1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXXX修施工程招標(biāo)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)工程名稱:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精裝修施工程投 標(biāo) 人：蓋公章法定代表人：蓋章日期：2022 年XX 月XX 日目錄第一章工程概況 6第一節(jié)工程概況及施工內(nèi)容 6第二節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo) 7第三節(jié)施工工期目標(biāo) 7第四節(jié)工程施工管理目標(biāo) 8第五節(jié)裝飾專項(xiàng)施工思路 10第六節(jié) 工程總體施工部署 10第二章編制說(shuō)明 12第一節(jié)編制依據(jù)及原那么 12第二節(jié)編制內(nèi)容 .19第三節(jié)工程重點(diǎn)與難點(diǎn)分析 19第三章材料準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力方案 24第一節(jié)材料采購(gòu)、材料供貨方案 24第二節(jié)材料米購(gòu)原貝V和米購(gòu)程序 27

2、第三節(jié)材料采購(gòu)質(zhì)量保證措施 29第四節(jié)材料運(yùn)輸及堆放方案 30第五節(jié)材料封樣32第六節(jié)主要材料的組織供貨方案 32第七節(jié)主要加工、施工機(jī)械設(shè)備 32第八節(jié)勞動(dòng)力方案 36第九節(jié)施工準(zhǔn)備38第十節(jié) 周邊居民協(xié)調(diào)與施工手續(xù)辦理 41第四章施工方案與技術(shù)要求及措施 42第一節(jié)平安技術(shù)要求 42第二節(jié) 臨時(shí)用電電工平安技術(shù)要求 43第三節(jié) 測(cè)量放線施工要求 45第四節(jié) 裝飾裝修工程施工方案及技術(shù)措施 47 、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 47 、水泥砂漿找平層施工工藝 52 、墻面石材濕貼工程 54 、地暖安裝工程 60 、墻面木飾面安裝工程 66 、墻面磚粘貼工程 68 、地面石材鋪貼工程 72 、乳膠漆

3、工程77 、墻面壁紙裱糊工程 80 、木地板鋪裝工程 87? 、裝飾木門安裝工程 91?、 衛(wèi)生間 防水工程 95? 、衛(wèi)生間 臺(tái)面、 鏡子 安裝工程 99第五節(jié) 電氣工程施工方案及技術(shù)措施 102第六節(jié) 給排水工程施工方案及技術(shù)措施 121第五章 關(guān)鍵部位重點(diǎn)的解決方法和技術(shù)質(zhì)量措施. 132第一節(jié)施工中的關(guān)鍵部位的重點(diǎn) 132第二節(jié)施工中的關(guān)鍵部位的難點(diǎn) 132第三節(jié)施工中的關(guān)鍵部位的重點(diǎn)的處理方法及技術(shù)措施 133第四節(jié)施工中的關(guān)鍵部位的難點(diǎn)的處理方法及技術(shù)措施 134第六章 工程質(zhì)量保證措施 136第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo) 141第二節(jié)質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原那么 141第三節(jié)施工質(zhì)量保證體系及控

4、制程序 142第四節(jié)工程施工質(zhì)量管理措施 149第五節(jié)工程施工質(zhì)量保證的具體措施 151第六節(jié)保證工程施工質(zhì)量的管理方法 157第七節(jié)工程質(zhì)量控制技術(shù)保證措施 165第八節(jié)工程質(zhì)量控制材料保證措施 169第九節(jié)工程質(zhì)量控制經(jīng)濟(jì)保證措施 173第十節(jié)工程質(zhì)量勞動(dòng)力管理措施 173第十一節(jié) 工程質(zhì)量保證的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 174第十二節(jié) 影響施工質(zhì)量的主要因素及解決措施 179第十三節(jié) 工程竣工后的質(zhì)量保證措施 180第七章 工程進(jìn)度保證措施 180第一節(jié)施工進(jìn)度方案目標(biāo) 181第二節(jié)施工進(jìn)度方案控制方法 182第三節(jié)施工組織的科學(xué)安排 190第四節(jié)工程工期保證措施 191第五節(jié) 可能影響施工進(jìn)度的因

5、素以及解決措施 195第六節(jié) 保障工程進(jìn)度的具體保證措施 201第八章 平安施工保證措施 210第九章 文明施工保證措施 214第一節(jié)文明施工管理原那么和目標(biāo) 214第二節(jié)文明施工管理體系 215第十章 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保保證措施 216第一節(jié)環(huán)保施工的原那么 216第二節(jié)環(huán)境保護(hù)根本目標(biāo) 217第十一章工程施工深化設(shè)計(jì)方案 217第一節(jié)精裝飾工程的深化設(shè)計(jì) 217第二節(jié)各專業(yè)深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理 220第三節(jié)深化設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施 221第十二章成品、半成品保護(hù)措施 223第一節(jié)成品保護(hù)的意義 223第二節(jié)成品保護(hù)目標(biāo) 223第十三章現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 224第一節(jié)工程組織機(jī)構(gòu)及主要人員配備 224第二節(jié)工程

6、經(jīng)理和工程技術(shù)負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)承諾書 229第十四章工程維保、培訓(xùn)、回訪制度及措施 230第一節(jié)工程保修承諾 230第二節(jié)工程保修原那么 230第三節(jié)結(jié)束語(yǔ) 231附件一擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 232附件二室內(nèi)精裝勞動(dòng)力安排方案表 234附件三主要設(shè)備、材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)方案表 235附表四： 方案開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 209第一章工程概況第一節(jié)工程概況及施工內(nèi)容1.1工程概況工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

7、X；XXXXX承包范圍：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精裝修施工設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi) 的裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)。精裝單位接總包主管后所有分 支管及潔具，打壓后移交；排水排污系統(tǒng)，精裝單位負(fù)責(zé)所有衛(wèi)生潔具安裝，接收前 檢查所有排水、排污管道是否通暢；供電系統(tǒng)，精裝單位負(fù)責(zé)強(qiáng)電總箱漏電總開關(guān)之 后總包范圍以外的的所有線路敷設(shè)、燈具、開關(guān)面板、插座的安裝；采暖通風(fēng)系 統(tǒng)，精裝單位負(fù)責(zé)分集水器含之后地板輻射采暖管道，精裝單位負(fù)責(zé)全部衛(wèi)生間及更衣 間排風(fēng)系統(tǒng)含管道及設(shè)備。工期：方案開工日期：2022年XX月XX日方案竣工日期：2022年XX月XX日第

