1、最新家庭裝修半包裝修合同樣本根據(jù)中華人民共和國合同法、 建筑安裝工程承包合同條例、中華人民 共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、 中華人民共和國價(jià)格法、 上海市保護(hù)消費(fèi)合 法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管 理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合 本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如 下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式： 身份證： 地址：承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址 : 家庭固定電話：第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住

2、。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺(tái)，套內(nèi)面積 平 方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的 制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料， 廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及 住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6總價(jià)款：Y 元，大寫（人民幣）：其中：材 料 費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。管 理 費(fèi)： 無。 設(shè)計(jì)費(fèi)：無。垃圾 清運(yùn) 費(fèi)：無。 稅金：無。材料搬運(yùn)費(fèi)：無。其 他 費(fèi) 用：無

3、。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋， 并初步了解所需完成工程后確定， 該總 價(jià)款為閉口價(jià)款， 包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三 甲方自購材 料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _ 天。第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定1 甲方責(zé)任：（ 1）甲方應(yīng)在開工前一天， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)

4、到所在地房管部門或物業(yè)管 理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（4）根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。2 乙方責(zé)任： （1）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方 設(shè)計(jì)方案和施工效果。（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本 次裝修工程的質(zhì)量、 工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。 乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方， 保證所 提供的材料質(zhì)量、 向甲方提出材料需求， 現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職 責(zé)。（3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員 的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中， 未經(jīng)甲方許可， 乙方不得擅自更換施工人員；

5、經(jīng)甲方許可的施工人員更換， 必須在確保施工質(zhì)量的前提下； 如甲方對(duì)乙方裝修 人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單）。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題 或規(guī)格差異， 應(yīng)及時(shí)向甲方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失和工期 延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后， 經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失， 由 乙方負(fù)責(zé)賠償。2甲方采

6、購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲 方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙 倍補(bǔ)償給甲方。3乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二承包材料報(bào)價(jià)單）。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和 設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、 設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、 行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。 甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨

7、 至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況， 則乙 方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5、 為保證工程的正常進(jìn)行， 乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單， 以便甲方于周末采購材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材 料。乙方同時(shí)必須提供大致精確（ +/- 10% ）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于 10而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承 擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和市建

8、設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng) 定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。 乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六 施 工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。3 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：1 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)2 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。3 線路穿管后必須可以抽動(dòng)。4 杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。5墻面乳膠漆，一底兩面6門套和踢角線，一底三面7門， 一底三面4 甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期順延。5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。 本工地在施 工

9、期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方負(fù) 責(zé)修復(fù)及賠償；6 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目， 須提前與乙方聯(lián)系 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。7 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。8工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 工程每一節(jié)點(diǎn)， 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。 未經(jīng)甲方在附件四 工程質(zhì) 量驗(yàn)收單中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。 （參照上海市地方標(biāo) 準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和附件六

10、施工工藝清單）。如 果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收， 須及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。 如通過竣 工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。9工程竣工： 乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收， 甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如果甲方在規(guī)定時(shí) 間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng) 承認(rèn)原竣工日期。10工程保修期一年， 從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和 乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題， 乙方無條件地進(jìn)行維修， 并承擔(dān)相應(yīng) 材料費(fèi)用。 因上述原因給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； 保修期 內(nèi)如屬甲方

11、使用不當(dāng)造成損壞， 直至不能正常使用， 乙方可酌情收費(fèi)。 保修期結(jié) 束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)， 直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求， 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 遵守物業(yè)管 理部門的裝修指南 （見附件一） ，防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生， 屬甲方責(zé)任的， 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償； 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2 施工中

12、凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方 向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全， 確保登高施工的安全保障等各類安全保證， 并提 醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式： 工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間 工程款付款比例 金額 材料款 總計(jì)金額 合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%水電驗(yàn)收合格時(shí) 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 0 工期過半 油漆工進(jìn)場前 30% 竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 30% 工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 10 2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。 3工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)

13、算單）。 以下內(nèi)容會(huì)員跟帖回復(fù)才能看到第七條 違約責(zé)任1由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的， 逾期部分在逾期期間按同期活期銀行 存款利率向乙方支付利息。2由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)， 強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 （包 括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用

14、或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn) 收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失 的，由乙方負(fù)責(zé)。7乙方未按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和 設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方； 如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的 責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條 糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)， 雙方應(yīng)盡量協(xié)商。 或若協(xié)商不成時(shí)， 可以按照本協(xié) 約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 第九條 協(xié)議

15、的變更和解除1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng) 經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同 意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得 乙方的認(rèn)可。第十條 附則1工程開工前， 甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。 工程竣 工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3本協(xié)議一式 _2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具 有同等的法律效力。第十

16、一條 協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 附件二：承包材料報(bào)價(jià)單 附件三：甲方自購材料清單 附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單 附件五：工程結(jié)算單 附件六：施工工藝清單 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：住 址： 住 址：電 話： 電 話：郵 編： 郵 編： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：上海家居裝飾工程合同書（范本）發(fā)包人（甲方）： 住所： 電話： 傳真：委托代理人： 電話： 傳真承包人（乙方）： 住所： 電話： 傳真：法定代表人： 電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話： 依照中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝

