工程測量工程師、工程技術(shù)人員、工程檔案管理人員。項目經(jīng)理部是公司授權(quán)對本工程全權(quán)管理的常設(shè)現(xiàn)場管理機構(gòu)。項目經(jīng)理部按照項目法原則組織施工，各分包根據(jù)工程需要進場、撤場，在工期安排上服從項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，在技術(shù)質(zhì)量上接受項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)。項目經(jīng)理為項目經(jīng)理部的總負責(zé)人，項目經(jīng)理將擁有公司授予的在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的代表公司對該項目實施策劃與組織的全部權(quán)力，其簽署的有關(guān)該項目的文件均為有效，并由公司承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任。項目部主要管理崗位設(shè)置

29、及人員資質(zhì)表崗位人數(shù)資質(zhì)北苑家園1313項目經(jīng)理1人一級項目經(jīng)理、工程師項目副經(jīng)理1人工程師項目總工程師1人工程師土建工長1人助理工程師、持證專業(yè)工長2人助理工程師、持證安全員1人持證土建技術(shù)員1人持證機電技術(shù)員1人持證質(zhì)檢員1人持證測量員1人持證試驗人員1人持證預(yù)算員1人持證項目部管理部門職責(zé)一覽表職務(wù)、部門職責(zé)分工項目經(jīng)理1.受公司的委托，全權(quán)代表公司履行工程總承包現(xiàn)場管理責(zé)任。2.對工程項目的進度、質(zhì)量、成本進行控制、總負責(zé)。3.合理配置施工要素，并隨工程進度變化而做相應(yīng)調(diào)整。4.合理協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等管理部門的工作關(guān)系，做好各專業(yè)分包之間與總包之間的協(xié)作關(guān)系。5.組織施工組

30、織設(shè)計的審定，質(zhì)量體系的評審和各部門管理工作程序的審定。6.對現(xiàn)場消防、安全工作負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目副經(jīng)理（土 建）1.組織生產(chǎn)各要素的協(xié)調(diào)和管理，合理組織施工，對工期、質(zhì)量負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2.組織實施采購工作程序、進貨檢驗、試驗工作程序。3.按時下達施工進度計劃，并全過程實施控制，解決制約因素。4.定期召開工程例會，協(xié)調(diào)各分包商進度、技術(shù)、工序搭接的矛盾。5.對消防、安全、文明施工負分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目總工程師1.對項目技術(shù)管理負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對項目質(zhì)量目標進行策劃。2.組織編制施工組織設(shè)計，并審批分項工程施工組織設(shè)計及各分包商的施工方案、關(guān)鍵工序和特殊工序施工方案。3.負責(zé)技術(shù)管理、項目試驗、測量工作。

31、4.對現(xiàn)場技術(shù)管理實行超前考慮的同時，及時處理施工過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)質(zhì)量問題，確保施工的正常開展。5.組織重要部位的隱蔽驗收。北苑家園14146.協(xié)助項目經(jīng)理全面抓好現(xiàn)場的質(zhì)量管理與質(zhì)量控制，并定期組織對項目質(zhì)量情況進行分析，按照全面質(zhì)量管理標準落實質(zhì)量責(zé)任制，達到管理制度完善，質(zhì)量合格率、優(yōu)良率高，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程和名牌工程目標。7.參加對分包商的招標評定，對中標分包商的技術(shù)狀況和工程質(zhì)量情況了如指掌。8.組織開展科研技革和推廣應(yīng)用新技術(shù)。9.負責(zé)組織在項目上實施質(zhì)量控制工作程序、資料控制工作程序、試驗工作程序、測量工作程序、質(zhì)量措施工作程序。經(jīng)營副經(jīng)理 1.對項目成本管理負主要責(zé)任。2.安排好