8、二節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)本工程貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一和“質(zhì)量管理，預(yù)防為主的質(zhì)量總方針，并符合我 司 ISO9001 質(zhì)量管理體系要求， 且嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求進(jìn)行設(shè)計(jì) 和施工，確保工程質(zhì)量滿足建筑師、工程監(jiān)理、總包單位和業(yè)主要求，確保本次招標(biāo)范圍內(nèi)的 全部工程一次通過(guò)驗(yàn)收，工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。1.1 質(zhì)量要求：合格 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收需嚴(yán)格按照不低于?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按法律、行政法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)人的要求， 對(duì)交付使用的 工程在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)

9、質(zhì)量保修責(zé)任。第三節(jié)施工工期目標(biāo)按照招標(biāo)文件要求的工期節(jié)點(diǎn)，滿足合同工期要求，充分發(fā)揮我司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢(shì)， 依靠踏實(shí)的工作、嚴(yán)密的組織、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、精湛的技術(shù)，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，我 公司承諾保證在指定工期內(nèi)完本錢工程范圍內(nèi)所有工程施工并交付使用，具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。工程節(jié)點(diǎn)控制工期時(shí)間如下：工期要求：方案開工日期：2022年XX月XX日方案竣工日期：2022年XX月XX日第四節(jié)工程施工管理目標(biāo)4.1平安目標(biāo)在施工中嚴(yán)格按照國(guó)家和河北省平安生產(chǎn)規(guī)定要求進(jìn)行施工，遵照“平安生產(chǎn)，預(yù)防為主 的平安生產(chǎn)工作方針，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，高空作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工用電技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及工地

10、防 火管理等有關(guān)制度；加強(qiáng)平安文明施工教育、檢查整改和防護(hù)措施，徹底堵塞漏洞，防患于未 然，防止和杜絕任何重大傷亡、火災(zāi)、機(jī)械事故等重大事故，平安生產(chǎn)目標(biāo)到達(dá)河北省平安施工工地。符合職業(yè)健康平安管理體系 OHSAS1800的要求施工中到達(dá)無(wú)傷亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、 無(wú)中毒、無(wú)坍塌，杜絕平安事故的發(fā)生。4.2環(huán)保目標(biāo)符合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)ISO14001的要求，在全部施工過(guò)程中確保施工區(qū)無(wú)廢水、無(wú)廢渣，及時(shí)清理垃圾，車輛進(jìn)出工地要進(jìn)行特別清理，控制現(xiàn)場(chǎng)施工噪音?！氨Ｗo(hù)環(huán)境，保護(hù)自然，改造環(huán)境是我們每個(gè)建設(shè)者責(zé)無(wú)旁貸的職責(zé)。為此我公司進(jìn)駐施工時(shí)將嚴(yán)格按照ISO14001?環(huán) 境管理標(biāo)準(zhǔn)?以及建設(shè)部、市勞動(dòng)

11、局的有關(guān)要求進(jìn)行施工管理和控制，尤其對(duì)于保護(hù)自然、擾 民、降噪、粉塵污染等等環(huán)境因素將嚴(yán)格控制。為確保周邊美好的環(huán)境不受影響，周邊人員在 施工期間內(nèi)有一個(gè)文明、舒適、安靜的環(huán)境而盡我們最大的努力。承諾如下：(1) 噪音排放達(dá)標(biāo)：裝修施工，晝間65dB,夜間55dB;( 2)防大氣污染達(dá)標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、煙塵的排放符合要求(揚(yáng)塵到達(dá)國(guó)家二級(jí)排放規(guī)定，煙塵排放濃度 400mg/nm3);( 3)生活及生產(chǎn)污水達(dá)標(biāo)：污水排放符合河北省的有關(guān)規(guī)定;( 4)施工垃圾分類處理，盡量回收利用;( 5)節(jié)約水電等資源消耗，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境。4.3 文明施工目標(biāo)符合河北省平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)標(biāo)“河北省

12、平安文明施工工地，塑造企業(yè)良好CI 形象。嚴(yán)格執(zhí)行文明施工措施，到達(dá)優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)。4.4 資金管理目標(biāo)?？顚Ｓ?，絕不因業(yè)主資金暫時(shí)短缺而影響本工程工期。4.5 材料采購(gòu)目標(biāo)選用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的合作廠商，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，一律選用國(guó)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。4.6 平安生產(chǎn)目標(biāo)在施工中嚴(yán)格按照國(guó)家和河北省平安生產(chǎn)規(guī)定要求進(jìn)行施工，遵照“平安生產(chǎn)，預(yù)防為主 的平安生產(chǎn)工作方針，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，高空作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工用電技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及工地防 火管理等有關(guān)制度;加強(qiáng)平安文明施工教育、檢查整改和防護(hù)措施，徹底堵塞漏洞，防患于未 然，防止和杜絕任何重大傷亡、火災(zāi)、機(jī)械事故等重大事故 , 平安生產(chǎn)目標(biāo)到達(dá)河北省平安施 工工

13、地。4.7 售后效勞目標(biāo)本工程保修起始日期自工程竣工驗(yàn)收備案之日起計(jì)算， 在建筑物正常使用的條件下， 本工 程承諾保修期限為：新增主體結(jié)構(gòu)工程為規(guī)定合理使用年限，裝修工程為 2 年，防水工程 5 年，供熱與供冷系統(tǒng)為 2個(gè)采暖期、供冷期，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年，其他工程保修期 2 年工程超過(guò)保修期后， 我公司仍有回訪保修人員定期進(jìn)行回訪， 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)， 繼 續(xù)為業(yè)主提供維修效勞。第五節(jié)裝飾專項(xiàng)施工思路在施工方案的綜合比擬中， 我公司充分發(fā)揮大型企業(yè)的優(yōu)勢(shì)。 突出現(xiàn)場(chǎng)安裝機(jī)動(dòng)靈活的特 點(diǎn)，以減少對(duì)其它工種的影響，綜合運(yùn)用材料采購(gòu)按批次、材料進(jìn)場(chǎng)看現(xiàn)場(chǎng)情況、安裝過(guò)程搶