17、修有關(guān)事宜 （以下稱工 程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1. 工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：1）承包人包工、包料；2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；3）承包人包工、發(fā)包人包料附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的 承包人 /發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 。）第二條 施工圖紙（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各 一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 內(nèi)取

18、得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件第三條 甲方工作1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng) 包清理的除外） ，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施， 為承包人 進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、 批件等手續(xù)， 保證乙方能夠順利進(jìn)場施工， 除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作， 應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種

19、便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)第四條 乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底， 擬定施工方案和計(jì)劃交甲方 審定確認(rèn)。2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期 保質(zhì)完成工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線。4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管 道的通暢。5. 對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng) （如材料的進(jìn)場、 隱蔽工程的驗(yàn)收、 竣工驗(yàn)收等） 需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及

20、污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的 整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 關(guān)于工期1. 工程期限 天，開工日期 年月 日，竣工日期 年 月日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等） 導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的， 工期不予順延。3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（ 1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗 力的；2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程

21、延誤，第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；5) 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品， 還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。 提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、 按量 運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2. 對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán) 要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。3. 材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因

22、保管不善或者使用不 當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、 損壞或者丟失， 應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)， 施工過程中的正常消 耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝 飾裝修工程施工規(guī)范( gb 50327-2001 )為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按 時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量， 由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5

23、. 驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 % 時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)）其他不合格項(xiàng)目 （不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目） 的維修或返 工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用 不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 國家行政部門或者行 業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年 限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8. 工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1. 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：1）合同生效后

24、，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 額支付金第一次 支付元；第二次 支付元；第三次 支付元；第四次 工程驗(yàn)收后天的 5% ，約 元。工程總造價(jià)2）其他支付方式： 2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算：1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為 元；（2） 元。單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是總價(jià)不得超過a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%X拼花部分面積;b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%x實(shí)際面積;c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%實(shí)際面積，拼花部分面積+10%拼花部分 面積;d. 木工衣柜類面積為：實(shí)際面積（平方米取整數(shù)值，

25、小數(shù)位不夠 0.5 平方米按0.5 平方米計(jì)算，超出 0.5 平方米的按 1 平方米計(jì)算）;e. 其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算;f. 其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積 +6%實(shí)際面積;g. 估價(jià)項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價(jià);h. 經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整3. 特別費(fèi)用的約定：1 ）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（2）施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由 乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交（4）物

26、業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或 向乙方補(bǔ)貼差額。4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署 合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付 50%、項(xiàng)目完工 50% 的辦法在工程驗(yàn)收前 支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的 50% ，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付 給乙方備料。5. 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人 接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算， 雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條 工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方 同意外

27、，不得隨意添加、更改、刪除。第十條 責(zé)任與罰則1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)， 其他人事包括甲方均不得無理干涉。 甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方 支付 的違約金。3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成 的人工費(fèi)損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自 行負(fù)責(zé)。6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一

28、方，辦理合同 終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有 關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可 提交人民法院訴訟。第十二條 附 則1. 本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力2. 本合同履行完成后自動(dòng)終止甲方（簽字）：乙方公司（蓋章）：現(xiàn)場代表（簽字）：現(xiàn)場代表（簽字）： 證件名稱：證件名稱：頒發(fā)機(jī)構(gòu)：頒發(fā)機(jī)構(gòu)：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：月_日年 月 日最新家庭裝修半包裝修合同樣本根據(jù)中華人民共和國合同法、 建筑安裝工程承包合同條例

29、、中華人民 共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、 中華人民共和國價(jià)格法、 上海市保護(hù)消費(fèi)合 法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管 理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合 本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如 下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式：身份證： 地址： 承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人） 身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址 : 家庭固定電話：第一條 工程概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺(tái)，

30、套內(nèi)面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的 制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料， 廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及 住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6總價(jià)款：Y 元，大寫（人民幣）：其中：材 料 費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。管 理 費(fèi)： 無。 設(shè)計(jì)費(fèi)：無。垃圾 清運(yùn) 費(fèi)：無。 稅金：無。材料搬運(yùn)費(fèi)：無。其 他 費(fèi) 用：無。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋， 并初步了解所需完成工程后確定， 該總

31、 價(jià)款為閉口價(jià)款， 包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三 甲方自購材 料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期 天。第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定1 甲方責(zé)任：（ 1）甲方應(yīng)在開工前一天， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（ 2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。（ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管 理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（ 4）

32、根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。2 乙方責(zé)任：（ 1）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方 設(shè)計(jì)方案和施工效果。（ 2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本 次裝修工程的質(zhì)量、 工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。 乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方， 保證所 提供的材料質(zhì)量、 向甲方提出材料需求， 現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職 責(zé)。（ 3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員 的人身安全。 單項(xiàng)工程施工過程中， 未經(jīng)甲方許可， 乙方不得擅自更換施工人員； 經(jīng)甲方許可的施工人員更換， 必須在確保施工質(zhì)量的前提下； 如甲方對(duì)乙方