32、各工期的材料、機械設(shè)備、勞動力等均衡進場。3.組織工程預(yù)算外項目、增加項目、修改項目、重大施工技術(shù)措施等項目的簽證，及時辦理手續(xù)，及時報批。4.負責(zé)分包工程施工合同的簽訂，組織好分包工程結(jié)算的審查。5.制定總承包工程的設(shè)備、材料供應(yīng)管理規(guī)定和辦法。6.擬定總承包供應(yīng)管理的設(shè)備、材料供應(yīng)商的確定招（議）標辦法。7.組織做好項目的成本核算，建立健全經(jīng)營管理規(guī)章制度。項目副經(jīng)理（機電安裝部）1.組織機電工程生產(chǎn)各要素的協(xié)調(diào)和管理，合理組織施工，對機電工程工期、質(zhì)量負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2.負責(zé)機電工程施工物資的招標、定標工作，組織實施采購工作程序、進貨檢驗、試驗工作程序。3.根據(jù)土建工程施工進度計劃，合理部署

33、并及時下達機電工程施工進度計劃，并全過程實施控制，解決制約因素。4.參加項目工程例會，定期召開機電工程例會，配合土建及其他專業(yè)施工，協(xié)調(diào)各專業(yè)進度、技術(shù)、工序搭接的矛盾。5.對消防、安全、文明施工負分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。技術(shù)部1.具體負責(zé)工程項目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場驗收、檢查工作。2.在項目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實際需要。3.對分包商的施工方案進行審核檢查，協(xié)調(diào)各分包商施工方案上的矛盾沖突。4.對各專業(yè)分包商的深化圖進行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計與施工的矛盾而造成不必要的返工。完成與項目有關(guān)的計量、試驗工作。5.負責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計、監(jiān)理協(xié)作解

34、決有關(guān)技術(shù)問題。6.協(xié)助項目總工程師對關(guān)鍵技術(shù)難題進行科研攻關(guān)，進行新工藝新技術(shù)的開發(fā)研究。7.按建筑工程資料管理規(guī)程標準管理文件資料，對項目技術(shù)資料進行系統(tǒng)管理。工程部1.有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工生產(chǎn)、安全、質(zhì)量及一切活動實施全方位、全過程管理。北苑家園15152.根據(jù)工程進度計劃，合理安排施工搭接，確保每道工序管理，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。3.組織工程例會、調(diào)度會，及時解決施工中存在的問題，保證施工生產(chǎn)順利進行。實施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點的順利實施。4.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、各參施單位之間的配合工作及關(guān)系。協(xié)調(diào)各分包商的勞動力使用，合理調(diào)配材料、設(shè)備機具等，使工程建設(shè)有組織按計劃進行。5

35、.負責(zé)不同階段施工場地和臨時堆放場地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運輸、堆放等工作。6.落實項目進展的進度計劃，確保進度計劃科學(xué)管理，隨工程實際情況不斷調(diào)整具體實施計劃安排，以保證總進度計劃的落實。7.負責(zé)大型機械及垂直運輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。8.負責(zé)工程項目施工日記的記錄工作。經(jīng)營部1.每位成員應(yīng)努力做好本職工作，堅定為一線服務(wù)的思想。2.訂立總、分包合同及協(xié)議并對其進行管理。3.做好工程施工概算及竣工結(jié)算工作。4.組織各分包單位編制洽商概算，并負責(zé)與甲方、監(jiān)理商談變更概預(yù)算。5.確定施工總包與施工單位的材料、設(shè)備供貨項目責(zé)任范圍。6.負責(zé)材料、設(shè)備的招（議）標書、招標須知

36、、合同條款、投標書（格式）投標書數(shù)量價目表（格式）制定，并組織發(fā)標、開標、評標、定標工作。7.負責(zé)總承包工程總承包供應(yīng)的設(shè)備材料簽訂訂貨合同及催貨工作。財務(wù)部1.制定財務(wù)收支計劃，回收工程款。2.撥付分包單位工程款并收取管理費。3.設(shè)備材料貨款撥付與結(jié)算核銷工作。4.核批勞動工資總額。5.整理備種報表及預(yù)結(jié)算臺帳。6.按期完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。北苑家園1616 北京辦事處綜合用房工程組織機構(gòu)圖項 目 經(jīng) 理工程部項目總工程師生產(chǎn)副經(jīng)理經(jīng)營副經(jīng)理技術(shù)部物資設(shè)備部經(jīng)營部財務(wù)部專業(yè)工長安全員水電工長技術(shù)員資料員測量員試驗員質(zhì)檢員出納會計預(yù)算員土建工長機電安裝部門水電工長北苑家園1717承包本合同項