14、進(jìn)度等措施滿足操作要求， 盡量少的占用樓地面。 同時(shí)保證作業(yè)面內(nèi)的水平運(yùn)輸、 垂直運(yùn)輸盡 可能機(jī)械化，并充分利用原主體結(jié)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)“多、快、好、省的安裝思路，“多即是提 供更多的工作面； “快即是通過(guò)優(yōu)化工藝以提高安裝效率； “好即是優(yōu)選施工方案使質(zhì)量 更好；“省即是一方面盡量防止窩工，節(jié)省人力，節(jié)省施工設(shè)施費(fèi)用，另一方面盡量節(jié)省對(duì) 樓地面的占用以方便其它工種施工。第六節(jié) 工程總體施工部署1.1 總體施工部署本工程除了精裝修工程外， 包含有強(qiáng)弱電、 給排水等工程的施工， 且需按照招標(biāo)文件要求 的工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)要求施工內(nèi)容， 工序較多， 專業(yè)施工隊(duì)涉及面廣。 因此施工部署必須統(tǒng)籌 安排，既要考

15、慮各項(xiàng)工程的工序銜接、 資源配備及進(jìn)度安排， 又要在保證為各專業(yè)等專業(yè)工程 預(yù)留合理的施工周期， 及時(shí)安排各專業(yè)工程的合理穿插和設(shè)備的安裝， 對(duì)專業(yè)作好監(jiān)督、 協(xié)調(diào) 與效勞。工程整體施工部署如下： 原那么：本著先深后淺、先上后下的原那么；合理劃分流水線；先機(jī)電后裝修、先粗后細(xì)、先 濕作業(yè)后干作業(yè)、 先內(nèi)后外；在工種上考慮交叉作業(yè)、 內(nèi)外搭接，采用立體交叉流水施工方法。進(jìn)場(chǎng)后復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)情況， 與總包單位落實(shí)工作面的劃分， 做好工作面的交接工作。 交接完成 后隨即展開初裝修工程的施工。 機(jī)電安裝工程及時(shí)插入； 待機(jī)電各項(xiàng)隱蔽工作完成精裝修隨即 展開施工，機(jī)電安裝各系統(tǒng)安裝完畢后及時(shí)進(jìn)行單體調(diào)試及綜合

16、調(diào)試；1.2 各階段施工安排1前期準(zhǔn)備階段1根據(jù)施工總平面布置圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況，作好現(xiàn)場(chǎng)總平面布置工作。2適當(dāng)設(shè)置金屬圍擋，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置工作。3作好外界的協(xié)調(diào)工作：與建委、環(huán)保局、當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕用裎瘑T會(huì)等地方政府部門取 得聯(lián)系， 就工程施工的總體部署情況與他們溝通， 取得他們的支持。 特別是考慮到本工程周邊 居民區(qū)距離近，需嚴(yán)格做好防擾民措施，并有防民擾的應(yīng)急準(zhǔn)備措施。4作好工程資源的調(diào)配工作：工程管理人員分批到位，各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料、前期 施工人員陸續(xù)到場(chǎng)。5作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括組織好設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審工作，編制施工組織設(shè)計(jì) 和施工方案以及專業(yè)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計(jì)等前期技術(shù)準(zhǔn)備工

17、作。6建立工程管理各項(xiàng)制度及聯(lián)絡(luò)機(jī)制，包括建立裝飾、機(jī)電安裝工程有關(guān)的各項(xiàng)制度， 建立同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人、政府主管部門以及工程內(nèi)各專業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，保證溝通渠道 暢通。7編制施工進(jìn)度方案、材料進(jìn)場(chǎng)方案、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)方案和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案及相應(yīng)的專 業(yè)施工進(jìn)場(chǎng)方案等。8了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，針對(duì)撤除工作編制詳細(xì)的撤除作業(yè)方案。2機(jī)電安裝施工階段進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)展開機(jī)電各專業(yè)的管線安裝； 實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。 按系統(tǒng)工作原理精心組織、 協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序， 利用空間爭(zhēng)取時(shí)間， 全面展開各項(xiàng)安裝工程施 工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)提前插入創(chuàng)造工作面。3裝飾施工階段工作面交接后進(jìn)行初裝修

18、工作； 初裝修施工完后及時(shí)插入裝飾樣板的施工， 通過(guò)樣板確定 裝飾做法，為大面積展開創(chuàng)造條件。在裝飾樣板確定之后，立即開展大面積裝飾施工。施工一 般按照墻面天棚樓地面部位的順序展開各項(xiàng)施工工作， 對(duì)墻體、 頂棚、地面的基層進(jìn)行處 理，然后開始實(shí)施墻頂面膩?zhàn)印?墻面石材、瓷磚粘貼、地面鋪貼等作業(yè)。 最后進(jìn)行飾面、門窗、 玻璃鏡品、五金件等安裝。在裝飾工程施工中，要與空調(diào)安裝、弱電制安、軟裝局部安裝等分 包積極協(xié)調(diào)配合， 特別是處理好給交叉施工協(xié)調(diào)及成品保護(hù)問(wèn)題， 與其他專業(yè)施工交界面的各 項(xiàng)收邊收口。4綜合調(diào)試、竣工收尾階段 工程后期進(jìn)行衛(wèi)生器具、開關(guān)插座、燈具等安裝，并按標(biāo)準(zhǔn)要求做滿水、通電試

19、運(yùn)行等各 項(xiàng)系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。 工程收尾階段加緊整個(gè)工程的配套收尾、 清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)工作， 配合 室內(nèi)工程等做好收尾工作， 加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理， 確保具備工程竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)條件。第二章編制說(shuō)明第一節(jié)編制依據(jù)及原那么感謝貴司對(duì)我公司的信任， 我司深知本工程的特殊性和重要性， 在收到招標(biāo)文件和圖紙后， 迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀理解， 并組織專題會(huì)對(duì)本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行研究和方案論 證，使施工組織設(shè)計(jì)更科學(xué)、合理，具備較強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性。為了更好地進(jìn)行投標(biāo)文件的編制， 我公司組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察， 對(duì)場(chǎng)地 條件和周邊環(huán)境有了比擬詳細(xì)的了解，使投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容更加符合

20、實(shí)際。第一節(jié) 根本指導(dǎo)思想 我們將以“為建設(shè)方效勞、讓建設(shè)方滿意為根本指導(dǎo)思想，以優(yōu)良的工程質(zhì)量，建造建 設(shè)方滿意的工程。 以嚴(yán)格的本錢管理、 降低工料消耗水平、 保證建設(shè)方的每一分投入都將得到 滿意的回報(bào)。本?施工組織設(shè)計(jì)?的編制是根據(jù)甲方的招標(biāo)文件、圖紙要求及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié) 合本工程工程技術(shù)上的一些特點(diǎn)， 編寫的一部對(duì)工程質(zhì)量、 本錢、工期等方面具有程序化管理 作用的綱領(lǐng)性文件， 我們力求在施工組織設(shè)計(jì)中履行我們對(duì)建設(shè)方的承諾， 希望能以合理適用 的方案，嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，贏得建設(shè)方對(duì)我單位的信賴。第二節(jié) 總體編制原那么我們組織了各專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行閱讀理解，