33、裝修 人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單）。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題 或規(guī)格差異， 應(yīng)及時(shí)向甲方提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失和工期 延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后， 經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失， 由 乙方負(fù)責(zé)賠償。2甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲 方同意，

34、乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙 倍補(bǔ)償給甲方。3乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二承包材料報(bào)價(jià)單）。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和 設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、 設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、 行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。 甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨 至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，

35、 則乙 方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)行， 乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買的材料的清單， 以便甲方于周末采購材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材 料。乙方同時(shí)必須提供大致精確（ +/- 10% ）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料 估算誤差大于 10而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承 擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng) 定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由甲方

36、提供設(shè)計(jì)施工方案。 乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六 施 工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。3 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：1 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)2 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。3 線路穿管后必須可以抽動(dòng)。4 杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。5墻面乳膠漆，一底兩面6門套和踢角線，一底三面7門， 一底三面4 甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期順延。5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。 本工地在施 工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方負(fù)

37、 責(zé)修復(fù)及賠償；6 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目， 須提前與乙方聯(lián)系 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。7 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝， 甲方 應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。8工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 工程每一節(jié)點(diǎn)， 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。 未經(jīng)甲方在附件四 工程質(zhì) 量驗(yàn)收單中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。 （參照上海市地方標(biāo) 準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和附件六施工工藝清單）。如 果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收， 須及時(shí)通知乙

38、方， 另定驗(yàn)收日期。 如通過竣 工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。9工程竣工： 乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收， 甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如果甲方在規(guī)定時(shí) 間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng) 承認(rèn)原竣工日期。10工程保修期一年， 從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和 乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題， 乙方無條件地進(jìn)行維修， 并承擔(dān)相應(yīng) 材料費(fèi)用。 因上述原因給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； 保修期 內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞， 直至不能正常使用， 乙方可酌情收費(fèi)。 保修期結(jié)

39、 束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)， 直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求， 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 遵守物業(yè)管 理部門的裝修指南 （見附件一） ，防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生， 屬甲方責(zé)任的， 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償； 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方 向物

40、業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全， 確保登高施工的安全保障等各類安全保證， 并提 醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間 工程款付款比例 金額 材料款 總計(jì)金額 合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%水電驗(yàn)收合格時(shí) 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 0工期過半 油漆工進(jìn)場前 30%竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 30% 工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 10 2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。3工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。 以下內(nèi)容會(huì)員跟帖回復(fù)才能看到第七條 違約責(zé)任1由于甲方原因逾期竣

41、工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的， 逾期部分在逾期期間按同期活期銀行 存款利率向乙方支付利息。2由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)， 強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 （包 括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn) 收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未

42、辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失 的，由乙方負(fù)責(zé)。7乙方未按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和 設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方； 如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的 責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條 糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)， 雙方應(yīng)盡量協(xié)商。 或若協(xié)商不成時(shí)， 可以按照本協(xié) 約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 第九條 協(xié)議的變更和解除1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)

43、容，應(yīng) 經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同 意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得 乙方的認(rèn)可。第十條 附則1工程開工前， 甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。 工程竣 工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3本協(xié)議一式 _2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具 有同等的法律效力。第十一條 協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 附件二：承包材料報(bào)價(jià)單 附

44、件三：甲方自購材料清單 附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單 附件五：工程結(jié)算單 附件六：施工工藝清單 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：住 址： 住 址：電 話： 電 話：郵 編： 郵 編： 簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：上海家居裝飾工程合同書（范本）發(fā)包人（甲方）： 住所：電話： 傳真：委托代理人： 電話： 傳真：住所：電話：傳真：法定代表人： 電話： 本工程設(shè)計(jì)人：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話： 電話： 依照中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜 （以下稱工 程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1. 工程名稱： 2、工程地點(diǎn)

45、： 3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：1）承包人包工、包料；2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；3）承包人包工、發(fā)包人包料附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的 承包人 /發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 。）第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各 一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一

46、份，作為本合同的附件第三條 甲方工作1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng) 包清理的除外） ，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施， 為承包人 進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、 批件等手續(xù)， 保證乙方能夠順利進(jìn)場施工， 除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作， 應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由

47、其承擔(dān)的各種稅費(fèi)第四條 乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底， 擬定施工方案和計(jì)劃交甲方 審定確認(rèn)。2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期 保質(zhì)完成工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線。4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管 道的通暢。5. 對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng) （如材料的進(jìn)場、 隱蔽工程的驗(yàn)收、 竣工驗(yàn)收等） 需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的 整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)

48、場。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 關(guān)于工期1. 工程期限 天，開工日期 年月 日，竣工日期 年 月日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等） 導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的， 工期不予順延。3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（ 1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗 力的；2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔

49、壁鄰居的無理行為；4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)；5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品， 還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。 提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、 按量 運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2. 對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán) 要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。3. 材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不 當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、 損壞或者丟失，

50、 應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)， 施工過程中的正常消 耗除外。第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝 飾裝修工程施工規(guī)范（ gb 50327-2001 ）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按 時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量， 由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5. 驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 % 時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)）其他不合格項(xiàng)目 （不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目） 的維修或返 工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確