37、目總體管理網(wǎng)絡(luò)圖分項工程直接管理配合協(xié)調(diào)指定分包設(shè) 計監(jiān) 理技術(shù)部物資設(shè)備部工程部經(jīng)營部財務(wù)部業(yè) 主項目經(jīng)理項目總工程師經(jīng)營副經(jīng)理其他指定專項工程機電設(shè)備安裝市政配套工程結(jié) 構(gòu) 工 程圍護結(jié)構(gòu)工程測 量 監(jiān) 測機電安裝工程裝 飾 工 程生產(chǎn)副經(jīng)理機電安裝部北苑家園18 3.23.2 主要目標主要目標3.2.1施工管理目標我公司長期從事房屋建筑工程的施工，具有承建大中型房屋建筑工程的國家建筑企業(yè)施工總承包一級資質(zhì)，有多個類似相關(guān)工程經(jīng)驗及一批專業(yè)管理人才，能協(xié)調(diào)組織好本工程，并擁有雄厚的施工技術(shù)力量。我公司懷有極大的興趣和熱情參與該項目的競標。收到招標文件后我們組織了很強的項目班子和工程技術(shù)人員

38、，對標書進行了認真細致的學(xué)習(xí)研究，并深入現(xiàn)場進行調(diào)查，對工程特點、難點進行了深入的分析，明確工程施工的方針目標和部署，提出保證施工質(zhì)量、工期的技術(shù)措施。如果我公司中標承建此項工程，我們將組織強有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，發(fā)揮公司管理、技術(shù)的整體優(yōu)勢，遵循設(shè)計，重合同、守信譽，精心組織施工，運用先進、成熟的施工工藝，科學(xué)合理的管理方法，按“質(zhì)質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)務(wù)”六個一流的要求建設(shè)鄭州駐北京工程。同時我們向業(yè)主承諾，全面響應(yīng)招標文件的內(nèi)容。3.2.2質(zhì)量目標執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)，建筑施工工程和設(shè)備安裝工程檢驗批、分項工

39、程、分部工程、單位工程均達到國家驗收標準。3.2.2.1 合格工程 保證基礎(chǔ)工程、主體工程、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程質(zhì)量驗收合格。3.2.3進度目標施工工期為320天。北苑家園19 3.2.4安全文明施工管理目標確保本工程為北京市級安全文明工地，重大安全和亡人事故為零,將負傷頻率控制在0.3以下，治安事故為零。3.2.5環(huán)境保護承諾北京辦事處綜合用房工程由于其位置的特殊性，我們將采取有針對性措施，確保工地內(nèi)污水經(jīng)沉淀后排入指定市政污水管道，排噪達標，垃圾密閉存放且及時清運，車輛駛出工地前要沖洗干凈，嚴格按照有關(guān)規(guī)定施工，將對周邊工作和生活的環(huán)境影響減到最低限度，達到“北京市環(huán)保示范工程”。3.3

40、3.3施工總體部署施工總體部署3.3.1施工總體部署原則3.3.1.1 貫徹執(zhí)行各項建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理的施工順序，以準備充分、方案先進可行、資源充足、過程控制嚴格、管理優(yōu)秀的全過程全面管理組織施工策劃，確保按合同要求完成施工任務(wù)。3.3.1.2 協(xié)同作戰(zhàn)的原則：建立總包為首的工程施工指揮機構(gòu)，業(yè)主和監(jiān)理及政府有關(guān)部門監(jiān)督，所有參與施工的單位必須樹立工程一盤棋思想，相互配合協(xié)作，同心協(xié)力，特別在結(jié)構(gòu)施工、管線安裝乃至裝修、驗收各階段須保證高度協(xié)調(diào)，以確保各項工作的順利展開。3.3.1.3 符合工序邏輯及經(jīng)濟、適用、安全的原則：全面細致地考慮施工的各個環(huán)節(jié)，制定各項質(zhì)量、工期、安