21、仔細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)情況， 精 心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)， 明確了工程施工的方針、 管理目標(biāo)及施工工期安排。 我們將依 靠管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，信守合同，精心組織，確保工程高質(zhì)量如期完工。編制原那么如下 :1、符合招標(biāo)文件有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護(hù)、造價(jià)等方面的要求2、積極開發(fā)使用新技術(shù)、新工藝、推廣應(yīng)用新材料和新設(shè)備。3、采取技術(shù)和管理措施，推廣建筑節(jié)能與綠色施工。4、與質(zhì)量環(huán)境和職業(yè)健康平安三個(gè)管理體系有效結(jié)合起來(lái)。第三節(jié)編制依據(jù)、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精裝修XXxxxxx 工程招標(biāo)文件。、現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)

22、境的實(shí)地踏勘了解及精裝施工界面劃分情況。、中華人民共和國(guó)公布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)評(píng) 標(biāo)準(zhǔn)。、河北省人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等法規(guī)及規(guī)定。、IS09000質(zhì)量管理體系、IS014000環(huán)境管理體系、OSHMS180C職業(yè)健康平安管理體系標(biāo)準(zhǔn)，我單位質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)平安健康管理手冊(cè)、程序文件及其支持性文件。、我單位公司管理手冊(cè)及其它有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、平安管理、文明施工管理規(guī)定。裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)，施工標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)部2022年發(fā)布的建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)。工程所涉及到的有關(guān)國(guó)家行業(yè)及河北省現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不

23、僅限于下表所列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，圖集，主要法規(guī)，材料標(biāo)準(zhǔn)等，主要詳單參見表1-1表1-4。表1-1 :技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程序號(hào)名稱編號(hào)1?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50209-20022?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-20013?建筑給水排水與米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50242-20024?通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50243-975?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50303-20026?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB5041120077?鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50205-20018?地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50108-20229?地下工程防水

24、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50208-200210?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB50319-200011?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-200112?建筑材料放射性核限量?GB6566-200113?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325-200614?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016-200615?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-200416?建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50354-200517?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50011-200318?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?GB50222-9519?城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50395-200720?施

25、工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50194-9321?工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50026-200722?建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50104-200123?建筑工程工程管理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50326-200124?建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50328-200125?建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50375-200626?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ118-8827?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GBJ301 - 8828?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ16-202229?建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ33-200130?建筑施工平安檢杳標(biāo)準(zhǔn)?JGJ59-202231?建筑撤除工

26、程平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ50- 200132?建筑施工咼處作業(yè)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ59-9933?建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?JGJ104-9734?天然花崗石建筑板材?JC/T20535?天然大理石建筑板材?JC/T 7936?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?JGJ113-200337?建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ110-202238?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程?JGJ147-200439?建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ130-202240?建筑施工門式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ128-202241?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料管理規(guī)程?DB29-209-202242?河北省住宅

27、裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?DB29-35-200443?河北省建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)程?DB29-86-200444?河北省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理規(guī)程?DB29-113-200445?河北省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電箱平安技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)?DB29-182-202246?河北省建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)輕鋼結(jié)構(gòu)拼裝型臨建房屋平安 規(guī)程?DB29-185-202247?河北省無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB29-196-202248?河北省綠色建筑施工管理技術(shù)規(guī)程?DB29-200-2022表1-2 :主要圖集序號(hào)名稱編號(hào)1?建筑構(gòu)造通用圖集?88J系列2?房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50001-20013?建筑物抗震構(gòu)造詳

28、圖?03G329-14?05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集?05J1-135?內(nèi)裝修圖集?88J46?建筑設(shè)備安裝通用圖集?91SB系列7?給排水專業(yè)圖集?S1-S3系列2002版8?建筑電氣通用圖集?92DQ系列9?管道與設(shè)備保溫?98R41810?工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及應(yīng)用例如?04DX00211?電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集?JSJT系列12?封閉式母線及電氣豎井設(shè)備安裝?D701-1 213?電纜敷設(shè)?D101-1 714?室內(nèi)管線安裝?D301-1 215?常用低壓配電設(shè)備及燈具安裝?D702-1 216?等電位聯(lián)結(jié)安裝?97SD56717?智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集?97X700 上下表1-3 :主

29、要法規(guī)序號(hào)類另S名稱1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法2國(guó)家中華人民共和國(guó)合同法3國(guó)家中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法4國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法5國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法6國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例7行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定8行業(yè)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值9地方規(guī)定關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的假設(shè)干意見10地方規(guī)定河北省人民政府關(guān)于維護(hù)施工秩序減少施工噪聲擾民的通知11地方規(guī)定河北省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作根本標(biāo)準(zhǔn)12地方規(guī)定河北省施工現(xiàn)場(chǎng)管理法規(guī)文件匯編13地方規(guī)定質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安管理手冊(cè)、程序文件作業(yè)指導(dǎo)書表1-4 :主要材料標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱編號(hào)1室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲

30、醛釋放限量GB18680-20012室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18681-2001序號(hào)名稱編號(hào)3室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18682-20014室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18683-20015室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18684-20016室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量:GB18685-20017室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材中有害物質(zhì)限量GB18686-20018混凝土外加劑釋放氨限量GB18688-20019建筑材料放射性核素限量GB6566-2001、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、產(chǎn)品出產(chǎn)地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)。1.3、編

31、制原那么1、本施工組織設(shè)計(jì)僅適用于裝飾裝修專項(xiàng)工程，是該工程具體實(shí)施的指導(dǎo)性文件，施工 人員必須熟練掌握并根據(jù)其內(nèi)容進(jìn)行工程施工。2、 本施工組織設(shè)計(jì)方案編寫的指導(dǎo)思想是：嚴(yán)密組織、科學(xué)安排、部署合理、重點(diǎn)突出3、我司將嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，遵循方案、設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、加工及施工的總程序。4、我司將本著嚴(yán)密組織、科學(xué)安排、保證重點(diǎn)的思想施工本工程。5、本施工組織設(shè)計(jì)方案編制遵循施工工藝技術(shù)的內(nèi)在規(guī)律性，科學(xué)合理地安排各分部、 分項(xiàng)工程施工工藝及施工順序。6、各分項(xiàng)工程盡力采用流水施工方法，組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的施工。7、科學(xué)地安排本工程冬雨季施工，確保質(zhì)量。8施工中力求采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)