41、全、文明施工、降低成本目標，并進行落實?？茖W(xué)合理地分配人、機、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素和影響因素，實現(xiàn)工程全面均衡地在良好控制狀態(tài)下達到合同目標，達到最佳效果。北苑家園20 3.3.1.4 工期及季節(jié)施工部署原則基礎(chǔ)計劃用58天完成，主體結(jié)構(gòu)在2011年11月初封頂，二次結(jié)構(gòu)在2011年10月插入。3.3.1.5 在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡有節(jié)奏施工、盡可能為后續(xù)施工留有余地的原則，保證工程按總進度計劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、機電設(shè)備安裝和裝修的立體交叉施工。為使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要對結(jié)構(gòu)

42、進行分批次驗收。3.3.1.6 總施工順序上的部署原則按照先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后圍護；先主體后裝修；先土建后專業(yè)的總體施工原則進行部署。如當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工達到計劃部位時,及時插入二次結(jié)構(gòu)及機電管線安裝,尤其特別注意安排重要機房的二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工,為盡早進行機電設(shè)備的安裝創(chuàng)造條件。3.3.1.7 突出重點原則確保關(guān)鍵任務(wù)的順利完成，根據(jù)工程特點及難點分析，本工程管理的重點一是抓兩頭，即開工之初和調(diào)試驗收兩個階段，開工階段涉及到施工現(xiàn)場的整理，完成后能促進大體量的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工進度，這是制約工程全面展開的關(guān)鍵一步，后一階段事關(guān)多個專業(yè)分包合成總體建筑功能，確保業(yè)主竣工目標的管理關(guān)鍵。二是抓關(guān)鍵工

43、序，包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工、主體結(jié)構(gòu)施工和梁柱節(jié)點施工以及專業(yè)分包的及時插入與交接。3.3.1.8 文明施工的部署原則為創(chuàng)造良好的社會環(huán)境及周邊人文環(huán)境，我公司根據(jù)集團CIS企業(yè)形象設(shè)計（企業(yè)識別系統(tǒng)）、ISO14001國際環(huán)境管理體系和OSHMS18000國家職業(yè)安全衛(wèi)生管理北苑家園21 體系標準的要求規(guī)范管理工地，并重點做好消防保衛(wèi)及擾民工作。確保北京市安全文明施工工地。3.3.2施工任務(wù)劃分本工程各項建筑功能與設(shè)施齊全，功能分區(qū)劃分較多，分包單位較多，因此在施工任務(wù)劃分上要在充分理解設(shè)計的基礎(chǔ)上，做到重點突出，均衡合理，目標優(yōu)化明確，實現(xiàn)分類控制和有效管理，通過分階段落實施工計劃來實現(xiàn)總施工進

44、度目標的最終完成。3.3.2.1 承包方式由我方作為總承包方，成立鄭州鐵路局駐北京辦事處綜合用房工程項目總承包部進行基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修以及配套專業(yè)的預(yù)埋、預(yù)留安裝。3.3.2.2 總包合同范圍：總承包：施工圖圖示的全部項目，包括建筑工程，裝飾工程，給排水工程，通風(fēng)、空調(diào)工程，電氣工程。3.3.2.3總包與分包的關(guān)系按我公司有關(guān)分包的程序文件對分包單位進行控制。對甲方指定的分包單位按總施組要求和有關(guān)合同、協(xié)議，從質(zhì)量管理、進度管理、文明安全施工管理等幾方面進行控制，并為其準備相應(yīng)的作業(yè)條件協(xié)同作業(yè)，完成施工進度計劃及各項管理指標。3.3.2.5 設(shè)備、構(gòu)件、配件等采購加工情況三大材及其他大型材料設(shè)