32、和科學(xué)管理方法，加快施工速度，縮短工期， 保證工程質(zhì)量。9、合理地組織材料采購(gòu)、運(yùn)輸環(huán)節(jié)，在遵守業(yè)主要求，保證工程質(zhì)量前提下，降低工程 本錢，提高本公司經(jīng)濟(jì)效益。10、我司盡量減少施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)臨設(shè)工程，合理地儲(chǔ)藏物資，減少物資運(yùn)輸量；科學(xué)地布置施工平面圖第二節(jié)編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)是 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXX施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的綜合性綱要。為建立正常的施工秩序，有方案地開展各分局部項(xiàng)工程的施工， 及時(shí)做 好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證勞動(dòng)力和各種材料、機(jī)具的及時(shí)供給及使用，協(xié)調(diào)與總包單位之間、 各工種之間、各種資源之間的空間布置與時(shí)間安排的關(guān)系，

33、 保證施工的順利進(jìn)行及按時(shí)保質(zhì)完 成該工程的施工。本施工組織設(shè)計(jì)圍繞工程的施工特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、及現(xiàn)有的施工條件等，從工程部署、施工 進(jìn)度方案及保證措施、材料的采購(gòu)，材料加工制作，施工安裝方法、工程質(zhì)量保證措施，施工 配合、現(xiàn)場(chǎng)管理、平安文明施工以及售后效勞等方面進(jìn)行了較為系統(tǒng)的編寫。第三節(jié)工程重點(diǎn)與難點(diǎn)分析通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件及圖紙資料的深入分析研究， 并結(jié)合該工程的實(shí)際情況及我司專業(yè)經(jīng)驗(yàn)， 對(duì) 本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)總結(jié)如下：1、根本難點(diǎn)分析1施工區(qū)域環(huán)境復(fù)雜，管線較多。由于本工程地域環(huán)境特殊，如何在施工過(guò)程中防止碰觸地下管線， 降低環(huán)境及道路污染，減 少擾民噪音是本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)。2施工專業(yè)性強(qiáng)，交

34、叉作業(yè)多，平安防護(hù)要求高本工程除精裝修工程外，還涉及電氣、給排水工程，其它如總包單位、空調(diào)、弱電、櫥柜、 軟裝等單位施工。由于在有限時(shí)間內(nèi)完成，因此需要各專業(yè)各工種交叉施工、密切配合，做好 各項(xiàng)專業(yè)防護(hù)工作，保證工程有條不紊地開展將是本工程的重點(diǎn)。3工程性能特殊，材料環(huán)保性和平安性要求嚴(yán)格由于本工程為高檔裝飾，對(duì)裝修所用的各項(xiàng)材料木材 /板材、化工產(chǎn)品、膠類、漆類、石 材類、墻紙類等的環(huán)保性和平安性要求十分高，且裝修后必須滿足各項(xiàng)空氣檢測(cè)指標(biāo)，因此 在施工時(shí)材料的選擇為工程重點(diǎn)。4施工涉及季節(jié)性及節(jié)假日時(shí)期，增加施工工作難度。本工程的開工日期為 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

35、XXXXXXXX施工周期中間有農(nóng)忙期 等特殊時(shí)期，其中季節(jié)性及農(nóng)忙期間的施工，對(duì)施工影響較大。為了保證施工質(zhì)量，因此加強(qiáng) 季節(jié)性施工及特殊時(shí)期期間的管理措施，制定專項(xiàng)的管理措施是本項(xiàng)工程的工作重點(diǎn)。2、根本難點(diǎn)對(duì)策針對(duì)工程本身的根本難點(diǎn)，我公司制定的相應(yīng)的對(duì)策及處理方案。下表的主要對(duì)策將是原 那么與概念述說(shuō)，具體內(nèi)容在以后各章中將詳盡闡述。根本難點(diǎn)分析與對(duì)策見下表:序號(hào)難點(diǎn)分析主要對(duì)策施工區(qū)域?yàn)榇_保不破壞地下管線，我們將安排工程部人員多溝通，詢問(wèn)，防止碰觸管線。1環(huán)境復(fù)在進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)主要交通路徑及現(xiàn)場(chǎng)周邊進(jìn)行考察， 針對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦姆植记闆r及雜，管線作息習(xí)慣采取不擾民措施，制定合理的材料運(yùn)輸時(shí)段，

36、在施工運(yùn)輸中注意不影響較多居民的交通、生活及戶外活動(dòng)等。施工專業(yè)制疋交叉施工方案，包括各作業(yè)面和工序交叉施工時(shí)間和條件， 各專業(yè)施工提 前上報(bào)業(yè)主，及早協(xié)調(diào)，搞好各專業(yè)配合。性強(qiáng)，交嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)存在交叉作業(yè)的位置繪制綜合圖紙，及時(shí)解決圖紙問(wèn)題，2叉作業(yè)防止施工沖突。多，平安各系統(tǒng)專業(yè)管道密集區(qū)域，將科學(xué)組織各專業(yè)，密切配合、合理安排管道走向防護(hù)要求與施工。高對(duì)主要部位如地面、墻面等制疋專項(xiàng)防護(hù)方案，安排專人負(fù)責(zé)平安工作，設(shè)專員負(fù)責(zé)各專業(yè)協(xié)調(diào)。工程性能特殊，材按照甲方指定材料品牌、材質(zhì)，米購(gòu)前貨比二家選用優(yōu)質(zhì)材料，嚴(yán)格執(zhí)行材料3料環(huán)保性封樣及復(fù)試制度。和平安性要求嚴(yán)格施工涉及合理組織勞動(dòng)

37、力的來(lái)源，充分利用以往的經(jīng)驗(yàn)，合理安排施工方案，在進(jìn)入假季節(jié)性及期、農(nóng)忙等特殊時(shí)期制定專項(xiàng)季節(jié)性施工方案。4節(jié)假日時(shí)合理組織勞動(dòng)力的來(lái)源，根據(jù)我司以往的經(jīng)驗(yàn)和施工的主要技術(shù)工種來(lái)源地多期，增加為江蘇、安徽等地，將農(nóng)忙期間影響力將至最低。施工工作每逢節(jié)假日期間，各類加工訂貨方案提前發(fā)到物資部，安排節(jié)后急需使用的材難度料等資源及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，以保證期間順利施工。3、施工管理重點(diǎn)1本工程為高檔售樓處、樣板間裝修、電氣、給排水工程等，各工種配合多、保護(hù)工作 較大，各專業(yè)的交叉作業(yè)應(yīng)做好成品保護(hù)工作，垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)。 2本工程涉及各專業(yè)工種交叉施工，施工時(shí)應(yīng)把平安文明施工、減少擾民噪音、降低環(huán) 境污染等作為本

38、工程的重點(diǎn)。3本工程質(zhì)量要到達(dá)合同要求標(biāo)準(zhǔn)，且工期安排較緊，在保證工期的前提下，如何確保 工程質(zhì)量為本工程施工管理控制的重點(diǎn)。 4本工程在施工期間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理， 每天設(shè)專人進(jìn)行消毒， 確保工地管理人 員及民工的身體健康，同時(shí)為確保本工程工期的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造有利的條件。5質(zhì)量管理重點(diǎn)：針對(duì)裝修質(zhì)量要求及工種、工序施工特點(diǎn)，在保證整體施工質(zhì)量的前 提下，施工中重點(diǎn)控制隱蔽工程施工， 飾面工程質(zhì)量不允許出現(xiàn)屢次反復(fù)施工的專業(yè)， 相關(guān)專 業(yè)制定完善的質(zhì)量保證方案及詳盡的工藝把關(guān)要求。第三章材料準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力方案第一節(jié)材料采購(gòu)、材料供貨方案 為按時(shí)保質(zhì)保量完本錢工程材料采購(gòu)工作， 我司將組織

39、有經(jīng)驗(yàn)懂材料的專門采購(gòu)人員負(fù)責(zé)本工 程材料采購(gòu)， 并派專人常駐材料廠家檢查和催促材料的質(zhì)量和生產(chǎn)。 選擇信譽(yù)好有實(shí)力的材料 生產(chǎn)廠商，必須保證材料在供貨周期內(nèi)按時(shí)到貨。一、材料采購(gòu)1、材料采購(gòu)程序1材料采購(gòu)由工程部根據(jù)設(shè)計(jì)做出材料定額，下發(fā)到公司供給部，由供給部根據(jù)計(jì)調(diào)中心 的整體方案制定采購(gòu)方案，根據(jù)投標(biāo)文件確定材料廠家，根據(jù)情況進(jìn)行采購(gòu)。2材料采購(gòu)由設(shè)計(jì)部根據(jù)設(shè)計(jì)做出材料定額，下發(fā)到公司供給部，由供給部根據(jù)計(jì)調(diào)中心 的整體方案按照確定的材料廠家，制定采購(gòu)方案。3回廠的材料，由檢查人員按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查，抽查合格前方可入庫(kù)。對(duì)檢驗(yàn)不合格的 材料，予以退回廠家。同時(shí)要求廠家提供檢驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)單

40、、合格證、質(zhì)量保證書等，手續(xù)不 全絕不準(zhǔn)許入庫(kù)。4以上內(nèi)容均受控于公司質(zhì)量保證體系，每項(xiàng)工作都按照質(zhì)量保證體系的程序進(jìn)行，以確 保工作質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，確保用于本工程的所有材料都是優(yōu)質(zhì)材料。2、材料采購(gòu)的組織措施材料如期進(jìn)廠， 是正常生產(chǎn)的先決條件。 對(duì)此，我們一方面加快設(shè)計(jì)進(jìn)程， 提前制定材料定額， 另一方面，我們將要求材料廠商加快生產(chǎn)進(jìn)度，保障我方的生產(chǎn)需求?；诒竟こ烫厥馇闆r， 根據(jù)質(zhì)量管理體系要求， 將質(zhì)量控制延伸至供貨廠商， 為了做到這一點(diǎn)， 我們將依靠與材料廠 家的多年良好的合作關(guān)系， 派質(zhì)檢員到供貨廠， 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度控制， 使每種材料都能按期或提 前進(jìn)廠，并發(fā)貨前進(jìn)行檢驗(yàn)，縮短不合

41、格產(chǎn)品處理周期，為施工縮短進(jìn)度爭(zhēng)取時(shí)間。對(duì)于進(jìn)口 材料，我們采取方案提前，先訂進(jìn)口材料的策略，并與各供給公司代理機(jī)構(gòu)密切合作，組織好 材料進(jìn)貨工作。 進(jìn)貨的所有材料要提供質(zhì)量保證證書， 完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告， 并嚴(yán)格按照招標(biāo) 文件中的“技術(shù)說(shuō)明的要求驗(yàn)收。1材料采購(gòu)方式根據(jù)建設(shè)單位和業(yè)主對(duì)本工程功能的總體定位， 為保證工程到達(dá)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理， 嚴(yán)格遵守建設(shè) 單位的技術(shù)要求， 并參照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)所有采用的材料必須使用全新及沒有缺陷的材 料，我公司直接從產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家或指定授權(quán)代理商采購(gòu)做起，以確保本工程的整體質(zhì)量。2采購(gòu)文件制定及樣本樣品提供 材料采購(gòu)前，我司材料供給部將編制相關(guān)產(chǎn)品資料提

42、交業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位審核，一旦產(chǎn)品 供給商確定后將提供相應(yīng)的樣品一覽表 包括材料的提交日期、 審閱、修正和重新提交及開始 生產(chǎn)所要求的日期提交建設(shè)單位。3材料采購(gòu) 材料采購(gòu)由材料供給部、 工程部實(shí)地考察供給商的質(zhì)量保證能力、 供貨交付能力和社會(huì)信譽(yù)以 及產(chǎn)地取樣、抽檢等，填寫采購(gòu)材料評(píng)定表，最后評(píng)定和選擇供給商進(jìn)行采購(gòu)。輔助材料授權(quán)采購(gòu)員按優(yōu)良供給商名冊(cè)選擇供給商。4采購(gòu)材料的驗(yàn)證 我司對(duì)供給商提供材料的驗(yàn)證主要以現(xiàn)場(chǎng)在見證人見證下取樣為主。 當(dāng)需要事先在供給商處對(duì) 材料進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，那么對(duì)驗(yàn)證的安排及交付方法作出規(guī)定，并納入采購(gòu)合同中。當(dāng)建設(shè)單位提出要對(duì)供給商提供的材料進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)， 材料供給