45、備、構(gòu)件、配件等由材料分公司按月計劃(包括外委托加工及周轉(zhuǎn)材料等)供應(yīng)，小型材料、器械等現(xiàn)場采購；供貨采購前根據(jù)有關(guān)程序文件對廠家、產(chǎn)品進行考察評審并填寫評審記錄。對甲方指定分包單位進場材料、設(shè)備，配合甲方、監(jiān)理、設(shè)計嚴格把好質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格品進場。北苑家園22 3.3.3結(jié)構(gòu)施工流水組織本工程根據(jù)結(jié)構(gòu)形式分三個流水施工段,見附圖。3.3.4施工過程中的結(jié)構(gòu)驗收安排我們根據(jù)企業(yè)自身的實力和同類工程的經(jīng)驗，決定將總工期控制在320日歷天之內(nèi),工程暫定于2011年8月1日開工，結(jié)構(gòu)封頂時間為2011年11月初。 結(jié)構(gòu)分兩次驗收，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)在2011年8月進行驗收，以便及時插入二次結(jié)構(gòu)和裝修工程；待

46、全部封頂，混凝土全部拆模后，組織進行第二次結(jié)構(gòu)驗收。這樣安排有利于工序穿插進行，根據(jù)各層次結(jié)構(gòu)驗收情況，及時插入二次結(jié)構(gòu)、裝修、機電設(shè)備安裝，以確保本項目如期竣工核驗。3.3.5資金使用計劃為了更快、更好、更經(jīng)濟完成結(jié)構(gòu)設(shè)計概況工程，公司派資深財務(wù)人員制定專門的財務(wù)管理方案及資金使用方案；控制財務(wù)支出，做到?？顚Ｓ茫辉诓牧鲜褂蒙?，提前向廠家訂貨，按時付款，及時供貨，杜絕因材料供應(yīng)不及時耽誤工期的現(xiàn)象。3.3.6主要材料計劃與管理根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及公司物資采購管理手冊，由材料公司統(tǒng)一集中采購物資。合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購，工程總承包部負責(zé)現(xiàn)場對材料和設(shè)備的檢驗

47、和管理（包括業(yè)主自行采購的），以保證材料、設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量和及時性。3.3.6.1總包方自供材料由工程總承包項目部根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)峁┰敿毜牟牧?、設(shè)備計劃申請單，報至公司材料公司，按照申請單的要求提供三家以上經(jīng)評審合格的供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商。由材料公司負責(zé)組織進場供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項目部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單組織驗收，并組織檢驗，合格后方準使用，對檢查有疑問的材料進行重復(fù)檢查，對確認有疑問的材料進行退貨、更換。對成品、半成品按照材料清單的技術(shù)要求進行現(xiàn)場目測、實測，發(fā)現(xiàn)不合北苑家園23 格的及時清點，單獨存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。所有裝修材料及成

48、品均實行“樣板制”，在多家供應(yīng)商中通過業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及總承包技術(shù)人員四方綜合評定，選定合格樣品并鑒定認可。3.3.6.2 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備由業(yè)主負責(zé)采購的材料、設(shè)備，在工程總控計劃的指導(dǎo)下，業(yè)主按照工程的季度計劃、月計劃提前向我公司提供材料設(shè)備進場計劃，我公司將按計劃的要求準備足夠的存放場地或倉庫，負責(zé)材料、設(shè)備交貨檢驗、驗收后工作。北苑家園24 第四章第四章 施工總平面布置施工總平面布置4.14.1總平面布置的原則總平面布置的原則根據(jù)場地實際情況，充分利用現(xiàn)場資源，便于材料運輸，交通順暢，減少二次搬運。充分結(jié)合現(xiàn)狀場地情況，避免重復(fù)建設(shè)，符合安全文明施工及消防、防洪防汛要求，規(guī)劃合