43、部提供必要的條件進(jìn)行配合， 使 建設(shè)單位能在施工現(xiàn)場(chǎng)或供給商處對(duì)采購(gòu)的材料實(shí)施驗(yàn)證。 我司不因建設(shè)單位的驗(yàn)證而免除或 減輕所應(yīng)承當(dāng)?shù)奶峁┖细癫牧系呢?zé)任。5采購(gòu)合同的簽定主要材料的采購(gòu)合同由材料供給部與供給商簽訂， 工程經(jīng)理審批， 然后履約執(zhí)行； 其他輔助材 料的采購(gòu)合同由材料部與供給商簽訂， 工程經(jīng)理審核， 然后履約執(zhí)行； 以上采購(gòu)合同均按有關(guān) 規(guī)定，進(jìn)行采購(gòu)合同評(píng)審，由采購(gòu)主管簽訂。 6進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn) 質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料在見證人見證下進(jìn)行取樣和送檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的需用標(biāo)志區(qū)別， 并立即運(yùn)送出現(xiàn)場(chǎng)。7材料供給 根據(jù)施工總進(jìn)度方案， 結(jié)合材料定額列出材料供給的需要量， 做到大宗材料提前和及

44、時(shí)采購(gòu)儲(chǔ) 備。同時(shí)考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件和半成品的需要量，確定運(yùn)輸方式，編制運(yùn)輸方案，落實(shí)運(yùn)輸公 司，做好材料、構(gòu)件和半成品的運(yùn)輸、存放和儲(chǔ)藏工作。8材料的品質(zhì)要求本工程采用的所有材料， 必須保證為全新及沒有缺陷產(chǎn)品。 提供生產(chǎn)廠家及驗(yàn)證合格證， 本公 司必須負(fù)責(zé)選購(gòu)及確定材料符合本次招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙的要求。 同種材料必須用同一廠家產(chǎn) 品。為保證該工程的整體效果，公司同意業(yè)主要求對(duì)使用主要材料包括玻璃、鋁板、鋼材、 鋁型材、結(jié)構(gòu)膠、密封膠及五金配件等等，提供有關(guān)材料的品質(zhì)要求以確定材料的質(zhì)量。 根據(jù)總體工程進(jìn)度方案安排， 準(zhǔn)備相關(guān)材料，并根據(jù)方案要求發(fā)往工地。 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要， 組織材料分批

45、進(jìn)場(chǎng)。二、材料采購(gòu)方案根據(jù)招標(biāo)文件中要求方案日期， 為了確保材料及時(shí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)、 幕墻工程如期開工， 我公司擬定 材料采購(gòu)的時(shí)間方案， 對(duì)鋼材及型材等先加工材料需先進(jìn)行采購(gòu)， 保證提前進(jìn)入工廠加工， 利 于縮短工期。詳見施工進(jìn)度方案表中的相應(yīng)局部。深化設(shè)計(jì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，開始定購(gòu)材料，除進(jìn) 口材料外，其它所有材料約在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)入加工基地。1各主要材料批次劃分的依據(jù)各主要材料的批次劃分大致按以下要求：A、石材：按汽運(yùn)考慮、一般以300-400m2為一批為宜。2除考慮上述材料運(yùn)輸上的情況外，還應(yīng)注意以下問(wèn)題：A、人貨梯部位的材料組織應(yīng)單獨(dú)考慮。3各種材料的供貨周期可大致參考以下時(shí)間：A、石材：首批供貨周

46、期一般為10-15天三、工程材料加工、進(jìn)場(chǎng)方案木飾面油漆將根據(jù)深化設(shè)計(jì)及甲方、 設(shè)計(jì)師的要求， 現(xiàn)場(chǎng)確定最終方案。 目前的草案是聚 酯類油漆 3-5 遍、硝基類漆 8-12 遍。進(jìn)場(chǎng)后，工程技術(shù)人員根據(jù)工程預(yù)算和不同施工階段的要求， 及時(shí)提出實(shí)體材料的總體需 用方案及月度需用方案， 工程物資部從我單位材料供給商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇供貨商， 按方案及時(shí)組 織材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。四、材料的報(bào)驗(yàn)方法所有零部件和框架材料進(jìn)場(chǎng)后， 首先自檢， 然后帶材料合格證等資料向總包與監(jiān)理報(bào)驗(yàn)， 通過(guò) 總包與監(jiān)理檢驗(yàn)合格后才可以使用， 所有的工作流程都需總包與監(jiān)理檢驗(yàn)合格后才可進(jìn)入下一 道工序。第二節(jié)材料采購(gòu)原那么和采購(gòu)程序一、

47、材料選用原那么 我公司將嚴(yán)格按招標(biāo)文件、業(yè)主和設(shè)計(jì)院、及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求選用材料，確保工程材料質(zhì)量。二、工程材料選用原那么1工程材料必須選用全新的、近期生產(chǎn)的無(wú)缺陷的材料。2工程材料必須選用優(yōu)質(zhì)材料。3工程材料選用必須滿足招標(biāo)文件、業(yè)主和設(shè)計(jì)院及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。三、我司承諾：我司絕不因建設(shè)單位對(duì)工程材料的驗(yàn)證而免除或減輕我司所應(yīng)承當(dāng)?shù)奶峁┖细?材料的責(zé)任四、材料米購(gòu)流程明確工程采購(gòu)要求選擇材料供給商滿足*考察棄用1合同談判、封樣、草擬合同同不滿足是否滿足審批簽訂合同采購(gòu)、跟蹤不合格棄用材料驗(yàn)收格入庫(kù)、結(jié)算第三節(jié)材料采購(gòu)質(zhì)量保證措施材料是影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一， 工程進(jìn)度與材料能否及時(shí)、全面組織到

48、場(chǎng)密切相關(guān)。為 了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度， 確保本工程質(zhì)量目標(biāo)能夠順利完成， 我司將采取以下切實(shí)可行的材料 采購(gòu)方法：1. 緊密圍繞公司“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉效勞好的采購(gòu)原那么，慎重選擇材料供貨商。選擇對(duì)象為規(guī)模大、 行業(yè)地位高、口碑好的企業(yè)，能夠?yàn)楣こ涕_展所需的材料提供強(qiáng)有力的保障。2. 材料供給保證體系： 材料供給能否按期組織到場(chǎng)將直接制約工程的進(jìn)度， 材料質(zhì)量將直接影 響工程的質(zhì)量，我們將從以下幾個(gè)方面保證材料及時(shí)到場(chǎng)。a 盡早、盡快完成符合業(yè)主、設(shè)計(jì)院要求的施工圖紙，提出材料加工圖，為材料進(jìn)場(chǎng)留出提前 量，不因圖紙總是而延緩材料加工。b 加工圖紙的編制、發(fā)放遵循嚴(yán)格的審核程序。c 組成材料采購(gòu)小組，分

49、工負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌協(xié)作，適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)組織材料。d 采購(gòu)中對(duì)易損材料隨時(shí)有備片在場(chǎng)，以應(yīng)變緊急情況。e 注意材料包裝，面材一律用木箱包裝。f 公司派專人駐主材供貨廠家催促進(jìn)度，檢查質(zhì)量。g 工程部安排專人驗(yàn)收材料，現(xiàn)場(chǎng)材料員應(yīng)熟悉材料驗(yàn)收、存放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料需求有整體 方案安排。h 施工過(guò)程在材料碼放、搬運(yùn)、安裝過(guò)程中嚴(yán)格文明施工，注意材料及成品保護(hù)。i 資金上嚴(yán)格按材料合同支付貨款，確保材料持續(xù)到貨。第四節(jié)材料運(yùn)輸及堆放方案1、運(yùn)輸部署本工程中的裝飾材料， 大局部將在工廠加工完成后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)， 我司擁有自己的大型車隊(duì)， 擁有 大中型運(yùn)輸車輛數(shù)十臺(tái)，并有完備的載運(yùn)設(shè)施和防護(hù)措施，因此能夠保證加工后的產(chǎn)

50、品平安、 順利、完好地到達(dá)目的地。同時(shí)，我公司與其它大型運(yùn)輸公司建立有固定合作關(guān)系，必要時(shí)可 以利用專業(yè)運(yùn)輸公司的運(yùn)輸能力來(lái)滿足工程的運(yùn)輸需要。我們?cè)趫?zhí)行市里的有關(guān)規(guī)定的同時(shí)， 充分考慮貨物進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和路線， 合理安排裝車數(shù)量， 保證貨物及時(shí)地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 各種裝飾材料 按施工進(jìn)度要求，隨時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，緩解運(yùn)輸壓力，減少現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)存。由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限， 防止大量材料在現(xiàn)場(chǎng)難以管理， 我司將采取相應(yīng)的措施解決這個(gè)問(wèn)題： 1工程開工后編制材料供給進(jìn)場(chǎng)方案，報(bào)請(qǐng)總包單位批準(zhǔn)后進(jìn)行實(shí)施。我司準(zhǔn)備供給的材料 先存放在工廠內(nèi)，由貨車運(yùn)輸至工地。急需的材料隨時(shí)發(fā)貨進(jìn)場(chǎng)，對(duì)于需要立即進(jìn)場(chǎng)的材料， 我司用改裝的面包車

51、進(jìn)行運(yùn)輸，以確保進(jìn)度。2工程開工前，工程經(jīng)理部規(guī)劃好材料堆放場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地、辦公地點(diǎn)、生活區(qū)及電 源管線等。材料倉(cāng)庫(kù)設(shè)在室內(nèi)，材料堆放場(chǎng)應(yīng)平整，各種料具分類堆放穩(wěn)固、統(tǒng)一掛牌，標(biāo)識(shí) 清楚；庫(kù)內(nèi)材料按類擺放整齊、標(biāo)簽詳盡。通過(guò)合理布置減小占用空間。2. 材料的堆放及平面布置圖1、在首層室內(nèi)建立材料五金倉(cāng)庫(kù)主要放配件、鐵件、保溫棉等，建立值班室。2、貨物到工地后，為了減少搬運(yùn)損耗，用鏟車將材料運(yùn)至安裝處，當(dāng)天來(lái)的材料，當(dāng)天安裝 完畢，保持工地整潔。3、堆放需留有通道，不要造成輕易搬動(dòng)。4、考慮安裝順序，決定存儲(chǔ)位置。5、首層室內(nèi)保管倉(cāng)庫(kù)對(duì)外要進(jìn)行隔斷。6、鐵件依據(jù)不同規(guī)格分開堆放好，并標(biāo)清尺

52、寸大小。7、在臨時(shí)堆放處要用警戒旗進(jìn)行圍欄。8、特殊物品應(yīng)專門堆放保管如二甲苯、防銹漆等。3. 交通運(yùn)輸保證措施1 合理安排運(yùn)輸路線，避開交通頂峰，車輛運(yùn)輸全部安排在夜間進(jìn)行，盡量選擇較為寬敞的交 通線路，保證暢通。2 按進(jìn)度情況及材料預(yù)用量，提前安排各種材料的進(jìn)場(chǎng)方案，保證現(xiàn)場(chǎng)的安裝需求。3 選用有豐富經(jīng)驗(yàn)的貨車司機(jī)，熟悉行駛路線交通狀況，杜絕交通事故的發(fā)生。第五節(jié) 材料封樣施工準(zhǔn)備階段的材料工作主要是材料的選樣、送樣及封樣的工作。但凡入場(chǎng)材料地磚、 墻磚、木地板等等、乳膠漆、木門、窗套及五金及其它有顏色或技術(shù)要求的材料都應(yīng)封樣。1、因所封材料的樣品直接關(guān)系到將來(lái)確定的材料廠家，是否為我公司

53、的意向廠家，從而就直 接關(guān)系到采購(gòu)本錢及供貨組織。2、因材料封樣確認(rèn)往往需設(shè)計(jì)院及甲方共同確認(rèn)，而且往往是數(shù)次送樣，期間不可能會(huì)有甲 方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院等有指定廠家意向確實(shí)認(rèn)，固材料的送樣應(yīng)同材料部、設(shè)計(jì)部、工程部共同 協(xié)商，確定送樣、選擇方案。3、材料封樣應(yīng)手續(xù)、簽字齊全，工程部必須保存一整套封樣樣品及資料。第六節(jié) 主要材料的組織供貨方案1、進(jìn)行材料組織籌劃的目的，就是根據(jù)施工部署的需要，將主要材料的供貨順序要求、供 貨批次要求向與組織材料有關(guān)的各部門即設(shè)計(jì)部、材料部、生產(chǎn)部、材料商等進(jìn)行交底， 使各部的工作均圍繞現(xiàn)場(chǎng)制定的施工部署方案運(yùn)作。 根據(jù)目前公司的采購(gòu)平臺(tái)， 主要材料籌劃 集中在地磚和各種面材的組織上。2、籌劃的成果最終表達(dá)在設(shè)計(jì)部是否按籌劃要求順序進(jìn)行生產(chǎn)； 材料商是否按籌劃要求進(jìn) 行供貨，