49、理、整潔美觀。4.24.2現(xiàn)場布置現(xiàn)場布置 見現(xiàn)場施工平面布置圖，附后。4.2.1現(xiàn)場道路本工程在基礎(chǔ)施工時，入口大門設(shè)置在西側(cè)，施工現(xiàn)場設(shè)不小于3.5m寬水泥硬化路，場地內(nèi)形成閉合道路，見施工平面布置圖（附后）。4.2.2圍墻設(shè)置工程開工前根據(jù)建筑物紅線位置砌筑圍擋，按CIS標準進行裝飾。4.2.3臨時上下水及消防用水4.2.3.1施工用水量計算 施工用水量 q1=k1Q1N1K2/（83600） =1.1（2002000+60300）/（36008）1.5 =23.9L/S按每日混凝土量為200m3，每日砂漿用量為60m3計算。其中：q1-施工用水量k1-為預(yù)計的施工用水系數(shù)，取1.1Q1

50、-日工程量N1-施工用水定額K2-用水不均衡系數(shù),取1.51.1-未考慮到的用水修正系數(shù) 施工生活用水量 q2=p1N2k2/（t3600） =300401.5/（83600） =1.04 L/S北苑家園25 其中:p1-施工現(xiàn)場人員總數(shù)300人N2-施工現(xiàn)場生活用水定額 現(xiàn)場消防用水量 q3:按施工手冊取15 L/Sq1+q2=23.9+1.04=24.94 L/Sq1+q2 q3故總用水量Q=25.98L/S根據(jù)建筑給水排水設(shè)計手冊管網(wǎng)水量計算中干管流速一般采用1.22.0m/s，則管徑D=（4Q/1000v）1/2 =（425.98/10001.6）1/2=0.144m。其中v為經(jīng)濟流速

51、為1.6m3/s因此，施工現(xiàn)場給水管路選用管徑為DN=150，可滿足要求。給水管路布置基礎(chǔ)施工時，給水管路布置主要以消火栓系統(tǒng)為主，根據(jù)現(xiàn)場情況管路布置為封閉環(huán)路，場地四周各設(shè)地下消火栓（SX100）4個。4.2.3.2 排水管路布置根據(jù)工程實際情況，本工程排水主要是雨水以及生活污水。生活污水由辦公區(qū)和生活區(qū)由暗埋水泥管道輸出，經(jīng)沉淀池和化油池后與甲方提供市政污水管道連接。在施工現(xiàn)場道路兩旁設(shè)置300300的排水溝，經(jīng)沉淀池排向市政污水管道。4.2.3.3材料選用給水管道采用焊接鋼管，閥門DN50以下采用旋塞閥、DN80以上采用閘板閥。室外消火栓采用地下雙口消火栓， DN65栓口，25m長麻質(zhì)

52、水龍頭。排水管道采用250mm水泥管，檢查井、沉淀池用磚砌筑，內(nèi)抹防水砂漿。4.2.4臨時用電4.2.4.1本工程臨電系統(tǒng)采用三相五線制，TNS系統(tǒng)供電,現(xiàn)場達到三級配電兩級以上配電保護。配電系統(tǒng)分為三級，即總配電箱分配電箱開關(guān)箱。本方案包括總箱至分箱及其之間的連接導(dǎo)線，不考慮工地流動配電箱。工地流動配電箱及開關(guān)箱根據(jù)現(xiàn)場情況考慮，但要保證電動機或用電設(shè)備電源線分斷開關(guān)為漏電保護開關(guān)。本方案是根據(jù)施工各階段用電負荷情況綜合考慮編制的。裝修階段使用此電源系統(tǒng)配置能夠滿足要求,不再另行設(shè)計?；A(chǔ)施工階段，根據(jù)施工需要，可分部實施方案內(nèi)容?，F(xiàn)場若有變化，及時辦理變更及審批手續(xù)。4.2.4.2現(xiàn)場臨電

53、規(guī)劃本工程所用的主電源由甲方提供，施工現(xiàn)場在場地西北側(cè)設(shè)置配電室、電工值班室，配電室內(nèi)設(shè)1臺一級配電箱，主電源構(gòu)成雙電源,以保證照明、塔吊垂直運輸工具供電的不間斷性。從甲方所提供的變壓器引一路電源到現(xiàn)場配電室內(nèi)總配電箱，在施工現(xiàn)場四周設(shè)三臺三級配電箱為現(xiàn)場內(nèi)大型用電設(shè)備和施工作業(yè)提供電源。（1）搖測檢查現(xiàn)場配電站處工作接地裝置，接地電阻值4。現(xiàn)場內(nèi)所有配電箱均要設(shè)重復(fù)接地裝置，考慮雨季施工，要求重復(fù)接地電阻值5。北苑家園26 （2） 場內(nèi)所有配電箱均要進行編號，統(tǒng)一進行管理。編號如下：一級配電箱P1、P2、P3二級配電箱P11、P12 P21、P22開關(guān)箱 K1、K2、K3電纜埋設(shè)及拐彎處，要

54、做相應(yīng)標示牌、警示。4.2.4.3安全用電措施和注意事項：（1）施工現(xiàn)場的臨時用電一定要按電氣施工規(guī)范認真施工，不能因其是臨時用電就敷衍了事。它關(guān)系到施工人員的生命安全，要給予足夠的重視。安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由電工完成，嚴禁非電工操作。電工等級應(yīng)與工程難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。（2）保證接地裝置的可靠性，正確處理工作零線和保護零線，嚴禁混用。接地裝置敷設(shè)時，接地體采用505的鍍鋅角鋼（或50的鍍鋅鋼管）和404的鍍鋅扁鋼。當(dāng)接地電阻達不到要求時應(yīng)增加接地極。（3）所有電氣設(shè)備除做保護接零外，還必須實現(xiàn)兩級以上漏電保護，且要保證漏電開關(guān)使用靈敏可靠，其額定動作電流應(yīng)符合安全規(guī)定

55、，額定漏電動作時間應(yīng)不小于0.1S。漏電保護器每月檢查三次。所有開關(guān)箱內(nèi)直接分斷設(shè)備電源的開關(guān)必須用漏電保護開關(guān)。（4）配電箱、開關(guān)箱內(nèi)所有電器均要有明顯標志。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)作名稱、用途和分路標記并應(yīng)加鎖，設(shè)專人負責(zé)。配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電器必須可靠、完好，不準使用破損的電器。電器設(shè)備之間距離應(yīng)不小于安全用電距離。所有臨時用電材料，不允許用不合格產(chǎn)品。開關(guān)箱實行一機一閘制。（5）帶電導(dǎo)體必須絕緣良好、其上嚴禁搭、掛、壓其它物體。保證與外電安全距離或采取相應(yīng)的防護措施。（6）地下室采用36V以下低壓照明。（7）配電箱與開關(guān)箱分開設(shè)置，配電箱內(nèi)嚴禁直接接設(shè)備。照明回路要單獨設(shè)置。（8）建立臨電工程

56、設(shè)備、材料安全檢測和材質(zhì)把關(guān)制度，凡不合格的設(shè)備一律不得使用。（9）現(xiàn)場人員必須按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范的要求，制定各項管理制度，盡職盡責(zé)的落實，切實保障施工現(xiàn)場臨時用電的安全。（10）電氣設(shè)備的設(shè)置、安裝、防護、使用、維修、操作必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005的要求。4.34.3臨時設(shè)施布置臨時設(shè)施布置根據(jù)本工程現(xiàn)場實際情況，將現(xiàn)場管理人員辦公區(qū)設(shè)在場地南側(cè)原有二層建筑內(nèi)；外埠施工隊工人生活區(qū)設(shè)置在場地北側(cè)及部分施工隊管理人設(shè)置在場地南側(cè)原有建筑內(nèi)；鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)設(shè)在塔吊工作范圍內(nèi)，以便鋼筋和模板的北苑家園27 垂直運輸；整個場區(qū)包括管理人員辦公區(qū)在內(nèi)

57、，均嚴格按照ISO14001的標準和CIS形象標準設(shè)計執(zhí)行，做好市容保障和減沉降噪工作。在場區(qū)內(nèi)做好道路硬化；為保證不影響周圍單位工作人員工作及路上行人的正常通行，更好地控制噪音，計劃在場區(qū)南側(cè)和西側(cè)各設(shè)一處噪音監(jiān)控點，隨時控制噪音，及時調(diào)整；我方將安排專人每天定時清掃場區(qū)及撒水等工作，垃圾站、木工加工區(qū)采用封閉式以達到減塵降噪目的，力爭營造一個干凈整潔的施工現(xiàn)場。臨設(shè)布置詳見現(xiàn)場平面布置圖。4.44.4機械布置機械布置4.4.1基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工期間垂直運輸工具采用塔吊，根據(jù)現(xiàn)場情況選用1臺塔，型號為QTZ31.5B（4206），臂長為31.5m，位置見現(xiàn)場施工平面布置圖。4.4.2結(jié)構(gòu)封頂

58、及模板拆除后，將拆除塔吊。二次結(jié)構(gòu)及裝修施工期間根據(jù)現(xiàn)場情況，垂直運輸采用1臺外用提升架。4.54.5生活、生產(chǎn)用房布置生活、生產(chǎn)用房布置根據(jù)施工場地特點，生活區(qū)、辦公區(qū)、配電室、現(xiàn)場試驗室設(shè)在現(xiàn)場南側(cè)及西側(cè)，具體位置見平面布置圖。北苑家園28 第五第五章章 施工準施工準備備5.15.1 技術(shù)準備技術(shù)準備5.1.1 高程引測與定位器具配置：組織全站儀、激光經(jīng)緯儀、激光鉛垂儀、水準儀、50m鋼尺及一套檢測工具進場。了解現(xiàn)場地形地貌和水文地質(zhì)情況，對現(xiàn)場進行規(guī)劃，并繪制完善總平面布置圖。按現(xiàn)場施工總平面布置圖要求，接收二級坐標點和水準點等測控點，進行閉合復(fù)測工作。5.5.1.2 根據(jù)工程設(shè)計圖紙和

59、建設(shè)、設(shè)計單位提供的工程數(shù)據(jù)，計算工程建設(shè)時期所須的臨水、臨電用量及施工廢水排放接口，并與業(yè)主辦理交接，為施工提供可靠的依據(jù)。5.1.3 配齊本工程所需的各類質(zhì)量標準、規(guī)范、工藝標準、圖集等書籍，并組織土建、水電北苑家園29 等各專業(yè)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)規(guī)范及操作規(guī)程，進行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)。5.1.4 組織土建、水電安裝等各專業(yè)進行圖紙自審，了解設(shè)計意圖和應(yīng)達到的技術(shù)條件，查出圖紙存在問題，在圖紙會審與設(shè)計交底中解決。5.1.5 編制質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計、質(zhì)量目標設(shè)計、創(chuàng)優(yōu)方案及主要分項及難點工程施工方案，認真做好施工前技術(shù)、安全交底。5.1.6 編制施工工程進度總計劃、工程細部做法和克服質(zhì)量通病的

60、措施以及季節(jié)性施工方案。5.1.7 做好模板設(shè)計及加工訂貨工作。5.1.8 組織技術(shù)、翻樣人員審圖，并提出具體委托加工單，對混凝土、鋼材、保溫材料、門窗、砌塊等材料提前聯(lián)系廠家，通知設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理進行聯(lián)合考查，最后招標確定分供方。5.1.9 制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，組織工程技術(shù)人員對新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。5.1.10編制專業(yè)及裝修深化圖紙設(shè)計。為了使技術(shù)工作超前、有規(guī)劃，有效指導(dǎo)施工，擬制定方案編制如下表：序號方案名稱編制單位編制日期1施工組織設(shè)計技術(shù)部2011.82臨時用水方案技術(shù)部、工程部2011.83臨時用電方案技術(shù)部、工程部2011.84塔